Departamentos en venta en Capital Federal

2 ambientes a estrenar con cochera en el corazón de Villa Crespo – Loyola 1230 | 5° piso Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, a pasos de Palermo Hollywood y Palermo Queens. Este moderno 2 ambientes combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva. La unidad ofrece una distribución inteligente: cocina integrada con barra, amplio estar-comedor con salida a balcón, dormitorio con vestidor, baño semi en suite y espacio de lavadero. Todo pensado para aprovechar al máximo cada metro. La cochera cubierta suma un diferencial clave, tanto para uso propio como para renta. Calidad y confort en cada detalle: Climatización frío/calor por aire acondicionado Calefacción por radiadores Pisos de porcelanato de primera línea Revestimientos completos en baño y cocina Cielorrasos suspendidos Terminaciones en látex de alta calidad Carpinterías de aluminio con DVH (aislación térmica y acústica) Puertas con terminación satinada y herrajes modernos Amenities que elevan la experiencia: Terraza con piscina y solárium Parrilla SUM con expansión al exterior Edificio de diseño contemporáneo, con ascensor de acero inoxidable y excelente nivel constructivo. Entrega estimada: ultimo trimestre 2026 Consultá por opciones de financiación. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno urbano con alta demanda, conectividad y proyección de valor.

Ubicada sobre el encantador Pasaje Giuffra, en pleno corazón de San Telmo, esta propiedad combina el espíritu histórico del barrio con una excelente oportunidad de inversión. Se encuentra en un primer piso por escalera, con frente abierto al pasaje y una ubicación privilegiada frente a la Universidad del Cine, en una de las zonas con mayor movimiento cultural, gastronómico y turístico de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con una división interna que conforma 3 departamentos de 2 ambientes, cada uno con baño completo y kitchenette, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: renta temporaria, alquiler estudiantil, vivienda multifamiliar, oficinas creativas o reconversión a una única unidad de gran carácter. Superficies aproximadas: * Cubierta: 113 m² * Semicubierta: 17 m² * Descubierta: 12 m² * Superficie homogeneizada: 126 m² Entre sus principales atributos se destacan: * Excelente ubicación en una de las calles más pintorescas de San Telmo * Entorno turístico y gastronómico consolidado * Cercanía a comercios, cafés, bares y medios de transporte * Feria de San Telmo y gran movimiento peatonal los fines de semana * Zona de construcciones históricas y calles adoquinadas * Propiedad reciclada y lista para adaptar a distintos destinos Una propiedad única, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor identidad y demanda de la ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR - APTO CREDITO - PURA VIDA SAN TELMO En el Edificio Pura Vida San Telmo ubicado sobre la calle San Juan 239, contamos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. La unidad publicada es un 3 ambientes ubicado en el 3er piso al frente, con una superficie cubierta de 66,67m2 y balcón de 10,30. Superficie total 76,97m2. La unidad cuenta con amplio living, cocina integrada, dos dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor. Todos los ambientes con salida al gran balcón corrido al frente. Departamento muy luminoso por la zona y la altura. La unidad se comercializa sin mobiliario. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y buscan mostrar el potencial del espacio. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES APTO CREDITO AMENITIES Salón de usos múltiples Terraza verde Lavadero Cocheras de cortesía San Telmo es el barrio histórico por excelencia de la Ciudad de Buenos Aires. Su arquitectura señorial, calles adoquinadas y mística tanguera conviven hoy con modernos desarrollos inmobiliarios. Invertir en esta zona es apostar por un área protegida y revalorizada, donde la identidad cultural garantiza una demanda sostenida y una excelente tasa de ocupación. La ubicación de Pura Vida es verdaderamente estratégica. Se implanta en el bajo de San Telmo, una zona privilegiada que ofrece un contraste mágico: de un lado, la mística bohemia del casco histórico; del otro, el dinamismo contemporáneo de Puerto Madero y las universidades más prestigiosas del país (como la UBA, la UCA o San Andrés), lo que llena el área de una energía joven y cosmopolita. A solo unas cuadras, las calles empedradas te llevan a la mítica Plaza Dorrego, famosa por su feria de antigüedades, sus artistas callejeros y sus cafés notables donde el tango se respira en el aire. Vivir en San Telmo es tener el encanto de los patios con aljibes, las galerías de arte independiente y el Mercado de San Telmo combinando esa calidez de barrio con una vibrante propuesta gastronómica internacional. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento 2 ambientes venta Recoleta RECOLETA | 2 AMBIENTES CON ORIENTACIÓN NORTE | EXCELENTE UBICACIÓN ¡Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires! Ubicado sobre Agüero al 1600, en el corazón de Recoleta, a media cuadra de Avenida Santa Fe, este departamento ofrece una ubicación estratégica, con acceso a múltiples medios de transporte, cercanía al subte y una amplia propuesta de comercios, servicios y gastronomía. Ubicado en un segundo piso, al contrafrente interno y con orientación norte, se destaca por su ambiente alegre y acogedor. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien definidos: * Living comedor con pisos de parquet, que aportan calidez y personalidad. * Dormitorio independiente, ideal para disfrutar de privacidad y comodidad. * Cocina separada, práctica y funcional. * Pequeño balcón con conexión para lavarropas, que permite organizar cómodamente el sector de lavadero. * Servicios individuales y calefacción a gas, para mayor autonomía en el consumo. * Bajas expensas, un diferencial que suma valor tanto para vivir como para invertir. Una propiedad funcional, con ambientes bien definidos y el encanto de los pisos de parquet, en una ubicación que combina conectividad, servicios y calidad de vida. Ideal como primera vivienda o como inversión, en una zona de gran atractivo y con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad. ¡Coordiná tu visita y descubrí su potencial! RECOLETA | 1-BEDROOM APARTMENT | NORTH-FACING | GREAT LOCATION & LOW BUILDING FEES Live or invest in one of Buenos Aires’ most sought-after neighborhoods! Located at Agüero 1653, in the heart of Recoleta, just half a block from Santa Fe Avenue, this apartment enjoys an excellent location with easy access to public transportation, the subway, shops, essential services, and a wide variety of restaurants and cafés. Situated on the second floor, at the rear of the building, with a north-facing orientation, the apartment offers a bright and welcoming atmosphere. The property features a practical layout with well-defined living spaces: * Living and dining area with parquet flooring, adding warmth and character. * Separate bedroom, offering privacy and comfort. * Separate kitchen, practical and functional. * Small balcony with washing machine connections, providing space for a convenient laundry area. * Individual utility services and gas heating, offering greater control over utility consumption. * Low monthly building fees, an added advantage for both homeowners and investors. A functional apartment with a well-designed layout and the timeless charm of parquet floors, in a location that combines excellent connectivity, everyday convenience, and urban living. Ideal as a first home or an investment opportunity, in a highly desirable neighborhood with easy access to different parts of the city. Get in touch to arrange a viewing and discover its potential!

