Departamento en Avenida Cabildo 4600

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con espectacular patio de 10 m2 y a estrenar en Altos de Nuñez! Un nuevo emprendimiento con vistas panorámicas, excelente calidad constructiva y amenities para disfrutar! Las unidades se entregan así: • Doble vidriado en aberturas • Barandas panorámicas de aluminio anodizado y cristales incoloros • Cocinas con mesadas símil silestone y artefactos a gas • Artefactos de baño Ferrum y grifería FV • Climatización frio-calor con equipos split • Calderas individuales a gas Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, y 3 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste .Los usos definidos son de VIVIENDAMULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios .El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle ,y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentes Servicios Ubicación- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Consulte por cocheras y unidades de 3 ambientes XINTEL (MAE-MAE-569)

Lindísimo departamento de 3 ambientes en lo mejor de Núñez (Grecia y Arias) Ubicado en un 8º piso al frente, este departamento ofrece vistas despejadas y sol de mañana gracias a su estratégica orientación Este. Al ingresar, un hall de distribución nos conduce a un amplio living-comedor con hermosos pisos de parquet y grandes ventanales. La cocina es independiente y de excelente tamaño, con mesadas de corrian, abundante mobiliario de guardado (alacenas y bajo mesada) y espacio listo para lavarropas. El área privada se compone de dos confortables dormitorios con pisos de parquet y amplios placards, asistidos por un baño completo. Cuenta con carpintería metálica en sus aberturas y agua caliente individual por calefón. Luminoso, bien distribuido y alquilado hasta febrero 2028. ¡Agenda tu visita!

MAKER NUÑEZ - MANZANARES 2373 OBRA AVANZADA Disfrutá de una zona con vida propia con vistas abiertas al verde y al río 1 y 2 ambientes, todas las unidades al frente con excelente calidad constructivo y detalles de terminación. Apto profesional Amenities: - Terraza con parrilla - Gimnasio - Pileta climatizada con solarium - Bicileteros - Laundry Con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. Dispone de una gran conectividad, cercanía a toda la red de transporte público y se rodea de múltiples opciones para disfrutar. Espacios verdes, boulevares, clubes deportivos, y un polo gastronómico en crecimiento. Cocheras cubiertas desde 35.000 u$s Se puede visitar la obra **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

OPORTUNIDAD EN POZO | Deptos. de 2 Ambientes en Núñez sobre Av. Cabildo al 4500 Ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, Edificio Cabildo combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y una conectividad estratégica inigualable. Un proyecto ideal tanto para primera vivienda como para una inversión con alta rentabilidad. Ubicación Estratégica & Conectividad En el corazón de Núñez, con acceso rápido a Capital y Provincia: • Transporte público: Red de Metrobús y amplia variedad de líneas de colectivo. • Excelentes accesos: Salida directa hacia Av. General Paz, Panamericana, Av. Maipú y Av. Del Libertador. • Entorno: Cercano a zonas comerciales, gastronomía, colegios de primer nivel y espacios verdes. El Edificio Un moderno desarrollo de 14 pisos con solo 3 departamentos por piso: • Hall de acceso en PB: Diseño contemporáneo con pisos de porcelanato, detalles en madera, espejos e iluminación LED. • Ascensor: Cabina revestida en acero inoxidable. • Seguridad: Preinstalación y canalización para sistema de cámaras CCTV (no incluye equipos). • Frentes de gabinetes de luz y gas con herrería de diseño según proyecto definitivo. Unidad de 2 Ambientes: Piso 4° A (Frente y Contrafrente): 55 m² totales (47 m² cubiertos + 8 m² de balcón) Detalle de Equipamiento y Terminaciones Living / Dormitorio / Balcón: • Pisos: Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes interiores y balcones. • Aberturas: Ventanas de aluminio anodizado (negro o natural) con vidrio laminado de seguridad. • Climatización: Preinstalación de cañerías para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío/calor (no incluye equipos). • Techos: Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso u hormigón visto según proyecto definitivo. • Pintura base de obra en color blanco. Cocina: • Muebles bajo mesada completos en melamina. • Mesada en mármol, granito o Silestone (a definir según proyecto definitivo). • Pileta de acero inoxidable. • Anafe a gas de 4 hornallas en acero inoxidable. • Horno eléctrico empotrado en acero inoxidable. Baño: • Revestimiento completo en pisos y paredes con porcelanato o cerámico de primera calidad. • Mesada de mármol New Beige o similar. • Artefactos sanitarios de marca líder (Ferrum, Roca o similar) y griferías FV o similar. Seguridad de las Unidades: • Puerta de entrada ignífuga F30 de chapa de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas en MDF, melamina o enchapadas símil madera. Nota: Las superficies, detalles de terminación, colores, texturas y materiales finales surgirán del proyecto definitivo. Consulta por financiación (anticipo y cuotas) Fecha de Posesión: Agosto 2028 Coordina una reunión para conocer todos los detalles y otras tipologías del proyecto (2, 3 y 4 ambientes) y reservar tu unidad en pozo. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

