Local Comercial en Vera Mujica 800

Local comercial ubicado en Galeria del Sol, desarollado en 2 plantas. En Planta Baja: amplio local de 120 m2 en doble altura, cocina 30 m2, baños hombres y mujeres, patio. En Planta Alta: 75 m2, compuesto por 4 privados, mas entrepiso de 35 m2,. Instalacion conductos para equipo AA frio/calor de uso individual EXPENSAS. Incluye Aguas Santafesinas SA API. Bimestre $ 25.800 TGI. Mensual $ 17.200 INGAR INGENIERIA E INMOBILIARIA ===1995-2020=== 25 años de trayectoria y compromiso

LOCAL AL FRENTE.! EN VENTA CON CASA EN PLANTA ALTA En planta alta, se desarrollan los 3 dormitorios y un balcón que da al patio. Dormitorio principal en suite con salida al balcón. Dos dormitorios secundarios con placard y baño completo. Ubicación: A pocos metros de calle cordoba y avellaneda ARTERIAS PRINCIPALES y comercial de la ciudad. Fecha de entrega: Entrega Inmediata Forma de Pago: Contado. LA CASA EN PLANTA ALTA NO ESTA INCLUIDA EN EL PRECIO . ( SE VENDE SEPARADO O TODO JUNTO). SE ANALIZAN PERMUTAS SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO

Salón en venta sobre Bv. Oroño casi esquina biedma– Excelente ubicación y gran potencial comercial Excelente propiedad ubicada sobre Bv. Oroño, a metros de Biedma, en una zona estratégica de Rosario y con muy buena conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 178,96 m² aproximadamente, con 8,66 metros de frente por 20,66 metros de fondo, ofreciendo una planta con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Actualmente funcionaba como salón de eventos, por lo que resulta ideal para continuar con este tipo de actividad o adaptarlo a diferentes propuestas comerciales y profesionales. Por su ubicación y características, presenta un gran potencial para comercio, emprendimiento, desarrollo o inversión, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad sobre una avenida de gran circulación y con múltiples alternativas de uso. Bv. Oroño, Rosario Superficie de lote: aprox. 178,96 m² Frente: 8,66 m Fondo: 20,66 m Excelente potencial comercial y de desarrollo Una propiedad con ubicación estratégica y muchas posibilidades para proyectar tu próximo emprendimiento. Consultanos para coordinar una visita.

Local comercial ubicado en Galeria del Sol, desarollado en 2 plantas. En Planta Baja: amplio local de 120 m2 en doble altura, cocina 30 m2, baños hombres y mujeres, patio. En Planta Alta: 75 m2, compuesto por 4 privados, mas entrepiso de 35 m2,. Instalacion conductos para equipo AA frio/calor de uso individual EXPENSAS. Incluye Aguas Santafesinas SA API. Bimestre $ 25.800 TGI. Mensual $ 17.200 INGAR INGENIERIA E INMOBILIARIA ===1995-2020=== 25 años de trayectoria y compromiso

