Departamento en Avenida Salvador María del Carril 5000

Departamento único en Devoto de 202m² totales! Con práctico doble ingreso: entrada principal por amplio comedor en L al frente y segunda entrada por cocina con gran lugar de guardado. Por el ingreso principal, a través de un pasillo distribuidor se accede a dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente (patio), con baño completo con antebaño. Entre ambos accesos se ubica el tercer dormitorio pequeño, con toilette al lado y ventana al patio, brindando mucha luz. Por el ingreso de la cocina se accede a un luminoso comedor diario con salida directa al amplio patio de 60m². Al fondo del comedor: lavadero, baño completo y parrilla cubierta. 5 ambientes reales, muy luminosa, con patio, parrilla y cochera. ¡Ideal familia! El edificio cuenta con cocheras cubiertas y descubiertas. También tiene jardín y quincho con parrilla de uso común EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Venta de Exclusivo Piso de 4 Ambientes con 2 Cocheras en Villa Devoto, Capital Federal Imponente piso de categoría ubicado en el corazón de Villa Devoto, en un entorno residencial de gran tranquilidad y distinción. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y calidad constructiva, con ambientes generosos y una distribución pensada para disfrutar de cada espacio. La unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y prestaciones, ofreciendo una combinación de espacios sociales y privados que permiten disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones y encuentros sociales. Distribución y características de la propiedad: Al ingresar nos recibe un amplio y confortable living comedor, con vista al frente, que se caracteriza por sus dimensiones y su excelente funcionalidad, permitiendo generar diferentes sectores de estar y comedor. Un ambiente ideal para disfrutar de reuniones familiares y sociales. Cuenta con un toilette de recepción y un práctico placard de recepción, aportando comodidad y funcionalidad para el uso cotidiano y para recibir invitados. La cocina comedor diario se encuentra orientada hacia el contrafrente, ofreciendo un ambiente independiente, cómodo y funcional, con espacio suficiente para incorporar un sector de comedor diario. Su disposición permite mantener una excelente organización de las tareas domésticas. Además, dispone de lavadero independiente, brindando mayor practicidad y comodidad. En el sector privado encontramos tres dormitorios, distribuidos de manera que permiten preservar la intimidad de cada integrante de la familia. Uno de ellos cuenta con placard, mientras que los otros dos dormitorios son en suite, ambos equipados con hidromasajes, aportando un plus de confort y categoría. Uno de los dormitorios en suite dispone además de salida a un balcón, generando un espacio exterior privado y una agradable conexión con el aire libre. Características y detalles de categoría: - Piso de 4 ambientes. - Amplio living comedor con vista al frente. - Toilette de recepción. - Placard de recepción. - Cocina comedor diario con vista al contrafrente. - Lavadero independiente. - Tres dormitorios. - Dos dormitorios en suite con hidromasajes. - Uno de los dormitorios en suite con balcón. - Dos cocheras fijas y cubiertas. - Calefacción por losa radiante. - Persianas eléctricas. - Puertas blindadas. - Tres equipos de aire acondicionado Split. - Grupo electrógeno. - Edificio con jardín. Características del edificio: El edificio cuenta con jardín, un espacio verde que aporta un entorno agradable y un valor agregado para disfrutar de momentos al aire libre. Además, dispone de grupo electrógeno, brindando un respaldo adicional ante eventuales cortes de suministro eléctrico. Una propiedad que se destaca por su categoría, amplitud y equipamiento, ideal para familias que buscan vivir con comodidad en una de las zonas residenciales más tradicionales y valoradas de Villa Devoto. Sus dos cocheras fijas y cubiertas, los dormitorios en suite con hidromasajes, la calefacción por losa radiante y sus detalles de seguridad y confort convierten a este piso en una excelente alternativa para quienes priorizan calidad de vida y comodidad. Una excelente oportunidad para vivir en Villa Devoto, disfrutando de la tranquilidad de un barrio residencial sin resignar confort ni categoría. XINTEL (JAK-JA1-5630)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal La propiedad tiene un subsuelo con cochera compartida, en la planta baja tiene una cocina con muebles sobre y bajo mesada, amplio living comedor y toilette de recepción, en la planta alta hay dos dormitorios muy luminosos con placard, uno en suite con baño completo y una terraza de 40m2 con lavadero. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-306)

Hermoso PH en Venta en el corazon de Devoto, 5 ambientes con balcon terraza, con parrilla y ambientes muy luminosos. Descripción PB: Entrada individual con cochera cubierta propia + dependencia de servicio con toilette en PB. Primer Piso: Cocina Completa con salida al balcón aterrazado con Parrilla a través de puerta con cerradura. Toilette para invitados Cuarto Principal con vestidor y baño completo con salida a balcón. 2 cuartos con baño compartido con ventanales luminosos. Segundo Piso: Amplio altillo totalmente nuevo con baño completo, puede utilizarse como sala de juegos o un dormitorio. Amplia vista a hermosa Plaza con Polideportivo y plaza de juegos para niños. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Espectacular Piso a Una Cuadra Plaza Arenales - Ubicación exclusiva Piso en ubicación de Privilegio, sobre calle Pareja, a una cuadra de la Plaza, en hermosa cuadra arbolada. Gran categoría y amplitud destacada en todos los ambientes. Edificio con doble circulación Palier privado por ascensor principal y entrada de servicio exclusiva por segundo ascensor. Living muy amplio con desnivel 12,30 X 4,00 junto a un Comedor principal de generosas dimensiones 6,90 x 3,60 con pisos de madera, Toilette de recepción. Gran balcón al frente corrido con excelente vista. Cocina amplia con paso a comedor principal y comedor de diario con isla central, amplio espacio de guardado en bajo mesada y alacenas, horno empotrado y anafe. 4,50 x 4,00 Comedor Diario/Estar 6,90 x 3,70 con salida a balcón terraza con Parrilla 5,50 x 3,50. se integra con puertas balcon. Super Luminoso y con bellas vistas. Suite con vestidor 6,0 x 5,5 baño compartimentado con hidromasaje doble. 3 dormitorios de 3,70 x 3,30 / 3,70 x 3,00 / 3,70 x 3,00 Amplio pasillo distribuidor 6,50 x 1,70 Dependencias de servicio. 3,50 x 2,70 Lavadero muy amplio 3,00 x 2,00 El departamento tiene doble circulación que permite sectorizar muy bien lo público y lo privado muy cómodo y funcional, Persianas de madera. Reúne la comodidad de una casa por sus generosas dimensiones, con la practicidad y seguridad de un departamento. Todos los ambientes cuentan con ventanas lo que genera una excelente ventilación y luminosidad. No hay edificios cerca la que provee muy buena vista. Dos cocheras fijas exclusivas con escritura, con Baulera. El departamento está en perfecto estado, es único en cuanto a metraje, prestaciones y detalles de terminación. Calefacción central / Aire Acondicionado frío /calor regulable por ambiente, equipo Surrey eléctrico. Departamento con mucha seguridad tiene doble acceso a cocheras por ascensor principal y/o de servicio. Portón de garaje automatizado Departamento cuenta con puertas blindadas y garita a 35 mts del edificio con personal de Policía Federal permanente y cámaras de seguridad en toda la cuadra. El edificio es de cuatro pisos una unidad por piso donde las expensas de $25.000.- son monitoreadas sistemáticamente por los dueños. El Edificio NO CUENTA CON ENCARGADO XINTEL (JAK-JAK-5367)

VENTA DE SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA EN VILLA DEVOTO Excelente semipiso de 4 ambientes con cochera, ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Devoto, a tan solo 4 cuadras de Plaza Arenales, reconocida por sus espacios verdes, su variada oferta gastronómica y su importante centro comercial. La propiedad se destaca por su amplitud, distribución funcional, ambientes luminosos y doble balcón corrido, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. El edificio cuenta con excelentes amenities y seguridad las 24 horas, brindando un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y practicidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar a la unidad, nos recibe un amplio living-comedor, con excelente conexión hacia la cocina semiintegrada, que combina funcionalidad y comodidad para la vida cotidiana. Desde este ambiente principal se accede al balcón corrido al frente, un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre y aprovechar la luminosidad natural. La propiedad dispone de un toilette de recepción, especialmente práctico para las visitas, que aporta independencia respecto del sector privado de los dormitorios. La cocina cuenta con una disposición semiintegrada al área social, favoreciendo la integración de los ambientes y permitiendo aprovechar mejor los espacios. Asimismo, la unidad posee un sector de lavadero independiente, desarrollado en el antiguo espacio de dependencia de servicio, una característica funcional que facilita las tareas cotidianas. En el sector íntimo se encuentra el dormitorio principal en suite, equipado con baño privado con hidromasaje, que ofrece un espacio de descanso y privacidad. Los otros dos dormitorios cuentan con placards, proporcionando cómodos espacios de guardado. Ambos tienen salida al balcón corrido al contrafrente, que permite disfrutar de un espacio exterior adicional y favorece la ventilación natural de los ambientes. Un baño completo adicional brinda servicio a los dormitorios secundarios y completa la distribución de la propiedad. La unidad incluye cochera, un valor agregado fundamental para quienes priorizan la comodidad y cuentan con vehículo propio. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El edificio ofrece una completa variedad de servicios y espacios comunes pensados para disfrutar durante todo el año: Seguridad las 24 horas. Piscina para disfrutar durante la temporada de verano. Sector de parrilla, ideal para reuniones sociales y encuentros familiares. Gimnasio para realizar actividad física sin salir del edificio. Laundry, que aporta practicidad a la vida cotidiana. UBICACIÓN Y ENTORNO Su ubicación, a solo 4 cuadras de Plaza Arenales, permite disfrutar de uno de los sectores más atractivos de Villa Devoto, con una amplia oferta de restaurantes, bares, cafeterías, comercios y espacios verdes. La zona combina el encanto de un barrio residencial con la comodidad de contar con servicios, propuestas gastronómicas y alternativas comerciales a poca distancia, además de acceso a distintas avenidas y medios de transporte. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Este semipiso reúne amplitud, comodidad, espacios exteriores, cochera y amenities en una ubicación privilegiada. Una alternativa ideal para familias que buscan ambientes bien distribuidos y servicios que acompañen un estilo de vida moderno, sin resignar la tranquilidad de un entorno residencial. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte en Villa Devoto. XINTEL (JAK-JA1-5570)

