Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA VILLA DEVOTO – CAPITAL FEDERAL Situado en un sexto piso al frente, se destaca por su excelente luminosidad natural, balcón corrido y distribución funcional, con ambientes que aprovechan la luz y ventilación exterior. Una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean adquirir una propiedad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Características principales Distribución: 2 ambientes SEXTO PISO AL FRENTE Amplio balcón corrido Excelente luminosidad natural Cocina independiente Buena distribución de los ambientes APTO CRÉDITO HIPOTECARIO A CONSULTAR SEGÚN ENTIDAD BANCARIA Distribución interior Dormitorio con ventana hacia el balcón corrido Living-comedor con salida directa al balcón Cocina independiente con ventana al frente, que proporciona luz natural y ventilación Baño Amplio balcón corrido con conexión visual desde el dormitorio y acceso desde el living-comedor Entorno y conectividad Ubicado en una zona residencial consolidada de Villa Devoto, con cercanía a Av. Beiró y a pocas cuadras de la reconocida Plaza Arenales. El entorno se caracteriza por su propuesta gastronómica, con una amplia variedad de bares, cafés y restaurantes, además de comercios y servicios de cercanía. Cuenta con múltiples líneas de colectivo y buenos accesos al transporte público, facilitando la conexión con distintos puntos de Capital Federal. Ideal primera vivienda o inversión Por su ubicación, luminosidad y distribución funcional, representa una alternativa atractiva para quienes buscan independizarse, adquirir su primera vivienda o invertir en una propiedad con potencial para el mercado de alquileres. Nota: Algunas imágenes fueron editadas mediante inteligencia artificial para retirar elementos existentes y presentar el ambiente despejado. Asimismo, se incluyen imágenes con mobiliario virtual a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial de distribución y aprovechamiento del espacio. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Si necesitás vender para comprar, te acompañamos durante todo el proceso. --- ACEPTA PERMUTA --- --- FINANCIÁ HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD --- Descubre Lendar, la solución financiera que te ofrece préstamos de hasta el 30% del valor de la propiedad, sin complicados requisitos y sin intermediarios bancarios. Con Lendar, accede a tu nuevo hogar de manera rápida y sencilla. Ingresá en y simulá tu préstamo La descripción del inmueble pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

VENTA 4 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO Y VISTA ABIERTA AL PARQUE ¿Y si en lugar de pagar el diseño de otro, crearas el tuyo? Hay propiedades terminadas. Y hay propiedades con potencial. Sobre Av. Las Heras, frente al verde, a media cuadra del Parque Las Heras y a pasos del Jardín Botánico, esta planta de 4 ambientes ofrece algo que cada vez cuesta más encontrar en Palermo: amplitud, luz natural, vista abierta y una distribución extraordinaria. Palier privado, balcón corrido, tres dormitorios, doble circulación, dependencia de servicio y ambientes generosos que invitan a imaginar nuevas posibilidades. Porque los materiales se cambian. Los colores se renuevan. Las tendencias pasan. Pero una ubicación privilegiada, una gran planta y una vista abierta son atributos que permanecen. Si alguna vez pensaste en crear un hogar que refleje tu estilo y tu forma de vivir, tal vez esta sea la oportunidad que estabas esperando. Coordina tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

Excelente departamento de 2 ambientes, totalmente reciclado y ubicado en un sólido edificio de época de excelente mantenimiento. Combina una construcción robusta con detalles de categoría y materiales nobles. Living-Comedor y Dormitorio: Espacios muy luminosos con pisos de madera originales. Ambos ambientes tienen salida directa a un cómodo balcón corrido . El dormitorio Cuenta con un placard de gran capacidad. Espacio multipropósito: Ambiente adicional ideal para usar como escritorio (home office) o comedor diario. Cocina Semintegrada, moderna y funcional con conección para lavarropas. Baño Completamente reciclado a nuevo Ubicado en el epicentro de Palermo, una de las zonas más seguras, arboladas y turísticas de la Ciudad de Buenos Aires. A pasos del circuito gastronómico, comercial y cultural que ofrece el barrio. Ideal para vivienda propia, inversión turística o alquiler temporal.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA EN MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL Descubrí el estilo de vida que te espera en este exclusivo departamento en el corazón de Monserrat. Un moderno edificio de 13 pisos, combina diseño de vanguardia y amenities de primer nivel. Entrega segundo semestre de 2026 LA UNIDAD: el departamento Monoambiente living comedor con cocina integrada, balcón al frente, baño completo La unidad esta equipada con materiales de primera calidad, con pisos de porcelanato, sanitarios y griferías de primera marca. EL EDIFICIO: Amenities del edificio: - Amplio salón de usos múltiples, - Piscina con solárium de madera - Gimnasio - Sector parrillero - Laundry - Sector de juegos para niños Disponibilidad de cocheras y bauleras cómodas en el edificio (no incluidas en el precio) CERCANIAS A AV. ENTRE RIOS, AV. INDEPENDENCIA MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS Y SUBTE CERCANIA A LA UADE (Universidad Argentina de la Empresa) Este departamento es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con todos los beneficios de un edificio de categoría. ¡Visitalo y descubrí el estilo de vida que te espera! NO DUDE EN CONSULTAR!!