Departamento en venta de 4 dormitorios, dependencias de servicio y balcón aterrazado con parrilla al frente en piso alto y 3 cocheras en el barrio de COLEGIALES/BELGRANO. A pasos de Av Cabildo y Av Federico Lacroze. Entramos por palier privado a amplio living apaisado con comedor separado en desnivel. Grandes ventanales al frente. Salida al balcón aterrazado con parrilla. Toilette de recepción. Pasamos al sector de los dormitorios donde encontramos los cuatro dormitorios, dos dormitorios dan al frente, uno es el principal en suite con placards. Otro dormitorio con balcón anexado, todos con placards y comparten dos baños completos a actualizar. Por la entrada de servicio entramos a la cocina amplia, con comedor diario que se comunica con el comedor. La cocina equipada con anafe a gas y horno eléctrico. Lavadero en balcón interno. Dependencia de servicio con su baño que se accede por escalera interna desde la cocina. Tiene 2 cocheras fijas independientes y 1 espacio guardacoche en sector común, baulera. Posee agua caliente por termotanque individual y calefacción central por losa radiante y Aire acondicionado centralizado de la unidad. Apto Crédito Excelente ubicación a metros de la Av. Cabildo con todos los medios de comunicación. Subte D, estación Olleros; Tren Mitre, estación Colegiales. Superficie total: 209,27 m2 Superficie cubierta: 171,24 m2 Superficie cubierta 8vo piso: 155,81 m2 Superficie cubierta en 9no piso 15,43 m2 Superficie descubierta: 26,09 m2 Expensas aprox $800.000 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMENITIES EN CABALLITO! El edificio esta situado en el barrio Caballito, sobre la calle Bogotá. EL EDIFICIO El edificio cuenta con 9 pisos que albergan unidades de 1,2 y 3 ambientes. Cuenta con laundry en subsuelo, bicicletero y un SUM con terraza y parrilla para disfrutar de los espacios comunes. LA PROPIEDAD La unidad monoambiente con balcon al frente, se destaca su luminosidad y calidad en los materiales, terminaciones todo de primera calidad. CALIDAD EN LAS TERMINACIONES Las unidades están preparadas para la instalación de aire acondicionado y cuentan con sistema de agua caliente central. Las cocinas vienen amuebladas, con frente e interior en melamina y mesada de granito, equipadas con anafe y horno eléctrico. La grifería y los artefactos sanitarios son de primeras marcas Los pisos, tanto en los departamentos como en los espacios comunes, son de porcelanato. La carpintería exterior es de aluminio negro con doble vidriado hermético, mientras que las puertas interiores son de madera, con marcos. Placard empotrado con sus interiores completamente terminados. LA UBICACIÓN Caballito es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires: zona residencial, bien conectada por sus principales arterias, y con fácil acceso a comercios, hospitales y establecimientos educativos. No dude en consultar!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAAVEDRA VISTA AL RIO EXCELENTE UBICACION SOBRE EL BOULEVARD SAN ISIDRO LABRADOR UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO COMERCIOS DE CERCANIA Y AV CABILDO CON MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVO EL DEPARTAMENTO ES DE 3 AMBIENTES CON: - 2 HABITACIONES - BAÑO COMPLETO - BALCON FRANCES EN LIVING Y HABITACION PRINCIPAL - COCINA SEPARADA CON LAVADERO TECHADO - COMEDOR - MUCHA LUZ EL DEPARTAMENTO ESTA EN EXCELENTES CONDICIONES, IDEAL PARA QUIEN BUSCA MUDARSE SIN HACER REPARACIONES ESTA EN EL PISO 8 AL CONTRAFRENTRE BOULEAVARD SAN ISIDRO LABRADOR ES UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO COMERCIAL DE SAAVEDRA, GENRANDO MULTIPLES COMERCIOS DE CERCANIA SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS QUE PODEMOS HACERLO EN SIMULTANEO! CONTACTANOS Y AGENDEMOS UNA VISITA

