Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

ENTREGA EN 45 DÍAS, VENÍ A VISITARLO ESPACIO INTEGRADO DE COCINA Y LIVING COCINA A GAS MUEBLES BAJO MESADA TIRO BALANCEADO EN TODOS LOS AMBIENTES DOS HABITACIONES CON ESPACIO DE PLACARD TOILETTE BAÑO COMPLETO BALCÓN CORRIDO EN PISO 4 AL CONTRAFRENTE Terminaciones del Edificio : - Pisos de porcelanato símil madera . -Revestimientos de cocina y baños de cerámica . -Carpinteria de puertas interiores y exteriores de madera . -Aberturas de aluminio linea Modena DVH color negro . -Artefacto de cocina : cocina a gas en unidades de tres ambientes, anafe eléctrico en unidades de uno y dos ambientes . -Artefacto de baño : Linea roca o ferrum, Griferías marca FV . -Instalaciones de agua caliente central en todos los pisos. -Calefacción con estufas de tiro balanceado, en unidades de tres ambientes . UBICACIÓN: A solo 50 metros de Avenida Rivadavia y 50 metros de Hipólito Yrigoyen. A metros : MC Donalds 24hs, Carrefour 24hs, Subte lineas A y H, ACA, Banco Macro y Facultad UBA Psicología

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LUMINOSO CON VISTA ABIERTA FINANCIAMIENTO EN CUOTAS FIJAS SIN INTERÉS Ubicado en una zona con fuerte identidad barrial, cercano a comercios, supermercados, colegios y a minutos del centro comercial de Liniers. Excelente conectividad con acceso al Ferrocarril Sarmiento, diversas líneas de colectivo y cercanía a la Línea A, además de rápidas conexiones por Av. Juan B. Alberdi y Av. Emilio Castro. Superficie por escritura: - Cubierta: 57,72 m2. - Semi cubierta: 3,71 m2. - Total superficie: 61,43 m2. Distribución de ambientes: - Living comedor luminoso con vista abierta y salida al balcón. - Cocina independiente amplia. - 1 baño completo con bañera. - 1er dormitorio, luminoso con placard empotrada y ventana. - 2do dormitorio luminoso con placard empotrado y ventana. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Radiadores - Aire acondicionado frío / calor. Descripción del edificio: - 30 años de antigüedad. - Edificio de 24 pisos - Ubicado en un piso 14 - Seguridad 24 hs Gastos: - Expensas: $ 228.000 Entrega: - Se vende con renta que finaliza en diciembre 2026 - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180 Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Mataderos, que pertenece a la comuna 09 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Emilio Castro, Escalada, Juan Bautista Alberdi, Larrazabal, Coronel Ramón L. Falcón y Directorio.

Ubicada en el cuarto piso al frente, esta propiedad totalmente reciclada y en impecable estado combina ambientes amplios, una distribución funcional y detalles de estilo. Cuenta con cochera fija y cubierta y baulera. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida directa al balcón corrido al frente. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de la luz natural y de una agradable vista al arbolado de la avenida. Un pasillo distribuidor conecta con el sector privado. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado, salida directa al balcón y baño completo en suite con bañera con hidromasaje y ducha. El segundo dormitorio ofrece buenas dimensiones, placard empotrado y una amplia ventana orientada al pulmón del edificio. En el pasillo se encuentra el segundo baño, equipado con ducha. Desde el living se accede a la cocina independiente, de diseño moderno, con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado. La unidad cuenta con doble entrada: principal y de servicio, esta última con acceso directo a la cocina. Está equipada con anafe y horno eléctricos y cuenta con un amplio ventanal que aporta luz y ventilación natural. La propiedad dispone de conexión de gas y calefón, aunque actualmente se utiliza todo eléctrico. La cocina conecta con un ambiente adicional, ideal para dependencia, escritorio, habitación de huéspedes o tercer dormitorio, según las necesidades. Este espacio dispone de ventana al pulmón del edificio y toilette propio. La unidad cuenta con calefacción central y dos equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. El edificio dispone de encargado con vivienda. Vivir en Belgrano: Una ubicación que combina la tranquilidad de Belgrano R con una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de transporte. - A pocas cuadras de la estación Juramento de la Línea D, el corredor de colectivos de Av. Cabildo y la estación Belgrano R del Mitre, además de las líneas que circulan por Av. Crámer. - Cercanía al polo comercial de Cabildo y Juramento, con locales, servicios y distintas propuestas gastronómicas. - A metros de Plaza Castelli, con su polo gastronómico, y a pocas cuadras de Plaza General Manuel Belgrano. - Variada oferta educativa en el barrio y fácil acceso a la Universidad de Belgrano. - Hospital Pirovano, centro de atención de referencia en la zona. ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos, videos, planos y tour 360. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.

