Departamentos en venta en Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en pozo con balcón al frente – Av. Belgrano 3475 Departamento de 3 ambientes en construcción, ubicado al frente con balcón. La unidad cuenta con estar-comedor, cocina integrada, dos dormitorios, un baño completo y toilette. Forma parte de un edificio de 12 pisos y terraza, con 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. La fecha estimada de entrega es junio de 2029. El edificio contará con SUM, espacio de coworking, plaza blanda, gimnasio, sauna, parrilla y piscina. Cocheras disponibles para la venta, con valor independiente de la unidad. La estructura es de hormigón armado y la mampostería de ladrillo hueco cerámico. Los muros exteriores poseen aislación hidrófuga y las terminaciones interiores son en yeso. Los ambientes se entregan con pisos de porcelanato símil madera. Los baños cuentan con porcelanato símil cemento rectificado y revestimientos de porcelanato. Las carpinterías exteriores son de aluminio color negro con vidrios DVH. La puerta de ingreso de la unidad es RF30 y las puertas interiores son de madera enchapada. La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacenas en melamina sobre MDF, mesada de cuarzo o similar, horno eléctrico y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, según corresponda. El baño y el toilette incluyen vanitory con bacha de apoyo, grifería monocomando FV o similar y artefactos sanitarios de primera línea o equivalente. La instalación de agua fría y caliente se realiza mediante sistema de termofusión con provisión centralizada de agua caliente. La unidad se entrega con la instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Formas de pago: Anticipo más 36 cuotas en Pesos mas CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dolares con tasa preferencial Ubicado sobre Avenida Belgrano 3475, con acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios de la zona. Consultanos por unidades disponibles y mayor información

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES | ALMAGRO | APTO CRÉDITO | FRENTE | 2° PISO Luminoso y funcional departamento de 4 ambientes con dependencia. Situado en un segundo piso al frente, dentro de un edificio de sólida construcción de nueve niveles, la unidad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y doble balcón, lo que aporta gran luminosidad y ventilación cruzada en todos los espacios. El ingreso es a través de un hall de recepción que conduce a un cómodo living comedor, de generosas dimensiones, con salida directa a uno de los balcones al frente, generando un espacio social muy agradable y abierto. Distribución Dos dormitorios con placares empotrados, ambos de muy buenas dimensiones. Uno de ellos con salida a balcón. Baño completo en muy buen estado. Dependencia de servicio integrada, actualmente acondicionada como tercer dormitorio, con toilette propio. Cocina independiente, con excelente espacio de guardado y ventilación natural. Lavadero separado, con salida a aire y luz. Características: -Agua caliente por calefón -Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorios - Pisos de parquet en dormitorios - Placares empotrados -Baulera tipo jaula -Estado general muy bueno, con mantenimiento cuidadoso y ambientes funcionales, listos para habitar. El edificio es de sólida construcción. Cuenta con encargado con vivienda. Ubicación Sobre la calle Don Bosco, en el barrio Almagro. Ubicado en un segundo piso al frente. Excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una propiedad versátil, luminosa y bien ubicada dentro de uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.

VENTA 2 AMBIENTES REFACCIONADO EN SAN NICOLÁS Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre la calle Carlos Pellegrini, en el barrio de San Nicolás, CABA. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y pisos de madera natural tipo parquet en impecable estado de conservación. Características principales: Living-comedor: Amplio y luminoso, con espacio para un cómodo sector de estar, mesa de comedor y escritorio. *Cocina independiente refaccionada: Equipada con mesadas de granito negro, anafe a gas, muebles bajo mesada y alacenas con gran capacidad de guardado. Espacio para heladera, microondas y lavarropas con instalación correspondiente. Ventilación natural. Dormitorio: Amplio y con espacio para cama matrimonial de grandes dimensiones y placard empotrado de piso a techo. Baño completo refaccionado: Moderna ducha de grandes dimensiones con mampara de vidrio, grifería y revestimientos renovados. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en pleno centro de Buenos Aires, con excelente acceso a múltiples líneas de subte y colectivos que conectan la zona con los principales barrios de la ciudad. Cercano a comercios, restaurantes, supermercados y una amplia variedad de servicios. Edificio apto profesional. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para uso profesional o inversión para alquiler tradicional o airbnb. ¡Contactanos para coordinar una visita!

