Departamento en Doctor Tomás Manuel de Anchorena 800

Excelente oportunidad EN CONSTRUCCION para acceder a una amplia unidad de 4 ambientes con dependencia de servicio, con amplio Balcon , en el 9no piso en un moderno emprendimiento ubicado sobre Av. Pueyrredón, entre Av. Córdoba y San Luis, en Barrio Norte Superficie cubierta: 132,14 m² + semicubierta: 4,93 m². Superficie total de venta: 137,07m². Nos encontramos con un living y comedor amplio con salida a un gran balcon . Toilette de recepcion. Cocina independiente con comedor diario , ideal para mantener separados los espacios de servicio de los ambientes principales. Tres dormitorios , dos de ellos con baño completo y la master suite con vestidor. Dependencia de servicio y Lavadero , un diferencial especialmente buscado en propiedades de esta categoría. Sucá en el emprendimiento. El edificio tendrá 14 pisos, con un diseño que aprovecha su lote de doble frente para generar amplitud y visuales abiertas. Entre los amenities se destacan: SUM equipado , Gimnasio, Plaza de Juegos y Piscina Ascensor apto Shabat. Cocheras y Bauleras. El proyecto contempla además excelentes materiales y terminaciones, como carpinterías de aluminio A40 y A40 Compact, calefacción por losa radiante con caldera eléctrica individual, agua caliente central, instalación preparada para aire acondicionado, muebles de cocina con membrana de PVC alto brillo, mesadas de Silestone, griferías FV o similar, porcelanato en baños, pasillos, cocinas y estares, artefactos sanitarios Ferrum o similar, instalación preparada para lavavajillas, puerta de seguridad y grupo electrógeno. En cuanto a ubicación, se encuentra próxima a importantes puntos de interés como Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas, Hospital Alemán, comercios, gastronomía y servicios. Precio: USD 390.661 FINANCIACIÓN: anticipo de 30% + cuotas . El precio es el mismo de contado que financiado, permitiendo distribuir el pago en cuotas sin resignar el valor de la propiedad. El saldo a abonar en cuotas se convierte a pesos al momento de la firma y se ajusta por CAC. Entrega prevista para finales del 2028. Consultame!!

Excelente oportunidad EN CONSTRUCCION para acceder a una amplia unidad de 4 ambientes con dependencia de servicio, en el 2do piso de la esquina de Anchorena y San Luis , en un emprendimiento moderno, pensado para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios funcionales. Superficie cubierta: 108,03 m². Superficie semicubierta: 9,33 m². Superficie total: 117,36 m². La unidad ofrece una distribución funcional, con living, comedor y cocina independiente con salida al balcon , permitiendo diferenciar claramente los espacios sociales y de servicio. Dos dormitorios con baño, y un tercer dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Dependencia de servicio, un diferencial especialmente buscado en unidades de estas dimensiones. El emprendimiento cuenta con SUCÁ, junto con espacios comunes pensados para disfrutar y compartir. Ascensor apto Shabat, un diferencial importante del proyecto. El último nivel del edificio concentra los amenities, incluyendo SUM, terraza y espacio de parrillas, además de toilette y office. El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, en el entorno de Anchorena y San Luis, con cercanía a una amplia variedad de templos, servicios, comercios, gastronomía e instituciones educativas. En la zona se destacan Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital Alemán, entre otros puntos de interés. Entrega prevista para febrero de 2028. La posibilidad de abonar un 30% de anticipo ( USD 97.800) y financiar el saldo en cuotas hasta la posesión permite distribuir la inversión durante el período de obra. Contactame!!!

Excelente oportunidad EN CONSTRUCCION para acceder a una amplia unidad de 3 ambientes , en el 6to piso de la esquina de Anchorena y San Luis , en un emprendimiento moderno, pensado para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios funcionales. Superficie cubierta: 70,86 m². Superficie descubierta: 44,29 m². Superficie total: 115,15 m². La unidad ofrece una distribución funcional, con living/comedor, cocina independiente y dormitorios todos con salida a la gran terraza- Sucá privada. Dormitorio con baño completo , y master Suite con vestidor. El emprendimiento cuenta ademas con SUCÁ en el edificio , junto con espacios comunes pensados para disfrutar y compartir. Ascensor apto Shabat, un diferencial importante del proyecto. El último nivel del edificio concentra los amenities, incluyendo SUM, terraza y espacio de parrillas, además de toilette y office. El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, en el entorno de Anchorena y San Luis, con cercanía a una amplia variedad de templos, servicios, comercios, gastronomía e instituciones educativas. En la zona se destacan Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital Alemán, entre otros puntos de interés. Entrega prevista para febrero de 2028. La posibilidad de abonar un 30% de anticipo ( USD 87.200) y financiar el saldo en cuotas hasta la posesión permite distribuir la inversión durante el período de obra. Contactame!!!

Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Hermoso departamento Características: Superficie total: 122 m² Living-comedor con salida a balcón corrido al contrafrente, toillete de recepción, 3 dormitorios, 2 baños completos, Cocina con comedor diario ( carne- leche ) Cochera fija cubierta y baulera individual Amenities : Jardín. terraza con pileta y parrillas ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3838)

Excelente oportunidad EN CONSTRUCCION para acceder a una amplia unidad de 4 ambientes , en el 7mo piso de la esquina de Anchorena y San Luis , en un emprendimiento moderno, pensado para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios funcionales. Superficie cubierta: 84,59 m². Superficie descubierta: 15,88 m². Superficie total: 100,47 m². La unidad ofrece una distribución funcional, con living/comedor con salida a la terraza- Sucá privada. Cocina independiente. Lavadero. Dos dormitorios con baño completo , y un tercer dormitorio principal con baño en suite y vestidor. El emprendimiento cuenta ademas con SUCÁ en el edificio , junto con espacios comunes pensados para disfrutar y compartir. Ascensor apto Shabat, un diferencial importante del proyecto. El último nivel del edificio concentra los amenities, incluyendo SUM, terraza y espacio de parrillas, además de toilette y office. El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, en el entorno de Anchorena y San Luis, con cercanía a una amplia variedad de templos, servicios, comercios, gastronomía e instituciones educativas. En la zona se destacan Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital Alemán, entre otros puntos de interés. Entrega prevista para febrero de 2028. La posibilidad de abonar un 30% de anticipo ( USD 84.100) y financiar el saldo en cuotas hasta la posesión permite distribuir la inversión durante el período de obra. Contactame!!! XXXXXX 111Torre en construccion en ANCHORENA y SAN LUIS | 4 AMBIENTES CON SUCÁ | 7° PISO | FINANCIACIÓN Exclusivo departamento de 4 ambientes en el 7º piso con SUCÁ, dentro de un emprendimiento pensado para combinar diseño, funcionalidad y espacios de categoría. 4 ambientes con SUCÁ. Superficie cubierta: 84,59 m². + casi 16 m² de Balcon. Superficie total: 100,47 m². La unidad se destaca por contar con espacios exteriores propios, una característica especialmente valorada en departamentos de esta tipología. SUCÁ, un espacio diferencial que amplía las posibilidades de uso y disfrute de la unidad. El proyecto cuenta con ascensor con velocidad de frecuencia variable, pensado para brindar mayor confort y eficiencia en la circulación del edificio. Apto para Festividades. En el 7° piso se encuentran además los principales espacios comunes del emprendimiento: SUM, terraza y espacio de parrillas, junto con toilette y office. La terraza con parrillas constituye un espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones, complementando los espacios propios de la unidad. El emprendimiento se encuentra en una ubicación estratégica, en el entorno de **Anchorena y San Luis**, rodeado de una amplia propuesta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. Entre los puntos destacados de la zona se encuentran **Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital Alemán**. Rodeado de templos y centros religiosos de prestigio. La propuesta arquitectónica contempla unidades de distintas tipologías y espacios comunes destinados al disfrute de los propietarios. Fecha de entrega principios del 2028**. Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad de 4 ambientes, con espacios exteriores y SUCÁ**, dentro de un emprendimiento próximo a finalizar. 4 ambientes | SUCÁ | 100,47 m² totales | Vista | USD 276.100,33 | 30% de anticipo + financiacion en cuotas - Mismo precio de contado que financiado” Consultanos por otras opciones !

