Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTOS EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL Un proyecto ubicado en Nuñez, de alta conectividad y muy comercial, ubicado estratégicamente sobre la Av. Cabildo. Este emprendimiento representa la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad práctica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Unidades de 1 y 2 ambientes sin cocheras. Con espacios guarda bicicletas. • Edificio de 14 pisos con tipologías de 1 y 2 ambientes. Desde 38 a 55 m2 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Nuñez, sobre Av. Cabildo, con excelente conectividad y servicios cercanos. DETALLES DEL DESARROLLO • Construcción de alta calidad • Diseño arquitectónico moderno • Variedad de unidades: 1, y 2 ambientes. • SUM en el último piso • Entrega programada para junio 2029 Una inversión inteligente que combina comodidad, estilo y potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.

Monoambiente en venta de 29,70 m² totales, ubicado sobre Av. Luis María Campos, entre Teodoro García y Aguilar La unidad se encuentra en un edificio de 13 años de antigüedad y cuenta con cocina integrada con anafe eléctrico, barra desayunadora, baño completo, mueble de guardado, aire acondicionado frío/calor y ambiente con balcón al frente. El edificio ofrece pileta, gimnasio y terraza de uso común con parrilla, además de ser apto para personas con movilidad reducida. Venta sin reubicación. Apto crédito. Ubicado sobre Av. Luis María Campos, en una de las zonas más buscadas del corredor Las Cañitas / Palermo, este monoambiente combina excelente conectividad, cercanía a espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. Muy buen acceso al transporte público: se conecta la Línea D de subte mediante la estación Ministro Carranza, el Ferrocarril Mitre y varias líneas de colectivo que circulan por la zona, lo que facilita la movilidad tanto hacia el centro como hacia zona norte. Por ubicación y entorno, es una opción muy atractiva tanto para quien busca su primera vivienda como para quien busca una propiedad para inversión. NOTA: esta propiedad estará disponible para realizar visitas a partir del 21/11/2026

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL SE VENDEN OTROS DEPTOS. EN EL MISMO EDIFICIO DE 2 Y 3 AMBIENTES. ADEMAS DE COCHERAS Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Avenida Cabildo, este departamento de 94 m² representa la perfecta combinación entre funcionalidad y elegancia urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Nuñez, zona de alta conectividad y valor comercial • Edificio a estrenar con construcción de primera calidad • Piso 1ero.con patio enorme en edificio de 14 pisos con excelente vista panorámica • Superficie total de 94 m² (46 m² cubiertos + 48m² semicubiertos) • Distribución inteligente en 2 ambientes: 1 habitación y 1 baño completo Se destaca por su patio enorme. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Departamento apto profesional con terminaciones de buen gusto • Aire acondicionado instalado • Cocina equipada con artefactos de primera • Alacenas y placards con interiores diseñados • Espacios luminosos y funcionales AMENITIES Y SERVICIOS • Amenities completos que potencian la calidad de vida • Espectacular sum con vista panorámica • Disponibilidad de cocheras • Excelente conectividad con transporte público Un hogar pensado para profesionales que valoran el diseño, la comodidad y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Avenida Cabildo, este departamento de 94 m² representa la perfecta combinación entre funcionalidad y elegancia urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Nuñez, zona de alta conectividad y valor comercial • Edificio a estrenar con construcción de primera calidad • Piso 1ero.con patio enorme en edificio de 14 pisos con excelente vista panorámica • Superficie total de 87,50 m² (76,50 m² cubiertos + 11 m² semicubiertos) • Distribución inteligente en 2 ambientes: 1 habitación y 1 baño completo EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Departamento apto profesional con terminaciones de buen gusto • Aire acondicionado instalado • Cocina equipada con artefactos de primera • Alacenas y placards con interiores diseñados • Espacios luminosos y funcionales AMENITIES Y SERVICIOS • Amenities completos que potencian la calidad de vida • Espectacular sum con vista panorámica • Disponibilidad de cocheras • Excelente conectividad con transporte público Un hogar pensado para profesionales que valoran el diseño, la comodidad y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Avenida Cabildo, este departamento de 94 m² representa la perfecta combinación entre funcionalidad y elegancia urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Nuñez, zona de alta conectividad y valor comercial • Edificio a estrenar con construcción de primera calidad • Piso 1ero.con patio enorme en edificio de 14 pisos con excelente vista panorámica • Superficie total de 141 m² (69 m² cubiertos + 72 descubiertos) • Distribución inteligente en 3 ambientes: 2 habitaciones, 1 baño completo y toilett recepción. Se destaca por su patio enorme. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Departamento apto profesional con terminaciones de buen gusto • Aire acondicionado instalado • Cocina equipada con artefactos de primera • Alacenas y placards con interiores diseñados • Espacios luminosos y funcionales AMENITIES Y SERVICIOS • Amenities completos que potencian la calidad de vida • Espectacular sum con vista panorámica • Disponibilidad de cocheras • Excelente conectividad con transporte público Un hogar pensado para profesionales que valoran el diseño, la comodidad y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA UBICADO EN PALERMO ART GUEMES CON AMENITIES Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, sobre Armenia y Güemes, a tan solo una cuadra del Jardín Botánico, este exclusivo departamento de 3 ambientes al frente combina amplitud, diseño y excelente calidad constructiva con palier privado, brindando mayor privacidad y categoría desde el ingreso. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a un espectacular balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Desde el ingreso, se destaca un práctico placard recibidor que aporta funcionalidad y espacio de guardado. La cocina es independiente, moderna y de excelentes dimensiones, equipada con mobiliario de calidad, amplios espacios de guardado y sector de lavadero. Además, posee salida directa al balcón, brindando mayor ventilación y conexión con el exterior. El departamento dispone de dos dormitorios en suite. La suite principal cuenta con vestidor. El segundo dormitorio posee placard con interiores completos. Además cuenta con toilette de recepción. La propiedad incluye preinstalación para aire acondicionado split ,calefacción por losa radiante, garantizando confort durante todo el año y aberturas con doble vidriados DVH. Se entrega en Agosto de este año. UBICACION: Se encuentra ubicado sobre la calle Guemes y Armenia a tan solo una cuadra del Jardín Botánico y rodeado de espacios verdes, cafés, restaurantes y propuestas gastronómicas de primer nivel. Con excelente conectividad y cercanía a Plaza Italia, Avenida Santa Fe, línea D de subte y múltiples medios de transporte. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Avenida Cabildo, este departamento de 94 m² representa la perfecta combinación entre funcionalidad y elegancia urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Nuñez, zona de alta conectividad y valor comercial • Edificio a estrenar con construcción de primera calidad • Piso 1ero.con patio enorme en edificio de 14 pisos con excelente vista panorámica • Superficie total de 69,50 m² (62 m² cubiertos + 7,50 m² semicubiertos) • Distribución inteligente en 3 ambientes: 2 habitaciones , baño completo y toilette recepción. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Departamento apto profesional con terminaciones de buen gusto • Aire acondicionado instalado • Cocina equipada con artefactos de primera • Alacenas y placards con interiores diseñados • Espacios luminosos y funcionales AMENITIES Y SERVICIOS • Amenities completos que potencian la calidad de vida • Espectacular sum con vista panorámica • Disponibilidad de cocheras • Excelente conectividad con transporte público Un hogar pensado para profesionales que valoran el diseño, la comodidad y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FLORESTA CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO BANCARIO !!!!!!!!! Departamento de 58 m² ubicado en Coronel Ramón Lorenzo Falcón, piso 3 de un edificio de 14 pisos. Construido en 1999 y mantenido en estado muy bueno, representa una opción compacta y funcional ideal para profesionales e inversores que buscan consolidarse en una zona de referencia porteña. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se organiza en 3 ambientes estratégicamente distribuidos: 2 dormitorios, 1 baño completo, living comedor, cocina con lavadero y balcón. Con 55 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, cada rincón aprovecha al máximo el espacio disponible. La orientación este noreste garantiza iluminación natural generosa durante gran parte del día, creando ambientes luminosos y acogedores. Placard y desayunador complementan la funcionalidad de los espacios, ofreciendo soluciones prácticas para la vida cotidiana. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado en ambientes principales • Seguridad 24 horas con recepción • Pileta y solarium para disfrute de residentes • Estacionamiento para visitas • Ascensor de acceso directo • Área de juegos infantiles • Áreas verdes comunes • Servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal y televisión por cable UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón, el departamento goza de una ubicación estratégica en Velez Sarsfield con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios esenciales. La zona consolida la propuesta de un barrio dinámico y accesible, donde la infraestructura moderna del edificio suma comodidad y seguridad a la experiencia residencial. PROPUESTA INTEGRAL Este apto profesional reúne las características que demandan quienes buscan calidad, funcionalidad y practicidad en un espacio compacto. La combinación de amenities completos, servicios de primera línea y una distribución inteligente lo posiciona como una inversión sólida en una zona consolidada de la ciudad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL SE VENDEN OTROS DEPTOS. EN EL MISMO EDIFICIO DE 2 Y 3 AMBIENTES. ADEMAS DE COCHERAS Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Avenida Cabildo, este departamento de 54 m² representa la perfecta combinación entre funcionalidad y elegancia urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Nuñez, zona de alta conectividad y valor comercial • Edificio a estrenar con construcción de primera calidad • Piso 5° en edificio de 14 pisos con excelente vista panorámica • Superficie total de 54 m² (46 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos) • Distribución inteligente en 2 ambientes: 1 habitación y 1 baño completo EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Departamento apto profesional con terminaciones de buen gusto • Aire acondicionado instalado • Cocina equipada con artefactos de primera • Alacenas y placards con interiores diseñados • Espacios luminosos y funcionales AMENITIES Y SERVICIOS • Amenities completos que potencian la calidad de vida • Espectacular sum con vista panorámica • Disponibilidad de cocheras • Excelente conectividad con transporte público Un hogar pensado para profesionales que valoran el diseño, la comodidad y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL SE VENDEN OTROS DEPTOS. EN EL MISMO EDIFICIO DE 2 Y 3 AMBIENTES. ADEMAS DE COCHERAS Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado sobre la calle Deheza a 50 mts. de Avenida Cabildo, este departamento de 52 m² representa la perfecta combinación entre funcionalidad y elegancia urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Nuñez, zona de alta conectividad y valor comercial • Edificio a estrenar con construcción de primera calidad • Piso 3° en edificio de 12 pisos con excelente vista y luminosidad. • Superficie total de 52 m² (44 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos) • Distribución inteligente en 2 ambientes: 1 habitación y 1 baño completo EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Departamento apto profesional con terminaciones de buen gusto • Aire acondicionado instalado • Cocina equipada con artefactos de primera • Alacenas y placards con interiores diseñados • Espacios luminosos y funcionales AMENITIES Y SERVICIOS • Amenities completos que potencian la calidad de vida • Espectacular sum con vista panorámica • Disponibilidad de cocheras • Excelente conectividad con transporte público Un hogar pensado para profesionales que valoran el diseño, la comodidad y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO EDIFICIO ART GUEMES CON AMENITIES A ESTRENAR, SE ENTREGA EN AGOSTO Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, sobre Armenia y Güemes, a tan solo una cuadra del Jardín Botánico, este exclusivo departamento de 3 ambientes al frente combina amplitud, diseño y excelente calidad constructiva con palier privado, brindando mayor privacidad y categoría desde el ingreso. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a un espectacular balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Desde el ingreso, se destaca un práctico placard recibidor y de guardado que aporta funcionalidad y espacio de guardado. La cocina es independiente, moderna y de excelentes dimensiones, equipada con mobiliario de calidad, amplios espacios de guardado y sector de lavadero. Además, posee salida directa al balcón, brindando mayor ventilación y conexión con el exterior. El departamento dispone de dos dormitorios en suite. La suite principal cuenta con vestidor y salida al balcón aterrazado, logrando un espacio cómodo, luminoso y con excelente ventilación. El segundo dormitorio posee placard con interiores completos y salida a un patio propio, ideal para sumar luz y privacidad. Además cuenta con toilette de recepción. La propiedad incluye preinstalación para aire acondicionado split, calefacción por losa radiante, garantizando confort durante todo el año y aberturas con doble vidriado DVH. UBICACION: Se encuentra ubicado sobre la calle Guemes y Armenia a tan solo una cuadra del Jardín Botánico y rodeado de espacios verdes, cafés, restaurantes y propuestas gastronómicas de primer nivel. Con excelente conectividad y cercanía a Plaza Italia, Avenida Santa Fe, línea D de subte y múltiples medios de transporte. NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

DEPARTAMENTO DIVISIBLE A DOS AMBIENTES EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, BUENOS AIRES VENTA CON RENTA. CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE consultar plazos.. Este luminoso departamento de 53 m² totales (45 m² cubiertos y 8 m² de balcón) se encuentra ubicado en el 5to piso de un moderno edificio de 15 pisos en la Avenida Juan de Garay, en el barrio de San Cristóbal. La unidad cuenta con la posibilidad de dividirse en dos ambientes de generosas dimensiones, ofreciendo luz natural y ventilación en cada uno de ellos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El emprendimiento UPTOWN se destaca por su excelente ubicación, a pocas cuadras del animado barrio de Boedo y del verde Parque Patricios. Disfrutarás de una zona céntrica y bien conectada, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. CALIDAD Y CONFORT Este departamento a estrenar cuenta con acabados de primera calidad. Incluye paredes enlucidas y pintadas, pisos de porcelanato símil madera, baños totalmente revestidos en porcelanato y artefactos sanitarios de alta gama. Además, posee instalación eléctrica con previsión para telefonía, TV por cable e internet. Cada unidad se entrega con un equipo de Aire Acondicionado frio/calor instalado. Las cocinas incluyen mesada de granito con bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. AMENITIES El edificio ofrece amenities de categoría, como SUM con parrilla en el último piso y un Loundry. Además cuenta con dos ascensores amplios y totalmente automáticos, revestidos en acero inoxidable. Todas las ventanas y puertas balcón poseen doble vidrio hermético, y se dispone de cocheras opcionales en planta baja con portón levadizo automatizado. LISTO PARA MUDARTE Este departamento monoambiente divisible, a estrenar y con posesión inmediata, representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada de la Ciudad. ¡Conocelo y disfrutá de un estilo de vida moderno y cómodo! ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO: Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista Balcones frente: Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores (2) Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: Calefacción: Se entrega con un equipo frio/calor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desagües preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar) Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca, FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica (F60, contra incendio). Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH (doble vidrio hermético). Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar.( F30 contra incendio ) Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia.

VENTA CON RENTA. Consultar vigencia del contrato. Este luminoso departamento de 35 m² totales (31 m² cubiertos y 4 m² de balcón) se encuentra ubicado en el 8vo piso de un moderno edificio de 15 pisos en la Avenida Juan de Garay, en el barrio de San Cristóbal, Buenos Aires. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El emprendimiento UPTOWN se destaca por su excelente ubicación, a pocas cuadras del animado barrio de Boedo y del verde Parque Patricios. Disfrutarás de una zona céntrica y bien conectada, con fácil acceso a transporte público, subte línea E, autopista 25 de Mayo, comercios y servicios. CALIDAD Y CONFORT Este departamento cuenta con acabados de primera calidad. Incluye paredes enlucidas y pintadas, pisos de porcelanato símil madera, baños totalmente revestidos en porcelanato y artefactos sanitarios de alta gama. Además, posee instalación eléctrica con previsión para telefonía, TV por cable e internet. Cada unidad se entrega con un equipo de Aire Acondicionado frio/calor instalado. Las cocinas incluyen mesada de granito con bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. AMENITIES El edificio ofrece amenities de categoría, como SUM con parrilla en el último piso y un Loundry. Además cuenta con dos ascensores amplios y totalmente automáticos, revestidos en acero inoxidable. Todas las ventanas y puertas balcón poseen doble vidrio hermético, y se dispone de cocheras opcionales en planta baja con portón levadizo automatizado. LISTO PARA MUDARTE Este departamento monoambiente con posesión inmediata, representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada de la Ciudad. ¡Conocelo y disfrutá de un estilo de vida moderno y cómodo! ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO: Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista Balcones frente: Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores (2) Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: Se entrega con un equipo frío/calor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desagües preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar) Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca, FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica (F60, contra incendio). Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH (doble vidrio hermético). Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar.( F30 contra incendio ) Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia.