Departamento de 3 Ambientes al Frente en Caballito Cómodo departamento de 3 ambientes ubicado en una excelente zona residencial de Caballito, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y medios de transporte. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente y cuenta con living-comedor, cocina completa con mucho lugar de guardado y conexión para lavarropas. Dispone de dos dormitorios, un baño completo y un toilette de recepción, una característica muy valorada para departamentos de esta tipología. La calefacción es mediante aire acondicionado y placas eléctricas de enchufar. Características * 3 ambientes * Primer piso al frente * Living-comedor * Cocina completa con mucho espacio de guardado * Conexión para lavarropas * 2 dormitorios * Baño completo * Toilette * Aire acondicionado * Calefacción por placas eléctricas * Excelente distribución Ubicación Situado en Caballito, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a Parque Rivadavia, Av. Rivadavia, Av. La Plata, estación Río de Janeiro del Subte A, estación Caballito del Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. En el entorno se encuentran colegios, comercios de cercanía, supermercados, propuestas gastronómicas y espacios verdes, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL Descubrí el estilo de vida que te espera en este exclusivo departamento en el corazón de Monserrat. Un moderno edificio de 13 pisos, combina diseño de vanguardia y amenities de primer nivel. Entrega en principios de 2026 LA UNIDAD: El departamento 3 ambientes, cuenta con cocina semi-integrada al living comedor, lavadero independiente; balcon, 2 dormitorios y baño completo La unidad esta equipada con materiales de primera calidad, con pisos de porcelanato, sanitarios y griferías de primera marca. EL EDIFICIO: Amenities del edificio: - Amplio salón de usos múltiples, - Piscina con solárium de madera - Gimnasio - Sector parrillero - Laundry - Sector de juegos para niños Disponibilidad de cocheras y bauleras cómodas en el edificio (no incluidas en el precio) CERCANIAS A AV. ENTRE RIOS, AV. INDEPENDENCIA MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS Y SUBTE CERCANIA A LA UADE (Universidad Argentina de la Empresa) Este departamento es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con todos los beneficios de un edificio de categoría. ¡Visitalo y descubrí el estilo de vida que te espera! NO DUDE EN CONSULTAR!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN CONSTITUCION CAPITAL FEDERAL Descubrí el estilo de vida que te espera en este exclusivo departamento en el corazón de Monserrat. Un moderno edificio de 13 pisos, combina diseño de vanguardia y amenities de primer nivel. Entrega en principios de 2026 LA UNIDAD: el departamento cuenta con amplio living comedor con salida al balcón al frente, cocina independiente con espacio comedor diario, dos dormitorios, , un baño completo y un toilette La unidad esta equipada con materiales de primera calidad, con pisos de porcelanato, sanitarios y griferías de primera marca. EL EDIFICIO: Amenities del edificio: - Amplio salón de usos múltiples, - Piscina con solárium de madera - Gimnasio - Sector parrillero - Laundry - Sector de juegos para niños Disponibilidad de cocheras y bauleras cómodas en el edificio (no incluidas en el precio) CERCANIAS A AV. ENTRE RIOS, AV. INDEPENDENCIA MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS Y SUBTE CERCANIA A LA UADE (Universidad Argentina de la Empresa) Este departamento es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con todos los beneficios de un edificio de categoría. ¡Visitalo y descubrí el estilo de vida que te espera! NO DUDE EN CONSULTAR!!

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE 43M2 FRENTE AVENIDA DEL LIBERTADOR BELGRANO CAPITAL FEDERAL Un espacio de diseño contemporáneo que fusiona funcionalidad y estilo en el corazón de Belgrano, sobre la emblemática Avenida del Libertador. Este monoambiente totalmente amoblado de 43m² representa la perfecta simbiosis entre confort urbano y elegancia moderna, ideal para profesionales que buscan una inversión estratégica en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado en el piso 3 de un edificio de 8 niveles • Orientación noreste con luminosidad natural excepcional • Frente a Avenida del Libertador, en zona gastronómica premium • Proximidad al Corredor Verde y Barrio Chino • Acceso inmediato a múltiples medios de transporte DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie total de 43m² (36m² cubiertos más 7m² semicubiertos) • Living integrado con balcón • Baño completo • Placard y desayunador • Disposición frente que maximiza la entrada de luz natural ESTADO Y CONSTRUCCIÓN • Diseño a estrenar, construcción del 2026 • Estado general excelente • Amoblado completamente para máximo aprovechamiento • Apto profesional AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Portón automático • Seguridad 24/7 • Electricidad disponible • Cochera opcional Una propuesta moderna y funcional para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad estratégicamente ubicada, con todas las comodidades necesarias para disfrutar del dinamismo de Belgrano sin renunciar a la tranquilidad que ofrece un hogar bien pensado.