Departamento de 3 ambientes en construccion con balcón al contrafrente – Av. Belgrano 3475 Departamento de 3 ambientes en construcción, ubicado al contrafrente con balcón. La unidad cuenta con estar-comedor, cocina integrada, dos dormitorios y dos baños completos. Forma parte de un edificio de 12 pisos y terraza, con 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. La fecha estimada de entrega es fines de 2028. El edificio contará con SUM, espacio de coworking, plaza blanda, gimnasio, sauna, parrilla y piscina. Cocheras disponibles para la venta, con valor independiente de la unidad. La estructura es de hormigón armado y la mampostería de ladrillo hueco cerámico. Los muros exteriores poseen aislación hidrófuga y las terminaciones interiores son en yeso. Los ambientes se entregan con pisos de porcelanato símil madera. Los baños cuentan con porcelanato símil cemento rectificado y revestimientos de porcelanato. Las carpinterías exteriores son de aluminio color negro con vidrios DVH. La puerta de ingreso de la unidad es RF30 y las puertas interiores son de madera enchapada. La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacenas en melamina sobre MDF, mesada de cuarzo o similar, horno eléctrico y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, según corresponda. El baño y el toilette incluyen vanitory con bacha de apoyo, grifería monocomando FV o similar y artefactos sanitarios de primera línea o equivalente. La instalación de agua fría y caliente se realiza mediante sistema de termofusión con provisión centralizada de agua caliente. La unidad se entrega con la instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Formas de pago: Anticipo más 36 cuotas en Pesos mas CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dolares con tasa preferencial Ubicado sobre Avenida Belgrano 3475, con acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios de la zona. Consultanos por unidades disponibles y mayor información

Departamento de 2 ambientes en pozo con balcón al contrafrente – Av. Belgrano 3475 Departamento de 2 ambientes en construcción, ubicado al frente con balcón. La unidad cuenta con estar-comedor, cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Forma parte de un edificio de 12 pisos y terraza, con 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. La fecha estimada de entrega es fines 2028. El edificio contará con SUM, espacio de coworking, plaza blanda, gimnasio, sauna, parrilla y piscina. Cocheras disponibles para la venta, con valor independiente de la unidad. La estructura es de hormigón armado y la mampostería de ladrillo hueco cerámico. Los muros exteriores poseen aislación hidrófuga y las terminaciones interiores son en yeso. Los ambientes se entregan con pisos de porcelanato símil madera. Los baños cuentan con porcelanato símil cemento rectificado y revestimientos de porcelanato. Las carpinterías exteriores son de aluminio color negro con vidrios DVH. La puerta de ingreso de la unidad es RF30 y las puertas interiores son de madera enchapada. La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacenas en melamina sobre MDF, mesada de cuarzo o similar, horno eléctrico y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, según corresponda. El baño incluye vanitory con bacha de apoyo, grifería monocomando FV o similar y artefactos sanitarios de primera línea o equivalente. La instalación de agua fría y caliente se realiza mediante sistema de termofusión con provisión centralizada de agua caliente. La unidad se entrega con la instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Formas de pago: Anticipo más 36 cuotas en Pesos mas CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dolares con tasa preferencial Ubicado sobre Avenida Belgrano 3475, con acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios de la zona. Consultanos por unidades disponibles y mayor información

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en la calle San Blas, en el corazón de Villa General Mitre, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios esenciales. La zona combina tranquilidad residencial con conectividad urbana, ideal para quienes buscan vivir en un barrio consolidado de la Capital Federal. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL El departamento se distribuye en 3 ambientes bien aprovechados sobre 54 m² cubiertos. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor y lavadero. Esta configuración permite múltiples usos: vivienda familiar, inversión para alquiler o primera vivienda. CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES • Placard en dormitorio principal para optimizar almacenamiento • Aire acondicionado para confort durante todo el año • Permite mascotas, ideal para propietarios con animales • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Edificio de 2 pisos construido en 1996, en buen estado general. El departamento se ubica en primer piso, facilitando acceso y movilidad. Estructura sólida y mantenimiento adecuado garantizan durabilidad de la inversión. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Clasificado como apto crédito, el inmueble es financiable y accesible para compradores que requieran financiamiento bancario. Su ubicación, tamaño y servicios lo posicionan como opción rentable para inversores en el mercado inmobiliario porteño. ¡Este puede ser tu próximo hogar, contáctanos para visitarlo! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Importante: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan a título meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o estado parcelario vigente. Las imágenes y material gráfico incluidos son de carácter ilustrativo, no contractual y pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble, su entorno o sus características constructivas al momento de la visita. La información publicada no constituye oferta vinculante y se encuentra sujeta a verificación por parte del interesado. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Gustavo Ariel Champanier - MAT 4330 CUCICBA - Andrea Berré - MAT 6763 CMCPSI Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.

