Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO No te lo pierdas En el corazón de Villa Luro, sobre la calle Donizetti, se alza un edificio de envergadura que resguarda esta joya inmobiliaria en el piso 12. Se trata de un departamento que se destaca por su amplitud y funcionalidad, donde cada rincón ha sido pensado para brindar comodidad, GRAN espacio de guardado. Destaco la luminosidad, circulación de aire y la amplitud de cada espacio. Es realmente cómodo y espacioso. Con 77 metros cuadrados de construcción distribuidos inteligentemente, el espacio se organiza en cuatro ambientes que dialogan naturalmente entre sí. El living comedor se abre como el corazón del hogar, invitando a compartir momentos en familia. La cocina, equipada, práctica y super cómoda conecta fluidamente con el lavadero muy amplio, facilitando la vida cotidiana. Tiene espacio para todo!. Cuenta con tres dormitorios que ofrecen opciones versátiles: el principal como refugio personal, y los secundarios como espacios flexibles para adaptarse a necesidades cambiantes. Un baño completo y un toilette complementan la distribución, garantizando confort para todos. La propiedad mantiene un estado muy bueno, resultado de varias décadas de muy buen mantenimiento. El edificio cuenta con ascensor que facilita el acceso, recepción en común y aire acondicionado central que asegura bienestar durante todo el año. Servicios básicos de electricidad, agua y gas funcionan sin inconvenientes. Ubicado en una zona consolidada destacada por su accesibilidad, cercano a innumerables líneas de colectivos, autopista, éste departamento representa una oportunidad para quienes buscan estabilidad inmobiliaria, comodidad para una familia tipo y también con potencial de inversión. Apto para crédito hipotecario, abre las puertas a nuevas posibilidades. Escribime para coordinar una visita! Vale la pena que lo conozcas! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO | BAJAS EXPENSAS | EXCELENTE UBICACIÓN *Vivir en Caballito es disfrutar de uno de los barrios con mayor calidad de vida de la Ciudad, y este DEPTO reúne dos características cada vez más buscadas: una ubicación privilegiada y expensas bajas. **Ubicado sobre Avellaneda al 400, a pocos metros de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A solo unas cuadras de Parque Rivadavia, la estación Acoyte de la Línea A de Subte, numerosas líneas de colectivos y uno de los polos comerciales más importantes del barrio, ofrece una conectividad inmejorable para llegar rápidamente a cualquier punto de la ciudad. También se encuentra próximo a centros de salud, bancos, supermercados, cines y espacios verdes. ***La propiedad es un DEPTO de 3 ambientes, ubicado en segundo piso por escalera, al contrafrente, lo que brinda mayor tranquilidad y menor ruido urbano. Cuenta con 55 m², un amplio living-comedor, dos dormitorios de excelentes dimensiones, cocina independiente y baño completo. ****Un detalle que marca la diferencia es que todos los ambientes poseen ventilación e iluminación natural, incluso el baño, generando una sensación de amplitud y confort muy difícil de encontrar en propiedades de estas características. Las bajas expensas representan un importante ahorro mensual y aumentan el atractivo tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con buena rentabilidad. Por su excelente estado de conservación, su distribución funcional, su luminosidad y un valor muy competitivo para la zona, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los barrios más demandados de Buenos Aires. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este departamento en una ubicación que hace la diferencia.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCINA Y LAVADERO INDEPENDIENTE - VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Hermoso Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre Avenida Triunvirato en Villa Urquiza, Capital Federal. Con una superficie total de 68 m², distribuidos en 63 m² cubiertos, este inmueble se encuentra en muy buen estado y representa una excelente opción para familias. Emplazado en el piso 7, el departamento ofrece una distribución funcional con dos amplias habitaciones equipadas con placares y aires acondicionados, living con ventanal y balcón en contrafuerte con lavadero techado. La cocina independiente amplía los espacios y optimiza la distribución interior. El inmueble cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas e internet. Entre sus comodidades se destacan aire acondicionado y ascensor, elementos que incrementan significativamente su confort y accesibilidad. Características principales: - Superficie total: 68 m² - Ambientes: 3 - Dormitorios: 2 - Baños: 1 completo - Cocina independiente - Lavadero techado - Balcón en contrafrerte

