Departamentos en venta en Capital Federal

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - ¡RETASADO! Se vende departamento monoambiente ubicado en la calle Lavalleja, en el corazón de Villa Crespo, barrio dinámico y consolidado de la Capital Federal. La propiedad se sitúa en el primer piso de un edificio de ocho pisos con doble ascensor, encargado y expensas muy accesibles de cincuenta mil pesos mensuales. El departamento cuenta con treinta metros cuadrados de superficie total, distribuidos en veinticinco metros cuadrados cubiertos, un metro cuadrado semicubierto y cuatro metros cuadrados de balcón habitable. El espacio se compone de un ambiente completo con cocina integrada, baño completo con ducha y balcón, configuración que optimiza la funcionalidad del lugar. El estado general de la propiedad es muy bueno, con construcción de 1979 que mantiene sus características originales. La ubicación resulta estratégica para quienes buscan acceso a servicios y entretenimiento. Villa Crespo ofrece proximidad a las avenidas Córdoba y Corrientes, donde se concentran bares, restaurantes y comercios variados. El transporte público está bien cubierto con múltiples líneas de colectivos y acceso a la Línea B del Subte, estación Ángel Gallardo, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. El departamento es apto crédito y apto profesional, lo que amplía las posibilidades de financiación y uso. Para inversores interesados en alquiler temporal o residencial, existe la opción de adquirirlo totalmente amueblado y equipado bajo negociación específica. Asimismo, se ofrece la posibilidad de financiar la compra y de alquilar una cochera en el edificio. Esta propiedad representa una oportunidad versátil, tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria.

Monoambiente en Bosque Urbano | Núñez | Contrafrente En una excelente ubicación de Núñez, a metros de Av. Cabildo, se encuentra este monoambiente en Bosque Urbano, un edificio moderno que combina diseño, naturaleza y funcionalidad en pleno corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad está ubicada en el 2.º piso, departamento 203, con disposición contrafrente, una característica especialmente valorada por quienes buscan mayor tranquilidad y menor exposición al movimiento de la calle. El ambiente fue pensado para aprovechar cada metro de manera funcional. Cuenta con placard completo con interiores, cajones y sector para colgar, ofreciendo una muy buena capacidad de guardado. La cocina se entrega completamente equipada, con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, anafe eléctrico de dos hornallas y horno eléctrico de acero inoxidable. Dispone además de baño completo, con sanitarios Roca y griferías FV, aire acondicionado frío/calor instalado, aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) y pisos de porcelanato. Uno de los grandes diferenciales de Bosque Urbano es su propuesta arquitectónica. La vegetación forma parte integral del edificio, con árboles, canteros y expansiones verdes que generan una conexión permanente con la naturaleza y le aportan una identidad única. Las unidades del contrafrente también cuentan con espacios vinculados al verde, reforzando esa sensación de tranquilidad y contacto con la naturaleza en plena ciudad. El edificio se desarrolla en 13 pisos y ofrece excelentes espacios comunes y amenities: piscina, solárium, SUM con parrilla, laundry y espacio guardabicicletas para cada unidad. Su ubicación sobre Ruiz Huidobro, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, permite acceder rápidamente a transporte público, comercios, gastronomía y servicios, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. La propiedad se vende con renta. Actualmente se encuentra alquilada, con contrato vigente y un alquiler mensual de USD 500. Al momento de la venta, se realizará la cesión del contrato de locación al nuevo propietario, quien pasará a percibir el alquiler mensual. Una excelente oportunidad para invertir en Núñez y comenzar a obtener ingresos desde el primer día, dentro de un edificio moderno, con amenities y una propuesta arquitectónica diferencial. Diseño, tranquilidad, naturaleza y rentabilidad en un mismo lugar.

