Departamento en Avenida Salvador María del Carril 3500

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA PROPIA Y BALCON ATERRAZADO. EN CONSTRUCCION. CALIDAD PREMIUM. VILLA DEVOTO A TRES CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES. COCHERAS DISPONIBLES! Excelente departamento de 3 ambientes en construcción con terraza propia y balcon aterrazado, en un piso 3 al frente, ubicado en la calle Jose Cubas al 4200 esquina Lincoln, a tres cuadras de la plaza Arenales, en el barrio de Villa Devoto, una zona residencial que se destaca por su tranquilidad y entorno arbolado. La unidad contará con 175 m² totales, distribuidos en 81 m² cubiertos, 42 m2 de balcón y 52 m2 de terraza, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. La distribución contempla un cómodo living-comedor con cocina integrada, diseñado para generar un espacio funcional y moderno. Dispone de dos dormitorios, ambos con baños completos, brindando comodidad, privacidad y practicidad. El proyecto incorpora materiales y terminaciones pensados para lograr confort y calidad en cada ambiente, entre los que se destacan: Ascensor hidráulico. Servicios individuales de gas y electricidad. Agua caliente por caldera dual y calefacción por losa radiante. Preinstalación para equipos de aire acondicionado, con electricidad, desagües y mazos de cobre. Puerta de entrada F60. Puertas placa foliadas, con marco y contramarco de madera. Aberturas de PVC con DVH (doble vidriado hermético). Pisos de porcelanato. Terminaciones interiores en yeso. Baños con revestimiento completo, vanitory o mesada con bacha de losa y grifería FV o similar. Muebles de cocina con alacenas y bajo mesada, con mesada de mármol importado, negro Brasil o similar. Interiores de placard en placares simples, no en vestidores. Terraza entregada de acuerdo con la normativa del GCBA. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento moderno, con amplios espacios exteriores y detalles de calidad, en uno de los barrios residenciales más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires. Se deja constancia que los metros declarados son aproximados al igual que las medidas parciales y totales, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. COCHERAS DISPONIBLES! Transportes Cercanos Colectivos: 25, 105, 107, 108, 114 No dudes en consultarnos ! Mudate a la vida que queres!