Departamento de 2 ambientes interno por escalera en Villa Luro Uno de los barrios porteños que más creció en los últimos años sin perder su escala de casas bajas y calles tranquilas. La unidad cuenta con living-comedor, un dormitorio, cocina, baño completo y lavadero de servicio, en un edificio clásico en calle de Av. Lope de Vega al 1300. Es una propiedad con estructura sólida y muy buena ubicación, pensada para quien busca poner su sello personal y renovarla a su gusto. La zona es, sin dudas, el gran punto a favor: a pocas cuadras tenés la Estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, que te deja en Once en 15 minutos, y la cabecera de la Línea A de subte en San Pedrito. Sumale una decena de líneas de colectivo (1, 2, 5, 8, 36, 49, 53, 63, 86, 92, 104, 113, 136, 163, 182, 195) que conectan directo con Liniers, Flores, el Microcentro y el resto de la Ciudad. Estás a un paso de la autopista Perito Moreno para moverte en auto hacia cualquier punto del conurbano. Para el tiempo libre, el barrio ofrece la Plaza Ejército de los Andes y la Plaza de los Derechos del Hombre, además de plazoletas como Amigos de las Artes y De la Amistad, con espacios verdes, juegos y postas para hacer deporte al aire libre. Los amantes del club de barrio tienen cerca al mítico Club Atlético Vélez Sarsfield, con toda su oferta social y deportiva. En salud, contás con el CeSAC N° 23 propio del barrio, el Centro Médico Barrial N° 7, y a poca distancia los hospitales públicos Piñero (Flores) y Santojanni (Mataderos), dos de los centros de mayor complejidad de la zona sur-oeste porteña. Una oportunidad para invertir en un barrio consolidado, bien conectado y con todos los servicios a mano. Llámame y coordinamos una visita.

Venta Departamento Monoambiente en Barrio Parque Avellaneda, Villa Lugano. Hermoso departamento monoambiente en excelentes condiciones con cocina separada y amplio balcon. Subiendo por ascensor hasta el piso 9° piso , nos encontramos con este departamento LUMINOSO, que cuenta con: -Amplio living-comedor, con ventanal que comunica con el balcón -Disposición a contrafrente. -Cocina completa, con lavadero incorporado. y salida al balcon con puerta de aluminio. -Baño completo, con bañera y ventana para ventilacion. -Amplio placar con puertas corredizas piso a techo. -Mueble divisorio -Ubicación de fácil acceso a diversos puntos de la ciudad, Autopista 25 de Mayo, Autopista Dellepiane o la Autopista Perito Moreno. Cercano a Universidad UTN Universidad Tecnológica Nacional (Sede Lugano) , Escuelas y Clubes Deportivos. El Parque Indoamericano donde se puede disfrutar de Paseos para caminatas, ciclovías, etc. Cercano al Parque Brown e Hipermercados Jumbo , Coto y Al Hospital Municipal DR . P. PIÑERO. Múltiples líneas de colectivos. Rodeado de espacios verdes para actividades al aire libre y juegos para niños. ASI COMO LO VES EN LAS FOTOS! No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que podría ser tu próximo hogar. ¡Contáctanos para obtener más información o programar una visita! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON PATIO GRANDE EN LINIERS 50,80 METROS CUADRADOS TOTALES!! OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIÓN O COMPRAR TU PRIMERA PROPIEDAD!! MONOAMBIENTE UBICADO EN 2°PISO SE DESTACA POR SU: -UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EXCELENTES CONEXIONES DE TRANSPORTE -GRAN PATIO PRIVADO -COCINA SEPARADA -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA -PLACARD EMPOTRADO A una cuadra de Av Rivadavia, y a 2 cuadras de la estación de Tren Sarmiento. Múltiples comercios en cercanías y servicios. VIDEO: VENÍ A CONOCERLO!! Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad con Lendar. Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

VENTA MONOAMBIENTE BALCON AL FRENTE EN BARRIO NORTE APTO CREDITO INMEJORABLE UBICACIÓN MUY LUMINOSO BALCÓN COCINA BAÑO COMPLETO TERRAZA SIN REUBICACIÓN El departamento se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar sin necesidad de reformas. La orientación norte favorece la entrada de luz natural durante todo el día. Financiación disponible: Si requiere financiamiento, ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Podés realizar la simulación de tu cuota a través del simulador disponible.