Departamento 3 ambientes ubicado en PLANTA BAJA al frente reciclado- A ESTRENAR Excelente ubicación! Al ingresar nos encontramos con un amplio living/ comedor Cocina semi integrada con gran ingreso de luz natural. Ventanal corredizo en el techo. Dos dormitorios con ventanas hacia el frente Baño completo Unidad APTA para personas con movilidad reducida. Ingreso al edificio con rampa. NO apto profesional Propiedad lista para MUDARTE! Las medidas son aproximadas. A verificar en la escritura traslativa de dominio y a definir en estado parcelario. - SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX.

Departamento de 3 ambientes al frente sobre Avenida Corrientes, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. Ubicado en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades funcionales, ofrece una excelente distribución, ambientes amplios y muy buena luminosidad. Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón corrido que aporta gran ingreso de luz natural y ventilación. La propiedad cuenta con doble circulación, permitiendo acceder tanto a la cocina como al sector privado de la vivienda, lo que brinda mayor funcionalidad y comodidad en el uso diario. La cocina es independiente, equipada con artefacto a gas y espacio de lavadero incorporado. Desde allí se accede a un hall de distribución que conecta con los dormitorios y el baño. El dormitorio principal posee excelentes dimensiones, un amplio placard empotrado y salida al balcón corrido. El segundo dormitorio también ofrece muy buenas medidas, ideal tanto para dormitorio secundario como para escritorio o espacio de trabajo. En el hall de distribución se encuentra una práctica baulera aérea, que aporta un importante espacio de guardado adicional. El baño es completo y de cómodas dimensiones. Una propiedad que se destaca por su funcional distribución, su luminosidad, la doble circulación de sus ambientes y su excelente ubicación sobre Avenida Corrientes, con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte. Expensas actualizadas octubre $250.000 con extraordinarias por arreglos en el edificio.

El equipo vende DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en Parque Patricios, sobre avenida Achala, en el piso 2 de un edificio de 18 pisos. Con 69 m² de superficie total construida, con 2 balcones, distribuidos en 3 ambientes con 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette, representa una opción moderna y funcional en la zona del Polo Tecnológico. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento cuenta con living comedor integrado, cocina con amoblamientos modernos de primer nivel equipada con horno y anafe eléctrico, 2 dormitorios con placares, baño completo, toilette, lavadero y 2 balcones. La disposición contrafrente y lateral optimiza la iluminación natural y ventilación. Incluye vestidor para mayor comodidad en el almacenamiento. TERMINACIONES Y DETALLES CONSTRUCTIVOS Ventanales piso-techo en aluminio anodizado natural con vidrios doble vidriado hermético. Pisos de cerámico o porcelanato según sector. Frentes de placares con terminación de primer nivel. Agua caliente central con caldera. Preparado para conexiones de aire acondicionado split con desagües y conexión eléctrica incluida. Infraestructura para cable, internet y televisión. Portero con visor opcional. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO • Pileta con solarium y área de descanso en planta baja • Parrilleros sectorizados e individuales • Amplios espacios verdes en planta baja • Gimnasio • Salón de usos múltiples ideal para eventos y reuniones • Área de juegos infantiles • Recepción y portón automático • 3 Ascensores • Seguridad 24 horas • Apto profesional y apto turístico SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Acceso a electricidad, agua, desagüe cloacal, internet y televisión por cable. Permite mascotas. Ubicación estratégica en zona de desarrollo tecnológico con excelente conectividad. ENTREGA Noviembre 2026 Financiación disponible. No dejes de consultar y de conocer esta oportunidad, agenda tu visita.

