Departamento en Juan Agustín García 1700

Venta Departamento Monoambiente con division estrategica gracias al estar sectorizado el dormitorio con baño en suite. Ubicado en una excelente zona VILLA GRAL MITRE, este moderno monoambiente destaca por su diseño funcional y la óptima distribución de sus 38 M2 cuadrados. Características principales: Ambiente principal: Espacioso y luminoso, con sector de estar/living Espacio de dormitorio: con baño en suite Cocina: Independiente o semi-integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas de guardado y ventilación natural que conecta directamente con la salida al balcón.. Baños: Un baño completo Toilette de recepción ideal para visitas. Exterior: Balcón amplio que aporta gran entrada de luz solar y un espacio al aire libre propio. Un inmueble ideal tanto para primera vivienda como para inversión de renta, combinando comodidad, privacidad y detalles de categoría. ascensor Apto mascotas gas Baño principal 2.00m x 1.50m Toilette 1.40m x 1.00m Living/comedor -5.5 m x3.2m Dormitorio 3.00 x 3.00m Cocina 2.20m x 1.60m Baño principal 2.00m x 1.50m

EXCELENTE MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VILLA MITRE CON AMENITIES PISO 4° DPTO F Excelente luminosidad dado a su amplio ventanal. Cocina integrada con amoblamiento completo. Preinstalacion para lavarropas. Placard y baño completo. Todo el ambiente es pura luz. Agua caliente central. Preinstalación de AA en cada unidad. El edificio cuenta con ascensor, sum, parrilla y espejo de agua. Disponibilidad de cocheras, no incluidas en el precio. Las imágenes amuebladas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El mobiliario no forma parte de la propiedad. A estrenar!!!,Amenities Sup Cubierta : 38,44 m2 aprox. Sup. Semi Cubierta : 1,20m2 aprox. Sup. Total: 40,75 m2 aprox. TERMINACIONES UNIDADES: Pisos de porcelanato. Carpintería de aluminio de hojas corredizas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Baño completa,con vanitory. Pisos y revestimientos en cerámica esmaltada de 1ra. calidad. Distribución de agua caliente y fría en nueva tecnología, Acqua Sistem o similar. Artefactos sanitarios FERRUM o similar. Grifería de 1ra. calidad, FV o similar. Instalación eléctrica con disyuntor y circuito especial de aire acondicionado. Portero eléctrico. La ubicación es excelente: Emplazado a 200 metros dela Plaza Roque Sáenz Peña, (conocida como Plaza Pappo) cita en Av. J. B. Justo y Boyacá. Medios de transporte cercanos Colectivos: 34-44-47-63-109-110-113-133-135-166 Avenidas: 2 cuadras de Juan B Justos, 3 cuadras de Av. Jonte, 5 cuadras de avenida San Martín. - Ideal para quien desee vivir en una departamento realmente cómodo, moderno y con encantos particulares, con terraza, parrilla, espejo de agua y cocheras, en un punto especial de la ciudad de Buenos Aires. Las imágenes amuebladas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El mobiliario no forma parte de la propiedad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN PROPIA! NO APTO CREDITO BANCARIO ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! NO DEJES DE VISITARLO! Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman ZMZ BIENES RAICES S.R.L. CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina

El equipo ofrece a la venta luminoso departamento 3 ambientes con balcón corrido al frente en e barrio de Villa General Mitre. Este departamento ubicado en el 3cer piso por escalera, te ofrece la comodidad de vivir en armonía con buena distribución, en un barrio tranquilo de CABA, ideal para inversión y/o primer vivienda. UBICACIÓN: • Emplazado sobre la calle Dr. Luis Beláustegui, a 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y a 2 cuadras de Av. Boyacà. • Conexión con Líneas más cercanas (a menos de 3 cuadras): Líneas 34 y 166 (por el Metrobús de Av. Juan B. Justo); Lìneas 113 y 124 (que pasan por Av. Boyacá / Plaza Irlanda). • Otras líneas en el área de influencia: 24, 106, 110, 134, 135 y 146. • Comercios y Servicios: Cuenta con un excelente abastecimiento de comercios de cercanía (supermercados, farmacias, panaderías). Al estar cerca de avenidas, el acceso a bancos o locales gastronómicos es rápido. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie Total: 61,28 m² * Superficie Cubierta: 51,21m² * Superficie Semicubierta: 2,28m² * Balcón: 7,79m² DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Cocina separada amoblada con alacena y bajo mesada. • Gas natural • Electricidad • 1 Baño completo • 2 Habitaciones, 1 principal y una 2da habitación, que también puede ser empleada como espacio de trabajo o escritorio. • Lavadero independiente • Terraza Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractual. Si necesitas vender para comprar nosotros te ayudamos y asesoramos. CONTACTANOS Corredor responsable: RE/MAX URBBANA II (MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 | CMCPDJLM 810). En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION Al ingresar, nos encontramos con la cocina , a gas , cuenta con con muebles sobre y bajo mesada de gran capacidad de guardado , con ventilación natural. , El baño es completo con ducha. amplio ambiente principal con una puerta balcón que conecta directamente con el balcón de vista abierta, con muy buena luminosidad. luego nos recibe un amplio ambiente principal con una puerta balcón que conecta directamente con el balcón de vista abierta, con muy buena luminosidad. El edificio ofrece amenities de primer nivel, entre los cuales se encuentran: - Pileta con solárium - Parrillas - Gimnasio - Salón de Usos Múltiples - Áreas verdes - Jacuzzi -Laundry - Área de Ping Pong - Seguridad nocturna hs -Circuito cerrado de cámaras Zona con muy buena conectividad y servicios, ofrece cercanía a: - Varias líneas de colectivo que circulan en la zona (incluyendo 84, 99, 113, 124 y 181) - Subte Línea A —estación Carabobo— a pocas cuadras, conectando con el centro porteño y otras líneas. - Estación del Ferrocarril San Martín y Sarmiento en la zona de Flores. - Comercios e hipermercados. - Varias instituciones educativas de calidad en la zona y alrededores, - Acceso a centros de atención primaria y hospitales dentro de la ciudad, como Hospital General de Agudos T. Álvarez y Hospital General de Agudos P. Piñero. ¡No te pierdas la oportunidad! Si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 30 % de tu compra, te ofrecemos LENDAR. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos y videos profesionales.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA GENERAL MITRE, CAPITAL FEDERAL EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA JUNIO 2027 CON LO CUAL QUIEN LO COMPRE POSEERA RENTA HASTA DICHA FECHA.SE VENDE CON RENTA Este departamento de 50 m² ubicado sobre la calle Caracas representa una oportunidad sólida de inversión en una zona consolidada de Villa General Mitre. Situado en el tercer piso de un edificio de siete plantas de solida construccion . La distribución funcional comprende dos ambientes bien definidos: dormitorio con placard, y living comedor ambos con salida a balcón, baño completo, cocina separada y lavadero. Los espacios se distribuyen en 43 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 5 m² descubiertos, proporcionando versatilidad según las necesidades del usuario. El inmueble se encuentra en muy buen estado general y cuenta con aire acondicionado, además de servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. Hay señora de limpieza sin vivienda La ubicación estratégica en Caracas permite acceso inmediato a comercios, instituciones educativas y centros de salud del barrio. La propiedad se encuentra en la Comuna 11, próxima al Hospital Álvarez y con presencia de múltiples medios de transporte cercanos, incluyendo la Avenida Juan B. Justo, que facilita la movilidad hacia diferentes sectores de la ciudad. Esta ubicación resulta atractiva tanto para primera vivienda como para inversión rentable, considerando la demanda constante de departamentos en esta zona de Capital Federal. La proximidad a transporte público y la infraestructura consolidada del barrio garantizan potencial de valorización a mediano plazo.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa General Mitre / La Paternal / Caballito Norte , Capital Federal Cerca del Cid Campeador. Departamento lateral / interno de 3 ambientes o 2 amb + escritorio. Superficie total y cubierta: 39,47 m². Living comedor con balcón francés. 2 habitaciones, una es pequeña. Cocina. 1 baño completo. Unidad de época a refaccionar, parcialmente luminosa y ventilada en buenas condiciones generales de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades relevantes. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos: Parquet + Cerámicos + Mosaico granítico. Expensas: $ 199.000.- (agosto 2026). Son $ 187.000 ordinarias y $ 12.000 extraordinarias. Apto crédito. NO apto profesional. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 8 pisos + terraza comunitaria, 4 uf hasta el 2do piso, 3 uf hasta el 7mo piso, 2 uf hasta el 8vo piso,1 ascensor, NO cuenta con rampa ni acceso para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda permanente. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento lateral interno de 3 ambientes con balcón francés, orientación sudeste / sudoeste. Mayor luminosidad a la mañana. Living comedor 4,95 x 2,90 m, ventilador de techo con luminarias, ventanal de 1 hoja con persiana a balcón francés (pulmón aire y luz). Cocina 2,40 x 2,37 m, completa, termotanque a gas natural, rejilla de ventilación reglamentaria, espacio para lavarropas, ventanal a pulmón sudeste. Hall distribuidor 1,05 x 0,90 m. Baño 1,87 x 1,70 m, con bañera, sin bidet, ventila a pulmón sudeste. 1er dormitorio 3,55 x 2,80 m, placard empotrado doble altura, ventilador de techo, ventanal doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (sudoeste) 2do dormitorio 2,53 x 2,48 m, sin placard, ventanal doble hoja con persiana a pulmón aire y luz (sudeste). Unidad de época a refaccionar en buen estado de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada ubicada a 150 metros de las avenidas San Martín y Juan B. Justo, ambas con Metrobús. Colectivos: 24-34-44-47-63-105-109-110-135-146-166. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7425)

