Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

Este departamento de 3 ambientes con balcón, en venta, se encuentra en el límite entre Palermo y Belgrano. Está ubicado en un 11º piso al contrafrente. Muy buena luminosidad, vista abierta y muy silencioso. APTO CRÉDITO! El departamento se destaca por su excelente distribución, con ambientes bien definidos y funcionales. Ingreso: al ingresar al departamento, se encuentra la cocina a la derecha y, hacia adelante, el acceso al living comedor, que cuenta con salida al balcón. Cocina y lavadero: ambientes independientes, con muy buena luminosidad. Living comedor: amplio y luminoso, con una gran ventana y salida directa al balcón. Sector privado: cómodo pasillo de distribución que conduce a un baño completo con ventilación natural y a dos amplios dormitorios. Dormitorios: ambos cuentan con placards. Detalles: todos los ambientes cuentan con persianas y ventanas de buenas dimensiones. Pisos de parquet y agua caliente por termotanque eléctrico. El edificio ofrece: • Jardín de uso común • Terraza de uso común • Encargado con vivienda • 2 amplios ascensores • 13 pisos Superficie total: 63 m Living: 5x 3,47 Cocina: 1, 55 × 3, 44 Dormitorio Principal: 3,13 × 3, 50 Dormitorio: 3,55 × 2,61 Baño: 1, 55 × 2, 56 Su ubicación es estratégica! Se encuentra entre Belgrano y Palermo, cerca de comercios, servicios y múltiples medios de transporte: Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 118, 152, 161, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio elevado en el corazón de Balvanera que combina amplitud, luz y comodidad en cada rincón. Este departamento de 71 m² se despliega en el piso 15 de un edificio de 17 niveles, ofreciendo vistas despejadas y una sensación de libertad que caracteriza a las alturas privilegiadas. ESPACIOS QUE RESPIRAN La distribución inteligente de tres ambientes permite múltiples usos. El dormitorio principal recibe luz natural generosa gracias a la orientación norte, mientras que el segundo dormitorio se adapta perfectamente como estudio o espacio de trabajo. Dos baños completos y una toilette adicional garantizan comodidad para toda la familia o para recibir con soltura. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Terraza y balcón que amplían el concepto de hogar hacia el exterior • Placard integrado que optimiza el almacenamiento • Parrilla para disfrutar de encuentros al aire libre • Lavadero independiente que facilita la vida cotidiana • Acceso directo de cochera con rampa fija para máxima practicidad INFRAESTRUCTURA DE CATEGORÍA El edificio propone un estándar de vida contemporáneo con amenities pensados para el bienestar. Gimnasio equipado, pileta, losa radiante que calienta los espacios de manera uniforme, ascensor de servicio eficiente y recepción atenta completan la experiencia. Aire acondicionado, portón automático y chimenea son detalles que transforman la estadía en placer. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Jean Jaures en Balvanera, el departamento se encuentra en una zona de tránsito constante, próxima a comercios, transporte público y servicios. Dos cocheras incluidas resuelven la movilidad sin complicaciones. Estado excelente y clasificación apto crédito y apto profesional hacen de esta propiedad una opción sólida para vivir o invertir.

DEPTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN y COCHERA sobre calle Zuviria al limite con Caballito en Parque Chacabuco, CABA Ubicado en un 7º piso al frente en zona privilegiada, con casi 74m² en total y dentro de un edificio en muy buen estado, con pileta, SUM, solarium, parrilla y terraza accesible. PROGRAMA • LIVING COMEDOR muy luminoso con salida a balcón. • COCINA semi integrada con espacio para lavarropa y lavavajillas. • 2 DORMITORIOS con placard empotrado y mueble placard. • BAÑO COMPLETO con bañera. • BALCÓN al frente con cerramiento de doble vidrio (DVH) para mayor uso. • COCHERA descubierta con espacio fijo designado. CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES • Aire Acondicionado en todos los ambientes. • Pileta con solarium. • SUM amplio con cocina y baño. • Parrilla. • Terraza accesible. • Laundry. • Dos ascensores. • Encargado con vivienda. • Apto Mascotas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Cerca de espacios verdes, colegios y comercios. • A 1 cuadra de Av. Directorio y 5 cuadras de Av. La Plata. • Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo. • A 1 cuadra SUBTE: Jose Maria Moreno (Línea E). • Líneas de colectivo: 2, 5, 8, 26, 36, 42, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. - ACEPTA PERMUTA - Entorno seguro, tranquilo y con abundantes espacios verdes (el valor de expensas corresponden al mes de Agosto 2026) - OPCIÓN DE FINANCIAMIENTO - Ofrecemos CRÉDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 30% del valor de la propiedad. COMUNICATE Y VENÍ A CONOCER ESTA GRAN OPORTUNIDAD