VENTA MONOAMBIENTE 43M2 FRENTE AVENIDA DEL LIBERTADOR BELGRANO CAPITAL FEDERAL Monoambiente de diseño contemporáneo ubicado en el corazón de Belgrano, sobre la emblemática Avenida del Libertador. Esta propiedad de 43m² representa una solución integral que fusiona funcionalidad, confort urbano y elegancia moderna, ideal para profesionales que buscan una vivienda estratégicamente posicionada en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. El departamento se emplaza en el piso 5 de un edificio de 8 niveles, con orientación noreste que garantiza luminosidad natural excepcional durante todo el día. La disposición frente permite aprovechar las vistas hacia la avenida y acceso directo a la zona gastronómica premium que caracteriza al sector. La proximidad al Corredor Verde y Barrio Chino, sumada al acceso inmediato a múltiples medios de transporte, posiciona esta propiedad como una inversión de alto potencial. La superficie total de 43m² se distribuye en 36m² cubiertos y 7m² semicubiertos, maximizando el aprovechamiento del espacio. El inmueble se presenta a estrenar, construcción del año 2026, completamente amoblado para garantizar funcionalidad inmediata. Cuenta con baño completo integrado, balcón, aire acondicionado y portón automático. El edificio ofrece seguridad 24/7 y cochera opcional, brindando comodidad y tranquilidad. Esta propiedad resulta especialmente atractiva para profesionales, inversores en renta temporaria o quienes busquen una vivienda moderna y funcional en una ubicación privilegiada de Capital Federal.

VENTA MONOAMBIENTE 43M2 FRENTE AV LIBERTADOR BELGRANO CAPITAL FEDERAL Un espacio de diseño contemporáneo que fusiona funcionalidad y estilo en el corazón de Belgrano, sobre la emblemática Avenida del Libertador. Este monoambiente de 43m² representa la perfecta simbiosis entre confort urbano y elegancia moderna. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado en el piso 5 de un edificio de 8 niveles • Orientación noreste con luminosidad natural excepcional • Frente a Avenida del Libertador, zona gastronómica premium • Proximidad al Corredor Verde y Barrio Chino • Acceso inmediato a múltiples medios de transporte CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total de 43m² (36m² cubiertos + 7m² semicubiertos) • Diseño a estrenar, construcción del 2026 • Apto ideal para profesionales, renta temporaria o vivienda EQUIPAMIENTO Y CONFORT • Baño completo integrado • Aire acondicionado • Portón automático • Seguridad 24/7 • Cochera opcional Perfecto para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad moderna, funcional y estratégicamente ubicada en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DE 63 METROS CUBIERTOS MAS 34 METROS DESCUBIERTOS DE AMPLIA TERRAZA TOTAL: 97 METROS!!!!!! ......APTO CREDITO...... EXCELENTE ESTADO!!!!! TOTALMENTE REFACCIONADO!!! PURA LUZ EN TODOS LOS AMBIENTES!!!!! -AMPLIO BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA -LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN TERRAZA -COCINA INTEGRADA CON AMPLIO LUGAR ALTO Y BAJO MESADA -LAVADERO CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO Y SALIDA AL EXTERIOR -TOILLETE -DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD TAMBIEN CON SALIDA AL EXTRIOR -BAÑO COMPLETO CON CALENTADOR ELÉCTRICO DE TOALLAS -SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD -CUARTO DE GUARDADO -PUERTA PRINCIPAL Y DE SERVICIO BLINDADAS -TOLDOS AUTOMATICOS CON CONTROL REMOTO -COCHERA CUBIERTA -TODOS LOS CERRAMIENTOS TIENEN DOBLE VIDRIO DVH (permitiendo aislamiento acústico y de temperatura) -CORTINAS ROLLER EN TODAS LAS ABERTURAS -MUY BUENA UBICACIÓN!!!! A DOS CUADRAS DE AV. SAN MARTÍN Y PROXIMO A LA ESTACIÓN DE TREN SAN MARTIN ESTACIÓN VILLA DEL PARQUE NO TE LO PIERDAS!!!! VENÍ A VISITARLO!!!! Si te falta hasta un 30% para acceder a esta propiedad, consultá la página de Lendar: y simulá tu préstamo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES

Excelente y amplio departamento en Recoleta. Ubicado en uno de los barrios más lindos de Buenos Aires, este exclusivo departamento de 5 ambientes combina comodidad, amplitud y excelente distribución. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor, un espacio cálido con salida al balcón corrido al frente, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día. La cocina, de generosas dimensiones posee gran capacidad de guardado y una distribución funcional. Su conexión con el área de servicio y el lavadero aporta comodidad y practicidad. Cuenta con 3 dormitorios. El principal en suite, los otros 2 dormitorios comparten un baño completo. La luminosidad es protagonista gracias al balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad, con soñados atardeceres. El playroom de gran dimensión ofrece un espacio versátil, perfecto como sala de estar, oficina o área de entretenimiento. Además, dispone de una habitación de servicio con baño para mayor comodidad. Y conexión a lavarropas. Para quienes buscan practicidad, el departamento incluye 2 espacios guardacoches móviles (sin necesidad de dejar llaves), proporcionando soluciones de almacenamiento y estacionamiento. Ubicado en una zona inmejorable, rodeado de comercios, restaurantes, colegios y acceso a múltiples medios de transporte. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Exclusiva propiedad a la venta en la Ciudad de Villa Devoto sobre la Av. Salvador Marìa del Carril, una de las mejores ubicaciones de la Ciudad. Se trata del 5° y 6° piso del edifico, con una vista única, todo luz. Al ingresar en el 5° piso nos encontramos con amplio livng comedor que nos comunica al balcón aterrazado, con una vista excelente. De allí nos dirigimos a la cocina de amplias dimensiones con comedor diario, sal de máquinas y una fuente decorativa que nos da un entorno increíble. En el mismo piso nos encontramos con los 3 dormitorios, los tres en suite con vista al pulmón de manzana. Desde la cocina a través de una escalera vamos hacia el 6° piso donde nos encontramos con la terraza propia y un lavadero cubierto con su baño. Este lavadero también se podría transformar en un quincho único, ya que la vista que tenemos en el lugar es muy difícil de encontrar en cualquier punto de la ciudad. Posee cochera cubierta y baulera. Este departamento posee características que no se van a encontrar en ningún departamento de la zona. Totalmente decorado y modernizado por uno de los estudios de arquitectura mas importantes de la zona. APTO CRÉDITO !!!!!!!! POSIBILIDAD DE FINANCCIACIÓN PRIVADA !!!!!!! SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO !!!!!!!!! OPORTUNIDAD !!!!!!!!!!

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado en el corazón de Recoleta, sobre la emblemática calle Juncal, este departamento duplex representa la esencia del estilo francés porteño. Ubicado en una zona de máximo prestigio, donde confluyen las avenidas Libertador y 9 de Julio, rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y comerciales de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 218 m² (203 m² cubiertos y 15 m² descubiertos) • Distribución en dos niveles con diseño arquitectónico francés • Construcción original del año 1970 con excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Primer Nivel (Piso 6): • Amplio living comedor con luminosidad natural • Cocina comedor completamente equipada • Habitación de servicio con baño completo • Escritorio versátil • Toilette de cortesía Segundo Nivel (Piso 7): • Tres dormitorios amplios • Dos baños completos • Patio privado de 20 m² TERMINACIONES DE ALTA GAMA • Pisos de roble de Eslavonia en living y áreas sociales • Pisos de Caldén rojizo en dormitorios • Techos altos que permiten extraordinaria entrada de luz natural SERVICIOS E INSTALACIONES • Calefacción central por radiadores • Agua caliente mediante caldera central • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes • Servicios centrales del edificio ENTORNO Y ACCESIBILIDAD Ubicación estratégica con: • Proximidad a instituciones educativas • Múltiples medios de transporte • Zona gastronómica y cultural más exclusiva de Recoleta • Cerca de principales avenidas y circuitos comerciales INVERSIÓN Y EXPENSAS • Expensas actuales: $550.000 • Excelente potencial de valorización Un departamento que combina el encanto histórico de Recoleta con las comodidades de un inmueble contemporáneo. Ideal para profesionales y familias que valoran el estilo, la ubicación y el confort.

Ideal para vivienda familiar, profesionales o inversión por su ubicación estratégica y demanda permanente. DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA – RECICLADO A NUEVO EN BALVANERA Excelente semipiso de 4 ambientes con dependencia, reciclado a nuevo, incluyendo instalación eléctrica y cañerías sanitarias, realizado con materiales de calidad y muy buen criterio estético. Una propiedad lista para entrar a vivir, que combina confort, ubicación estratégica y excelente estado general. Ubicado sobre Pasteur, entre Tucumán y Viamonte, en pleno corazón de Balvanera, a solo 150 metros de Plaza Houssay, rodeado de universidades, centros de salud (Hospital de Clínicas), transporte público y una amplia oferta comercial y gastronómica. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de alta demanda. Situado en un 4° piso contrafrente, el departamento es muy luminoso, silencioso y cómodo, dentro de un edificio de 10 pisos de sólida calidad constructiva. Características destacadas: Doble ingreso: entrada principal y de servicio, ambas con puertas blindadas Doble circulación interna, funcional y cómoda Amplio living comedor con pisos de parquet pulidos y plastificados Tres dormitorios con amplios placards Baño principal completo + toilette de recepción Cocina comedor independiente, con excelente espacio de guardado Lavadero cómodo Dependencia de servicio con baño reciclado Calefacción por tiro balanceado Estado general impecable Superficie: Superficie total aproximada: 89 m² Medidas aproximadas: Living comedor: 6,50 x 3,50 m Dormitorio principal: 2,95 x 3,10 m Segundo dormitorio: 2,20 x 3,10 m Tercer dormitorio: 2,35 x 2,35 m Cocina: 3,20 x 2,85 m Expensas Abril 2026: $280.000.-

