Departamentos en venta en Capital Federal

TERMINADO- ENTREGA INMEDIATA Forma de pago: Anticipo 50 % más 18 cuotas en dólares. Unidades disponibles : monoambientes y dos ambientes Cada unidad posee balcón Unidad a la Venta: Departamento de 2 ambientes, Piso 1 Dª, con Balcòn Sup Cubierta: 41,53 m2 Balcòn: 3,34 m2 Espacios Comunes: 2,24 m2 Sup. Total: 47,11 m2 Sistema Constructivo • Estructura de hormigón armado. • Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. • Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. • Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. • Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos portermo fusión. • Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas • Piso y revestimiento cerámico. • Anafe eléctrico de dos hornallas. • Mueble de cocina en melamina, bajo mesada y alacenas. • Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. • Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños • Piso y revestimiento cerámico. • Griferías marca Fv o similar. • Vanitory • Bañeras metálicas esmaltadas. • Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General • Pisos cerámicos. • Frentes de placares en aluminio y melamina. • Preinstalación para recibir aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena, barandas de balcones y divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. • Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera pantografiadas. • Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios • Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar. • Calefacción individual por aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. • Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. • Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. Medios de Transporte Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): ESTACIÓN SAN JUAN (Línea C) Distrito de las Artes, venta Antigüedades, Zona turística e histórica de Buenos aires.

ENTREGA INMEDIATA - TERMINADO Forma de pago: Anticipo 50 % más 18 cuotas en dólares. Unidades disponibles : monoambientes y dos ambientes Cada unidad posee balcón Unidad a la Venta: Departamento de 2 ambientes, Piso 1ª E, con Balcòn Sup Cubierta: 39,81 m2 Balcòn: 3,18 m2 Espacios Comunes: 2,15 m2 Sup. Total: 45,14 m2 SIN MUEBLES Sistema Constructivo • Estructura de hormigón armado. • Albañilería tradicional de mampostería y ladrillos cerámicos. • Exteriores acabados en revestimiento plástico de Romano Fino. • Instalaciones pluvial y sanitaria en polipropileno por termofusión. • Instalación de cañerías y accesorios para gas en Polietileno y acero unidos portermo fusión. • Acabados interiores en revoque fratazado preparados para recibir enduido y pintura. Cocinas integradas • Piso y revestimiento cerámico. • Anafe eléctrico de dos hornallas. • Mueble de cocina en melamina, bajo mesada y alacenas. • Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. • Grifería de cocina monocomando marca Fv o similar. Baños • Piso y revestimiento cerámico. • Griferías marca Fv o similar. • Vanitory • Bañeras metálicas esmaltadas. • Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espacio General • Pisos cerámicos. • Frentes de placares en aluminio y melamina. • Preinstalación para recibir aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Carpintería exterior corrediza de aluminio anodizado línea Módena, barandas de balcones y divisores en marco de aluminio y vidrios de seguridad. • Carpinterías interiores con marcos de chapa doblada y hojas tableros de madera pantografiadas. • Herrajes y manijones de entrada de bronce platil. Servicios • Servicio de agua caliente central a gas por termotanques de alta recuperación marca Rheem o similar. • Calefacción individual por aire acondicionado (sin provisión de equipo). • Sistema de portero eléctrico Netyer o similar. • Ascensores con cabina acero inoxidable de última generación. • Hall de entrada con detalles de decoración e iluminación por neonled. Medios de Transporte Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): ESTACIÓN SAN JUAN (Línea C) Distrito de las Artes, venta Antigüedades, Zona turística e histórica de Buenos aires.