Venta de Departamento en Villa General Mitre, Capital Federal Hermoso departamento monoambiente, ubicado en un piso 12º, MUY LUMINOSO, al frente, balcon con gran vista abierta, living comedor, baño, cocina semi integrada separada pór una barra. Calefaccion por aire acondicionado. El departamento cuenta con una terraza con parrilla. Excelente ubicacion a 1 cuadra de Av. San Martin, a 1 cuadra de Av. Juan B. Justo, a 1 cuadra del Metrobus, multiples lineas de colectivos y locales comerciales. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-850)

Se vende departamento de 3 ambientes en el barrio de Villa General Mitre CABA. La unidad se encuentra en el 5to piso El edificio es silencioso y se encuentra en muy buenas condiciones de conservación. Al ingresar al departamento nos encontramos con el living comedor. Los pisos son de parquet en excelente estado. La cocina se encuentra separada es funcional y luminosa con excelente ventilación natural, ya que posee ventanal en la ochava al exterior. L os muebles bajo mesada son nuevos. la pileta posee doble bacha de acero inoxidable cocina a gas, espacio para microondas, conexión para lavarropas y calefón a gas instalado en altura.- 2 Habitaciones una con con placard empotrado y ambas con ventana al exterior. lo cual permite la ventilación corrida.- El baño se encuentra renovado al igual que la cocina. La unidad posee 49, 6 mts totales. DETALLE: 1 (un) baño 1 (una) cocina living comedor 2 (dos) habitaciones.- espacio para lavarropas.- excelente conectividad Colectivos cercanos Linea 109 - 47 - 135 - 105- 181 (algunas de la lineas que pasan cerca) Plaza Irlanda a 8 cuadras Plaza Roque Saenz Peña 5 cuadras No dudes en consultarnos para coordinar una visita. Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo RE/MAX. Múdate a la vida que querés llámanos ahora!

Departamento de 3 ambientes en venta - Villa General Mitre Descubrí este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa General Mitre, con una ubicación estratégica y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, que brinda un ambiente moderno y funcional. Desde el sector social se accede a un balcón francés que aporta gran ingreso de luz natural. Dispone de dos cómodos dormitorios, uno de ellos con balcón al contrafrente, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y silencioso. El baño es completo, con ducha, y se encuentra en excelente estado de conservación. Gracias a su orientación y distribución, el departamento se destaca por ser muy luminoso y contar con una excelente ventilación natural en todos sus ambientes. Características principales: 3 ambientes. Living-comedor con cocina integrada. Balcón francés. 2 dormitorios (uno con balcón al contrafrente). Baño completo con ducha. Muy luminoso y ventilado. Excelente estado de conservación. Muy buena ubicación en Villa General Mitre. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898