Exclusivo Departamento con Gran Patio Privado sobre Av. del Libertador y cochera. Ideal para quienes desean vivir en Capital Federal con la amplitud y la sensación de una casa, pero con la seguridad y tranquilidad de un edificio de categoría con vigilancia las 24 horas. Ubicado sobre Av. del Libertador al 4600, este excepcional departamento se distingue por sus amplias dimensiones, excelente distribución y extraordinarios espacios exteriores, una característica muy difícil de encontrar en la ciudad. El área social cuenta con un gran living comedor con salida a un amplio balcón corrido, mientras que el sector privado se complementa con un espectacular patio propio, generando una experiencia de vida única donde la luz natural, el aire libre y la privacidad son protagonistas. Además, la propiedad dispone de un segundo patio de uso exclusivo, un espacio sumamente versátil que aporta metros al aire libre difíciles de encontrar en departamentos. Ideal para quienes tienen mascotas, desean crear un sector de relax independiente, incorporar un jardín urbano, generar un espacio de juegos para niños o contar con un área de apoyo para reuniones y encuentros sociales. Características • Amplio living comedor con salida a balcón corrido. • 3 dormitorios en suite con bano completo y salida al patio. • Suite principal con vestidor y baño completo con jacuzzi. • Toilette de recepción. • Cocina independiente con comedor diario y entrada de servicio. • Lavadero independiente. • Dependencia de servicio con bano. • Doble circulación. • Patio princial y luminoso. • Segundo patio. • Cochera. • Seguridad 24 horas. La propiedad ofrece ambientes de generosas medidas, pisos de madera, doble circulación, gran capacidad de guardado y una distribución funcional que combina perfectamente los espacios sociales con el área de descanso. Ubicación Ubicado en uno de los sectores más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de espacios verdes, edificios residenciales de categoría, embajadas, colegios de prestigio y una destacada oferta gastronómica y comercial. A pocos minutos de: • Bosques de Palermo • Lago de Regatas • Campo Argentino de Polo • Hipódromo de Palermo • Golf de Palermo • Las Cañitas • Belgrano • Palermo Con excelente acceso a Av. Figueroa Alcorta, Av. Luis María Campos, Av. Cabildo y Av. General Paz. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, disfrutando la sensación de vivir en una casa sin renunciar a la seguridad y ubicación privilegiada que ofrece Av. del Libertador. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.

Departamento en venta – Amplio departamento de un ambiente y medio con balcón – Barrio de Flores. Apto profesional y apto comercial. Les presentamos este amplio departamento en L, ubicado en el corazón del barrio de Flores, una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Gracias a su distribución, el ambiente ofrece la posibilidad de generar una división ya que el espaco destinado a dormitorio posee su propia ventana y placard empotrado; que permite separar el sector de descanso del área social, brindando mayor privacidad y aprovechamiento de los espacios. Su diseño versátil lo convierte en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente, inversión o lugar de trabajo Al ingresar nos encontramos con un ambiente amplio y luminoso con placares que possen puertas corredizas espejadas. con salida a un cómodo balcón que aporta ventilación natural y una agradable conexión con el exterior. La cocina integrada con conexion para lavarropas se encuentra incorporada de manera práctica al ambiente principal, optimizando la circulación y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su capacidad de guardado, ya que cuenta con dos amplios placares empotrados, una característica muy valorada en este tipo de unidades. La puerta es blindada El departamento dispone además de un baño completo de diseño moderno, con excelentes condiciones de luminosidad y ventilación, pensado para brindar confort y funcionalidad en el día a día. El edificio complementa la propuesta con amenities que aportan comodidad y calidad de vida: Laundry Jacuzzi SUM (Salón de Usos Múltiples) Su ubicación dentro del barrio de Flores permite acceder fácilmente a una amplia variedad de comercios, centros educativos, medios de transporte ( aproximadamente 36 linas de colectivo) ademas de linea de subte A y ferrocarril Sarmiento Espacios de recreación, convirtiéndolo en una opción muy atractiva para quienes buscan conectividad y servicios a pocos pasos de su hogar. Una excelente oportunidad para quienes desean mudarse a una propiedad funcional, luminosa y con potencial de adaptación, o para inversores que buscan una unidad con gran demanda en el mercado. No dudes en consultarnos para coordinar una visita. Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte y acompañarte durante todo el proceso.

