Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios con cochera

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA, APTO PROFESIONAL, EN EL BARRIO DE VILLA SANTA RITA, CABA. Este hermoso e impecable departamento de 73 m² se encuentra ubicado en el 1er piso al frente, sobre Av. Nazca. Cuenta con modernas aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), importado y hecho a medida en Alemania. Que brindan excelente aislamiento acústico y térmico, dando mayor confort todo el año. Luminoso y ventilado. La unidad está compuesta por un amplio living comedor con salida al balcón corrido. Cocina integrada, con espacio para lavarropas, hornallas a gas y calefón. Dormitorio principal con placard e interiores completos. Dormitorio juvenil con placard e interiores, este ambiente comunica con un pequeño patio. 1 baño completo. 1 toilette. Calefacción por estufas de tiro balanceado Posee 3 equipos de aire acondicionado Split frío/calor. Conexión internet: Fibra Óptica. Amenities: Pileta con solárium y duchas, SUM equipado y sector de parrillas de uso común. 2 ascensores. 1 COCHERA a nivel, fija y cubierta. Encargado sin vivienda en el edificio. Expensas $320.000. junio 2026 Incluye agua y cochera. Este departamento se encuentra en excelente estado general. Existe la posibilidad de incluir el mobiliario. Posibilidad de permuta o financiación. Segun escritura superficie cubierta de CINCUENTA Y SIETE METROS NOVENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, y balcon de SIETE METROS OCHENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, lo que hace una Superficie total de SETENTA Y DOS METROS CINCUENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA, BALCON Y PATIO. SUM Y PISCINA! LUMINOSO! EXPENSAS MUY BAJAS! Excelente departamento de 3 ambientes con cochera cubierta, ubicado sobre Av. Francisco Beiró 4545, Villa Devoto, en un moderno edificio de aproximadamente 6 años de antigüedad con SUM y piscina. La unidad se encuentra en un primer piso al frente y se destaca por su excelente estado, la amplitud de sus ambientes y por contar con dos espacios exteriores: balcón al frente y patio propio. Cuenta con 58,84 m² cubiertos, 1,29 m² semicubiertos y 15,71 m² descubiertos. -Al ingresar encontramos un amplio living comedor, cómodo y luminoso, con salida al balcón al frente. -La cocina se encuentra integrada al living comedor, creando un ambiente moderno y funcional. Cuenta con sector de lavadero y salida directa a un patio propio, que brinda un segundo espacio exterior a la unidad. -Dispone de dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo. Los ambientes poseen pisos de porcelanato símil madera, que aportan calidez y una estética moderna. La calefacción es individual por losa radiante mediante caldera, permitiendo regular la temperatura de manera independiente. Además, la propiedad cuenta con aires acondicionados. Características principales -Tres ambientes -Cochera cubierta -Balcón aterrazado -Patio propio -Amplio living comedor -Cocina integrada con lavadero -2 dormitorios con placard de buenas dimensiones -Baño completo -Pisos de porcelanato símil madera -Calefacción individual por losa radiante -Caldera individual -Aires acondicionados -Edificio de aproximadamente 6 años -SUM y piscina -Expensas bajas Excelente estado! Una propiedad moderna, impecable y muy funcional, con cochera cubierta, dos espacios exteriores y amenities, en una excelente ubicación de Villa Devoto. ¡Lista para mudarse y disfrutarla!

Departamento 3 Ambientes de categoría con cochera. Balcón Corrido | Con cochera | Full Amenities | Excelente ubicación. Departamento de tres ambientes de categoría, emplazado en el 3er piso, con orientación al frente en un edificio de categoría sito en Dante 157, entre R. Falcón y Rafaela en el barrio porteño de Villa Luro. De excelente ubicación, zona residencial. - De gran accesibilidad: A 100 mts. de Av. Rivadavia A pasos del Ferrocarril Sarmiento, estación Villa Luro, con una gran combinación de comercios, escuelas y opciones gastronómicas. A 500 metros del ingreso a la Au. Perito Moreno. - La unidad de 3 ambientes, cuenta con: - Amplios Ambientes - Cocina independiente, bacha de lavar, Johnson & Johnson, con completo amoblamiento, y lugar para comedor diario (cocina marca Domec) - Lavadero independiente, bacha de lavadero, Johnson & Johnson y lavasecaropa - Balcón aterrazado corrido. - Toilette de recepción amplio. - Dormitorio Principal con orientación al frente, con placard empotrado. - Dormitorio Secundario amplio, con placard empotrado. - Baño completo - SUM con parrilla - Parrillas al exterior - Pileta Climatizada - Características del Edificio y las unidades: - CONTROL BIOMETRICO FACIAL AL INGRESO DE ENTRADA EDIFICIO Y ASCENSOR - CONTROL BIOMETRICO FACIAL AL INGRESO DE ACCESO A COCHERAS - GRUPO ELECTROGENO PARA SERVICIOS COMUNES - PSCINA CLIMATIZADA FLOTANTE - AMPLIO SOLARIUM CON DECK - SUM (SALON USOS MULTIPLES) CON PARRILLAS - UNIDADES FUNCIONALES EQUIPADAS: - ABERTURAS INTERIORES DE CHAPA Y HOJA DE MADERA F30 - CAÑERIA VACIA PARA ALARMA INDIVIDUAL POR DEPARTAMENTO - AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO/CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES - CARPINTERIA P.V.C. CON D.V.H. - CORTINAS DE OSCURECIMIENTO BLACK OUT - PORTERO VISOR - ANAFE - HORNO - EXTRACTOR DE COCINA - EXTRACTOR DE BAÑO - LAVAJILLAS - LAVARROPAS / SECARROPAS - PORCELANATO EN LIVING, COMEDOR, COCINA Y BAÑOS - PISO FLOTANTE EN DORMITORIOS - COCINA: REVESTIMIENTO Y MESADA EN GRANITO - MUEBLE DE COCINA EN MELAMINA - GRIFERIA FV - FRENTE PLACARD ESPEJADO - INTERIORES DE PLACARD EN MELAMINA - REVESTIMIENTO DE BAÑOEN PORCELANATO - SANITARIO FERRUM / ACCESORIOS PARA BAÑO - Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad! MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS!!!!!!! HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD!!!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL Ubicado en el 8° piso al contra frente sobre Av. Francisco Beiró, entre las calles Concordia y Emilio Lamarca. Caracteristicas de la propiedad: -Living comedor amplio -Dos dormitorios con placard empotrado -Baño completo con bañera -Pisos de parquet en excelente estado -Balcón con vista abierta al contra frente -Cocina independiente, muebles de madera y lavadero integrado -Espacio guarda coche cubierto -Baulera incluida Expensas: $334.000 (incluye Aysa y cochera) Ubicación: - Sobre Av. Beiro - 3 cuadras de Av. San Martín - 5 cuadras de Plaza Arenales - 7 cuadras de Av. Nazca - 5 cuadras de Av. Chivilcoy - 6 cuadras de la estación de tren Villa del Parque Propiedad apto crédito hipotecario!