Departamento de 3 ambientes en venta en Belgrano, muy luminoso y ventilado, en piso alto (10.º, no es el último piso), con vista abierta. Disposición lateral y orientación sureste, con luz de la mañana. Apto crédito. EL DEPARTAMENTO - 46 m² cubiertos. - Living: 4,64 x 2,90 m. - Dormitorio principal: 2,93 x 2,58 m, con placard y entrada de 0,90 x 0,82 m. - Dormitorio secundario: 2,60 x 3 m, con placard. - Cocina: 1,90 x 2,52 m, a gas, con conexión para lavarropas. - Baño completo: 0,96 x 1,82 m (sin bidet). - Pasillo: 0,93 x 4,65 m. - Calefón (agua individual) e instalación eléctrica actualizada. - Sin balcón. EL EDIFICIO Torre de 11 pisos con 2 ascensores renovados. Encargado de lunes a sábados y sereno los domingos. Laundry en piso 12, terraza de uso común y jardín de libre uso alrededor del edificio. Actualmente se realizan trabajos de impermeabilización y pintura. UBICACIÓN Franklin D. Roosevelt, entre Av. del Libertador y Montañeses. A 1 cuadra de Av. Monroe, a 2 de Av. Congreso y a 5 de Plaza Alberti. Cerca del Barrio Chino y de ORT, UB, UADE, UAI y Di Tella, entre otras. Colectivos 15, 28, 29, 107 y 130; tren Mitre (Retiro-Tigre), estación Belgrano C. Todas las medidas y detalles mencionados son orientativos; los definitivos deberán confirmarse con la documentación correspondiente.

¡3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA EN FLORES! Ubicado en el barrio de Flores, esta propiedad ofrece una distribución funcional, comodidad y espacios amplios, este departamento tiene todo para convertirse en tu próximo hogar. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida directa al balcón al frente, un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y del aire libre. Cuenta con cocina independiente, con espacio de lavadero separado, aportando practicidad y comodidad. En el sector privado encontramos dos dormitorios amplios, ambos con placard y ventilación al exterior, que ofrecen buena funcionalidad y espacios de guardado. Completa la distribución un baño completo con ventilación natural. Y un diferencial que siempre suma: ¡cochera incluida! Una propiedad que combina ambientes cómodos, buena distribución y la practicidad de contar con cochera propia. Una oportunidad para vivir con comodidad.

HERMOSO TRES AMBIENTES A ESTRENAR EN LA IMPRENTA - PALERMO En el Barrio La Imprenta una de las zonas mas buscada , sobre la calle Gorostiaga. La propiedad cuenta con una distribución moderna que incluye 3 ambientes, cocina independiente con conexion para lavavajillas, lavarropas y bacha de lavadero, 2 habitaciones, el principal con vestidor y 2 baños completos, uno de ellos en suite. El barrio de Palermo es una de las zonas más buscadas de la ciudad por la diversidad de opciones gastronómicas y comerciales. La ubicación estratégica sobre Gorostiaga ofrece acceso a numerosas líneas de transporte público que conectan con diferentes puntos de la Capital Federal, facilitando la movilidad hacia cualquier sector de la ciudad. El edificio cuenta con amenities de calidad que incluyen seguridad las 24 horas, SUM, gimnasio,piscina, laundry, solarium, parrillas. Estas prestaciones complementan la propuesta de confort y funcionalidad del proyecto. La construcción data del año 2026, garantizando materiales y terminaciones de primera calidad con estándares constructivos actuales. El estado general de la propiedad es excelente, presentándose completamente a estrenar. Se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, brindando mayor practicidad. Contactános para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más dinámicas de Palermo.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN NÚÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¡Oportunidad única! Hermoso departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires: **Núñez**. Moderno, luminoso y con excelente distribución, este inmueble combina confort, estilo y ubicación privilegiada. **Ubicación: ** En pleno corazón de Núñez, con fácil acceso a medios de transporte, zonas verdes, comercios, colegios y centros gastronómicos. **Características del departamento: ** * Dos dormitorios con placard completo * Living-comedor con salida a balcón * Cocina integrada con muebles de diseño y artefactos de primera línea * Baño completo con toallero eléctrico y grifería de primera marca * Balcón corrido Todas las unidades se entregan con aire acondicionado frio/calor ya instalado en cada ambiente. Caldera individual dual, radiadores en cada ambiente. **Amenities del edificio: ** * Piscina con deck solárium * SUM (Salón de Usos Múltiples) * Parrillas * Seguridad **Detalles adicionales: ** * Edificio moderno con 4 ascensores * Apto profesional * Apto mascota * Cochera opcional (consultar disponibilidad y valor) Ideal para vivir o como inversión. ¡Coordina tu visita hoy mismo! Contáctanos para más información.