LISTO PARA INGRESAR!! VENTA 2 AMBIENTES SUPER LUMINOSO , COCHERA, BAULERA HERMOSO BALCON !!!! FULL AMENITIES : SOLARIUM, PILETA, GYM, SAUNA, SUM. IDEAL INVERSION, PRIMERA VIVIENDA, AIRBNB Viví Palermo Hollywood desde las alturas. Ubicado en un 10° piso, este exclusivo departamento de 2 ambientes se destaca por su increíble luminosidad, su vista completamente abierta y una distribución moderna que maximiza cada espacio. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con grandes ventanales que conectan con un balcon muy espacioso , generando una sensación de amplitud y continuidad ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos de relax. La cocina integrada con barra desayunadora aporta funcionalidad y un estilo contemporáneo que acompaña perfectamente el diseño de la unidad. El dormitorio cuenta con excelentes dimensiones, placard de guardado y una agradable vista al exterior que brinda luz natural durante gran parte del día. El baño completo con materiales de calidad y terminaciones modernas. Su estado de conservación es impecable, listo para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. Ambientes • Living comedor con salida a balcón aterrazado • Cocina integrada con barra desayunadora • Dormitorio con placard • Baño completo renovado • Cochera fija Amenities Amenities Premium • Pileta con solárium • Sauna • Gimnasio totalmente equipado • SUM para reuniones y eventos • Estacionamiento de cortesía para invitados • Espacios comunes de excelente categoría Ubicación privilegiada Ubicado sobre Humboldt y Costa Rica, en pleno Palermo Hollywood, uno de los barrios más buscados y valorizados de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de reconocidos restaurantes, cafés de especialidad, espacios verdes y una amplia oferta comercial, combina el dinamismo urbano con la comodidad de tener todo al alcance. Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a distintos puntos de la ciudad gracias a su cercanía con Av. Juan B. Justo, Av. Santa Fe y Av. Córdoba, además de encontrarse próximo a la estación Palermo del Ferrocarril San Martín y a la Línea D de Subte. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, una ubicación estratégica y una vista abierta difícil de encontrar en la zona.

Departamento de 2 ambientes en construcción con balcón al frente – Av. Belgrano 3475 Departamento de 2 ambientes en construcción, ubicado al frente con balcón. La unidad cuenta con estar-comedor, cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Forma parte de un edificio de 12 pisos y terraza, con 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. La fecha estimada de entrega es fines de 2028. El edificio contará con SUM, espacio de coworking, plaza blanda, gimnasio, sauna, parrilla y piscina. Cocheras disponibles para la venta, con valor independiente de la unidad. La estructura es de hormigón armado y la mampostería de ladrillo hueco cerámico. Los muros exteriores poseen aislación hidrófuga y las terminaciones interiores son en yeso. Los ambientes se entregan con pisos de porcelanato símil madera. Los baños cuentan con porcelanato símil cemento rectificado y revestimientos de porcelanato. Las carpinterías exteriores son de aluminio color negro con vidrios DVH. La puerta de ingreso de la unidad es RF30 y las puertas interiores son de madera enchapada. La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacenas en melamina sobre MDF, mesada de cuarzo o similar, horno eléctrico y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, según corresponda. El baño incluye vanitory con bacha de apoyo, grifería monocomando FV o similar y artefactos sanitarios de primera línea o equivalente. La instalación de agua fría y caliente se realiza mediante sistema de termofusión con provisión centralizada de agua caliente. La unidad se entrega con la instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Formas de pago: Anticipo más 36 cuotas en Pesos mas CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dolares con tasa preferencial Ubicado sobre Avenida Belgrano 3475, con acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios de la zona. Consultanos por unidades disponibles y mayor información

Departamento de 2 ambientes con gran patio aterrazado | Apto Profesional Excelente departamento de 2 ambientes, apto profesional, ubicado sobre Av. Rivadavia al 4000, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Su distribución funcional, la luminosidad de sus ambientes y su amplio patio aterrazado lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional. Características principales: Amplio y luminoso living-comedor. Dormitorio con ventana al exterior, que garantiza excelente ventilación e ingreso de luz natural. Cocina independiente, cómoda y funcional, con espacio para lavarropas y electrodomésticos. Baño completo. Gran patio aterrazado, ideal para disfrutar al aire libre, crear un espacio verde, colocar un juego de jardín o utilizar como sector de recreación. Ubicación privilegiada Situado sobre Av. Rivadavia al 4000, cuenta con una excelente oferta comercial, gastronómica y de servicios en sus alrededores, además de una destacada conectividad con distintos puntos de la ciudad. Transportes cercanos: A pocos metros de la estación "Castro Barros" de la Línea A de Subte. Gran cantidad de líneas de colectivo, entre ellas: 50, 54, 61, 76 y muchas más, que brindan un rápido acceso a diversos barrios de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, excelente ubicación y un gran espacio exterior en una de las avenidas más importantes de la ciudad. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Gustavo Ariel Champanier, C.P.I. Mat N.º 4330 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Monoambiente de 28 m² totales, ubicado en segundo piso lateral, en excelente estado de conservación. Cuenta con baulera por escritura, un diferencial especialmente útil para este tipo de unidad. El edificio, de aproximadamente 13 años de antigüedad, cuenta con: Pileta Gimnasio SUM Ubicado en Recoleta, en una zona con muy buena conectividad, amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Una propiedad funcional, en muy buen estado y con amenities, ideal tanto para vivienda como para inversión. Superficie total: 28 m². Baulera incluida. Se vende amoblado.

