Departamentos en venta en Capital Federal

Ubicado en Nicaragua 6042, entre Dorrego y Arevalo, CABA.- Excelente ubicación en Palermo Hollywood, rodeado de una amplísima oferta gastrónomica, comercios de autor, exclusivos, cercano a Av. Dorrego y Metrobus Av. Santa Fe/Av. Cabildo. Estaciones de Subte y Tren F. C. Mitre Ministro Carranza a 300 metros. Metrobus Juan B. Justo a 600 metros. Edificio con piscina Encargado Excelente como inversión para renta temporaria por ejemplo, o primera vivienda. Hermoso depto en impecable estado. Luminoso, al contrafrente, con balcón. Pisos de madera. Espacio de cocina con lugar de guardado bajo mesada y estantería. Heladera bajo mesada, anafe de dos hornallas. Placard Aire acondicionado SPLIT Frío Calor Baño completo con bañera (Consultar en caso de propuestas por los muebles) Expensas apróx. $ 275.000.-

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un departamento de 58 m² que captura la esencia de la vida urbana porteña en uno de los sectores más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente sobre Junín al 800, en el piso 10 de un edificio de diez plantas, esta propiedad ofrece una experiencia de vivienda donde la conectividad, la luminosidad y la ubicación convergen de manera armoniosa. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La posición del inmueble en Barrio Norte consolida su valor como inversión o residencia. Con acceso inmediato a la línea D de subte y múltiples opciones de transporte público, el desplazamiento por la ciudad se simplifica. Plaza Houssay, a pasos de distancia, genera un entorno dinámico con espacios de encuentro, propuestas gastronómicas y estacionamiento subterráneo que enriquecen la experiencia cotidiana. El barrio combina educación, cultura y servicios de calidad, con proximidad a facultades de la Universidad de Buenos Aires como Medicina, Ciencias Económicas y Odontología, consolidando un ambiente urbano moderno y accesible. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 3 ambientes funcionales que aprovechan cada metro cuadrado. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina, living, terraza y balcón. La superficie total construida de 68 m² se compone de 58 m² , generando espacios versátiles y bien proporcionados. La presencia de terraza y balcón amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio, permitiendo conexión directa con el entorno urbano. LUMINOSIDAD Y CONFORT La característica más destacada del inmueble es su luminosidad natural y ventilación constante, que transforman los ambientes en espacios confortables y acogedores. Esta cualidad, potenciada por la ubicación en piso 10, asegura privacidad y vistas despejadas que enriquecen la experiencia de habitar el lugar. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Construido en 1980, el departamento se encuentra en muy buen estado general, reflejando mantenimiento cuidadoso y atención a los detalles. Su solidez estructural y conservación garantizan durabilidad y confiabilidad como inversión inmobiliaria. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este inmueble representa una oportunidad única para inversores o profesionales que valoran una ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Su potencial de desarrollo y rentabilidad lo posicionan como una alternativa sólida en el mercado inmobiliario porteño. FINANCIACIÓN DISPONIBLE Apto crédito con financiación hasta el 35% a través de Lendar, facilitando el acceso a esta propiedad de valor. Contactanos para coordinar una visita y descubrir por qué este departamento representa la combinación perfecta entre ubicación, confort y potencial de crecimiento.

Edificio con jardín, TÓTEM DE SEGURIDAD las 24 hs, 4 ascensores y GRUPO ELECTRÓGENO PROPIO. En la mejor ubicación de Flores NORTE y próximo a PLAZA IRLANDA, PLAZA DE LOS PERIODISTAS y PLAZA GENERAL PUEYRREDÓN se vende este hermoso departamento de 3 ambientes en piso 8 al contrafrente con vista abierta y muy luminoso. Este 3 ambientes cálido y renovado cuenta con: -Cocina comedor amplio con pisos y paredes de microcemento alisado, cocina a gas y muebles bajo mesada y alacena. -Living conectado con gran ventanal hacia el balcón. -Habitación de estudio/escritorio (SE PUEDE DESMONTAR FACILMENTE AMPLIANDO GENEROSAMENTE EL LIVING). Esta habitación de estudio actualmente es utilizada como tercer dormitorio. -Balcón amplio y semicubierto con una gran vista abierta. -Lavadero independiente con espacio para lavarropas, totalmente ventilado. -Dos dormitorios con vista totalmente abierta, ambos con placard. -Baño completo con ducha y ventilación al exterior. -Pasillo distribuidor con placard empotrado de una puerta que brinda espacio de guardado a la unidad. -Todos los ambientes dan al exterior, lo cual aporta luminosidad y gran ventilación cruzada. -Agua caliente por calefón a gas ubicado en el lavadero. Expensas aproximadas: $220.000 Estratégicamente ubicado entre las avenidas Gaona y Avellaneda, le aporta a la vida diaria familiar una gran propuesta comercial, de esparcimiento y de transporte . Colectivos: 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181 Subte línea A, estación San José de Flores a solo 7 cuadras. -Ubicación e información del barrio Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XII NO TE LO PODÉS PERDER!! Disfrutá del recorrido virtual, llamame AHORA y coordinamos una visita. ¡¡POSIBLE PERMUTA!! ¡¡POSIBILIDAD DE FINANCIAR!! Accedé a un crédito por hasta un 35% del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes . SI NECESITÁS VENDER, CONSULTAME Y TE AYUDAREMOS A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. LLAMAME AHORA Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y de planos legales del inmueble.

