Local Comercial en Av. Pte. Perón esq. Matienzo

FINANCIACIÓN DISPONIBLE 30% | ENTREGA ENERO 2027 | PICHINCHA LOCAL EN VENTA | FRENTE | 30 m² PICHINCHA Edificio Callao Ubicado en una zona estratégica de Rosario, combinando cercanía al centro, Pichincha y los principales corredores de la ciudad. OPCIÓN A COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO. USD 18.600 contado. LOCAL A LA CALLE + espacio semi cubierto al frente ? Excelente distribución ? Edificio con ascensor ? Entrega Noviembre 2026 NOTA: Las imágenes corresponden al showroom del desarrollador. Son fotografías reales de referencia de calidad constructiva y pertenecen a una unidad de 2 dormitorios. La misma puede visitarse coordinando previamente. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA - Local comercial centro, Rosario. Descripción: Local a la calle, cuenta con 67 m2 distribuidos en espacio principal, subsuelo y entre piso, en la parte del subsuelo, usado actualmente como deposito, incluye cocina y un toilette. En el entre suelo cuenta con espacio utilizado como oficina y otro utilizado también como deposito. Observaciones: La propiedad está orientada al sur y goza de luminosidad natural. Ubicación: Su excelente ubicación en Santa Fe 1400, en una zona dinámica y de fácil acceso, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan establecer un comercio con buena visibilidad y conexión urbana. Superficie cubierta: 67 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Ubicado en el corazón de Cinco Esquinas, Rosario, este local comercial en La Paz 3301 ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie cubierta de 100 m2 y orientación noreste, el espacio es ideal para negocios gracias a su luminosidad y calefacción. Cuenta con 2 ambientes y un baño, y está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad e internet. Con 60 años de antigüedad, mantiene su funcionalidad y atractivo. No posee gastos de expensas ni estacionamiento cubierto.

DESCRIPCIÓN GENERAL Local comercial en planta baja, con toilette, en edificio en construcción. UBICACIÓN Y ENTORNO Callao 557, Barrio Pichincha, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 6 pisos y ascensor. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Salón con toilette. AMENITIES Terraza y quincho equipado con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 30 m², total 30 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Local en Planta Baja, con doble altura con entrepiso de Hormigón , vidriado al frente con rejas, Planta baja con baño y kichenet equipada con termotanque. Aire acondicionado. Planta baja 30 m2 Planta alta 25 m2

Local comercial con 6 metros de vidriera. Ideal inversión, alquilado con una rentabilidad de 6% anual.- Ingreso por abertura de acero inoxidable y blindex con vidriera. Segunda vidriera con paño fijo de blindex. Patio de 15 m2.- El estado es excelente. Pisos de porcelanato. El inmueble se entrega equipado con 2 aires split frio calor, techo suspendido de 40 m2 con luminarias de calidad instaladas incluyendo placas led, rieles, y dicroicas led embutidas, cortinas screen y blackout, mosquiteros y rejas de seguridad en ventanas. Bajas expensas.- 40 m2 cubiertos + 15 m2 de patio XINTEL (CMP-CMP-90218)

**LOCAL / OFICINA 110 M² CON PATIO Y 3 CONSULTORIOS – ABASTO** Excelente propiedad ubicada sobre calle Cerrito al 1100, en el tradicional barrio Abasto, con una superficie total aproximada de **110 m²**. La propiedad cuenta con un diseño funcional y versátil, ideal para desarrollar **actividad comercial, profesional o institucional**. Dispone de **ingreso independiente, recepción, tres ambientes actualmente utilizados como consultorios/oficinas, dos baños y patio exclusivo**, ofreciendo espacios cómodos tanto para atención al público como para trabajo profesional. Por sus características y distribución, resulta una alternativa interesante para **consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas, centros de atención, institutos o diferentes emprendimientos comerciales**. Una propiedad con muy buena relación entre **superficie, funcionalidad y posibilidades de uso**, en una ubicación consolidada y de fácil acceso. **Superficie total:** 110 m² aprox. **Superficie cubierta:** 101 m² aprox. **Patio exclusivo** **3 consultorios / oficinas** **2 baños** **Ingreso independiente** **Apto profesional** **Apto crédito** ???? **Cerrito al 1100 – Barrio Abasto** **Una propiedad versátil, lista para adaptarse a tu actividad o como inversión.** *Las superficies, medidas, antigüedad, características y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación con la documentación correspondiente. La información publicada puede modificarse sin previo aviso. Las fotografías son de carácter ilustrativo y no necesariamente representan la totalidad de los ambientes o características del inmueble. La operación queda sujeta a la aprobación del propietario y/o de las partes intervinientes.* Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

DESCRIPCIÓN GENERAL Local comercial en planta baja, con frente sobre Corrientes, en edificio en construcción. UBICACIÓN Y ENTORNO Corrientes y Riobamba, Barrio Abasto, a 500 m de Av. Pellegrini. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 10 pisos, ascensor y cocheras en PB. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Salón de 4,60 x 6,90 m con baño. AMENITIES Terraza y quincho con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 32 m², total 32 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Salón con piso de mosaicos, paredes revocadas, techo de chapas montadas sobre una estructura de caños estructural con cielo raso de machimbre. A continuación presenta un hall de ingreso desde el cual se accede al baño de damas y al de caballeros, a la cocina-comedor y 3 habitaciones. Superficie cubierta aprox: 240m2. Las medidas y superficies son aproximadas. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-169)