Ubicado en el moderno desarrollo Human Abasto Towers, este exclusivo departamento de 3 ambientes ofrece diseño contemporáneo, excelente distribución y amenities premium, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. HUMAN ABASTO TOWERS es un conjunto de residencias con amenities y áreas deportivas, ofrece espacios comunes de gran escala que incluyen áreas de encuentro, juegos infantiles, espacios de trabajo y un autentico centro deportivo. Amenities • Piscina con solarium • Gimnasio • Salón de usos múltiples • Sector parrillas Cancha de fútbol • Cancha de básquet • Cancha de tenis • Juegos de niños • Sendero aeróbico • Laundry • Microcine • Kids club • Cowork room • Spa 3 en 1 21.500 m² construidos totales 980 m² de areas comunes cubiertas 4.600 m² de areas comunes exteriores 84 m de altura Las Fotos publicadas corresponden a un showroom De la Torre 1 del complejo. El departamento cuenta con 3 ambientes (VER PLANO) se encuentra en el piso 19, cuenta con 83 m2 de los cuales serian cubiertos, se encuentra en obra en la torre GALLO. Tenemos disponible otra unidad de 2 ambientes con 66m2 CONSULTANOS FINANCIACION DIRECTA: CONSULTAR Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste

OPORTUNIDAD EN PARQUE CHACABUCO Te presentamos este departamento que se destaca por sus ambientes amplios y luminosos Cuenta con: Balcón al frente. Ambientes amplios y cómodos. Muy buena luminosidad natural. Ideal para refaccionarla y dejarla a tu gusto, Ubicado en el barrio de Parque Chacabuco, a pocos metros de Av. Directorio, y Av la Plata cercanía a comercios, medios de transporte y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación estratégica. ¡Consultanos para coordinar una visita!

El equipo de vende departamento de tres ambientes ubicado al frente, con excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con amplio living-comedor, cocina independiente, balcón al frente, dos habitaciones cómodas con placard y baño completo. La propiedad se destaca por su estado, muy buena distribución y ventilación Listo para entrar a vivir. Ubicación estratégica: * A 80 metros de Av. Varela * A 200 metros de Av. Varela y Av. Eva Perón * A 300 metros del Subte Línea E - Estación Varela Excelente conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte, centros educativos y servicios. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. ¿Tenes que vender para comprar? Contáctanos!! "En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 | CMCPDJLM 810)"

VENTA DEPARTAMENTO CON BALCON CORRIDO, COCHERA FIJA Y PATIO - PALERMO - APTO CREDITO Departamento de 80 m² ubicado en zona premium de Palermo, sobre Fray Justo Santa María de Oro, con distribución funcional y excelentes características de diseño. Unidad de 3 ambientes en edificio de construcción noble, con terminaciones de alta calidad. La propiedad ofrece una distribución estratégica living-comedor con salida al balcón corrido, que permite ingreso de luz natural durante todo el día. Cocina independiente con óptima ventilación y lavadero con salida al patio. Dormitorio principal con vestidor y acceso directo al balcón, más una segunda habitación con excelente iluminación natural. Baño completo con bañera y toilette independiente. Pisos de parquet en living y dormitorios que aportan elegancia y calidez al ambiente. La unidad cuenta con cochera incluida, agregando valor a la propiedad. Ubicación estratégica con conexión directa al Distrito Los Arcos, línea D de subte, tren San Martín y múltiples líneas de colectivos. Entorno urbano con amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Características técnicas: Aire acondicionado, losa radiante, ascensor y portón automático. Estado general muy bueno, con 61 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos. Inversión inteligente con potencial para vivienda familiar o renta, que combina metros cuadrados, ubicación y diseño en un único inmueble. No te pierdas la posibilidad de visitarlo!!!