VENTA – PISO DE CATEGORÍA PARA CONSULTORIOS O USO PROFESIONAL – CALLAO Y CÓRDOBA Ubicado en Av. Callao 796, piso 2° A, en un edificio de época de arquitectura clásica, con fachada curva en la ochava, balcones con herrería ornamental y molduras. Ingreso con portón de madera de doble hoja y hall con revestimientos de mármol. La propiedad se destaca por su excelente estado de mantenimiento y conservación, la calidad de sus materiales y el cuidado de sus terminaciones. Combina techos altos, molduras, carpinterías de madera y pisos de roble de Eslavonia y porcelanato. Los cielorrasos con iluminación empotrada y las luminarias acompañan la estética y función de los ambientes. Los amplios ventanales de los ambientes al frente aportan muy buena luminosidad natural y vistas hacia las avenidas Callao y Córdoba. Actualmente en funcionamiento como consultorio de cirugía oral y maxilofacial y odontología integral y estética, con ambientes e instalaciones acondicionados y en condiciones de uso. Su distribución ofrece versatilidad para distintas especialidades de la salud y otros usos profesionales, sujetos a las habilitaciones que correspondan. Cuenta con sectores diferenciados de atención, administración y apoyo, doble circulación y accesos principal y de servicio. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Tres despachos, el principal en la ochava y con baño en suite. Cuatro consultorios. Recepción y sala de espera. Toilette para pacientes. Laboratorio. Cocina con comedor diario. Baño de servicio. Sala de máquinas y vestidor. Doble circulación. Entradas y ascensores principal y de servicio. Sistema de aire central frío/calor y calefacción central. Superficie: El consultorio ubicado en el 2° piso tiene una superficie de 142,44 m2. Asimismo, en la Azotea existe una habitación de 6,84 m2 propia y exclusiva de la Unidad Funcional. El equipamiento exhibido en las fotografías no está incluido en el precio del inmueble. Su eventual adquisición podrá negociarse por separado. Las superficies informadas son aproximadas y se encuentran sujetas a confirmación conforme surja del título de propiedad. El importe de las expensas corresponde a la última información disponible y está sujeto a modificaciones y ajustes. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tº 2 Fº 13, con domicilio en Uruguay 469, Piso 10° “B”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN | ANCHORENA Y SAN LUIS | EN POZO ¿Te imaginás vivir en un departamento amplio, con ambientes bien distribuidos, balcón y todas las comodidades que buscás para tu día a día? En la esquina de Anchorena y San Luis, te presentamos este moderno emprendimiento en construcción, pensado para quienes valoran los espacios cómodos, funcionales y una excelente ubicación. Ubicada en el cuarto piso, esta unidad de 4 ambientes con dependencia de servicio, cuenta con una superficie total de 117,36 m², distribuidos en: - 108,03 m² cubiertos. - 9,33 m² semicubiertos. La propiedad ofrece un amplio living-comedor, cocina independiente con salida al balcón, dos dormitorios con baño y un dormitorio principal en suite con vestidor. Además, cuenta con dependencia de servicio, un espacio adicional que aporta comodidad y versatilidad. Un edificio con detalles que hacen la diferencia. El proyecto contará con SUCÁ y ascensor apto Shabat. En el último nivel se encontrarán los espacios comunes: SUM, terraza, parrillas, toilette y office, ideales para disfrutar y compartir. Una ubicación para aprovechar todos los días. En el entorno de Anchorena y San Luis, rodeado de comercios, servicios, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y una amplia variedad de templos. A pocos minutos de Abasto Shopping, Universidad de Palermo, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital Alemán. ENTREGA PREVISTA: FEBRERO 2028. FINANCIACIÓN DURANTE LA OBRA. 30% de anticipo, saldo financiado en cuotas hasta la posesión. Una propuesta para quienes buscan su próximo hogar o desean invertir en un emprendimiento con excelentes características. ¿Te gustaría conocer más sobre este proyecto y las posibilidades de financiación? ¡Contactanos! Te compartimos los planos, toda la información y las condiciones de pago para que puedas evaluar esta oportunidad. Consultanos también por las bauleras disponibles.

Venta de PH 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. PH reciclado de 4 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 244m2, cubierta de 144m2 y descubierta de 100m2. Tres dormitorios (uno en suite), tres baños (dos completos, un toilette). Living, comedir diario, cocina. Balcón. Terraza exclusiva de 85m2 con posibilidad de seguir construyendo y quincho. Muy buen estado, muy luminoso. Sin expensas. Antigüedad 80 años, reciclado. 4 unidades en el lote. Entrada independiente. DETALLES: Espacios con carácter: Living amplio con detalles de época y espectaculares pisos de pinotea pulidos y plastificados. Distribución ideal: Galería interna que distribuye la luz y un balcón corrido al frente con vista abierta. Cocina Gourmet: Moderna, integrada a un comedor diario espectacular, pensada para disfrutar en el día a día. Dormitorios: Habitaciones enormes y cálidas, la principal en suite. El gran protagonista: Una terraza propia de 85 m² llena de sol todo el día. El espacio ideal para armar un quincho, un sector de parrilla, un jardín urbano o tu propio rincón de relax absoluto. Materiales nobles (madera maciza, aberturas originales) y terminaciones de calidad. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188. Subtes: VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8201)

Venta de Departamento 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal Excelente propiedad de 200 m2 cubiertos y totales dividida en dos espacios para explotar comercialmente. Ambos espacios están reciclados y cada uno tiene entrada independiente. Queda ubicada en 1º piso al frente. Expensas $600.000 (feb 2026). Antigüedad 50 años. Uno apto para vivienda de 100 m2 con un living comedor, 3 habitaciones, 1 baño, 1 Cocina comedor grande El siguiente espacio ideal para oficinas 100m2, 5 oficinas, 1 espacio para almuerzos, 1 Toilette. Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 60, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 151, 168, 180. Subtes: PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7899)