VENTA CON RENTA. Consultar vigencia del contrato. OPORTUNIDAD. 3 AMBIENTES EN EL 8vo PISO AL FRENTE. BALCÓN. DOS BAÑOS COMPLETOS. LAVADERO. Este moderno departamento de 3 ambientes en el piso 8 de un edificio de 15 pisos en San Cristóbal, Capital Federal, es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar luminoso, funcional y con excelentes comodidades. AMPLIOS AMBIENTES Con una superficie total de 75 m², distribuidos en 67 m² cubiertos y 8 m² de balcón, este departamento cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos (uno de ellos en suite) y un práctico lavadero independiente. Los ambientes son amplios y luminosos, con una cuidada distribución que maximiza el espacio. DETALLES DE CALIDAD Las terminaciones del departamento son de primera línea, con pisos de porcelanato, baños revestidos en porcelanato. La cocina incluye mesada de granito, bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos, así como muebles bajo mesada y alacena de primera calidad. Las ventanas y puertas balcón cuentan con doble vidrio hermético (DVH). COMODIDADES PREMIUM El edificio cuenta con amenities de primer nivel, como parrilla en el SUM, Laundry en el último piso, ascensores amplios y modernos, y portón automático. Además, cada unidad se entrega con 1 aire acondicionado frío/calor instalado, y la preinstalación para equipos adicionales. Cuenta, además, con cocheras opcionales en la Planta Baja. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Está ubicada a pocas cuadras del barrio de Boedo y de Parque Patricios, con fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo y a la Línea E del Subte. DISTRIBUCIÓN • 2 habitaciones • 2 baños completos (uno en suite) • Lavadero independiente • Amplio Balcón de 8m2 CARACTERÍSTICAS • Excelente estado • Construido en 2023 • Orientación Suroeste • Placard con interiores en dormitorios COMODIDADES • Aire acondicionado frío/calor instalado • Preinstalación para equipos de aire adicionales • Portón automático de acceso a cocheras • Laundry en último piso • SUM con Parrilla en el último piso • 2 ascensores de gran capacidad ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFCIO: Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista Balcones frente: Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores (2) Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: Se entrega con un equipo frio/calor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desagües preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar) Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca, FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica (F60, contra incendio). Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH (doble vidrio hermético). Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar ( F30 contra incendio). Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia.

Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en Mansilla y Bulnes (Palermo), con cocina integrada y muy buena luminosidad. La cocina se integra al living comedor mediante una barra desayunadora, generando un ambiente abierto y funcional. Cuenta con espacio para lavarropas y, tanto la cocina como el baño, fueron actualizados para darles una estética más moderna. El living comedor y el dormitorio tienen pisos de madera en muy buen estado. El dormitorio cuenta además con placard empotrado. El baño es completo y tiene ventana al exterior, que aporta ventilación natural. Actualmente no cuenta con bidet instalado, aunque dispone del espacio para colocarlo. Es un departamento al contrafrente, luminoso y con vista cerrada. Cuenta con aire acondicionado. Medidas aproximadas de los ambientes: - Living comedor: 16 m² (2,90 x 5,63 m) - Cocina: 3 m² (1,66 x 1,86 m) - Dormitorio: 9,18 m² (3,12 x 2,94 m) - Baño: 3,37 m² (1,54 x 2,19 m) Ubicación A metros de Av. Santa Fe y con muy buena conexión mediante transporte público: - A 300 m de Alto Palermo Shopping, Av. Santa Fe y estación Bulnes de la Línea D de Subte. - A 400 m del Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez. Una ubicación práctica, con comercios, servicios y transporte a pocos metros. ++ AYSA incluido en Expensas ++ ¿Necesitás vender para comprar? Somos especialistas en operaciones encadenadas. Contactanos y te contamos cómo organizar el proceso. Además, podés acceder a financiación a través de LENDAR, beneficio exclusivo para clientes RE/MAX, con posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad. Contactanos para más información o para coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL SE VENDEN OTROS DEPTOS. EN EL MISMO EDIFICIO DE 2 Y 3 AMBIENTES. ADEMAS DE COCHERAS Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con estilo y comodidad en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Avenida Cabildo, este departamento de 94 m² representa la perfecta combinación entre funcionalidad y elegancia urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Nuñez, zona de alta conectividad y valor comercial • Edificio a estrenar con construcción de primera calidad • Piso 1ero.con patio enorme en edificio de 14 pisos con excelente vista panorámica • Superficie total de 94 m² (46 m² cubiertos + 48m² semicubiertos) • Distribución inteligente en 2 ambientes: 1 habitación y 1 baño completo Se destaca por su patio enorme. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Departamento apto profesional con terminaciones de buen gusto • Aire acondicionado instalado • Cocina equipada con artefactos de primera • Alacenas y placards con interiores diseñados • Espacios luminosos y funcionales AMENITIES Y SERVICIOS • Amenities completos que potencian la calidad de vida • Espectacular sum con vista panorámica • Disponibilidad de cocheras • Excelente conectividad con transporte público Un hogar pensado para profesionales que valoran el diseño, la comodidad y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal.