Venta Departamento 3 ambientes, ubicado en Villa Luro, sobre Av. Rivadavia. Subiendo por Ascensor hasta el piso 6to, nos encontramos con este departamento espacioso. Con vista abierta a la calle Rivadavia, al ingresar al mismo nos encontramos con un pequeño recibidor que nos conecta con la cocina. Cocina-lavadero independiente, con sus respectivos muebles, bajomesada y alacena. Tiene una ventana con vista a la calle Rivadavia, que sirve de ventilación y de entrada de luz natural. Saliendo de la misma, esta el living-comedor amplio, con ventanal y salida al balcón. Un Balcón amplio para disfrutar de tardes de sol y aire libre. Volviendo, pasando por el living-comedor, nos encontramos con un pasillo donde están las dos habitaciones, cada una con su placard empotrado. Todos los ambientes tienen ventanas, para poder disfrutar del ingreso de la luz natural. Además, podrán disfrutar de todas las áreas comunes del complejo, como el jardín, permaneciendo en un ambiente agradable. El edificio cuenta con garaje subterráneo. *Puertas con cerraduras magnéticas. *Amplios ascensores *Cámaras de seguridad en todo el predio del edificio. Tiene una ubicación privilegiada, ofreciendo una conexión inigualable, ya que esta ubicado sobre una avenida rodeado de servicios, comercios y diversas líneas de colectivos. Con fácil acceso a la autopista Gral Paz, Autopista Perito Moreno, acceso Oeste. Contáctanos para más información. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

APTO CRÉDITO VENTA 2 AMB EN FLORES APTO PROFESIONAL NO REQUIERE REUBICACIÓN INMEJORABLE UBICACIÓN EN EL EMBLEMÁTICO BARRIO DE FLORES SU ESTADO ES MUY BUENO PRIMER PISO CONTRA FRENTE LISTO PARA HABITAR DORMITORIO MUY LUMINOSO CON PLACARD COMEDOR COCINA EQUIPADA BAÑO COMPLETO TERRAZA Y LAVADERO APTO MASCOTAS #MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814/ CMCPSI 6745

VENTA – Departamento 2 ambientes -Planta Baja con Patio – a 3 cuadras estación Floresta tren Sarmiento – APTO PROFESIONAL- APTO CRÉDITO - Excelente oportunidad en Velez Sarsfield Comuna 10. Unidad en Planta Baja con patio, ideal para quienes priorizan el silencio, la seguridad y el acceso directo. Propiedad recién pintada, lista para mudarte o instalar tu espacio de trabajo, impecable estado de conservación. Características principales: Superficie total: 36,47 m² aprox. (28,47 m² cubiertos + 8 m² de patio propio). Distribución: Living-comedor con placard integrado de piso a techo (gran capacidad de guardado). Cocina independiente: Con ventilación al patio. Dormitorio: Con ventilación al patio y baño en suite integrado. Patio: Un pulmón de aire propio de 8 m² en plena ciudad. Uso: Apto crédito y Apto Profesional - Ideal para: Primeros compradores, profesionales independientes que buscan un estudio/consultorio silencioso en PB (sin escaleras ni ascensores), o una inversión segura de renta. Ubicado en una zona clave de Floresta, sobre avenida principal (Rivadavia) con excelente conectividad y múltiples medios de transporte a mano: Líneas de Colectivos cercanas: Gran variedad de líneas que te conectan con toda la Ciudad y el GBA (1, 2, 8, 49, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 136, 163, 182, entre otras). Cercanía estación Floresta tren Sarmiento. Cercanía Autopista 25 de mayo Estación San Pedrito Subte línea A a menos de 10 cuadras Te gustaría coordinar una visita? Contactanos y vení a conocerla!! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