EXCELENTE 3 AMBIENTES LIMITE COLEGIALES, PALERMO Y BELGRANO. A METROS DE AVENIDA CABILDO! MUY LUMINOSO Y FUNCIONAL DISTRIBUCIÓN: Living comedor con balcón francés (4.30m x 3m) Cocina Independiente con conexión para lavarropas (1.60m x 2.70m) Dormitorio principal al frente con balcón (2.90m x 2.90m) Dormitorio secundario al lateral (1.90m x 3m) Baño completo CARACTERISTICAS: Pisos de cerámica en Living comedor, cocina y baño. Pisos de Parque en dormitorios Aberturas doble vidriado hermético, con mosquiteros. Placares empotrados en dormitorios con puertas de abrir y baulera. SERVICIOS: Agua y calefacción (losa radiante) central 2 Encargados en el edificio 3 Ascensores Grupo electrógeno Seguridad nocturna presencial Cochera FIJA, cubierta con portón automático. CONECTIVIDAD: Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 95, 152, 161, 168, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) TE ESPERAMOS PARA CONOCER TODO SU POTENCIAL, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, EN UNA ZONA INMEJORABLE! Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Presidente José Evaristo Uriburu , entre Sarmiento y Juan Domingo Perón. La unidad se encuentra en un 4° piso, disposición contrafrente, dentro de un edificio de semipisos. Cuenta con una superficie de 53,36 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional en living comedor, dos dormitorios, baño, cocina independiente y lavadero. La disposición al contrafrente ofrece una ubicación más tranquila dentro del edificio, alejada del movimiento de la calle. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Balvanera, con excelente acceso a medios de transporte y cercanía a importantes avenidas, comercios, instituciones educativas y centros de salud. A pocos minutos se encuentran Av. Corrientes, Av. Rivadavia, Av. Callao y Av. Pueyrredón, con numerosas líneas de colectivos y acceso a la red de Subterráneos de Buenos Aires. En el entorno se encuentran las estaciones Uruguay de la Línea B, Sáenz Peña de la Línea A y Corrientes de la Línea H, además de la Estación Once – Plaza Miserere, correspondiente al Ferrocarril Sarmiento. La ubicación también permite un rápido acceso al corredor universitario de la UBA, incluyendo las Facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Económicas, además de una amplia variedad de colegios e instituciones educativas. En materia de salud, se encuentra próximo al Hospital de Clínicas, Hospital Ramos Mejía, Hospital Español y distintos centros médicos y sanatorios. La zona cuenta con gran variedad de supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, cafeterías y comercios de todo tipo, con la zona comercial de Once a pocos minutos. Excelente oportunidad para vivienda o inversión, por su superficie, distribución y ubicación dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita.

Departamento 2 ambientes en excelente ubicación – Paraguay 1275 Cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos de importantes avenidas y con excelentes opciones de transporte y servicios. La unidad cuenta con casi 39 m² y presenta una distribución práctica y funcional. Si bien es un departamento interno, todos los ambientes cuentan con ventana hacia un pulmón del edificio, lo que permite ventilación y entrada de luz natural. Se encuentra en muy buen estado general, con cocina y baño reciclados, listos para disfrutar sin necesidad de realizar reformas. El edificio es"*apto profesional y apto comercial", brindando además una interesante alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar una actividad profesional o comercial. Ubicación estratégica: a 2 cuadras de Av. 9 de Julio, a 1 cuadra de Av. Córdoba y a 2 cuadras de Av. Santa Fe, con múltiples medios de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas en los alrededores. Una propiedad versátil, bien ubicada y en muy buenas condiciones, ideal tanto para vivienda como para inversión. AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CP| 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Departamento 3 ambientes con balcón en el corazón de Cañitas — Apto crédito Hermoso departamento ubicado en primer piso de un edificio bien mantenido, con entrada recientemente renovada. Caracerísticas de la propiedad: - Living comedor amplio, al frente, con salida al balcón - Cocina separada - Lavadero independiente - Pasillo con placard - Habitación principal con placard - Baño completo - Balcón al frente Totalmente reformado a nuevo, con instalaciones de agua y electricidad renovadas. Superficie: 54 m² cubiertos + 3 m² de balcón = 57 m² totales. Ubicación privilegiada en pleno barrio de Cañitas, a pasos de Plaza Serrano, bares, restaurantes y todo lo que ofrece la zona. Apto crédito hipotecario. Contactate para coordinar una visita!

Hermoso departamento en una de las zonas más lindas del Barrio de Colegiales 4 ambientes con dependencia y cochera Recepción generosa con la posibilidad de un espacio para escritorio, sillón de recepción o posible lugar de guardado Living comedor muy amplio y luminoso, con salida a balcón con vista abierta a pulmón de manzana, lo que le da mucha luz y silencio Dormitorio principal amplio y luminoso a pulmón Segundo y tercer dormitorios luminosos Baño completo Cocina ventilada y luminosa Dependencia de servicio con baño Cochera. Tanto el departamento se encuentran en muy buen estado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. Expensas vencimiento 20 de Agosto 2026: $357.800