EDIFICIO EN CONSTRUCCION (FOTOS DE UNIDAD MODELO) PRECIO DE CONTADO USD 139.000 PRECIO FINANCIADO Anticipo USD: 120.000.- 12 cuotas de USD 1800 2 AMBIENTES EN VENTA - PALERMO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 40 m² ubicado en zona estratégica de Palermo, sobre Concepción Arenal. Propiedad diseñada para profesionales con distribución inteligente y terminaciones de alta calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 40 m² (36 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Ubicación: Segundo piso de edificio de 7 niveles • Orientación: Noreste • Estado: En construcción, entrega estimada 2027 • Clasificación: Apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio con placard • Living/comedor con cocina de concepto abierto • Baño completo • Toilette de servicio • Balcón corrido • Lavadero integrado • Desayunador con barra TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Pisos de madera prefinish • Cocina con conexión a gas • Caldera individual por piso radiante • Instalaciones completas de electricidad, agua, gas y cloacas AMENITIES • Ascensor • Edificio en esquina con frente despejado • Unidad modelo disponible para visitar INFORMACIÓN COMERCIAL Propiedad ideal para inversores y profesionales que buscan un departamento funcional en una ubicación premium de Palermo. Proyecto con entrega programada para 2027, con posibilidad de anticipo y plan de cuotas. Contacte a nuestro equipo para más detalles y coordinar una visita a la unidad modelo.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO Moderno monoambiente a estrenar ubicado en el 9º piso de un edificio de 12 plantas sobre Avenida Córdoba, en la zona más dinámica de Palermo. La unidad cuenta con 36 m² de superficie total construida, distribuidos en 32 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos en balcón. Orientación noreste con disposición al frente, garantizando excelente luminosidad natural durante todo el día. El departamento se compone de living integrado, baño completo y balcón privado. Presenta terminaciones de categoría con pisos vinílicos símil madera, aberturas de primera calidad, cielorrasos de hormigón a la vista y placard con interiores completos. La cocina está equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Cuenta con agua caliente central, portero visor y acceso a servicios de electricidad, agua, internet y televisión por cable. El edificio de reciente construcción, finalizado en 2024, ofrece amenities de primer nivel: terraza con piscina, solarium con deck y sector verde, salón de usos múltiples, seguridad 24 horas, dos ascensores de última generación y grupo electrógeno. La propiedad permite mascotas y es apta para uso turístico, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con potencial de renta temporaria. Su ubicación estratégica en Palermo, combinada con la calidad constructiva y los servicios disponibles, lo posiciona como una opción ideal tanto para uso profesional como para inversión. Entrega inmediata. Consulte por otras unidades disponibles en el edificio.

VENTA CON ANTICIPO DESDE USD 47.955 VALORES PROMOCIONALES POR TIEMPO LIMITADO, SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y HASTA AGOTAR STOCK. MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN COLEGIALES CON AMENITIES La unidad cuenta con orientación oeste y disposición contrafrente, ofreciendo tranquilidad y un diseño moderno y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Se compone de living-comedor con cocina integrada y dormitorio en suite, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Superficies: Cubierta: 26,80 m² Semicubierta: 1,70 m² Amenities: 2,64 m² Superficie total: 31,24 m² La unidad contará con terminaciones de categoría: Carpinterías con DVH Pisos símil madera Porcelanato de primera línea Mesadas de Silestone Piso radiante eléctrico Interiores de placard Cerradura digital Preinstalación para aire acondicionado El edificio ofrecerá amenities pensados para disfrutar todos los días: piscina, solárium, parrilla y espacios comunes de diseño. Ubicado sobre la arbolada calle Cramer, en un entorno de casas bajas y gran identidad barrial, combina la tranquilidad del barrio con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, espacios verdes y polos gastronómicos. APTO PROFESIONAL Forma de pago: anticipo del 40% y financiación de hasta 8 cuotas con ajuste CAC. Entrega estimada: Marzo 2027. CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE UNO O DOS AMBIENTES Una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble.

Venta departamento monoambiente con balcón y amenities en Palermo Hollywood Posibilidad de venderse amueblado tal como se ve en las fotos. Ubicado en el 2do piso, cuenta con: Ambiente muy extenso y luminoso, con espacio para dividir el living del sector de cama Balcón amplio al contrafrente Cocina semi integrada con espacio para lavarropas, muebles alto y bajo mesada y ventilación y luz natural Baño completo con bañera que también cuenta con ventilación natural Calefacción por aire acondicionado El edificio cuenta con los siguientes amenities: Terraza con piscina y solarium Seguridad por tótem La administración tiene su oficina en el edificio con horario de 9 a 18 hs IDEAL INVERSIÓN! Excelente ubicación, a 200 metros de Av Santa Fe (metrobus) y Juan B Justo, cercano a estación Carranza (linea D subte y tren Mitre) y estación Palermo (tren San Martin)

