Departamentos en venta en Capital Federal

VENTA DPTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR SAN CRISTOBAL AMENITIES Excelente oportunidad en BAH Independencia, una moderna torre de 15 pisos con unidades de 1 a 4 ambientes, locales comerciales y parking distribuido en 3 niveles. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características de la unidad * Living comedor con salida a amplio balcón. * Cocina integrada equipada con alacenas y muebles bajo mesada. * Baño completo. * Espacio para lavarropas. * Aire acondicionado instalado. * Pisos símil madera de primera calidad. * Carpinterías de aluminio de excelente terminación. Amenities * Piscina. * Gimnasio. * SUM. * Espacio gourmet. * Parrillas. * Sauna. * Parque y espacio de juegos. El edificio cuenta además con 4 locales comerciales y parking en 3 niveles. Cocheras disponibles, ( valor no incluido en el precio publicado ) . Ubicación Ubicado sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña, a tan solo cuatro cuadras de Av. 9 de Julio y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Escribime y coordinamos una visita .

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA BALVANERA Un refugio contemporáneo en el corazón pulsante de la ciudad. Este departamento a estrenar respira modernidad y funcionalidad, diseñado para quien valora la eficiencia sin renunciar al confort. Ubicado en el primer piso de un edificio de catorce niveles sobre Avenida Independencia, ofrece acceso inmediato a la dinámica vida urbana mientras mantiene la tranquilidad de un espacio propio y bien definido. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Living comedor con salida a balcón. • Cocina integrada al living comedor. • Baño completo. • Balcón. • Lugar para lavarropa. AMENITIES Y SERVICIOS • Piscina. • Gimnasio equipado. • Salón de usos múltiples. OPORTUNIDAD VERSÁTIL Clasificado como apto profesional, este espacio se adapta tanto a quien busca su primer hogar como a inversores que reconocen el potencial de Balvanera. Construido en 2026 con excelentes terminaciones, representa una inversión en calidad y ubicación estratégica. La inclusión de cochera suma practicidad a la propuesta, eliminando preocupaciones sobre estacionamiento en una zona de alto movimiento. Visitalo y descubrí cómo este departamento se adapta a tu estilo de vida. Cocheras disponibles no incluidas en el valor de publicación (desde USD24.000.-) Unidades disponibles Monoambientes desde USD70.000.- 2 ambientes desde USD115.000.- 3 ambientes desde USD138.000.-

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA Un refugio contemporáneo en el corazón pulsante de la ciudad. Este departamento a estrenar respira modernidad y funcionalidad, diseñado para quien valora la eficiencia sin renunciar al confort. Ubicado en el primer piso de un edificio de catorce niveles sobre Avenida Independencia, ofrece acceso inmediato a la dinámica vida urbana mientras mantiene la tranquilidad de un espacio propio y bien definido. ESPACIOS QUE RESPIRAN AMPLITUD Con 57 m² de superficie total, este departamento distribuye sus ambientes de manera inteligente. El living comedor integrado con cocina abierta crea una configuración fluida que invita al día a día sin compartimentaciones innecesarias. La habitación se presenta como un refugio privado y luminoso. El balcón semicubierto, con 4 m² de extensión, se convierte en prolongación natural del hogar, un lugar para respirar aire fresco sin abandonar la privacidad. El baño completo mantiene los estándares de calidad que caracterizan toda la propiedad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Living comedor con salida a balcón. • Habitación independiente. • Cocina integrada al living comedor. • Baño completo. • Balcón. • Toilette de recepción • Aire acondicionado en todos los ambientes • Lugar para lavarropa . AMENITIES Y SERVICIOS • Piscina. • Gimnasio equipado. • Salón de usos múltiples. OPORTUNIDAD VERSÁTIL Clasificado como apto profesional, este espacio se adapta tanto a quien busca su primer hogar como a inversores que reconocen el potencial de Balvanera. Construido en 2026 con excelentes terminaciones, representa una inversión en calidad y ubicación estratégica. La inclusión de cochera suma practicidad a la propuesta, eliminando preocupaciones sobre estacionamiento en una zona de alto movimiento. Visitalo y descubrí cómo este departamento se adapta a tu estilo de vida. Cocheras disponibles no incluidas en el valor de publicación (desde USD24.000.-) Unidades disponibles Monoambientes desde USD70.000.- 2 ambientes desde USD115.000.- 3 ambientes desde USD138.000.-