VENTA MONOAMBIENTE PALERMO HOLLYWOOD Oportunidad Única en Fitz Roy y Soler. En la mejor zona de Palermo Impecable monoambiente en el tercer piso, con una lindísima vista que llena de luz natural todo el espacio. Este departamento, completamente amoblado y listo para mudarse, se encuentra en un edificio moderno con amenities de primer nivel, como solarium, gimnasio y laundry. El balcón, con vista tanto al frente, ofrece un lugar perfecto para relajarse. Ideal para alquilar, Airbnb o para tu primer hogar. ¡Últimas unidades disponibles! Consultá por otros pisos y opciones de financiación.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE PALERMO HOLLYWOOD. Departamento de un ambiente, muy luminoso, en el corazón de Palermo, Buenos Aires. Ubicado sobre la calle Fitz Roy, ofrece una ubicación excelente con fácil acceso al moderno y activo barrio donde se encuentran restaurantes y locales comerciales muy concurridos. El departamento está amoblado con una cama King size nueva. Baño con bañera. Kitchening con anafe, microondas, heladera tipo frigobar y mueble bajo mesada. Tiene caja de seguridad dentro del placard, área de comedor y de estudio o lectura. TV y un balcón a la calle muy cómodo. El edificio ofrece gimnasio y un área de parrilla perfectos para mantenerse activo y disfrutar de comidas al aire libre. En Planta baja el lobby ofrece un lugar común con sillas y sillones. Excelente acceso por muchos medios de transporte. Ideal para inversion o para tu primera vivienda Esperamos tu consulta para visitarlo.

VENTA DEPARTAMENTO PALERMO HOLLYWOOD Moderno Monoambiente en el corazón de Palermo Este departamento de un ambiente, ubicado sobre la calle Fitz Roy, te sitúa en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Rodeado de restaurantes, bares y locales comerciales, ofrece acceso inmediato a la mejor gastronomía y vida nocturna de Palermo. Totalmente amoblado, cuenta con una cómoda cama King size nueva, un baño con bañera y una kitchenette equipada con anafe, microondas, frigobar y mueble bajo mesada. También dispone de un área de comedor, un espacio para estudio o lectura y un amplio placard con caja de seguridad. Además, su balcón a la calle brinda un rincón perfecto para relajarse y muchísima luz al ambiente, El edificio ofrece excelentes amenities, como un gimnasio y un sector de parrilla ideal para disfrutar al aire libre. En la planta baja, el lobby cuenta con un acogedor espacio común con sillones y sillas para compartir o descansar. Un lugar ideal para tu próxima inversión o para tu primer hogar . Esperamos tu consulta para que lo visites!

RETIRO. Departamento en venta, 3 dormitorios + 2 baños + dependencia + baulera. Al frente en el PISO 10mo. con orientación este, entra sol de mañana y con vista hacia el rio!!! La parte de cocina y lavadero da al contrafrente, es abierto y entra el sol de tarde! Son 78 M2 totales de los cuales 75 M2 son cubiertos + 3 M2 de balcón al frente. Es un 4 ambientes con 2 baños completos más la dependencia de servicio con baño. Son 3 dormitorios con piso parquet y 2 baños completos. Un baño con bañadera y el otro más chico con ducha. La cocina se encuentra en muy buen estado con lavadero incorporado. El living comedor es amplio y luminoso con salida al balcón y pisos parquet. La calefacción es por piso radiante y el agua caliente es central. Incluye una baulera. ESTADO GENERAL MUY BUENO!!! Posee seguridad 24 horas, encargado con vivienda. Expensas Octubre 2026: $425.000.- ACEPTA PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO!!!!!

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este luminoso monoambiente con balcón y vista abierta representa una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión. La unidad se destaca por su funcional distribución, excelente ingreso de luz natural y balcón con vista despejada, generando una agradable sensación de amplitud en su ambiente. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a múltiples medios de transporte, espacios verdes, universidades, centros gastronómicos y comerciales, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con: - Buena distribuido - Balcón - Vista abierta - Excelente luminosidad natural - Baño completo - Cámaras de seguridad en el edificio - Apto crédito - Ideal para primera vivienda o inversión Superficie: 23,59 m² cubiertos 2,53 m² semicubiertos Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento en Palermo con balcón, seguridad y gran potencial de valorización en una ubicación de alta demanda.