Palermo sigue siendo una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad, tanto para vivir como para invertir. Ubicado en un entorno dinámico y en constante crecimiento, este departamento de 3 ambientes en desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente ubicación dentro de uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. La unidad fue pensada para lograr espacios cómodos, luminosos y versátiles, integrando el estilo de vida urbano con el confort cotidiano. El living comedor se conecta de manera fluida con el exterior a través de amplios ventanales, generando gran entrada de luz natural y una sensación de amplitud en todos los ambientes. La cocina acompaña el diseño moderno y funcional del proyecto, ideal tanto para uso personal como para inversión de renta. Los dormitorios ofrecen buena distribución y privacidad, destacándose la calidad y practicidad de la planta. El proyecto forma parte de un desarrollo contemporáneo pensado para quienes valoran ubicación, diseño y potencial de valorización futura. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Palermo. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Y OTRAS UNIDADES Y TIPOLOGÍAS DISPONIBLES.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RECOLETA – RENOVADO, BALCÓN Y MUY LUMINOSO Excelente departamento de 3 ambientes en Recoleta ubicado en piso alto, con orientación noreste, balcón y muy buena luz natural. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo renovación de cañerías, instalación eléctrica, pisos y ventanas conservando además instalación de gas. Cuenta con un cómodo living comedor con salida al balcón, con vista abierta hacia pulmón de manzana, lo que brinda un ambiente tranquilo y silencioso. La cocina es independiente, muy amplia y con ventilación natural, Posee muebles bajo mesada y alacenas, amplio espacio de guardado y lugar suficiente para incorporar una mesa de comedor diario. Dispone de dos dormitorios El dormitorio principal cuenta con placard empotrado de generosas dimensiones, mientras que el segundo dormitorio también posee placard incorporado. El baño completo fue totalmente renovado y cuenta con ventilación natural. Todos los ambientes poseen buena ventilación y excelente luminosidad. Características destacadas: * 3 ambientes * Piso alto * Orientación noreste * Balcón * Reciclado integral * Cocina independiente y amplia * Gas * Dos dormitorios con placard * Baño con ventilación natural * Vista a pulmón de manzana * Conexión lavarropas * Muy luminoso * Silencioso * Edificio apto profesional * Expensas economicas: $120.000 Una excelente opción para quienes buscan un departamento reciclado, luminoso y silencioso en Recoleta con bajas expensas y muy buena distribución. Te ofrecemos un crédito hipotecario de hasta el 30% del valor de la propiedad para que puedas hacer realidad tus sueños. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

VENTA | EXCELENTE 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN I SUM Excelente departamento de tres ambientes amplios, ubicado en una muy buena zona de Flores, próximo a la intersección de Av. Juan Bautista Alberdi y San Pedrito, con excelente conectividad y cercanía al Subte Línea A. La unidad se encuentra al contrafrente, con acceso mediante ascensor, ofreciendo un entorno tranquilo y luminoso. Cuenta con: * Amplio living comedor * Dos dormitorios, con habitación principal con vestidor * Baño completo * Toilette * Cocina independiente con lavadero * Balcón * Patio, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio El edificio cuenta además con SUM y piscina, aportando espacios de uso común ideales para disfrutar en familia. Una propiedad que combina amplitud, espacios exteriores, funcionalidad y amenities, en una ubicación estratégica de Flores, próxima a medios de transporte, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio con patio, balcón y piscina, en una zona con gran conectividad. Habitacion 4.5 x 3 Habitacion 2.7 x 2.7 Baño 3 x 1.6 Living 5.5 x 3 Patio 4 x 3 Consultanos para coordinar una visita. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406GSQ Latitud/Longitud: -34.633024, -58.466289