Monoambiente a estrenar con balcón en Colegiales, dentro de un moderno desarrollo con amenities premium, excelente conectividad y opciones de financiación. Ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad ofrece una planta funcional y luminosa, pensada para aprovechar cada metro y adaptarse al estilo de vida actual. LA UNIDAD * Ambiente amplio y luminoso. * Balcón . * Cocina integrada. * Baño completo. * Excelente entrada de luz natural. * Terminaciones de primera calidad. * Unidad a estrenar. * Ubicación al frente. * Posibilidad de financiación. EL DESARROLLO Proyecto de arquitectura contemporánea compuesto por 80 unidades, 42 cocheras y bauleras disponibles, con una propuesta integral de servicios y espacios comunes. FULL AMENITIES * Piscina con solárium. * Spa con sauna seco y húmedo. * Micropiscina interior. * Sala de relax. * SUM / Lounge. * Coliving. * Laundry. * Bicicletero. CONFORT Y TECNOLOGÍA * Infraestructura preparada para grupo electrógeno. * Preinstalación para tótem de seguridad y cámaras. * Sistema de ventilación y protección contra incendios. * Tanques de reserva y acumulación de agua de lluvia. * Accesibilidad para personas con movilidad reducida. UBICACIÓN Sobre Av. Álvarez Thomas al 400, Colegiales, con excelente conectividad hacia Belgrano, Palermo y Chacarita. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y cercanía a tren Mitre, subtes B y D, espacios verdes, comercios y una amplia oferta gastronómica. MÁS OPCIONES EN EL DESARROLLO Contamos con distintas unidades y tipologías disponibles: Monoambientes | 2 ambientes | 3 ambientes | 4 ambientes Consultanos por disponibilidad actual, diferentes plantas, cocheras, bauleras y alternativas de financiación. Entrega estimada: diciembre 2026.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA ALMAGRO AVENIDA CORRIENTES Un refugio contemporáneo en el corazón pulsante de la ciudad. Este departamento a estrenar se alza en el piso 3 de un edificio moderno de 15 pisos, ofreciendo vistas privilegiadas sobre una de las arterias más vibrantes de Buenos Aires. EL ESPACIO QUE RESPIRA Distribuido en 35 m² de superficie total, este monoambiente despliega sus 31 m² cubiertos con una generosidad que desafía las limitaciones del espacio. El living comedor se abre hacia un balcón que captura la energía de Avenida Corrientes, transformando cada momento en una experiencia urbana. La cocina integrada facilita la vida cotidiana sin renunciar a la funcionalidad, mientras que un baño completo completa la propuesta pensada para máxima comodidad. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN • Ambiente living comedor. • Cocina integrada. • Baño completo. • Balcón. • Parrilla. AMENITIES Y SERVICIOS DE CATEGORÍA • Gimnasio equipado. • Piscina. • Salón de usos múltiples. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Avenida Corrientes, la propiedad te conecta directamente con la vida cultural, gastronómica y comercial de la ciudad. Teatros, librerías, restaurantes y espacios de trabajo colaborativo están a tu alcance. El transporte público fluye constantemente, facilitando desplazamientos hacia cualquier punto de la capital. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación inmejorable. Unidades disponibles Monoambientes desde USD89.000.- 2 ambientes desde USD158.000.- 3 ambientes desde USD175.000.-

Departamento de 2 ambientes en pozo con balcón al contrafrente – Av. Belgrano 3475 Departamento de 2 ambientes en construcción, ubicado al frente con balcón. La unidad cuenta con estar-comedor, cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Forma parte de un edificio de 12 pisos y terraza, con 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. La fecha estimada de entrega es fines 2028. El edificio contará con SUM, espacio de coworking, plaza blanda, gimnasio, sauna, parrilla y piscina. Cocheras disponibles para la venta, con valor independiente de la unidad. La estructura es de hormigón armado y la mampostería de ladrillo hueco cerámico. Los muros exteriores poseen aislación hidrófuga y las terminaciones interiores son en yeso. Los ambientes se entregan con pisos de porcelanato símil madera. Los baños cuentan con porcelanato símil cemento rectificado y revestimientos de porcelanato. Las carpinterías exteriores son de aluminio color negro con vidrios DVH. La puerta de ingreso de la unidad es RF30 y las puertas interiores son de madera enchapada. La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacenas en melamina sobre MDF, mesada de cuarzo o similar, horno eléctrico y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, según corresponda. El baño incluye vanitory con bacha de apoyo, grifería monocomando FV o similar y artefactos sanitarios de primera línea o equivalente. La instalación de agua fría y caliente se realiza mediante sistema de termofusión con provisión centralizada de agua caliente. La unidad se entrega con la instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Formas de pago: Anticipo más 36 cuotas en Pesos mas CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dolares con tasa preferencial Ubicado sobre Avenida Belgrano 3475, con acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios de la zona. Consultanos por unidades disponibles y mayor información

MONOAMBIENTE EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en el corazón de Barrio Norte, donde la elegancia clásica se encuentra con la practicidad contemporánea. Este departamento de 31 m² ubicado sobre la avenida Doctor Tomás Manuel de Anchorena representa el equilibrio perfecto para quien busca vivir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad sin renunciar a la funcionalidad ni al confort. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el cuarto piso de un edificio de arquitectura sólida, el departamento goza de una posición privilegiada en Barrio Norte. La avenida Anchorena es sinónimo de accesibilidad, con proximidad a comercios, gastronomía de calidad y espacios verdes que caracterizan al barrio. Una dirección que habla por sí sola. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El espacio ha sido concebido para optimizar cada rincón. El living comedor se integra naturalmente con la cocina, creando un ambiente versátil que se adapta tanto a la vida cotidiana como a encuentros sociales. El baño completo y el placard incorporado garantizan funcionalidad sin sacrificar el diseño. Una inversión inteligente en Barrio Norte, una de las zonas más buscadas.