DEPARTAMENTO DIVISIBLE A DOS AMBIENTES EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, BUENOS AIRES VENTA CON RENTA. Consultar vigencia del contrato. Este luminoso departamento de 53 m² totales (45 m² cubiertos y 8 m² de balcón) se encuentra ubicado en el 2do piso de un moderno edificio de 15 pisos en la Avenida Juan de Garay, en el barrio de San Cristóbal. La unidad cuenta con la posibilidad de dividirse en dos ambientes de generosas dimensiones, ofreciendo luz natural y ventilación en cada uno de ellos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El emprendimiento UPTOWN se destaca por su excelente ubicación, a pocas cuadras del animado barrio de Boedo y del verde Parque Patricios. Disfrutarás de una zona céntrica y bien conectada, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. CALIDAD Y CONFORT Este departamento a estrenar cuenta con acabados de primera calidad. Incluye paredes enlucidas y pintadas, pisos de porcelanato símil madera, baños totalmente revestidos en porcelanato y artefactos sanitarios de alta gama. Además, posee instalación eléctrica con previsión para telefonía, TV por cable e internet. Cada unidad se entrega con un equipo de Aire Acondicionado frio/calor instalado. Las cocinas incluyen mesada de granito con bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. AMENITIES El edificio ofrece amenities de categoría, como SUM con parrilla en el último piso y un Loundry. Además cuenta con dos ascensores amplios y totalmente automáticos, revestidos en acero inoxidable. Todas las ventanas y puertas balcón poseen doble vidrio hermético, y se dispone de cocheras opcionales en planta baja con portón levadizo automatizado. LISTO PARA MUDARTE Este departamento monoambiente divisible, a estrenar y con posesión inmediata, representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada de la Ciudad. ¡Conocelo y disfrutá de un estilo de vida moderno y cómodo! ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO: Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista Balcones frente: Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores (2) Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: Calefacción: Se entrega con un equipo frio/calor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desagües preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar) Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca, FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica (F60, contra incendio). Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH (doble vidrio hermético). Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar.( F30 contra incendio ) Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia.

VENTA DEPARTAMENTOS DESDE POZO EN SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL Un proyecto innovador que transforma el paisaje urbano de Saavedra, ubicado estratégicamente sobre Ruiz Huidobro. Este emprendimiento representa la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad práctica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Unidad de 110 m² y 55 m2 descubiertos. Unico. • Cocheras y Amenities • Edificio de 7 pisos con múltiples tipologías UBICACIÓN PRIVILEGIADA Saavedra ofrece un entorno residencial equilibrado, con excelente conectividad y servicios cercanos. La ubicación sobre Ruiz Huidobro garantiza accesibilidad y tranquilidad. DETALLES DEL DESARROLLO • Construcción de alta calidad • Diseño arquitectónico moderno • Variedad de unidades: 1, 2 3 y 4 ambientes. • Amenities para mejorar la calidad de vida • Entrega programada para marzo de 2028 Una inversión inteligente que combina comodidad, estilo y potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.

DEPARTAMENTO DIVISIBLE A DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, BUENOS AIRES VENTA CON RENTA. Consultar plazos del contrato. Este luminoso departamento a estrenar de 61 m² totales (45 m² cubiertos, 8 m² de balcón y 8m2 de patio) se encuentra ubicado en el 1er piso de un moderno edificio de 15 pisos en la Avenida Juan de Garay, en el barrio de San Cristóbal. La unidad cuenta con la posibilidad de dividirse en dos ambientes de generosas dimensiones, ofreciendo luz natural y ventilación en cada uno de ellos. Además cuenta con un patio de 8m2. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El emprendimiento UPTOWN se destaca por su excelente ubicación, a pocas cuadras del animado barrio de Boedo y del verde Parque Patricios. Disfrutarás de una zona céntrica y bien conectada, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. CALIDAD Y CONFORT Este departamento a estrenar cuenta con acabados de primera calidad. Incluye paredes enlucidas y pintadas, pisos de porcelanato símil madera, baños totalmente revestidos en porcelanato y artefactos sanitarios de alta gama. Además, posee instalación eléctrica con previsión para telefonía, TV por cable e internet. Cada unidad se entrega con un equipo de Aire Acondicionado frio/calor instalado. Las cocinas incluyen mesada de granito con bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. AMENITIES El edificio ofrece amenities de categoría, como SUM con parrilla en el último piso y un Loundry. Además cuenta con dos ascensores amplios y totalmente automáticos, revestidos en acero inoxidable. Todas las ventanas y puertas balcón poseen doble vidrio hermético, y se dispone de cocheras opcionales en planta baja con portón levadizo automatizado. LISTO PARA MUDARTE Este departamento monoambiente divisible, a estrenar y con posesión inmediata, representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada de la Ciudad. ¡Conocelo y disfrutá de un estilo de vida moderno y cómodo! ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO: Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista Balcones frente: Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores (2) Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: Calefacción: Se entrega con un equipo frio/calor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desagües preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar) Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca, FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica (F60, contra incendio). Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH (doble vidrio hermético). Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar.( F30 contra incendio ) Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DEPARTAMENTO CON AMENITIES EXCELENTE CALIDAD A ESTRENAR Increíble oportunidad de inversión en la mejor Torre de la zona. Diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura Jaraj. Super luminoso. Vistas imponentes! Departamento con disposición frente Se desarrolla en 17 plantas , y un subsuelo de cocheras. En planta baja se encuentran los locales comerciales y 25 cocheras. En la primer planta nos encontramos con la piscina, solarium, zonas parquizadas ,parrillas, gimnasio y fitness center de primer nivel .El edificio también dispone de Laundry y SUM en la planta 17 con vistas panorámicas. 4 ascensores, uno de ellos camillero. Seguridad 24 hrs. con reja perimetral. Las unidades funcionales tienen incluido piso flotante en living y dormitorio , cerámicos de primera marca o porcellanato en cocina baños y balcones. Sanitarios marca Ferrum o similar. Griferias marca FV, HIDROMET o similar. La cocina viene con pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta , Johnson y muebles bajo mesadas de melamina , grifería monocromado . Se entrega con cocina eléctrica de 4 hornallas , mesada de granito gris mara. Las unidades son apto profesional. Muy bajas expensas. Cochera opcional a: USD 30.000 Contactanos para coordinar una visita!!

OPORTUNIDAD. 2 AMBIENTES DE 58 m2 totales A ESTRENAR EN EL PISO 14 AL FRENTE. BALCÓN DE 10 m2. POSESIÓN INMEDIATA. Departamento de dos ambientes de 58 m² totales, 48 m² cubiertos y balcón de 10 m², ubicado en el 14° piso al frente. Habitación en suite con baño completo y toilette adicional. Conexión para lavarropas. Emprendimiento UPTOWN en San Cristóbal , sobre la avenida Juan de Garay al 3100, muy luminoso. A pocas cuadras del barrio de Boedo y de Parque Patricios. Cada unidad se entrega con un equipo de Aire Acondicionado frÍo/calor instalado y además ya tiene hecha la preinstalación para equipos de aire acondicionado adicionales. Las cocinas incluyen mesada de granito con bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. Dos ascensores de última generación con capacidad de carga para 4 (cuatro) personas y apto para transportar un cochecito de bebé o bicicleta. Todos ellos con amplios balcones. Los departamentos son 100% eléctricos (anafe, horno y termotanque individual eléctrico). Todas las ventanas y puertas balcón tienen DVH (doble vidrio hermético). Cocheras opcionales en Planta Baja. Unidades Monoambientes de 35M², Monoambientes divisibles de 53M², 2 y 3 ambientes de 75M². Excelente ubicación dentro del barrio de San Cristóbal, a pocas cuadras de la autopista 25 de Mayo y del subte línea E. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL EDIFCIO: Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista Balcones frente: Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores (2) Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: Se entrega con un equipo frio/calor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desagües preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar) Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca, FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica (F60, contra incendio). Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH (doble vidrio hermético). Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar ( F30 contra incendio). Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia.