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 131 m² ubicado en Manuel Ugarte, Belgrano, en el tercer piso de un edificio de tres niveles. La propiedad distribuye sus espacios de manera funcional y luminosa, con acceso directo desde el hall de entrada. El sector social se compone de un living comedor con cocina integrada que se abre hacia un balcón con excelente iluminación natural. Esta zona es ideal para la vida cotidiana y permite una circulación fluida hacia los demás espacios del departamento. La habitación principal cuenta con vestidor integrado y baño completo en suite, brindando comodidad y privacidad. La segunda habitación también posee salida al balcón, garantizando luz natural abundante. Ambas habitaciones se comunican con los espacios exteriores, característica que enriquece la experiencia de habitar el departamento. El departamento dispone de una terraza individual de uso exclusivo, espacio versátil que invita tanto a reuniones sociales como a momentos de descanso. La terraza cuenta con parrilla incorporada, ideal para disfrutar con amigos y familia. En este sector se puede ubicar el lavarropas si se prefiere, aunque el edificio también cuenta con laundry en el último piso para mayor comodidad. Incluye cochera techada propia con acceso automático, facilitando el ingreso y egreso del vehículo. El edificio cuenta con ascensor, caldera para agua caliente y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. La ubicación es estratégica, a solo dos cuadras de Avenida del Libertador y dos de Avenida Monroe, en una zona consolidada de Belgrano con excelente acceso a comercios, servicios y transporte público. El departamento se encuentra en muy buen estado general, construido en 2006 con mantenimiento adecuado.

Departamento de 3 ambientes ubicado en Amenábar esquina Av. Federico Lacroze, en pleno Colegiales Con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte. La unidad se encuentra en un 2do piso por escalera, en buen estado de conservación, recién pintada y con excelente luminosidad. No es ultimo piso. Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina independiente, dos dormitorios con placard, baño completo y lavadero. La propiedad posee doble circulación, una característica que aporta comodidad y funcionalidad a la distribución de los ambientes. Dispone de calefacción por tiro balanceado. Características principales: • 3 ambientes • 2 dormitorios con placard • Living comedor • Balcón • Cocina independiente • Lavadero • Baño completo • Doble circulación • Muy luminoso • Calefacción por tiro balanceado • Segundo piso por escalera • Apto vivienda • Apto profesional • Buen estado de conservación • Disponibilidad inmediata Las expensas incluyen AYSA, mantenimiento y limpieza de los espacios comunes. UBICACIÓN Excelente ubicación en Colegiales, sobre Amenábar esquina Av. Federico Lacroze. A solo 1 cuadra de la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre, a pocas cuadras de Av. Cabildo y con rápido acceso al Subte D y múltiples líneas de colectivo. Una ubicación estratégica, con gran variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas en los alrededores. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata y documentación en condiciones para avanzar rápidamente con la escritura.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO A UNA CUADRA DE PARQUE CENTENARIO LUMINOSO TODO FRENTE. Departamento de 3 ambientes ubicado en el cuarto piso de un edificio de categoría en esquina sobre la calle Río de Janeiro, en una de las zonas más consolidadas de Caballito. Con 62,5 m² de superficie total, se distribuye en living comedor, 2 dormitorios, cocina con desayunador, 1 baño completo, toilette y lavadero independiente y un balcón. La ubicación en esquina de cinco esquinas constituye un punto privilegiado que otorga excelente espacio aéreo, vistas despejadas y abundante luz natural. Todos los ambientes dan al frente con orientación sureste, garantizando iluminación y ventilación en cada espacio, característica difícil de encontrar en la zona. El departamento cuenta con balcón, placard y disposición frente que potencian la funcionalidad del espacio. El edificio de 6 pisos, construido en 1960, se mantiene en buen estado general y dispone de ascensor, calefacción individual y aire acondicionado. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Este departamento se presenta para vivienda y tiene gran potencial para actualizar. La propiedad se posiciona como una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Su ubicación estratégica a una cuadra de Parque Centenario, próxima a la Línea A del subte en Avenida Rivadavia y a la Línea B en Avenida Corrientes, junto con la cercanía al Hospital Italiano, la convierte en una zona residencial con amplia oferta de comercios, escuelas y transporte. El potencial de revalorización y la posibilidad de adaptación según preferencias personales hacen de este departamento una alternativa atractiva en el mercado inmobiliario de la zona. Actualmente hay expensas extraordinarias $ 160.000