Departamento de 2 ambientes en pozo con balcón al contrafrente – Av. Belgrano 3475 Departamento de 2 ambientes en construcción, ubicado al frente con balcón. La unidad cuenta con estar-comedor, cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Forma parte de un edificio de 12 pisos y terraza, con 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. La fecha estimada de entrega es fines 2028. El edificio contará con SUM, espacio de coworking, plaza blanda, gimnasio, sauna, parrilla y piscina. Cocheras disponibles para la venta, con valor independiente de la unidad. La estructura es de hormigón armado y la mampostería de ladrillo hueco cerámico. Los muros exteriores poseen aislación hidrófuga y las terminaciones interiores son en yeso. Los ambientes se entregan con pisos de porcelanato símil madera. Los baños cuentan con porcelanato símil cemento rectificado y revestimientos de porcelanato. Las carpinterías exteriores son de aluminio color negro con vidrios DVH. La puerta de ingreso de la unidad es RF30 y las puertas interiores son de madera enchapada. La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacenas en melamina sobre MDF, mesada de cuarzo o similar, horno eléctrico y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, según corresponda. El baño incluye vanitory con bacha de apoyo, grifería monocomando FV o similar y artefactos sanitarios de primera línea o equivalente. La instalación de agua fría y caliente se realiza mediante sistema de termofusión con provisión centralizada de agua caliente. La unidad se entrega con la instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Formas de pago: Anticipo más 36 cuotas en Pesos mas CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dolares con tasa preferencial Ubicado sobre Avenida Belgrano 3475, con acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios de la zona. Consultanos por unidades disponibles y mayor información

Departamento de 3 ambientes en pozo con balcón al frente – Av. Belgrano 3475 Departamento de 3 ambientes en construcción, ubicado al frente con balcón. La unidad cuenta con estar-comedor, cocina integrada, dos dormitorios, un baño completo y toilette. Forma parte de un edificio de 12 pisos y terraza, con 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. La fecha estimada de entrega es junio de 2029. El edificio contará con SUM, espacio de coworking, plaza blanda, gimnasio, sauna, parrilla y piscina. Cocheras disponibles para la venta, con valor independiente de la unidad. La estructura es de hormigón armado y la mampostería de ladrillo hueco cerámico. Los muros exteriores poseen aislación hidrófuga y las terminaciones interiores son en yeso. Los ambientes se entregan con pisos de porcelanato símil madera. Los baños cuentan con porcelanato símil cemento rectificado y revestimientos de porcelanato. Las carpinterías exteriores son de aluminio color negro con vidrios DVH. La puerta de ingreso de la unidad es RF30 y las puertas interiores son de madera enchapada. La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacenas en melamina sobre MDF, mesada de cuarzo o similar, horno eléctrico y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, según corresponda. El baño y el toilette incluyen vanitory con bacha de apoyo, grifería monocomando FV o similar y artefactos sanitarios de primera línea o equivalente. La instalación de agua fría y caliente se realiza mediante sistema de termofusión con provisión centralizada de agua caliente. La unidad se entrega con la instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Formas de pago: Anticipo más 36 cuotas en Pesos mas CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dolares con tasa preferencial Ubicado sobre Avenida Belgrano 3475, con acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios de la zona. Consultanos por unidades disponibles y mayor información

VENTA 4 AMBIENTES RECICLADO LISTO PARA ENTRAR. CON DEPENDENCIA, COCHERA FIJA Y BAULERA – BELGRANO - LISTO PARA ENTRAR A VIVIR Y DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA. PISO ENTERO, PALIER PRIVADO. 3 de Febrero 1880 | Piso 3° Un departamento pensado para disfrutar en familia, ideal para quienes buscan comodidad, modernidad, espacios amplios y excelente calidad constructiva, en una de las zonas más lindas y buscadas de Belgrano. Su distribución permite independizar el sector privado de los dormitorios del área social, brindando mayor privacidad y comodidad para toda la familia. El amplio living comedor tiene salida a un balcón al frente, que aporta luz natural y amplitud. La cocina comedor independiente ofrece un espacio ideal para las comidas cotidianas, mientras que el living comedor permite disfrutar de reuniones y encuentros familiares. **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** - Palier privado. - Amplio living comedor con balcón a la calle. - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Cocina comedor independiente. - Dependencia de servicio. - Espacio de lavadero. - Doble entrada y circulación funcional. - Cochera fija. - Baulera. **MODERNO, RECICLADO Y LISTO PARA MUDARSE** La propiedad fue renovada con un estilo moderno y funcional, incluyendo cambio de cañerías y renovación de parte de la instalación eléctrica. Se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. **UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BELGRANO** Ubicado en un entorno residencial muy buscado por familias, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y una amplia oferta educativa. **Colegios e instituciones educativas de la zona:** - Washington School – Av. Federico Lacroze 2012. - Arlene Fern – Arribeños 1300. - Colegio Manuel Belgrano (Maristas) – Cuba 1754. - Master College – sedes en Arcos 1433, O'Higgins 1428 y Olleros 2110. - Hans Christian Andersen School – Ciudad de la Paz 1282. - St. Matthew's College – Moldes 1469. - Colegio de la Ciudad – Moldes 1825. - Colegio Nuestra Señora de la Misericordia – Av. Cabildo 1333. - Universidad de Belgrano – Zabala 1837. **EXCELENTE CONECTIVIDAD** Fácil acceso a la Línea D de subte, Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivos que circulan por las avenidas Cabildo, Luis María Campos y Federico Lacroze. Una propiedad que reúne todo lo que una familia busca: amplitud, privacidad, ambientes independientes, luminosidad y una ubicación privilegiada. Si es lo que buscas, contactanos y lo visitamos.