APTO CRÉDITO BALCÓN EN VILLA LURO IMPECABLE PROPIEDAD AL FRENTE, DOBLE VISTA ABIERTA CON COCHERA Y MUY LUMINOSO! IDEAL INVERSOR DORMITORIO CON PLACARD MUY LUMINOSO. COCINA INDEPENDIENTE AMUEBLADA ESPACIO PARA LAVARROPAS LIVING COMEDOR Y BALCÓN CON EXCELENTE VISTA BAULERA BAÑO COMPLETO CALEFACTOR TIRO BALANCEADO COCHERA TERRAZA Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. NO DUDES EN CONSULTARME. "MUDATE A LA VIDA QUE QUERES" Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - APTO CREDITO BANCARIO Hermoso departamento en el corazón de Villa Luro. Esta propiedad respira la solidez de una construcción de época, esa calidad constructiva que los años solo confirman. Ubicado en el segundo piso de un edificio de siete niveles sobre la calle Donizetti, ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad y privacidad, lejos del ruido de la calle pero conectado con el pulso del barrio. CARACTERISTICAS Con 56 m² cubiertos distribuidos en tres ambientes generosos, la propiedad propone una circulación natural que fluye con mucha luminosidad y ventilación cruzada. El living comedor se abre como el corazón del hogar con acceso al balcón que tiene el ancho de toda la propiedad, espacio donde convergen los momentos cotidianos. Las dos habitaciones con hermosos pisos de madera lustrada, placares de calidad, ambos de dimensiones confortables adaptables a múltiples usos. Muy luminosos y ventilados. FUNCIONALIDAD PENSADA • Baño completo con acabados en muy buen estado • Cocina completa, cómoda y espaciosa con lugar para una mesa de uso diario, artefactos muy bien conservados. • El Lavadero con ventana, amplio y conectado a la cocina ofrece ventilación y luz natural todo el día, detalle que marca la diferencia en la practicidad diaria. • Balcón de 6 metros que ocupa todo el ancho del departamento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Luro es ese barrio que conserva su identidad mientras crece. Donizetti es una calle de tránsito moderado, con comercios cercanos, gran oferta gastronómica, transporte accesible, A pasos de plazas, escuelas, a una cuadra de Av. Rivadavia y la Autopista INVERSIÓN SÓLIDA Construido en la década del 70, el edificio mantiene su estructura íntegra. El estado general muy bueno refleja cuidado y mantenimiento, gran oportunidad para quien busca entrar al mercado inmobiliario con seguridad o ampliar su patrimonio en una zona de valor comprobado. Escribime y coordinamos una visita. Te va a encantar... BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

HERMOSO DEPARTAMENTO DE EPOCA SE ENCUENTRA EN EL 4° PISO AL CONTRAFRENTE, MUY SILENCIOSO. TIENE INGRESO DE LUZ DURANTE TODO EL DIA. EL EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES. ENCARGADO TODOS LOS DIAS S/VIVIENDA. EL DEPARTAMENTO TIENE CON 102m² TOTALES. POSEE 3 HABITACIONES GRANDES, DOS BAÑOS COMPLETOS. PATIO INTERNO CON CERRAMIENTO DE POLICARBONATO QUE PERMITE LA ENTRADA DE LUZ. EL INGRESO AL EDIFICIO ES ESPECTACULAR, CON PAREDES DE MARMOL Y ASCENSOR DE REJAS. UBICADO EN EL CUARTO PISO, DISTRIBUCION ESTRATEGICA, LUMINOSIDAD Y TRANQUILIDAD. EL DEPARTAMENTO ES TOTALMENTE ELECTRICO, LAS INSTALACIONES DE LUZ Y AGUA SON NUEVAS. IDEAL PARA INVERSORES QUE VALORAN EL PATRIMONIO ARQUITECTONICO PORTEÑO. ENTRE SUS CARACTERISTICAS SE DESTACAN LOS TECHOS ALTOS Y LAS ABERTURAS ORIGINALES EN MADERA. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN PERFECTAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO. APTO CREDITO APTO PROFESIONAL. NO LO PIERDAS !! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

