Departamentos en venta en Capital Federal

3 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL PISO 11 AL FRENTE. BALCÓN. DOS BAÑOS COMPLETOS (UNO EN SUITE). LAVADERO INDEPENDIENTE. POSESIÓN INMEDIATA. VENTA CON RENTA. Consultar vigencia del contrato. Departamento de tres ambientes de 75 m2 totales, 67m² cubiertos y balcón de 8 m², ubicado en el piso 11 al frente. Este moderno departamento de 3 ambientes en el piso 11 de un edificio de 15 pisos en San Cristóbal, Capital Federal, es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar luminoso, funcional y con excelentes comodidades. AMPLIOS AMBIENTES Con una superficie total de 75 m², distribuidos en 67 m² cubiertos y 8 m² de balcón, este departamento cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos (uno de ellos en suite) y un práctico lavadero independiente. Los ambientes son amplios y luminosos, con una cuidada distribución que maximiza el espacio. DETALLES DE CALIDAD Las terminaciones del departamento son de primera línea, con pisos de porcelanato, baños revestidos en porcelanato. La cocina incluye mesada de granito, bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos, así como muebles bajo mesada y alacena de primera calidad. Las ventanas y puertas balcón cuentan con doble vidrio hermético (DVH). COMODIDADES PREMIUM El edificio cuenta con amenities de primer nivel, como parrilla en el SUM, Laundry en el último piso, ascensores amplios y modernos, y portón automático. Además, cada unidad se entrega con 1 aire acondicionado frío/calor instalado, y la preinstalación para equipos adicionales. Cuenta, además, con cocheras opcionales en la Planta Baja. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Está ubicada a pocas cuadras del barrio de Boedo y de Parque Patricios, con fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo y a la Línea E del Subte. DISTRIBUCIÓN • 2 habitaciones • 2 baños completos (uno en suite) • Lavadero independiente • Amplio Balcón de 8m2 CARACTERÍSTICAS • Excelente estado • Construido en 2023 • Orientación Suroeste • Placard con interiores en dormitorios COMODIDADES • Aire acondicionado frío/calor instalado • Preinstalación para equipos de aire adicionales • Portón automático de acceso a cocheras • Laundry en último piso • SUM con Parrilla en el último piso • 2 ascensores de gran capacidad ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFCIO: Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista Balcones frente: Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores (2) Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: Se entrega con un equipo frio/calor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desagües preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar) Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca, FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica (F60, contra incendio). Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH (doble vidrio hermético). Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar ( F30 contra incendio). Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia.

BALVANERA | 4 AMBIENTES CON COCHERA | DEPENDENCIA CONVERTIDA EN COMEDOR DIARIO | BAULERA | APTO CRÉDITO Departamento de 4 ambientes con cochera fija cubierta y baulera, sobre Avenida Belgrano, en Balvanera, próximo al límite con San Cristóbal, entre Alberti y Matheu, en el tradicional tramo de las mueblerías. Edificio de sólida construcción de los años 70, de distinguida calidad para la zona. Unidad ubicada en el cuarto piso, con orientación oeste, en disposición lateral y MÚLTIPLES ABERTURAS que aportan luz natural y favorecen la VENTILACIÓN CRUZADA. Distribución - 88 m² cubiertos y totales. - Amplio living/comedor con balcón francés. - Cocina/lavadero con ventilación natural. - DEPENDENCIA DE SERVICIO CONVERTIDA EN COMEDOR DIARIO, integrada a la cocina y con ventana propia. - 3 AMPLIOS DORMITORIOS, uno actualmente utilizado como estudio/biblioteca. - Baño completo con ventilación natural. - Toilette. - Baño de servicio con ducha. Características e instalaciones - Placares en todos los dormitorios (dos son empotrados). - Puerta de entrada blindada. - Persianas. - Mosquiteros en comedor diario y dos dormitorios. - Aire acondicionado frío/calor en el living. - Caldera. - COCHERA FIJA Y CUBIERTA en primer subsuelo. - Acceso por portón automático y rampa fija. - Baulera tipo jaula de piso a techo. - Edificio con grupo electrógeno propio. Medidas aproximadas de los ambientes: - Living: 20,40 m². - Cocina: 10,12 m². - Comedor diario: 7,09 m². - Dormitorio principal: 12,06 m². - Dormitorio: 11,74 m². - Dormitorio / biblioteca: 10,28 m². - Baño completo: 3,74 m². - Toilette: 1,24 m². - Baño de servicio: 1,34 m². Expensas aproximadas: $400.000 (incluyen cochera y SERVICIOS CENTRALES DE AGUA Y GAS). Ubicación y conectividad A pocas cuadras de las estaciones Venezuela (Línea H) y Alberti (Línea A), con múltiples líneas de colectivo y fácil conexión con distintos puntos de la Ciudad. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194. VENTA SUJETA A LA REUBICACIÓN DE LA PROPIETARIA ¿Buscás un 4 ambientes amplio, con cochera y excelente conectividad? Escribinos y coordiná tu visita. ¿Necesitás vender para comprar? Podemos coordinar la operación simultánea. ¿Te falta hasta el 35% del valor? Consultá por LENDAR, créditos hipotecarios entre personas, sin banco. Corredor responsable: Sabrina Cocconi · CPI 6800 / CSI 6258 · RE/MAX. Operación concluida por corredor matriculado conforme Ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia. Bs. As. y normativa aplicable.