Departamento de 2 ambientes en construcción con balcón al frente – Av. Belgrano 3475 Departamento de 2 ambientes en construcción, ubicado al frente con balcón. La unidad cuenta con estar-comedor, cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Forma parte de un edificio de 12 pisos y terraza, con 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. La fecha estimada de entrega es fines de 2028. El edificio contará con SUM, espacio de coworking, plaza blanda, gimnasio, sauna, parrilla y piscina. Cocheras disponibles para la venta, con valor independiente de la unidad. La estructura es de hormigón armado y la mampostería de ladrillo hueco cerámico. Los muros exteriores poseen aislación hidrófuga y las terminaciones interiores son en yeso. Los ambientes se entregan con pisos de porcelanato símil madera. Los baños cuentan con porcelanato símil cemento rectificado y revestimientos de porcelanato. Las carpinterías exteriores son de aluminio color negro con vidrios DVH. La puerta de ingreso de la unidad es RF30 y las puertas interiores son de madera enchapada. La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacenas en melamina sobre MDF, mesada de cuarzo o similar, horno eléctrico y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, según corresponda. El baño incluye vanitory con bacha de apoyo, grifería monocomando FV o similar y artefactos sanitarios de primera línea o equivalente. La instalación de agua fría y caliente se realiza mediante sistema de termofusión con provisión centralizada de agua caliente. La unidad se entrega con la instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Formas de pago: Anticipo más 36 cuotas en Pesos mas CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dolares con tasa preferencial Ubicado sobre Avenida Belgrano 3475, con acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios de la zona. Consultanos por unidades disponibles y mayor información

Departamento de 3 ambientes en pozo con balcón al frente – Av. Belgrano 3475 Departamento de 3 ambientes en construcción, ubicado al frente con balcón. La unidad cuenta con estar-comedor, cocina integrada, dos dormitorios, un baño completo y toilette. Forma parte de un edificio de 12 pisos y terraza, con 94 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. La fecha estimada de entrega es junio de 2029. El edificio contará con SUM, espacio de coworking, plaza blanda, gimnasio, sauna, parrilla y piscina. Cocheras disponibles para la venta, con valor independiente de la unidad. La estructura es de hormigón armado y la mampostería de ladrillo hueco cerámico. Los muros exteriores poseen aislación hidrófuga y las terminaciones interiores son en yeso. Los ambientes se entregan con pisos de porcelanato símil madera. Los baños cuentan con porcelanato símil cemento rectificado y revestimientos de porcelanato. Las carpinterías exteriores son de aluminio color negro con vidrios DVH. La puerta de ingreso de la unidad es RF30 y las puertas interiores son de madera enchapada. La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacenas en melamina sobre MDF, mesada de cuarzo o similar, horno eléctrico y anafe eléctrico de 2 o 4 hornallas, según corresponda. El baño y el toilette incluyen vanitory con bacha de apoyo, grifería monocomando FV o similar y artefactos sanitarios de primera línea o equivalente. La instalación de agua fría y caliente se realiza mediante sistema de termofusión con provisión centralizada de agua caliente. La unidad se entrega con la instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Formas de pago: Anticipo más 36 cuotas en Pesos mas CAC, o hasta 60 cuotas fijas en dolares con tasa preferencial Ubicado sobre Avenida Belgrano 3475, con acceso a medios de transporte, centros educativos, comercios y servicios de la zona. Consultanos por unidades disponibles y mayor información

