Locales comerciales en alquiler

Local comercial en planta baja, en la esquina de Av. Forest y Céspedes, Chacarita. Tiene vidrieras sobre los dos frentes y entrada independiente por Av. Forest 900. Superficie: 72,30 m² según título. Características Salón principal de planta libre con vidrieras corridas sobre ambas calles. Rejas de seguridad plegables en todas las aberturas. Cielorraso suspendido con paneles LED y rieles de spots. Tablero eléctrico con llaves térmicas. Sector posterior con acceso independiente por cortina metálica, apto para depósito o carga y descarga. Instalación de agua y desagüe preparada en el sector posterior para office o kitchenette. Baño con inodoro y lavatorio. Estado: desocupado. Se entrega para adaptar al rubro de cada inquilino y requiere pintura y terminaciones. Ubicación: esquina con tránsito peatonal y vehicular constante, a pocas cuadras de Av. Federico Lacroze y Av. Elcano, con varias líneas de colectivo en la zona. Disponibilidad: inmediata. Condiciones comerciales Valor: $2.700.000 + IVA por mes. Expensas: $250.000. Plazo: 36 meses. Actualización trimestral por IPC. Requisitos de ingreso 1 mes de anticipo. 1 mes de depósito en garantía. Garantía propietaria de CABA. Comisión 5% del total del contrato Para coordinar una visita, escribime. Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios" Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER ENSENADA ESQUINA SIDOTTI EVA PERON Oportunidad de inversión en local comercial de reciente construcción ubicado en esquina estratégica de Ensenada. La propiedad cuenta con 200 m² de superficie total, distribuidos en 174 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 24 m² descubiertos, brindando versatilidad para diferentes usos comerciales y profesionales. Edificado en 2022, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y presenta orientación Este, garantizando iluminación natural durante gran parte del día. La ubicación sobre Sidotti esquina Eva Perón posiciona al local en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para emprendimientos de servicios, consultorios, oficinas o comercios minoristas. Las instalaciones incluyen aire acondicionado para confort ambiental, sistema de seguridad y alarma monitorizada. Cuenta con acceso a todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal, eliminando la necesidad de inversiones adicionales en infraestructura. La clasificación como apto profesional facilita la obtención de permisos municipales para diversos rubros. La configuración del espacio permite adaptaciones según las necesidades específicas del inquilino, maximizando el potencial de rentabilidad. Propiedad lista para ocupar inmediatamente, sin obras de acondicionamiento requeridas.

. Local en alquiler en Pasteur entre Av. Corrientes y Sarmiento en el Once. Ubicado en la planta baja de una galería comercial muy activa en una de las cuadras de mayor actividad del Once, es la opción ideal para instalar un local para Mercado Libre o de venta al público mayorista o minorista, o para almacenar stock de locales de la misma galería o muy cercanos, por su sencillo acceso sin escaleras desde la calle. El estado y estética del local es óptimo en planta baja, con aire acondicionado split con control remoto, piso impecable, y toda su iluminación y estanterías colocadas. El sótano se encuentra en muy buen estado de conservación, sin humedades, con su iluminación completa, pero con detalles estéticos y de pintura. Cuenta baños compartidos en la galería. La superficie es de 41 metros cuadrados cuadrados (17m. en PB y 23m. en el subsuelo). Ubicado estratégicamente cerca de todo, con todos los medios de transporte para que los clientes lleguen fácilmente: a media cuadra de la estación Pasteur de la línea B del subte, a 4 cuadras de la estación Pasco de la línea A, a 5 cuadras de la estación Corrientes de la línea H, y a tan solo 7 cuadras de la estación de Once del tren. .

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN PALERMO – NICETO VEGA Y URIARTE Local comercial en esquina, ubicado en Niceto Vega y Uriarte, en un sector de Palermo con importante movimiento comercial y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta además con un nivel inferior que amplía considerablemente las posibilidades de uso, ideal como espacio de apoyo, guardado, depósito interno o complemento de la actividad principal. Cuenta con una superficie total aproximada de 42 m² y una distribución versátil, adaptable a diferentes propuestas comerciales y profesionales. El Reglamento de Copropiedad permite el desarrollo de múltiples rubros comerciales, con excepción de actividades que impliquen guarda o depósito de sustancias altamente inflamables o explosivas. Cada actividad deberá contar con la habilitación correspondiente según su destino. Actualmente el local se encuentra alquilado hasta noviembre. Las fotografías corresponden a su uso actual como local de iluminación. REQUISITOS DE INGRESO * Un mes de adelanto * Un mes de depósito * Seguro de caución o garantía de fianza * Acreditación de ingresos y solvencia * Habilitación correspondiente según la actividad a desarrollar * Seguro contra incendio Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

ALQUILER Local comercial sobre Av. Bartolomé Márquez Av. Bartolomé Márquez 3827, Villa El Libertador, General San Martín Descripción: Local comercial a la calle, sobre una avenida con circulación constante de autos y colectivos, ideal para comercio, oficina o showroom con buena exposición. Tiene unos 47,7 m² en una sola planta libre, de 4,18 m de frente por 11,41 m de fondo, con baño incluido dentro del salón. Paredes pintadas en blanco, listo para instalarse. Características • Superficie aproximada: 47,7 m² (4,18 m × 11,41 m), baño incluido. • Frente con persiana metálica de enrollar y puerta de acceso. • Pisos graníticos y paredes pintadas en blanco. • Baño con inodoro y lavatorio, revestido en cerámica (1,95 m × 0,98 m). • Puerta y ventana al fondo, con ventilación. • Tablero eléctrico con disyuntor diferencial y llave térmica. • Servicios: solo luz eléctrica. No tiene gas. Condiciones Valor del alquiler $900.000 por mes Ajuste Según IPC Duración del contrato 24 meses Depósito Un mes de alquiler ($900.000) Garantía Seguro de caución Servicios a cargo del inquilino Solo luz eléctrica. No paga agua. El local no tiene gas. Honorarios inmobiliarios 5% + IVA sobre el total del contrato

38 e/ 119 y 120 - LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN LA PLATA, BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en zona céntrica de La Plata. Local comercial de 40m² cubiertos aproximados, en excelente estado de conservación, ubicado estratégicamente en la intersección de 38 entre 119 y diagonal 80 . El espacio cuenta con un único ambiente versátil de generosas proporciones, ideal para consultorios profesionales, oficinas, estudios o pequeños emprendimientos comerciales. Incluye baño completo con todas las instalaciones. La cochera asignada facilita el acceso y estacionamiento tanto para propietarios como para clientes. La ubicación sobre calle 38 garantiza visibilidad y accesibilidad en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, con proximidad a comercios, servicios y transporte público. Apto para profesionales que busquen un espacio moderno sobre una de las avenidas principales de la plata, con la seguridad de una propiedad bien mantenida.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – CALLE 25 ENTRE 56 Y 57, LA PLATA Excelente oportunidad de alquiler comercial en calle 25 Nº 1169, entre 56 y 57, en una zona residencial consolidada de la ciudad de La Plata. La propiedad se encuentra en planta baja y ofrece un espacio con gran potencial para desarrollar diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a importantes avenidas y distintos puntos de interés de la ciudad, facilitando el acceso y la conexión con otras zonas de La Plata. Una excelente alternativa para quienes buscan establecer su emprendimiento, trasladar su actividad o desarrollar un nuevo proyecto comercial en una ubicación estratégica y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Valor del alquiler: $800.000 mensuales.

PLANTA ALTA apta depósito, sala de teatro, gimnasio, en la esquina de Villarroel y Dorrego. Se ingresa por la calle Villarroel, y en la PB hay un espacio de 3,5m x18m. El acceso al 1er piso es por escaleras y existe un montacargas disponible. La planta alta consta de 310m2. aproximadamente. Ese espacio está dividio por durlock que de ser necesario se puede retirar. También dispone de otros ambientes usables como oficinas. Baños en PB y en el primer piso. Espacio para cocina. Es necesario hacerle algunos arreglos. CONDICIONES: DEPÓSITO DE GARANTÍA, MES ADELANTADO, GARANTÍA DE CAPITAL O SEGURO DE CAUCIÓN. NO DUDES EN CONSULTARNOS. UBICACIÓN: A una cuadra de la calle Corrientes. Subte B y varias líneas de colectivos.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN CONSTRUCCION, SOBRE AVENIDA BEIRO, VILLA DEVOTO DISPONIBLE A PARTIR DE JUNIO 2027. Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Beiro en Villa Devoto, con excelente visibilidad y accesibilidad. Local a estrenar, diseñado para múltiples usos comerciales/profesionales, 467 m2 totales distribuidos de la siguiente forma: Local Planta Baja Sup Cubierta: 138,4 m² Patio: 86,60 m² Entrepiso Sup. Cubierta: 86,6 m² Balcón: 8,6 m² 1er Piso Sup. Cubierta: 138,4 m² Balcón: 8,6 m² Diseñado con arquitectura moderna, excelente local comercial con doble altura, y frente vidriado de gran impacto visual. • Planta Baja: Amplio salón de ventas a la calle con excelente altura de techos y luz natural. En esta planta tenemos 2 toilettes. • Entrepiso: Espacio que balconea sobre el área comercial de Planta Baja. Espacio versátil para atención personalizada, oficinas de control o depósito liviano. • Primer Piso: Planta libre adaptable para actividades como oficinas administrativas, showroom principal o área operativa. En esta planta hay 2 toilettes. A estrenar, listo para adaptar a la imagen corporativa de tu empresa. Plantas libres de fácil diagramación, que facilitan cualquier tipo de layout comercial o división interna. Se entrega con carpeta y sin luminarias. IDEAL para consecionarias. OPCIÓN un solo local. Zona netamente comercial, rodeada de marcas consolidadas y transporte público en la puerta. Ubicación privilegiada con conexión inmediata a la General Paz y múltiples medios de transporte. Zona comercial consolidada con alto tránsito peatonal y vehicular. Condiciones de alquiler: - Depósito: dos meses - Garantía: seguro de caución o garantía propietaria de CABA - Comisión inmobiliaria: 5% más IVA - Mes de anticipo - Gastos de certificación de firmas ante escribano

LOCAL EN ALQUILER EN FLORES -GALERIA BOULEVARD- 3,50X2,60 (a dos locales de la calle!!) CON DEPÓSITO Alquiler de local comercial ubicado en la tradicional Galería Boulevard de Flores, a solo 2 locales de la calle. Una ubicación privilegiada que combina la alta visibilidad y la captura directa del flujo peatonal de la avenida con los costos operativos y la seguridad que ofrece estar dentro de la galería. CARACTERÍSTICAS: LOCAL DE 3,50 X 2,60 EN ALQUILER EN GALERIA BOULEVARD EN FLORES - TERCER LOCAL INGRESANDO POR AV.RIVADAVIA - PLENO CENTRO COMERCIAL FLORES - SUPERFICIE CUBIERTA 9M2- SUPERFICIE CUBIERTA DEPOSITO 10M2. 19M² TOTALES! CONDICIONES: ALQUILER: $450.000-DEPOSITO $450.000 -CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL POR I.P.C. - SERVICIOS: AYSA, LUZ, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA CABA O FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Local comercial gastronómico desarrollado en dos plantas, con instalaciones completas y distribución funcional para operación inmediata. La propuesta contempla la venta del fondo de comercio e instalaciones, con alquiler del inmueble, ofreciendo una excelente oportunidad para continuar o desarrollar un proyecto gastronómico en un espacio ya acondicionado. En planta baja cuenta con amplio salón de recepción y atención al público, sector de caja, patio techado, cocina equipada con áreas de preparación y frío, baños para damas y caballeros, vestuario para personal y espacios de servicio. La planta alta dispone de gran salón con múltiples sectores de mesas, barra, depósito y área privada, permitiendo una operación cómoda y una destacada capacidad de atención. El inmueble presenta una distribución moderna y eficiente, pensada para gastronomía, con circulación funcional entre salón, cocina y áreas de apoyo. Ideal para restaurante, bar, café o propuesta gastronómica integral que busque instalarse en un espacio ya desarrollado y con infraestructura existente. ILO8069766

Ubicado en Av Del Libertador 800, en el Barrio de Vicente López, este local comercial ofrece una superficie total de 272 M2, de los cuales 185 M2 son cubiertos y 86 M2 al aire libre. Con 40 años de antigüedad, el espacio se presenta vacío y listo para adaptarse a sus necesidades comerciales. Dispone de 2 baños y se orienta hacia el este, lo que garantiza luminosidad durante la mañana. Ideal para uso de venta de vehículos, oficinas o negocios que requieran una gran exposición comercial, al tener doble frente. Sin expensas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona estratégica del Gran Buenos Aires. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