DEPARTAMENTO DIVISIBLE A DOS AMBIENTES EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, BUENOS AIRES VENTA CON RENTA. Consultar plazos del contrato. Este luminoso departamento a estrenar de 53 m² totales (45 m² cubiertos y 8 m² de balcón) se encuentra ubicado en el 12vo piso de un moderno edificio de 15 pisos en la Avenida Juan de Garay, en el barrio de San Cristóbal. La unidad cuenta con la posibilidad de dividirse en dos ambientes de generosas dimensiones, ofreciendo luz natural y ventilación en cada uno de ellos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El emprendimiento UPTOWN se destaca por su excelente ubicación, a pocas cuadras del animado barrio de Boedo y del verde Parque Patricios. Disfrutarás de una zona céntrica y bien conectada, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. CALIDAD Y CONFORT Este departamento a estrenar cuenta con acabados de primera calidad. Incluye paredes enlucidas y pintadas, pisos de porcelanato símil madera, baños totalmente revestidos en porcelanato y artefactos sanitarios de alta gama. Además, posee instalación eléctrica con previsión para telefonía, TV por cable e internet. Cada unidad se entrega con un equipo de Aire Acondicionado frio/calor instalado. Las cocinas incluyen mesada de granito con bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. AMENITIES El edificio ofrece amenities de categoría, como SUM con parrilla en el último piso y un Loundry. Además cuenta con dos ascensores amplios y totalmente automáticos, revestidos en acero inoxidable. Todas las ventanas y puertas balcón poseen doble vidrio hermético, y se dispone de cocheras opcionales en planta baja con portón levadizo automatizado. LISTO PARA MUDARTE Este departamento monoambiente divisible, a estrenar y con posesión inmediata, representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada de la Ciudad. ¡Conocelo y disfrutá de un estilo de vida moderno y cómodo! ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO: Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista Balcones frente: Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores (2) Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: Calefacción: Se entrega con un equipo frio/calor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desagües preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar) Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca, FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica (F60, contra incendio). Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH (doble vidrio hermético). Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar.( F30 contra incendio ) Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia.

Departamento de 3 ambientes con balcón y espacio guarda coches, ubicado en el 4º piso del emblemático "Edificio Palermo", obra racionalista de 1935 proyectada por el Ing. Arq. Antonio Ubaldo Vilar, en una de las ubicaciones más exclusivas de Palermo. La unidad se encuentra en esquina, con vistas abiertas sobre Av. del Libertador y Fray Justo Santa María de Oro, excelente luminosidad y pisos flotantes. Cuenta con living comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo y un espacio actualmente destinado a guardado, originalmente proyectado como toilette y con posibilidad de volver a acondicionarse como tal. El edificio se destaca por su categoría y arquitectura, con un imponente hall de recepción, piscina cubierta climatizada, gimnasio y vestuarios. Cuenta además con recepción y garajista las 24 horas. Ubicación privilegiada frente a los Bosques de Palermo, a metros del Rosedal y los principales espacios verdes de la zona.