Departamento en venta en Congreso 3 ambientes con luz, silencio y vistas a las cúpulas Hay departamentos que están en el centro. Y hay departamentos que, estando en el centro, se sienten aparte. Este 3 ambientes en piso alto (no es último) combina algo difícil de encontrar en la zona: luz natural, silencio y vistas abiertas reales hacia algunas de las cúpulas más lindas de la ciudad, incluida la del icónico Palacio Barolo. Y hay algo verdaderamente distintivo en esta propiedad: la vista abierta se disfruta desde todos los ambientes. Cada espacio del departamento tiene luz, cielo y arquitectura porteña como marco. El living es amplio y funcional, con dos placares empotrados (uno tipo recibidor), algo poco común y muy práctico. El dormitorio principal cuenta con gran placard empotrado, y el segundo ambiente puede adaptarse como dormitorio, escritorio u oficina. La cocina es cómoda y espaciosa, con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas y calefón. Tiene toilette, baño reciclado, pisos hidrolaqueados y todas las ventanas renovadas. Además cuenta con conexión para lavarropas. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y preinstalación para dos equipos adicionales. Cortinas dobles (blackout y sunscreen) para regular la luz según el momento del día. 72 m² con luz real, vistas abiertas y una distribución que se siente en cada ambiente. Cercano a estaciones de Subte Línea A y Línea B (Callao). Zona con comercios, supermercados y servicios. Cercanía a universidades y edificios públicos. A minutos del centro y de Microcentro. Contactanos para coordinar tu visita. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos proporcionados por el propietario, pudiendo no ser exactos y/o no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso. Las medidas y superficies exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden diferir del estado actual del inmueble.

Venta departamento 3 ambientes con balcón al frente – Palermo En el corazón de Palermo, sobre la tranquila calle Vidt al 2000, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 102 m² totales, en edificio sólido de aproximadamente 60 años, con techos altos que realzan la sensación de amplitud en todos sus ambientes. El living comedor es generoso en dimensiones, con salida a balcón corrido al frente y una vista abierta a las copas de los árboles, que aporta verde y privacidad. Cuenta con dos dormitorios de muy buen tamaño: • El principal con salida al balcón corrido. • El segundo en suite, con baño privado y pequeño balcón al aire y luz. Además, dispone de: • Baño completo principal. • Toilette de recepción. La cocina comedor diario, totalmente reciclada a nuevo, ofrece excelente espacio de guardado y entrada de servicio, ideal para quienes priorizan funcionalidad y circulación independiente. El departamento cuenta con equipos de aire acondicionado tipo split instalados. Ubicación La calle Vidt es especialmente tranquila, sin circulación directa de transporte público, lo que garantiza menor ruido y mayor confort. Sin embargo, se encuentra a pocos metros de importantes avenidas con múltiples líneas de colectivo, subterraneo linea D y excelente conectividad. A muy corta distancia se destacan: • Alto Palermo • Parque Las Heras • Avenida Santa Fe • Avenida Coronel Díaz Una ubicación que combina vida urbana, espacios verdes y excelente oferta comercial y gastronómica.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN CONSTRUCCIÓN EN FLORES, CABA Este proyecto de excelente calidad de diseño y confort se ubica en el barrio de Flores, sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi 2776, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Emplazado en un terreno entre medianeras de 9,93 m de ancho por 29 m de longitud, conformando una superficie total de 295 m². El edificio contará con un total de 48 unidades funcionales, conformadas por 45 departamentos de 2 Ambientes, 2 departamentos de 3 Ambientes ( con balcón-terraza) y un local comercial en planta baja. Los departamentos de 2 y 3 ambientes tendrán balcón-terraza. LOS ESPACIOS COMUNES INCLUIRAN UN AMPLIO HALL DE ACCESO,SUM EN PLANTA BAJA PISCINA Y SOLARIUM EN EL ULTIMO PISO. La unidad en venta es un departamento de 3 ambientes en planta baja, con un patio de 35,58 m² según plano. Cuenta con una superficie total de 100,81 m². El edificio tendrá una estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. La tabiquería interior será de ladrillo hueco y/o común, con terminación de enlucido de yeso y pintura en locales secos, y revestimiento cerámico en cocinas y baños. Los cielorrasos serán de yeso o placas de yeso con pintura de terminación. La carpintería exterior será de aluminio tipo Módena, con cristales float en ventanas y puertas-ventanas. La carpintería interior contará con marcos de chapa y hojas tipo placa enchapadas en madera para el acceso principal, y puertas placa para pintar en los interiores. Los frentes de placard tendrán perfilería de aluminio y paneles de melamina o espejo. Los pisos serán de tipo flotante o porcellanato en ambientes, y cerámico en baños. Los revestimientos de baños y cocina serán cerámicos, con artefactos y grifería de marca Roca o similar. La cocina tendrá mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monomando. La instalación eléctrica contará con canalizaciones, cableados y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas SICA HABITAT o similar. Las canalizaciones para telefonía, TV por cable y banda ancha se entregarán sin cableado. Habrá sistema de portero eléctrico con microteléfono. La instalación sanitaria contará con agua caliente individual por termotanque eléctrico. Además, se instalarán cañerías para futura colocación de equipos Split frío-calor (a cargo del comprador). El edificio contará con dos ascensores de marca líder, con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable y espejo. Los espacios comunes incluirán un amplio hall de acceso, SUM, piscina y solárium en la terraza. La entrega está prevista para agosto de 2027. La modalidad de pago contempla un anticipo mínimo de U$D 10.000, seguido de 36 cuotas fijas en dólares y un refuerzo de U$D 10.000 al momento de la posesión.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO PISO 20 CON VISTA PANORÁMICA HACIA CABILDO Y HACIA EL RÍO. Con posibilidad de cochera. El edificio del departamento contempla detalles de categoría tales como LOSA RADIANTE, SEGURIDAD LAS 24 HS. CON PERSONAL EN RECEPCIÓN, ascensores de última generación y generador de emergencia. El mismo es muy luminoso, silencioso y se encuentra en muy buen estado. Ofrece una distribución inteligente y funcional con excelente aprovechamiento del espacio. La propiedad cuenta con amplio LIVING con pisos de parquet en excelente estado y con salida a uno de los BALCONES con vista a av. Cabildo y el otro hacia Blanco Encalada y al RÍO. El BAÑO PRINCIPAL es COMPLETO y con mampara. Las 2 HABITACIONES dan a la calle , una hacia Cabildo y el balcón de la otra a Blanco Encalada, ambas poseen generosos placares empotrados y con muy buena luz. La COCINA-COMEDOR conecta con el LAVADERO, con su correspondiente pileta independiente , de gran ventanal permitiendo luminosidad y circulación de aire fluida hacia la calle Blanco Encalada. Servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable complementan esta propuesta inmobiliaria. Su ubicación es inmejorable a metros de supermercados tales como Carrefour, DÍA. Comercios de primeras marcas, Farmacias, Confiterías, Cines ,Colegios, Gimnasios, etc. En cuanto a medios de locomoción colectivos y carril de Metro bus a un paso como también la estación terminal de la línea de subte D, etc.