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN DUPLEX PISO 2DO AL CONTRAFRENTE EDIFICIO DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, DISEÑO DE CATEGORÍA, MODERNO, UBICADO EN UN ENTORNO TRANQUILO, A SOLO 4 CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES, A METROS DEL POLIDEPORTIVO PARQUE ONEGA, A 2 CUADRAS DE LA AV. SAN MARTIN (METROBUS) Y A 1 CUADRA DE LA ESTACIÓN DEVOTO DEL FFCC URQUIZA. Descripción DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE CATEGORÍA A ESTRENAR EN UN SEGUNDO PISO AL CONTRAFRENTE, CON EXCELENTES VISTAS ABIERTAS Y SILENCIOSO. EL MISMO POSEE 260 M2 TOTALES, DE LOS CUALES 112 M2 SON CUBIERTOS, 20 M2 DE UN BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA Y MESADA CON PILETA. EL DEPARTAMENTO ES EN DUPLEX, EL MISMO ABARCA 2DO Y 3ER PISO, SU ORIENTACIÓN ES NOROESTE. POSEE UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON VENTANALES EN PVC Y VIDRIADO DVH CON SALIDA AL BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA AL CONTRAFRENTE. EL PISO ES DE PORCELANATO SIMIL MADERA CON LOSA RADIANTE REGULABLE POR AMBIENTE. TOILETTE DE RECEPCIÓN. LA COCINA ES SEMI INTEGRADA AL LIVING CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO, MUEBLES DE COCINA CON ALACENAS Y BAJO MESADA. MESADA DE MÁRMOL, HORNO Y HORNALLAS A GAS, GRIFERÍA MONOCOMANDO DE 1RA MARCA Y BACHA DE ACERO INOXIDABLE JONHSON, CONEXIÓN PARA LAVAVAJILLAS. DORMITORIO PRINCIPAL MUY LUMINOSO CON AMPLIOS VENTANALES EN DVH CON VISTAS AL BALCÓN ATERRAZADO AL CONTRAFRENTE, POSEE VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE DE DISEÑO MODERNO, REVESTIMIENTOS SIMIL MÁRMOL Y BAÑERA. EL 2DO DORMITORIO TAMBIÉN CON VENTANALES EN DVH Y VISTAS AL JARDÍN CENTRAL DEL EDIFICIO, CON PLACARES DE PISO A TECHO Y PUERTAS ESPEJADAS. EL 3ER DORMITORIO TAMBIÉN CON VENTANALES EN DVH Y VISTAS AL JARDÍN CENTRAL, PLACARES DE PISO A TECHO CON PUERTAS ESPEJADAS. DOS BAÑOS COMPLETOS CON BAÑERA Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO. LAVADERO INDEPENDIENTE CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. POR ESCALERA INTERNA SE ACCEDE A LA TERRAZA PROPIA DEL DEPARTAMENTO DE 260 M2, CON EXCELENTES VISTAS DESPEJADAS, PURO SOL Y AIRE, APTO PARA EL DISFRUTE DE LA FAMILIA. EL EDIFICIO POSEE UN JARDÍN CENTRAL VERDE QUE DA LUZ Y AIRE A LAS UNIDADES. NO POSEE ENCARGADO CON VIVIENDA. EDIFICIO DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, DISEÑO DE CATEGORÍA, MODERNO, UBICADO EN UN ENTORNO TRANQUILO, A SOLO 4 CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES, A METROS DEL POLIDEPORTIVO PARQUE ONEGA, A 2 CUADRAS DE LA AV. SAN MARTIN (METROBUS) Y A 1 CUADRA DE LA ESTACIÓN DEVOTO DEL FFCC URQUIZA. * EL DEPARTAMENTO SE VENDE CON UNA COCHERA Y MEDIA, FIJA MÁS 1 AMPLIA BAULERA INDIVIDUAL EN U$S 42.000.-* FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: FEBRERO 2027 MEMORIA DESCRIPTIVA Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES: * Horno eléctrico y Cocinas a gas, marca VONDOM * Mesada de mármol color BLANCO en cocina con bacha de acero inoxidable JONHSON, mesada de mármol en baños y toilette, mesada de mármol en lavadero y sector parrilla. * Muebles de cocina de diseño con extractor marca FRANKE * Detalle de LED en garganta de baños, interior de placard y alacenas de cocinas * Enchufes USB Puerta de ingreso a la unidad con cerradura digital e inteligente * Frentes de placard de aluminio anodizado y espejados * Interiores de placard de melamina texturada * Puertas interiores de madera * Piso porcelanato simil madera con zócalos de pvc * Preinstalación de aires acondicionados * Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético, color negro, marca PVC EVOLUTION * Revestimiento de primera calidad en baños * Artefactos sanitarios ROCA y PIAZZA * Calefacción con losa radiante individual * Griferías FV * accesorios de baño * artefactos de luz en balcones. * 3 manos de pintura latex semimate * 1 Ascensor de acero inoxidable con espejo * Agua caliente individual con caldera dual marca FERROLI * Parrilla a gas propia con frente de hierro marca CORBELLI © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Unidad de 4 ambientes ubicada en el Piso Segundo, con disposición CONTRA FRENTE, con balcon y vista abierta todo el pulmon de manzana. Cuenta con Cocina integrada al Living comedor (super amplio con ventanales) con salida al balcón corrido orientado al Norte. Cuenta con lavadero cubierto independiente. La unidad cuenta con baño de recepción, 2 dormitorios con placards, baño completo con bañera para los 2 dormitorios, y ademas cuenta con el Dormitorio Principal en suite con placard. Cocheras Opcionales. Unidad identificada internamente con la Letra N/O. Caracteristicas constructivas: Aberturas / Carpinteria en PVC con DVH. Pisos flotantes alto transito, Pre instalaciones para A/A Split por ambiente. Todas las paredes en yeso, NO HAY DURLOCK...! Baños revestidos en porcelanatto con griferias cierre ceramico de primera marca. Cerraduras con acceso Finger Lock. Luminarias Led en sectores comunes. Las unidades se entregan con muebles de cocina, artefactos y con los interiores de placards instalados. Cuenta con calefaccion por losa radiante por caldera independiente. ENTREGA EN 6 MESES El emprendimiento cuenta con sectores y entradas independientes por dos calles, agrupando las unidades de similares diseños y características. Las Unidades tienen múltiples tipologías, con ambientes amplios y con interiores luminosos y espacios exteriores diversos. El emprendimiento también cuenta amenities con diseños de calidad, Amplios Espacios verdes con piscina, SUM, Gimnasio, parrilla y vestuarios. Subsuelo de 43 Cocheras cubiertas. SOLICITA TU ENTREVISTA Y OBTENE LA INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO. XINTEL (AVZ-AVZ-985)

