Locales en venta en Rosario, Santa Fe con baño

VENTA LOCAL COMERCIAL + CASA EN PLANTA ALTA – BOULEVARD RONDEAU Y MARTÍN FIERRO – LA FLORIDA EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA UBICADA SOBRE BOULEVARD RONDEAU Y MARTÍN FIERRO, EN EL TRADICIONAL BARRIO LA FLORIDA, EN UNA ZONA DE GRAN CIRCULACIÓN Y VISIBILIDAD COMERCIAL. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y COMBINA UNIDAD COMERCIAL CON VIVIENDA, GENERANDO UNA INTERESANTE OPORTUNIDAD TANTO PARA INVERSIÓN COMO PARA QUIEN BUSQUE DESARROLLAR SU ACTIVIDAD COMERCIAL Y CONTAR CON UNA VIVIENDA EN LA MISMA PROPIEDAD. EN PLANTA BAJA CUENTA CON DOS LOCALES COMERCIALES AL FRENTE, UN CONSULTORIO Y UN AMPLIO SALÓN DE BAILE CON DEPÓSITO, ADEMÁS DE PATIO. TODA LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA RECICLADA Y DISPONE DE BAÑO Y COCINA DE USO COMÚN, OFRECIENDO MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE UTILIZACIÓN SEGÚN LA ACTIVIDAD. EL ACCESO A LA PLANTA ALTA SE REALIZA MEDIANTE UNA ESCALERA ENTRE LOS DOS LOCALES. ALLÍ SE ENCUENTRA UNA CASA MODERNA DE APROXIMADAMENTE 10 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, MUY LUMINOSA Y DE EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, COMPUESTA POR DOS DORMITORIOS, AMPLIA COCINA-COMEDOR, BAÑO COMPLETO, DOS PATIOS Y BALCONES AL FRENTE. UNO DE LOS PRINCIPALES ATRACTIVOS DE ESTA PROPIEDAD ES SU RENTA ACTUAL: LOS LOCALES COMERCIALES DE PLANTA BAJA GENERAN UN INGRESO MENSUAL DE $1.700.000, MIENTRAS QUE LA VIVIENDA EN PLANTA ALTA COMPLEMENTA LA PROPUESTA CON UNA UNIDAD INDEPENDIENTE Y FUNCIONAL. UNA PROPIEDAD CON EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL, VIVIENDA INDEPENDIENTE Y RENTA ACTIVA, UBICADA SOBRE UNO DE LOS PRINCIPALES CORREDORES DEL BARRIO LA FLORIDA. NO DUDES EN CONCRETAR UNA VISITA.

VENTA LOCAL UBICADO SOBRE OROÑO EL MISMO SE COMPONE DE 2 PLANTAS Y TERRAZA, CUANTA CON 2 BAÑOS ,4 AMBIENTES. EL TERRENO CUENTA CON 88 M2 Y 109 M2 CUBIERTOS. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA ENERO 2027 IDEAL PARA COMERCIO, INSTITUCIONES POR SU CERCANIA A COLEGIOS, BANCOS, Y TRIBUNALES.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA MAS 5 COCHERAS Se venden juntos o por separado. EL LOCAL - Salón de aprox. 4,58 x 7,21 m, con vidriera y acceso directo desde la calle - Kitchenette y baño propios - Ideal para comercio, oficina o consultorio LAS 5 COCHERAS - Sector de aprox. 10,24 x 10,10 m en el fondo del lote - Ingreso independiente por pasillo de 2,50 m desde la calle - Funcionan sin depender del local: se pueden vender o alquilar por separado