Venta de departamento 3 ambientes con dependencia en Recoleta con balcón, cochera y dependencia de servicio. Excelente departamento de buena distribución, ubicado en el piso 9, en una zona inmejorable de Barrio Norte. La propiedad cuenta con: - Amplio living comedor con pisos de parquet y salida a un balcón al contrafrente con vista abierta. - Cocina independiente equipada con muebles de bajo mesada, mesada de mármol y pisos de granito, además de un lavadero cubierto con pileta de lavado. - Dos cómodas habitaciones: la principal al frente con placard empotrado y pisos de parquet, y la secundaria al contrafrente con placard empotrado y pisos de parquet. - Baño completo con bañera. - Habitación de servicio, y un baño de servicio adicional. Características: - Calefacción central por radiadores. - Espacio guardacoches (No fijo). - Apto crédito. Su ubicación estratégica frente a la Plaza Libertad y cercana a las principales avenidas de la ciudad facilita el acceso a diversas opciones de transporte público, supermercados, bancos y una amplia variedad de servicios, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires.

AVENIDA INDEPENDENCIA AL 1900 - DEPARTAMENTO EN VENTA SAN CRISTOBAL 1 AMBIENTE -POSESIÓN INMEDIATA- APTO CRÉDITO SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 1 AMBIENTE Centa con cocina integrada con: * bacha Johnson y griferia FV de primera calidad * muebles de bajo mesada y alacena de excelente calidad de terminación * pefiles de PVC para evitar deterioros con el uso * mesada de granito de primera calidad * horno a gas marca LONGVIE * pre instalación para purificador de aire Por su gran tamaño este departamento puede ser perfectamente divisible. Cuenta con un balcón al frente de 4,09 mt2. y pre instalación de Aire Acondicionado. El baño cuenta con buenas medidas y terminaciones, vanitory completo con espacio de guardado, espejo, griferias FV artefactos FERRUM y revestimientos completos de primera calidad. El edificio cuenta amenities como * SUM * SOLARIUM CON DUCHAS * PARRILLAS * LAUNDRY OPCIONAL COCHERASS Y BAULERAS Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor responsable: Juan Ignacio Ledesma (CPI 8948)

Vuelta de Obligado 4870 Piso 8 Dpto C - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL. 50% FINANCIADO! - CONSULTAR DESCUENTOS PAGO CONTADO ENTREGA 2028 Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en cada rincón. Este departamento de 42 m² representa la perfecta simbiosis entre confort contemporáneo y ubicación estratégica en el corazón de Nuñez. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado • Orientación noroeste que garantiza luminosidad natural • Diseño de contrafrente que asegura privacidad y tranquilidad • Apto para profesionales y viajeros con espíritu cosmopolita CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Ubicación privilegiada sobre Vuelta de Obligado • Edificio de categoría con 9 pisos de altura • Construcción a estrenar proyectada para 2026 • Perfil de propiedad versátil: residencial y turístico AMENITIES QUE POTENCIAN TU ESTILO DE VIDA • Solarium para momentos de relajación • Laundry equipado • Áreas verdes para descanso • Ascensor de última generación • Sistema de calefacción y aire acondicionado DETALLES TÉCNICOS • Superficie total: 42 m² • Superficie cubierta: 39 m² • Superficie semicubierta: 4 m² • Una habitación con placard • Baño completo • Cocina con desayunador • Balcón funcional SERVICIOS INCLUIDOS • Servicios básicos completos • Conexión a internet • Televisión por cable • Apto para mascotas Una inversión inteligente que combina ubicación, diseño y potencial rentable en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.