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO RECICLADO EXCELENTE UBICACION FRENTE AL JARDIN BOTANICO RECICLADO A NUEVO!! DEPARTAMENTO EN 1 ER PISO AL CONTRAFRENTE IDEAL VIVIENDA O INVERSION DEPARTAMENTO CON 2 HABITACIONES LIVING COMEDOR SUPER AMPLIO MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD * 60 m². * Baulera de 4,5 m². * Departamento reciclado. * Edificio de estilo, construido en 1956. * Excelente estado general. * Ubicado en Palermo Botánico, una de las zonas más buscadas de la ciudad. * A metros de espacios verdes, comercios, cafés, restaurantes y múltiples medios de transporte. * Ideal para vivienda o inversión. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS QUE PODEMOS HACERLO EN SIMULTANEO! CONTACTANOS Y AGENDEMOS UNA VISITA!

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL SOBRE AV. DEL LIBERTADOR Y JURAMENTO Ubicado en una de las zonas mas buscadas y con mayor crecimiento de la Capital Federal. sobre Av. del Libertador entre Juramento y Echeverria a 250mts de Barrancas de Belgrano, a 900mts de Av. Cabildo, a 900mts de Av. Figueroa Alcorta. Cercano al Hospital Fleni, Estadio Monumental, Universidad de Belgano, Club GEBA, Club Harrods Gath y Chaves, ICBA (Instituto Cardiovascular),Cenard, Club Ciudad de Buenos Aires, Estadio Obras Sanitarias,Barrio chino, Ciudad Universitaria entre otros. Tiene conexión con varias líneas de autobuses y cercanía al ferrocarril Mitre y subterráneo linea D. Rodeado de espacios verdes, comercios y cercano a los principales medios de transporte (metrobus,colectivos,subte y tren) Al ingresar a la propiedad nos encontramos con la recepción, el departamento se encuentra en el 9 piso con vista al frente. La cocina es integrada, cuenta con un ventanal y balcón de todo el ancho del departamento. Los vidrios son DVH. Se entrega con A/A aire acondicionado frío/calor. Nuevo sistema de ingreso con código y/o QR SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, TE PODEMOS AYUDAR. NO DUDES EN CONSULTAR ------------------------------------------------------------------------------------- (todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Martilleros: Ariel Champanier CPI 4330 | Andrea Berré CMCPSI 6763)

APTO CREDITO Excelente Monoambiente con amplio Balcón en Cuarto piso al frente con vista abierta. Sobre una calle poco transitada y silenciosa a 150 metros del Botánico, Plaza Italia, Subte y Colectivos. Amplia Cocina independiente con gran ventanal, y espacio para mesa, heladera y conexión para lavarropas. El ambiente principal tiene piso de madera, gran placard con puertas corredizas, ventanal doble con salida al Balcón semicircular. El baño es completo. El edificio tiene encargado con vivienda, un ascensor y cuatro departamentos por piso.