VENTA CON RENTA. Consultar vigencia del contrato. OPORTUNIDAD. 3 AMBIENTES EN EL 9no PISO AL FRENTE. BALCÓN. DOS BAÑOS COMPLETOS. LAVADERO. POSESIÓN ENERO 2024. Este moderno departamento de 3 ambientes en el piso 9 de un edificio de 15 pisos en San Cristóbal, Capital Federal, es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar luminoso, funcional y con excelentes comodidades. AMPLIOS AMBIENTES Con una superficie total de 75 m², distribuidos en 67 m² cubiertos y 8 m² de balcón, este departamento cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos (uno de ellos en suite) y un práctico lavadero independiente. Los ambientes son amplios y luminosos, con una cuidada distribución que maximiza el espacio. DETALLES DE CALIDAD Las terminaciones del departamento son de primera línea, con pisos de porcelanato, baños revestidos en porcelanato. La cocina incluye mesada de granito, bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos, así como muebles bajo mesada y alacena de primera calidad. Las ventanas y puertas balcón cuentan con doble vidrio hermético (DVH). COMODIDADES PREMIUM El edificio cuenta con amenities de primer nivel, como parrilla en el SUM, Laundry en el último piso, ascensores amplios y modernos, y portón automático. Además, cada unidad se entrega con 1 aire acondicionado frío/calor instalado, y la preinstalación para equipos adicionales. Cuenta, además, con cocheras opcionales en la Planta Baja. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Está ubicada a pocas cuadras del barrio de Boedo y de Parque Patricios, con fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo y a la Línea E del Subte. DISTRIBUCIÓN • 2 habitaciones • 2 baños completos (uno en suite) • Lavadero independiente • Amplio Balcón de 8m2 CARACTERÍSTICAS • Excelente estado • Construido en 2023 • Orientación Suroeste • Placard con interiores en dormitorios COMODIDADES • Aire acondicionado frío/calor instalado • Preinstalación para equipos de aire adicionales • Portón automático de acceso a cocheras • Laundry en último piso • SUM con Parrilla en el último piso • 2 ascensores de gran capacidad ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFCIO: Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista Balcones frente: Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores (2) Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: Se entrega con un equipo frio/calor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desagües preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar) Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca, FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica (F60, contra incendio). Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH (doble vidrio hermético). Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar ( F30 contra incendio). Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia.

Venta de departamento dos ambientes en Barrio Norte. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. El departamento cuenta con BAULERA. La cocina es a gas. El techo del patio es corredizo. A 150m de la estación "Aguero" de la línea de Subte "D" A 150m de Av. Santa Fe A 600m del Alto Palermo A metros de supermercados, farmacias y cafeterías Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194 Ideal para inversor o primera vivienda. Medidas por escritura: cubierta: 28,04 m2 semicubierta: 0,32 m2 descubierta: 6,01 m2

DEPARTAMENTO DIVISIBLE A DOS AMBIENTES EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, BUENOS AIRES VENTA CON RENTA. Consultar vigencia del contrato. Este luminoso departamento de 53 m² totales (45 m² cubiertos y 8 m² de balcón) se encuentra ubicado en el 6to piso de un moderno edificio de 15 pisos en la Avenida Juan de Garay, en el barrio de San Cristóbal. La unidad cuenta con la posibilidad de dividirse en dos ambientes de generosas dimensiones, ofreciendo luz natural y ventilación en cada uno de ellos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El emprendimiento UPTOWN se destaca por su excelente ubicación, a pocas cuadras del animado barrio de Boedo y del verde Parque Patricios. Disfrutarás de una zona céntrica y bien conectada, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. CALIDAD Y CONFORT Este departamento a estrenar cuenta con acabados de primera calidad. Incluye paredes enlucidas y pintadas, pisos de porcelanato símil madera, baños totalmente revestidos en porcelanato y artefactos sanitarios de alta gama. Además, posee instalación eléctrica con previsión para telefonía, TV por cable e internet. Cada unidad se entrega con un equipo de Aire Acondicionado frio/calor instalado. Las cocinas incluyen mesada de granito con bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. AMENITIES El edificio ofrece amenities de categoría, como SUM con parrilla en el último piso y un Loundry. Además cuenta con dos ascensores amplios y totalmente automáticos, revestidos en acero inoxidable. Todas las ventanas y puertas balcón poseen doble vidrio hermético, y se dispone de cocheras opcionales en planta baja con portón levadizo automatizado. LISTO PARA MUDARTE Este departamento monoambiente divisible, a estrenar y con posesión inmediata, representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada de la Ciudad. ¡Conocelo y disfrutá de un estilo de vida moderno y cómodo! ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO: Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista Balcones frente: Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores (2) Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: Calefacción: Se entrega con un equipo frio/calor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desagües preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar) Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca, FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica (F60, contra incendio). Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH (doble vidrio hermético). Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar.( F30 contra incendio ) Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia.