Departamento de 2 ambientes a estrenar - Unidad ubicada AL FRENTE CON BALCON DE 10 METROS CON VISTA VERDE Ver Fotos, Plano Croquis y Video Venta Cesion de Derechos - Listo para habitar CARACTERISTICAS - 1 Dormitorios - 1 Baño Completo - 1 Toilette - Conexión para lavarropas - Cocina completa en concepto abierto con muebles de cocina completos, Horno y anafes eléctricos - Balcón Aterrazado - Piso radiante individual AMENITIES: - Salón de usos múltiples - Parrilla - Gimnasio - Camaras de Seguridad - Pileta - Solarium - Control de Accesos - Cocheras cubiertas (opcional) - Bauleras (Opcional) Unidades disponibles 2 / 3 y 4 Ambientes. 28 Unidades en total

Oportunidad Única: Gran 2 Ambientes ¡Convertible a 3! Refaccionado y con detalles de Categoría Ubicación estratégica sobre Sarandí al 400, límite con Monserrat, con una accesibilidad privilegiada. Estás a un paso de las principales avenidas, rodeado de múltiples opciones de transporte público (subte y colectivos) y con salida rápida hacia cualquier punto de la ciudad. Se destaca por su inmejorable calidad constructiva y hermosos detalles arquitectónicos que le dan un carácter único. Los pisos de madera originales aportan una calidez y elegancia que ya no se encuentran. Se accede por palier privado con ascensor. Actualmente es un generoso 2 ambientes, pero su excelente distribución ofrece la posibilidad real de transformarlo en un 3 ambientes. Perfecto si necesitás sumar un segundo dormitorio, un estudio para home office o un cuarto para el bebé. Se distribuye de la siguiente manera: -Ingreso con placard de invitados -Living/Comedor subdividido con A-A y acceso al balcón corrido -Baño completo -Dormitorio con placard -Cocina/Comedor Diario -Pasillo de servicio La cocina y el baño fueron íntegramente refaccionados a nuevo, logrando espacios luminosos y ventilados. El cambio integral de las carpinterías aísla completamente el ruido exterior, permitiéndonos aprovechar toda la luminosidad del frente sin contaminación acústica. ¡No te pierdas de conocerlo! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y enamórate de tu nuevo hogar. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Departamento de 2 ambientes , con muy buena distribución. Ingreso por pasillo hasta living comedor de buen tamaño. Dormitorio con luz. Baño completo Ideal vivienda o consultorio .

Departamento 2 ambientes en excelente ubicación – Paraguay 1275 Cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos de importantes avenidas y con excelentes opciones de transporte y servicios. La unidad cuenta con casi 39 m² y presenta una distribución práctica y funcional. Si bien es un departamento interno, todos los ambientes cuentan con ventana hacia un pulmón del edificio, lo que permite ventilación y entrada de luz natural. Se encuentra en muy buen estado general, con cocina y baño reciclados, listos para disfrutar sin necesidad de realizar reformas. El edificio es"*apto profesional y apto comercial", brindando además una interesante alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar una actividad profesional o comercial. Ubicación estratégica: a 2 cuadras de Av. 9 de Julio, a 1 cuadra de Av. Córdoba y a 2 cuadras de Av. Santa Fe, con múltiples medios de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas en los alrededores. Una propiedad versátil, bien ubicada y en muy buenas condiciones, ideal tanto para vivienda como para inversión. AVISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CP| 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

VENTA 2 AMBIENTES EN NÚÑEZ – BOSQUE URBANO En una de las zonas más buscadas de Núñez, se encuentra este excelente departamento de 2 ambientes en Bosque Urbano, un edificio moderno que combina diseño, naturaleza y funcionalidad en una propuesta diferencial dentro del corredor norte de la Ciudad. La unidad cuenta con 53,27 m² totales y ofrece una distribución cómoda y funcional, con ambientes bien definidos y pensados para aprovechar cada sector. El área social está compuesta por un living comedor amplio y luminoso, integrado a una cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, anafe eléctrico y horno eléctrico de acero inoxidable. El dormitorio se presenta como un espacio confortable e independiente, con placard completo con interiores, cajones y sector para colgar, brindando una excelente capacidad de guardado. Uno de los grandes diferenciales de la unidad es que dispone de baño completo más toilette, una característica especialmente valorada en departamentos de esta tipología por la comodidad que aporta tanto para el uso diario como al recibir visitas. La unidad cuenta además con aire acondicionado frío/calor instalado, piso radiante, aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) y pisos de porcelanato, logrando muy buenas condiciones de confort durante todo el año. Bosque Urbano se distingue por su concepto arquitectónico, donde la vegetación forma parte integral del diseño del edificio. Árboles y canteros incorporados a la fachada generan una conexión permanente con el verde y aportan una identidad única en plena ciudad. El edificio se desarrolla en 13 pisos y cuenta con excelentes espacios comunes y amenities: Piscina con solárium, SUM con parrilla, laundry y espacio guardabicicletas para cada unidad. Su ubicación es otro de sus principales atributos. Sobre Ruiz Huidobro, a metros de Av. Cabildo, ofrece rápido acceso a comercios, gastronomía, servicios y múltiples medios de transporte, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Por su superficie, distribución y características, esta propiedad resulta ideal tanto para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional como para quienes priorizan una inversión en una zona de alta demanda. 53,27 m² totales | 2 ambientes | Dormitorio con placard | Baño completo + toilette | Amenities Diseño, comodidad y ubicación en uno de los sectores más buscados de Núñez.