Venta departamento 3 ambientes Flores Cómodo departamento de 3 ambientes muy bien distribuido para quienes buscan comodidad y luminosidad. Living comedor con cocina semi integrada a través de una barra. Cómoda cocina con muebles bajo y sobre mesada. Cocina a gas. Lavadero independiente. Dos dormitorios amplios , el principal con placard de pared a pared. El edificio cuenta con instalación de gas hecha a nuevo, lo que te brinda mayor seguridad y eficiencia en el uso de energía. La instalación eléctrica del departamento ha sido renovada por completo. El baño fue totalmente restaurado hace unos meses. Bajas expensas. El edificio no tiene encargado permanente. Excelentemente ubicado a tan solo 1 cuadra de Av. Rivadavia. Numerosas líneas de Colectivos cercanos : 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 Subtes: Estación SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: Estación Flores Línea SARMIENTO

Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia, Espacio Guardacoches y Baulera en Palermo (A 2 cuadras del Jardín Botánico) Ubicado en el 2do piso de un edificio de 10 plantas con solo 2 unidades por piso. Sobre la calle Ugarteche, entre Juncal y la Av. Gral. Las Heras. El edificio cuenta con tres ascensores (incluyendo ascensor de servicio), tótem de seguridad y encargado. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Living Comedor de doble circulación: Amplio, apaisado y con salida al balcón corrido al frente, con luz natural todo el día. Dormitorio principal en suite: Con salida directa al balcón sobre la calle Ugarteche. Dos dormitorios secundarios: De muy buenas dimensiones, que comparten un segundo baño completo. Cocina con Comedor Diario y lavadero independiente. Dependencia de servicio: Compuesta por habitación y baño con ducha. Palier privado: Llegada exclusiva con ascensor principal. Espacio de guardado: Amplios placards y baulera propia. Espacio Guardacoches: Un valor en una zona donde estacionar es sumamente difícil, siendo una una opción de inversión. UBICACIÓN Y ENTORNO: En el corazón de Palermo, a metros de la Av. Gral. Las Heras (múltiples líneas de colectivos) y a 4 cuadras de la Estación Scalabrini Ortiz del Subte D. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pasos de la Avenida del Libertador y los Bosques de Palermo. CONSULTAS Y VISITAS AL WHATSAPP Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado responsable: ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / ANDREA BERRE CMSI 6763

Departamento de tres ambientes, 7mo piso con baulera, a refaccionar en su totalidad. Excelente oportunidad de inversión. La disposición es lateral. El edificio está en muy buenas condiciones, con garage, aunque el dpto no tiene cochera. Expensas: $180.000 ABL: $29.000 Seguridad por TOTEM. Para mas detalles comunicate y te contamos.

VENTA DEPARTAMENTO OFICINA APTO PROFESIONAL 4 AMBIENTES - CAPITAL FEDERAL Departamento oficina de 84 m² totales ubicado en zona estratégica del microcentro, en el barrio de San Nicolas sobre Av. Alem y Av. Corrientes Propiedad distribuida en 4 ambientes con potencial de transformación y actualización. Funcionaba como oficina y ofrece una distribución funcional con posibilidad de dormitorios, comedor, cocina independiente, baño completo y toilette. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 84 m². Ubicado en segundo piso del edificio, con excelente distribución interior y ambientes amplios. POTENCIAL DE USO (Doble Propósito): Perfil Corporativo / Comercial: Ideal para estudios jurídicos, notariales, agencias o consultoras. La distribución permite armar una recepción, sala de reuniones y dos o tres despachos privados amplios. Perfil Residencial / Renta Temporal: Gracias a sus metros y configuración, es perfectamente reconvertible en un departamento de 3 dormitorios con un amplio living-comedor. Una opción sumamente atractiva para el mercado de alquiler temporario o estudiantes extranjeros por su cercanía a universidades y centros turísticos. UBICACIÓN Emplazado en la zona consolidada de microcentro, en el barrio de San Nicolás, con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad. Entorno urbano con múltiples servicios, comercios y opciones de transporte público en radio inmediato.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN – PALERMO – PISO 10 Julián Álvarez 2514, esquina Av. Santa Fe | Palermo, CABA. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un décimo piso, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con una ubicación privilegiada y excelente conectividad. La unidad se destaca por su diseño moderno, calidad constructiva, terminaciones de primera línea y ambientes confortables. Características principales: * Amplio y luminoso estar-comedor. * 1 dormitorio. * Balcón. * Calefacción por losa radiante. * Sistema 100% eléctrico (full electric). * Aberturas de excelente calidad, con gran aislación acústica que permite disfrutar de la tranquilidad interior, aun estando sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. Amenities: El edificio cuenta con un SUM en la terraza, equipado con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sociales. Una propiedad que combina calidad, confort, diseño y ubicación, en pleno corazón de Palermo. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires!