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PLENA CALLE SANTA FE, ENTRE SANTIAGO Y PUEYRREDÓN, UNA DE LAS ARTERIAS MÁS TRANSITADAS Y COMERCIALES DE ROSARIO. EL LOCAL CUENTA CON UNA AMPLIA VIDRIERA CON PERSIANA, QUE BRINDA EXCELENTE VISIBILIDAD, EXPOSICIÓN Y MUCHA LUMINOSIDAD. EN PLANTA BAJA DISPONE DE UN AMPLIO SALÓN COMERCIAL, BAÑO COMPLETO. EN PLANTA ALTA SE ENCUENTRA UN ESPACIOSO AMBIENTE CON GRAN VENTANAL AL FRENTE, IDEAL PARA APROVECHAR LA VIDRIERA Y SUMAR ESPACIO DE EXHIBICIÓN, DEPÓSITO O ÁREA DE TRABAJO. SEPARADO CON DURLOCK HAY UN ESPACIO PARA OFICINAS, EN EL CASO DE NO NECESITARLO SE PUEDE SACAR. LA PROPIEDAD POSEE 138 M² EN PLANTA BAJA Y 138 M² EN PLANTA ALTA, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 276 M² CUBIERTOS. CUENTA CON ILUMINACIÓN NUEVA, CIELO RASO RENOVADO Y SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO GENERAL. ANTERIORMENTE FUNCIONABA UN SUPERMERCADO. ACTUALMENTE EL INMUEBLE SE ENCUENTRA VACÍO, LISTO PARA ADAPTARSE A MÚLTIPLES DESTINOS COMERCIALES. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE ALTO TRÁNSITO Y GRAN VISIBILIDAD. IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO, LOCAL GASTRONÓMICO, SHOWROOM O FRANQUICIA. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCERLO EN DETALLE.

VENTA - Local al frente, en ph. La propiedad cuenta con un salón comercial, con vidriera a la calle. Espacio de cocina, baño y un entrepiso. Cortinas metalicas de enrollar.

LOCAL EN VENTA 64 M2 ESQUINA A 1 CUADRA DEL SANATORIO ITALIANO 1 BAÑO

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Y VISIBILIDAD Oportunidad de inversión. Local comercial de 61 m², con una destacada vidriera sobre calle Salta, que brinda gran exposición y visibilidad para el desarrollo de cualquier actividad comercial. Cuenta con un amplio salón principal, muy luminoso, cocina independiente y baño. Además, dispone de acceso a terraza con parrillero, un espacio adicional que aporta comodidad y versatilidad. Una excelente alternativa tanto para uso comercial propio como para inversión, en una ubicación estratégica y con gran potencial.

VENTA - Local Comercial. Martin, Rosario. Descripción: Local comercial a estrenar de 26 m² cubiertos. Cuenta con baño privado y dispone de servicios de agua, electricidad, teléfono y desagüe cloacal. El inmueble es apto profesional y se adapta a usos comerciales, oficinas o consultorios. El local está terminado y disponible para ocupación inmediata. Observaciones: Posibilidad de entregar el 80 % con posesión y el saldo en 12 cuotas en pesos ajustadas al CAC o fijas en dólares.

Local Premium en Venta | FISHERTON Eva Perón y Muniagurria – Rosario Una esquina que se ve, se destaca y jerarquiza cualquier proyecto comercial. En una de las ubicaciones más estratégicas de Fisherton, se encuentra este exclusivo local comercial en esquina, completamente reciclado a nuevo y pensado para marcas, empresas y emprendimientos que buscan mucho más que un simple espacio: buscan presencia, identidad y ubicación. Con 250 m² cubiertos distribuidos en dos plantas + 48 m² de vereda exclusiva, el inmueble se destaca por sus amplios espacios abiertos, excelente luminosidad y grandes superficies vidriadas, que permiten una conexión permanente con el entorno y una extraordinaria exposición comercial. El interior presenta una estética moderna, sobria y elegante, con pisos de gran formato, detalles en negro, cielorrasos trabajados y una distribución abierta que permite adaptar los ambientes a diferentes propuestas comerciales. Características Destacadas 250 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. 48m² de vereda exclusiva. Grandes superficies vidriadas sobre la esquina. Ambientes amplios, abiertos y luminosos. Doble circulación y excelente visual interior. Escalera de diseño que conecta ambas plantas. Tres sectores de baños: damas, caballeros y privado. Oficina privada. Totalmente reciclado a nuevo. Equipos de aire acondicionado inverter frío/calor nuevos en ambas plantas. Excelente exposición comercial. Facilidad de estacionamiento. Un espacio con múltiples posibilidades Por su escala, ubicación y características, resulta ideal para marcas de primer nivel, concesionarias, entidades bancarias y financieras, gastronomía, cafeterías, heladerías, showrooms, empresas de servicios o compañías que busquen una sede corporativa con una imagen diferencial. La amplitud de sus plantas permite pensar diferentes configuraciones: áreas de atención al público, exposición, oficinas, showroom, espacios corporativos o propuestas comerciales de gran escala. Hay locales que simplemente ofrecen metros cuadrados. Este ofrece presencia. Una esquina estratégica, una arquitectura moderna, grandes visuales, amplitud, luminosidad y una superficie capaz de acompañar proyectos comerciales de gran envergadura. Algunas de las fotos son de carácter ilustrativo generadas con IA.