VENTA 2 AMBIENTES EN NÚÑEZ – BOSQUE URBANO Viví Núñez con todo al alcance. En una de las zonas más buscadas del corredor norte de la Ciudad, se encuentra este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el 2.º piso al frente de Bosque Urbano, un edificio moderno que combina diseño, naturaleza y funcionalidad en una propuesta diferencial. La unidad cuenta con 53,27 m² totales y una distribución cómoda y funcional, con ambientes bien definidos y pensados para aprovechar cada metro. El área social ofrece un living comedor amplio y luminoso, con disposición al frente, integrado a una cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, anafe eléctrico y horno eléctrico de acero inoxidable. El dormitorio es independiente y cuenta con placard completo, equipado con interiores, cajones y sector para colgar, brindando una excelente capacidad de guardado. Además, dispone de baño completo más toilette, un diferencial especialmente valorado en departamentos de esta tipología, que suma comodidad tanto en el uso cotidiano como al recibir visitas. La unidad se completa con aire acondicionado frío/calor instalado, piso radiante, aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) y pisos de porcelanato, ofreciendo confort durante todo el año. Bosque Urbano propone una forma distinta de vivir la ciudad. Su arquitectura integra vegetación, árboles y canteros a la fachada, generando una conexión permanente con el verde y una identidad moderna y singular. El edificio se desarrolla en 13 pisos y cuenta con excelentes amenities: piscina con solárium, SUM con parrilla, laundry y espacio guardabicicletas para cada unidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN NÚÑEZ A metros de Av. Cabildo, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, bares y servicios que permiten resolver gran parte de la vida cotidiana caminando. La zona cuenta además con excelente conectividad y múltiples opciones de transporte público, facilitando el acceso hacia Belgrano, Palermo, el centro de la Ciudad y distintos puntos de Zona Norte. Una ubicación que combina vida de barrio, gastronomía, servicios y conectividad, dentro de uno de los sectores con mayor demanda de Núñez. La propiedad se vende con renta. Actualmente se encuentra alquilada, con contrato vigente y un alquiler mensual de USD 800. Al momento de la venta, se realizará la cesión del contrato de locación al nuevo propietario, quien pasará a percibir el alquiler mensual. Por sus dimensiones, calidad constructiva, ubicación y renta vigente, representa una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con ingresos desde el primer día. 53,27 m² totales | 2 ambientes | 2.º piso al frente | Dormitorio con placard | Baño completo + toilette | Amenities | Renta vigente Diseño, comodidad, conectividad y rentabilidad en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.