Si buscás un departamento luminoso, moderno y listo para mudarte, esta propiedad combina comodidad, calidad y una excelente ubicación en Villa del Parque, en el límite con Villa Devoto. Con 72,77 m² totales según las superficies detalladas en la escritura, se encuentra ubicado al frente, con orientación norte y balcón. Cuenta con un amplio living-comedor con excelente luz natural, cocina independiente, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio y segundo baño completo. Uno de sus principales diferenciales son sus dos espacios guardacoches, según escritura, que no abonan expensas, además de una baulera que brinda un práctico espacio de guardado. El edificio cuenta con excelentes amenities, entre ellos piscina y SUM. Una propiedad ideal para quienes buscan buena distribución, calidad constructiva, luminosidad y una ubicación estratégica, cercana a avenidas principales, comercios y medios de transporte. SEGUN ESCRITURA CUBIERTA: 69,01 BALCON: 3,76 TOTAL: 72,07

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA – TOTALMENTE RECICLADO Excelente departamento de 3 ambientes, íntegramente reciclado en 2021, con materiales y terminaciones de calidad. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón con vista abierta, cocina integrada con barra desayunadora y ventilación natural, y dos dormitorios, uno de ellos en suite. Además, dispone de un segundo baño completo y cochera cubierta. Se destaca por la renovación integral de sus instalaciones y por sus detalles de confort, que lo convierten en una excelente opción para vivir en una de las zonas más atractivas de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Y DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Departamento de 3 ambientes, Reciclado integralmente en 2021. - Dos dormitorios, uno de ellos en suite. - Segundo baño completo. - Living-comedor con salida a balcón. - Balcón con vista abierta. - Cocina integrada con barra desayunadora, con ventilación natural. - Calefacción por radiadores. - Caldera individual para agua caliente. - Toalleros eléctricos radiantes en los baños. - Aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. - Instalación eléctrica y cañerías totalmente renovadas. - Aires acondicionados frío/calor. - Conexión para lavarropas. - Cochera cubierta. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – PALERMO Ubicado sobre la calle Salguero al 1900, en el barrio de Palermo, con excelente acceso a una amplia oferta de comercios, gastronomía, cafés y servicios. La zona se destaca por su conectividad y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte, permitiendo disfrutar de la vida urbana con todos los servicios al alcance. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad constructiva, confort y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Se deja constancia que el inmueble fue construido en 1958, y fue Reciclado en el año 2021. En dicha refacción se hicieron modificaciones integrales, tales como el cambio de las cañerías, instalación eléctrica y aberturas del inmueble. Se deja constancia que la cochera ofrecida junto al inmueble, corresponde a una unidad funcional separa y distinta del mismo, ubicada en el edificio de enfrente. MEDIDAS CONFORME ESCRITURA: Se deja constancia de las medidas del inmueble conforme la correspondiente Escritura del mismo: a Unidad Funcional número veinticinco consta de una SUPERFICIE TOTAL DE CINCUENTA Y NUEVE METROS NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, y tiene el uso exclusivo de una terraza de propiedad común de nueve metros setenta y nueve centímetros cuadrados conforme surge del Reglamento de Copropiedad y Administración.