Monoambiente a estrenar - Caballito VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN TERRAZA – DISEÑO, CONFORT Y EXCELENTE UBICACIÓN. Ubicado en el corazón de Caballito, este monoambiente a estrenar se destaca por su diseño moderno, sus terminaciones de calidad y un atractivo balcón terraza de 3 x 3 metros, que amplía las posibilidades de uso de la propiedad. Con orientación oeste, ofrece muy buena luminosidad natural, especialmente durante la tarde. Una característica diferencial es que está contemplada la posibilidad de cerrar el balcón terraza mediante carpintería de vidrio, permitiendo generar un ambiente cerrado adicional, ideal como espacio de trabajo, estar o jardín de invierno. El edificio se desarrolla en 8 pisos, con una arquitectura contemporánea que combina líneas modernas y hormigón a la vista. Se encuentra en una zona residencial de Caballito, con excelente conectividad, comercios y servicios, a solo 10 cuadras de la estación Acoyte de la Línea A de subte, sobre Av. Rivadavia. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Monoambiente a estrenar. Amplio balcón terraza de 3 x 3 metros (9 m²). Orientación oeste. Posibilidad prevista de cerramiento vidriado del balcón terraza. Edificio totalmente eléctrico. Calefacción por losa radiante eléctrica. Equipo de aire acondicionado instalado. Aberturas con DVH (doble vidriado hermético). Pisos de porcelanato símil madera. Cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Griferías y sanitarios de primeras marcas. Conexión para lavarropas. AMENITIES: SUM (Salón de Usos Múltiples). Gimnasio. Terraza con solárium. SEGURIDAD Y SERVICIOS: Encargado permanente con vivienda en el edificio. Acceso mediante código y llave electrónica. Acceso manual alternativo en planta baja. Edificio totalmente eléctrico, sin instalaciones de gas. Una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, un departamento moderno y funcional o una propiedad a estrenar en una ubicación consolidada de Caballito. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

Excelente monoambiente ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad: Las Cañitas, Palermo. Una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su gran demanda y ubicación estratégica. La unidad cuenta con una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado: * Ambiente amplio y luminoso. * Cocina independiente. * Baño completo. * Muebles a medida que optimizan el espacio de guardado. * Muy buen estado de mantenimiento. * Excelente ventilación y confort. Ubicado a metros de Av. del Libertador, con cercanía a espacios verdes, locales comerciales, restaurantes y múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan practicidad, diseño y una ubicación con gran potencial de renta. Coordiná tu visita y conocelo!

¿Cuánto vale para vos vivir donde todo te queda cerca? Imaginate salir de tu casa y estar a solo una cuadra de Av. Cabildo, caminar apenas dos cuadras y subir al Subte D en la estación José Hernández. Menos tiempo en traslados. Más tiempo para vos, tu familia y lo que realmente importa. APTO CREDITO BANCARIO!! BAJAMOS DE PRECIO, AHORA U$S 189.000.- En una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano, te presentamos este amplio departamento de 4 ambientes ubicado en un tercer piso al frente, con 94 m² totales, pensado para quienes valoran los espacios generosos y la comodidad de una distribución funcional. Al ingresar, un cómodo hall recibidor con toilette de cortesía da la bienvenida a un hogar que transmite amplitud desde el primer momento. Su gran living-comedor se convierte en el corazón de la propiedad: un espacio ideal para compartir reuniones, celebrar momentos especiales o simplemente disfrutar del día a día con comodidad. La cocina se encuentra separada, brindando mayor independencia y practicidad, complementada por un cómodo comedor diario y un sector de lavadero independiente que aporta funcionalidad a la rutina familiar. La propiedad cuenta con tres dormitorios de muy buenas dimensiones. El dormitorio principal dispone de placard empotrado y salida al balcón, permitiendo disfrutar de aire libre y luz natural. Los restantes dormitorios ofrecen versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia, ya sea como habitaciones, escritorio o espacio de trabajo remoto. Su ubicación estratégica permite acceder caminando a comercios, supermercados, restaurantes, colegios, centros médicos, espacios verdes y una de las mejores conexiones de transporte de toda la ciudad. Porque los metros son importantes. La ubicación también. Pero lo que realmente transforma tu calidad de vida es la combinación perfecta entre espacio, comodidad y conectividad. Si buscás amplitud real en Belgrano, este departamento merece estar entre tus primeras opciones. Contactanos para coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL VIVE EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA Descubre este moderno departamento de 4 ambientes, ubicado en el piso 9 de un edificio de 13 pisos sobre la Avenida Álvarez Thomas. DISEÑO INTELIGENTE Y TERMINACIONES DE PRIMERA • Carpintería de aluminio anodizado con cristales DVH para un mayor aislamiento acústico • Pisos de porcellanato con zócalos de madera maciza en estar, hall y dormitorio • Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño y balcón • Puertas interiores en MDF con diseño de buñas • Puerta de entrada contra incendio en chapa con cerradura de seguridad COMODIDAD Y CONFORT EN CADA DETALLE • Cañerías de termofusión Aquasystem para agua fría y caliente • Artefactos sanitarios de primera marca FERUM • Grifería FV en baños, lavadero y cocina • Mesada de granito y bacha de acero inoxidable • Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena) • Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación • Calefacción por estufa de tiro balanceado en todos los ambientes AMENITIES PARA UNA VIDA PLENA • Dos ascensores, uno tipo camillero, de primera marca • Parrilla y salón de usos múltiples en el piso 12 • Gimnasio en el piso 12 • Portón automático con control remoto • Bicicletero y cocheras opcionales Vive en el corazón de Villa Urquiza, rodeado de comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte. ¡Contactanos y descubre tu nuevo hogar!