VENTA 2 AMBIENTES EN NÚÑEZ – BOSQUE URBANO Viví Núñez desde una ubicación privilegiada. En una de las zonas más buscadas del corredor norte de la Ciudad, se encuentra este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el 9.º piso al frente de Bosque Urbano, un edificio moderno que combina diseño, naturaleza y funcionalidad en una propuesta diferencial. La unidad cuenta con 53,27 m² totales y ofrece una distribución cómoda y funcional, con ambientes bien definidos y pensados para aprovechar cada metro. El área social se compone de un living comedor amplio y luminoso, con disposición al frente, integrado a una cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, anafe eléctrico y horno eléctrico de acero inoxidable. El dormitorio es independiente y cuenta con placard completo, equipado con interiores, cajones y sector para colgar, brindando una excelente capacidad de guardado. Además, dispone de baño completo más toilette, un diferencial especialmente valorado en departamentos de esta tipología, que aporta mayor comodidad tanto para el uso cotidiano como al recibir visitas. La unidad se completa con aire acondicionado frío/calor instalado, piso radiante, aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) y pisos de porcelanato, ofreciendo confort durante todo el año. Su ubicación en un piso alto suma atractivo a una propuesta que combina diseño, funcionalidad y una excelente localización dentro de Núñez. Bosque Urbano propone una forma distinta de vivir la ciudad. Su arquitectura integra vegetación, árboles y canteros a la fachada, generando una conexión permanente con el verde y una identidad moderna y singular. El edificio se desarrolla en 13 pisos y cuenta con excelentes amenities: piscina con solárium, SUM con parrilla, laundry y espacio guardabicicletas para cada unidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN NÚÑEZ A metros de Av. Cabildo, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, bares y servicios que permiten resolver gran parte de la vida cotidiana caminando. La zona cuenta además con excelente conectividad y múltiples opciones de transporte público, facilitando el acceso hacia Belgrano, Palermo, el centro de la Ciudad y distintos puntos de Zona Norte. Una ubicación que combina vida de barrio, gastronomía, servicios y conectividad, dentro de uno de los sectores con mayor demanda de Núñez. La propiedad se vende con renta. Actualmente se encuentra alquilada, con contrato vigente y un alquiler mensual de USD 950. Al momento de la venta, se realizará la cesión del contrato de locación al nuevo propietario, quien pasará a percibir el alquiler mensual. Por su ubicación en un piso alto, sus dimensiones, calidad constructiva y renta vigente, representa una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con ingresos desde el primer día. 53,27 m² totales | 2 ambientes | 9.º piso al frente | Dormitorio con placard | Baño completo + toilette | Amenities | Renta vigente Diseño, altura, comodidad y rentabilidad en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.

ENTREGA abril 2027. APTO PROFESIONAL. LA CONSTRUCTORA OFRECE PLANES DE FINANCIACIÓN EN CUOTAS FIJAS HASTA en 18 meses. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES Y DEL EDIFICIO: - Vidrio doble. - Pre instalación para Aires Acondicionados (incluye ménsulas para unidad exterior). - Agua caliente central. - Puertas de seguridad con cerradura electrónica. - Portero eléctrico con cámara. - Totem de seguridad. - Revestimientos de porcelanato. - Luminaria en todos los espacios. - Equipamiento de cocina. - Conexión para lavarropas en todas las unidades. - 2 espacios para parrillas. - 1 zona de trabajo. - Laundry. - 2 subsuelos de cochera. - Espacio para guardado de bicicletas. - Ascensores con puertas de 2.20 m de alto. HAY COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES TAMBIÉN CON FINANCIAMIENTO. LA OBRA PUEDE VISITARSE. Contactame y organizamos una visita. :) Los metros aquí publicados son aproximados. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