3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO – SAAVEDRA Ubicado sobre Vilela al 4000, en una de las zonas más buscadas de Saavedra, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 3° piso, al contrafrente, con una agradable vista abierta hacia el jardín del edificio, que le aporta tranquilidad, privacidad y luminosidad. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente, lavadero, baño completo y toilette, dos dormitorios y balcón corrido, con salida tanto desde el comedor como desde el dormitorio principal. El balcón es uno de los grandes diferenciales de la unidad: al encontrarse al contrafrente y orientado hacia el jardín, ofrece una visual abierta y un entorno verde, algo especialmente valorado dentro de la ciudad. El departamento tiene aproximadamente 44 años de antigüedad, se encuentra muy bien mantenido y conserva sus pisos de parquet, presentando un muy buen estado general. El edificio también se encuentra muy bien mantenido, en un entorno residencial consolidado y tranquilo. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR SAAVEDRA Vilela se encuentra en una zona característica de Saavedra, un barrio que conserva el espíritu de barrio tradicional porteño, con calles arboladas, casas bajas, espacios verdes y una escala residencial que permite disfrutar de mayor tranquilidad sin resignar la comodidad de estar dentro de CABA. A pocas cuadras se encuentra el Parque Saavedra, uno de los principales espacios verdes del barrio, ideal para caminar, correr, andar en bicicleta, hacer actividad física o simplemente disfrutar del aire libre. El parque cuenta además con juegos infantiles, calesita y actividades durante los fines de semana. La zona también ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, servicios, propuestas gastronómicas y establecimientos educativos, principalmente sobre sus principales corredores comerciales, como Av. Cabildo y Av. Ricardo Balbín. En cuanto a conectividad, Saavedra cuenta con acceso al Ferrocarril Mitre a través de la estación Luis María Saavedra, además de numerosas líneas de colectivo y una rápida conexión con Av. Cabildo, el Metrobus Norte, Puente Saavedra y Av. General Paz. La cercanía con Cabildo permite también acceder al Subte D, a través de la estación Congreso de Tucumán. A esto se suma la cercanía con otros espacios verdes importantes del norte de la ciudad, como Parque General Paz y Parque Sarmiento, y con zonas comerciales y gastronómicas que en los últimos años han contribuido a la renovación y crecimiento del barrio. Una propiedad ideal para quienes buscan tres ambientes, balcón, luminosidad y tranquilidad, en un barrio que mantiene su identidad residencial y al mismo tiempo ofrece excelentes opciones de servicios y conectividad

Edificio en torre de 17 pisos, proyecto del estudio Jaraj con detalles de terminación de categoría que lo hacen único en su tipo en la zona. Al ingresar, te recibirá un imponente y lujoso hall de entrada de doble altura. En la planta baja, encontrarás un área parquizada con una pileta climatizada, parrillas y juegos infantiles, ideal para disfrutar al aire libre. Este monoambiente divisible con balcón se encuentra en el decimo piso lateral, ofreciendo mucha luz natural. Con una distribución versátil, cuenta con cocina integrada y un baño completo. Listo para mudarse ya, este espacio es perfecto para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. En el piso 17, se encuentran el SUM (Salón de Usos Múltiples) y el gimnasio para el disfrute de los residentes. Además, el edificio cuenta con dos ascensores de línea Hyundai, uno de ellos de tamaño camillero, y una escalera de emergencia. Cada piso tiene 5 departamentos con palier compartido. Los baños están revestidos con porcelanato en pisos y paredes, con mesadas de mármol, artefactos de la línea Ferrum y griferías de la línea Hidromet. La cocina presenta muebles de melamina blanca, mesada y alzada de Silestone, griferías de la línea Hidromet, y un horno y anafe de 60 cm marca Franke. Los interiores de placard son de melamina y los frentes corredizos son espejados. Además, el departamento cuenta con instalaciones previstas para aires acondicionados Multi-Split y losa radiante eléctrica, con programación por ambiente. Los cerramientos son de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un mayor aislamiento térmico y acústico. Se incluye una cerradura electrónica para mayor seguridad y comodidad, y el edificio cuenta con grupo electrógeno y servicio de laundry. Este espacio está diseñado para brindar un estilo de vida cómodo y moderno en una ubicación privilegiada.

Edificio en torre de 17 pisos, proyecto del estudio Jaraj con detalles de terminación de categoría que lo hacen único en su tipo en la zona. Al ingresar, te recibirá un imponente y lujoso hall de entrada de doble altura. En la planta baja, encontrarás un área parquizada con una pileta climatizada, parrillas y juegos infantiles, perfecto para disfrutar al aire libre. Este departamento de 2 ambientes se encuentra en el piso 10 "C" lateral, ofreciendo mucha luz natural. Dispone de una amplia distribución con cocina separada, dormitorio y un baño completo. Además, cuenta con la opción de adquirir una cochera, posee dos niveles de cocheras cubiertas y un área de lavandería (laundry). Cochera opcional $ usa 30.000 2do subsuelo Listo para mudarse ya !!!!!!!! En el piso 17, se encuentran el SUM (Salón de Usos Múltiples) y el gimnasio para el disfrute de los residentes. Para mayor comodidad, dispone de dos ascensores de línea Hyundai, uno de ellos de tamaño camillero, y una escalera de emergencia. En cada piso, hay 5 departamentos con palier compartido. Los baños están revestidos con porcelanato en pisos y paredes, con mesadas de mármol, artefactos de la línea Ferrum y griferías de la línea Hidromet. La cocina cuenta con muebles de melamina blanca, mesada y alzada de Silestone, griferías de la línea Hidromet, y un horno y anafe de 60 cm marca Franke. Además, el departamento cuenta con instalaciones previstas para aires acondicionados Multi-Split y losa radiante eléctrica, con programación por ambiente. Los cerramientos son de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un mayor aislamiento térmico y acústico. Se incluye una cerradura electrónica para mayor seguridad y comodidad, y el edificio cuenta con grupo electrógeno para situaciones de emergencia. Este espacio está listo para mudarse ya!!! ofreciendo un estilo de vida de lujo y comodidad en una de las mejores zonas de la ciudad.