VENTA DEPARTAMENTO 112 M² BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL OPORTUNIDAD! APTO VIVIENDA, APTO PROFESIONAL, APTO COMERCIAL EXPENSAS actuales, JUNIO 26 $ 693.518 Propiedad originalmente destinada a oficina profesional ubicada en una zona estratégica de Barrio Norte, sobre la calle Uruguay, con una superficie total de 112 m². Metros cubiertos 87 Terraza, descubiertos 25, propios y por escritura Ubicado en primer piso contrafrente Ideal para inversores que refaccionen para vivienda o profesionales independientes o empresas que busquen una ubicación premium en pleno centro corporativo de Buenos Aires. 1 Toilette 1 Baño con ducha Kitchenette Puerta Blindada. Edificio 100 % electrico El espacio cuenta con distribución racional, luminosidad natural y detalles arquitectónicos que lo distinguen de propiedades similares. Su estado impecable garantiza una inversión segura sin necesidad de realizar reformas inmediatas. La ubicación permite acceso inmediato a servicios, transporte público y principales arterias de la ciudad. Zona con alta plusvalía y demanda constante de espacios corporativos, lo que convierte esta propiedad en una inversión estratégica con proyección de revalorización. Oportunidad para profesionales y empresas que valoran ubicación, calidad constructiva y potencial de crecimiento. Por ubicación y características: Excelente zona de oficinas del microcentro / tribunales. Cercanía a Av. Córdoba y Av. 9 de Julio. Ideal para: inversión refacción para vivienda (aprobado x reglamento copropiedad) estudio jurídico consultorios coworking showroom oficinas administrativas

VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA EN SAN CRISTOBAL OPORTUNIDIDAD PARA MODERNIZAR!!! Departamento situado sobre la Avenida San Juan en el barrio de San Cristobal, pensado para quienes buscan un espacio actual, práctico y bien resuelto. Se encuentra en el piso once al frente de un edificio de catorce plantas, con una distribución eficiente que aprovecha al máximo cada metro. La propiedad cuenta con 57 m² totales, con un diseño que prioriza la comodidad y la entrada de mucha luz natural. Se organiza en tres ambientes: dos dormitorios amplios, toilette de recepción con conexión para lavarropas, cocina independiente, living-comedor y un balcón aterrazado al frente. Excelente oportunidad de inversión: departamento con gran potencial para reciclar. Sus ambientes amplios y distribución funcional permiten una modernización a medida, ideal para quienes buscan revalorizar su capital en una zona de alta demanda. Ideal para Flipping!!! El departmento cuenta con cochera fija cubierta, que se accede por montacargas Su orientación al norte garantiza iluminación óptima durante todo el día. EXCELENTE UBICACION! Cercania a facultades, accesos a la Ciudad, multiples lineas de colectivos! NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL - Departamento de 63 m² ubicado en el piso 8 vo. de un edificio céntrico sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña en el barrio de San Nicolás. Construido en 1982, ofrece una distribución funcional con dos ambientes y excelente potencial de actualización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Interior: Cuenta con dos espacios que hoy se usan ambas como habitaciones, permite diversas configuraciones. Hall de distribución con piso de alfombra y carpinterías de aluminio. Espacios Complementarios Cocina con posibilidad de renovación. Baño completo original con piso de cerámica renovado e inodoro de válvula. Toilette adicional que se accede a través de la cocina. Detalles Constructivos Piso de parquet y techos altos característicos de construcciones de época. Carpinterías de aluminio con potencial de modernización. Orientación que permite optimizar iluminación natural. Condiciones Generales Estado general bueno, con oportunidades de actualización y personalización. Superficie total construida de 63 m² (59 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos). Es apto crédito y apto profesional. Expensas actualizadas septiembre : $277.350. Ubicación estratégica en pleno centro porteño con excelente conectividad. Ideal para profesionales o inversores que busquen un inmueble con potencial de puesta en valor en una zona premium de Capital Federal. Aviso importante: esta publicación incluye contenido editado con Inteligencia Artificial