Venta de Departamento en Palermo – 3 Ambientes 5to piso Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Dos dormitorios amplios, cómodos y muy luminosos Baño completo + toilette de recepción Cocina independiente con comedor diario Living comedor espacioso e integrado, Balcón Una propiedad con gran funcionalidad y en una ubicación estratégica, perfecta para quienes buscan confort y practicidad en la ciudad.

Venta Departamento 3 Ambientes con balcón DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA LUGANO (BARRIO SAMORÉ) - CAPITAL FEDERAL Departamento de 60 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Escalada a metros de la Autopista Dellepiane en Villa Lugano. Ubicado en el 1er piso. Ofrece una distribución funcional y luminosa con tres ambientes que maximizan el espacio disponible. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicado en el primer piso de un edificio de nueve niveles • Construcción original de 1989 con mantenimiento actualizado • Superficie total de 60m² (56 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos de balcón) • Buen estado de conservación • Apto para profesionales La propiedad cuenta con dos habitaciones amplias y un baño completo, diseñado para brindar confort y practicidad. Un living con salida al balcón que permite la entrada de luz natural y ventilación del ambiente. Perfecto para familias pequeñas, profesionales independientes o inversores con visión de futuro. Un espacio que transforma tus expectativas de vida urbana. Departamento luminoso y amplio, ideal para aquellos que buscan un hogar con luz natural. Sus ventanas amplias y bien distribuidas permiten una entrada de luz perfecta, creando un ambiente acogedor y relajante. La ubicación representa una ventaja significativa para inversores y compradores que buscan una propiedad en zona sur de Capital Federal. Villa Lugano ofrece excelente conectividad con transporte público, cercanía a comercios y servicios urbanos esenciales. ¡No te pierdas esta oportunidad! " Transportes cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193 Financiación exclusiva para clientes RE/MAX ¿Necesitás un empujón para llegar al valor total? Podés acceder a un préstamo de hasta el 30% del valor con LENDAR, exclusivo para clientes RE/MAX: Aprobación en 7 días hábiles 100% online Sin bancos ni intermediarios Consultá por este Departamento en venta de 3 ambientes en Villa Lugano y conoce todo su potencial. Contáctanos para más información o agendar una visita.

EDIFICIO EN CONSTRUCCION SEGUNDO SEMESTRE 2027 3 AMBIENTES EN VENTA - LIV PLAZA - PALERMO HOLLYWOOD - CAPITAL FEDERAL Proyecto de alta gama : innovación arquitectónica en el corazón de Palermo Hollywood. Unidad de 84 m² con diseño contemporáneo y funcionalidad premium. INFORMACIÓN DE INVERSIÓN • Estado: En construcción (entrega 2027) • Anticipo: USD 290.000 •10 cuotas fijas de USD 4900.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre calles Guatemala y Soler, zona residencial arbolada de Palermo Hollywood • Superficie total de 84 m² (76 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos) • Distribución: 3 ambientes con 2 dormitorios, baño completo y toilette • Orientación Norte con disposición de contrafrente DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cocina de concepto abierto con barra desayunadora • Living comedor con salida a amplio balcón semicubierto • Dormitorios con placares completos • Baño completo con terminaciones de alta gama • Toilette de servicio • Lavadero integrado TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO • Pisos de madera natural pre-finished • Revestimientos en hormigón visto y yeso con terminación latex • Muebles de cocina con frentes de madera y PVC termoformado • Mesadas de granito Negro Brasil • Artefactos de primera línea: anafe vitrocerámico, horno eléctrico Longvie • Griferías FV línea Temple • Instalación preparada para aire acondicionado multi split AMENITIES EXCLUSIVAS • Piscina climatizada de 7 metros en planta baja • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples • SPA con sauna, área de relax y vestuarios • Laundry • WiFi en espacios comunes • Control de acceso digital • Seguridad 24/7 Proyecto que combina diseño arquitectónico vanguardista con funcionalidad premium. Ideal para profesionales que buscan vivir en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Consulte condiciones y disponibilidad. Las especificaciones pueden sufrir modificaciones menores por ajustes técnicos. *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.-