VENTA 2 AMBIENTES EN NUÑEZ – BOSQUE URBANO Viví Núñez con todo al alcance. En una de las zonas más buscadas del corredor norte de la Ciudad, se encuentra este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el 2.º piso al contrafrente de Bosque Urbano, un edificio moderno que combina diseño, naturaleza y funcionalidad en una propuesta diferencial. La unidad cuenta con 58,31 m² totales, compuestos por 46,57 m² cubiertos y un espectacular balcón de 11,74 m², que se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Su disposición al contrafrente brinda un entorno especialmente tranquilo y silencioso, ideal para disfrutar de una ubicación estratégica en Núñez sin resignar privacidad y descanso. El área social ofrece un living comedor amplio y luminoso, integrado a una cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, anafe eléctrico y horno eléctrico de acero inoxidable. Desde el sector social se accede al amplio balcón, un espacio exterior de excelentes dimensiones que permite sumar distintos sectores de uso y disfrutarlo como una verdadera extensión del departamento. El dormitorio es independiente y cuenta con placard completo, equipado con interiores, cajones y sector para colgar, brindando una excelente capacidad de guardado. Además, dispone de baño completo más toilette, un diferencial especialmente valorado en departamentos de esta tipología, que suma comodidad tanto en el uso cotidiano como al recibir visitas. La unidad se completa con aire acondicionado frío/calor instalado, piso radiante, aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) y pisos de porcelanato, ofreciendo confort durante todo el año. Bosque Urbano propone una forma distinta de vivir la ciudad. Su arquitectura integra vegetación, árboles y canteros a la fachada, generando una conexión permanente con el verde y una identidad moderna y singular. El edificio se desarrolla en 13 pisos y cuenta con excelentes amenities: piscina con solárium, SUM con parrilla, laundry y espacio guardabicicletas para cada unidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN NÚÑEZ A metros de Av. Cabildo, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, bares y servicios que permiten resolver gran parte de la vida cotidiana caminando. La zona cuenta además con excelente conectividad y múltiples opciones de transporte público, facilitando el acceso hacia Belgrano, Palermo, el centro de la Ciudad y distintos puntos de Zona Norte. Una ubicación que combina vida de barrio, gastronomía, servicios y conectividad, dentro de uno de los sectores con mayor demanda de Núñez. La propiedad se vende con renta. Actualmente se encuentra alquilada, con contrato vigente y un alquiler mensual de USD 850. Al momento de la venta, se realizará la cesión del contrato de locación al nuevo propietario, quien pasará a percibir el alquiler mensual. Por su amplitud, su gran balcón, la tranquilidad del contrafrente, su calidad constructiva y su renta vigente, representa una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con ingresos desde el primer día. 58,31 m² totales | 46,57 m² cubiertos + 11,74 m² de balcón | 2 ambientes | 2.º piso al contrafrente | Amplio y silencioso | Dormitorio con placard | Baño completo + toilette | Amenities | Renta vigente Amplitud, tranquilidad, rentabilidad y un gran espacio exterior en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Monoambiente de reciente construcción ubicado en Flores, sobre la calle José Bonifacio, en un edificio moderno de diez pisos. La propiedad se sitúa en el quinto piso y cuenta con 30 m² de superficie total, distribuidos en 25 m² cubiertos y 5 m² descubiertos. El departamento presenta un diseño funcional y eficiente, con balcon al frente, todo luz natural . Dispone de un ambiente principal que integra sala y dormitorio, dividido por un placard, cocina equipada, baño completo . El estado general es muy bueno, resultado de su construcción en 2023 con materiales y terminaciones de calidad. La ubicación en José Bonifacio ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona. El edificio cuenta con características modernas que garantizan confort y seguridad. La propiedad se encuentra clasificada como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para su adquisición. Se trata de una oportunidad accesible en un barrio tradicional con potencial de valorización, tanto para quienes buscan invertir como para aquellos que desean ingresar al mercado inmobiliario con una propiedad compacta y bien ubicada. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406GYL

VENTA 2 AMBIENTES EN NÚÑEZ – BOSQUE URBANO Viví Núñez desde las alturas, con tranquilidad y espacio exterior. En una de las zonas más buscadas del corredor norte de la Ciudad, se encuentra este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el 11.º piso al contrafrente de Bosque Urbano, un edificio moderno que combina diseño, naturaleza y funcionalidad en una propuesta diferencial. La unidad cuenta con 58,31 m² totales, distribuidos en 46,57 m² cubiertos, 3,07 m² semicubiertos y 8,67 m² descubiertos. Uno de sus principales diferenciales es su generoso espacio exterior, que amplía notablemente el área de uso de la unidad y permite disfrutar de un sector abierto propio en pleno Núñez. El área social ofrece un living comedor cómodo y luminoso, integrado a una cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, anafe eléctrico y horno eléctrico de acero inoxidable. El dormitorio es independiente y cuenta con placard completo, equipado con interiores, cajones y sector para colgar, ofreciendo una excelente capacidad de guardado. Además, dispone de baño completo más toilette, una característica especialmente valorada en departamentos de esta tipología, que aporta comodidad tanto para el uso cotidiano como al recibir visitas. La unidad se completa con aire acondicionado frío/calor instalado, piso radiante, aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) y pisos de porcelanato, ofreciendo confort durante todo el año. Su ubicación en el 11.º piso y disposición al contrafrente aportan un entorno más tranquilo, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan combinar ubicación, comodidad y privacidad. Bosque Urbano propone una forma distinta de vivir la ciudad. Su arquitectura integra vegetación, árboles y canteros a la fachada, generando una conexión permanente con el verde y una identidad moderna y singular. El edificio se desarrolla en 13 pisos y cuenta con excelentes amenities: Piscina con solárium, SUM con parrilla, laundry y espacio guardabicicletas para cada unidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN NÚÑEZ A metros de Av. Cabildo, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, bares y servicios que permiten resolver gran parte de la vida cotidiana caminando. La zona cuenta además con excelente conectividad y múltiples opciones de transporte público, facilitando el acceso hacia Belgrano, Palermo, el centro de la Ciudad y distintos puntos de Zona Norte. Una ubicación que combina vida de barrio, gastronomía, servicios y conectividad, dentro de uno de los sectores con mayor demanda de Núñez. Por su ubicación en un piso alto, disposición al contrafrente, amplitud exterior, calidad constructiva y excelente localización, representa una muy buena alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. 58,31 m² totales | 46,57 m² cubiertos | 3,07 m² semicubiertos | 8,67 m² descubiertos | 2 ambientes | 11.º piso contrafrente | Dormitorio con placard | Baño completo + toilette | Amenities Altura, tranquilidad y espacio exterior en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.