Venta de consultorio en planta baja, al frente con patio - PALERMO. APTO CRÉDITO. APTO PROFESIONAL - Propiedad ubicada en planta baja al frente. Posee recepción y 2 ambientes. Se accede a una recepción, posee ambiente principal al frente, dos ambientes que ventilan al patio interno de uso exclusivo. Kitchinette. Baño con ducha. Calefacción central por losa radiante. Termotanque para el agua caliente.- Ideal para Oficina/despachos/consultorios. - Excelente ubicación en el barrio de PALERMO. A sólo una cuadra y media de la Av Santa Fe y del subte D. estación Scalabrini Ortiz.- A pocas cuadras de Av. Las Heras, y de Av Coronel Díaz. a 3 cuadras del Parque Las Heras. y del Shopping Alto Palermo. Estratégica zona por su accesibilidad. Exp aprox $284.000 + extraordinarias - ABL aprox $26.000.- OPCIÓN COCHERA a una cuadra, valor (U$18.000) Superficie cubierta: 48 m2 Superficie total: 55 m2 BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu préstamo en La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL UN HOGAR MODERNO Y LUMINOSO EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA Este elegante departamento de 3 ambientes a estrenar se encuentra ubicado en el piso 1 de un edificio de categoría en la avenida Álvarez Thomas, en el vibrante barrio de Villa Urquiza. Con un patio de 22m², este hogar ofrece un estilo de vida contemporáneo y funcional, ideal para quienes buscan una propiedad cómoda y bien equipada. AMPLIOS ESPACIOS CON LUZ NATURAL El departamento cuenta con una generosa distribución que incluye 2 dormitorios, 1 baño completo, una cocina integrada al living-comedor, un balcón y patio. Todos los ambientes están diseñados para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. DETALLES DE PRIMERA CALIDAD Las terminaciones del departamento son de excelencia, con carpintería de aluminio anodizado, pisos de porcellanato y madera maciza, revestimientos cerámicos, puertas interiores en MDF y frentes de placard integrales. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, alacenas, artefactos de primera marca y una práctica mesada de granito. AMENITIES PARA UN ESTILO DE VIDA COMPLETO El edificio cuenta con amenities de primer nivel que complementan el estilo de vida de sus residentes. Podrás disfrutar de un gimnasio, salón de usos múltiples, solarium, lavandería y un práctico portón automático con control remoto. Además, el edificio dispone de dos ascensores, uno de ellos tipo camillero. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en una de las principales avenidas de Villa Urquiza, este departamento te brinda la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas. Escuelas, centros comerciales, transporte público y espacios verdes se encuentran a pocos minutos, permitiéndote disfrutar de una excelente calidad de vida. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este moderno y luminoso departamento, que combina detalles de primera calidad con amenities de lujo. ¡Contactanos para conocer más sobre esta excelente opción!