Imponente local al frente sobre calle Pichincha (Riccheri) Al ingreso nos encontramos con una amplia recepción y 3 espacios de oficinas privadas acompañadas de 2 baños completos, en el centro cuenta con espacios box con sus respectivas separaciones. En el fondo tenemos el acceso a un depósito cubierto de más de 200 m2, al mismo se puede acceder también por el frente de la propiedad por un portón que permite el ingreso y egreso de vehículos grandes. En planta alta podemos apreciar una amplia superficie que puede ser utilizada como SUM que conecta a un espacio estilo quincho con parrillero cubierto ideal para reuniones. Este local cuenta 1.300 m2 cubiertos totalmente aprovechables y 500 m2 construibles como terreno.

Sobre importante avenida comercial. El inmueble se compone de dos locales: . Sobre ochava local 150 m2 aprox. con entrepiso, depósito y baño. . Sobre avenida local 30 m2 aprox. con depósito y baño. Ambos alquilados.

Ana - Fundar - Av. Carballo y Bv. Avellaneda ETAPA 1 - Entrega aproximada para Septiembre de 2025 ETAPA 2 - Entrega aproximada para Septiembre de 2026 Dos Locales comerciales contiguos ubicados por calle Estrada. Uno de 117m2 y otro de 119m2. Consultar valores individuales. El complejo contará con 3 edificios con unidades hacia la calle y otras hacia el parque. Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial. Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones. El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central. Las unidades son espaciosas, Lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”. En cuanto a las amenidades se propone un parque de 1.800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimnasio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. Por último, se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque. La obra ya se encuentra en construcción.

DESCRIPCIÓN GENERAL Local comercial en planta baja, con frente sobre Corrientes, en edificio en construcción. UBICACIÓN Y ENTORNO Corrientes y Riobamba, Barrio Abasto, a 500 m de Av. Pellegrini. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 10 pisos, ascensor y cocheras en PB. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Salón de 4,60 x 6,90 m con baño. AMENITIES Terraza y quincho con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 32 m², total 32 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERAL Local comercial en planta baja, con toilette, en edificio en construcción. UBICACIÓN Y ENTORNO Callao 557, Barrio Pichincha, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 6 pisos y ascensor. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Salón con toilette. AMENITIES Terraza y quincho equipado con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 30 m², total 30 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE AV. RONDEAU - GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO Ubicación estratégica Amplio frente comercial Múltiples posibilidades de uso Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Rondeau, uno de los principales corredores comerciales y de circulación de la zona norte de Rosario. Se trata de una propiedad de importantes dimensiones, con una ubicación privilegiada, excelente conectividad y características constructivas que permiten proyectar diferentes alternativas de explotación comercial, logística, residencial o de uso mixto. Su ubicación sobre Av. Rondeau, sumada al frente adicional sobre calle Portugal, le otorga una gran versatilidad, permitiendo evaluar tanto su aprovechamiento actual como el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios. POTENCIAL COMERCIAL Y DE DESARROLLO Uno de los principales atributos de esta propiedad es su capacidad de adaptación a diferentes destinos: - Desarrollo de locales comerciales: Su exposición sobre Av. Rondeau representa una excelente oportunidad para desarrollar locales comerciales, showrooms, espacios de servicios o propuestas comerciales de diferentes escalas. - Galpón, depósito o centro de distribución: Sus amplias superficies cubiertas, accesos vehiculares aptos para camiones de gran porte e infraestructura existente permiten continuar o adaptar su utilización para actividades logísticas, almacenamiento y distribución. - Desarrollo inmobiliario residencial: Por sus dimensiones y ubicación, ofrece potencial para evaluar proyectos de viviendas multifamiliares o edificios residenciales, sujetos a la normativa urbanística vigente. - Proyecto de usos mixtos: Posibilidad de combinar locales comerciales sobre Av. Rondeau con unidades residenciales, oficinas u otros espacios complementarios, aprovechando la ubicación y las características del inmueble. - Inversión con reconversión: Una alternativa para inversores o desarrolladores que busquen adquirir un inmueble con posibilidades de explotación actual y transformación futura. CARACTERÍSTICAS GENERALES La propiedad cuenta con casi 20 metros de frente sobre Av. Rondeau y aproximadamente 30 metros sobre calle Portugal, en el corazón de barrio Sarmiento. Su localización permite una rápida conexión con el centro de Rosario, la zona norte de la ciudad y los principales accesos a rutas y autopistas. La construcción está desarrollada en hormigón armado y mampostería, con amplios espacios funcionales y triple acceso vehicular, apto para camiones de gran porte. DISTRIBUCIÓN Planta baja: - 750 m² destinados a depósito. - Local comercial de 20 m² con frente a Av. Rondeau. Planta alta: En dicha planta cuenta con cuatro unidades de vivienda, en esta de refacción, una de ellas actualmente utilizada como oficina comercial y otra como vivienda en funcionamiento. INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO Pisos de hormigón, portones metálicos corredizos, cortina de enrollar comercial sobre el local al frente, suministro eléctrico trifásico, gas natural y tanques de agua elevados. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES OPORTUNIDADES Por su ubicación, dimensiones, accesibilidad y diversidad de usos posibles, este inmueble representa una interesante oportunidad tanto para empresas que necesiten establecer su actividad como para inversores y desarrolladores que busquen capitalizar el potencial comercial e inmobiliario de Av. Rondeau. Una propiedad con presente operativo y posibilidades de desarrollo a futuro. XINTEL (FUG-FUG-1427)

IMPORTANTE ESQUINA COMERCIAL EN VENTA | 160 m² DE TERRENO | ROSARIO Ubicación estratégica · Local comercial alquilado · Potencial de expansión Excelente oportunidad de inversión en una importante esquina comercial, actualmente ocupada por una carnicería en funcionamiento. Ubicada en la intersección de avenida Uriburu y calle Mitre, esta propiedad se destaca por su ubicación en esquina, su versatilidad comercial y las posibilidades de aprovechamiento de sus espacios. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 160 m² de superficie de terreno. Importante esquina con tres posibilidades de ingreso: por avenida Uriburu, por calle Mitre y por el acceso ubicado en la esquina. Local comercial actualmente alquilado, con actividad de carnicería. Posibilidad de utilizar espacio para una cochera. Terraza con potencial de expansión y aprovechamiento del espacio aéreo, sujeto a factibilidad técnica y normativa. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y COMERCIANTES Su configuración y ubicación la convierten en una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad comercial con renta vigente y posibilidades de desarrollo futuro. Una propuesta para inversores que priorizan la ubicación, la funcionalidad y el potencial de valorización, así como para comerciantes que buscan un punto estratégico para desarrollar su actividad. FORMA DE PAGO: CONTADO NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

VENTA - LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL IMPONENTE LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL, CON MULTIPLES USOS (DEPOSITO, SALON DE EXPOSICION, DISTRIBUIDORA, ETC) SITUADO EN EL BARRIO DE LUIS AGOTE, CON MUY BUEN ACCESIBILIDAD. POSEE UNA ESTRUCTURA INDUSTRIAL MODERNA, CON PANELES TERMOAISLANTES. COMPUESTO DE: * 2 BAÑOS * 1 OFICINA * COCINA * ENTREPISO QUE SOPORTA 450 KG. * PATIO CON PARRILLERO. *ABERTURAS DE ALUMINIO CON VIDRIOS DE SEGURIDAD 3+3. * REJAS EN EL INGRESO. * PISO INDUSTRIAL LLANEADO. MEDIDAS: * SUPERFICIE CUBIERTA 232,18 M2. * SUPERFICIE SEMICUBIERTA 25,11 M2. * PATIO 100 M2. * TERRENO DE 226 M2. POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA LOCAL COMERCIAL CON PATIO EXCLUSIVO | 3 DE FEBRERO 2378 El espacio ideal para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica de Rosario. Imaginá desarrollar tu marca en un local moderno, con excelente visibilidad, diseño contemporáneo y un diferencial difícil de encontrar: un patio exclusivo que aporta luz natural, ventilación y múltiples posibilidades de uso. Ubicado en la planta baja de un edificio de desarrollo actual, este local fue pensado para acompañar el crecimiento de emprendimientos, oficinas comerciales, estudios profesionales, locales gastronómicos de baja complejidad o espacios de atención al público que buscan destacarse por imagen y funcionalidad. Una propuesta que combina presencia, comodidad y proyección de valor en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicación | 3 de Febrero 2378 – Rosario - A pocas cuadras de Av. Pellegrini - Próximo al centro de Rosario - Cercano a universidades, colegios y organismos públicos - Excelente conectividad mediante transporte público - Zona residencial y comercial en constante crecimiento - Entorno con gran circulación peatonal y vehicular Características - Local comercial a la calle - Superficie cubierta: 93,70 m² - Patio exclusivo: 19,30 m² - Amplio salón principal de planta libre - Frente vidriado con excelente exposición comercial - Toilette - Kitchenette - Patio propio que aporta iluminación y ventilación natural - Espacio adaptable a múltiples rubros - Excelente relación entre área de atención al público y sectores de apoyo Ideal para - Estudios profesionales - Showrooms - Oficinas comerciales - Consultorios - Centros de estética - Locales de diseño - Empresas de servicios - Emprendimientos que buscan imagen corporativa moderna Financiación: Anticipo 40%, mas saldo en cuotas hasta fin de obra, en pesos mas ajuste Índice CAC. Una oportunidad para posicionar tu negocio Los locales amplios, con patio exclusivo y ubicados en zonas urbanas consolidadas son cada vez más demandados por empresas y profesionales que buscan diferenciarse. Consultanos para conocer más detalles, disponibilidad y condiciones de compra. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

GRAN PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – FISHERTON Una propiedad de gran escala y enorme versatilidad, ideal para empresas que buscan concentrar exposición comercial, administración, almacenamiento y logística en un mismo lugar. Sus amplias superficies, múltiples ingresos y diferentes sectores funcionales permiten adaptarla a diversos rubros y modelos de negocio. Ubicada sobre Av. Jorge Newbery, uno de los principales corredores de Fisherton, combina una importante presencia comercial con excelentes condiciones para la circulación de mercadería, personal y clientes. UBICACIÓN Av. Jorge Newbery 7915 – Fisherton, Rosario, entre Tarragona y Sánchez de Loria. - Frente sobre Av. Jorge Newbery. - Emplazada sobre uno de los principales corredores de la zona oeste de Rosario. - Excelente conectividad con Fisherton y distintos sectores de la ciudad. - Entorno con marcado desarrollo comercial y de servicios. - Ubicación especialmente conveniente para empresas que requieren visibilidad, accesibilidad y capacidad logística. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Terreno: 3.100 m². - Aproximadamente 1.500 m² construidos. - Propiedad desarrollada en dos plantas. - Amplio salón principal en planta baja. - Posibilidad de subdividir el salón principal en tres sectores independientes, brindando flexibilidad para diferentes usos. - Salón adicional independiente. - Área de galpón y sector destinado al despacho de mercaderías. - 5 ingresos independientes al predio, favoreciendo la circulación interna y la organización de diferentes áreas operativas. - 4 montacargas con conexión entre planta baja y planta superior. - Kitchenettes distribuidas en diferentes sectores. - Sanitarios. - Vestuario para personal. ÁREA ADMINISTRATIVA Y EQUIPAMIENTO La propiedad incorpora espacios que permiten integrar la gestión administrativa con la actividad comercial y logística: - Oficinas administrativas. - Sala de directorio. - Sector de cajas blindadas. - Sistema integral de cámaras de seguridad. - Equipos de climatización frío/calor de 18.000 frigorías. - Montacargas para vinculación operativa entre plantas. - Distribución funcional para separar áreas comerciales, administrativas, de almacenamiento y despacho. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus dimensiones y configuración, el inmueble resulta especialmente atractivo para showrooms de gran escala, distribuidoras, empresas comerciales, centros de almacenamiento, firmas con administración propia o actividades que necesiten combinar atención al público y logística. La posibilidad de independizar sectores y disponer de cinco accesos permite organizar diferentes circuitos de funcionamiento dentro de un mismo establecimiento. CONDICIONES COMERCIALES - Posibilidad de tomar inmuebles como parte de pago. - Posibilidad de tomar vehículos como parte de pago. - Posibilidad de entrega con mobiliario completo. - Se escuchan ofertas de contado. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé personalmente el potencial y las posibilidades que ofrece esta propiedad sobre Av. Jorge Newbery. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

"Excelente Oportunidad Comercial: Locales Dobles en Pasaje de Las Naciones" Se ofrece a la venta / alquiler dos locales comerciales contiguos, ideales para potenciar tu negocio o concretar una inversión estratégica en una zona de gran movimiento. Superficie: Cada unidad cuenta con 19 m² propios. Modalidad: Se pueden adquirir o alquilar juntos (formando un local doble integrado) o de forma individual, según las necesidades de tu proyecto. Ubicación: Ubicados en el tradicional y estratégico Pasaje de Las Naciones, un punto accesible con excelente visibilidad y flujo constante de público. Ideal para: Oficinas de atención al público. Comercios minoristas o showrooms. Depósitos comerciales o estudios profesionales. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles sobre las opciones de valor y condiciones!