DEPARTAMENTO DIVISIBLE A DOS AMBIENTES EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, BUENOS AIRES VENTA CON RENTA. Consultar vigencia del contrato. Este luminoso departamento de 53 m² totales (45 m² cubiertos y 8 m² de balcón) se encuentra ubicado en el 3er piso de un moderno edificio de 15 pisos en la Avenida Juan de Garay, en el barrio de San Cristóbal. La unidad cuenta con la posibilidad de dividirse en dos ambientes de generosas dimensiones, ofreciendo luz natural y ventilación en cada uno de ellos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA El emprendimiento UPTOWN se destaca por su excelente ubicación, a pocas cuadras del animado barrio de Boedo y del verde Parque Patricios. Disfrutarás de una zona céntrica y bien conectada, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. CALIDAD Y CONFORT Este departamento a estrenar cuenta con acabados de primera calidad. Incluye paredes enlucidas y pintadas, pisos de porcelanato símil madera, baños totalmente revestidos en porcelanato y artefactos sanitarios de alta gama. Además, posee instalación eléctrica con previsión para telefonía, TV por cable e internet. Cada unidad se entrega con un equipo de Aire Acondicionado frio/calor instalado. Las cocinas incluyen mesada de granito con bacha de acero inoxidable, anafe y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad. AMENITIES El edificio ofrece amenities de categoría, como SUM con parrilla en el último piso y un Loundry. Además cuenta con dos ascensores amplios y totalmente automáticos, revestidos en acero inoxidable. Todas las ventanas y puertas balcón poseen doble vidrio hermético, y se dispone de cocheras opcionales en planta baja con portón levadizo automatizado. LISTO PARA MUDARTE Este departamento monoambiente divisible, a estrenar y con posesión inmediata, representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada de la Ciudad. ¡Conocelo y disfrutá de un estilo de vida moderno y cómodo! ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO: Estructura de Hormigón armado Revoques exteriores: Igamm / Hormigón a la vista / Contrafrente: Igamm / Hormigón a la vista Balcones frente: Baranda de herrería y aluminio Pisos de escaleras en cemento rodillado y pintado Portero eléctrico en todas las unidades Hall de Acceso De categoría, detalles en revestimientos y detalles decorativos. Piso de porcelanato Cielorraso armado de yeso con detalles de categoría. Iluminación Spots Led Acceso a cocheras Ascensores (2) Totalmente automáticos y de amplias dimensiones. Cabinas construidas en acero inoxidable y espejos. Cocheras Amplias Cocheras Fijas en Planta Baja. Portón levadizo automatizado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: Calefacción: Se entrega con un equipo frio/calor por unidad. Preparados para Split en dormitorios y ambientes principales. Se proveerá el tendido de instalaciones de caños de cobre y desagües preparados para la instalación del equipo. Revestimientos Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos al yeso y pintura de obra. Paredes y pisos de baño porcelanato. Pisos Porcelanato en baños de primera calidad Rectificados en hall Piso porcelanato símil madera en ambientes Baños Totalmente revestidos en porcelanato de primera marca Artefactos de primera marca (Ferrum, Roca o similar) Grifería de primera marca. Vanitorys Instalación sanitaria Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión Agua caliente individual. Instalación de termotanque eléctrico Griferías en baños y cocina marca Roca, FV cromadas o similar Instalación eléctrica Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes Llaves térmicas y disyuntores de acuerdo a cada circuito y normativa vigente de EDESUR Instalación contra incendio Bocas y mangueras en todos los pisos Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A Carpinterías Puerta principal de los departamentos en madera o metálica (F60, contra incendio). Marco y Hojas de aluminio color negro para ventanas y puertaventanas con DVH (doble vidrio hermético). Hojas placa de madera en puertas interiores para pintar.( F30 contra incendio ) Frentes de placard símil madera o lisos. Muebles de cocina Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Anafe y horno eléctrico Muebles bajo mesada y alacena en melanina de primera calidad Herrajes cromados AMENITIES Parrillas en SUM y Laundry en último piso Nota Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas definitivas resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia.

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Departamento de 3 ambientes con balcón y espacio guarda coches, ubicado en el 9º piso del emblemático "Edificio Palermo", obra racionalista de 1935 proyectada por el Ing. Arq. Antonio Ubaldo Vilar, en una de las ubicaciones más exclusivas de Palermo. La unidad cuenta con vista abierta y directa a los lagos de Palermo, el Planetario y el río; excelente luminosidad y pisos flotantes. Cuenta con living comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo y un espacio actualmente destinado a guardado, originalmente proyectado como toilette y con posibilidad de volver a acondicionarse como tal. El edificio se destaca por su categoría y arquitectura, con un imponente hall de recepción, piscina cubierta climatizada, gimnasio y vestuarios. Cuenta además con recepción y garajista las 24 horas. Ubicación privilegiada frente a los Bosques de Palermo, a metros del Rosedal y los principales espacios verdes de la zona.