A POCOS METROS DEL HOSPITAL ITALIANO SALE A LA VENTA ESTE HERMOSO 2 AMBIENTES RECICLADO Y MODERNIZADO. UBICADO EN LA PLANTA BAJA DE UN EDIFICIO DE 7 PISOS ESTE DEPARTAMENTO INTERNO SE DESTACA POR LA MUY BUENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES Y POR CONTAR CON UN PATIO PULMON MUY AMPLIO QUE BRINDA UN ABANICO DE POSIBILIDADES PARA ADAPTAR UN ESPACIO MAS APROVECHABLE. AL INGRESAR VEMOS QUE EL DEPARTAMENTO FUE RECIENTEMENTE RECICLADO Y REFACCIONADO CON MATERIALES MODERNOS COMO SE APRECIA EN LA COCINA CON SUS VENECITAS EN BLANCO Y GRIS QUE COMBINAN CON EL MARMOL NEGRO DE LA MESADA Y LA HACEN MUY DISTINGUIDA. TAMBIEN OBSERVAMOS QUE CUENTA CON UN CALEFON NUEVO Y CON VENTILACION AL EXTERIOR ADEMAS ES AMPLIA Y COMODA E INDEPENDIENTE. EL LIVING COMEDOR TAMBIEN SE OBSERVA QUE CUENTA CON CERAMICOS NUEVOS ESTANDO SUS PAREDES EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION Y PINTURA NUEVA, ADEMAS SE OBSERVA UNA PUERTA TIPO BALCON CON PERSIANA QUE NOS PERMITE EL ACCESO AL PATIO , CONTIGUO AL LIVING SE ENCUENTRA EL BAÑO COMPLETO Y SE OBSERVA QUE TANTO LOS SANITARIOS ,BAÑERA Y VANITORY SE ENCUENTRAN EN PERFECTO ESTADO CON MUY BUENA PRESION DE AGUA ,LOS AZULEJOS QUE SON DE EPOCA ESTAN PINTADOS DE GRIS CON UN RESULTADO FINAL MUY BUENO. AL FINAL DEL PASILLO DE DISTRIBUCION SE ENCUENTRA LA HABITACION QUE CUENTA CON UNA VENTANA VISTA AL PATIO UN PLACARD EMPOTRADO Y DE BUENA MEDIDA . ES UN DEPARTAMENTO IDEAL TANTO COMO PARA PERSONAS QUE BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA COMO PARA TAMBIEN ADULTOS MAYORES QUE NO QUIEREN SABER MAS NADA CON ESCALERAS. NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE CONOCERLO Y HACER DE EL TU NUEVO HOGAR ,LLAMAME Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773

DEPARTAMENTO EN VENTA ALMAGRO 3 AMBIENTES SOBRE AV CORRIENTES 1 CUADRA SUBTE B ANGEL GALLARDO EXCELENTE UBICACION LIVING COMEDOR PISOS DE PARQUET 5 X 3.20 COCINA AMPLIA 2.80 X 2.70 BALCON LATERAL LAVADERO 2.40 X 1.10 DORMITORIO CON PLACARD PISOS DE PARQUET 3.70 X 3.00 DORMITORIO CON PLACARD 3.40 X 3.00 BAÑO COMPLETO 2.10 X 1.70 BUEN ESTADO, IDEAL PARA MODERNIZAR BAÑO Y COCINA PISO 4 LATERAL LUMINOSO Y VENTILADO con Balcon Lavadero SILENCIOSO Y BUEN ESTADO EXPENSAS 150.000 2 ASCENSORES ENCARGADO APTO PROFESIONAL