LOCAL COMERCIAL UBICADO EN PASEO ARÍSTIDES, ENTRE BELGRANO Y CORONEL RODRÍGUEZ. ZON ALTAMENTE COMERCIAL CON AMPLIAS POSIBILIDADES DE RUBROS QUE OTORGAN EXCELENTE RENTABILIDAD. PLANTA LIBRE 30 MTS. BAÑO. ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN. FRENTE VIDRIADO. PERSIANA METÁLICA DE SEGURIDAD AUTOMATIZADA. DISPONIBLE.

Importante local con 7.5 m de frente sobre calle Cantilo en pleno centro de City Bell. Superficie cubierta 115 m², amplio patio común y 2 baños

# AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – AV. RIVADAVIA, SAN VICENTE Excelente local comercial ubicado en **Av. Rivadavia 1452, esquina Islas Vírgenes, San Vicente**, con importante frente comercial, amplios espacios y excelente potencial para diferentes actividades. **CARACTERÍSTICAS:** - Local comercial en esquina. - Frente aproximado de 14,50 metros. - Fondo aproximado de 24,30 metros. - Superficie estimada: 352,35 m² en planta baja, sujeta a verificación. - Amplio salón comercial. - Sector de baños y servicios. - **Posibilidad de construir un entrepiso**, contemplado en el proyecto original, sujeto a evaluación técnica y autorización municipal. - Importante exposición comercial sobre avenida. - Acceso desde Av. Rivadavia. - Sector de estacionamiento previsto en el proyecto. **IDEAL PARA MÚLTIPLES RUBROS** Por su ubicación estratégica, amplitud y distribución, resulta una excelente alternativa para supermercados, grandes comercios, showrooms, gimnasios, locales de equipamiento, oficinas comerciales o emprendimientos que necesiten una importante superficie de atención al público. **UBICACIÓN** Emplazado en una esquina sobre Av. Rivadavia, en San Vicente, ofreciendo visibilidad desde dos calles y buenas posibilidades de aprovechamiento comercial. **BRUSI PROPIEDADES** ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita! BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. RIVADAVIA – SAN VICENTE Excelente local comercial ubicado sobre Av. Rivadavia 1452, San Vicente, con amplio frente sobre avenida y gran potencial para diferentes actividades comerciales. Características: - Frente: 10 metros - Fondo: 12,95 metros - Superficie aproximada: 129,50 m² - Amplio salón comercial - 2 baños con antebaño, según plano - Posibilidad de construir entrepiso, previsto en el proyecto original, sujeto a verificación técnica y autorización correspondiente - Frente sobre avenida - Sector de estacionamiento previsto en el proyecto Detalles: - Excelente exposición comercial - Amplio frente de 10 metros - Espacios funcionales y adaptables a diferentes rubros - Posibilidad de ampliar la superficie útil mediante entrepiso - Ideal para showroom, oficinas, comercio minorista o atención al público Ubicación: - Av. Rivadavia 1452, San Vicente - Acceso directo desde la avenida - Ubicación con potencial comercial Una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial con amplitud, visibilidad y posibilidades de desarrollo en San Vicente. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – CENTRO DE CÓRDOBA RE/MAX ofrece en alquiler excelente local comercial ubicado en Galería Paseo de la Ciudad, sobre Dean Funes 250, con ingreso tanto por calle Dean Funes como por 9 de Julio, en una ubicación estratégica del centro de la ciudad. El local se encuentra dentro de una galería con importante actividad comercial, rodeado de locales en funcionamiento, lo que garantiza un flujo constante de personas y un entorno ideal para el desarrollo de diversos rubros. Con una superficie cubierta de 29 m², ofrece un espacio funcional para múltiples actividades comerciales. Su privilegiada ubicación, a metros de Av. General Paz, brinda excelente conectividad y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Superficie cubierta: 29 m² Local comercial. Ubicado en Galería Paseo de la Ciudad. Ingreso por Dean Funes y por 9 de Julio. Galería con comercios activos. Excelente ubicación en el centro de Córdoba. CONDICIONES DE ALQUILER Canon mensual: $380.000 Expensas e impuestos a cargo del inquilino. UBICACIÓN Dean Funes 250. A metros de Av. General Paz. Excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Una excelente oportunidad para instalar o expandir tu negocio en una de las zonas comerciales más transitadas de la ciudad. ¡Llamanos y vamos a visitarlo!

Alquiler de Local en el Centro de Concordia , calle San Luis y Sargento Cabral Ubicado en una esquina muy transitada, a pasos del centro de Concordia, próximo a plazas, establecimientos educativos y una importante zona comercial con visibilidad, presencia y posibilidades de crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Local comercial de 12 x 6 m (72 m²). Entrepiso de 11 x 6 m (66 m²). Superficie total aproximada: 138 m². Baño instalado. Aire acondicionado. Amplios espacios de atención y exhibición. Entrepiso ideal para depósito, oficinas o administración. Excelente exposición comercial por su ubicación en esquina. Circulación constante de personas ,vehículos y facilidad de estacionamiento. Cercanía al centro y a importantes puntos de referencia. Espacios versátiles para diferentes rubros y actividades. Una oportunidad para instalar tu negocio en una zona estratégica de la ciudad. XINTEL (TVQ-TVQ-46)

Local céntrico en alquiler ubicado a pasos de la Peatonal, cuenta con las siguientes comodidades: amplio salón de aprox. 144 m2 con vidriera a la calle, patio con parrilla, baño exterior y depósito. Cuenta con luminaria, alarma y sistema de cámaras. Requisitos para alquilar: -Titular con sus 3 últimos recibos de sueldo y fotocopia del DNI -2 garantes con sus 3 últimos recibos de sueldo c/u y fotocopia de los DNI -Comisión inmobiliaria (equivalente al 5% del valor del contrato) Concordia, Entre Ríos. XINTEL (SCH-SCH-1143)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Excelente local comercial, con amplio ambiente principal, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. Cuenta con un espacio de generosa dimensión, muy buena luminosidad natural, cuenta con aire acondicionado, gran frente vidriado que brinda excelente visibilidad hacia la calle. Dispone de baño completo, con espacio privado, la puerta principal cuenta con cortina roller, detalles de terminación que aportan calidez al ambiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, cómodo y con buena exposición comercial. Cuenta con una superficie de 36 m² cubiertos, para una mejor información 4.5 mts de frente por 8 mts de fondo. Ubicado en Alberdi 32, entre calle Balcarce y Salgado Este XINTEL (CNI-CNI-806)

Alquiler de Local en centro, Santa Fe XINTEL (SRB-SRB-65)

Alquiler de Local en barrio centro Santa Fe Excelente local en esquina, consta de 400 m2 cubiertos en planta baja y 300 m2 cubiertos en planta alta con oficinas. Comercializa: Migone Inmobiliaria SRL - 4 de Enero 2900 - Santa Fe - C.P. 3000 Tel. 0342 ######## - Whatsapp ######## - IG: migone_inmobiliaria www.migoneinmobiliaria.com.ar XINTEL (MIG-MIG-5430)

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL - EXCELENTE UBICACIÓN Local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Sarmiento, casi esquina Charlone, en una zona estratégica de gran circulación vehicular y peatonal. Se encuentra junto a la Clínica de Ojos Dr. Nano, frente al Colegio Delia y a tan solo 50 metros del Banco Provincia, rodeado de importantes instituciones y comercios que generan un constante movimiento de personas. Cuenta con 2.5 metros de frente por 6 de fondo aprox y un baño. Por su ubicación y exposición comercial, resulta ideal para desarrollar distintos rubros, especialmente kioscos, cafeterías take away, locales de comidas rápidas y actividades afines. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un punto de gran visibilidad y circulación. XINTEL (GIA-GIA-3644)

ALQUILER LOCAL COMERCIAL Avenida Avellaneda 600 Una excelente propuesta comercial, con espacios versátiles y una distribución pensada para diferentes rubros y actividades. Cuenta con salida independiente, salón principal con box de atención, kitchenette, baño, oficina privada y patio. Una opción ideal para desarrollar tu actividad comercial o profesional en un espacio con ambientes diferenciados. XINTEL (ELP-ELP-3806)