Departamento de 3 ambientes, amplio, còmodo, muy luminoso, con Balcòn y Patio. Muy bien Ubicado en Loyola entre Scalabrini Ortiz y Malabia. Zona Comercial, Bares, Salón de Eventos, Restaurant, Supermercados. A 4 cuadras de Av. Corrientes. Subte B Estaciòn Malabia- Osvaldo Pugliese Colectivos 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168 Living-Comedor Amplio, Pisos de ceràmica, Instalación para aire frío-calor. Dormitorio Principal Placard con interior y ventana , Piso Flotante, Instalación para aire frío-calor. Dormitorio con Placard y Ventana, Piso flotante, Instalación para aire frío-calor. Baño completo Toilette Patio amplio Cocina Completa con Muebles de cocina bajo mesada y alacena , Cocina a gas Lavadero Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. SIN MUEBLES Amenities: Dos Terrazas con parrilla, mesa y sillas Solarium con reposeras Gimnasio Superficie Cubierta: 76.29 m2 Balcòn: 5.70 m2 Patio: 11.74 m2 Superficie Total: 93.74 m2 Expensas Agosto 2026: $ 240,061

Departamento 3 ambientes a estrenar en venta en San Cristóbal con doble balcón apto profesional. Impactante Torre entrega inmediata. Son 15 pisos con unidades de 1 a 4 ambientes. Contará con 4 locales comerciales. Parking de 3 niveles (valor no incluido en el precio) Distribución: Living comedor con salida a balcón corrido. Cocina con alacena y mueble bajo mesada. Dormitorio principal con vestidor y salida a balcón Dormitorio secundario. 2 baños completos Amenities: Pileta, gimnasio, SUM, espacio gourmet, Parrilla, sauna, parque de juegos Características: Pisos en placa símil madera de primera calidad. Carpintería de aluminio de primera calidad. Unidades equipadas con aire acondicionado instalados. Ubicación: Ubicado sobre Av. Independencia, con acceso por Sáenz Peña, a sólo cuatro cuadras de la Av. 9 de Julio, BAH Independencia propone un nuevo estándar de calidad y arquitectura en San Cristóbal. Su original fachada, diseñada con el estilo original e inconfundible de Joaquín Oleastro, sumado a la calidad de sus terminaciones y su nivel de comodidades, sin precedentes en la zona, hacen de BAH Independencia un emprendimiento insignia en el barrio. Unidades disponibles: Monoambiente desde USD 112.000 Ambiente y medio desde USD 115.000 2 ambientes desde USD 135.000 3 ambientes desde USD 185.000 4 ambientes desde USD 350.000 Medidas estimadas a verificar en obra. Cochera opcional no incluida en el valor de publicación. Listo para entregar. Ofrece financiación.

VENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VILLA URQUIZA 3 AMBIENTES EN SEMIPISO AL FRENTE DE 70 METROS (EDIFICIO DE 6 PISOS) APTO CREDITO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! - DOS DORMITORIOS CON PLACARD - BAÑO COMPLETO - COCINA - TOILETTE - LIVING COMEDOR - PUERTA BLINDADA - BALCON AL FRENTE - PURO SOL - LOSA RADIANTE EN LA MEJOR ZON DE VILLA URQUIZA!!!!!!!!!! ENFRENTE DE LA ESTACIÓN LOS INCAS DE LA LINEA B DE SUBTE VISITALO!!! TE VA A GUSTAR!!!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes . Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador

TRES AMBIENTES AL FRENTE diseño moderno, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Vista abierta. Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón corrido. Cocina separada equipada con muebles bajo mesada y alacena; anafe y horno eléctrico. Con ventilación natural. Espacio para lavarropas. Una habitación con baño en suite. Amplio Placard y salida al balcón. Segunda habitación con placard y vista abierta hacia el contrafrente. Segundo Baño completo. Preintalación para aire acondicionado en los ambientes. El edificio cuenta con amenities pensados para tu comodidad: SUM con parrilla Pileta con solarium en el ultimo piso con pleno sol. Laundry Bicicletero Edificio "NODO" - Conectado con todo lo que te gusta. Nuñez es un barrio en transformación. Es un nuevo polo comercial, gastronómico y educativo. Cuenta con restaurantes, bares y zonas comerciales, y con diferentes establecimientos de educación primarios, secundarios y universitarios del más alto nivel. * Innumerables enlaces de transportes. Excelente conectividad: lineas de colectivos. Cercanía a la línea del Tren mitre y estaciones de subte linea D. Fácil acceso a la general paz y autopista panamericana. * Verde: Plazas y Parque Saavedra. Cercanía al Rio. Agenda tu visita AHORA!! Mira el video de la publicación para conocer los detalles de la unidad. Memoria descriptiva : • Estructura de Hormigón y mampostería de ladrillo en construcción tradicional. • Las superficies tanto de Cielorrasos como de paredes de yeso, con acabado de pintura Látex para interior. Los pisos porcelanato Grupo Pamesa Geotiles Tabula blanco 20x120. • Pre Instalación para Aire Acondicionado multisplit. NO se incluyen los equipos. • Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con calefacción mediante piso eléctrico. • Anafe eléctrico marca Domec 4 o 2 hornallas • Horno eléctrico marca Domec, color Negro. • Pileta de acero inoxidable marca JOHNSON • Grifería mono comando marca Roca línea L20 • Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas en melamina con herrajes aluminio anodizado. • Mesada de Caesarstone 2 cm lustrado. • Agua Caliente Central. Termotanques TERMOCROM • Conexión para lavavajillas/ lavarropas. • Frente de placar con (1) panel corredizo espejado. • Vanitory Toilette color Blanco 1 Ag. • Grifería Mono comando marca ROCA línea CORAL • Artefactos sanitarios en color blanco FERRUM Línea BARI • Parapeto de Balcón en hormigón con baranda de vidrio con pasamano de aluminio anodizado natural, sistema HA350 de Hidro aluminio. • Puerta de acceso a las unidades: Puerta Chapa 0.90x2.04 tabique de 15 RF 30 ignifuga fabricada con marco y hoja de chapa, doble contacto. • Puertas interiores: puerta placa 0.80x2.04 fabricada con marco de chapa y hoja simple contacto. para pintar de 1era marca. • Carpintería Fachada: de aluminio anodizado • Herrajes Color negro. Vidrios DVH • Ascensor de última generación con puertas automatizadas en todos los pisos. Cabina de acero inoxidables, espejada y pasamano perimetral. • Escalera de Incendio: Construida en hormigón con resistencia al fuego acorde al mayor riesgo existente, con sistema de presurización. Terminación de cemento peinado. Los accesos serán cerrados con Puerta doble contacto y cierres automáticos, La Hoja de doble chapa de acero con relleno homologado. • Barandas y pasamanos de hierro pintado. Las medidas reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.

VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA BARRIO NORTE Excelente departamento al frente, muy luminoso, con balcón corrido, cochera fija y baulera, ubicado en una zona estratégica de Barrio Norte. La propiedad cuenta con 64 m² cubiertos y 67 m² totales, con una distribución funcional y versátil que permite adaptar los espacios según las necesidades de cada comprador. DISTRIBUCIÓN * Living comedor con salida a balcón corrido al frente. * Cocina integrada con muebles bajo mesada. * Dormitorio principal en suite. * Segundo ambiente de uso flexible, ideal como dormitorio, escritorio, home office o family. * Segundo baño completo. * Excelente luminosidad. * Cochera fija y baulera. Uno de sus principales diferenciales es justamente la flexibilidad de la planta: el ambiente adicional puede funcionar como segundo dormitorio o transformarse en un cómodo espacio de trabajo, estudio o estar según el estilo de vida del comprador. El balcón corrido al frente aporta luz natural y expansión al área social, mientras que la suite suma privacidad y comodidad. UBICACIÓN Sobre Gallo al 1100, en Barrio Norte, una ubicación con excelente conectividad y cercanía a Av. Córdoba, Av. Santa Fe, centros de salud, universidades, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan ubicación, luminosidad, cochera propia y una planta versátil en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita.

VENTA 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN BALVANERA Departamento de 3 ambientes a estrenar, con gran balcón terraza, apto profesional y entrega inmediata, en edificio de categoría sobre Av. Pueyrredón, a solo 150 metros de Av. Córdoba. Una propuesta moderna y muy completa, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión, con excelente conectividad y un importante espacio exterior propio. La unidad cuenta con 71,65 m² totales, de los cuales 58,15 m² son cubiertos y 13,50 m² corresponden al balcón terraza. DISTRIBUCIÓN * Amplio living comedor con salida al balcón terraza. * Cocina integrada. * Toilette de recepción. * Dormitorio principal con placard y salida al balcón. * Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. * Baño completo. * Gran balcón terraza. * Excelente luminosidad. * Apto profesional. El balcón terraza acompaña gran parte de la unidad y genera una expansión real de los ambientes, aportando luz, ventilación y un espacio exterior ideal para armar living, comedor o sector verde. CALIDAD Y TERMINACIONES * Puerta blindada Pentágono. * Puertas interiores de la misma marca. * Ventanales con doble vidrio. * Pisos de porcelanato. * Sistema de aislamiento acústico. * Cocina a gas Domec de 4 hornallas. * Muebles bajo mesada y alacenas. * Mesadas de granito. * Instalación prevista para lavavajillas y lavarropas. * Griferías FV. * Bacha de acero inoxidable. * Conducto para campana. * Conexión eléctrica y desagote para aire acondicionado en todos los ambientes. * Losa radiante eléctrica individual de bajo consumo, regulable por ambiente. * Agua caliente central. TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD El edificio incorpora equipamiento de última generación: * Ascensor inteligente revestido en acero inoxidable. * Panel táctil. * Posibilidad de operar mediante aplicación móvil. * Ascensor de Shabat certificado. * Sistema de cámaras de seguridad o tótem, sujeto a definición del consorcio. AMENITIES * SUM. * Parrilla. * Sector de juegos. * Bicicleteros. * Bauleras opcionales. Tour virtual del SUM disponible. UBICACIÓN Sobre Av. Pueyrredón, entre Viamonte y San Luis, a solo 150 metros de Av. Córdoba. Excelente conectividad hacia Recoleta, Once, Almagro y distintos puntos de la ciudad, con cercanía a universidades, centros de salud, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. CONDICIONES COMERCIALES * Entrega inmediata. * Posibilidad de financiación: anticipo + cuotas. * Se aceptan propiedades en parte de pago. * Bauleras opcionales. UNIDADES DISPONIBLES Actualmente contamos con unidades al frente en distintos pisos, con igual tipología y superficie.

Te presentamos un hogar con estilo y experiencias por descubrir de época. En la emblemática esquina de la Avenida Las Heras y Scalabrini Ortiz, se encuentra este departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, un espacio que combina amplitud, luminosidad y el encanto propio de una propiedad pensada para proyectar nuevas vivencias. La cocina invita a la creación de momentos cotidianos, equipada con muebles bajo mesada, alacenas generosas y una amplia mesada que se complementa con un comedor diario, ideal para encuentros simples y memorables. El living comedor, de gran calidez gracias a sus pisos de madera, recibe luz natural durante todo el día debido a su orientación norte y sus ventanales que enmarcan la ciudad con armonía. Los dormitorios, amplios y confortables, cuentan con placards que aportan orden y practicidad, sumando también un área de descanso con múltiples espacios de guardado. El baño completo combina funcionalidad y estilo. Cada ambiente respira luminosidad y comodidad, acompañado por calefacción central, garantizando confort durante todo el año. Conectividad y entorno Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, el departamento se rodea de lo mejor de Palermo y Recoleta: Parques como el Jardín Botánico y el Parque Las Heras, oferta gastronómica diversa, comercios, colegios, universidades y centros de salud. La conectividad es inmejorable gracias a múltiples líneas de colectivos, la estación de Subte Línea D (Scalabrini Ortiz) y el rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. Un lugar donde la luz y la ubicación se combinan para crear no solo un espacio, sino un verdadero hogar de experiencias. "En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la oficina RE/MAX PREMIUM: Ariel Champanier CPI Mat N° 4330”