VENTA 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA FIJA Ubicación, luz natural y comodidad en un mismo lugar Ubicado en Arévalo 2378, entre Av. Santa Fe y Paraguay, este departamento de 2 ambientes combina una excelente distribución, ambientes luminosos y un diferencial que hace la diferencia: ¡cochera fija! Sus principales atributos: 47 m² totales, con una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Primer piso al frente, con gran balcón para disfrutar del aire libre. Living-comedor apaisado, amplio y versátil, ideal para crear distintos espacios de estar. Luz natural en todos los ambientes, que aporta calidez y luminosidad. Aire acondicionado frío/calor para disfrutar del confort durante todo el año. Cochera fija, un plus de comodidad y valor agregado difícil de encontrar. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios, propuestas gastronómicas y servicios para disfrutar de todo lo que ofrece la ciudad. Ideal para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad práctica para la vida cotidiana o una oportunidad de inversión en una zona de gran atractivo. APTO CREDITO HIPOTECARIO Un departamento que reúne todo lo que importa: ubicación, luz, balcón y cochera propia. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

NUEVO PRECIO!!! LO QUE ESTABAS ESPERANDO! LLEGO EN EXCLUSIVA PARA VOS! OPORTUNIDAD ÚNICA EN PALERMO VIEW! Es la mejor planta de 4 ambientes del complejo. Son 3 amplios dormitorios, el principal en suite. Amplio hall de distribución ideal para escritorio, familiy o estar. Cocina muy comoda con gran cantidad de muebles de guardado en alacenas y muebles bajo mesada. Tiene comedor diario. Lavadero independiente y dependencia de servicio. Gran living comedor con salida a balcón terraza. Tiene cerramiento de blindex. Tiene black-outs en los dormitorios y mamparas en los baños, 5 equipos aire frio/calor. Inmejorable calidad de construcción con excelentes aberturas y carpintería. Terminaciones únicas. Son 119 metros totales. Tiene una muy cómoda cochera y amplia baulera. Mucha luz. Palermo View son 2 Torres con excelentes servicios y los mejores accesos de la ciudad. SPA,GYM, INTERNET, SALA DE REUNIONES, PISCINAS, SEGURIDAD, GRUPO ELECTROGENO, LAUNDRY, VESTUARIOS DE PERSONAL, ETC. Torre Luis Maria Campos de 27 pisos y Torre Santa Fe de 30 pisos. Planta Baja con gran desarrollo de servicios y paisajístico. TOP CLUB panorámico en cada Torre con Spa, Gym, Internet, Sala de reuniones y Piscinas. Seguridad, control y cerco perimetral, circuito cerrado de TV y casetas de control. En Subsuelos: Laundry, vestuarios de personal, lockers room, cocheras y bauleras. Ascensores de última tecnología y alta velocidad. Central de comunicación entre unidades y áreas comunes. Grupo Electrógeno. Estacionamiento de visitas. Deck con parrillas. SUM Adultos. Guardería y SUM para jóvenes. Plaza Central de 1000 m2. Juegos de niños y cancha de football. Control de acceso.

# VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y VISTAS ABIERTAS – VILLA LURO **DETALLES QUE SUMAN VALOR** - Sexto piso al frente, orientación norte. - Balcón corrido con acceso desde el living y uno de los dormitorios. - Vistas abiertas y despejadas. - Excelente luminosidad y ventilación cruzada. - Pisos de parquet. - Equipo de aire acondicionado split. - Calefacción mediante estufas de tiro balanceado. - Cocina con sector de lavadero y ventilación natural. - Baño completo con ventana al exterior. - Muy buen estado de conservación. - Edificio de 10 pisos, con solo dos departamentos por planta. Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un sexto piso al frente, con orientación norte, balcón corrido, gran luminosidad y vistas abiertas. Ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 8000, en el barrio de Villa Luro, en un edificio de 10 pisos con tan solo dos departamentos por planta. Su privilegiada orientación norte, sumada a las aberturas orientadas al este, permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día y excelente ventilación cruzada. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar encontramos un cómodo living comedor, con pisos de parquet y salida directa al balcón corrido, que se extiende a lo largo del frente del departamento. Desde el balcón se disfrutan amplias vistas abiertas hacia la avenida y los espacios verdes del entorno, con una agradable sensación de amplitud y hermosos atardeceres. A través de un pasillo de distribución se accede a la cocina, desarrollada en L, con un sector destinado a lavadero y un amplio ventanal orientado al este, que proporciona excelente iluminación y ventilación natural. Continuando por el pasillo íntimo se encuentran los dos dormitorios, ambos ubicados al frente y con orientación norte. Uno de ellos cuenta con ventana al exterior y el otro tiene salida directa al balcón. Completa la distribución un baño completo con ventana al exterior, también orientada al este, un detalle especialmente valorado por su iluminación y ventilación natural. La propiedad se encuentra en muy buen estado general de conservación, con ambientes cómodos, funcionales y una distribución que permite aprovechar muy bien los espacios. **UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y ENTORNO** Ubicado en Villa Luro, un tradicional barrio residencial de la Ciudad de Buenos Aires, que combina la tranquilidad de sus calles arboladas y espacios verdes con una excelente oferta de servicios y conectividad. La propiedad se encuentra sobre la Av. Juan B. Justo, a pasos de la estación Lope de Vega del Metrobús y próxima a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, que conecta con el centro de la ciudad y la zona oeste. Cuenta además con fácil acceso a importantes avenidas, como Lope de Vega y Rivadavia, y una variada oferta de comercios y servicios de cercanía. El entorno dispone de instituciones educativas públicas y privadas de distintos niveles, así como de tradicionales clubes barriales y espacios destinados a la recreación y las actividades deportivas. Se destaca especialmente la proximidad al Polideportivo del Club Atlético Vélez Sarsfield, ubicado sobre la misma avenida Juan B. Justo, además de otras instituciones deportivas de la zona. Su ubicación en un sexto piso, sobre una avenida especialmente amplia en este sector, permite disfrutar de vistas despejadas y una agradable sensación de amplitud, manteniendo cierta distancia respecto del movimiento de la avenida. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, con ambientes bien distribuidos, balcón y vistas abiertas, en un barrio residencial con muy buena conectividad y una completa oferta de servicios.

Departamento de 2 ambientes en venta en Núñez – Reciclado a nuevo Ubicado en Vidal al 3300, cerca de Av. Cabildo, este departamento de 42 m² se destaca por su luminosidad y su renovación integral. Una propuesta lista para ingresar, en una zona de Núñez con comercios, servicios y opciones de transporte. El living comedor cuenta con cocina integrada, que permite aprovechar el espacio y conectar los usos cotidianos en un mismo ambiente. El departamento dispone de un dormitorio y baño. Su estado, luminosidad y ubicación lo convierten en una alternativa tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad para inversión. Características principales: 2 ambientes. 42 m² de superficie total. Totalmente reciclado a nuevo. Living comedor con cocina integrada. Un dormitorio. Muy luminoso. Listo para ingresar. Ubicación en Núñez, cerca de Av. Cabildo.

Departamento de 2 ambientes con patio propio, algo muy difícil de encontrar en Almagro a este valor. Tiene living comedor con ventanal corredizo que sale directo al patio, dormitorio con buena luz, cocina separada con lavadero incorporado y baño completo. El patio es el gran protagonista: amplio, con parrilla de ladrillo, canteros con plantas y espacio para una mesa grande, una huerta o una zona para mascotas. Un lugar para disfrutar al aire libre sin salir de casa. Características: 97 m2 totales: 25,78 m2 cubiertos + 69,78 m2 de patio descubierto Patio propio con parrilla y canteros Membrana del patio nueva Instalación de gas en condiciones Apto profesional Acepta mascotas Edificio con encargado y cámaras de seguridad en el hall Dato Valor Fuente Superficie total 97,24 m2 Escritura Piso / UF 1° E (UF 8) Expensas $225.390 por mes Liquidación septiembre 2026 Ubicación: Tucumán 3775, Almagro. Zona residencial con todos los servicios y cerca del Subte B, el Abasto y la Av. Corrientes. Ideal para quien busca su primer departamento con espacio al aire libre, para quien trabaja desde su casa o como inversión con buena renta, ya que los departamentos con patio se alquilan rápido. Jorge Peralta – Agente Inmobiliario de RE/MAX UNO –

Departamento 4 ambientes + dependencia en Recoleta | cochera y mudanza inmediata Bajamos de precio, AHORA 315.000. U$S.- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO Y/O CRÉDITO HIPOTECARIO PRIVADO. FINACIACIÓN DIRECTA: Posibilidad de Crédito Hipotecario privado sobre saldo menor al 30%. SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN CABA DE MENOR VALOR. Apenas ingresás, ya podés imaginarte viviendo en el lugar. Ubicado en Billinghurst al 2100, a solo una cuadra del Parque Las Heras, este departamento reúne todo lo que hoy busca una familia: luz natural, espacio real, comodidad y cero obras. La unidad es un 4 ambientes y dependencia, 115 m² totales, cuarto piso al frente, con balcón, cochera (espacio guardacoche) propia y baulera en el piso 10. Fue reciclado íntegramente, por lo que está listo para entrar a vivir. Cuenta con un living amplio, con salida directa al balcón al frente. La cocina es grande y funcional, con mucho espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas, lavadero independiente, entrada de servicio y dos calefones, pensados para el uso diario de una familia. Dispone de tres dormitorios con placares renovados, el tercer dormitorio mas chico y dependencia ideal para home office, estudio o cuarto extra. Medidas aproximadas de los ambientes: Dormitorio principal: 3,89 × 3 m Segundo dormitorio (contrafrente): 2,82 × 3,47 m Tercer dormitorio/ escritorio: 1,95 × 3 m Dependencia: 1,92 × 3 m Cuenta además con dos baños completos, uno de ellos con doble bacha, lo que aporta comodidad y fluidez en la rutina diaria. Calefacción por losa radiante. Incluye 2 aires acondicionados. El departamento cuenta también con palier privado, brindando privacidad y silencio, y el hall de entrada del edificio fue renovado, acompañando la calidad de la unidad. Venta directa. Lo comprás y te mudás. Un departamento pensado para quienes quieren vivir Recoleta, cerca del verde, con espacio, luz y tranquilidad, sin pasar por obras ni demoras. Coordiná tu visita y sentí por qué este puede ser el próximo hogar de tu familia.

Te presentamos este departamento de 3 ambientes en Torre full amenities, ubicado enla calle Rocamora al 4300, entre Pringles y Palestina, en el barrio Porteño de Almagro. De excelente ubicación dentro del barrio, a 100 mts. de la Av. Estado de Israel, a 300 mts. de la Av. Corrientes y a 500 mts. de las Estaciones de Subte Ángel Gallardo y Medrano, linea B. La unidad cuenta con: - Living comedor con ventanal y salida al balcón - Balcón con vista abierta y orientación noroeste - Pasillo Distribuidor - Dormitorio principal con placard, ventana y espacio para escritorio - Baño con bañera y ventilación natural - Segundo dormitorio con placard y ventana - Cocina separada con horno a gas, muebles sobre y bajo mesada, lavadero incorporado y ventilación natural - Calefaccion y agua caliente por caldera individual El edificio cuenta con: - Seguridad 24 hs - Gimnasio - Salon de Usos Multples - Cocheras de cortesía - Pileta y Solárium - Área de juegos infantiles - Quincho con parrillas - Espacio Polideportivo - Huerta Orgánica No dejes pasar la ocasión de vivir en este oasis en medio de la ciudad! Contactanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar! Detalle de superficies: -Superficie cubierta: 59.78m2 -Superficie balcón: 3.46 m2 - Superficie total: 63.24 m2 Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Transportes Cercanos: - Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168 - Subtes: Estación Ángel Gallardo (línea B), Estación Medrano (línea B) Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND, HTAL ITALIANO, SANATORIO GUEMES

VENTA | 3 AMBIENTES + ESCRITORIO | RECICLADO A NUEVO | BELGRANO APTO PROFESIONAL APTO CREDITO Ciudad de la Paz 1701 – Piso 14 Excelente departamento reciclado a nuevo, con ambientes amplios y abundante luz natural. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios muy amplios con placard, baño completo, balcón y escritorio independiente. Un gran diferencial: sus dos entradas independientes, ideales para profesionales que buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. **Características:** - 76,63 m² totales. - Piso 14, muy luminoso. - 2 dormitorios + escritorio. - Cocina integrada. - Baño completo y balcón. - Dos entradas independientes. - Reciclado a nuevo. **UBICACIÓN PRIVILEGIADA** A una cuadra de Av. Cabildo, cerca del Subte D (estación José Hernández), Metrobús y numerosas líneas de colectivos. **Colegios cercanos:** - Colegio Hans Christian Andersen – Ciudad de la Paz 1282. - Instituto Nuestra Señora del Rosario – Ciudad de la Paz 1839. - St. Martin in the Fields School – 3 de Febrero 1750. - Colegio Marista Manuel Belgrano – Cuba 1754. - St. Matthew's College – Moldes 1469. - Escuela Primaria Esteban Echeverría – Moldes 1854. LUZ, AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD EN EL CORAZÓN DE BELGRANO. ¡LISTO PARA MUDARSE! Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE | LUMINOSO | PALERMO TU PRIMER HOGAR EN PALERMO O UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. ¡LISTO PARA MUDARTE! ¿Te imaginas vivir en Palermo, rodeado de espacios verdes, cafés, propuestas gastronómicas y con todo lo que necesitas a pocos pasos? Ubicado sobre la calle Juncal al 3500, en una de las zonas más atractivas y buscadas de Palermo, este departamento de 2 ambientes y 45 m² combina luminosidad, comodidad, excelente estado de conservación y una ubicación estratégica. Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, comenzar una nueva etapa en pareja o invertir en un departamento con potencial de renta, sin necesidad de afrontar reformas. UN DEPARTAMENTO PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA La unidad se encuentra al frente, con orientación sureste, buena entrada de luz solar y un balcón que aporta luminosidad y conexión con el exterior. Sus ambientes ofrecen una distribución cómoda y funcional, con detalles que suman calidez y personalidad. - Living-comedor luminoso, con pisos de madera maciza natural en formato parquet, en excelente estado de conservación, que aportan calidez y elegancia. - Dormitorio con placard empotrado, que permite aprovechar mejor el espacio y mantener todo organizado. - Balcón, ideal para disfrutar del aire, sumar plantas o crear un pequeño rincón de relax. - Cocina independiente, luminosa y funcional, con cómodos espacios de guardado para organizar los elementos de uso cotidiano. - Conexión para lavarropas. - Espacios de almacenamiento que contribuyen a mantener los ambientes despejados y ordenados. - Calefacción individual y calefón, que permiten gestionar de manera independiente el confort y el consumo de la unidad. Con 29 años de antigüedad y un excelente estado de mantenimiento, es una propiedad que ofrece una gran ventaja: **está lista para entrar a vivir, sin necesidad de encarar reformas importantes.** PALERMO: UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA Vivir en Juncal al 3500, entre Araoz y Scalabrini Ortiz significa disfrutar de uno de los grandes atractivos de Buenos Aires: tener la energía de la ciudad y la tranquilidad de sus espacios verdes muy cerca de casa. Su ubicación permite acceder caminando a: - Parque Las Heras y Jardín Botánico, ideales para caminar, correr, pasear o disfrutar del aire libre. - Avenidas Santa Fe, Las Heras y Scalabrini Ortiz, con una amplia oferta comercial y de servicios. - Línea D de subte, con estaciones próximas que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. - Numerosas líneas de colectivos, que conectan Palermo con otros barrios de CABA y el Gran Buenos Aires: (Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194) - Cafeterías, restaurantes, gimnasios, supermercados y comercios que hacen más práctica y entretenida la vida cotidiana. - Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Una ubicación que invita a disfrutar del barrio, moverse con facilidad y resolver gran parte de la rutina caminando. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Por su tipología de 2 ambientes, su excelente ubicación y su buen estado general, este departamento representa una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión destinada al alquiler. ¿Por qué considerarlo? Porque reúne características buscadas por quienes eligen Palermo: balcón, luminosidad, buena conectividad, distribución funcional y una propiedad que no requiere una puesta en valor significativa para comenzar a disfrutarla o comercializarla en alquiler. Un departamento práctico, cálido y bien ubicado, pensado para vivirlo hoy y conservarlo como inversión a futuro. Coordina tu visita y descubrí tu próximo hogar en Palermo.