SE VENDE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y COHCERA EN BOEDO LUMINOSO DISPOSICIÓN AL FRENTE Este departamento de 59 m² se encuentra ubicado en el 6° piso de un edificio de 8 pisos en Boedo, Capital Federal. La propiedad se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo. Presenta dos accesos a la unidad, al living-comedor de 7 metros de largo a través de la puerta principal, y a la cocina y lavadero por la entrada de servicio. El living-comedor es amplio y luminoso, con un importante ventanal que da acceso a un balcón con vista abierta. La cocina, a su vez, cuenta con espacio suficiente para ubicar una mesa y sillas. Desde la cocina se accede al lavadero, que posee ventilación natural. El dormitorio principal goza de iluminación natural durante todo el día. La propiedad también incluye placard y ascensor en el edificio El departamento se encuentra en excelente estado general y es apto para uso profesional. Posee una cochera fija y cubierta. Ubicado estratégicamente sobre Castro Barros, entre Avenida Chiclana y Avenida Caseros, el edificio cuenta con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público. segun escritura: Cubierto: 55,82 semicubierto: 2,12 balcón: 3,07 total: 61,01

EXCELENTE 3 AMBIENTES – BALCÓN ATERRAZADO – POSIBILIDAD DE VIVIENDA O USO PROFESIONAL Ubicado en el 9° piso al frente, este amplio y luminoso departamento cuenta con un balcón corrido aterrazado y vista abierta, cocina y actualmente un baño completo y un toilette, con la posibilidad de adaptarlo para contar con dos baños completos. Hoy se utiliza como oficina, pero ofrece la posibilidad de transformarse fácilmente en una vivienda de 3 ambientes, con dos dormitorios, dos baños completos, un cómodo espacio social y área de escritorio. Edificio de categoría con amenities premium • Seguridad 24 hs • Dos ascensores y montacarga • Gimnasio con vestuarios y baños • Pileta en planta baja • Espacios de coworking, sala de reuniones y sala de firmas • Dos SUM: uno para encuentros formales y otro para reuniones más distendidas, equipados con cocina, heladera y mobiliario • Laundry Incluye en el valor un espacio guardacoches fijo Ubicación privilegiada – Av. del Libertador 5700, Belgrano En uno de los tramos más elegantes y buscados de la ciudad, combina la impronta residencial de categoría con un entorno activo y lleno de servicios. Rodeado de reconocidos cafés, restaurantes y un consolidado polo gastronómico, además de supermercados, gimnasios y centros comerciales. A metros de los Bosques de Palermo, el Hipódromo y el Campo de Polo, con un paisaje verde único en la ciudad. Excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos, cercanía al tren Mitre y rápidos accesos a la Autopista Illia y zona norte. Ideal para quienes buscan vivir con confort, amenities y ubicación estratégica, o para quienes desean un espacio versátil con posibilidad de uso profesional y comercial. ¡Mudate a la vida que querés, en el lugar que te merecés!

VENTA | 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN VILLA DEVOTO Ubicado sobre Concordia al 4200 , en el corazón de Villa Devoto , a 4 cuadras de la Plaza Arenales, a 1 cuadra de Estacion del Tren Urquiza Devoto, y a 2 cuadras de Av. San Martin (Metrobus). La unidad se encuentra en el primer piso , cuenta con una cochera cubierta y el edificio posee SUM con parrilla y pileta en la terraza. La propiedad posee una excelente distribución y detalles de calidad. Cuenta con: - Cocina moderna de grandes dimenciones con comedor y conexion para lavavajillas. - Lavadero independiente con espacio para lavarropas - Amplio living comedor con salida directa al patio. - Dormitorio principal en suite con vestidor - Segundo dormitorio - Baño completo - Patio - Cochera Cubierta Una propiedad única ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación inmejorable. No dudes en contactarme para coordinar una visita.