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL VIVE EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA Descubre este moderno departamento de 4 ambientes, ubicado en el piso 8 de un edificio de 13 pisos sobre la Avenida Álvarez Thomas. DISEÑO INTELIGENTE Y TERMINACIONES DE PRIMERA • Carpintería de aluminio anodizado con cristales DVH para un mayor aislamiento acústico • Pisos de porcellanato con zócalos de madera maciza en estar, hall y dormitorio • Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño y balcón • Puertas interiores en MDF con diseño de buñas • Puerta de entrada contra incendio en chapa con cerradura de seguridad COMODIDAD Y CONFORT EN CADA DETALLE • Cañerías de termofusión Aquasystem para agua fría y caliente • Artefactos sanitarios de primera marca FERUM • Grifería FV en baños, lavadero y cocina • Mesada de granito y bacha de acero inoxidable • Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena) • Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación • Calefacción por estufa de tiro balanceado en todos los ambientes AMENITIES PARA UNA VIDA PLENA • Dos ascensores, uno tipo camillero, de primera marca • Parrilla y salón de usos múltiples en el piso 12 • Gimnasio en el piso 12 • Portón automático con control remoto • Bicicletero y cocheras opcionales Vive en el corazón de Villa Urquiza, rodeado de comercios, restaurantes y excelentes conexiones de transporte. ¡Contactanos y descubre tu nuevo hogar!

Departamento 3 amb en pozo con balcón – Caballito Unidad de 3 ambientes al contrafrente, ubicada en el segundo piso, dentro del proyecto Amelie, un moderno desarrollo sobre Achával al 400 en Caballito. El departamento contará con una superficie de 58,60m2, con cocina integrada, conexión para lavarropas y living comedor con salida al balcón, dormitorio principal con balcón y segundo dormitorio, ambos con placard. La unidad dispone de baño completo y toilette, una distribución poco habitual para este tipo de tipología. El edificio tendrá 9 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, además de local comercial en planta baja. En el último nivel contará con SUM cubierto con parrilla y terraza, ideal para reuniones y uso social. Entre sus características se destacan: • Carpinterías de aluminio con DVH • Calefacción por piso radiante • Agua caliente central • Preinstalación para aire acondicionado • Cocina equipada con anafe y horno eléctrico • Muebles bajo mesada y alacenas • Pisos de porcelanato 60x60 • Ascensores de última generación Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes como Parque Chacabuco. Precio publicado contado. Consultar por planes de financiación y otras unidades disponibles.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EXCELENTE ZONA - SAN CRISTOBAL El departamento se encuentra en planta baja, solo 2 departamentos por piso. Expensas MUY bajas $65.000 (Julio 2026) Al ingresar nos encontramos con un living con recepción (la cual se podría sacar si se usa para vivienda y agrandar el living) Cuenta con Toilet Dormitorio con placard y baulera en suite (baño completo) Cocina muy amplia con doble bacha y espacio para heladera y lavarropas Comedor diario amplio APTO PROFESIONAL - Antiguamente se utilizaba como consultorio, es ideal ya que se encuentra en planta baja y muy buenos accesos Espacio para una segunda habitación El departamento cuenta con calefacción mediante radiadores individuales con regulación propia desde el mismo (confort térmico y control total de la temperatura) Cuenta con todos los servicios El estado en general del departamento es EXCELENTE, listo para entrar a vivir. Cuenta por puerta blindada Pentágono, cañerías de termofusión Acqua System, instalación eléctrica nueva, preinstalación para 2 equipos de AA y vidrios exteriores espejados, lo cual permite que no se vea desde afuera hacia adentro. Ideal para inversores que busquen una renta asegurada o para estudiantes!! Arriba cuenta con una terraza de uso común que se puede utilizar para colgar y lavar ropa Ubicación estratégica de la Ciudad, ideal tanto para estudiantes como para familias o profesionales de la salud. Facultades, Universidades y Hospitales Cercanos: - Facultad de Ciencias Sociales (UBA): A solo 6 cuadras - Universidad Abierta Interamericana - UAI Centro: A pocas cuadras sobre Av. San Juan - UADE (Universidad Argentina de la Empresa): A 10 minutos (Lima 757, con acceso directo por Subte o colectivo) - Hospital de Oftalmología Santa Lucía: A solo 3 cuadras - Hospital Garrahan (Pediatría): A solo 8 cuadras - Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía: A 6 cuadras Ubicación estratégica con acceso rápido a toda la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. - SUBTE Línea E (Estación Pichincha): A solo 2 cuadras (Av. San Juan y Pichincha). Conecta en minutos con Plaza de Mayo, Retiro y Flores. - Línea H (Estación Humberto I / Jujuy): A 4 cuadras (combinación directa con Líneas A, B, D y E) - LINEAS DE COLECTIVOS sobre las esquinas/manzana: 53, 95, 126 - Líneas sobre Av. San Juan / Av. Independencia / Jujuy: 12, 37, 61, 84, 96, 97, 118, 129, 143, 151, 188, 197 CERCANO A AVENIDAS PRINCIPALES: - A 1 cuadra de Av. San Juan y Av. Independencia; a 2 cuadras de Av. Jujuy y Av. Entre Ríos; a pocas cuadras de Av. Belgrano - Autopista 25 de Mayo (AU 1): Subida y bajada directa a solo 2 cuadras (sobre Av. San Juan / Pichincha), permitiendo un acceso ultra rápido al Microcentro, Puerto Madero, Autopista Buenos Aires-La Plata y Acceso Oeste/Norte ENTREGA INMEDIATA!! EXCLUSIVO CLIENTES FINANCIACIÓN 35%. INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO HIPOTECARIO. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.