MONOAMBIENTE EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL AVENIDA CORRIENTES - APTO CRÉDITO - APTO PROFESIONAL COCHERA INCLUIDA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE BALVANERA Departamento monoambiente ubicado sobre Avenida Corrientes, una de las arterias más dinámicas de la ciudad. La propiedad se emplaza en el piso 11 de un edificio de 14 pisos, ofreciendo una posición privilegiada con acceso directo a comercios, transporte público y servicios de toda índole. Esta zona es ideal tanto para residencia como para inversión, con alta demanda de alquileres y constante revalorización. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie construida de 23 m² distribuidos de manera funcional en un único ambiente con baño completo. El departamento mantiene un estado muy bueno, resultado de su construcción en 1993 y mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La disposición es interna con mucha luz natural. SERVICIOS Y COMODIDADES • Ascensor para acceso directo a la unidad • Placard integrado para almacenamiento • Cocina con calefon. • Baño completo con instalaciones modernas • Acceso de cochera con rampa fija • Servicios de electricidad y agua garantizados • Salon de usos múltiples. COCHERA INCLUIDA La propiedad incluye una cochera propia, ventaja significativa en una zona céntrica donde el estacionamiento es limitado y costoso. Esta característica agrega valor considerable tanto para uso personal como para potencial alquiler independiente. CLASIFICACIÓN APTO CRÉDITO Y PROFESIONAL El inmueble cuenta con clasificación apto crédito. También posee clasificación apto profesional, permitiendo su uso comercial o profesional según necesidades del comprador. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica con alta demanda de alquileres. El tamaño compacto y ubicación estratégica la convierten en opción atractiva para profesionales, estudiantes o personas que buscan residencia en el corazón de la ciudad. LA PUBLICACION CUENTA CON VIDEO! Si necesitas vender para comprar, podemos hacer la operación en simultáneo! Consulta!!

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA | Villa Pueyrredón, Argerich y Mosconi EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR La unidad se encuentra en primer piso al frente, con orientación oeste/suroeste y una superficie total de 47 m², de los cuales 40 m² son cubiertos. Recién pintado y listo para entrar a vivir! *Distribución e Instalaciones - Living/comedor y dormitorio con salida al balcón - Balcón al frente - Cocina separada con ventilación natural y conexión para lavarropas - Dormitorio con placard empotrado - Baño completo - Espacio guardacoche fijo - Agua caliente por calefón - Calefacción mediante estufa de tiro balanceado y equipo de aire acondicionado frío - Persianas Las expensas incluyen Aysa y el espacio guardacoche. *Ubicación y Conectividad Ubicado en un entorno residencial de Villa Pueyrredón, a pocas cuadras de la Plaza Martín Rodríguez y con fácil acceso a los centros comerciales de Villa Devoto y Villa Urquiza. Excelente conectividad mediante: Colectivos: 87, 90, 107, 110, 114, 123 y 176 Metrobús Av. San Martín Ferrocarril Urquiza: estación El Libertador Ferrocarril Mitre: estación Villa Pueyrredón La ubicación combina tranquilidad residencial con cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y múltiples alternativas de transporte. Nota: algunas imágenes de los ambientes fueron recreadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, a modo de sugerencia de amoblamiento y ambientación. Apto crédito: a consultar con el banco otorgante. VENTA SIN REUBICACIÓN DEL PROPEITARIO. ¿Necesitás vender para comprar? Podemos coordinar la operación simultánea. ¿Te falta hasta el 35% del valor? Consultá por LENDAR, créditos hipotecarios entre personas, sin banco. Corredor responsable: Sabrina Cocconi · CPI 6800 / CSI 6258 · RE/MAX. Operación concluida por corredor matriculado conforme Ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia. Bs. As. y normativa aplicable.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 54 m² ubicado en Villa Crespo. Propiedad ubicada en el piso 7, ofreciendo una posición privilegiada con acceso a luz natural y ventilación cruzada. Cuenta con 48 m² cubiertos y 6 m² de espacio descubierto, distribuidos de manera funcional para optimizar el uso del espacio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Comedor integrado con amplitud, barra integrada a la cocina y salida al balcón • Dormitorio con placard • Baño completo con bañadera • Balcón al frente • Pileta • Laundry UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Crespo es una zona consolidada con excelente conectividad. La ubicación ofrece acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La proximidad a instituciones educativas, centros de salud y entretenimiento convierte a esta ubicación en una opción atractiva tanto para residencia como para inversión. Contactame para más información!

