Departamento en Jean Jaures 400

VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN | ANCHORENA Y SAN LUIS | EN POZO ¿Te imaginás vivir en un departamento amplio, con ambientes bien distribuidos, balcón y todas las comodidades que buscás para tu día a día? En la esquina de Anchorena y San Luis, te presentamos este moderno emprendimiento en construcción, pensado para quienes valoran los espacios cómodos, funcionales y una excelente ubicación. Ubicada en el tercer piso, esta unidad de 4 ambientes con dependencia de servicio, cuenta con una superficie total de 117,36 m², distribuidos en: - 108,03 m² cubiertos. - 9,33 m² semicubiertos. La propiedad ofrece un amplio living-comedor, cocina independiente con salida al balcón, dos dormitorios con baño y un dormitorio principal en suite con vestidor. Además, cuenta con dependencia de servicio, un espacio adicional que aporta comodidad y versatilidad. Un edificio con detalles que hacen la diferencia. El proyecto contará con SUCÁ y ascensor apto Shabat. En el último nivel se encontrarán los espacios comunes: SUM, terraza, parrillas, toilette y office, ideales para disfrutar y compartir. Una ubicación para aprovechar todos los días. En el entorno de Anchorena y San Luis, rodeado de comercios, servicios, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y una amplia variedad de templos. A pocos minutos de Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital Alemán. ENTREGA PREVISTA: FEBRERO 2028. FINANCIACIÓN DURANTE LA OBRA. 30% de anticipo, saldo financiado en cuotas hasta la posesión. Una propuesta para quienes buscan su próximo hogar o desean invertir en un emprendimiento con excelentes características. ¿Te gustaría conocer más sobre este proyecto y las posibilidades de financiación? ¡Contactanos! Te compartimos los planos, toda la información y las condiciones de pago para que puedas evaluar esta oportunidad. Consultanos también por las bauleras disponibles.

Espectacular departamento con más de 200 m² cubiertos, completamente remodelado con excelente gusto y detalles de gran calidez. Se encuentra en un edificio en muy buen estado de mantenimiento, destacándose por sus amplios espacios, ubicación estratégica y bajísimas expensas ($70.000). Ofrece la comodidad de un doble ingreso por ascensor o por escalera, brindando una excelente versatilidad y practicidad de circulación. PUNTOS DESTACADOS Y DISTRIBUCIÓN: Estado y Estilo: Reciclado/remodelado con muy buen gusto, ambientes cálidos, muy luminosos y con excelentes terminaciones. Acceso e Ingreso: Doble ingreso exclusivo por ascensor o por escalera. Edificio: Edificio en muy buen estado de mantenimiento general. Superficie: Más de 200 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas, más terraza propia. Dormitorios: 3 dormitorios muy amplios, todos en suite. Baños: 3 baños completos en suite y 2 toilettes de recepción. Áreas Sociales y de Trabajo: Gran living comedor, comedor diario, 2 salas comunes, escritorio/oficina, altillo y baulera. Ubicación: Excelente conectividad y ubicación estratégica en Balvanera, a metros de Av. Córdoba y de la zona universitaria. Expensas: $70.000 ¡Vení a conocerlo! Coordiná tu visita hoy mismo para descubrir esta propiedad única. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Apta Crédito Hipotecario Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente, en un muy lindo edificio. La unidad se destaca por su amplitud y luminosidad, con doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, lo que brinda ventilación cruzada y vistas abiertas. Tiene doble entrada, principal y de servicio Amplio living comedor Cocina espaciosa con comedor diario, Lavadero separado Dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales con placard y salida al balcón. Posee además otro baño completo, toilette y baño de servicio. Incluye una cochera fija en el tercer subsuelo. El edificio dispone de dos ascensores, encargado con vivienda y tótem de vigilancia las 24 horas. Ubicación estratégica, a media cuadra de Av. Rivadavia y a una cuadra de Av. Entre Ríos, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados, farmacias, restaurantes, plazas y gimnasio al lado. Existe la posibilidad de adquirir una segunda cochera por U$S 15.000 adicionales. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad constructiva en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168 Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8100)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES A ESTRENAR + PATIO en Balvanera, Capital Federal OPORTUNIDAD LANZAMIENTO !! - PISO ENTERO - BALCON AL FRETRE Y PATIO AL CONTRAFRENTE - LAVADERO INDEPENDIENTE - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE - BAÑO COMPLETO + TOILLETE - DORMITORIOS CON PLACARD - COCINA A GAS -- EDIFICIO DE CATEGORIA -- Ventanas de aluminio anodizado. Piso de porcelanato en living, pasillos y dormitorios. Cocina equipada con bajomesa y alacena. Mesada de cocina en granito con pileta de acero inoxidable. Cocina a gas. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Cerámicas en baños y cocinas revistiéndolos en toda su altura. Frentes de placard corredizo de piso a techo, sin interiores. Lavadero propio en todas las unidades. Amenities en Planta Baja: Salón de usos multiples con baño y cocina de 50m². Sector parrilla. Servicios comunes: Hall de entrada de categoría. Ascensor con puertas automáticas y cabina en acero inoxidable. Agua caliente central por caldera. OPORTUNIDAD !! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-2966)