Amplio 3 ambientes opcional cochera luminoso y con grandes dimensiones. APTO PROFESIONAL. Edificio de cuatro pisos a estrenar, con amplias cocheras opcionales en planta baja, 1º subsuelo y 1º piso. son unidades apto profesional muy luminosos con cocheras opcionales (se venden por separado). Cocina muy luminosa , muebles bajo mesada y alacenas a medida de melamina. La mesada, bacha de cocina y grifería moderna y de calidad. Los artefactos de cocina, horno, etc, serán de marca y buen gusto. Termotanque eléctrico Longvie. Los pisos de los dormitorios, living y pasillo de distribución, pisos de los baños y cocinas serán cerámicos o porcelanato, según corresponda. Los herrajes marca Currao o similar. La entrada es de mosaicos. El hall de entrada de porcelanato. Posee cortinas de enrollar de PVC en dormitorios y living comedor.Los artefactos de baño son Mónaco o similar. La grifería monocomando FV Arizona o similar. Se dejan instalados equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío-calor. Además se instala cañería para la contratación de servicio de cable e internet por Consorcio. El ascensor será marca Súbito o similar. Habrá en la entrada apertura y cierre electrónico rampa fija y ascensor . Aptas para personas discapacitadas. Se encuentra a 1/2 cuadra de la calle Donato Alvarez, 200mts de Plaza Irlanda, con gran mero de lineas de colectivos. Cerca de colegios tales como Monseñor Dillon, confiterias, etc. Cocheras tamaño normal o doble. Optando entre las medidas de 12,5 M2, 25 M2 y 17,5 M2 Entrega inmediata. Amplia financiación

Amplio 3 ambientes con cochera luminoso y con grandes dimensiones. APTO PROFESIONAL. Edificio de cuatro pisos a estrenar, con amplias cocheras opcionales en planta baja, 1º subsuelo y 1º piso. son unidades apto profesional muy luminosos con cocheras opcionales (se venden por separado). Cocina muy luminosa , muebles bajo mesada y alacenas a medida de melamina. La mesada, bacha de cocina y grifería moderna y de calidad. Los artefactos de cocina, horno, etc, serán de marca y buen gusto. Termotanque eléctrico Longvie. Los pisos de los dormitorios, living y pasillo de distribución, pisos de los baños y cocinas serán cerámicos o porcelanato, según corresponda. Los herrajes marca Currao o similar. La entrada es de mosaicos. El hall de entrada de porcelanato. Posee cortinas de enrollar de PVC en dormitorios y living comedor.Los artefactos de baño son Mónaco o similar. La grifería monocomando FV Arizona o similar. Se dejan instalados equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío-calor. Además se instala cañería para la contratación de servicio de cable e internet por Consorcio. El ascensor será marca Súbito o similar. Habrá en la entrada apertura y cierre electrónico rampa fija y ascensor . Aptas para personas discapacitadas. Se encuentra a 1/2 cuadra de la calle Donato Alvarez, 200mts de Plaza Irlanda, con gran mero de lineas de colectivos. Cerca de colegios tales como Monseñor Dillon, confiterias, etc. Cocheras tamaño normal o doble. Optando entre las medidas de 12,5 M2, 25 M2 y 17,5 M2 Entrega inmediata. Amplia financiación