Depto Venta 4 ambientes con balcón y dependencia Villa Crespo Luminoso departamento de 4 ambientes con balcon y dependencia emplazado en el piso 11 al contrafrente de un sólido edificio sito en la calle Honorio Pueyrredon al 1500. De excelente ubicación dentro del barrio de Villa Crespo, a tan solo 700 metros del Parque Centenario. La unidad cuenta con: - Cómoda Cocina comedor independiente con mucho espacio de guardado. Se destaca por su funcionalidad. -Lavadero independiente. -Gran living comedor con amplio ventanal con salida al balcón corrido - Balcon corrido -Toilette de recepción. -Baño completo -3 cómodas habitaciones con placard y ventana. -Dependencia hoy utilizada como escritorio. Detalle de Superficie Superficie cubierta: 89,72 m2 Superficie semi cubierta: 4,01 m2 Superficie descubierta: 6, 17m2 Superficie total: 99,9 Las medidas son orientativas, las reales surgiran de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 42, 55, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 119, 135, 146, 166

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento al frente ubicado sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña, en el piso 7 MO. de un edificio de 8 pisos construido en 1982. Con una superficie total de 72 m², distribuidos en 69 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa. Al ingreso, hay un pequeño estar con ladrillo de vidrio. Cuenta con dos habitaciones orientadas hacia el frente y otra habitación que da al aire y luz. En el hall distribuidor de los cuartos está el baño completo. Cocina independiente y lavadero separado. Dependencia de servicio con baño. El departamento se encuentra en estado general bueno, con terminaciones originales que conservan su valor. Clasificado como apto crédito y apto profesional, representa una excelente oportunidad de inversión en una zona céntrica de San Nicolás. Expensas actualizadas en julio : $ 319.700.- Aviso importante: esta publicación incluye contenido editado con Inteligencia Artificial

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BAULERA Y USO PROFESIONAL – BOEDO En Av. San Juan al 4100, Boedo, departamento de 2 ambientes en primer piso interno, en un edificio tranquilo. Tiene 33,42 m² cubiertos y una distribución funcional: living-comedor, dormitorio con placard, cocina independiente con espacio de guardado y sector de lavadero, y baño completo. Incluye baulera individual en el subsuelo, con acceso por ascensor. Un diferencial para quien quiere vivir y trabajar en el mismo lugar: el reglamento de copropiedad permite el ejercicio profesional por parte del propietario que habita la unidad. Con bajas expensas, es una opción práctica para primera vivienda, con buena conexión a comercios y transporte en la zona. Consultanos para coordinar una visita! Algunas imágenes fueron ambientadas con herramientas de inteligencia artificial para ilustrar el potencial de los ambientes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Departamento de 75 m² total ubicado sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña en pleno barrio de San Nicolás, Capital Federal. Emplazado en el primer piso de un edificio de 8 niveles, ofrece una distribución funcional de 2 ambientes, cocina con comedor diario, 1 baño completo, 1 toilete de servicio y patio propio. La propiedad cuenta con 64 m² cubiertos y 10 m² de patio, distribuidos en dos espacios con lindísimos pisos originales parquet, un baño completo de época con bañera, cocina con comedor diario y un baño de servicio. La habitación tiene ventana al patio propio y el estar (hoy usado como otra habitación) da al hall de entrada. Mantiene detalles originales de gran valor arquitectónico como pisos de parquet y techos altos, conservando su elegancia característica. Cuenta con doble acceso, permite entrada principal al hall distribuidor con piso de madera y entrada de servicio directo a la cocina. La cocina da a un patio interno, tiene espacio de comedor diario y a través del mismo se accede al baño de servicio. Edificio de gran valor arquitectónico, sobre la Av. Roque Saenz Peña, construido en 1982. El departamento se encuentra en estado general bueno, con detalles de mantenimiento y terminaciones que preservan su valor patrimonial. Es apto profesional. Características principales: - Superficie total: 75 m² - Superficie cubierta: 64 m² - Superficie descubierta: 10 m² - Ambientes: 2 - Dormitorios: 2 - Baños: 1 completo + 1 baño de servicio - Edificio con ascensor - Antigüedad: 41 años - Orientación: Contrafrente Expensas septiembre : $281.850 mensuales. Aviso importante: esta publicación incluye contenido editado con Inteligencia Artificial