RETASADA!!! Campos Salles al 1900 – Núñez Impecable departamento de 2 ambientes con cochera en una de las mejores ubicaciones de Núñez, un barrio que combina tranquilidad residencial, excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y agradable vista abierta al verde, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día. Cuenta con un dormitorio con placard, baño completo, cocina integrada y un cómodo living-comedor de distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Incluye cochera semicubierta, un valor agregado muy buscado en la zona. Ubicado a metros de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre y a pocas cuadras de Avenida del Libertador, ofrece rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y la zona norte. Además, se encuentra cerca de importantes espacios verdes como el corredor de Libertador, clubes deportivos, centros educativos, supermercados, cafés y una destacada oferta gastronómica. Su estratégica ubicación permite disfrutar de la cercanía a lugares emblemáticos como el Estadio Monumental, el Parque de la Innovación y la renovada zona costera de Núñez, con amplios espacios recreativos y áreas para actividades al aire libre. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar y relajarse, entre ellos terraza de uso común y jacuzzi, ideales para aprovechar durante todo el año. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Mariela Córdoba Mat.CMZC616

HUB CABILDO. 2 ambientes a estrenar. VENTA CON RENTA 02/02/2027. Unidades terminadas. (2024) Amenities ubicadas en el piso 15: SUM Gimnasio Piscina Solárium Terraza Un diseño pensado para ofrecer calidad de vida y conectar a sus residentes con lo mejor de la ciudad. Viví en el ícono de Núñez.

URAL Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la calle Quesada 1500, entre Av. Libertador y Montañeses, en el barrio de Núñez. El inmueble en cuestión se encuentra totalmente a estrenar, con una superficie cubierta aproximada de 70 m2 y una vista al frente la cual le permite tener luminosidad total. La unidad se entrega equipada con cocina americana, alacena, extractor de cocina, anafe eléctrico y horno, la calefacción mediante equipo individual frio/calor, un baño completo y un toilette. Cuenta con un balcón corrido pudiendo acceder al mismo por la habitación y el living. El edificio ofrece Laundry, SUM y Cerraduras electrónicas. Ubicación estratégica, rodeada de importantes avenidas y comercios como: CLUB ATLETICO RIVER PLATE/ PARQUE DE INNOVACION/ UNIVERSIDAD TORCUATO DI TELLA/ CLUB OBRAS. Medios de transportes cercanos: 15, 28, 29, 42, 107, 130. Linea del Subte D. URAL - Matricula CPI Nº 7425

3 AMBIENTES MUY LUMINOSO - EN BELGRANO Venta USD 175.000 62 m² cubiertos | 8,60 m² descubiertos | 70,60 m² totales Departamento de 3 ambientes ubicado en Belgrano, en una zona residencial con excelente conectividad y gran variedad de comercios y servicios. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, con ambientes bien definidos y muy buena entrada de luz natural. El living comedor es amplio y luminoso, cuenta con un gran balcon, lo que permite una buena iluminacion y ventilacion de los ambientes La cocina es independiente, cuenta con buen espacio de guardado y ventilación natural. Dispone de 2 dormitorios de buenas dimensiones y baño completo. Distribución y características: 3 Ambientes - 2 Dormitorios - Living comedor - Cocina independiente - Baño completo - Balcón / espacio descubierto Detalles de la unidad: - 62 m² cubiertos - 8,60 m² descubiertos - 70,60 m² totales - Muy buena luminosidad - Ambientes amplios - Pisos de madera - Cocina con buen espacio de guardado - Buena ventilación natural - Edificio clásico Ubicación: - Cercanía a Av. Cabildo - Subte Línea D - Metrobus - Múltiples líneas de colectivo - Cercanía a comercios, cafés, restaurantes y servicios Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CONSTRUCCION CON GRAN TERRAZA EN NUÑEZ Crisólogo Larralde 2600 41 m² cubiertos | 31 m² descubiertos | 72 m² totales Departamento de 2 ambientes en construcción, ubicado en piso alto con gran terraza propia. Excelente ubicación en Núñez, a metros de Av. Cabildo y con muy buena conectividad. Distribución y características: - Living comedor - Cocina integrada - Dormitorio - Baño completo - Gran terraza propia - Parrilla individual Detalles de la unidad: - Aberturas de piso a techo con DVH - Equipos de aire acondicionado incluidos - Cerradura electrónica - Terminaciones modernas - Muy buena luminosidad Edificio y amenities: - Laundry - Guardado de bicicletas - Terraza común con parrilla - Solárium - Ascensor de gran tamaño Información adicional: - Estado: en construcción - Entrega: Diciembre 2026 - Orientación: Este - Disposición: Frente - Financiación privada en dólares ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto: