Departamento en Marcelo Torcuato de Alvear 900

Impecable loft, en venta. Ideal como studio o vivienda, se encuentra ubicado en el prestigioso edificio Quartier Retiro. Con un diseño moderno y funcional, cuenta con un baño completo, aire acondicionado y calefacción individual para mayor comodidad. Además, el edificio ofrece una amplia gama de amenities de lujo, como piscina cubierta y descubierta, gimnasio, pilates y sauna. Con seguridad las 24 horas, brinda tranquilidad y confort. Ideal tanto para inversión como para vivir, con excelente potencial de rentabilidad tanto en alquiler temporal como en plataformas como AIRBNB. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! AMENITIES DE PRIMER NIVEL: Business Center 3 salas de reuniones Auditorio Lounge Wellness Center Gimnasio Sauna Sala de masajes Piscina cubierta climatizada con zona de relax Piscina descubierta con solarium Lounge Servicios Laundry Vestuario para personal Exclusivo Edificio Lofts Lounge 2 Quinchos Terraza Verde Exclusivo Edificio Studios Terraza Verde y Mirador LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN VENTA EN CERRITO Y AV. SANTA FE, CAPITAL FEDERAL Departamento de 104 m² ubicado en el límite de los barrios de Recoleta y Retiro, sobre la avenida Cerrito, en el segundo piso, disposición interna del segundo cuerpo del edificio, lo cual lo hace muy silencioso, con ingreso por palier privado, en un edificio de nueve niveles. La propiedad se caracteriza por sus ambientes amplios, ventilados, techos altos y se encuentra en muy buen estado de conservación. La distribución cuenta con tres ambientes bien proporcionados que incluyen dos dormitorios, dependencia de servicio, living comedor, cocina independiente, baño completo y lavadero. Todos ventilados y de muy buena luminosidad. Hall de ingreso: 1,45 x 1,05 m2 Living: 7,05 x 4,05 m2 Cocina independiente: 3,07 x 2,82 m2 Dependencia: 2,55 x 1,60 m2 más placard Lavadero 2,42 x 0,86 m2 y 0,84 x 0,61 m2 Pasillo distribuidor: 4,65 x 0,87 m2 Primer dormitorio: 4,72 x 3,34 m2 con placard Segundo dormitorio: 4,72 x 3,70 m2 con placard Baño completo: 2,53 x 1,62 m2 La ubicación entre Recoleta y Retiro representa una ventaja estratégica para quienes buscan proximidad al centro porteño, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. La construcción refleja la solidez característica de los edificios de la época, mientras que el estado general muy bueno garantiza que la propiedad requiere mínimas intervenciones. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152 (Metrobus) Subtes (Metro): SAN MARTIN (Línea C) A 7 cuadras del obelisco (todas las líneas de subte) Datos útiles Barrio: Retiro Comuna 1 Código Postal: 1010

Importante semipiso de 4 ambientes con dependencias. Está emplazado en un muy buen edificio estilo “art decó”. Su superficie total es de 104 m2, ubicado en un piso alto con vista abierta, y orientación Norte. Cuenta con hall de entrada, estar, comedor, 2 balcones, 2 dormitorios, baño completo, cocina-lavadero, cuarto y toilette de servicio. Servicios individuales. Es APTO PROFESIONAL.

OPORTUNIDAD - VENTA DE 3 AMBIENTES CON ESPECTACULAR COCHERA!!! Aceptamos Permuta por departamento en la misma zona!! Edificio con seguridad, vigilancia 24hs 2 Dormitorios amplios con placares y estufas, uno con aire acondicionado frio/calor 1er Dormitorio: 4.10 x 3 2do Dormitorio: 3.45 x 3 Baño completo y toilette Living comedor de buenas dimensiones con aire acondicionado frio/calor Cocina amplia Muy buena Ubicación. Piso 2 interno. Cuenta con espacio para el lavarropas 3 ascensores A metros de la Línea "C" de subte, trenes y colectivos Datos profesionales: C.U.C.I.C.B.A., Matrícula Habilitante Nro. 581 - Lic. Marcela Cianci Newton New Oro Propiedades Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. info@neworoprop.com.ar www.neworoprop.com.ar XINTEL (NEW-NEW-989)

IMPORTANTE: Esta unidad se comercializa exclusivamente en conjunto con el departamento contiguo, formando ambas propiedades parte de una única escritura. Consultar condiciones de venta generales. NO SE VENDE ESTA UNIDAD SOLA. Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Retiro, a metros del Hotel Alvear, este elegante dos ambientes completamente remodelado a nuevo se destaca por su excelente distribución, luminosidad y una superficie exterior excepcional, difícil de encontrar en el mercado actual. La unidad cuenta con un amplio living-comedor, moderna cocina integrada, dormitorio de generosas dimensiones y detalles de diseño que combinan funcionalidad y confort. Además, posee acceso a una extraordinaria terraza de uso exclusivo, aportando un diferencial único para disfrutar del aire libre en pleno corazón de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite acceder, en pocos minutos, a las principales propuestas gastronómicas, comerciales y culturales de Buenos Aires, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para uso personal como para inversión. Como valor agregado, la propiedad forma parte de un conjunto compuesto por dos departamentos independientes, ambos remodelados íntegramente y comercializados en una única operación. Esta particularidad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan generar renta a través de dos unidades, combinar distintos usos o incorporar un activo inmobiliario verdaderamente diferencial en Retiro. Una propuesta exclusiva para inversores y compradores que saben reconocer oportunidades difíciles de replicar en una de las ubicaciones más emblemáticas de la ciudad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Monoambiente totalmente reciclado a nuevo, amueblado y equipado. Planta cubierta 12,50 x 3,25 m. Con patio 5,50 x 3,25 m. que aporta luz natural y ventilación. Servicios centrales. Apto alquiler temporario. Sobre Av. Santa Fe al 800, a mts. de Plaza San Martín y de calle Florida. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

OPORTUNIDAD DE VIVIENDA O INVERSIÓN! APTO CRÉDITO. Departamento de 2 ambientes, con balcón terraza, al frente, Retiro, Capital Federal Cerramientos modernos con dvh, doble circulación de aire, ventanales en todos sus ambientes. Excelente estado de conservación. Ideal para vivienda permanente o alquiler en USD. Con detalles de categoría, reciclado, decoración, y muchísima luz natural! Listo para mudarte o ponerlo en alquiler. Con cómodos espacios. Medidas aproximadas: -Living comedor 6.15 x 2.8 -Dormitorio 3.5 x 2.5 -Cocina 3.00 x 1.5 -Lavadero continuo 2.30 x 1.00 -Balcón terraza 3.00 x 3.00 + esquinero -Baño 2.25 x 1.70 Edificio bien conservado, tres ascensores, cocheras en el edificio (no incluída con el departamento). EXCELENTE UBICACION! A metros de Av Santa Fe, metrobus, subtes, Teatro Colón, Plaza San martín, y mucho más. Expensas may26 $154.780 Para mayor información o coordinar una visita, contactate con nosotros! Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1171)

Moderno emprendimiento en Retiro, sobre la calle Suipacha al 900 con arquitectura de vanguardia , funcionalidad y espacios pensados para disfrutar de la vida urbana. Características: * 13 pisos * 66 departamentos * Unidadades de 1, 2 y 3 ambientes. * Estudios y departamentos. *Balcones y espacios exteriores con buenas distribuciones. *Dos locales comerciales en planta baja. *Arquitectura moderna, con amplias superficies vidriadas y una estética elegante. En el piso 13: *Piscina *Solarium *Gimnasio En el subsuelo: *SUM *Espacio coworking *Laudry *Baulera *Estacionamiento para bicicletas Ubicado a metros de la av. Santa Fe, próximo a Plaza San Martín y Av. 9 de Julio, el proyecto ofrece excelente conectividad y cercanía a importantes centros comerciales, culturales, gastronómicos y financieros. El barrio de Retiro atraviesa un proceso de transformación y renovación urbana, convirtiéndose en una alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en un propiedad con potencial de renta.

Departamento en Venta | 3 Ambientes de Estilo – Apto Varios Destinos – Ideal Inversión – Retiro Propiedad con gran valor arquitectónico y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, oficina o renta temporaria. Ubicación Inmejorable: A 1 cuadra de Plaza General San Martín A 3 cuadras de Av. 9 de Julio A 4 cuadras de Leandro N. Alem A 1 cuadra de Av. Córdoba A 5 minutos de Puerto Madero A 2 cuadras de Galerías Pacífico A 1 cuadra de Calle Florida A 4 cuadras del Teatro Colón A 10 minutos de la Terminal de Buquebus Una ubicación privilegiada tanto para uso residencial como turístico o comercial. Características de la Propiedad: Living-Comedor: Amplio, con revestimiento en roble en excelente estado, conservando el estilo clásico del inmueble. Cocina Integrada: Totalmente reciclada, con estilo moderno y funcional. Dos Habitaciones al Frente: Muy luminosas, con ventanales amplios. Uno de los espacios está revestido en roble, cuenta con placard y caja de seguridad. Versatilidad de Ambientes: Ideal para oficinas, sala de reuniones o espacio de coworking. Baño Principal Completo + Toilette: Perfecta distribución para recibir visitas o dividir usos. Medios de Transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195 Subtes: CATALINAS (Línea E), LAVALLE y SAN MARTÍN (Línea C) DALO PROPIEDADES Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.