ULTIMA UNIDAD DE 4 + DEPENDENCIA ! VALOR FINANCIADO u$s 446.172+ GASTOS E5 El proyecto urbanístico en la zona de Devoto con más de 100.000 mts2 de puro confort, más de 15 amenities premium para disfrutar todos los espacios y la tranquilidad de contar con seguridad 24hs. primer piso con vista cuenta con 75,57m2 propio con un balcon de 9,68m2 con un total de 85,25 m2 Ubicado en lo mejor del barrio de Devoto a pocas cuadras de plaza arenales, con acceso rápido a las principales vías: 1' a General Paz, 10' del shopping DOT Baires, 12' a Av. Cabildo/Av. del Libertador, 25' al Microcentro, 10' al Acceso Norte y 11' al Acceso Oeste. *Seguridad las 24 hs *Parrillas independientes en todas las unidades * Coworking + Workspace. * Piletas semi-olímpicas + Solarium. * Pileta climatizada + Jacuzzi. * Cocheras de cortesía. * Gimnasio Premium de 200 m2 + Circuitos aeróbicos. * Kids club + Kinder de 6 a 24 meses. * Playroom para adolescentes. * Espacio Yoga + Pilates + Sauna. * Espacio gourmet. * Grupo electrógeno. * Laundry. * Estación de carga para autos eléctricos. * Plaza + Housing para mascotas. * Vestuarios y lockers personal doméstico. *Servicio de transfers. Cuenta con departamentos de 1 a 4 ambientes con balcón y parrilla y una financiación propia a tu medida. Cocheras, bauleras, espacios comunes, todo para tu seguridad y confort en un solo lugar. Las medidas y valores pueden ser orientativos. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable Dario Lorenzo CMPCAL 520/ CUCICBA 874. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Departamento de 3 ambientes al frente en primer piso, ubicado en el corazón de Villa Devoto. La unidad cuenta con 101,3 m² cubiertos y un balcón de 16,1 m², alcanzando una superficie total de 117,4 m². Su disposición al frente permite excelente ingreso de luz natural y una relación fluida entre los espacios interiores y la expansión exterior. El departamento ofrece ambientes amplios y funcionales, pensados para una vida cómoda en uno de los barrios residenciales más valorados de la ciudad, reconocido por su entorno arbolado, su escala tranquila y su cercanía a espacios gastronómicos y comerciales. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, combinando buena superficie, balcón generoso y ubicación estratégica. Precio: USD 420.000 XINTEL (ARS-ARS-39)

Venta de departamento de 3 Ambientes con Cochera fija y cubierta - Gran balcon terraza con parrilla y jacuzzi - Categoría y Confort. Ubicado en el exclusivo edificio Beiró Plaza, frente a la plaza y al shopping, este espectacular departamento combina diseño, amplitud y confort en una de las ubicaciones más buscadas de Villa Devoto. La propiedad cuenta con 163 m² totales, distribuidos de manera funcional y moderna, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y de excelente calidad constructiva. Ingresando por palier privado, nos recibe un gran living comedor con salida a un increíble balcón terraza, uno de los grandes diferenciales de la propiedad, por sus dimensiones, este espacio se convierte en una verdadera extensión del departamento, ideal para reuniones, disfrutar al aire libre o generar un ambiente de relax único, cuenta con parrilla propia y jacuzzi, logrando una combinación difícil de encontrar en departamentos de la zona. La unidad se destaca por su disposición contrafrente, brindando tranquilidad, privacidad y excelente luz natural durante todo el día. La cocina presenta un diseño moderno, funcional y con gran capacidad de guardado, integrada de manera armoniosa al sector social. Características principales: • 163 m² totales • 103 m² cubiertos • 3 ambientes amplios y luminosos • 2 dormitorios • Dormitorio principal en suite • 2 baños completos + toilette de recepción • Gran balcón terraza con parrilla propia • Jacuzzi privado • Excelente luminosidad Detalles de calidad: * Ventanas con doble vidrio hermético (DVH), ideales para aislamiento acústico y térmico * Pisos de porcelanato de primera calidad * Losa radiante individual con caldera Baxi * Cocina completamente equipada con: anafe a gas, horno eléctrico, lavadero independiente. * Griferías FV * Aire acondicionado Amenities del edificio: * SUM con parrilla, ideal para reuniones * Piscina en la planta superior El edificio se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y todos los servicios. Además, posee excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, cercanía a la estación Estación Villa Devoto del ferrocarril San Martín y rápidos accesos hacia General Paz y principales avenidas de la ciudad. Una propiedad única para quienes buscan categoría, comodidad y espacios exteriores reales para disfrutar todos los días. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8004016