VENTA SEMIPISO - MUY LUMINOSO - BARRANCAS DE BELGRANO Ubicado en 3 de FEBRERO casi Av. JURAMENTO 3 AMBIENTES - BALCÓN ATERRAZADO - BAULERA Próximo a Universidades, Parque, oferta cultural y gastronómica Av. Cabildo, Av. Juramento, Av. Del Libertador SUBTE "D" Estación JURAMENTO - Tren MITRE: Estación "BELGRANO C" Excelente conectividad con los variados sitios de la ciudad y alrededores Departamento SOLEADO - LUMINOSO - SILENCIOSO - VENTILADO AMPLIOS ESPACIOS para GUARDADO Son 48 m2 totales muy bien aprovechados + BAULERA DISTRIBUCIÓN EXCELENTE: Living comedor con salida al Balcón aterrazado, al FRENTE Cocina con ventana al FRENTE 2 Dormitorios con Placard, al CONTRAFRENTE Hall de Distribución con Placard Baño completo con Placard LIVING COMEDOR con SALIDA al BALCÓN ATERRAZADO, al FRENTE BALCÓN ideal para disfrutarlo con silloncitos y mesita COCINA cómoda con VENTANA, al FRENTE Conexión para LAVARROPAS - Termotanque Cocina reciclada hace un año (detalles a terminar) HALL de DISTRIBUCIÓN con PLACARD DORMITORIO PRINCIPAL con BALCÓN y PLACARD, al CONTRAFRENTE 2º DORMITORIO con PLACARD, al CONTRAFRENTE BAÑO COMPLETO actualizado hace un año, posee Placard empotrado BAULERA INDIVIDUAL Edificio con 2 Departamentos por Piso Ascensor Automático Encargado Son 48 m2 totales muy bien aprovechados + BAULERA Toda la información es aproximada y a solo efecto orientativo. Los datos exactos surgirán de la documentación respectiva.