¡ÚNICO 2 AMBIENTES CON GRAN PATIO EN NÚÑEZ! Más de 100 m² totales, gran espacio exterior y todo el confort de un edificio moderno. En Bosque Urbano, uno de los desarrollos más atractivos de Núñez, se encuentra esta espectacular unidad de 2 ambientes en planta baja, con un diferencial difícil de encontrar en la zona: un enorme patio propio de 42,85 m². La propiedad cuenta con 101,17 m² totales, distribuidos en 49,65 m² cubiertos, 8,67 m² semicubiertos y 42,85 m² descubiertos, ofreciendo una combinación ideal entre espacios interiores cómodos y una superficie exterior excepcional. El gran patio es, sin dudas, el protagonista de esta unidad. Un espacio versátil que permite armar un living exterior, sector de comedor, sumar vegetación, disfrutar reuniones o simplemente tener un lugar propio al aire libre en plena ciudad. El living comedor se presenta amplio, funcional y con excelente conexión hacia el exterior, generando una sensación de amplitud que potencia toda la unidad. La cocina se entrega completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, anafe eléctrico y horno eléctrico de acero inoxidable. El dormitorio es independiente y cuenta con placard completo, interiores, cajones y sector para colgar, brindando una excelente capacidad de guardado. Además, dispone de baño completo más toilette, un diferencial muy valorado en departamentos de 2 ambientes que suma comodidad tanto para el uso diario como al recibir visitas. La unidad cuenta también con aire acondicionado frío/calor instalado, piso radiante, aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) y pisos de porcelanato. Bosque Urbano propone una experiencia de vida diferente, integrando arquitectura contemporánea y naturaleza. Árboles, vegetación y canteros forman parte del diseño del edificio, aportando identidad, verde y una estética única. El edificio cuenta con: Piscina con solárium SUM con parrilla Laundry Espacio guardabicicletas para cada unidad UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN NÚÑEZ A metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad y acceso inmediato a una gran variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, bares, servicios y medios de transporte. Una ubicación que permite disfrutar lo mejor de Núñez: vida de barrio, gastronomía, conectividad y cercanía con todo. Por sus dimensiones, su gran espacio exterior y sus características, esta unidad se convierte en una alternativa realmente diferencial tanto para vivienda propia como para inversión. 101,17 m² totales 2 ambientes Planta baja 42,85 m² de patio propio 49,65 m² cubiertos 8,67 m² semicubiertos Baño completo + toilette Amenities Un 2 ambientes que se vive como mucho más. Espacio, aire libre y ubicación en una de las zonas más buscadas de Núñez.

Se vende departamento de 2 ambientes en el barrio de Caballito. Se trata de una unidad ubicada en el segundo piso al frente de un edificio de diez pisos con 55 años de antigüedad, que cuenta con dos ascensores con palier semi privado. Es un departamento super funcional, el cual cuenta con doble entrada, la principal que ingresa por el living comedor y una entrada secundaria por la cocina. El living comedor tiene una ventana que da al frente hacia la calle Quito. Baño completo, con bañera, bidet e inodoro. Cocina independiente, la cual posee mucho espacio de guardado. A gas. Y con la segunda entrada al departamento en este ambiente. Dormitorio con placard empotrado, y ventana hasta el piso para mayor ingreso de luz. Con una superficie de 35m2, y expensas de $116.600.- y extraordinarias de $21.200.- Ubicado en el barrio de Caballito, al limite con Almagro, sobre la calle Quito, y esquina Avenida La Plata. Una zona de fácil acceso y super conectada, a una cuadra de la estación de subte Rio de Janeiro y múltiples líneas de colectivo, rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

Hermoso departamento de 4 ambientes en una de las zonas más lindas de Palermo. Ubicado sobre la hermosa Avenida Coronel Diaz, a solo metros de la Avenida Santa Fe, una zona de gran demanda por su cercanía al Shopping Alto Palermo, Parque Las Heras y la gran cantidad de medios de transporte. Al encontrarse al contrafrente tiene la ventaja del movimiento de la Avenida pero la tranquilidad y la luz al ser un contrafrente abierto. El departamento cuenta con un amplio living comedor con un gran ventanal al contrafrente, con techos altos y una muy buena medida El edificio es de muy buena calidad y está en un muy buen estado de mantenimiento con expensas bajas. Dormitorio principal de generosas dimensiones Segundo dormitorio cómodo y luminoso Tercer dormitorio que puede utilizarse por su ubicación en la planta como dormitorio, Playroom o escritorio. Baño completo Toilette Cocina Dependencia con baño Cochera Expensas vencimiento Septiembre 2026: $338.695 Tanto el departamento se encuentran en muy buen estado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA CHACARITA CON BALCÓN Monoambiente con balcón y vista abierta al parque + full amenities Departamento Monoambiente súper luminoso en 4to piso, ubicado en el corazón de Chacarita. Espacio diseñado para aprovechar la luz natural durante todo el día, con ventanales amplios y vista abierta. Balcón al frente con vista abierta. Edificio moderno con todos los amenities: Gran sum, piscina, gimnasio, laundry, seguridad 24 hs y oficinas con vista panorámica a toda la ciudad. Ideal para quienes buscan confort, estilo y tranquilidad en un barrio con gran conectividad. A una cuadra de líneas de colectivo y cerca de subte y ferrocarril. No te pierdas esta oportunidad para vivir cómodo y conectado en Chacarita. Características -Cocina integrada con muebles de guardado bajo mesada. -Aire acondicionado frío/calor. -Baño completo con bañera. -Todas las luces instaladas. -Todo el departamento es eléctrico. Edificio de gran cetegoría con gran salón de usos múltiples, parrilla, laundry y solárium y gimnasio súper equipado Listo para mudarte opcional cochera A pasos del Subte B y con acceso directo al centro. APTO PROFESIONAL. La ubicación es Inmejorable: 1 cuadra Subte B estación Dorrego 3 cuadras Terminal FFCC Urquiza 2 cuadras Movistar Arena Conocé cómo reservar donde todos quieren vivir! NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

Venta departamento 2 ambientes Pleno Centro Comercial Avellaneda Segundo piso con ascensor Disposición Lateral Apto Profesional Usos Permitidos según Reglamento de Copropiedad: -VIVIENDA FAMILIAR -CONSULTORIOS MEDICOS U ODONTOLOGICOS -ESTUDIOS PROFESIONALES. El departamento se encuentra sin servicios de Gas Natural. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

Venta de departamento 3 ambientes con comedor diario / escritorio, y balcón en San Telmo. Apto crédito. Excelente ubicación a media cuadra de Av. Juan de Garay, una cuadra y media de Av. San Juan y dos cuadras y media de Bernardo de Yrigoyen. Se ingresa por un pasillo de 5 x 1,23 que incorpora un espacio de guardado excepcional, equipado con un placard de generosas dimensiones hecho a medida. Living comedor de 19,43 m (4 x 3,53 + 3,52 x 1,51). Salida al balcón. Estufa de tiro balanceado. Aire acondicionado frío. Balcón corrido al frente. Del living comedor tenemos acceso al sector de habitaciones y baño, y al comedor diario / escritorio. Habitación principal de 3,32 x 3. Salida al balcón. Placard empotrado. Baño completo con bañera de 1,84 x 1,66. Segunda habitación al pulmón de 2,71 x 2,41. Placard empotrado. Cocina de 2,22 x 2 con mueble bajo mesada. Comedor diario / escritorio de 2,70 x 2,14. Toilette de 1,22 x 0,95. Espacio que puede ser utilizado para guardado / lavadero. Agua caliente por calefón. Pisos de parquet. Expensas a Agosto 2026 $ 398.000,- El edificio está separado en dos cuerpos. El cuerpo al que corresponde el departamento tiene un ascensor. Encargado sin vivienda. Terraza de uso común. Medidas por escritura: "La referida unidad consta de una superficie cubierta de 67 metros 58 decímetros cuadrados, semicubierta de 1 metro 72 decímetros cuadrados balcón de 7 metros 04 decímetros cuadrados, total funcional de SETENTA Y SEIS METROS TREINTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS". Acepta permuta. Este departamento es la propuesta ideal para que puedas armar tu hogar cerca de todo en un espacio práctico, cómodo y luminoso. No te pierdas la oportunidad; te invito a que coordinemos una visita. MEDIOS DE TRANSPORTE: - Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. - Subte Línea C. Estaciones San Juan y Constitución a dos cuadras y media. - FFCC Roca a dos cuadras y media. Podés financiar hasta el 30% del valor como cliente exclusivo RE/MAX. Entrá a y simulá tu cuota.