Monoambiente con cochera, pileta y balcón al frente en el corazón de Recoleta. Ubicado en una de las zonas más buscadas y valoradas de la Ciudad de Buenos Aires, este moderno monoambiente combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Al ingresar, nos recibe un práctico hall de entrada que brinda independencia a los distintos espacios del departamento. A continuación, encontramos un baño completo de diseño moderno y un amplio placard de recepción, ideal para guardado general. El sector de dormitorio se encuentra inteligentemente delimitado mediante una división de durlock, logrando una excelente separación visual respecto del área social. Cuenta con un importante placard de piso a techo, con interiores completos y puertas corredizas espejadas que aportan amplitud y luminosidad al ambiente. La cocina integrada se conecta armoniosamente con el living-comedor, generando un espacio cómodo y funcional para el día a día. Dispone de muebles bajo mesada y alacenas que brindan gran capacidad de guardado. Además, el departamento cuenta con aire acondicionado y calefacción por gas, garantizando confort durante todo el año. Desde el ambiente principal se accede a un agradable balcón corrido al frente de aproximadamente 4 m², un espacio ideal para colocar una mesa y sillas, disfrutar del aire libre, desayunar al sol o relajarse al finalizar la jornada. La propiedad incluye cochera fija en planta baja, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio se destaca por sus excelentes prestaciones: cuenta con piscina en la terraza, dos modernos ascensores y encargado con vivienda permanente, aportando comodidad y seguridad a sus residentes. Vivir en Recoleta Elegir Recoleta es optar por uno de los barrios más emblemáticos y sofisticados de Buenos Aires. Su combinación de arquitectura clásica, espacios verdes, amplia oferta gastronómica y cultural la convierten en una ubicación privilegiada tanto para vivir como para invertir. A pocos minutos se encuentran plazas y parques ideales para actividades al aire libre, cafés, restaurantes, centros comerciales, universidades, clínicas y sanatorios de primer nivel. La conectividad es otro de sus grandes atributos: la zona cuenta con múltiples líneas de colectivos, cercanía a estaciones de subte y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad, permitiendo una movilidad ágil y eficiente. Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades, en una ubicación estratégica que combina calidad de vida, servicios y excelente potencial de valorización. No dejes de visitarlo! tu nuevo hogar te espera Si estás vendiendo para comprar también puedo ayudarte para que ambas operaciones se hagan en simultaneo y tengas la tranquilidad de los tiempos y la seguridad de los papeles. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - LAVADERO INDEP. Se ofrece departamento de dos ambientes ubicado en la zona de Pedernera, Flores, Capital Federal. La propiedad se encuentra en el cuarto piso de un edificio de ocho plantas con ascensor, lo que garantiza accesibilidad y comodidad en el acceso. Con una superficie de 46 metros cuadrados, el inmueble presenta una distribución funcional que aprovecha eficientemente el espacio disponible. Cuenta con dormitorio, baño completo, lavadero, cocina comedor y living comedor, todos conectados de manera práctica para la vida cotidiana. El placard integrado en el dormitorio proporciona soluciones de almacenamiento. La orientación oeste del departamento permite ingreso de luz natural durante parte del día. El estado general de la propiedad es bueno, con mantenimiento adecuado. Construido en 1980, el edificio ha conservado sus características estructurales en forma satisfactoria. Entre las prestaciones se destacan aire acondicionado para climatización, estufa a gas, 2 ascensores para facilitar el acceso, y servicios completos de electricidad, agua y gas. La disposición interna del inmueble favorece la circulación y el uso racional de los espacios. Encargado permanente. Edificio con cocheras (posibilidad de alquilar). La ubicación en Flores representa una zona consolidada de la Capital Federal con buena conectividad y acceso a servicios. Excelente acceso. Subte A, Tren Sarmiento, gran cantidad de líneas de colectivos, entre avenidas Rivadavia, Directorio, Alberdi y Nazca. Unidad desocupada lista para la venta. No requiere de reubicación de los vendedores.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Palermo. Este monoambiente de 28 m² se ubica en Primer Piso por escalera de un edificio de cuatro pisos sobre la avenida Armenia, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, gastronomía y transporte público. La propiedad mantiene un estado muy bueno, resultado de mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Distribuye sus espacios de manera funcional con dormitorio diferenciado, living comedor, cocina y baño completo. La configuración permite aprovechar al máximo la superficie disponible, característica valorada en propiedades de estas dimensiones. La ubicación resulta práctica para inversores que buscan rentabilidad en el segmento de alquileres de corta o larga duración. Palermo continúa siendo uno de los barrios más demandados de la ciudad, con flujo constante de inquilinos y visitantes. La calle Armenia garantiza visibilidad y accesibilidad. El edificio de estructura clásica de los años setenta mantiene características de solidez constructiva. Esta propiedad representa una alternativa accesible para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario porteño o ampliar su cartera de inversiones en una zona de probada valorización. Imperdible , zona muy buscada por estudiantes , artistas profesionales , artesanos PEDI TU VISITA