El departamento se encuentra emplazado en un cuarto piso al frente de un sólido edificio ubicado sobre Cervantes 1955, a 50 mts de Av. Álvarez Jonte. La unidad se destaca por su luminosidad y distribución funcional de los ambientes. La propiedad se compone de 3 ambientes, incluyendo: - Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón. - Cocina integrada con conexión para lavarropas. - Dormitorio principal con placard espejado de piso a techo (2,97x2,81mts). - Segundo Dormitorio con placard espejado (2,42x2,98mts). - Baño completo con bañadera. - Segundo baño con ducha. - Pasillo con placard empotrado. - Balcón al frente. - Espacio de guardacoche techado. - El edificio es eléctrico. El edificio cuenta con: - Parrilla - Sum - Piscina - Laundry Contáctanos para concertar una visita personalizada! FINANCIAMIENTO Para clientes con necesidad de financiamiento, ofrecemos servicio de préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX, que permite completar hasta el 30% del valor de la propiedad. Nota legal: Las medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. La operación se instrumentará mediante boleto de compraventa. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, AMPLIO PATIO PRIVADO Y COCHERA FIJA. Este amplio departamento situado en planta baja de un elegante edificio de categoría, cuenta ademas con patio en un pulmón de manzana. Ideal para ambientar un espacio seguro para niños, mascotas o lugar de estar. Superficie cubierta: 75 m2 Superficie descubierta 95 m2 Superficie semi cub. 6 m2 DESCRIPCIÓN: COCINA COMEDOR LAVADERO INDEPENDIENTE BAÑO CON DUCHA HABITACIÓN con DEPENDECIA/ESCRITORIO LIVING COMEDOR CON PUERTA VENTA Y ACCESO AL PATIO 1 HABITACIÓN CON PLACARD Y PUERTA VENTANA 1 BAÑO COMPLETO 1 HABITACIÓN CON VENTANA Y ENTRADA DE LUZ PATIO PRIVADO ACERCA DE SUS SERVICIOS: La propiedad cuenta con: Calefacción por tiro balanceado Conexiones de aire acondicionado Cochera fija cubierta Portero fijo en el edificio. ACERCA DE SU CONECTIVIDAD: Esta propiedad se encuentra situada en una ubicación estratégica sobre la calle Amenábar, dentro de una de las zonas residenciales más codiciadas y tranquilas de Belgrano, con conectividad inmediata a Colegiales. Red de Subte (Línea D): A pocas cuadras de las estaciones Olleros y José Hernández , asegurando un traslado rápido y directo hacia Palermo, Recoleta y el Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires. Ferrocarril Mitre: Cercanía inmediata a la estación Colegiales (ramal Retiro - José León Suárez / Bartolomé Mitre), una excelente alternativa ferroviaria para desplazarse hacia el centro capitalino o la zona norte del Gran Buenos Aires. Corredor Avenida Cabildo/ Metrobús: A pocas cuadras del principal eje comercial y del Metrobús, con acceso a múltiples líneas de colectivo (como 41, 59, 60, 67, 68, 152, entre otras) que conectan de forma rápida con cualquier punto de la ciudad. Acceso Vehicular Ágil: Próximo a la Avenida Federico Lacroze , Avenida Elcano y Avenida Cramer, facilitando una rápida salida hacia avenidas arteriales principales como Avenida del Libertador y Avenida Lugones. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PROPIA COMO PARA INVERSIÓN RENTABLE. VAMOS A VISITARLA ! Contactanos hoy mismo. Si necesitás vender para comprar la propiedad que buscás, te ayudamos con la operación encadenada. Además, como cliente RE/MAX podés acceder a créditos hipotecarios exclusivos que financian hasta el 30% del valor de la propiedad, con plazo de hasta 5 años. Equipo VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. Jorge Roca CPI 6878 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LINIERS - DEPARTAMENTO 3 AMB C/ COCHERA EXCELENTE DEPARTAMENTO UBICADO EN EL LIMITE DE LINIERS Y MATADEROS A MTS DE LA AV EMILIO CASTRO "Este hermoso departamento de 3 ambientes ofrece un espacio amplio y luminoso. El living comedor se abre a un patio descubierto, perfecto para relajarse al aire libre. La cocina es amplia y cuenta con salida a un patio cubierto con lavadero, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o hacer tareas domésticas con comodidad. El dormitorio principal cuenta con un amplio placard y salida al patio descubierto, mientras que el segundo dormitorio tiene un placard, aire acondicionado y ventana al patio cubierto. El baño completo es moderno y funcional, y el departamento cuenta con dos patios, uno descubierto y otro cubierto con lavadero, lo que ofrece un espacio al aire libre para disfrutar en cualquier época del año. Terraza en comun con galería, parrilla espacio abierto y toilette. El departamento incluye una cochera cubierta para tu vehículo, lo que te brinda seguridad y comodidad. Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de un polo gastronómico en constante crecimiento, con una variedad de restaurantes y bares para todos los gustos. La zona cuenta con fácil acceso a importantes avenidas y autopistas, como la Av. Emilio Castro, Av Alberdi, Av Rivadavi, Av Gral Paz y la Autopista 25 de Mayo, Aut. Richieri y Acceso Oeste , lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. La zona también cuenta con una gran variedad de opciones educativas, incluyendo colegios privados y públicos. Además, hay varios clubes de barrio y espacios verdes en la zona, como la Plaza Madre Maria Ana Mogas, ideales para disfrutar del aire libre y practicar deportes. En resumen, este departamento ofrece una excelente ubicación, con acceso a todos los servicios y comodidades que necesitas, en un entorno seguro y tranquilo. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON LAVADERO, A/A Y COCHERA DESCUBIERTA EN CABALLITO, CALLE DIRECTORIO. 52 m2 CUB. PISO 13. SOBRE CALLE DIRECTORIO, EN EL PISO 13, TENEMOS ESTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES. INGRESAMOS POR LIVING-COMEDOR, DONDE SE DISTRIBUYE A UNA COCINA SEPARADA Y AMUEBLADA, CON SU SECTOR DE LAVADERO, CON LUZ NATURAL. LUEGO DESDE UN PEQUEÑO HALL DISTRIBUIDOR, TENEMOS EL ACCESO A LOS 2 DORMITORIOS, AMBOS CON PLACARD EMPOTRADO Y VENTANAS. TAMBIÉN ACCEDEMOS A UN BAÑO COMPLETO, CON LUZ Y AIRE NATURAL. EN PLANTA BAJA DISPONEMOS DE UNA COCHERA DESCUBIERTA PROPIA, QUE ACCEDEMOS INDISTINTAMENTE POR 2 PORTONES DE ACCIONAMIENTO REMOTO. AL INGRESO AL EDIFICIO TENEMOS CERRADURA ELECTRÓNICA, Y VARIOS ASCENSORES, PARA MAYOR COMODIDAS. A METROS DEL SUBTE LÍNEA E. A METROS DE ACCESO A LA AUTOPISTA. A POCAS CUADRAS DEL HOSPITAL. A POCAS CUADRAS DEL ROSEDAL DE PARQUE CHACABUCO. A POCAS CUADRAS DE LA FACULTAD DE FILOSOFIA Y LETRAS DE LA UBA. CERCANO A ZONAS COMERCIALES. LA UNIDAD PRESENTA DETALLES DE PINTURA. LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS Y LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. SI TENES PENDIENTE VENDER UNA PROPIEDAD PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD, AVISANOS QUE PODEMOS AYUDARTE A ENCADENAR LAS OPERACIONES Y REDUCIR LOS COSTOS Y TRÁMITES. SI ESTAS COMERCIALIZANDO TU CASA Y HACE MAS DE 3 MESES QUE NO TENES RESULTADOS, ALGO NO ESTÁ FUNCIONANDO, CONSULTANOS SIN CARGO! LA CASA PROPIA YA NO ES UN SUEÑO IMPOSIBLE. CON LENDAR, PODES CONTAR CON HASTA 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE ELIJAS. SOMOS LA ÚNICA PLATAFORMA DE PRÉSTAMOS ENTRE PERSONAS CON BENEFICIOS COMO: *GESTIÓN DE TRÁMITES NOTARIALES *CUOTAS FIJAS Y MENSUALES *LA TASA MÁS BAJA DEL MERCADO *100% ONLINE. SEGUÍ CONOCIÉNDONOS EN WW. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Martillera Silvana Palini cmcpm 2955 cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA | 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN CABALLITO – APTO CRÉDITO Piso 10 al frente | Vista abierta | Excelente luminosidad | Cochera Ubicado en Caballito, sobre la calle Paysandú, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el décimo piso de un edificio de 12 plantas, construido en 2015. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, distribución funcional, ambientes cómodos y gran ingreso de luz natural, además de contar con balcón corrido al frente, cochera y ser apta para crédito hipotecario. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con una superficie total aproximada de 61 m², distribuidos en 52 m² cubiertos y 8 m² de balcón, el departamento ofrece ambientes bien proporcionados y una distribución que aprovecha cada espacio. Su ubicación en un piso alto, orientación Este y vista abierta permiten disfrutar de una excelente luminosidad natural, especialmente durante la mañana. LIVING COMEDOR Y COCINA El living comedor cuenta con salida al balcón corrido, generando una agradable conexión entre el interior y el exterior. La cocina, de muy buenas dimensiones, se encuentra completamente modernizada, con instalaciones y terminaciones renovadas. Ofrece una cómoda superficie de trabajo, espacio destinado para lavarropas y excelente ingreso de luz natural. La ventilación cruzada favorece la circulación de aire en la propiedad. DORMITORIOS Y BAÑO Dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones, que permiten diferentes alternativas de uso según las necesidades de sus futuros propietarios. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado de conservación, en línea con el mantenimiento general del departamento. BALCÓN Y VISTA ABIERTA Uno de los principales atributos de la propiedad es su balcón corrido al frente de aproximadamente 8 m². La altura del décimo piso, combinada con la orientación Este, brinda una vista abierta y un excelente ingreso de luz natural, aportando una mayor sensación de amplitud a los ambientes. COCHERA La unidad cuenta con cochera, un diferencial especialmente valorado en la zona, que suma comodidad y practicidad a la vida cotidiana. UBICACIÓN Situado en Caballito, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, servicios, establecimientos educativos y distintas alternativas de transporte público. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * 3 ambientes * Piso 10 al frente * Superficie total aproximada: 61 m² * Superficie cubierta: 52 m² * Balcón corrido: 8 m² * Orientación Este * Vista abierta * Excelente luminosidad natural * Cocina modernizada con espacio para lavarropas * Ventilación cruzada * 2 dormitorios * Baño completo * Cochera * Edificio construido en 2015 * Muy buen estado de conservación * APTO CRÉDITO HIPOTECARIO UNA PROPIEDAD PARA DESTACAR Piso alto, vista abierta, excelente luz natural, balcón, cochera y apto crédito: características que no siempre se encuentran reunidas en un mismo departamento. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad en Caballito, en muy buen estado y lista para habitar. Contactame para coordinar una visita y conocerla personalmente.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON VISTA AL PALACIO PAZ SEMIPISO + AMENITIES El equipo de ofrece a la venta este exclusivo semipiso a estrenar en el corazón de Retiro, con una vista imponente al Palacio Paz. Ubicado en un 4to piso con orientación Norte, destaca por su luminosidad y terminaciones de categoría. Detalles de la Unidad Área Social: Amplio estar-comedor con salida al balcón terraza. Cocina integrada con isla, mesada de Silestone blanco, muebles de madera con iluminación LED. Pisos de porcelanato símil madera gris cemento. Dormitorios: 2 dormitorios. Master suite al frente con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio al contrafrente (patio interno), muy silencioso. Baños: 2 baños completos con mesada de Silestone blanca y muebles de madera (uno en suite y otro de visitas con ducha). Confort: Lavadero independiente. Calefacción por piso radiante eléctrico, agua caliente central (termotanques a gas) y cañería tendida para equipos multi-split. Tablero eléctrico trifásico T1. Edificio y Amenities Proyecto boutique de solo 15 viviendas, 2 oficinas y local gastronómico en planta baja. Seguridad: Acceso de doble altura con reja de seguridad y control por reconocimiento facial en ambas puertas, portero visor y CCTV. Dos ascensores de gran altura. Amenities: Piscina climatizada con hidromasaje y gimnasio/SUM en subsuelo. En el piso 10, terraza transitable con quincho y parrilla con vistas panorámicas a la plaza, Retiro y el puerto. Opcional cochera en edificio a la vuelta. Costo aparte. ¿Querés visitarlo? Coordiná tu visita privada hoy mismo a esta propiedad única.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE CON TERRAZA Y BALCÓN - A ESTRENAR ENTREGA MARZO 2027 DESCRIPCIÓN: Venta departamento 3 ambientes contrafrente en Villa Urquiza. Unidad 404 - Piso 4 contrafrente - DISPONIBLE - Con balcón y terraza propia. 3 ambientes a estrenar de 112,46m2 totales. La unidad con mayor superficie complementaria del proyecto. Oportunidad en pozo avanzado. FICHA TÉCNICA: • Superficie cubierta: 57,16 m2 • Superficie complementaria (balcón y terraza): 55,30 m2 • Superficie total: 112,46 m2 Datos principales: • Tipología: 3 Ambientes • Piso: 4 (Unidad 404) • Ubicación: Contrafrente • Estado: Disponible Programa de la unidad: Living-comedor, cocina integrada, 2 dormitorios (principal en suite), baño / toilette, balcón y terraza. Observación: Superficie complementaria compuesta por balcón y terraza. Calidades: Pisos porcelanato símil madera, carpinterías exteriores A30 negro, muebles de cocina en melamina blanca con mesada de mármol negro, anafe y horno eléctricos, griferías monocomando y sanitarios Ferrum. Edificio SELON Villa Urquiza: En Núñez y Triunvirato, con amenities: gimnasio, SUM, parrilla, laundry, cocheras opcionales. Entrega estimada: Marzo 2027

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE CON PATIO Y BALCÓN - VILLA URQUIZA - ENTREGA MARZO 2027 DESCRIPCIÓN: Venta departamento 3 ambientes al frente en Villa Urquiza. Unidad 104 - Primer piso contrafrente - La única tipología con patio en pulmón + balcón. 3 ambientes a estrenar de 57m2 totales con patio propio y balcón. Oportunidad en pozo avanzado. FICHA TÉCNICA: • Superficie cubierta: 57,16 m2 • Superficie complementaria (balcón y patio en pulmón): 19,52 m2 • Superficie total: 76,68 m2 Dimensiones principales (de cotas visibles): • Dormitorio 1: 2,50 x 3,05 m • Dormitorio 2: 2,50 x 3,11 m • Estar / comedor: 2,77 m ancho visible Programa: 2 dormitorios (principal en suite), living comedor, cocina integrada con barra de mármol negro, baño y toilette, balcón con parrilla y patio propio en pulmón del edificio. Calidades: Pisos y revestimientos porcelanato símil madera, carpinterías exteriores línea A30 color negro, muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca, anafe y horno eléctricos, griferías monocomando y sanitarios Ferrum. Edificio SELON Villa Urquiza: En Núñez y Triunvirato, con amenities: gimnasio, SUM, parrilla, laundry, cocheras opcionales. Entrega estimada: Marzo 2027 Financiación: U$S 165.000 Entrega %50 y 12 cuotas Cochera opcional: U$S 12.000 Contacto: | Dana Caceres Danacaceres@