Departamento de 3 ambientes a estrenar, situado en 3° piso en el bloque contrafrente Boutique Apartments. Cuenta con cocina integrada a living comedor, 2 dormitorios y baño completo. Ideal INVERSIÓN para alquileres apto profesional o temporales. San Telmo Soho es un proyecto exclusivo que combina dos bloques: un Appart Hotel y Boutique Apartments. Su diseño innovador, con fachada de ladrillos a la vista, conecta la historia del barrio con un estilo de vida moderno, ofreciendo comodidad y funcionalidad para residentes y turistas. Ubicado en Balcarce 630, frente a la ex Casa de la Moneda, el proyecto se encuentra estratégicamente en una zona emblemática de la ciudad por su diversidad cultural y cercanías a importantes universidades (UCA, UADE, Facultad de Ciencias Sociales, ITBA, etc.) edificios históricos y el polo gastronómico de San Telmo. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte. San Telmo Soho será un lugar atractivo para vivir donde cada unidad y espacio común estará diseñado para maximizar la calidad de vida. Ofrecerá un ambiente agradable y funcional para garantizar que cada residente se sienta conectado con el lugar. En el área del frente se ubica San Telmo Soho Appart Hotel y contará con 42 unidades funcionales destinadas a alquiler temporario. En el bloque del contrafrente estará San Telmo Soho Boutique Apartments que contará con 49 unidades desde los 22m² destinadas a vivienda y estudios. Cuenta con un amplio patio central, diseñado para el descanso y la recreación, junto a un roof top con vista abierta y panorámica. Ubicación estratégica a minutos de importantes universidades, con acceso ágil a subte, trenes y principales arterias de la ciudad, dentro de una zona en pleno crecimiento cultural y gastronómico. Próximo a: Subte A Est. Av de Mayo (5 cuadras) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES FECHA ESTIMADA FINALIZACION DE OBRA: FINES FEBRERO 2027 Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Monoambiente a estrenar, situado en Planta Baja. La unidad cuenta con un patio de 13 mts2. Ideal INVERSIÓN para alquileres apto profesional o temporales. San Telmo Soho es un proyecto exclusivo que combina dos bloques: un Appart Hotel y Boutique Apartments. Su diseño innovador, con fachada de ladrillos a la vista, conecta la historia del barrio con un estilo de vida moderno, ofreciendo comodidad y funcionalidad para residentes y turistas. Ubicado en Balcarce 630, frente a la ex Casa de la Moneda, el proyecto se encuentra estratégicamente en una zona emblemática de la ciudad por su diversidad cultural y cercanías a importantes universidades (UCA, UADE, Facultad de Ciencias Sociales, ITBA, etc.) edificios históricos y el polo gastronómico de San Telmo. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte. San Telmo Soho será un lugar atractivo para vivir donde cada unidad y espacio común estará diseñado para maximizar la calidad de vida. Ofrecerá un ambiente agradable y funcional para garantizar que cada residente se sienta conectado con el lugar. En el área del frente se ubica San Telmo Soho Appart Hotel y contará con 42 unidades funcionales destinadas a alquiler temporario. En el bloque del contrafrente estará San Telmo Soho Boutique Apartments que contará con 49 unidades desde los 22m² destinadas a vivienda y estudios. Cuenta con un amplio patio central, diseñado para el descanso y la recreación, junto a un roof top con vista abierta y panorámica. Ubicación estratégica a minutos de importantes universidades, con acceso ágil a subte, trenes y principales arterias de la ciudad, dentro de una zona en pleno crecimiento cultural y gastronómico. Próximo a: Subte A Est. Av de Mayo (5 cuadras) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES FECHA ESTIMADA FINALIZACION DE OBRA: FINES FEBRERO 2027 Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento de 2 ambientes con patio a estrenar, situado en Planta Baja. La unidad cuenta con cocina integrada al living, dormitorio con salida a un patio de 16 mts2., baño completo. Ideal INVERSIÓN para alquileres apto profesional o temporales. San Telmo Soho es un proyecto exclusivo que combina dos bloques: un Appart Hotel y Boutique Apartments. Su diseño innovador, con fachada de ladrillos a la vista, conecta la historia del barrio con un estilo de vida moderno, ofreciendo comodidad y funcionalidad para residentes y turistas. Ubicado en Balcarce 630, frente a la ex Casa de la Moneda, el proyecto se encuentra estratégicamente en una zona emblemática de la ciudad por su diversidad cultural y cercanías a importantes universidades (UCA, UADE, Facultad de Ciencias Sociales, ITBA, etc.) edificios históricos y el polo gastronómico de San Telmo. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte. San Telmo Soho será un lugar atractivo para vivir donde cada unidad y espacio común estará diseñado para maximizar la calidad de vida. Ofrecerá un ambiente agradable y funcional para garantizar que cada residente se sienta conectado con el lugar. En el área del frente se ubica San Telmo Soho Appart Hotel y contará con 42 unidades funcionales destinadas a alquiler temporario. En el bloque del contrafrente estará San Telmo Soho Boutique Apartments que contará con 49 unidades desde los 22m² destinadas a vivienda y estudios. Cuenta con un amplio patio central, diseñado para el descanso y la recreación, junto a un roof top con vista abierta y panorámica. Ubicación estratégica a minutos de importantes universidades, con acceso ágil a subte, trenes y principales arterias de la ciudad, dentro de una zona en pleno crecimiento cultural y gastronómico. Próximo a: Subte A Est. Av de Mayo (5 cuadras) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES FECHA ESTIMADA FINALIZACION DE OBRA: FINES FEBRERO 2027 Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento de techos altos al contrafrente. Por el pasillo de ingreso accedemos en primer lugar a la cocina, lavadero y toilet. Luego al living comedor de buenas dimensiones que actualmente tiene integrado el 2do dormitorio con una puerta corrediza. A su vez este 2do ambiente tiene puerta con conexión al pasillo distribuidor del baño y dormitorio principal. Este espacio puede adaptarse tanto como dormitorio / espacio de trabajo como también a living comedor en L. Dormitorio principal con vestidor. Orientación al contrafrente. Ubicación estratégica: a una cuadra de Av. Santa Fe, dos cuadras de Av. Callao y cuatro cuadras de Plaza Vicente López. Zona con excelente accesibilidad de transporte, oferta comercial y gastronómica. CONSULTAR POSIBILIDAD DE VENTA CON MUEBLES Contactanos y coordinamos una visita!