Se trata de un hermoso departamento de 2 ambientes clásico, ubicado en el 5° piso, con disposición interna y una distribución funcional con cercanía a múltiples líneas de transporte. La unidad cuenta con living comedor, dormitorio, cocina independiente y lavadero independiente, además de pisos de parquet en muy buen estado. Su disposición interna brinda un entorno tranquilo dentro del edificio. El edificio cuenta 3 ascensores y portero fijo, ofreciendo una estructura consolidada y un funcionamiento práctico para sus residentes. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicada en una zona tradicional de Palermo, con excelente acceso a servicios, comercios y medios de transporte. El edificio es Apto profesional. TRANSPORTES CERCANOS: Subte: Línea D - Estación Plaza Italia (a 300 mts) Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Tren San Martín - Estación Palermo: (a 900 mts)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB CON DEPENDENCIA - BALVANERA - APTO CRÉDITO - PERMUTA MENOR VALOR Departamento de 127 m² ubicado sobre Avenida Corrientes en el corazón de Balvanera, Capital Federal. Emplazado en el piso 7 de un edificio sólido construido en 1958, representa una excelente opción para familias que valoran espacios amplios y funcionales con óptima conectividad urbana. La propiedad ofrece una distribución estratégica con cuatro ambientes que incluyen cuatro habitaciones, dos baños completos y una toilette. Destaca su disposición de frente con orientación noreste, garantizando luminosidad natural durante gran parte del día. Características principales del inmueble incluyen cocina independiente con lavadero, living-comedor con acceso a balcón, habitaciones con placares, y dependencia de servicio con baño. El edificio cuenta con ascensor, recepción y servicios centralizados de agua caliente. Equipamiento y confort se complementan con aire acondicionado, losa radiante, calefacción central y excelente disposición de espacios interiores. La propiedad mantiene un estado general excelente, conservando detalles originales con modernizaciones funcionales. Balvanera ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a medios de transporte, instituciones educativas, centros culturales y comerciales. Proximidad al Congreso Nacional, barrio de Once y Avenida Corrientes potencian su valor como inversión inmobiliaria. Servicios disponibles: electricidad, agua y gas. Propiedad aplica como apto crédito, ideal para inversores y familias que buscan un inmueble con potencial de valorización en zona céntrica. Aceptan permuta por departamente menor valor en CABA. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 / CPI 7752. LLAMAME Y VAMOS A VERLA!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y BALCÓN CORRIDO A ESTRENAR EN EDIFICIO PREMIUM EN BARRIO SANTA RITA 1° PISO AL FRENTE - AMPLIO Y SUPERLUMINOSO ! EXCELENTE ! VENTA EMPRENDIMIENTO - ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA - APTO CRÉDITO - CALIDAD, SOLIDEZ CONSTRUCTIVA Y DISEÑO. AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO ATERRAZADO AL FRENTE COCINA INDEPENDIENTE CON GRAN DESARROLLO DE MESADA, MUEBLE BAJOMESADA Y ALACENA, LAVADERO SEPARADO - DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR - BAÑO COMPLETO MUY ESPACIOSO - SUP TOTAL 74,37 m2 Sup Cubierta 58 m2. EN EL BARRIO VILLA SANTA RITA VECINO A VILLA DEL PARQUE - UBICADO A PASOS DE METROBÚS DE AV. JUAN B. JUSTO PRÓXIMO A PARADOR CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES: DEPARTAMENTOS DE AMPLIAS SUPERFICIES, LUMINOSIDAD y VISTAS ABIERTAS. CON BALCONES AL FRENTE Ó AL CONTRAFRENTE - DESTACABLE UBICACIÓN EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DE ACCESIBILIDAD DE BUENOS AIRES EDIFICIO: Subsuelo y Entrepiso ( garage - cocheras ) y 6 Pisos de viviendas. EN PLANTA BAJA: Acceso PEATONAL y a Garage. SON 5 UNIDADES POR PISO ( Dos al Frente y Tres al Contrafrente ). Las unidades, según su tipología, cuentan a su vez con amplios BALCONES y/o PATIOS según el Piso, los que además de aportar un espacio útil de uso, otorgan valor agregado a la propiedad. LISTO PARA MUDARTE YA !! LLAMANOS PARA COORDINAR VISITA Y ELEGIR TU NUEVO DEPARTAMENTO A ESTRENAR ! Observaciones: Las medidas definitivas serán las que resulten de planos finales de ajuste a obra.