DEPARTAMENTO EN VENTA EN CABALLITO 3 AMBIENTES DEPARTAMENTO EN VENTA EN CABALLITO 3 AMBIENTES - CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oportunidad en Caballito: Se trata de un departamento 3 ambientes con patio y dependencia, ubicado en una de las zonas con mejor conectividad y servicios de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento destaca por su excelente distribución y un espacio exterior privilegiado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado sobre la Avenida Rivadavia, en pleno Caballito • Edificio de 14 pisos con excelente perfil arquitectónico • Primer piso con patio y doble acceso • Orientación de contrafrente DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 80 m² (57 m² cubiertos + 23 m² semicubiertos) • Diseño versátil con 3 ambientes, dependencia y lavadero • Habitaciones amplia, con ventanal balcón al patio y con un gran placar • Living/comedor integrado • Cocina funcional con barra • Baño completo • Patio propio. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida del año 1984 • Dos placares incorporado • Tercer ambiente multifuncional • Apto para mascotas Esta ubicación en el barrio de Caballito ofrece una conectividad excepcional a través de diversos medios de transporte público: Líneas de Colectivos: 1, 2, 8, 25, 26, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 132, 136, 145 y 163. Subte (Línea A): La propiedad se encuentra a una distancia caminable de las estaciones de la Línea A, que conecta directamente con Plaza de Mayo y permite múltiples combinaciones. Tren (Línea Sarmiento): Para traslados hacia el oeste del Gran Buenos Aires o hacia la terminal de Once en el centro.

Amplio 3 ambientes, luminoso , con grandes dimensiones, con COCHERA. Con o sin PATIO. Edificio de cuatro pisos a estrenar, con amplias cocheras en planta baja, 1º subsuelo y 1º piso. son unidades apto profesional muy luminosos con cocheras opcionales (se venden por separado). Cocina muy luminosa con salida al LAVADERO , muebles bajo mesada y alacenas a medida de melamina. La mesada, bacha de cocina y grifería moderna y de calidad. Los artefactos de cocina, horno, etc, serán de marca y buen gusto. Termotanque eléctrico Longvie. Los interiores de placard o vestidor en departamentos según corresponda. Los pisos de los dormitorios, living y pasillo de distribución, pisos de los baños y cocinas serán cerámicos o porcelanato, según corresponda. Los herrajes marca Currao o similar. La entrada es de mosaicos. El hall de entrada de porcelanato. Posee cortinas de enrollar de PVC en dormitorios y living comedor.Los artefactos de baño son Mónaco o similar. La grifería monocomando FV Arizona o similar. Se dejan instalados equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío-calor. Además se instala cañería para la contratación de servicio de cable e internet por Consorcio. El ascensor será marca Súbito o similar. Consorcio. El ascensora será marca Súbito o similar. Habrá en la entrada apertura y cierre electrónico rampa fija y ascensor . Aptas para personas discapacitadas. Cocheras tamaño doble. Optando entre las medidas de 12,5 M2, 25 M2 y 17,5 M2 Amplia financiación