Venta 3 ambientes con dependencia y patio reciclado a nuevo - Departamento de 3 ambientes con dependencia - Ubicado en planta baja - Reciclado a nuevo, con materiales de calidad y muy buen gusto - Patio propio, que aporta luz y ventilación a toda la unidad - Living comedor con salida directa al patio - 2 dormitorios con ventanas al patio que aportan luz natural - Baño completo - Cocina independiente, amplia y cómoda, con excelente espacio de guardado - Lavadero independiente - Habitación de servicio con baño - Muy buena distribución y funcionalidad Características destacadas: - Ambientes bien ventilados y luminosos - Refacción integral con detalles modernos y de calidad - Listo para ingresar, sin necesidad de hacer mejoras - Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y espacios bien resueltos Ubicación: - Ubicado en el barrio de Balvanera, con cercanía a Recoleta - A pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Pueyrredón - Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte líneas B y H - Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa - Próximo a centros de salud y espacios culturales

Departamento de 3 ambientes en construccion con balcón al contrafrente – Av. Belgrano 3475 Departamento 509 - 5to piso, Contrafrente VIV URBAN / ALMAGRO Desarrollo residencial sobre Av. Belgrano, en el barrio de Almagro, CABA, con unidades de 1 a 4 ambientes, balcones y más de 400 m² de amenities. El edificio contará con piscina, solárium, parrillas, lounge en rooftop, gimnasio, sauna, SUM, coworking, sala de reuniones, Kids Club, lobby de doble altura, seguridad 24 horas, recepción de paquetería, bicicletero y cocheras en subsuelo. Las unidades se entregarán con pisos de porcelanato símil madera en interiores y balcones, y porcelanato rectificado símil cemento en baños. Contarán con carpinterías de aluminio negro con DVH, puertas enchapadas símil madera y cielorrasos interiores de yeso, con vigas y balcones de hormigón a la vista. Las cocinas incluyen muebles bajo mesada y alacenas de melamina sobre MDF, mesadas de cuarzo o similar, horno eléctrico y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, según la unidad. Los baños se entregarán equipados con vanitory, sanitarios y griferías de primeras marcas: Ferrum y FV o similar, según corresponda. Los placares contarán con frentes corredizos de melamina sobre MDF. Se incluirá la preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split. El edificio dispondrá de tres ascensores con sistema Gearless, grupo electrógeno a gas para servicios específicos y circuito cerrado de cámaras de seguridad en amenities, hall de acceso y terraza. **Entrega estimada: 2028.** *Las marcas y modelos indicados son de referencia o similares. Las terminaciones y el equipamiento pueden variar según la unidad. Las imágenes son ilustrativas.* Formas de pago: Anticipo más 36 cuotas en Pesos mas CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dolares con tasa preferencial. Bonificaciones por pago contado. Ubicado sobre Avenida Belgrano 3475, con acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios de la zona. Consultanos por unidades disponibles y mayor información

Venta - 2 ambientes con gran terraza en San Telmo | Edificio con amenities premium Descubrí este espectacular departamento de 2 ambientes en el corazón de San Telmo, con 66 m² cubiertos y una increíble terraza propia de 64 m², perfecta para disfrutar al aire libre con total privacidad. Ubicado en el reconocido edificio La Editorial, un complejo de arquitectura racionalista con historia, reciclado con detalles de diseño contemporáneo. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida directa a la terraza, cocina integrada con diseño moderno, toilette de recepción y una luminosa habitación en suite con vestidor y baño completo. Características destacadas del edificio: Piscina semiolímpica de 25 metros Salón de usos múltiples Sala de lectura y coworking Terraza con parrillas Jardín interno Laundry (lavado y secado) Espacio para bicicletas Solarium y wifi en áreas comunes Seguridad y recepción 24hs con personal bilingüe (inglés y portugués) Ubicación inmejorable: A metros del boulevard de Av. Caseros y del Parque Lezama, una zona con gran oferta gastronómica, cultural y de esparcimiento. A pocos minutos de Caminito y del estadio de Boca Juniors. APTO CRÉDITO. Ideal para quienes buscan vivir con estilo en uno de los barrios más auténticos y con más personalidad de Buenos Aires. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!