A ESTRENAR EN NÚÑEZ | DISEÑO, CONFORT Y CALIDAD DE VIDA EN GARDA UGARTE Un departamento listo para mudarte, con cochera, excelentes terminaciones y amenities de primer nivel, en una de las ubicaciones más atractivas de Núñez. Ubicado en el exclusivo edificio Garda Ugarte, este departamento a estrenar combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y confort en cada detalle. Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar moderno, con espacios bien distribuidos, equipamiento completo y todo lo necesario para disfrutar desde el primer día. EL DEPARTAMENTO La unidad cuenta con 70 m² totales, distribuidos en 65 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, con ambientes cómodos, luminosos y diseñados para aprovechar al máximo cada espacio. Al ingresar, encontramos una cocina independiente, totalmente equipada, que aporta practicidad y una excelente organización del espacio. El living comedor se integra con el balcón, generando un ambiente agradable para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos de descanso y encuentro. El sector privado se compone de dos dormitorios. La habitación principal cuenta con baño en suite y placard, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard y acceso a un baño completo adicional, una distribución ideal tanto para una familia como para quienes necesitan un espacio de trabajo o recibir visitas. La propiedad se entrega completamente equipada y lista para habitar, con detalles que marcan la diferencia: Tres equipos de aire acondicionado instalados. Calefacción por losa radiante. Aberturas de PVC de primera línea. Cortinas colocadas en todos los ambientes. Mamparas de vidrio en ambos baños. Cochera fija cubierta en subsuelo. Una unidad pensada para disfrutar de un departamento nuevo, sin necesidad de realizar instalaciones ni ocuparse de equiparlo. AMENITIES PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS Garda Ugarte ofrece espacios comunes diseñados para complementar la vida cotidiana, el bienestar y el encuentro social: Piscina exterior con solárium y espacio verde, ideal para relajarse y disfrutar al aire libre. Rooftop con gimnasio y área de entrenamiento funcional, para incorporar el ejercicio a tu rutina. Amplio SUM con parrilla, cocina y espacio para reuniones, perfecto para compartir con amigos y familia. Salón multimedia con moderno diseño de living, pensado para el entretenimiento y el disfrute. Espacio de coworking, ideal para trabajar desde casa en un entorno cómodo y funcional. Cocheras fijas cubiertas y bicicleteros, que aportan practicidad y comodidad. Laundry, un servicio que simplifica las tareas de todos los días. Una propuesta que suma comodidad, espacios de esparcimiento y servicios sin salir del edificio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN NÚÑEZ Con una ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la Avenida del Libertador y con rápidos accesos a General Paz y Cantilo, Garda Ugarte permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad hacia los principales puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Su cercanía al río y a los espacios verdes ofrece múltiples opciones para disfrutar del aire libre, practicar deportes y desconectarse de la rutina. Además, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, establecimientos educativos, centros de salud, supermercados y medios de transporte. ARQUITECTURA Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO Desarrollado con la firma del prestigioso estudio BMA, Garda Ugarte se distingue por su arquitectura moderna, su imponente frente de más de 17 metros y sus 10 pisos, en un proyecto que prioriza el diseño, la funcionalidad y la calidad de vida. Cada espacio fue concebido para responder a las necesidades de un estilo de vida actual, donde el confort del hogar se complementa con servicios y áreas comunes de primer nivel. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Este departamento representa una excelente alternativa para quienes desean mudarse a una propiedad nueva, completamente equipada y con cochera, en una ubicación consolidada y de gran atractivo. También es una opción interesante para inversores: al tratarse de una unidad a estrenar y lista para ocupar, ofrece la posibilidad de iniciar un alquiler tradicional de manera inmediata, sin afrontar tiempos de espera por finalización de obra ni gastos de equipamiento pendientes. Garda Ugarte está listo para disfrutarlo. Un departamento donde el diseño, la comodidad y la ubicación se combinan para ofrecer mucho más que metros cuadrados: un lugar pensado para vivir bien. Contactanos para conocerlo y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. La información y las medidas consignadas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente y del título de propiedad. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual. La operación de venta se encuentra sujeta al cumplimiento de los requisitos fiscales aplicables por parte del propietario, conforme a la normativa vigente.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C /DEPENDENCIA EN VENTA AVENIDA DEL LIBERTADOR CABA Super luminoso. Ubicado en el piso 11 de un edificio de 14 pisos sobre la emblemática Avenida del Libertador, este departamento de 84 m² representa una oportunidad destacada en Recoleta. La propiedad cuenta con 82m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, baño completo, toilette, living, comedor, cocina y lavadero. Dependencia de servicio. El inmueble presenta una disposición contrafrente con orientación oeste que garantiza excelente iluminación natural durante la tarde. Construido en 1970, se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La presencia de placares en los dormitorios optimiza el almacenamiento, mientras que el balcón proporciona un espacio adicional de esparcimiento. Esta propiedad se destaca por su versatilidad. Actualmente amoblada, permite mascotas y cuenta con aptitud para uso turístico, lo que la convierte en una alternativa interesante tanto para residencia permanente como para inversión con potencial de rentabilidad. La ubicación sobre Avenida del Libertador asegura acceso a transporte, comercios, servicios y espacios verdes de relevancia en la zona. El edificio de 14 pisos ofrece seguridad y servicios propios de la zona, consolidando esta opción como una inversión sólida en uno de los barrios más valorados de la Capital Federal.

AMPLIO departamento monoambiente, con posibilidad de dividirlo. Gran balcón aterrazado al frente. APTO CREDITO! COCHERA descubierta esta incluida en el valor- Excelente ubicación en Villa Crespo, a solo dos cuadras de Av. Corrientes , una cuadra de Juan B. Justo y a cuadras de Parque de los Andes! Medios de transporte que incluyen colectivos líneas ( 19, 90, 34, 166, 127) Subte linea B, estación Malabia. MUY LUMINOSO. Cocina con muebles bajo y sobre mesada. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Moderno y espacioso. Baño completo con Bañera. Piso Flotante. Aire Acondicionado, calefacción por tiro balanceado. Expensas de $290.000 totales, incluyen AYSA y la cochera fija. Amenities (SUM, Laundry, Solarium). Múdate a la vida que queres! LENDA , *** CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS *** Beneficio para clientes ! ¡Financiación exclusiva para clientes RE/MAX a través de Lendar con créditos hipotecarios entre personas a tasas preferenciales!. ________________________________________ Villa Crespo es un barrio ubicado al centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Limita con los barrios de Chacarita al noroeste, Palermo al noreste, Almagro al sudeste, Caballito al sur, y La Paternal al oeste. -ACEPTA PERMUTA- En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos?