2 AMBIENTES DIVISIBLE DE 76 m2 totales A ESTRENAR EN EL PISO 12 AL FRENTE. BALCÓN DE 17 m2. POSESIÓN INMEDIATA. Departamento de dos ambientes de 76 m² totales, 59m² cubiertos y balcón de 17 m², ubicado en el 12° piso al frente. Diseñado para tener la posibilidad de dividir el amplio living y agregar una segunda habitación (ver plano en la foto 3). Habitación en suite con baño completo y toilette adicional. Emprendimiento UPTOWN en San Cristóbal , sobre la avenida Juan de Garay al 3100, muy luminoso. A pocas cuadras del barrio de Boedo y de Parque Patricios. Unidades Monoambientes de 35M², Monoambientes divisibles de 53M², 2 y 3 ambientes de 75M². Cada unidad se entrega con un equipo de Aire Acondicionado frÍo/calor instalado y además ya tiene hecha la preinstalación para equipos de aire acondicionado adicionales. Las cocinas incluyen mesada de granito con Bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. Conexión para lavarropas. Dos ascensores de última generación con capacidad de carga para 4 (cuatro) personas y apto para transportar un cochecito de bebé o bicicleta. Todos ellos con amplios balcones. Los departamentos son 100% eléctricos (anafe, horno y termotanque individual eléctrico). Todas las ventanas y puertas balcón tienen DVH (doble vidrio hermético). Cocheras opcionales en Planta Baja. Excelente ubicación dentro del barrio de San Cristóbal, a pocas cuadras de la autopista 25 de Mayo y del subte línea E. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL EDIFCIO: Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista Balcones frente: Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores (2) Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: Se entrega con un equipo frio/calor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desagües preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar) Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca, FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica (F60, contra incendio). Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH (doble vidrio hermético). Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar ( F30 contra incendio). Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia.

DEPTO 3 ambientes en el corazón de Retiro, 63 m² completamente RENOVADO APTO vivienda, apto profesional y renta turística: * Disposición frente, muy luminoso. Totalmente eléctrico. * Living comedor y cocina integrados de 8 m de largo, pisos cerámicos símil madera + AA frío/calor. Salida al balcón con ventanal doble vidrio con DVH * Muebles de cocina con sistema “cierre suave”, luz LED incorporada +Bacha Johnson. Grifería monocomando Peirano +Horno eléctrico Ultracomb; anafe 4 hornallas, purificador de aire con salida al exterior. * Baño completo, a nuevo: Ducha con mampara de vidrio templado. +Grifería Peirano. Sanitarios Roca. Extractor. * Dormitorio principal de 5 x 3 m + Vestidor y baulera * Segundo dormitorio de 4 m x 2 m. Placard empotrado * Ambos con pisos flotantes símil madera. * Balcón con cerramiento doble vidrio laminado. * Termotanque Peisa de 100 l., conexión lavarropas. DEPTO con acabados de excelencia en UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Sobre la emblemática avenida M. T. de Alvear, en el 6° piso de un edificio de 10 niveles, la propiedad ofrece una posición estratégica en uno de los barrios más valorados de la ciudad: * A 1 cuadra de Av. Santa Fe, a 3 cuadras de Plaza San Martín * A 4 cuadras del Teatro Colón, a 5 cuadras de Galerías Pacífico y a 6 cuadras del Obelisco y Av. Corrientes. El Edificio cuenta con: * 2 Ascensores * Encargado con turno 8 a 12hs y 16 a 19hs de lunes a viernes. * Edificio de 58 años originalmente de oficinas, con los años se ha transformado también en residencial. Actualmente combina oficinas con mayoría de unidades destinadas a VIVIENDA permanente. Veni a VISITARLO, te enamorás. **La publicación incluye fotos, plano y VIDEO**

GUTIÉRREZ 2576 – UN DOS AMBIENTES QUE SE DIFERENCIA Hay departamentos de dos ambientes en RECOLETA a metros de PUEYRREDON Y LAS HERAS , pero no todos ofrecen esta combinación de superficie distribución y espacios complementarios. Esta propiedad se destaca por: 77,27 m² totales, una superficie generosa para un dos ambiente. Living-comedor de grandes dimensiones, que permite crear distintos sectores de estar y comedor. Balcón aterrazado de aproximadamente 6,25 m de largo con toldo retráctil, integrado al área social. Dormitorio con vestidor, un detalle que aporta comodidad y capacidad de guardado. Cocina independiente y amplia, con sector de lavadero. Cochera individual cubierta, un diferencial muy valorado por su comodidad. Baulera cerrada con puerta , que ofrece un espacio adicional de guardado de características poco habituales en departamentos de esta superficie. La combinación de amplitud + vestidor + aire acondicionado+ balcón + loza radiante + cochera individual cubierta + baulera cerrada + gimnasio + pileta + parrilla + laundry + tótem + grupo electrógeno , hace que esta propiedad pueda posicionarse por encima de un 2 ambientes convencional. "" SE VENDE SIN MUEBLES "" Coordina tu visita o solicita más información para conocer esta propiedad en detalle. Estamos a disposición para asesorarte.