--Excelente departamento en Recoleta-- . Hermoso 3 ambientes con balcón al frente. Ubicado en 1er piso. EXCELENTE UBICACIÓN A MEDIA CUADRA DE AV. LIBERTADOR!! Cuenta con 2 dormitorios, uno en suite (grande y con placards). Living comedor. Amplia cocina completa reciclada. Lavadero y 2 Baños completos. Balcón corrido. Electricidad y cañerías nuevas. Únicas dos cuadras de Pereyra Lucena, repleta de árboles!! Calefacción por radiadores Encargado con vivienda. Terraza común con parrilla. ---Posibilidad de alquiler de cochera a una cuadra.---- Traslado de cochera de alquiler de la propietaria actual al nuevo propietario. A metros de Av. Libertador y Av. Las Heras. Zona de parques, espacios verdes y museos. A una cuadra de la Biblioteca Nacional y Museo Nacional de Bellas Artes. A pasos del Museo Nacional de Arte Decorativo. Cerca de transportes, colegios y sanatorios.

Monoambiente con cochera en Barracas – Bolívar 1740 Monoambiente en excelente edificio de solo 5 años de antigüedad, ubicado en Bolívar 1740, Barracas. Cuenta con cochera propia. El edificio ofrece: - Pileta - Gimnasio - SUM - Laundry - Parrillas El departamento cuenta con: - Aire acondicionado frío/calor - Balcón - Baño completo - Cocina con anafe - Cochera Ideal para inversión o vivienda, en un edificio moderno con amenities de categoría.

Luminoso 2 ambientes en piso 13 con balcón y vista abierta espectacular. APTO CREDITO Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso 13, con balcón y una vista completamente abierta que brinda gran luminosidad y una excelente sensación de amplitud. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio y muy luminoso, con vista abierta. Dormitorio con placard y ventanal de piso a techo, que permite un excelente ingreso de luz natural y ofrece una hermosa vista. Cocina independiente con alacenas y bajo mesada, cocina a gas y espacio para lavarropas. Balcón con gran vista y luminosidad, con doble acceso desde la cocina y el living. Puerta de entrada blindada. 2 equipos de aire acondicionado. La propiedad se destaca especialmente por su excelente estado de conservación, su piso alto, la amplitud de sus vistas y el ingreso de luz natural durante todo el día. El edificio cuenta con seguridad durante la tarde y noche, tótem de seguridad las 24 horas y personal de limpieza. Ubicación estratégica En una ubicación privilegiada, frente al Hospital Argerich y a metros de Parque Lezama, con fácil acceso al estadio de Boca Juniors y una excelente conexión con múltiples medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan luz, vista abierta, balcón y una ubicación estratégica en la Ciudad. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

El departamento se encuentra ubicado en Talcahuano entre Arenales y Juncal, en un 8vo piso al frente. Es muy luminoso y silencioso en todos sus ambientes. Cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Todos los dormitorios tienen placares con gran capacidad de guardado y aire acondicionado F. Toilette de recepción Living y comedor Playroom con aire F/C Comedor diario de gran tamaño con aire acondicionado frío. Cocina independiente con espacio para comedor Dependencia con baño Lavadero independiente Espacio de planchado COCHERA FIJA baulera Las cañerías de los baños y del toilette han sido cambiados. Las aberturas son de aluminio. Las persianas grandes son eléctricas. El edificio tiene encargado con vivienda y servicios de agua caliente central y calefacción central por radiadores. NO apto profesional.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SOBRE LA CALLE CABRERA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA EN PALERMO Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, en muy buen estado de conservación y listo para mudarse. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno y funcional. El dormitorio dispone de placard con buen espacio de guardado y el baño es completo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad práctica, funcional y en una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda como para inversión. UBICACION: Se caracteriza por su amplia oferta de gastronomía, bares, comercios y servicios, con un marcado perfil residencial y moderno. La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas y cuenta con muy buena conectividad y acceso a diversos medios de transporte, permitiendo un rápido desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio con movimiento, propuestas gastronómicas y comerciales, sin perder el encanto residencial de Palermo. NO DUDES EN CONTACARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