¡Viví en un departamento totalmente renovado! Ubicado en Urquiza al 400, a tan solo 40 metros de Av. Belgrano y con una conectividad inmejorable: a 3 cuadras de Av. Independencia y la Facultad de Psicología (UBA), y a metros del Subte líneas A y H, con múltiples opciones de transporte público. Además, está a pasos de los hospitales Ramos Mejía y Español. El edificio moderno y funcional ofrece: Terraza con solárium Lavadero común Seguridad con tótem 24 hs + personal en media jornada Agua caliente centralizada (incluida en expensas junto con gas y agua) Rampa de acceso para personas con movilidad reducida Pet friendly -Expensas bajas El departamento esta en el 7mo piso con orientación norte, recibe sol toda la tarde, lo que lo hace muy luminoso. Se encuentra reciclado a nuevo, listo para mudarse: Cocina renovada con purificador TST, filtro PSA bajo mesada y revestimiento en vidrio Baño moderno con grifería FV, mampara de vidrio y espacio de guardado Placares empotrados a medida con interiores completos y bauleras superiores en ambas habitaciones Aberturas con DVH en todos los ambientes (excelente aislación acústica y térmica) Cortinas blackout en dormitorios Pisos porcelanato en living-comedor, cocina y baño Una excelente opción como primera vivienda o inversión, con expensas bajas y gran calidad constructiva. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar. APTO CREDITO!!!!

Monoambiente a estrenar con balcón en Colegiales, dentro de un moderno desarrollo con amenities premium, excelente conectividad y opciones de financiación. Ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad ofrece una planta funcional y luminosa, pensada para aprovechar cada metro y adaptarse al estilo de vida actual. LA UNIDAD * Ambiente amplio y luminoso. * Balcón . * Cocina integrada. * Baño completo. * Excelente entrada de luz natural. * Terminaciones de primera calidad. * Unidad a estrenar. * Ubicación al frente. * Posibilidad de financiación. Cochera y Baulera opcional, no incluidas en el valor de la unidad FULL AMENITIES * Piscina con solárium. * Spa con sauna seco y húmedo. * Micropiscina interior. * Sala de relax. * SUM / Lounge. * Coliving. * Laundry. * Bicicletero. CONFORT Y TECNOLOGÍA * Infraestructura preparada para grupo electrógeno. * Preinstalación para tótem de seguridad y cámaras. * Sistema de ventilación y protección contra incendios. * Tanques de reserva y acumulación de agua de lluvia. * Accesibilidad para personas con movilidad reducida. UBICACIÓN Sobre Av. Álvarez Thomas al 400, Colegiales, con excelente conectividad hacia Belgrano, Palermo y Chacarita. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y cercanía a tren Mitre, subtes B y D, espacios verdes, comercios y una amplia oferta gastronómica. Entrega confirmada: diciembre 2026. Ultimas unidades disponibles: - Piso 2, unidad B, Sup. cubierta 27m2, Sup. descubierta 6,12 m2, Sup. Total 33,89 m2 USD 90.000.- - Piso 2, unidad B1, Sup. cubierta 25m2, Sup. descubierta 6,12 m2, Sup. Total 31,12 m2 USD 90.000.- - Piso 2, unidad C, Sup. cubierta 24,88m2, Sup. descubierta 6,15 m2, Sup. Total 31,03 m2 USD 90.000.- - Piso 2, unidad C1, Sup. cubierta 24,99m2, Sup. descubierta 6,15 m2, Sup. Total 31,14 m2 USD 90.000.- - Piso 4, unidad B1, Sup. cubierta 25m2, Sup. descubierta 6,12 m2, Sup. Total 31,12 m2 USD 95.000.- - Piso 4, unidad C, Sup. cubierta 24,88m2, Sup. descubierta 6,15 m2, Sup. Total 31,03 m2 USD 95.000.- - Piso 4, unidad C1, Sup. cubierta 24,99m2, Sup. descubierta 6,15 m2, Sup. Total 31,14 m2 USD 95.000.-