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EDIFICIO DE CATEGORIA CON SEGURIDAD 24 HS EN CAPITAL FEDERAL. APTO MASCOTAS UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Bragado, a una cuadra de Av. Alberdi en el corazón de Mataderos, éste departamento se emplaza en un edificio de categoría que destaca en la zona. Ubicado en el piso 4 de 17 niveles, ofrece excelente accesibilidad y una posición privilegiada que facilita la conexión con comercios, transporte público y servicios esenciales. La zona consolida una propuesta residencial de valor en Capital Federal, ideal tanto para quienes buscan vivir como para inversores que reconocen el potencial de la área. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con 67 m² de superficie total, distribuidos en 3 ambientes con 56 m² cubiertos, complementados por 2 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos que enriquecen la experiencia de habitar el espacio. La disposición frente y orientación Este garantizan luminosidad natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. Los espacios incluyen dos dormitorios con placares, uno de ellos con balcón, living comedor, amplia cocina, baño completo, balcón aterrazado, lavadero y áreas de servicio que optimizan la funcionalidad del hogar. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Hermoso edificio construido aproximadamente en 2001 con estado general excelente, seguridad 24 hs, recepción, cochera de cortesía para invitados, pileta de natación, un hermoso parque muy bien cuidado para disfrutar del verde y la tranquilidad, un sector de juegos infantiles. La estructura cuenta con losa radiante para climatización eficiente, garantizando confort durante todo el año. Los dormitorios incluyen placares, aire acondicionado. Se permiten mascotas, con reservas. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado en ambientes principales • Calefacción y caldera central • Losa radiante para climatización eficiente • Ascensores de acceso directo • Portón automático con seguridad • Seguridad 24 horas • Estacionamiento para visitas • Pileta • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Recepción y áreas verdes • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversores y compradores que buscan seguridad patrimonial en una zona consolidada de Capital Federal. Su ubicación estratégica, estado excelente y amenities completos la posicionan como una inversión con potencial de rentabilidad a largo plazo. Este departamento en importante edificio seguro tiene todo lo que deseas para la funcionalidad diaria y comodidad. Realmente te va a encantar, escribinos y coordinamos para verlo... BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio residencial de Villa Santa Rita, sobre calle Helguera. Propiedad de 79 m² totales, distribuidos en 70 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, con excelente estado de conservación y construcción del año 2014. El inmueble se encuentra en el primer piso de un edificio de 5 pisos con un departamento por nivel, diseñado con distribución funcional y moderna. Cuenta con cocina integrada al living comedor, espacio social con salida a balcón y baño completo Dos habitaciones: una principal en suite con vestidor y baño privado, y otra secundaria con placard. Cuenta con cochera con entrada independiente y baulera o habitación de servicio Entre sus características destacan: orientación noreste, acceso con cochera incluida, baulera, terraza y excelente distribución espacial. El edificio ofrece terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Ubicación estratégica a dos cuadras de Avenida Juan B. Justo y Avenida Nazca, con múltiples opciones de transporte público. Líneas de colectivo disponibles: 25, 34, 53, 63, 84, 106, 124, 133, 134, 166 y 181. Ideal para inversores o familias que buscan un departamento funcional en zona residencial consolidada de Capital Federal. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2.