VENTA MONOAMBIENTE EN NUÑEZ. En una de las zonas más buscadas de Núñez, se encuentra este monoambiente ubicado en el 9.º piso al frente de Bosque Urbano, un edificio moderno que propone una forma distinta de vivir la ciudad, integrando diseño, naturaleza y funcionalidad. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, disposición al frente y calidad de terminaciones. Cuenta con un ambiente cómodo y funcional, pensado para aprovechar cada sector, con placard completo con interiores, cajones y espacio para colgar, brindando una muy buena capacidad de guardado. La cocina se entrega completamente equipada, con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, anafe eléctrico de dos hornallas y horno eléctrico de acero inoxidable. Dispone además de baño completo, con sanitarios Roca y griferías FV, aire acondicionado frío/calor instalado, piso radiante, aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) y pisos de porcelanato. Uno de los grandes diferenciales de Bosque Urbano es su concepto arquitectónico: la vegetación forma parte integral de la fachada, con árboles y canteros incorporados a los balcones, generando una conexión permanente con el verde incluso en plena ciudad. El edificio, desarrollado en 13 pisos, cuenta con excelentes espacios comunes y amenities: Piscina con solárium, SUM con parrilla, laundry y espacio guardabicicletas para cada unidad. Su ubicación es otro de sus grandes atributos. Sobre Ruiz Huidobro, a metros de Av. Cabildo, permite acceder rápidamente a una amplia variedad de comercios, gastronomía, servicios y medios de transporte, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor demanda del corredor norte de Buenos Aires. Diseño, naturaleza, ubicación y funcionalidad en un mismo lugar.

VENTA MONOAMBIENTE EN NÚÑEZ – BOSQUE URBANO En una de las zonas más buscadas de Núñez, se encuentra este excelente monoambiente ubicado en el 6.º piso contrafrente de Bosque Urbano, un edificio moderno que propone una forma diferente de vivir la ciudad, combinando diseño, naturaleza y funcionalidad. La unidad cuenta con 34 m² totales y se destaca por su distribución funcional, luminosidad y disposición al contrafrente, que brinda un entorno más tranquilo y resguardado del movimiento de la calle. El ambiente fue diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un espacio cómodo y versátil. Cuenta con placard completo con interiores, cajones y espacio para colgar, aportando una excelente capacidad de guardado. La cocina se entrega completamente equipada, con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, anafe eléctrico de dos hornallas y horno eléctrico de acero inoxidable. Dispone además de baño completo con sanitarios Roca y griferías FV, aire acondicionado frío/calor instalado, piso radiante, aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) y pisos de porcelanato. Uno de los principales diferenciales de Bosque Urbano es su concepto arquitectónico, donde la naturaleza forma parte del edificio. Árboles, vegetación y canteros integrados a su diseño generan una conexión permanente con el verde y aportan una identidad única dentro de la ciudad. El edificio se desarrolla en 13 pisos y ofrece excelentes espacios comunes y amenities: piscina con solárium, SUM con parrilla, laundry y espacio guardabicicletas para cada unidad. Su ubicación representa otro de sus grandes atributos. Sobre Ruiz Huidobro, a metros de Av. Cabildo, permite acceder rápidamente a una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, además de contar con excelentes alternativas de transporte y conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. La propiedad se vende con renta. Actualmente se encuentra alquilada, con contrato vigente y un alquiler mensual de USD 500. Al momento de la venta, se realizará la cesión del contrato de locación al nuevo propietario, quien pasará a percibir el alquiler mensual. Una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad de alta demanda en Núñez, con una renta activa que permite comenzar a obtener ingresos desde el primer día. 34 m² totales | 6.º piso | Contrafrente | Amenities | Renta vigente Diseño, naturaleza, tranquilidad y rentabilidad en uno de los sectores más buscados del corredor norte de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO El depto no posee cochera pero se puede conseguir comprar en el edificio osea que el precio de publicación es sin cochera Monoambiente de reciente construcción ubicado en la zona residencial de Saavedra, sobre la avenida Pinto. Con una superficie total de 47 m², distribuidos en 38 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, que corresponden a un patio privado el departamento presenta una distribución funcional y eficiente. Cuenta con un único ambiente versátil que se adapta a diferentes necesidades, complementado con un baño completo equipado. El inmueble fue construido en 2020 y se encuentra en excelente estado de conservación, reflejando los estándares de calidad de la obra original. La estructura y acabados mantienen su integridad, sin requerir inversiones adicionales en reparaciones. El edificio dispone de amenities de valor agregado que enriquecen la experiencia de residencia: pileta para uso recreativo, laundry para comodidad en tareas domésticas y salón de usos múltiples para eventos y reuniones comunitarias. Esta propiedad resulta particularmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en la zona norte de la ciudad, así como para compradores que priorizan accesibilidad, modernidad y servicios complementarios. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento disponibles. El departamento por su tamaño dá para poner una pared de durlock y hacer una división Las últimas 2 fotos son un montaje de IA para que se pueda visualizar cómo podría quedar amoblado el departamento