Espectacular Piso a Una Cuadra Plaza Arenales - Ubicación exclusiva Piso en ubicación de Privilegio, sobre calle Pareja, a una cuadra de la Plaza, en hermosa cuadra arbolada. Gran categoría y amplitud destacada en todos los ambientes. Edificio con doble circulación Palier privado por ascensor principal y entrada de servicio exclusiva por segundo ascensor. Living muy amplio con desnivel 12,30 X 4,00 junto a un Comedor principal de generosas dimensiones 6,90 x 3,60 con pisos de madera, Toilette de recepción. Gran balcón al frente corrido con excelente vista. Cocina amplia con paso a comedor principal y comedor de diario con isla central, amplio espacio de guardado en bajo mesada y alacenas, horno empotrado y anafe. 4,50 x 4,00 Comedor Diario/Estar 6,90 x 3,70 con salida a balcón terraza con Parrilla 5,50 x 3,50. se integra con puertas balcon. Super Luminoso y con bellas vistas. Suite con vestidor 6,0 x 5,5 baño compartimentado con hidromasaje doble. 3 dormitorios de 3,70 x 3,30 / 3,70 x 3,00 / 3,70 x 3,00 Amplio pasillo distribuidor 6,50 x 1,70 Dependencias de servicio. 3,50 x 2,70 Lavadero muy amplio 3,00 x 2,00 El departamento tiene doble circulación que permite sectorizar muy bien lo público y lo privado muy cómodo y funcional, Persianas de madera. Reúne la comodidad de una casa por sus generosas dimensiones, con la practicidad y seguridad de un departamento. Todos los ambientes cuentan con ventanas lo que genera una excelente ventilación y luminosidad. No hay edificios cerca la que provee muy buena vista. Dos cocheras fijas exclusivas con escritura, con Baulera. El departamento está en perfecto estado, es único en cuanto a metraje, prestaciones y detalles de terminación. Calefacción central / Aire Acondicionado frío /calor regulable por ambiente, equipo Surrey eléctrico. Departamento con mucha seguridad tiene doble acceso a cocheras por ascensor principal y/o de servicio. Portón de garaje automatizado Departamento cuenta con puertas blindadas y garita a 35 mts del edificio con personal de Policía Federal permanente y cámaras de seguridad en toda la cuadra. El edificio es de cuatro pisos una unidad por piso donde las expensas de $25.000.- son monitoreadas sistemáticamente por los dueños. El Edificio NO CUENTA CON ENCARGADO XINTEL (JAK-JAK-5367)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA Y COCHERA. DEPARTAMENTO UBICADO EN EL `1 PISO CON VISTA A LA CALLE LASTRA Y VISTA A LA GENERAL PAZ. ORIENTACION NOROESTE. 3 DORMITORIOS 1 EN SUITE BAÑO COMPLETO TOILETTE DE RECEPCION HABITACION DE SERVICIO CON BAÑO COCINA COMEDOR INTEGRADA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA. LIVING COMEDOR EN OCHAVA TODO LUZ. EQUIPADO CON AIRE FRIO/CALOR INVERTER. Unidad ubicada en el complejo Mil Aires, un desarrollo inmobiliario de vanguardia en Villa Devoto que combina diseño, funcionalidad y confort urbano. Emplazado sobre el Boulevard Salvador María del Carril, el proyecto ofrece una propuesta integral para quienes buscan vivir en un entorno moderno y dinámico El complejo Mil Aires se distingue por sus excepcionales amenities, que incluyen 3 piletas semi-olímpicas, pileta climatizada, gimnasio premium de 200 m², espacios de coworking, kids club, área de yoga y spa, entre otros servicios de primer nivel. La seguridad 24 horas, cocheras de cortesía y estaciones de carga para vehículos eléctricos complementan la propuesta. Ubicación estratégica con acceso inmediato a: - 1 minuto de General Paz - 10 minutos de DOT Aires - 12 minutos de Av. Cabildo/Libertador - 25 minutos del Microcentro - Conexiones directas con Acceso Norte y Oeste Características principales: - Servicios: Electricidad, agua y gas - Cochera opcional Una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con potencial de valorización y calidad de vida excepcional. ENTREGA YA!!!!!!