VENTA | MONOAMBIENTE A ESTRENAR PREMIUM | Belgrano Luminoso monoambiente al contra frente con amplio balcón aterrazado. Baño completo, cocina integrada con barra, alacena y bajo mesada Superficie total 49.38 mt2. Aire acondicionado frío/calor Orientación Este Placard amplio Primera escritura Amenities Totem de seguridad e ingreso con sistema de reconocimiento facial. Edificio MOVA ubicado entre Barrancas de Belgrano y La Imprenta, excelente acceso a medios de transporte y a pasos de la Universidad de Belgrano. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: 11 pisos + amenities 3 ascensores de última generación (uno de ellos tipo camillero). Excelente calidad de terminaciones Edificio moderno con amenities Premium Acceso mediante sistema inteligente Amenities en pisos superiores: Gran Pileta Solarium Vestuarios Gimnasio Amplio SUM con cocina y terraza Parrilla Toilettes CONSULTAR POR FINANCIACION. SE VENDE CON RENTA HASTA AGOSTO 2028. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre Luis María Campos y a metros de Zabala, este punto combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad residencial con toda la energía urbana. A pasos de Barrancas de Belgrano y muy cerca de los Bosques de Palermo, es ideal para disfrutar del verde sin perder conexión con la ciudad. A minutos de Las Cañitas, con su propuesta gastronómica y movida nocturna que nunca falla. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y todo lo que necesitás cerca: ideal para vivir, invertir o simplemente disfrutar de Buenos Aires con estilo. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CON DOBLE BALCON EN VILLA LURO Propiedad Apto crédito. Ubicada al frente del edificio. Este departamento se distribuye de la siguiente manera; . Luminoso living con salida al balcón . Amplia cocina comedor con bajo mesada . Lavadero con pileta de lavado . Habitación principal con salida al balcón . Segunda habitación amplia . Baño completo Acerca de la ubicación: Zona segura . A 3 cuadras de Avenida Rivadavia . A 40 Mts del Boulevard Ramon Falcon . A 5 cuadras de Plaza Los Andes e importante polo gastronómico . Cercanía a colegios, clubes y varias líneas de colectivos. Te invitamos a visitarla, no dudes en consultar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

DEPARTAMENTO SAAVEDRA 3 AMBIENTES LUMINOSO AMPLIO * LIVING COMEDOR 3.60 X 4.50 (AIRE ACONDICIONADO) * COCINA .,50 X 2.90 * DORMITORIO 3.28 X 2.75 C PLACARD * DORMITORIO 3.00 X 2.30 C PLACARD *LAVADERO 3.10 X 1.00 2° PISO CONTRAFRENTE, CON ASCENSOR EXCELENTE UBICACION A 1 CUADRA ESTACION TREN SAAVEDRA PARQUE SAVEDRA, LOCALES COMERCIALES, COLECTIVOS Expensas 140.000 pesos Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.

UBICADO EN SEPTIMO PISO VILLA CRESPO SOBRE AV CORRIENTES 4900 ENTRE JULIAN ALVAREZ Y LAVALLEJA LUMINOSO, SILENCIOSO, VENTILADO DEPARTAMENTO MUY BUEN ESTADO VISTA LATERAL 2 AMBIENTES CON AMPLIA HERMOSA COCINA VENTANA AL EXTERIOR Y SECTOR DE LAVADERO LIVING COMEDOR EN FORMA DE L CON VENTANA BALCON CON ESPACIO PARA ESCRITORIO PISOS DE PARQUET DORMITORIO AMPLIO PLACARD Y BAULERA BAÑO COMPLETO 2 ASCENSORES ENCARGADO RAMPA DE ACCESO VENI A CONOCERLO Y TE ENAMORAS A PRIMERA VISTA SI TENES QUE VENDER O COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARME EXPENSAS 160.000 SERVICIOS INDIVIDUALES MIra el Video :

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LUGANO 1 Y 2 Les presentamos este hermoso departamento 3 ambientes ubicado en el edificio 4. Ubicación ideal, ya que se encuentra frente a la comisaría en la entrada del barrio. El departamento consta de: - Cómodo living- comedor 2.80 x 5.80 m. - Habitación 1: 280 x 2.90 m. - Habitación 2: 2.80 x 2.90 m. - Cocina: 1.40 x 3.40 m. - baño :1.50. 1.70 m. Se encuentra en el piso 7 , lo cual nos brinda una vista abierta y con una excelente iluminación natural. El estado general es muy bueno. El edificio cuenta con sector de parque y parrillas de uso común. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del correspondiente título de propiedad. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que podría ser tu próximo hogar. ¡Contáctanos para obtener más información o programar una visita! BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