BAH Independencia es una propuesta residencial de nueva generación en San Cristóbal, pensada para quienes buscan diseño, calidad, amenities y excelente conectividad en un edificio terminado y listo para habitar. Ubicado sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña y a solo cuatro cuadras de Av. 9 de Julio, el proyecto combina arquitectura contemporánea, terminaciones de calidad y una completa propuesta de servicios en una ubicación estratégica de la ciudad. La torre cuenta con 15 pisos, 155 unidades de 1 a 4 ambientes, 4 locales comerciales y 71 cocheras distribuidas en 3 niveles de parking. LA UNIDAD Dos ambientes moderno y funcional, con baño en suite, toillet, conexión para lavarropas, diseñado para aprovechar al máximo cada metro y generar un espacio cómodo, luminoso y versátil. Ejemplo de estructura: * Living comedor con salida a balcón. * Cocina integrada o semiintegrada. * Dormitorio/s con placard. * Baño/s completo/s. * Toilette. * Suite, si corresponde. * Balcón. * Espacio para lavarropas. * Equipos de aire acondicionado instalados. * Apto profesional. La distribución de cada unidad fue pensada para aprovechar al máximo los metros, la luz natural y la funcionalidad, ofreciendo una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión. AMENITIES * Pileta climatizada cubierta y descubierta *Sauna *Espacio gourmet * Gimnasio * SUM con parrilla *Espacio de juegos infantiles *Seguridad 24h El edificio propone una experiencia integral, con espacios comunes pensados para complementar la vida cotidiana y sumar confort. CALIDAD Y TERMINACIONES * Pisos símil madera de primera calidad. * Carpinterías de aluminio. * Terminaciones premium. * Equipos de aire acondicionado instalados. UBICACIÓN Sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña, a solo cuatro cuadras de Av. 9 de Julio. Una ubicación con excelente conectividad hacia distintos puntos de CABA y acceso inmediato a medios de transporte, universidades, centros de salud, comercios y propuestas gastronómicas. MÁS OPCIONES DISPONIBLES Contamos con distintas unidades dentro del desarrollo, en diferentes pisos, orientaciones, superficies y tipologías: 1, 2, 3 y 4 ambientes. Consultanos por disponibilidad actual, plantas y alternativas dentro del edificio. Podemos ayudarte a encontrar la unidad que mejor se adapte a tu búsqueda, ya sea para vivienda o inversión. Cochera opcional, no incluida en el valor de publicación. Medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA COGHLAN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Combina diseño moderno y funcionalidad en área de Coghlan/Belgrano. • Emplazado sobre Capitán General Ramón Freire, en una zona residencial tranquila • Edificio construido en 2010, con arquitectura moderna y líneas elegantes • Piso 9 con orientación Este, que garantiza luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 82 m², con 51 m² cubiertos y 31 m² semicubiertos • Diseño de 2 ambientes con una habitación y baño completo • Balcon aterrazado que expanden los espacios interiores • Cochera incluida, con punto eléctrico (para carga de vehículos eléctricos) • Sum y laundry • Aire acondicionado • Agua caliente y calefacción central (losa radiante) INVERSIÓN INTELIGENTE Departamento en excelente estado, apto para crédito hipotecario. Ideal para profesionales jóvenes, parejas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en un barrio tradicional de Buenos Aires.