Local en Venta – San Lorenzo al 950, Pleno Centro de Rosario Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Rosario. Este local comercial ubicado en planta baja, sobre San Lorenzo al 921, cuenta con una vidriera amplia al frente con rejas, ofreciendo seguridad y visibilidad para todo tipo de emprendimientos. Se desarrolla en dos plantas y posee: Ingreso completamente independiente desde la calle. 100 m² exclusivos, con una superficie total de 106 m². Distribución funcional en dos niveles, que permite separar áreas de atención al público, oficinas, depósito o showroom. Espacios amplios y bien iluminados, con posibilidad de adaptar a diversas actividades comerciales o profesionales. Actualmente se encuentra alquilado con una excelente renta, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores. Expensas bajas. Ubicación estratégica: a tan solo una cuadra del Hotel Savoy y Rock & Fellers, en una zona altamente transitada, rodeada de bares, restaurantes, hoteles, bancos y oficinas, lo que garantiza gran circulación peatonal y visibilidad comercial.

LOCAL A ESTRENAR INMERSO Y CASI CERCANO A PICHINCHA, A 200 MTS DE BV. OROÑO APROX 4 X 10 MTS C BAÑO PRE INSTALACION PARA EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR CON AMENITIES EN TERRAZA CONSTRUCTORA ON CONSTRUCCIONES EL EDIFICIO CUENTA CON PISCINA DE BORDE INFINITO Y QUINCHO CON ASADOR ES EL EDIFICIO Nro 25 DE LA MISMA CONSTRUCTORA.

VENTA Local Comercial- Oficina, al frente, en Cordoba y Francia, Barrio Lourdes, Rosario. Descripción: Local Comercial- Oficina, al frente, con vidriera a calle Cordoba. Ambiente único muy amplio, con baño completo y espacio kitchenette con Bacha y mesada de mármol. Orientación Norte. Entrega inmediata. Ubicación: Local/ Oficina ubicado sobre una de las principales calles de la ciudad de Rosario, Cordoba entre Francia y Vera Mujica. Zona comercial. A metros de avenida Francia, cercano a facultades, terminal de ómnibus, calle Oroño y las arterias principales de la ciudad. Superficie cubierta: 31 m2 Dimensiones: 10,78 x 2,89 m2.

Oportunidad Gastronómica Única: 375 m2 en la Emblemática Galería VictoriaUbicado en el corazón del centro neurálgico de Rosario, este imponente local comercial ofrece la infraestructura y el prestigio necesarios para desarrollar un proyecto gastronómico de alto nivel. Con una superficie total de 375 $m^2$, el espacio combina la elegancia histórica de la Galería Victoria con la funcionalidad que demanda la industria moderna.???? Distribución y Potencial del EspacioSuperficie Generosa: 375 $m^2$ totales que permiten una distribución cómoda entre salón de ventas, sector de mesas, barra de tragos/café y una cocina industrial de gran escala.Versatilidad de Planta: Espacios amplios y techos de gran altura que aportan una sensación de amplitud y permiten diseños de interiorismo disruptivos o clásicos.Visibilidad: Fachada imponente con amplias vidrieras que capturan la atención del flujo constante de peatones que recorren la galería.???? Ubicación EstratégicaMicrocentro de Rosario: Situado en el punto de mayor tráfico peatonal de la ciudad (Peatonal Córdoba), garantizando exposición las 24 horas.Entorno Comercial: Rodeado de las principales entidades bancarias, oficinas corporativas y tiendas de primeras marcas, ideal para captar tanto el público ejecutivo del mediodía como el recreativo de la tarde/noche.Patrimonio Histórico: La Galería Victoria aporta un valor agregado de distinción y "charme" que jerarquiza cualquier propuesta comercial. SE ENCUENTRA A LA VENTA LA PROPIEDAD. NO EL VALOR LLAVE. CONSULTANOS AL .