VENTA DEPARTAMENTO AMPLIO A AMB PALERMO - APTO CRÉDITO VENTA de amplio y LUMINOSO departamento de 2 AMBIENTES de 43 m², ubicado en el barrio de PALERMO, CABA, sobre calle PRINGLES entre Av. Córdoba y Jose A. Cabrera, a metros de Av. Estado de Israel. Propiedad emplazada en el segundo piso por escalera de un edificio de 3 plantas, con una distribución funcional y eficiente de sus espacios: La unidad cuenta con una superficie total construida de 43 m², Su diseño contempla 2 ambientes que incluyen living comedor, 1 habitación, baño completo con vanitory y mueble de guardado totalmente reciclado , la cocina equipada con muebles alacena y bajo mesada de madera, donde se encuentra el espacio de lavadero. BUENA VENTILACION Es una unidad donde cada metro cuadrado y su distribución interior maximizan la funcionalidad del espacio. Cuenta con amplia TERRAZA de uso común. Construido en 1964, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, al igual que el edificio recién pintado y muy prolijo, interna y externamente. Presenta una orientación oeste que garantiza luminosidad natural, ventilación cruzada en todos sus ambientes. Los servicios básicos están completamente operativos, con conexiones de electricidad, agua y gas, lo que representa una ventaja significativa para potenciales compradores que buscan una propiedad lista para habitar o invertir. La ubicación en Capital Federal. el barrio de PALERMO ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos, constituyéndose como una opción atractiva para quienes valoran la practicidad y la ubicación estratégica. CercanÍa: 4 cuadras de la linea H Subte, 4 cuadra de Avenida Scalabrini Ortiz, 3 cuadras de Sanatorio Güemes, y 2 cuadras de Av. Estado de Israel. Valor agregado: ideal para inversores o quienes buscan su primer inmueble en una zona consolidada de Buenos Aires; propiedad con potencial de valorización. ¡Agenda tu visita! También podemos valuar tu propiedad, en el caso de necesites VENDER para COMPRAR! Podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte, y sacarte todas las dudas que te surjan! Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Mudate a la vida que queres! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240 Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.”

¡TU PRÓXIMO PROYECTO EN EL CORAZÓN DE ALMAGRO! Luminosidad, amplitud y una ubicación estratégica se unen en esta propiedad con enorme potencial de transformación. Si buscás un departamento para diseñar a tu gusto, optimizar cada metro y disfrutar una excelente calidad de vida (o lograr una inversión super rentable), esta es la oportunidad. ¿Por qué este departamento es una oportunidad única? Potencial y distribución estratégica (68,63 m²): Planta funcional y versátil. Cuenta con living-comedor, cocina independiente, lavadero, 2 dormitorios amplios, baño completo y baño de servicio. Un lienzo en blanco con medidas generosas para remodelar a tu medida. Luz natural asegurada: Espacios super luminosos que garantizan ambientes cálidos y acogedores durante todo el día. Ubicación imbatible: Esquina clave de Almagro (Castro Barros a metros de Av. Rivadavia y Av. Mario Bravo). Conexión inmediata con centros de salud, universidades y gastronomía. Conectividad y entorno ideal para la vida moderna. Pensado tanto para la vida familiar como para médicos residentes, estudiantes y profesionales independientes (Apto Profesional): Conexión total: A metros del Subte A (Estaciones Castro Barros y Loria) y a 5 cuadras del Subte B (Medrano). Más de 25 líneas de colectivos en la Puerta. Polo Médico y Académico: A pasos del Sanatorio Franchín y Policlínico UOM; a 10 cuadras del Hospital Italiano. Cercano a la sede UNA Artes Audiovisuales y polos universitarios. Vida urbana y servicios: A media cuadra de Acatraz, a 3 cuadras de la icónica confitería Las Violetas, a metros de EASY, Plaza Almagro y Shopping Abasto. Rodeado de comercios, bares culturales y vida nocturna. Ficha Técnica: Superficie total y cubierta: 68,63 m² Disposición: 3 ambientes con doble baño (completo + servicio) y lavadero independiente. Expensas: $140.000 Estado: A refaccionar (¡Ideal para proyectar el hogar de tus sueños o generar alta renta!). Ideal para quienes saben reconocer el valor de la ubicación y el potencial de los metros cuadrados. ¡Agendá tu visita y comenzá a proyectarlo hoy mismo! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773