Huergo 475 | Piso 11 | Puerto Madero / Paseo del Bajo Monoambiente ubicado en el piso 11 de Huergo 475, uno de los desarrollos residenciales más recientes de Consultatio, emplazado sobre el Paseo del Bajo y frente a Puerto Madero. La unidad cuenta con una superficie de 38,20 m² y se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad y balcón privado. Su ubicación en piso alto brinda vistas abiertas hacia la ciudad y una gran entrada de luz natural durante gran parte del día. LA UNIDAD Monoambiente de distribución flexible. Balcón privado. Piso 11. Excelente luminosidad. Vistas abiertas hacia la ciudad y el entorno de Puerto Madero. Ideal para vivienda, alquiler temporario o inversión. EL EDIFICIO Huergo 475 fue desarrollado por Consultatio, diseñado por el reconocido estudio de arquitectura Adamo-Faiden y construido por CRIBA. Se trata de una propuesta residencial contemporánea que combina diseño, espacios comunes de calidad y una ubicación estratégica entre el centro porteño y Puerto Madero. La torre se encuentra terminada, habitada y con entrega inmediata. AMENITIES Los espacios comunes se distribuyen a lo largo de distintos niveles del edificio: Parque central y plaza de acceso. Café y espejo de agua. Gimnasio equipado. Sala de yoga. Pista de running exterior. Biblioteca. Espacios de coworking. Cocina comunitaria. Sala de juegos. Laundry. Piscina climatizada. Parrillas. Rooftop con vistas abiertas. Sky Garden. UBICACIÓN Frente a Puerto Madero. Sobre el Paseo del Bajo. Rápido acceso al Microcentro y principales autopistas. Cercano a universidades, centros corporativos y polos gastronómicos. Excelente conectividad con toda la Ciudad de Buenos Aires. Una propuesta ideal para quienes buscan una unidad moderna en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección de la ciudad, tanto para vivir como para generar renta. Pedi hoy tu visita! ** foto han sido amobladas con IA ** Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"

Huergo 475 | Piso 11 | Puerto Madero / Paseo del Bajo Departamento de 2 ambientes, con toilette, escritorio y habitación en suit. Ubicado en el piso 11 de Huergo 475, uno de los desarrollos residenciales más recientes de Consultatio, emplazado sobre el Paseo del Bajo y frente a Puerto Madero. La unidad cuenta con una superficie de 58 m² y se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad y balcón privado. Su ubicación en piso alto brinda vistas abiertas hacia la ciudad y una gran entrada de luz natural durante gran parte del día. LA UNIDAD Departamento completamente electrico de dos ambientes Toilette de recepción Amplio living comedor con la cocina integrada Escritorio de gran tamaño con amplios ventanales Balcón privado. Piso 11. Excelente luminosidad. Vistas abiertas hacia la ciudad y el entorno de Puerto Madero. EL EDIFICIO Huergo 475 fue desarrollado por Consultatio, diseñado por el reconocido estudio de arquitectura Adamo-Faiden y construido por CRIBA. Se trata de una propuesta residencial contemporánea que combina diseño, espacios comunes de calidad y una ubicación estratégica entre el centro porteño y Puerto Madero. La torre se encuentra terminada, habitada y con entrega inmediata. AMENITIES Los espacios comunes se distribuyen a lo largo de distintos niveles del edificio: Parque central y plaza de acceso. Café y espejo de agua. Gimnasio equipado. Sala de yoga. Pista de running exterior. Biblioteca. Espacios de coworking. Cocina comunitaria. Sala de juegos. Laundry. Piscina climatizada. Parrillas. Rooftop con vistas abiertas. Sky Garden. UBICACIÓN Frente a Puerto Madero. Sobre el Paseo del Bajo. Rápido acceso al Microcentro y principales autopistas. Cercano a universidades, centros corporativos y polos gastronómicos. Excelente conectividad con toda la Ciudad de Buenos Aires. Una propuesta ideal para quienes buscan una unidad moderna en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección de la ciudad, tanto para vivir como para generar renta. Pedi hoy tu visita! ** foto han sido amobladas con IA ** Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"