VENTA – Local en Piso 1 – Galería Victoria Mall Córdoba y San Martín – Rosario Local ubicado en la Galería Victoria Mall, en plena intersección de Córdoba y San Martín, uno de los puntos de mayor circulación comercial del centro rosarino. La galería cuenta con seguridad las 24 horas, lo que brinda un entorno seguro y apto para actividades comerciales, showroom, oficinas o emprendimientos vinculados al flujo peatonal del microcentro. Características principales: • Local en Piso 1 • Ubicación estratégica en microcentro • Galería con seguridad 24 hs • Alto tránsito peatonal y comercial Una excelente oportunidad para quienes buscan presencia comercial en el corazón de Rosario. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Ubicación: En pleno centro de Rosario, sobre calle Dorrego al 1600, a metros de Av. Pellegrini y de los Tribunales Provinciales. Entorno estratégico rodeado de instituciones públicas, estudios jurídicos y oficinas corporativas, con gran circulación y conectividad. Unidad: Local comercial al frente desarrollado en dos plantas. Planta baja con área de recepción, privado, toilette y patio interno. Primer piso con kitchenette, dos privados, baño completo, balcón al frente y una amplia sala adaptable para coworking, reuniones o puestos de trabajo. Proyecto: Propiedad funcional y versátil, ideal para combinar atención al público en planta baja y oficinas operativas en planta alta, con espacios luminosos y bien distribuidos. Observación: Local con oficinas, en ubicación privilegiada, ideal para estudios profesionales o empresas que busquen presencia institucional. Método de pago: Contado. HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | 3 NIVELES + PATIO – ROSARIO Una excelente oportunidad para empresas, comercios e inversores que buscan un inmueble de amplias dimensiones, con buena exposición comercial y múltiples posibilidades de adaptación. Este local se desarrolla en tres niveles funcionales, combinando un sector de atención al público con espacios de trabajo, áreas independientes y superficies complementarias que permiten organizar distintas actividades comerciales y administrativas dentro de una misma propiedad. Su configuración ofrece versatilidad para diferentes rubros, con la posibilidad de aprovechar los ambientes existentes o realizar modificaciones según las necesidades de cada actividad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA | ÁREA COMERCIAL - Ingreso directo desde la vía pública. - Frente comercial vidriado, con amplias superficies de exhibición. - Sector de recepción y atención al público con doble altura. - Amplio salón de planta longitudinal, adaptable a diferentes distribuciones. - Sectores interiores delimitados mediante divisiones de madera y vidrio. - Espacios aptos para oficinas, áreas operativas o atención personalizada. - Acceso a patio de aproximadamente 35 m², que aporta iluminación y ventilación natural al sector posterior. ENTREPISO | ÁREA ADMINISTRATIVA Y OPERATIVA - Entrepiso con vista hacia el salón principal de planta baja. - Distribución en sectores abiertos y ambientes independientes. - Divisiones interiores vidriadas. - Superficies aptas para oficinas, administración, salas de reuniones o áreas de trabajo. - Balcón terraza. SUBSUELO | SUPERFICIE COMPLEMENTARIA - Nivel adicional que amplía la capacidad de uso del inmueble. - Espacio adaptable a depósito, archivo, almacenamiento o sectores auxiliares, según las condiciones y requerimientos de cada actividad. SUPERFICIES - Superficie cubierta: 371,65 m². - Patio: 35 m² aproximadamente. POTENCIAL COMERCIAL Por su superficie, distribución y posibilidad de sectorizar los ambientes, el inmueble resulta especialmente atractivo para: - Empresas de servicios y oficinas comerciales. - Instituciones y centros administrativos. - Showrooms y espacios de exhibición. - Comercios con atención al público y áreas internas de trabajo. - Estudios profesionales y actividades corporativas. - Emprendimientos que requieran integrar diferentes sectores operativos. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES La combinación de 371,65 m² cubiertos, tres niveles, frente vidriado y patio propio convierte a este local en una alternativa interesante para quienes buscan establecer o ampliar su actividad comercial, así como para inversores que priorizan inmuebles con capacidad de adaptación a diferentes destinos. NO CUENTA CON SERVICIO DE GAS.- Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

VENTA 2 LOCALES Y TERRENO-CASA PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS VENTA DE 2 LOCALES DE 3.5 X 8 MTS2 CADA UNO EN PLANTA BAJA Y TERRENO DE 300 MTS2 APROXIMADAMENTE (LOCALES ALQUILADOS hasta el 2027 hay que respetar el contrato VENTA DE CASA DE DOS DORMITORIOS EN PLANTA ALTA, LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE, BAÑO Y BALCON (EXTERIOR A TERMINAR) esta alquilada aprtir de mayo 2026 por 2 años en $ 650.000.- con actulizacion cada 4 meses indice IPC LA PROPIEDAD SE VENDE EN SU TOTALIDAD, SIN DIVISIONES SUPERFICIE TOTAL: 400 MTS Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA LOCAL COMERCIAL A LA CALLE EN EXCELENTE UBICACIÓN DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de inversion local con vidriera a la calle y acceso independiente. Planta baja y sótano, con espacios para exposición, depósito y trabajo. Actualmente alquilado. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN San Luis 815, entre Maipú y Laprida, en el centro de Rosario. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Salón comercial, tres habitaciones de apoyo, galería y dos patios de uso exclusivo. COCINA Cocina independiente y sector de lavado. BAÑOS Un toilette. DETALLE DE SUPERFICIES 193,22 m² cubiertos y 20,59 m² de patios de uso exclusivo. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.