Vivir Belgrano con luz, aire y espacios para disfrutar. Ver Plano y Video. Sobre Monroe al 2600, en una ubicación privilegiada de Belgrano, se encuentra este atractivo departamento de 2 ambientes que combina funcionalidad, confort y una agradable sensación de amplitud. Excelente distribución, con vistas tanto al frente como al contrafrente, permite disfrutar de una excelente ventilación cruzada y una destacada entrada de luz natural durante todo el día. Con doble balcón. El living-comedor y el dormitorio con salida el balcón, generando una conexión permanente con el exterior y aportando una sensación de bienestar difícil de encontrar en unidades de similares características. La cocina, cómoda y muy bien equipada, cuenta con espacio para lavarropas y una organización pensada para acompañar la dinámica diaria sin resignar comodidad. El dormitorio principal ofrece la privacidad y el confort de una suite con vestidor, convirtiéndose en un espacio de descanso cálido y funcional. El toilette de recepción aporta practicidad para la vida cotidiana y para recibir visitas. La propiedad se complementa con baulera, un valor agregado siempre apreciado para el guardado. El edificio cuenta con pileta y SUM, espacios que invitan a disfrutar del tiempo libre, compartir encuentros o simplemente relajarse sin salir de casa. Una propuesta ideal para quienes valoran los ambientes luminosos, la ventilación natural y la calidad de vida que brinda uno de los barrios más consolidados y atractivos de la ciudad. Un hogar pensado para disfrutar tanto los momentos de tranquilidad como el ritmo dinámico que ofrece Belgrano, con su amplia oferta gastronómica, comercial y excelentes conexiones de transporte Expensas Agosto: 309.000

Excelente oportunidad para vivienda, uso profesional o inversión. Ubicado sobre Av. Cabildo al 400, en el límite entre Colegiales y Belgrano, este departamento de 2 ambientes cuenta con una superficie total de 43,28 m² y se encuentra en muy buen estado de conservación. La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda, con living-comedor, dormitorio con placard, cocina independiente, espacio para lavarropas y baulera, brindando practicidad y espacio de guardado adicional. Apto profesional, una característica cada vez más valorada que permite múltiples usos, ya sea para vivienda, consultorio, estudio u oficina. Se encuentra en un edificio de sólida construcción, con 54 años de antigüedad, encargado permanente y excelente estado de mantenimiento. La ubicación es, sin dudas, uno de sus principales diferenciales. Sobre Av. Cabildo, una de las arterias más importantes de la ciudad, cuenta con una conectividad excepcional mediante numerosas líneas de colectivos, cercanía a la estación Olleros de la Línea D de subte y a las estaciones Colegiales y Lisandro de la Torre del ferrocarril Mitre. Su entorno combina la tranquilidad residencial de Colegiales con la cercanía a algunos de los sectores más buscados de Buenos Aires. Se encuentra próximo a Las Cañitas, Belgrano y Palermo, con acceso a una amplia oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento. A pocos minutos de los Bosques de Palermo, el Campo Argentino de Polo, el Hipódromo de Palermo y los principales espacios verdes de la ciudad, ofreciendo una excelente calidad de vida y múltiples opciones para disfrutar al aire libre. Ideal para quienes buscan una propiedad versátil, bien ubicada y con gran potencial de valorización en una de las zonas de mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita Transportes Cercanos Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194 Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D) Datos útiles Barrio: Colegiales Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13C Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1426 Código Postal Argentino: C1426AAR Latitud/Longitud: -34.571951, -58.441882