Departamento de 2 ambientes al frente sobre la calle Sinclair al 2900, en la zona más exclusiva de Palermo. Una propuesta tanto para vivienda como para inversión de alta rentabilidad. Superficies: 54 m² Totales 48 m² Cubiertos 6 m² Balcón Características principales: Living comedor con luz natural y salida al balcón. Pisos de parquet en excelente estado de conservación Distribución funcional y versátil Dormitorio confortable con amplio placard Cocina independiente Baño completo Balcón al frente Ubicación y conectividad: A pasos del Rosedal, los Lagos de Palermo, Ecoparque y el Parque Tres de Febrero Gran oferta comercial y Gastronomica. Gran conectividad: Subte Línea D (Palermo), Tren Mitre (Estación 3 de Febrero) y Tren San Martín (Estación Palermo) Múltiples líneas de colectivo sobre Av. del Libertador, Av. Santa Fe y Av. Bullrich (15, 29, 34, 59, 60, 67, 130, 152, 160, 166, entre otras) Cercania con Sanatorio Trinidad. Si queres conocer la propiedad, envianos un mensaje y agendamos una visita.

ARCADIA ART RESIDENCE | Viví el arte de elegir dónde vivir Un emprendimiento que combina arquitectura contemporánea, diseño y arte en el corazón de Coghlan. Ubicado sobre Av. Congreso 3100, entre Freire y Zapiola, a metros de las avenidas Crámer y Balbín, ofrece una excelente ubicación en un entorno residencial tranquilo, con buena conectividad y cercanía a Belgrano y Núñez. El edificio se desarrolla en planta baja y 7 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para aprovechar al máximo cada espacio, priorizando la funcionalidad, la luminosidad y el confort. DISEÑO, CALIDAD Y CONFORT - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). - Pisos de porcelanato. - Calefacción por piso radiante con regulación individual. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. - Agua caliente central. - Espacio previsto para lavarropas. - Balcones con parrilla individual en las unidades que cuentan con esta prestación. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES - Terraza con solárium y deck. - Parrillas de uso común. - Laundry. - Bicicletero. - Cocheras disponibles, sujetas a disponibilidad. UNA PROPUESTA CON IDENTIDAD PROPIA Arcadia Art Residence incorpora El Atelier, un espacio destinado al trabajo de un artista plástico dentro del proyecto, integrando el arte a la arquitectura y aportando un sello distintivo al emprendimiento. Una propuesta pensada para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y la calidad de vida, tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. Av. Congreso 3100 | Coghlan | CABA FINANCIACIÓN DISPONIBLE Posibilidad de abonar el 50% al contado y el saldo en 24 cuotas, o realizar el pago al contado (cash). Consultanos por valores, disponibilidad y condiciones de pago

ARCADIA ART RESIDENCE | Viví el arte de elegir dónde vivir Un emprendimiento que combina arquitectura contemporánea, diseño y arte en el corazón de Coghlan. Ubicado sobre Av. Congreso 3100, entre Freire y Zapiola, a metros de las avenidas Crámer y Balbín, ofrece una excelente ubicación en un entorno residencial tranquilo, con buena conectividad y cercanía a Belgrano y Núñez. El edificio se desarrolla en planta baja y 7 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para aprovechar al máximo cada espacio, priorizando la funcionalidad, la luminosidad y el confort. DISEÑO, CALIDAD Y CONFORT - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). - Pisos de porcelanato. - Calefacción por piso radiante con regulación individual. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. - Agua caliente central. - Espacio previsto para lavarropas. - Balcones con parrilla individual en las unidades que cuentan con esta prestación. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES - Terraza con solárium y deck. - Parrillas de uso común. - Laundry. - Bicicletero. - Cocheras disponibles, sujetas a disponibilidad. UNA PROPUESTA CON IDENTIDAD PROPIA Arcadia Art Residence incorpora El Atelier, un espacio destinado al trabajo de un artista plástico dentro del proyecto, integrando el arte a la arquitectura y aportando un sello distintivo al emprendimiento. Una propuesta pensada para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y la calidad de vida, tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. Av. Congreso 3100 | Coghlan | CABA FINANCIACIÓN DISPONIBLE Posibilidad de abonar el 50% al contado y el saldo en 24 cuotas, o realizar el pago al contado (cash). Consultanos por valores, disponibilidad y condiciones de pago

ARCADIA ART RESIDENCE | Viví el arte de elegir dónde vivir Un emprendimiento que combina arquitectura contemporánea, diseño y arte en el corazón de Coghlan. Ubicado sobre Av. Congreso 3100, entre Freire y Zapiola, a metros de las avenidas Crámer y Balbín, ofrece una excelente ubicación en un entorno residencial tranquilo, con buena conectividad y cercanía a Belgrano y Núñez. El edificio se desarrolla en planta baja y 7 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para aprovechar al máximo cada espacio, priorizando la funcionalidad, la luminosidad y el confort. DISEÑO, CALIDAD Y CONFORT - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). - Pisos de porcelanato. - Calefacción por piso radiante con regulación individual. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. - Agua caliente central. - Espacio previsto para lavarropas. - Balcones con parrilla individual en las unidades que cuentan con esta prestación. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES - Terraza con solárium y deck. - Parrillas de uso común. - Laundry. - Bicicletero. - Cocheras disponibles, sujetas a disponibilidad. UNA PROPUESTA CON IDENTIDAD PROPIA Arcadia Art Residence incorpora El Atelier, un espacio destinado al trabajo de un artista plástico dentro del proyecto, integrando el arte a la arquitectura y aportando un sello distintivo al emprendimiento. Una propuesta pensada para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y la calidad de vida, tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. Av. Congreso 3100 | Coghlan | CABA FINANCIACIÓN DISPONIBLE Posibilidad de abonar el 50% al contado y el saldo en 24 cuotas, o realizar el pago al contado (cash). Consultanos por valores, disponibilidad y condiciones de pago

Departamento de 4 ambientes en piso 13, con balcón y vista abierta al verde, sin edificios enfrente. Está en un complejo de dos torres con atención en el edificio las 24 horas. Superficies (según título) Cubierta: 79,89 m² Semicubierta: 1,51 m² Balcón: 4,83 m² Total: 86,23 m² Distribución Acceso con puerta blindada. Living-comedor en un solo ambiente, con salida al balcón. Piso de parquet en espiga, aire acondicionado split y ventilador de techo. Balcón con cerramiento de red de protección y vista abierta, a 13 pisos de altura. Cocina separada, con mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable, alacenas y bajo mesada completos, cocina a gas con horno y campana extractora. Comedor diario integrado a la cocina, con lugar para mesa de 4 personas y muebles de guardado. Lavadero independiente, con ventana, pileta y conexión para lavarropas. Dormitorio principal con aire acondicionado split, ventilador de techo y piso de parquet. Segundo y tercer dormitorio, ambos con piso de parquet y ventilador de techo. Baño completo con bañera, inodoro, bidet y vanitory. Segundo baño con ducha, inodoro y lavatorio. Edificio Complejo de 2 torres comunicadas internamente, con 4 ascensores por torre y escalera central. Siempre hay personal en el edificio: encargados de 8 a 20 hs y seguridad de 20 a 8 hs. Acceso con hall cubierto y puerta de madera de doble hoja. Circuito cerrado de cámaras Portero eléctrico. Entrada con acceso movilidad reducida. Expensas: $300.000, con el agua incluida. Ubicación Saavedra, en una zona residencial con buena conexión a Av. General Paz, Av. Cabildo y transporte público. Conoce hoy este departamento, escribime y coordinamos una visita Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"

VENTA MONOAMBIENTE AMPLIO DIVISIBLE CON BALCÓN Y COCINA INDEPENDIENTE Hay detalles que cambian la forma de vivir un monoambiente: tener lugar para un sofá y una mesa, cocinar en un espacio independiente y poder salir al balcón a tomar un café. En Cabrera 2952, este departamento de 46,79 m² totales, ubicado en un sexto piso al contrafrente, combina amplitud, luz natural y una vista abierta hacia el pulmón de manzana. Sus 43,21 m² cubiertos permiten organizar sectores de descanso, estar y comedor dentro de un mismo ambiente. Una distribución que ofrece comodidad para el día a día, acompañada por un placard de generosas dimensiones. La cocina independiente y con ventana permite mantener el espacio de preparación de comidas con ingreso de luz natural y ventilación, separado del ambiente principal. El baño es completo, también con ventilación al exterior, y la unidad cuenta con aire acondicionado instalado. El balcón de 3,58 m², con espacio para una mesa y sillas, suma un rincón al aire libre para desayunar, leer o hacer una pausa al final del día. Características destacadas: Sexto piso al contrafrente, con excelente luminosidad. 46,79 m² totales: 43,21 m² cubiertos y 3,58 m² de balcón. Cocina independiente. Baño completo. Amplio espacio de guardado. Excelente estado de conservación. Edificio moderno con SUM y laundry. Ubicado en Recoleta, próximo a Palermo, en un entorno con comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una propuesta para quienes buscan su primer hogar y priorizan un ambiente amplio, una cocina separada y un espacio exterior propio. Contactame para conocerlo y descubrir cómo se adapta a tu forma de vivir.

En el séptimo piso sobre la calle Hortiguera, este departamento de 4 ambientes y 87,50 m² totales combina tres dormitorios, balcón con vista abierta y una distribución que permite disfrutar de los espacios compartidos y conservar la privacidad. El living comedor cuenta con pisos de parquet y salida al balcón, que aporta luz natural y una perspectiva abierta hacia el entorno. Los tres dormitorios tienen placares y pisos de parquet. El principal también cuenta con salida al balcón. Una distribución ideal para quienes necesitan habitaciones para sus hijos o buscan sumar un escritorio para trabajar desde casa. La cocina independiente dispone de muebles bajo mesada y alacenas, y se complementa con un espacio para comedor diario: un lugar práctico para desayunar y resolver las comidas de todos los días sin necesidad de ocupar el living. El lavadero separado permite mantener las tareas domésticas en su propio sector. El departamento cuenta, además, con baño completo con bañera mas un toilette en el área social de la unidad, una combinación que aporta comodidad al uso diario y al recibir visitas. Sus pisos de madera y excelente estado de conservación hacen que este departamento se convierta en una vivienda lista para habitar. Características principales: • Séptimo piso. • Tres dormitorios con placares. • Living comedor con salida al balcón. • Balcón con vista abierta. • Cocina independiente y espacio para comedor diario. • Lavadero separado. • Baño completo y toilette. • Edificio con ascensor y rampa. Superficies según escritura: • Cubierta: 78,50 m². • Semicubierta: 3,10 m². • Balcón: 5,90 m². • Total: 87,50 m². Si estás buscando más espacio para tu próxima etapa, coordinemos una visita para que puedas conocerlo.

Un espacio verde para disfrutar todos los días, a pocas cuadras de Palermo. Departamento de 2 ambientes en planta baja, con galería y jardín de uso exclusivo. Una propuesta para quienes buscan vivir en la ciudad y contar con un lugar al aire libre para desayunar, leer o disfrutar de sus plantas. La propiedad cuenta con pisos hechos a nuevo, trabajos de impermeabilización en pisos e instalación eléctrica renovada. La cocina y el baño fueron reciclados hace aproximadamente 20 años. La galería y el jardín son los protagonistas de esta propiedad y permiten disfrutar del exterior sin salir de casa. SUPERFICIES Y CARÁCTER DE LOS ESPACIOS SEGÚN ESCRITURA • Superficie cubierta propia: 51,85 m². • Galería: 1,68 m². • Total de superficie propia: 53,53 m². • Superficie común consignada en la escritura: 17,53 m². • Total de superficie propia más común: 71,06 m². • Adicionalmente, patio descubierto de 45,95 m², de propiedad común y uso exclusivo de esta unidad funcional. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en Colegiales, a pocas cuadras de Palermo y cerca de la Plaza de la Proximidad Crámer, con acceso a las propuestas comerciales y gastronómicas de la zona. Cuenta con distintas alternativas de transporte en los alrededores: estación Colegiales del ferrocarril Mitre, estación Olleros de la línea D de subte y líneas de colectivos en el entorno de Crámer y avenida Dorrego. Si buscás un dos ambientes en planta baja con un espacio verde de uso exclusivo, contactanos para conocer más y coordinar una visita.

NUEVO INGRESO! Sobre la calle Ugarte, entre Cabildo y Vuelta Obligado, en una excelente ubicación, a metros del subte y cerca de la más amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Zona muy residencial. El departamento tiene tres dormitorios, living comedor con salida a amplio balcón al frente y vista abierta. Muy luminoso. Tiene 1 baño completo y toilette de recepción. Tiene doble entrada, principal y de servicio. La cocina ofrece muy buenos espacios de guardado en alacenas y muebles bajo mesada. Tiene espacio para un cómodo comedor diario. Lavadero independiente. El edificio se destaca por su muy buena calidad constructiva. Seguridad presencial y encargado con vivienda. Tiene una cómoda baulera. Servicios individuales. Una opción sólida, con una distribución muy funcional y cerca de todo, en una de las zonas más buscadas de Belgrano