DEPARTAMENTO VENTA VILLA DEVOTO ORIGINALMENTE 2 AMBIENTES, HOY 3 AMBIENTES con posibilidad de volver a ser un 2 ambientes o aprovechar el segundo dormitorio) EN 2° PISO AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO, MUY LUMINOSO Excelente departamento de con una superficie total de 57 m² , distribuidos con 46 m² cubiertos y 11 m² de balcon) EXCELENTE UBICACION EN AV SAN MARTIN Y SALVADOR DEL CARRIL. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: - Living comedor con salida al balcón corrido -Cocina integrada y amplia, con espacio de guardado y conexión para lavarropas - Dormitorio principal en suite con baño completo y salida al balcón - Segundo dormitorio o escritorio, con salida al balcón (se puede integrar al living comedor) - Toilette de invitados, con posibilidad de colocar una ducha - Balcón corrido a todo el departamento El departamento cuenta con: - Anafe a gas - Horno eléctrico - Conexión de lavarropas - Pisos de porcelanato símil madera El edificio cuenta con: - Ascensor - SUM con parrilla y toilette - Construcción nueva de 2022 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado sobre Av. San Martín al 6300, en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios residenciales más buscados del noroeste porteño. A pasos de la Estación El Libertador y cerca de la Estación Devoto (ambas del Ferrocarril Urquiza), con parada de Metrobús sobre Av. San Martín, cercanía a la Plaza Arenales y al centro comercial de Plaza Devoto, y a pocas cuadras del Devoto Shopping y de hipermercados. Excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios.. Listo para mudarte! Veni a verlo!! CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? Beneficio para clientes ! Múdate a la vida que queres!

Amplio 3 ambientes, luminoso y con grandes dimensiones. Edificio de cuatro pisos a estrenar, con amplias cocheras en planta baja, 1º subsuelo y 1º piso. son unidades apto profesional muy luminosos con cocheras opcionales (se venden por separado). Cocina muy luminosa con salida al LAVADERO , muebles bajo mesada y alacenas a medida de melamina. La mesada, bacha de cocina y grifería moderna y de calidad. Los artefactos de cocina, horno, etc, serán de marca y buen gusto. Termotanque eléctrico Longvie. Los interiores de placard o vestidor en departamentos según corresponda. Los pisos de los dormitorios, living y pasillo de distribución, pisos de los baños y cocinas serán cerámicos o porcelanato, según corresponda. Los herrajes marca Currao o similar. La entrada es de mosaicos. El hall de entrada de porcelanato. Posee cortinas de enrollar de PVC en dormitorios y living comedor.Los artefactos de baño son Mónaco o similar. La grifería monocomando FV Arizona o similar. Se dejan instalados equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío-calor. Además se instala cañería para la contratación de servicio de cable e internet por Consorcio. El ascensor será marca Súbito o similar. Consorcio. El ascensora será marca Súbito o similar. Habrá en la entrada apertura y cierre electrónico rampa fija y ascensor . Aptas para personas discapacitadas. Cocheras tamaño doble. Optando entre las medidas de 12,5 M2, 25 M2 y 17,5 Amplia financiación

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un departamento de 58 m² que captura la esencia de la vida urbana porteña en uno de los sectores más dinámicos de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente sobre Junín al 800, en el piso 10 de un edificio de diez plantas, esta propiedad ofrece una experiencia de vivienda donde la conectividad, la luminosidad y la ubicación convergen de manera armoniosa. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La posición del inmueble en Barrio Norte consolida su valor como inversión o residencia. Con acceso inmediato a la línea D de subte y múltiples opciones de transporte público, el desplazamiento por la ciudad se simplifica. Plaza Houssay, a pasos de distancia, genera un entorno dinámico con espacios de encuentro, propuestas gastronómicas y estacionamiento subterráneo que enriquecen la experiencia cotidiana. El barrio combina educación, cultura y servicios de calidad, con proximidad a facultades de la Universidad de Buenos Aires como Medicina, Ciencias Económicas y Odontología, consolidando un ambiente urbano moderno y accesible. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 3 ambientes funcionales que aprovechan cada metro cuadrado. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina, living, terraza y balcón. La superficie total construida de 68 m² se compone de 58 m² , generando espacios versátiles y bien proporcionados. La presencia de terraza y balcón amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio, permitiendo conexión directa con el entorno urbano. LUMINOSIDAD Y CONFORT La característica más destacada del inmueble es su luminosidad natural y ventilación constante, que transforman los ambientes en espacios confortables y acogedores. Esta cualidad, potenciada por la ubicación en piso 10, asegura privacidad y vistas despejadas que enriquecen la experiencia de habitar el lugar. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Construido en 1980, el departamento se encuentra en muy buen estado general, reflejando mantenimiento cuidadoso y atención a los detalles. Su solidez estructural y conservación garantizan durabilidad y confiabilidad como inversión inmobiliaria. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este inmueble representa una oportunidad única para inversores o profesionales que valoran una ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Su potencial de desarrollo y rentabilidad lo posicionan como una alternativa sólida en el mercado inmobiliario porteño. FINANCIACIÓN DISPONIBLE Apto crédito con financiación hasta el 35% a través de Lendar, facilitando el acceso a esta propiedad de valor. Contactanos para coordinar una visita y descubrir por qué este departamento representa la combinación perfecta entre ubicación, confort y potencial de crecimiento.

Edificio con jardín, TÓTEM DE SEGURIDAD las 24 hs, 4 ascensores y GRUPO ELECTRÓGENO PROPIO. En la mejor ubicación de Flores NORTE y próximo a PLAZA IRLANDA, PLAZA DE LOS PERIODISTAS y PLAZA GENERAL PUEYRREDÓN se vende este hermoso departamento de 3 ambientes en piso 8 al contrafrente con vista abierta y muy luminoso. Este 3 ambientes cálido y renovado cuenta con: -Cocina comedor amplio con pisos y paredes de microcemento alisado, cocina a gas y muebles bajo mesada y alacena. -Living conectado con gran ventanal hacia el balcón. -Habitación de estudio/escritorio (SE PUEDE DESMONTAR FACILMENTE AMPLIANDO GENEROSAMENTE EL LIVING). Esta habitación de estudio actualmente es utilizada como tercer dormitorio. -Balcón amplio y semicubierto con una gran vista abierta. -Lavadero independiente con espacio para lavarropas, totalmente ventilado. -Dos dormitorios con vista totalmente abierta, ambos con placard. -Baño completo con ducha y ventilación al exterior. -Pasillo distribuidor con placard empotrado de una puerta que brinda espacio de guardado a la unidad. -Todos los ambientes dan al exterior, lo cual aporta luminosidad y gran ventilación cruzada. -Agua caliente por calefón a gas ubicado en el lavadero. Expensas aproximadas: $220.000 Estratégicamente ubicado entre las avenidas Gaona y Avellaneda, le aporta a la vida diaria familiar una gran propuesta comercial, de esparcimiento y de transporte . Colectivos: 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172, 181 Subte línea A, estación San José de Flores a solo 7 cuadras. -Ubicación e información del barrio Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XII NO TE LO PODÉS PERDER!! Disfrutá del recorrido virtual, llamame AHORA y coordinamos una visita. ¡¡POSIBLE PERMUTA!! ¡¡POSIBILIDAD DE FINANCIAR!! Accedé a un crédito por hasta un 35% del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes . SI NECESITÁS VENDER, CONSULTAME Y TE AYUDAREMOS A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. LLAMAME AHORA Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y de planos legales del inmueble.

Venta de departamento 3 ambientes con dependencia en Recoleta con balcón, cochera y dependencia de servicio. Excelente departamento de buena distribución, ubicado en el piso 9, en una zona inmejorable de Barrio Norte. La propiedad cuenta con: - Amplio living comedor con pisos de parquet y salida a un balcón al contrafrente con vista abierta. - Cocina independiente equipada con muebles de bajo mesada, mesada de mármol y pisos de granito, además de un lavadero cubierto con pileta de lavado. - Dos cómodas habitaciones: la principal al frente con placard empotrado y pisos de parquet, y la secundaria al contrafrente con placard empotrado y pisos de parquet. - Baño completo con bañera. - Habitación de servicio, y un baño de servicio adicional. Características: - Calefacción central por radiadores. - Espacio guardacoches (No fijo). - Apto crédito. Su ubicación estratégica frente a la Plaza Libertad y cercana a las principales avenidas de la ciudad facilita el acceso a diversas opciones de transporte público, supermercados, bancos y una amplia variedad de servicios, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires.

Venta departamento 3 ambientes Flores Cómodo departamento de 3 ambientes muy bien distribuido para quienes buscan comodidad y luminosidad. Living comedor con cocina semi integrada a través de una barra. Cómoda cocina con muebles bajo y sobre mesada. Cocina a gas. Lavadero independiente. Dos dormitorios amplios , el principal con placard de pared a pared. El edificio cuenta con instalación de gas hecha a nuevo, lo que te brinda mayor seguridad y eficiencia en el uso de energía. La instalación eléctrica del departamento ha sido renovada por completo. El baño fue totalmente restaurado hace unos meses. Bajas expensas. El edificio no tiene encargado permanente. Excelentemente ubicado a tan solo 1 cuadra de Av. Rivadavia. Numerosas líneas de Colectivos cercanos : 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 Subtes: Estación SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: Estación Flores Línea SARMIENTO

Departamento de tres ambientes, 7mo piso con baulera, a refaccionar en su totalidad. Excelente oportunidad de inversión. La disposición es lateral. El edificio está en muy buenas condiciones, con garage, aunque el dpto no tiene cochera. Expensas: $180.000 ABL: $29.000 Seguridad por TOTEM. Para mas detalles comunicate y te contamos.