Local Comercial en Boulevard Nicasio Oroño Bis 3700

Este local de 125 m² cubiertos sobre un terreno de 148 m² se encuentra enuna ubicación estratégica de Zona Sur, con excelente circulación y visibilidad. Con un frente imponente de 9,22 metros y amplia vidriera, garantiza máxima exposición para tu negocio, ideal para captar la atención de clientes y potenciar tu marca. -125 m² cubiertos -148 m² totales de terreno -Frente de 9,22 m con vidriera Espacios amplios y versátiles, adaptables a distintos rubros Su ubicación lo convierte en una oportunidad ideal tanto para emprendedores, inversores o empresas consolidadas que busquen instalarse en una zona de constante crecimiento. Agenda una visita!

VENTA LOCAL COMERCIAL Y/O FONDO DE COMERCIO Local comercial en esquina destinado a heladería con fondo de comercio es una de las opciones más atractivas y rentables en el sector comercial debido a su alta visibilidad y flujo peatonal constante. Vidriera a la calle: Al estar en esquina, duplica la superficie de exposición y permite una vista total del interior desde el frente. Acceso Estratégico: La entrada principal e ubica justo en la ochava para captar clientes de ambas direcciones. Espacio Exterior: Permite la colocación de mesas y sombrillas en la vereda aumentando la capacidad de clientes. Cartelería : Alta exposición de la marca visible desde largas distancias y diferentes ángulos viales. Distribución del Espacio Interior Zona de Atención: Dominada por una barra mostradora con amplias vitrinas exhibidoras refrigeradas para los baldes de helado. Área de Despacho: Espacio amplio detrás del mostrador para que los empleados se muevan con rapidez durante las horas pico .Salón de Consumo: Zona climatizada con mesas, sillas y barra alta para los clientes que prefieren tomar el helado en el lugar. Sector de Caja: Ubicado estratégicamente al final del recorrido de la vitrina para agilizar el pago. Inventario y Equipamiento Incluido (Fondo de Comercio) Conservadoras silkey nuevas (garantía de fábrica ) 2 de 12 tapas con capacidad para 24 baldes cada una en total 48 baldes en mostrador al público . Equipos de frío industriales en el depósito para el almacenamiento de stock y materias primas ,capacidad para 80 baldes más frezzer gafa tambien grande con capacidad para 40 baldes y alimentos para freezar y los 2 nuevos con garantía. Mobiliario Operativo: Balanzas digitales, cucurucheros, licuadoras para batidos, cafeteras y sistema de punto de venta (TPV). Aspectos Legales y Operativos Habilitación Vigente: El fondo de comercio incluye la transferencia de la habilitación municipal para el rubro alimenticio/heladería. Instalación Eléctrica: Sistema trifásico reforzado, indispensable para soportar el consumo continuo de los motores de frío. El valor de publicación incluye la compra del local y el fondo de comercio en su totalidad.

Galpón con excelente ubicación en la Zona Echesortu de Rosario, a metros de Av, Salta y calle Cordoba. *Ubicación: Valpariso 491 *Descripción: ingreso por portón de 2 hojasFrente 8.66 x 45.. El techo necesita arreglos. *Superficie: 390m2 *Forma: Irregular *

CASA CON LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN AVENIDA SAN MARTÍN AL 1800 - ABASTO- ROSARIO Propiedad desarrollada en régimen de PH ubicada al frente sobre Avenida San Martín, con potencial para refacción integral o desarrollo mixto que combine vivienda y comercio. Al frente se encuentra un local comercial de 7,75 x 9,30 metros, ideal para diversos rubros y con acceso directo desde la avenida. Hacia la parte posterior se distribuye una casa a reciclar que cuenta con dos habitaciones, cocina, comedor y un patio descubierto de aproximadamente 25 m² desde el cual se accede a la planta alta. En el nivel superior se encuentran dos ambientes adicionales que pueden destinarse a distintos usos según las necesidades del propietario, ya sea como dormitorios, espacios de trabajo o áreas de expansión. La propiedad totaliza 174 m² de superficie construida, de los cuales 149 m² corresponden a espacios cubiertos y 25 m² a áreas descubiertas, sobre un terreno de 194 m². Cuenta con un baño completo y una toilette. Construida en 1958, se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una oportunidad para modernizar y optimizar la distribución según los requerimientos actuales. La ubicación sobre Avenida San Martín brinda excelente visibilidad y accesibilidad, tanto para la actividad comercial como para la residencial. El esquema de PH permite independencia de servicios y gestión autónoma de cada sector, maximizando el aprovechamiento del inmueble.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA ROSARIO SANTA FE APTO PROFESIONAL 101 M² Oportunidad de inversión en zona céntrica de Rosario. Local comercial ubicado sobre avenida Santa Fe, con 101 m² de superficie total, distribuidos en 86 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos. La propiedad mantiene un estado muy bueno, resultado de mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La construcción data de 1960 y presenta características típicas de la arquitectura comercial de la época, con estructura sólida y funcional. El inmueble está clasificado como apto profesional, lo que permite su uso para consultorios, oficinas, estudios y actividades profesionales diversas. La ubicación sobre Santa Fe constituye un factor relevante para cualquier emprendimiento que requiera visibilidad y accesibilidad. La zona concentra flujo constante de personas y cuenta con infraestructura consolidada. Los 15 m² semicubiertos amplían las posibilidades de uso del espacio, permitiendo configuraciones flexibles según las necesidades del futuro ocupante.

VENTA IMPORTANTE ESQUINA CAFFERATA Y CERRITO ROSARIO CONJUNTO INMUEBLES MULTIPLES USOS Se ofrece en venta un conjunto inmobiliario estratégicamente ubicado en la importante esquina de Cafferata y Cerrito en Rosario, conformado por múltiples unidades con ingresos independientes que generan oportunidades comerciales y residenciales simultáneas. Esta compuesto por un local en la esquina con oficina y dos baños. Una casa en planta alta con cinco dormitorios, cocina, living, ante baño, dos baños y terraza. Un departamento de pasillo con un dormitorio+ comodín, cocina, estar y baño. Un local adicional sobre calle Cafferata con baño. Cochera sobre calle Cerrito. Todas las unidades poseen ingresos independientes, permitiendo flexibilidad en su uso. La propiedad cuenta con 354 m² de superficie cubierta distribuida sobre un terreno de 225 m², con antigüedad de 83 años desde su construcción en 1941. Actualmente todas las unidades se encuentran alquiladas, no asi la cochera que se encuentra en uso del propietario. GENERANDO UN INGRESO MENSUAL POR TADAS LAS UNIDADES DE $1.562,271 AJUSTES CUATRIMESTRALES IPC

VENTA DE LOCAL COMERCIAL O DEPOSITO EN VILLA GOBERNADOR GALVEZ UBICADO EN UN LUGAR PRIVILEGIADO A METROS DE LA PLAZA PRINCIPAL Y MUNICIPALIDAD DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ. INGRESAMOS A UN AMPLIO SALON A RECICLAR DE 28 METROS DE LARGO POR 9 METROS DE ANCHO. EL PRIMER PISO ESTA EDIFICADO EN FORMA CIRCULAR, IDEAL PARA HACER CERRAMIENTO DE OFICINAS, DEPOSITO ETC. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN BAÑO A RECICLAR. APTO CREDITO HIPOTECARIO, POSIBLIDAD DE ACEPTAR PERMUTA, FINANCIACION.

VENTA 2 locales comerciales en Capitán Bermúdez Se desarrollan en un lote de 500 m2 sobre ruta que baja de la autopista en el ingreso a Capitán Bermúdez. Sobre el lote hay un local de 10 m x 10 m. Uno de los locales tiene una superficie de 10 m x 10 m, y el otro de 5 m x 10 m. Zona con desarrollo comercial. Ideal inversión

RENTA ACTUAL $1.120.000 c/iva CONTRATO 24 MESES REAJUSTE TRIMESTRAL POR ICL VENTA LOCAL COMERCIAL 62 M² CENTRO ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Excelente local comercial ubicado en zona estratégica de Rosario, sobre avenida Leandro N. Alem, con óptimas condiciones de inversión y desarrollo empresarial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 62 m² • Ubicación privilegiada en zona céntrica • Estado general excelente • Construcción del año 2007 • Totalmente habilitado para actividad comercial DESCRIPCIÓN TÉCNICA Propiedad con diseño funcional y moderna infraestructura, ideal para emprendimientos comerciales de diversa índole. La ubicación sobre Leandro N. Alem representa una ventaja competitiva para cualquier proyecto de negocios. POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona de alto tránsito comercial • Excelente accesibilidad • Valor agregado por su estado de conservación • Potencial para múltiples rubros comerciales