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO AVENIDA JUAN B. JUSTO Y CORRIENTES A RECICLAR, IDEAL INVERSOR PARA ALQUILER AIRBNB, A 2 CUADRAS DEL MOVISTAR ARENA O IDEAL PRIMER VIVIENDA. EXCELENTE UBICACIÒN, MEDIOS DE TRANSPORTE, COLECTIVOS, SUBTE LINEA B, COMERCIOS, DE FACIL ACCESO. Oportunidad inmobiliaria en una de las zonas con mayor demanda y potencial de crecimiento de la Ciudad. Este departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida Juan Bautista Justo en Villa Crespo presenta excelentes posibilidades para quienes buscan su primera vivienda, una inversión rentable o un proyecto de renovación estratégico. La unidad se distribuye en 32 m² cubiertos con living-comedor, dormitorio, cocina independiente y baño completo. Su disposición interna funcional permite múltiples opciones de actualización para transformarlo en un espacio moderno y confortable según las necesidades del nuevo propietario. Cuenta con placard y permite mascotas. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a la unidad ubicada en el primer piso de una construcción de 10 pisos. La propiedad data de 1988 y se encuentra en estado regular, requiriendo refacción. Posee servicios de electricidad y gas disponibles. Ubicación estratégica con conectividad excepcional. El departamento se emplaza sobre Avenida Juan Bautista Justo con acceso inmediato al Metrobús. A metros se encuentran Avenida Corrientes y la Estación Dorrego de la Línea B de Subte. La zona cuenta con excelente conexión mediante múltiples líneas de colectivo: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 109, 111, 127, 166 y 176. También se accede fácilmente a la Estación Chacarita de la Línea San Martín de trenes. El barrio ofrece proximidad a Movistar Arena, principal centro de espectáculos que ha impulsado el desarrollo comercial y gastronómico de toda la zona. A minutos se encuentran los polos gastronómicos y comerciales de Villa Crespo, Palermo y Chacarita, junto con el Distrito Audiovisual, outlets de primeras marcas, supermercados, bancos, gimnasios y amplia oferta de servicios. Esta propiedad representa una excelente entrada al mercado inmobiliario en una ubicación de alto valor estratégico, con gran conectividad y todo el potencial de valorización que caracteriza a Villa Crespo. Contactanos para coordinar una visita.

Departamento de 3 ambientes en construccion con balcón al contrafrente – Av. Belgrano 3475 Departamento de 3 ambientes en construcción, ubicado al contrafrente con balcón. La unidad cuenta con estar-comedor, cocina integrada, dos dormitorios y dos baños completos. Forma parte de un edificio de 12 pisos y terraza, con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. La fecha estimada de entrega es fines de 2028. El edificio contará con SUM, espacio de coworking, plaza blanda, gimnasio, sauna, parrilla y piscina. Cocheras disponibles para la venta, con valor independiente de la unidad. La estructura es de hormigón armado y la mampostería de ladrillo hueco cerámico. Los muros exteriores poseen aislación hidrófuga y las terminaciones interiores son en yeso. Los ambientes se entregan con pisos de porcelanato símil madera. Los baños cuentan con porcelanato símil cemento rectificado y revestimientos de porcelanato. Las carpinterías exteriores son de aluminio color negro con vidrios DVH. La puerta de ingreso de la unidad es RF30 y las puertas interiores son de madera enchapada. La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacenas en melamina sobre MDF, mesada de cuarzo o similar, horno eléctrico y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, según corresponda. El baño y el toilette incluyen vanitory con bacha de apoyo, grifería monocomando FV o similar y artefactos sanitarios de primera línea o equivalente. La instalación de agua fría y caliente se realiza mediante sistema de termofusión con provisión centralizada de agua caliente. La unidad se entrega con la instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Formas de pago: Anticipo más 36 cuotas en Pesos mas CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dolares con tasa preferencial Ubicado sobre Avenida Belgrano 3475, con acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios de la zona. Consultanos por unidades disponibles y mayor información

Departamento de 2 ambientes en construcción con balcón al frente – Av. Belgrano 3475 Departamento de 2 ambientes en construcción, ubicado al frente con balcón. La unidad cuenta con estar-comedor, cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Forma parte de un edificio de 12 pisos y terraza, con 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. La fecha estimada de entrega es fines de 2028. El edificio contará con SUM, espacio de coworking, plaza blanda, gimnasio, sauna, parrilla y piscina. Cocheras disponibles para la venta, con valor independiente de la unidad. La estructura es de hormigón armado y la mampostería de ladrillo hueco cerámico. Los muros exteriores poseen aislación hidrófuga y las terminaciones interiores son en yeso. Los ambientes se entregan con pisos de porcelanato símil madera. Los baños cuentan con porcelanato símil cemento rectificado y revestimientos de porcelanato. Las carpinterías exteriores son de aluminio color negro con vidrios DVH. La puerta de ingreso de la unidad es RF30 y las puertas interiores son de madera enchapada. La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacenas en melamina sobre MDF, mesada de cuarzo o similar, horno eléctrico y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, según corresponda. El baño incluye vanitory con bacha de apoyo, grifería monocomando FV o similar y artefactos sanitarios de primera línea o equivalente. La instalación de agua fría y caliente se realiza mediante sistema de termofusión con provisión centralizada de agua caliente. La unidad se entrega con la instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Formas de pago: Anticipo más 36 cuotas en Pesos mas CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dolares con tasa preferencial Ubicado sobre Avenida Belgrano 3475, con acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios de la zona. Consultanos por unidades disponibles y mayor información