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 AMBIENTE VILLA DEL PARQUE - CAPITAL FEDERAL Se trata de un departamento monoambiente a estrenar en una de las zonas más lindas de Villa del Parque, con un equilibrio justo entre la tranquilidad de barrio y el movimiento comercial. La unidad tiene 34.3 M2, se encuentra en un octavo piso con orientación al contrafrente, lo que garantiza una vista abierta y mucha luminosidad. Cuenta con una conexión para lavarropas en la cocina, un baño completo con materiales de primera línea, cocina equipada con mobiliario moderno, balcón y un placar amplio. CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA: - Facultad de Agronomía y Veterinaria (UBA): El enorme predio verde de la facultad está muy cerca. Es ideal para estudiantes que buscan departamentos compactos y modernos como el tuyo. - Espacios verdes: Agronomía: Es el segundo pulmón verde más grande de la ciudad después de los Bosques de Palermo. Ideal para hacer deporte, pasear mascotas o ir a la feria del productor al consumidor los fines de semana. También la Plaza Aristóbulo del Valle, el corazón social del barrio, rodeada de cafés y con mucha vida familiar. - Polo Comercial de Cuenca: Shopping Villa del Parque: Un emblema del barrio para compras, cine y salidas. - Gastronomía: La oferta creció muchísimo. Hay desde cafeterías clásicas y pizzerías históricas hasta cervecerías artesanales y cafeterías de especialidad que atraen a un público joven. CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE: La ubicación es estratégica para quienes necesitan moverse hacia el Centro o el Gran Buenos Aires: - Tren San Martín: La estación "Villa del Parque" está a unas 6-7 cuadras. Te deja en Palermo o Retiro en menos de 20 minutos. - Metrobus Av. San Martín: A pocas cuadras contás con el carril exclusivo que conecta rápidamente con la Av. General Paz y el centro. - Accesibilidad: Es una zona de fácil acceso vehicular, cercana a avenidas importantes como Nazca, Beiró y Álvarez Jonte. -Ofrece financiación

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL CON BALCÓN AL FRENTE EN VILLA GENERAL MITRE. OBRA AVANZADA - FECHA ESTIMADA DE FINALIZACION: MARZO 2027 Se trata de un departamento muy luminoso en un 1° piso con balcón al frente . La cocina integrada cuenta con conexión para lavarropas, muebles de alacena, bajo mesada y termotanque eléctrico. Baño completo. Todos los ambientes tienen ventilación natural lo que le otorga mucha luminosidad a la propiedad en general. Ubicación estratégica a metros de la Avenidas San Martin, Metrobus Estación Donato Álvarez y Juan B Justo con fácil acceso a los medios de transporte y comercios de la zona. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 -No te pierdas de conocerlo, contáctanos y agendamos tu visita.