Depto 3 Amb Frente c/ Patio y Balcón - Villa Urquiza - A Estrenar Venta departamento 3 ambientes al frente en Villa Urquiza, proyecto. Departamento a estrenar de 78,93m2 totales con patio propio y balcón. Unidad 102 - Primer piso al frente - Unica con patio en pulmón + balcón. 3 ambientes Villa Urquiza a estrenar con amenities. Oportunidad en pozo avanzado Villa Urquiza. Ficha: 59,73m2 cubiertos + 19,20m2 balcón y patio. 2 dormitorios, living comedor 2,77m ancho, cocina integrada con barra mármol negro, baño y toilette, dormitorio principal en suite. Pisos porcelanato símil madera, carpintería A30 negro, Ferrum. Edificio Villa Urquiza con amenities: gimnasio, SUM, parrilla, laundry, cocheras. En Núñez y Triunvirato, Villa Urquiza. Financiación: U$S 180.250 Opción financiación USD 180.250 • ⁠Anticipo del 50% (negociable) USD 90,125 • ⁠Saldo en 12 cuotas de USD consultar (negociable) Anticipo Cochera opcional U$S 17.000.

EN EL CORAZÓN DE BARRACAS CON VISTA ESPECTACULAR EN EL COMPLEJO SOLARES TORRE LEZAMA PISO 19 TODO LUZ Y VISTA ABIERTA 3 AMBIENTES 2 BAÑOS LIVING COMEDOR COCINA COCHERA LA UNIDAD UBICADA EN EL PISO 19 CUENTA CON BALCÓN PERIMETRAL VISTA ESPECTACULAR ESTE Y NORTE ! LOS DORMITORIOS Y EL LIVING COMEDOR CON PUERTAS VENTANAS. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE BAÑO COMPLETO COCHERA PISICINA - CANCHA DE TENIS - GIMNASIO - SUM - SEGURIDAD 24HS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA Y BALCÓN FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de reciente construcción ubicado sobre avenida Doctor Juan Felipe Aranguren, en el corazón de Flores. Se trata de una unidad funcional y bien distribuida en el piso 7 de un edificio moderno de 21 pisos, que ofrece todas las comodidades para una vida urbana práctica. La propiedad cuenta con 78 m² de superficie total, de los cuales 73 m² son cubiertos y 5 m² semicubiertos. Dispone de 3 ambientes: dos dormitorios con placard, baño completo, toilette, living comedor integrado, cocina y lavadero. El balcón al contrafrente es muy abierto y luminoso. Amplia baulera privada. Esta disposición garantiza una excelente circulación y aprovechamiento del espacio. Incluye 1 cochera con acceso mediante portón automático. Se encuentra disponible una segunda cochera como opcional con un valor adicional de U$S 20.000. El estado general es excelente. Construido en 2017, el inmueble mantiene todas sus características originales en perfecto estado. Permite mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de ocupantes. El edificio ofrece amenities de calidad: ascensor, salón de usos múltiples, recepción, aire acondicionado y calefacción. Cuenta con rampa fija de acceso. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal. La ubicación en Flores proporciona acceso a comercios, transporte público y servicios variados. Ideal tanto para profesionales como para familias que buscan un departamento moderno, seguro y bien equipado en una zona consolidada de la Capital Federal.

OPORTUNIDAD Venta de departamento en Madero Plaza 3/4 ambientes con cochera y baulera. Sobre la calle Juana Manso 1550, Puerto Madero. Video de la propiedad disponible a solicitud. La foto del plano esta generada por IA, a solo efecto ilustrativo para ver dimensiones realizando ambiente integrado de cocina y living comedor. Ubicado en Madero Plaza, uno de los complejos residenciales más reconocidos y consolidados de Puerto Madero, este departamento combina la calidad y solidez propias de los desarrollos que dieron origen al Puerto Madero residencial con una excelente oportunidad de actualización para adaptarlo a las tendencias actuales. Con 22 años de construcción, representa una generación de desarrollos caracterizada por la calidad de sus materiales, la amplitud de sus ambientes y una solidez constructiva que continúa siendo especialmente valorada dentro del mercado PREMIUM. Con una superficie total de 109 m², ofrece ambientes amplios y una distribución que admite distintas alternativas de remodelación, permitiendo adaptarlo a las tendencias actuales sin resignar metros ni comodidad. Actualmente configurado como un cómodo 3 ambientes, su distribución permite proyectar con facilidad una versión de 4 ambientes, incorporando un tercer dormitorio, escritorio o espacio multifunción. Además, ofrece la posibilidad de integrar la cocina al living-comedor para crear un gran espacio social contemporáneo, con isla o barra desayunadora, potenciando la amplitud y la funcionalidad de los espacios. Ambientes y características - Amplio living-comedor con salida a balcón corrido. - Cocina independiente con lavadero. - Toilette de recepción. - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, características propias de una master suite. - Segundo dormitorio con placard. - Segundo baño completo. - Amplios espacios de guardado. - Calefacción por losa radiante.* - Agua caliente individual por caldera.* - Cochera cubierta. - Baulera. Calidad constructiva y potencial de actualización Madero Plaza fue diseñado por AISENSON Arquitectos, uno de los estudios de arquitectura más reconocidos de Argentina y autor de destacados desarrollos residenciales y urbanos en Buenos Aires. La trayectoria y calidad de AISENSON Arquitectos ha sido reconocida por la Fundación Konex, que le otorgó el Diploma al Mérito en Arquitectura. Entre las obras destacadas mencionadas por la fundación se encuentra precisamente Madero Plaza, reafirmando el valor arquitectónico y urbanístico del complejo. Esta unidad representa una excelente oportunidad para actualizar diseño y terminaciones sobre una base arquitectónica sólida, creando una propiedad contemporánea capaz de expresar un estilo de vida único y personal. Amenities - Seguridad 24 horas. - Piscina climatizada con cúpula vidriada. - Gimnasio equipado. - Sauna. - SUM. - Jardines parquizados y espacios verdes de uso común. Superficies - Superficie cubierta: 99,02 m² - Balcón: 9,80 m² - Superficie total: 108,82 m² Documentación - Escritura. - Reglamento de copropiedad. - Plano. Apto crédito bancario. Las medidas son a título informativo las definitivas surgiran de la escritura. Las imagenes no son contractuales.

OPORTUNIDAD Venta de departamento en Madero Plaza 3/4 ambientes con cochera y baulera. Sobre la calle Juana Manso 1550, Puerto Madero. Video de la propiedad disponible a solicitud. La foto del plano esta generada por IA, a solo efecto ilustrativo para ver dimensiones realizando ambiente integrado de cocina y living comedor. Ubicado en Madero Plaza, uno de los complejos residenciales más reconocidos y consolidados de Puerto Madero, este departamento combina la calidad y solidez propias de los desarrollos que dieron origen al Puerto Madero residencial con una excelente oportunidad de actualización para adaptarlo a las tendencias actuales. Con 22 años de construcción, representa una generación de desarrollos caracterizada por la calidad de sus materiales, la amplitud de sus ambientes y una solidez constructiva que continúa siendo especialmente valorada dentro del mercado PREMIUM. Con una superficie total de 109 m², ofrece ambientes amplios y una distribución que admite distintas alternativas de remodelación, permitiendo adaptarlo a las tendencias actuales sin resignar metros ni comodidad. Actualmente configurado como un cómodo 3 ambientes, su distribución permite proyectar con facilidad una versión de 4 ambientes, incorporando un tercer dormitorio, escritorio o espacio multifunción. Además, ofrece la posibilidad de integrar la cocina al living-comedor para crear un gran espacio social contemporáneo, con isla o barra desayunadora, potenciando la amplitud y la funcionalidad de los espacios. Ambientes y características - Amplio living-comedor con salida a balcón corrido. - Cocina independiente con lavadero. - Toilette de recepción. - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, características propias de una master suite. - Segundo dormitorio con placard. - Segundo baño completo. - Amplios espacios de guardado. - Calefacción por losa radiante.* - Agua caliente individual por caldera.* - Cochera cubierta. - Baulera. Calidad constructiva y potencial de actualización Madero Plaza fue diseñado por AISENSON Arquitectos, uno de los estudios de arquitectura más reconocidos de Argentina y autor de destacados desarrollos residenciales y urbanos en Buenos Aires. La trayectoria y calidad de AISENSON Arquitectos ha sido reconocida por la Fundación Konex, que le otorgó el Diploma al Mérito en Arquitectura. Entre las obras destacadas mencionadas por la fundación se encuentra precisamente Madero Plaza, reafirmando el valor arquitectónico y urbanístico del complejo. Esta unidad representa una excelente oportunidad para actualizar diseño y terminaciones sobre una base arquitectónica sólida, creando una propiedad contemporánea capaz de expresar un estilo de vida único y personal. Amenities - Seguridad 24 horas. - Piscina climatizada con cúpula vidriada. - Gimnasio equipado. - Sauna. - SUM. - Jardines parquizados y espacios verdes de uso común. Superficies - Superficie cubierta: 99,02 m² - Balcón: 9,80 m² - Superficie total: 108,82 m² Documentación - Escritura. - Reglamento de copropiedad. - Plano. Apto crédito bancario. Las medidas son a título informativo las definitivas surgiran de la escritura. Las imagenes no son contractuales.

VENTA .DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON 2 COCHERAS EN PUERTO MADERO. Elegancia y comodidad en el corazón de Puerto Madero. Este espectacular departamento semipiso de casi 164 m² se ubica en el exclusivo edificio Terrazas del Yacht, con vistas privilegiadas al dique y al Club Náutico. Recientemente remodelado su piso y pintado por completo con materiales de primera calidad, este hogar acogedor y luminoso ofrece una distribución funcional y espaciosa. Cuenta con dos amplias habitaciones en suite con dos baños completos más un toilette de recepción. El living-comedor de 9 x 4,.39 m se abre a un balcón pasante con vista directa al Club Yacht. La cocina, con doble circulación, se integra armoniosamente al espacio social, y conexión al lavadero con completa las comodidades. Dos cocheras fijas en el subsuelo para mayor confort y seguridad de los ocupantes. Terrazas del Yacht es un edificio de categoría que brinda seguridad 24 horas, piscina cubierta y descubierta, gimnasio, SUM, spa y hasta una jaula de golf. Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida premium que ofrece Puerto Madero. Propiedad actualmente alquilada con RENTA ANUAL, cesion de contrato de alquiler, en caso de venta

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - ALMAGRO - 88 M² - COCHERA Departamento de 88 m² ubicado estratégicamente sobre Mario Bravo al 258, en el corazón de Almagro. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 10 niveles , este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación este. El departamento desarrolla 78 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, distribuidos en cuatro ambientes que incluyen dos dormitorios, un amplio living-comedor, amplia cocina independiente, balcón corrido de 7mts, dependencia, lavadero independiente con termotanque, baño completo y 2 toilettes. Cuenta con detalles que lo distinguen: placares, balcón, terraza y lavadero. La propiedad incluye espacio de guardacoche, distribuido en sus dos subsuelos, la cual su entrada es mediante portón automático, un valor agregado en una zona de alta densidad urbana. El edificio dispone de servicios completos: encargado, doble entrada de llaves magnéticas, cámaras de seguridad, electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Su estado general muy bueno garantiza una inversión inmediata sin necesidad de reformas estructurales. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Ubicado a sólo 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 3 cuadras de Av. Corrientes; con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte: 8, 19, 24, 26, 71, 92, 103, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 168, 180. Y Líneas de Subte A: estación Loria y estación Castro Barros; y Subte B: estación Carlos Gardel y estación Medrano. A pocas cuadras de Shopping Abasto. Múltiples comercios de cercanía, varias cadenas de Supermercados. Varios establecimientos escolares. Ubicado a 1 cuadra y 1/2, de Plaza Almagro.