PIEDRAS 70-MICROCENTRO PORTEÑO-OPORTUNIDAD -APTO VIVIENDA y PROFESIONAL- Semipiso premium de 236 m² cubiertos más dos cocheras cubiertas, ideal vivienda , estudio o Showroom. Excelente opción residencial en edificio corporativo de gran categoría sobre la calle Piedras 77, en pleno Microcentro porteño. La unidad cuenta con 235 m² totales, excelente luz natural y muy lindas vistas abiertas, desarrollándose en una planta funcional con gran potencial para reciclar y modernizar. El edificio posee seguridad presencial las 24 hs, elegante hall de acceso y 3 ascensores, ofreciendo una imagen corporativa ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o coworking. La propiedad dispone de: • Dos Cocheras cubiertas • Servicios centrales • Calefacción fan-coil perimetral por radiadores de ventana • Amplios espacios de trabajo • Muy buena luminosidad natural • Excelente conectividad y accesos Ubicación estratégica en el corazón del Microcentro, a metros del histórico CAFE TORTONI, Av. de Mayo y del casco histórico porteño. Excelente conectividad mediante múltiples medios de transporte: • Subte Línea A (Estación Piedras) • Cercanía a líneas C, D y E • Metrobus 9 de Julio y Av. de Mayo • Gran variedad de líneas de colectivo • Rápido acceso a Puerto Madero, Plaza de Mayo y principales arterias de la ciudad Una propiedad con enorme potencial para renovación integral y actualización estética, ideal para desarrollar oficinas AAA, showroom corporativo o inversión patrimonial o Vivienda en una ubicación estratégica de la ciudad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO AVENIDA CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Departamento a estrenar de 2 ambientes ubicado en el 8º piso de un edificio de 11 pisos sobre Avenida Córdoba 3901, Palermo. La unidad cuenta con 49 m² de superficie total construida, distribuidos en 42 m² cubiertos más 7 m² semicubiertos de balcón. El departamento presenta una disposición al frente con balcón que garantiza excelente iluminación natural. Incluye dormitorio, baño completo, living comedor y placard con interiores completos. Las terminaciones son de calidad: cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico, pisos símil madera, aberturas de primera línea con DVH 4+9+4, cielorrasos de hormigón visto y portero visor. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado en ambos ambientes y agua caliente central. El edificio de construcción 2024 ofrece amenities de nivel: terraza con piscina, solárium con deck y sector verde, área de coworking equipada, lobby de recepción, dos ascensores de última generación, grupo electrógeno y seguridad 24 horas. La unidad incluye servicios de electricidad, internet, telefonía y televisión por cable. Clasificado como apto crédito y apto profesional, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en renta temporaria, dada la alta demanda de la zona. Entrega inmediata. Consulte por otras unidades disponibles en el edificio.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CHICO, CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo y confort en el corazón de Palermo. Descubrí un espacio pensado para quienes buscan vivir la ciudad con estilo y funcionalidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Proyecto Brukman & Mansilla • Emplazado sobre el Boulevard Cerviño, uno de los ejes más dinámicos de Palermo • Departamento ubicado en el 3er piso de un edificio de 15 pisos de máxima categoría, con entrada en doble altura DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 82 m² con diseño versátil • 77 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos • Tres ambientes con distribución eficiente • Dormitorio principal en suite con vestidor • Segundo dormitorio con placard • Living comedor con salida a balcón • Cocina independiente • Segundo baño completo PROYECTO DE VANGUARDIA • Entrega estimada para Octubre 2027 • Estado actual: en construcción • Terminaciones de alta calidad • Proyecto que combina funcionalidad y estética contemporánea AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Gimnasio • Pileta • Solarium • Salón de usos múltiples • Recepción • Seguridad 24/7 • Portón automático • Ascensor • Calefacción por losa radiante SERVICIOS COMPLETOS • Electricidad • Agua • Gas • Desagüe cloacal • Permite mascotas Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 45 m² ubicado sobre Avenida del Libertador en el prestigioso barrio de Belgrano. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 10 niveles construido en 1985, ofrece una distribución funcional y luminosa con excelente aprovechamiento del espacio. El inmueble presenta un living comedor independiente con salida a balcón, que permite el ingreso de abundante luz natural. Cuenta con un dormitorio amplio y muy luminoso, equipado con placard que optimiza el almacenamiento. La cocina, también independiente, se conecta con un lavadero con salida al exterior, brindando practicidad y versatilidad. Entre sus características destacadas se encuentran pisos de parquet, todos los ambientes con vista al exterior y una distribución que maximiza la luminosidad. El edificio complementa la propuesta con amenities de primer nivel, incluyendo cancha de tenis, gimnasio y salón de usos múltiples. Clasificado como apto crédito y apto profesional, representa una excelente oportunidad de inversión con posibilidades de financiación bancaria y privada. Su ubicación estratégica y estado impecable lo convierten en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires.