Te presentamos LOT HELGUERA, un proyecto de categoría, con detalles de calidad constructiva, full amenities, gran confort y terminaciones que marcan la diferencia. [EL BARRIO] Emplazado en la intersección de las calles Helguera y Pedro Lozano, en el barrio porteño de Villa del Parque. De excelente ubicación dentro del barrio: ¡a metros de la Estación del Ferrocarril San Martin, a pasos del paseo comercial de la calle Cuenca y rodeado de calles tranquilas y arboladas y ofertas gastronómicas, que lo convierten en una opción ideal! [EL PROYECTO] - Subsuelos: Dos plantas con espacios de cocheras - Planta baja: Entrada Peatonal y vehicular, locales comerciales - Pisos 1°al 3°: departamentos de 1, 2 y 3 ambientes - Pisos 4° al 7°: departamentos de 2 y 4 ambientes con dependencia - Piso 8°: departamentos de 3 y 4 ambientes con dependencia - Piso 9°: departamentos de 4 ambientes - Amenities de primer nivel: Espacio Gourmet * Espacio de Coworking * Conference Room * Piscina y Solárium * Asadores * Fitness Room * Cocheras * Laundry * Bauleras * Bicicleteros * Grupo electrógeno - Fecha Estimada de Entrega: Primer semestre de 2027 [UNIDAD 106] Se trata de un departamento monoambiente ubicado en el primer piso al frente. Superficie Cubierta: 31,05 m² Superficie Semi Cubierta: 4,55 m² Amenities: 2,94 m² Superficie Total 38,54 m². La unidad cuenta con: • Entrada • Gran ambiente con cocina integrada • Placard • Balcón • Baño completo Estrega Estimada: Marzo 2027 [CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS] • TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES -Tabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yeso y pintado. • CIELORRASOS -Cielorrasos: Aplicados o suspendidos con terminaciones de yeso y pintado. • SOLADOS -Estar - comedor: revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante -Dormitorios: revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante. -Baños: cerámicas en piso y pared. -Cocinas: cerámicas en piso alzada de granito. Idem mesada. -Balcón: cerámica esmaltada de primera calidad. -Azotea: cerámica esmaltada de primera calidad. • REVESTIMIENTOS Y MESADAS -Artefactos sanitarios Ferrum o similar Griferías: Línea FV o similar -Cocinas: Mesadas de granito, alacena y bajo mesada incluidos, Grifería monocomando -Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina con herrajes de primera calidad. • CARPINTERIA METALICA -Carpinterías exteriores: Marcos y hojas con perfileria de aluminio. • CARPINTERIA DE MADERA -Puertas interiores: placas de 45 mm. de espesor, lustradas color madera o blanca. -Puertas exteriores: de chapa contra incendio para recibir pintura. -Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, en melamina blanca e interiores de placard. • TELEVISION -La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales • TELEFONIA -Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. • ASCENSORES -Ascensores de última generación de 1era marca. Las cabinas serán con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. • INCENDIO -El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. • INSTALACION SANITARIA -La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad de termofusión. -Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. • HALL DE ACCESO -Hall de acceso con carpintería de aluminio revestido en madera y espejado. • PORTON -Portón automático. • HERRAJES -Serán de primera calidad, en acero platil. • PINTURA - Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. • CALEFACIÓN Y AIRE ACONDICIONADO -Calefacción por piso radiantel. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas tipo Roller. Consultar por otras unidades disponibles Cocheras optativas Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura

Te presentamos LOT HELGUERA, un proyecto de categoría, con detalles de calidad constructiva, full amenities, gran confort y terminaciones que marcan la diferencia. [EL BARRIO] Emplazado en la intersección de las calles Helguera y Pedro Lozano, en el barrio porteño de Villa del Parque. De excelente ubicación dentro del barrio: ¡a metros de la Estación del Ferrocarril San Martin, a pasos del paseo comercial de la calle Cuenca y rodeado de calles tranquilas y arboladas y ofertas gastronómicas, que lo convierten en una opción ideal! [EL PROYECTO] - Subsuelos: Dos plantas con espacios de cocheras - Planta baja: Entrada Peatonal y vehicular, locales comerciales - Pisos 1°al 3°: departamentos de 1, 2 y 3 ambientes - Pisos 4° al 7°: departamentos de 2 y 4 ambientes con dependencia - Piso 8°: departamentos de 3 y 4 ambientes con dependencia - Piso 9°: departamentos de 4 ambientes - Amenities de primer nivel: Espacio Gourmet * Espacio de Coworking * Conference Room * Piscina y Solárium * Asadores * Fitness Room * Cocheras * Laundry * Bauleras * Bicicleteros * Grupo electrógeno Fecha Estimada de Entrega: Primer semestre de 2027 [UNIDAD 901] Se trata de un departamento de 4 ambientes ubicado en el noveno piso al frente. Superficie Cubierta: 114,59m² Superficie Semi Cubierta: 32,43m² Amenities: 12,16 m² Superficie Total 159,54m². La unidad cuenta con: • Hall de acceso • Toilette de recepción • Cocina • Living comedor • Habitación con baño en suite • Habitación • Habitación • Baño completo • Balcón corrido [CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS] • TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES -Tabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yeso y pintado. • CIELORRASOS -Cielorrasos: Aplicados o suspendidos con terminaciones de yeso y pintado. • SOLADOS -Estar - comedor: revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante -Dormitorios: revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante. -Baños: cerámicas en piso y pared. -Cocinas: cerámicas en piso alzada de granito. Idem mesada. -Balcón: cerámica esmaltada de primera calidad. -Azotea: cerámica esmaltada de primera calidad. • REVESTIMIENTOS Y MESADAS -Artefactos sanitarios Ferrum o similar Griferías: Línea FV o similar -Cocinas: Mesadas de granito, alacena y bajo mesada incluidos, Grifería monocomando -Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina con herrajes de primera calidad. • CARPINTERIA METALICA -Carpinterías exteriores: Marcos y hojas con perfileria de aluminio. • CARPINTERIA DE MADERA -Puertas interiores: placas de 45 mm. de espesor, lustradas color madera o blanca. -Puertas exteriores: de chapa contra incendio para recibir pintura. -Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, en melamina blanca e interiores de placard. • TELEVISION -La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales • TELEFONIA -Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. • ASCENSORES -Ascensores de última generación de 1era marca. Las cabinas serán con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. • INCENDIO -El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. • INSTALACION SANITARIA -La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad de termofusión. -Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. • HALL DE ACCESO -Hall de acceso con carpintería de aluminio revestido en madera y espejado. • PORTON -Portón automático. • HERRAJES -Serán de primera calidad, en acero platil. • PINTURA - Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. • CALEFACIÓN Y AIRE ACONDICIONADO -Calefacción por piso radiantel. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas tipo Roller. Consultar por otras unidades disponibles Cocheras optativas Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura

Te presentamos LOT HELGUERA, un proyecto de categoría, con detalles de calidad constructiva, full amenities, gran confort y terminaciones que marcan la diferencia. [EL BARRIO] Emplazado en la intersección de las calles Helguera y Pedro Lozano, en el barrio porteño de Villa del Parque. De excelente ubicación dentro del barrio: ¡a metros de la Estación del Ferrocarril San Martin, a pasos del paseo comercial de la calle Cuenca y rodeado de calles tranquilas y arboladas y ofertas gastronómicas, que lo convierten en una opción ideal! [EL PROYECTO] - Subsuelos: Dos plantas con espacios de cocheras - Planta baja: Entrada Peatonal y vehicular, locales comerciales - Pisos 1°al 3°: departamentos de 1, 2 y 3 ambientes - Pisos 4° al 7°: departamentos de 2 y 4 ambientes con dependencia - Piso 8°: departamentos de 3 y 4 ambientes con dependencia - Piso 9°: departamentos de 4 ambientes - Amenities de primer nivel: Espacio Gourmet * Espacio de Coworking * Conference Room * Piscina y Solárium * Asadores * Fitness Room * Cocheras * Laundry * Bauleras * Bicicleteros * Grupo electrógeno Fecha Estimada de Entrega: Primer semestre de 2027 [UNIDAD 401] Se trata de un departamento de 4 ambientes con dependencia ubicado en el cuarto piso al frente. Superficie Cubierta: 164,,04m² Superficie Semi Cubierta: 26,58m² Amenities: 15,73 m² Superficie Total 206,35m². La unidad cuenta con: Hall de acceso Toilette de recepción Cocina con comedor diario Lavadero independiente Habitación y Baño de servicio Living comedor Espacio de escritorio o estar Habitación con vestidor y baño en suite Habitación Habitación Baño completo Balcón aterrazado [CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS] • TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES -Tabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yeso y pintado. • CIELORRASOS -Cielorrasos: Aplicados o suspendidos con terminaciones de yeso y pintado. • SOLADOS -Estar - comedor: revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante -Dormitorios: revestimiento tipo Porcelanato o Piso flotante. -Baños: cerámicas en piso y pared. -Cocinas: cerámicas en piso alzada de granito. Idem mesada. -Balcón: cerámica esmaltada de primera calidad. -Azotea: cerámica esmaltada de primera calidad. • REVESTIMIENTOS Y MESADAS -Artefactos sanitarios Ferrum o similar Griferías: Línea FV o similar -Cocinas: Mesadas de granito, alacena y bajo mesada incluidos, Grifería monocomando -Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina con herrajes de primera calidad. • CARPINTERIA METALICA -Carpinterías exteriores: Marcos y hojas con perfileria de aluminio. • CARPINTERIA DE MADERA -Puertas interiores: placas de 45 mm. de espesor, lustradas color madera o blanca. -Puertas exteriores: de chapa contra incendio para recibir pintura. -Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, en melamina blanca e interiores de placard. • TELEVISION -La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales • TELEFONIA -Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. • ASCENSORES -Ascensores de última generación de 1era marca. Las cabinas serán con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. • INCENDIO -El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. • INSTALACION SANITARIA -La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad de termofusión. -Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. • HALL DE ACCESO -Hall de acceso con carpintería de aluminio revestido en madera y espejado. • PORTON -Portón automático. • HERRAJES -Serán de primera calidad, en acero platil. • PINTURA - Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. • CALEFACIÓN Y AIRE ACONDICIONADO -Calefacción por piso radiantel. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas tipo Roller. Consultar por otras unidades disponibles Cocheras optativas Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura