Local Comercial en Zeballos 300

Salón con piso de mosaicos, paredes revocadas, techo de chapas montadas sobre una estructura de caños estructural con cielo raso de machimbre. A continuación presenta un hall de ingreso desde el cual se accede al baño de damas y al de caballeros, a la cocina-comedor y 3 habitaciones. Superficie cubierta aprox: 240m2. Las medidas y superficies son aproximadas. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-169)

DESCRIPCIÓN GENERAL Local comercial en planta baja, con toilette, en edificio en construcción. UBICACIÓN Y ENTORNO Callao 557, Barrio Pichincha, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 6 pisos y ascensor. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Salón con toilette. AMENITIES Terraza y quincho equipado con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 30 m², total 30 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Venta LOCAL COMERCIAL en PB con pronta entrega. Superficie 30 m² exclusivos. Cuenta con posibilidad de financiación por la desarrolladora (no es apto crédito hipotecario) Tiene Showroom para hacer una visita de obra y apreciar las excelentes terminaciones y el buen gusto en la elección de los materiales de los muebles de cocina y porcelanatos. Este nuevo edificio de viviendas se implanta entre Lourdes y Pichincha, una de las zonas más requeridas de Rosario por su ubicación privilegiada, cercanía con el centro y el constante crecimiento gastronómico de la zona, sin perder el carácter de barrio tranquilo y tradicional. El mismo cuenta con un local comercial y cocheras en Planta baja, seis pisos de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios espaciosos y quincho común y terrazas exclusivas en el séptimo piso. En el proyecto se priorizó la funcionalidad, el aprovechamiento de luz en todos los ambientes. Los detalles están pensados en todas las escalas y se materializan con buena calidad de terminaciones y confort. Información del local al frente, con baño y cocina. Consultar por otras unidades y cocheras disponibles bonificadas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 2477. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

FINANCIACIÓN DISPONIBLE 30% | ENTREGA ENERO 2027 | PICHINCHA LOCAL EN VENTA | FRENTE | 30 m² PICHINCHA Edificio Callao Ubicado en una zona estratégica de Rosario, combinando cercanía al centro, Pichincha y los principales corredores de la ciudad. OPCIÓN A COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO. USD 18.600 contado. LOCAL A LA CALLE + espacio semi cubierto al frente Excelente distribución Edificio con ascensor Entrega Noviembre 2026 NOTA: Las imágenes corresponden al showroom del desarrollador. Son fotografías reales de referencia de calidad constructiva y pertenecen a una unidad de 2 dormitorios. La misma puede visitarse coordinando previamente. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

**LOCAL / OFICINA 110 M² CON PATIO Y 3 CONSULTORIOS – ABASTO** Excelente propiedad ubicada sobre calle Cerrito al 1100, en el tradicional barrio Abasto, con una superficie total aproximada de **110 m²**. La propiedad cuenta con un diseño funcional y versátil, ideal para desarrollar **actividad comercial, profesional o institucional**. Dispone de **ingreso independiente, recepción, tres ambientes actualmente utilizados como consultorios/oficinas, dos baños y patio exclusivo**, ofreciendo espacios cómodos tanto para atención al público como para trabajo profesional. Por sus características y distribución, resulta una alternativa interesante para **consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas, centros de atención, institutos o diferentes emprendimientos comerciales**. Una propiedad con muy buena relación entre **superficie, funcionalidad y posibilidades de uso**, en una ubicación consolidada y de fácil acceso. **Superficie total:** 110 m² aprox. **Superficie cubierta:** 101 m² aprox. **Patio exclusivo** **3 consultorios / oficinas** **2 baños** **Ingreso independiente** **Apto profesional** **Apto crédito** **Cerrito al 1100 – Barrio Abasto** **Una propiedad versátil, lista para adaptarse a tu actividad o como inversión.** *Las superficies, medidas, antigüedad, características y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación con la documentación correspondiente. La información publicada puede modificarse sin previo aviso. Las fotografías son de carácter ilustrativo y no necesariamente representan la totalidad de los ambientes o características del inmueble. La operación queda sujeta a la aprobación del propietario y/o de las partes intervinientes.* Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA - Local comercial centro, Rosario. Descripción: Local a la calle, cuenta con 67 m2 distribuidos en espacio principal, subsuelo y entre piso, en la parte del subsuelo, usado actualmente como deposito, incluye cocina y un toilette. En el entre suelo cuenta con espacio utilizado como oficina y otro utilizado también como deposito. Observaciones: La propiedad está orientada al sur y goza de luminosidad natural. Ubicación: Su excelente ubicación en Santa Fe 1400, en una zona dinámica y de fácil acceso, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan establecer un comercio con buena visibilidad y conexión urbana. Superficie cubierta: 67 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

LOCAL COMERCIAL + 5 COCHERAS Vera Mujica 835/CASI ESQUINA CORDOBA, FRENTE A PAPELERA Local a la calle y 5 cocheras con ingreso independiente, en planta baja. Se venden juntos o por separado. EL LOCAL - Salón de aprox. 4,58 x 7,21 m, con vidriera y acceso directo desde la calle - Kitchenette y baño propios - Ideal para comercio, oficina o consultorio LAS 5 COCHERAS - Sector de aprox. 10,24 x 10,10 m en el fondo del lote - Ingreso independiente por pasillo de 2,50 m desde la calle - Funcionan sin depender del local: se pueden vender o alquilar por separado VALORES - Local solo: USD 70.000 - 5 cocheras: USD 100.000 - Conjunto (local + 5 cocheras): USD 155.000 XINTEL (FUG-RSF-1414)

VENTA / PERMUTA LOCAL COMERCIAL EN GALERÍA LA FAVORITA PEATONAL CÓRDOBA ROSARIO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, RENTA INMEDIATA Un local comercial Nro 18, estratégicamente ubicado en la Galería La Favorita, sobre la Peatonal Córdoba, una de las arterias comerciales más dinámicas del centro rosarino. Con acceso también por calle Sarmiento, la propiedad se posiciona en una zona de flujo constante de público y actividad comercial. El espacio cuenta con una superficie total de 62 m² distribuidos de manera funcional. La planta baja comercial mide 44,21 m² con un frente vidriado de 4,88 metros y fondo de 9,03 metros, garantizando una exposición visual óptima para cualquier emprendimiento. Complementa esta distribución un entrepiso de 16,55 m² con frente de 3,98 metros y fondo de 4,16 metros, que amplía las posibilidades de uso del espacio. La galería es un edificio consolidado que alberga oficinas, un bar, locales comerciales en planta baja, alta y subsuelo, además de baños de uso común. Esta infraestructura compartida suma valor y comodidad al proyecto. El local se encuentra actualmente alquilado generando una renta mensual de 830.000 pesos, actualizable cada tres meses, lo que lo convierte en una inversión inmediata con flujo de ingresos asegurado. Se trata de una oportunidad atractiva para inversores que buscan consolidar su patrimonio en una ubicación de primera línea. El inmueble se mantiene en muy buen estado general, conservando la solidez constructiva de su edificación original. El frente vidriado no solo potencia la visibilidad comercial sino que también permite aprovechar la luz natural del espacio. Se evalúan permutas y formas de pago alternativas. Una oportunidad para quienes buscan invertir en el corazón comercial de Rosario. Contactanos y agenda tu visita

Local comercial adaptado a Salon de Juegos. A 50 metros de Pcias Unidas. A 200 metros de las 4 Plazas Cuenta con sector cocina- Baños para ambos sexos.