. Cómodo y luminoso departamento de dos ambientes en venta en Balvanera ESTE AVISO TIENE UN VIDEO QUE MUESTRA EL DEPARTAMENTO EN DETALLE. Ubicado en el séptimo piso, con una superficie de 35 metros cuadrados, cuenta con ventanas en todos sus ambientes, lo que lo hace luminoso y ventilado, y al ser interno también es muy silencioso. Es apto profesional y APTO CRÉDITO. El departamento cuenta con los siguientes ambientes: -Living comedor, con aire acondicionado, ventilador y estufa -Dormitorio, con placares de piso al techo y de pared a pared, y ventilador -Cocina, con lavadero integrado (y un lavarropas incluído en el precio) -Baño completo Los pisos son de madera, la undad cuenta con gas en la cocina y para calefacción, y el agua caliente es por calefón individual en muy buen estado. Ideal para estudiantes porque está rodeado de universidades, para primera vivienda, para parejas, como pied-à-terre para personas del Interior que necesitan una base en Buenos Aires, y para toda otra persona que quiera vivir o tener su oficina o consultorio en un barrio céntrico y con todos los medios de transporte a disposición. Estratégicamente ubicado en la Av. Corrientes entre Junín Uriburu, literalmente cerca de todo. A tan solo una cuadra y media de la estación Pasteur de la línea B de subte, a 4 de la estación Facultad de Medicina de la línea D, y a 5 cuadras de la estación Pasco de la línea A. Muy bien conectado también por colectivo, con todas las líneas que circulan por la Av. Corrientes, a 3 cuadras de la Av. Callao, a 6 de la Av. Pueyrredón y a 4 de la Av. Rivadavia. .

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA RETIRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 80 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Santa Fe en el prestigioso barrio de Retiro, Capital Federal. Propiedad con excelente distribución y potencial de inversión en una de las zonas de mayor valor inmobiliario de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 80 m² con distribución funcional y eficiente Ubicado en el tercer piso de edificio de 12 niveles con ascensor Construcción sólida del año 1961 con mantenimiento impecable Acceso con palier semiprivado y ascensor de servicio Estado general muy bueno, listo para habitar o invertir DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con diseño eficiente y doble acceso Living comedor espacioso Cocina independiente 2 habitaciones amplias con placard Habitación de servicio Baño principal completo Toilette de servicio Baulera en subsuelo VENTAJAS DIFERENCIALES Disposición de contrafrente con óptima luminosidad y excelente vista abierta Sistema de climatización por aire acondicionado frío calor instalado en las habitaciones Sistema de losa radiante para confort térmico adicional Sistema de seguridad integrado por cámaras con visualización por aplicación Propiedad con potencial de valorización en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires. Ideal para profesionales, inversores o familias que buscan ubicación premium con todas las comodidades y servicios a su alcance.