Venta Departamento 5 ambientes - 217 m - Zona Tribunales Departamento Boutique en 4° Piso - Viamonte esquina Montevideo (Obra de Arturo Prins - Edificio premiado a la mejor fachada en 1905 por la Municipalidad de Bs As) Joya de la arquitectura ecléctica2024/09/15/joya-de-la-arquitectura-eclectica-donde-esta-y-cuanto-vale-la-cupula-en-venta-de-un-edificio-premiado-hace-116-anos/ Edificio de estilo francés en excelente estado, muy luminoso, con vista abierta en esquina. El edificio cuenta con 7 pisos, y cada uno de estos con entrada principal y de servicio. (Hoy se utiliza como espacios de trabajo, ambientes con mucho potencial para uso residencial) Disposicion: - Departamento AL FRENTE - Comedor con balcón - Living con balcón - Estudio / Despacho / Consultorio con balcón en esquina - 4 Dormitorios con Balcón - Cocina - Comedor de diario - Entre piso sobre la cocina y el toilette (sala y cuarto de guardado ó sector de servicio) - 2 Baños completos de época con bañadera - 1 Toilette - Pasillo de distribución que conecta todos los ambientes. - Detalles de categoría, techos altos, vidrios repartidos, pisos de madera de roble con guardas, sanitarios de mosaicos calcáreos de estilo. - Todos los espacios al frente cuentan con aires acondicionados nuevos. - Cuenta con espacio para lavarropas - Amoblado Departamento con posibilidad de combinar vivienda y escritorio, despacho ó consultorio totalmente separado brindando seguridad y privacidad. Hermosa terraza compartida! Ubicación inigualable: A metros de Av. Callao y Av. Córdoba (subte \"D\"), a cuadras de Av. Corrientes (subte \"B\") PRECIO: USD$250.000

Excelente oportunidad EN CONSTRUCCION para acceder a una amplia unidad de 3 ambientes , en el 6to piso de la esquina de Anchorena y San Luis , en un emprendimiento moderno, pensado para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios funcionales. Superficie cubierta: 70,86 m². Superficie descubierta: 44,29 m². Superficie total: 115,15 m². La unidad ofrece una distribución funcional, con living/comedor, cocina independiente y dormitorios todos con salida a la gran terraza- Sucá privada. Dormitorio con baño completo , y master Suite con vestidor. El emprendimiento cuenta ademas con SUCÁ en el edificio , junto con espacios comunes pensados para disfrutar y compartir. Ascensor apto Shabat, un diferencial importante del proyecto. El último nivel del edificio concentra los amenities, incluyendo SUM, terraza y espacio de parrillas, además de toilette y office. El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, en el entorno de Anchorena y San Luis, con cercanía a una amplia variedad de templos, servicios, comercios, gastronomía e instituciones educativas. En la zona se destacan Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital Alemán, entre otros puntos de interés. Entrega prevista para febrero de 2028. La posibilidad de abonar un 30% de anticipo ( USD 87.200) y financiar el saldo en cuotas hasta la posesión permite distribuir la inversión durante el período de obra. Contactame!!!

VENTA – PISO DE CATEGORÍA PARA CONSULTORIOS O USO PROFESIONAL – CALLAO Y CÓRDOBA Ubicado en Av. Callao 796, piso 2° A, en un edificio de época de arquitectura clásica, con fachada curva en la ochava, balcones con herrería ornamental y molduras. Ingreso con portón de madera de doble hoja y hall con revestimientos de mármol. La propiedad se destaca por su excelente estado de mantenimiento y conservación, la calidad de sus materiales y el cuidado de sus terminaciones. Combina techos altos, molduras, carpinterías de madera y pisos de roble de Eslavonia y porcelanato. Los cielorrasos con iluminación empotrada y las luminarias acompañan la estética y función de los ambientes. Los amplios ventanales de los ambientes al frente aportan muy buena luminosidad natural y vistas hacia las avenidas Callao y Córdoba. Actualmente en funcionamiento como consultorio de cirugía oral y maxilofacial y odontología integral y estética, con ambientes e instalaciones acondicionados y en condiciones de uso. Su distribución ofrece versatilidad para distintas especialidades de la salud y otros usos profesionales, sujetos a las habilitaciones que correspondan. Cuenta con sectores diferenciados de atención, administración y apoyo, doble circulación y accesos principal y de servicio. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Tres despachos, el principal en la ochava y con baño en suite. Cuatro consultorios. Recepción y sala de espera. Toilette para pacientes. Laboratorio. Cocina con comedor diario. Baño de servicio. Sala de máquinas y vestidor. Doble circulación. Entradas y ascensores principal y de servicio. Sistema de aire central frío/calor y calefacción central. Superficie: El consultorio ubicado en el 2° piso tiene una superficie de 142,44 m2. Asimismo, en la Azotea existe una habitación de 6,84 m2 propia y exclusiva de la Unidad Funcional. El equipamiento exhibido en las fotografías no está incluido en el precio del inmueble. Su eventual adquisición podrá negociarse por separado. Las superficies informadas son aproximadas y se encuentran sujetas a confirmación conforme surja del título de propiedad. El importe de las expensas corresponde a la última información disponible y está sujeto a modificaciones y ajustes. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tº 2 Fº 13, con domicilio en Uruguay 469, Piso 10° “B”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de PH espectacular de 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Reciclado con diseño. PH 5 ambientes al contrafrente 250 m² totales de los cuales 220m2 son cubiertos y 30m2 descubiertos. Apto profesional. Disposición en 3 plantas. La primer planta era usada para estudio fotográfico. 2 cocina completas. 2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi. 2 habitaciones muy espaciosas. 2 living comedor. Patio equipado con jacuzzi y juego de luces. 1 balcón con piso de vidrio templado. Expensas $380.000 (octubre 2026). 10 unidades en el edificio. Hay 4 abajo y 6 en primer piso. Garaje incluido A 1 cuadra de Av. Belgrano, a media cuadra del Subte H y a 6 del tren. Cercanías a líneas de colectivo 2, 98, 84, 41, 61, 86, 188, 118, 71, 168, 95, 101, 115, 103. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4423)

SAN LUIS al 3100- BARRIO NORTE - | 3 AMBIENTES | 30% ANTICIPO + CUOTAS en construccion- Excelente oportunidad para adquirir un departamento de 3 ambientes en el 1° piso, dentro de un moderno emprendimiento diseñado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. La unidad cuenta con una distribución muy funcional, con dos dormitorios . Uno de ellos con baño completo y el segundo en suite. Espacios sociales bien definidos y una cocina semiintegrada que permite disfrutar de un ambiente moderno y conectado. Amplio balcon corrido. Living, pensado como el principal espacio de encuentro y descanso. Comedor, integrado al área social para lograr amplitud y funcionalidad. Cocina semiintegrada, moderna y práctica, que conecta con los espacios sociales sin perder independencia. Superficie cubierta: 74,23 m².+ semicubierta: 9,19 m² + descubierta: 5,07 m². Superficie total: 88,49 m². Precio: USD 249.300 Financiación:30% de anticipo de + 30 cuotas. El precio es el mismo de contado que financiado, permitiendo acceder a la unidad y distribuir el pago en cuotas durante el período de obra. **Entrega prevista para Febrero de 2028. Un proyecto pensado para disfrutar San Luis 3169 es un emprendimiento de 9 pisos, amplios, luminosos y funcionales. El proyecto fue concebido para combinar la tranquilidad de un entorno barrial con la comodidad de una ubicación urbana estratégica. El edificio contará con espacios comunes especialmente pensados para disfrutar: SUM, ideal para encuentros y celebraciones. Sala de juegos. Salón para niños. Sector de parrilleros al aire libre, perfecto para compartir y disfrutar. Opcion a Cocheras, como parte de la propuesta del emprendimiento . Ascensor con velocidad de frecuencia variable. Grupo electrógeno. Calidad y terminaciones El proyecto contempla materiales y terminaciones cuidadosamente seleccionados, entre ellos carpinterías de aluminio A40 Compact/Vesta o similar, calefacción y agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, mesadas de Silestone, griferías FV o similar, artefactos sanitarios Ferrum o similar y revestimientos en porcelanato en baños, pasillos, cocinas y estares Ubicación El emprendimiento se encuentra en san Luis a pasos de Anchorena , con múltiples alternativas de transporte y excelente conexión a través de las líneas de Subte D, H y B. La zona ofrece cercanía a templos, colegios, universidades, hospitales, comercios, gastronomía y centros comerciales, incluyendo Universidad de Palermo, UBA, Abasto Shopping y Alto Palermo. Una excelente oportunidad para comprar a estrenar, con una financiación muy conveniente. Contactame!!!