Departamento en Helguera 1300

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal PH en excelente estado - Villa Santa Rita Muy lindo PH ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, en excelente estado general y con muy buena luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con entrada por patio propio, que funciona como un verdadero pulmón, aportando luz natural y ventilación al toilette, al amplio living comedor y a la cocina separada, cómoda y funcional. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con buena luz, y un baño completo. Uno de los dormitorios posee balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Ambientes amplios, bien distribuidos y muy luminosos. XINTEL (MOA-MOA-680)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Emplazado sobre AV. NAZCA, A estrenar , terminado, este departamento se alza en el quinto piso de un edificio moderno sobre la Avenida Nazca, una de las arterias más dinámicas de Villa Santa Rita, a pasos de VILLA DEL PARQUE, AGRONOMIA , FLORESTA Con 81 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en tres ambientes, la propiedad responde a quienes buscan funcionalidad sin renunciar al confort. El espacio se organiza alrededor de un living comedor luminoso que se abre hacia un balcón, permitiendo que la luz natural fluya generosamente a través de la vivienda. Dos dormitorios bien proporcionados ofrecen la privacidad necesaria, mientras que un baño completo y una toilette complementan las instalaciones sanitarias. La cocina, integrada al concepto de circulación fluida, facilita la vida cotidiana sin sacrificar la amplitud de los espacios comunes. Ubicado en un edificio de nueve pisos con acabados contemporáneos, el departamento se posiciona como una opción versátil tanto para quienes buscan residencia como para profesionales que requieren un espacio apto para consultorios u oficinas. La zona ofrece accesibilidad a transporte público, comercios y servicios, consolidando una propuesta de inversión sólida en una área en constante desarrollo. El estado impecable de la construcción y el diseño funcional de los ambientes hacen de esta propiedad única. Al no tener amenities las expensas serán bajas. Todas las unidades cuentan con balcones amplios, S, cocinas integradas y conexión para lavarropas,. Alternativa atractiva en el mercado actual. NO es aun APTO CREDITO , la constructora puede financiar un saldo. O te ofrecemos , por ser cliente , LENDAR te financia hasta un 35% del valor de la propiedad. NO LO DUDES, CONTACTANOS!!!!!

Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal. Departamento 2 ambientes a estrenar al frente con opción a cochera. El departamento se destaca por su luminoso y amplio living comedor, con gran ventanal al frente y salida a balcón con barandas de vidrio. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado frío/calor. La cocina se encuentra integrada mediante un moderno pasaplatos tipo isla, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe y horno eléctrico. Dispone de toilette de recepción con sanitarios y griferías de calidad. El dormitorio ofrece amplios ventanales con salida al balcón, preinstalación para aire acondicionado frío/calor y un cómodo vestidor con interiores completos. Completa la unidad un baño principal con ducha, equipado con sanitarios, griferías y accesorios. El sistema de agua caliente es individual, mediante termotanque eléctrico. AMOBLADO. Opcional Cochera. XINTEL (ACL-ACL-206)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO – VILLA SANTA RITA AMPLITUD, LUZ NATURAL Y UNA DISTRIBUCIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA. Ubicado sobre Av. Nazca al 2000, en el barrio de Villa Santa Rita, este departamento de 4 ambientes, situado en un 5.º piso, se destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad, ventilación cruzada y balcón corrido al frente. Su distribución clásica ofrece ambientes amplios y funcionales, pisos de parquet, comedor diario independiente y doble ingreso, características que aportan comodidad y múltiples posibilidades para adaptarlo a diferentes estilos de vida. DISTRIBUCIÓN Amplio living comedor con grandes ventanales y salida al balcón. Balcón corrido al frente, de más de 8 metros de largo, con vistas abiertas y excelente entrada de luz natural. Tres dormitorios, todos con placard. Dos de ellos con salida al balcón. Comedor diario independiente. Baño completo y toilette de recepción. Cocina independiente con conexión a gas. Lavadero independiente. Doble circulación y dos accesos: entrada principal y entrada de servicio por cocina. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total por escritura: 90,33 m². Superficie cubierta: 79,13 m². Superficie semicubierta: 1,46 m². Superficie descubierta: 9,74 m². 5.º piso. Excelente luminosidad y ventilación cruzada. Ambientes amplios y funcionales. Pisos de parquet. Balcón corrido al frente. Edificio con ascensor y fachada recientemente actualizada. Apto profesional. Servicio de limpieza tercerizado. VENTA NO SUJETA A REUBICACIÓN. LISTO PARA ESCRITURAR. Expensas octubre 2026: $223.738,82. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre Av. Nazca, en Villa Santa Rita, con cercanía a Av. Álvarez Jonte y fácil acceso a comercios, servicios, establecimientos educativos y múltiples opciones de transporte público. Líneas de colectivos en la zona: 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134 y 135. Una ubicación que combina la vida de barrio con una excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Contactame para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Impecable PH sin expensas, con salida independiente a la calle. En planta baja cuenta con living, comedor independiente, cocina separada, patio interno con instalación para lavarropas y toilette. Dispone de un dormitorio principal con placar y baño en suite, y dos dormitorios secundarios uno de ellos en semisótano y el otro en entrepiso. En planta alta posee una terraza con parrilla y un cuarto adicional, apto como dormitorio o escritorio. El conjunto tiene dos unidades funcionales en total cada uno con entrada independiente. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas CUCICBA Mat. 27/67

VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIOS Y GRAN TERRAZA PRIMER PISO POR ESCALERA - VILLA SANTA RITA PH de 4 ambientes ubicado en Los Pinos al 1300, en el barrio de Villa Santa Rita, desarrollado íntegramente en primer piso por escalera y con entrada independiente. UBICACIÓN La propiedad se encuentra en un sector residencial de Villa Santa Rita, a pasos de Av. Juan B. Justo y con rápido acceso hacia Av. Nazca y Av. Gaona , importantes corredores de la zona. Una ubicación que combina la tranquilidad característica de las calles interiores del barrio con cercanía a comercios, servicios y diferentes medios de transporte, y muy buena conexión con Villa del Parque, Villa General Mitre, Flores y Caballito. LA PROPIEDAD Se desarrolla íntegramente en primer piso por escalera y cuenta con entrada independiente. Una propiedad de estilo tradicional, con ambientes amplios y una distribución muy completa, que se destaca especialmente por sus espacios exteriores, excelente ventilación cruzada y muy buena entrada de luz natural. Al ingresar encontramos un hall de distribución de 2,67 x 1,25 m, que comunica los diferentes sectores de la vivienda. El living comedor de aproximadamente 3,90 x 3,60 m, de formato irregular, conforma el ambiente social principal. Cuenta con dos dormitorios con placard. El dormitorio principal, ubicado al frente, mide aproximadamente 3,48 x 3,28 m, mientras que el segundo dormitorio tiene aproximadamente 3,00 x 2,92 m. Dispone además de un tercer ambiente de 2,20 x 2,83 m, actualmente utilizado como escritorio, que permite adaptarlo a diferentes necesidades El sector de cocina se encuentra acompañado por un comedor diario de 2,42 x 2,54 m. La cocina mide aproximadamente 2,20 x 3,00 m. Baño completo de 2,67 x 1,51 m, equipado con bañera. Cuenta además con lavadero independiente y cubierto de 1,93 x 2,00 m. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad son sus espacios exteriores. Dispone de un patio cubierto con techo de policarbonato de aproximadamente 4,50 x 4,20 m y otro patio en desnivel de 3,36 x 2,43 m con parrilla, generando diferentes sectores para disfrutar durante todo el año. Desde allí se accede a una gran terraza de aproximadamente 10 x 9 m, desarrollada prácticamente sobre toda la superficie de la propiedad. Un espacio con enorme potencial para generar sectores de descanso, reuniones, solárium, plantas o diferentes usos al aire libre. En la terraza cuenta además con baulera ubicada debajo del tanque de agua. La propiedad es antigua, pero se encuentra en --muy buen estado general de conservación--, manteniendo el carácter típico de los PH y casas de la zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES PH de 4 ambientes Primer piso por escalera Entrada independiente Dos dormitorios con placard Tercer ambiente actualmente utilizado como escritorio Living comedor Cocina con comedor diario Baño completo con bañera Lavadero independiente cubierto Patio cubierto con policarbonato Patio con parrilla Gran terraza propia Baulera Excelente ventilación cruzada Muy buena luz natural MEDIDAS APROXIMADAS Living comedor: 3,90 x 3,60 m Dormitorio principal al frente: 3,48 x 3,28 m Segundo dormitorio: 3,00 x 2,92 m Tercer ambiente / escritorio: 2,20 x 2,83 m Hall: 2,67 x 1,25 m Baño: 2,67 x 1,51 m Comedor diario: 2,42 x 2,54 m Cocina: 2,20 x 3,00 m Lavadero: 1,93 x 2,00 m Patio cubierto: 4,50 x 4,20 m Patio con parrilla: 3,36 x 2,43 m Parrilla: 1,30 x 1,30 m Terraza: 10,00 x 9,00 m aproximadamente Una propiedad con muchísimo espacio exterior y gran potencial, ideal para quienes buscan la independencia de un PH y superficies difíciles de encontrar en un departamento convencional. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. XINTEL (MII-MII-706)

¡TU PRÓXIMO HOGAR EN SANTA RITA TE ESPERA! | 3 AMBIENTES LUMINOSO Y CON PILETA Camarones 3031, Barrio Santa Rita – CABA Ubicado en un 5° piso, este departamento de 3 ambientes destaca por su increíble luminosidad, espacios amplios y comodidades pensadas para disfrutar todos los días. Características Principales: Living Comedor: Súper amplio, cómodo y versátil, ideal para armar diferentes sectores (comedor principal y área de descanso). Cuenta con salida directa al balcón. Cocina Independiente: Espacio propio para cocinar con comodidad, equipada con gran capacidad de guardado en alacenas y bajo mesadas, excelente ventilación e iluminación natural, tambien incluye el lavadero en la misma. Dormitorio Principal: Con placard moderno de gran tamaño y salida a su propio balcón independiente. Segundo Dormitorio : Excelente iluminación, ideal para habitación infantil o espacio de home office. Baño Completo: Con detalles en revestimientos y vanitory de categoría. Amenities e Instalaciones del Edificio: Pileta en Planta Baja: Para disfrutar al máximo los días de verano sin salir de casa. SUM (Salón de Usos Múltiples): Un espacio ideal para reuniones, cumpleaños y eventos con familia y amigos. Ubicación Estratégica: Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Santa Rita, a pocas cuadras de avenidas principales (Álvarez Jonte, Nazca, Gaona), con excelente conectividad de transporte y cercanía a comercios, colegios y plazas. CONTÁCTAME PARA COORDINAR UNA VISITA A LA CASA DE TUS SUEÑOS! SI QUERES VENDER O COMPRAR O TENES UN CONOCIDO/A QUE NECESITE AYUDA , PODES PASARLE MI CONTACTO , estamos para asesorarte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Hermoso departamento de 3 Ambientes en venta, con cochera, en uno de los barrios más lindos de la Capital Federal, Villa Santa Rita, muy cerca del centro Comercial de Villa del Parque. El mismo se encuentra en un excelente estado de conservación. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina y lavadero separados, baño completo, dos habitaciones con sus respectivos placares y balcón. Todos los ambientes ventilan al exterior lo que lo hace muy luminoso. La cochera es cubierta y tiene entrada independiente con control remoto. ¡No dejes de visitar esta propiedad lista para mudarte! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL A estrenar en 2026, este departamento ubicado en el corazón de Villa Santa Rita se presenta como una oportunidad única para quienes buscan calidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Situado sobre la Avenida Nazca, en el segundo piso de un edificio de 9 niveles, el inmueble combina la tranquilidad de una zona residencial con la accesibilidad que caracteriza a esta avenida de circulación importante. Con 81 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 73 metros cuadrados cubiertos y 8 metros cuadrados semicubiertos, el espacio ha sido concebido para optimizar cada rincón sin sacrificar confort. Los tres ambientes se organizan de manera inteligente: dos dormitorios generosos, un baño completo, una toilette de servicio, cocina comedor integrada y un living comedor que se abre hacia la orientación oeste, permitiendo que la luz natural inunde los espacios durante las tardes. La presencia de placard en los dormitorios suma practicidad al diseño, mientras que el lavadero independiente facilita la organización cotidiana. El estado de construcción es impecable, con terminaciones modernas y materiales de calidad que reflejan el estándar de obra nueva. Esta propiedad se posiciona como una excelente alternativa para profesionales que requieren un espacio versátil, familias que buscan eficiencia sin renunciar al bienestar, o inversores interesados en un activo en una zona con potencial de valorización. La clasificación apto profesional abre posibilidades adicionales de uso, adaptándose a las necesidades contemporáneas de quienes trabajan desde casa.