Departamento de 3 ambientes con terraza privada, ubicado en el 4º piso dentro de un desarrollo en Villa Devoto, uno de los barrios residenciales más valorados de la ciudad. La unidad cuenta con 101,3 m² cubiertos y 16,1 m² de balcón, complementados por una terraza privada de 99,2 m² con amenities, alcanzando una superficie total de 216,6 m². Esta tipología combina la comodidad de un departamento amplio con la experiencia de una gran expansión exterior propia, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio social o sumar áreas de relax en un entorno privado. Un producto diferencial dentro del proyecto, pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores generosos en un entorno residencial consolidado. Precio: USD 550.000 XINTEL (ARS-ARS-40)

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Villa Devoto, Capital Federal EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN - ENTREGA FINES 2027 Financiación 30% + cuotas Desarrollado sobre la calle Navarro, en la exclusiva zona de Devoto Departamento 4 ambientes en venta al frente Orientación Noroeste Ubicado en un quinto piso. Hall de entrada. Living comedor con cocina integrada. Toilette. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor. Balcón de 22.27m2. Los 3 ambientes cuentan con salida al balcón. Pisos de porcelanato rectificado simil maderaLas cocinas, estarán terminadas con mesadas de silestone, bachas de acero inoxidable, muebles completos con frentes laqueados de terminación mateContarán con hornos multigas embutidos en muebles de cocina, anafes multigas de 4 hornallas embutidos en mesadas y extractor en isla, con terminación de acero inoxidable.Las puertas de acceso a las unidades, serán de seguridad, blindadas y con cerradura multipunto digital.Las puertas interiores de todos los ambientes serán de simple contacto, con burlete perimetral y aislación acústica. Se colocarán carpinterías de aluminio A30 NEW negro de alta prestación, con doble vidriado hermético (DVH).Los baños tendrán artefactos de primera línea (Roca o Ferrum) y griferías mono comando de alta prestación con cierre cerámico, marca FV.Las unidades contaran con calefacción por piso radiante. Además, se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado frío - calor en todos los departamentos.Amenities: La ubicación trascendental de los amenities en el último piso permite disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, creando un ambiente único y exclusivo para el disfrute de todos los residentes. La piscina, el solárium y la parrilla se convierten en puntos de encuentro ideales para estrechar lazos y crear recuerdos inolvidables en familia. El edificio Le Lis Blanc se encuentra a tan solo tres cuadras de la estación de ferrocarril de Villa Devoto y la intersección de las avenidas Chivilcoy y Francisco Beiro. El proyecto se destaca por su enfoque familiar, ofreciendo 24 unidades de 3, 4 y 5 ambientes, así como 37 cocheras y espacios para guardar bicicletas, ubicados en el subsuelo y la planta baja. Pero lo que verdaderamente hace especial a este desarrollo son los amenities exclusivos ubicados en su último piso, que incluyen una piscina, solárium, terraza seca, espacio de encuentro y parrilla, proporcionando un ambiente ideal para el esparcimiento y el disfrute en familia. VC XINTEL (LHP-LHP-2628)

Venta Departamento en POZO 4 AMBIENTES en Villa Devoto, POSIBILIDAD FINANCIACION. No apto credito. Excelente unidad de 4 ambientes en desarrollo en moderno edificio de categoría. Las unidades de 4 ambientes contarán con terraza privada con pileta y parrilla, ideales para disfrutar espacios exteriores propios. El edificio ofrecerá terraza con pileta y parrilla de uso común, además de cocheras en subsuelo y planta baja. Terminaciones de calidad: Calefacción por losa radiante con caldera individual Aire acondicionado split frío/calor Aberturas PVC con DVH Pisos de porcelanato de gran formato Mesadas Silestone Cocina equipada con horno y anafe de empotrar Sanitarios Roca y griferías de primera línea Cocheras disponibles desde USD 25.000. Forma de pago: anticipo + cuotas ajustadas por CAC. Consultar por financiación a medida. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- - XINTEL (GGA-GGA-1079)

INGRESO: PALIER PRIVADO - HALL - LIVING COMEDOR DE 16 X 6 CON SALIDA AL BALCON SOBRE LA CALLE SANABRIA - TOILETTE - DORMITORIO CON PLACARD AL FRENTE SOBRE SANABRIA - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO EN SUITE AL FRENTE SOBRE LA CALLE SANABRIA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO - DORMITORIO EN SUITE CON VISTA AL PULMON DE MANZANA - DEPENDENCIA COMPLETA - LAVADERO - COCINA COMEDOR DIARIO CON SALIDA AL BALCON SOBRE LA CALLE JOSE CUBAS EXCELENTE UBICACION 2 COCHERAS FIJAS CUBIERTAS CALEFACCION Y FRIO POR AIRE CENTRAL SUM XINTEL (JAK-JA1-4232)