Departamento en Avenida Nazca 1900

Impecable PH sin expensas, con salida independiente a la calle. En planta baja cuenta con living, comedor independiente, cocina separada, patio interno con instalación para lavarropas y toilette. Dispone de un dormitorio principal con placar y baño en suite, y dos dormitorios secundarios uno de ellos en semisótano y el otro en entrepiso. En planta alta posee una terraza con parrilla y un cuarto adicional, apto como dormitorio o escritorio. El conjunto tiene dos unidades funcionales en total cada uno con entrada independiente. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas CUCICBA Mat. 27/67

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO – VILLA SANTA RITA AMPLITUD, LUZ NATURAL Y UNA DISTRIBUCIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA. Ubicado sobre Av. Nazca al 2000, en el barrio de Villa Santa Rita, este departamento de 4 ambientes, situado en un 5.º piso, se destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad, ventilación cruzada y balcón corrido al frente. Su distribución clásica ofrece ambientes amplios y funcionales, pisos de parquet, comedor diario independiente y doble ingreso, características que aportan comodidad y múltiples posibilidades para adaptarlo a diferentes estilos de vida. DISTRIBUCIÓN Amplio living comedor con grandes ventanales y salida al balcón. Balcón corrido al frente, de más de 8 metros de largo, con vistas abiertas y excelente entrada de luz natural. Tres dormitorios, todos con placard. Dos de ellos con salida al balcón. Comedor diario independiente. Baño completo y toilette de recepción. Cocina independiente con conexión a gas. Lavadero independiente. Doble circulación y dos accesos: entrada principal y entrada de servicio por cocina. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total por escritura: 90,33 m². Superficie cubierta: 79,13 m². Superficie semicubierta: 1,46 m². Superficie descubierta: 9,74 m². 5.º piso. Excelente luminosidad y ventilación cruzada. Ambientes amplios y funcionales. Pisos de parquet. Balcón corrido al frente. Edificio con ascensor y fachada recientemente actualizada. Apto profesional. Servicio de limpieza tercerizado. VENTA NO SUJETA A REUBICACIÓN. LISTO PARA ESCRITURAR. Expensas octubre 2026: $223.738,82. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre Av. Nazca, en Villa Santa Rita, con cercanía a Av. Álvarez Jonte y fácil acceso a comercios, servicios, establecimientos educativos y múltiples opciones de transporte público. Líneas de colectivos en la zona: 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134 y 135. Una ubicación que combina la vida de barrio con una excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Contactame para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL A estrenar en 2026, este departamento ubicado en el corazón de Villa Santa Rita se presenta como una oportunidad única para quienes buscan calidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Situado sobre la Avenida Nazca, en el segundo piso de un edificio de 9 niveles, el inmueble combina la tranquilidad de una zona residencial con la accesibilidad que caracteriza a esta avenida de circulación importante. Con 81 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 73 metros cuadrados cubiertos y 8 metros cuadrados semicubiertos, el espacio ha sido concebido para optimizar cada rincón sin sacrificar confort. Los tres ambientes se organizan de manera inteligente: dos dormitorios generosos, un baño completo, una toilette de servicio, cocina comedor integrada y un living comedor que se abre hacia la orientación oeste, permitiendo que la luz natural inunde los espacios durante las tardes. La presencia de placard en los dormitorios suma practicidad al diseño, mientras que el lavadero independiente facilita la organización cotidiana. El estado de construcción es impecable, con terminaciones modernas y materiales de calidad que reflejan el estándar de obra nueva. Esta propiedad se posiciona como una excelente alternativa para profesionales que requieren un espacio versátil, familias que buscan eficiencia sin renunciar al bienestar, o inversores interesados en un activo en una zona con potencial de valorización. La clasificación apto profesional abre posibilidades adicionales de uso, adaptándose a las necesidades contemporáneas de quienes trabajan desde casa.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL A estrenar en 2026, este departamento ubicado sobre la Avenida Nazca representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona consolidada sin renunciar a la modernidad. Situado en el primer piso de un edificio de nueve niveles, la propiedad ofrece 96 m² de superficie total que se distribuyen de manera inteligente entre espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. El inmueble cuenta con dos dormitorios generosos, ambos equipados con placard, que garantizan comodidad y privacidad. El baño completo y el toilette adicional responden a las necesidades de una familia o a la practicidad que demanda un profesional. La cocina se integra fluidamente con el comedor, creando un espacio versátil ideal para compartir momentos cotidianos, mientras que el living se abre hacia una terraza y balcón que capturan la luz natural desde la orientación oeste. Con 75 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 13 m² descubiertos, la distribución permite disfrutar de espacios al aire libre sin sacrificar la amplitud interior. El estado impecable de la construcción, recién finalizada, elimina cualquier preocupación sobre reformas o mantenimiento inmediato. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua y gas. EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UN BARRIO CLÁSICO Y TRANQUILO COMO VILLA SANTA RITA, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ACCESO A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE SOBRE LA AVENIDA NAZCA, LA PROPIEDAD DESTACA POR SUS BAJAS EXPENSAS, YA QUE EL EDIFICIO NO CUENTA NI CON ENCARGADO NI CON AMENITIES, LO QUE REDUCE SUSTANCIALMENTE LOS GASTOS FIJOS MENSUALES Y ASEGURA UN MANTENIMIENTO MUY ECONÓMICO. PISOS: Porcelanato pulido en estar-comedor, pasillo y dormitorios. Porcelanato pulido rectificado en baños. CIELORASOS: Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios; yeso suspendido en baños y pasillos. COCINA: Muebles melamínicos a medida con herrajes de aluminio, anafe y horno eléctrico. Calefacción y AGUA CALIENTE: Calefacción central por piso radiante con regulación individual. Agua caliente central con regulación individual. TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y SERÁN AJUSTADAS POR EL PROFESIONAL CONFORME A LA APROBACIÓN FINAL MUNICIPAL. CONSULTANOS POR FINANCIACION DIRECTA

Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal. Departamento 2 ambientes a estrenar al frente con opción a cochera. El departamento se destaca por su luminoso y amplio living comedor, con gran ventanal al frente y salida a balcón con barandas de vidrio. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado frío/calor. La cocina se encuentra integrada mediante un moderno pasaplatos tipo isla, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe y horno eléctrico. Dispone de toilette de recepción con sanitarios y griferías de calidad. El dormitorio ofrece amplios ventanales con salida al balcón, preinstalación para aire acondicionado frío/calor y un cómodo vestidor con interiores completos. Completa la unidad un baño principal con ducha, equipado con sanitarios, griferías y accesorios. El sistema de agua caliente es individual, mediante termotanque eléctrico. AMOBLADO. Opcional Cochera. XINTEL (ACL-ACL-206)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Santa Rita, Capital Federal. HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN, EN EXCELENTE ESTADO. GRAN LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN. HALL DISTRIBUIDOR. DOS HABITACIONES CON VENTANALES AL FRENTE Y PLACARD. BAÑO PRINCIPAL COMPLETO Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. AMPLIA COCINA COMEDOR DIARIO CON SALIDA A LAVADERO INDEPENDIENTE Y PATIO. INSTAGRAM @valonipropiedades Matricula CUCICBA 8367 Aclaraciones: - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (CVE-CVE-550)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Emplazado sobre AV. NAZCA, A estrenar , terminado, este departamento se alza en el tercer piso de un edificio moderno sobre la Avenida Nazca, una de las arterias más dinámicas de Villa Santa Rita, a pasos de VILLA DEL PARQUE, AGRONOMIA , FLORESTA Con 81 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en tres ambientes, la propiedad responde a quienes buscan funcionalidad sin renunciar al confort. El espacio se organiza alrededor de un living comedor luminoso que se abre hacia un balcón, permitiendo que la luz natural fluya generosamente a través de la vivienda. Dos dormitorios bien proporcionados ofrecen la privacidad necesaria, mientras que un baño completo y una toilette complementan las instalaciones sanitarias. La cocina, integrada al concepto de circulación fluida, facilita la vida cotidiana sin sacrificar la amplitud de los espacios comunes. Ubicado en un edificio de nueve pisos con acabados contemporáneos, el departamento se posiciona como una opción versátil tanto para quienes buscan residencia como para profesionales que requieren un espacio apto para consultorios u oficinas. La zona ofrece accesibilidad a transporte público, comercios y servicios, consolidando una propuesta de inversión sólida en una área en constante desarrollo. El estado impecable de la construcción y el diseño funcional de los ambientes hacen de esta propiedad única. Al no tener amenities las expensas serán bajas. Todas las unidades cuentan con balcones amplios, , y conexión para lavarropas,. Alternativa atractiva en el mercado actual. NO es aun APTO CREDITO , la constructora puede financiar un saldo. O te ofrecemos , por ser cliente , LENDAR te financia hasta un 35% del valor de la propiedad. NO LO DUDES, CONTACTANOS!!!!!

Venta de PH 3 Ambientes SIN EXPENSAS con Terraza Propia en Av. Nazca 1400 - Villa Santa Rita, CABA Excelente oportunidad: departamento tipo PH de 3 ambientes, ubicado sobre Av. Nazca al 1400, a tan solo una cuadra de Av. Juan B. Justo (Metrobus), en el corazón de Villa Santa Rita. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, con palier privado, lo que brinda mayor privacidad. Se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes. Distribución: Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de entrada que conecta con los distintos espacios: Living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón corrido al frente con vistas a Avenida Nazca. Equipado con ventilador de techo y aire acondicionado frío/calor.Cocina independiente, muy luminosa, con muebles bajo mesada, alacenas y excelente capacidad de guardado.Patio interno semicubierto, con toldo rebatible, sector de lavadero y escalera con acceso a la terraza. A través de un hall de distribución (también con espacio de guardado), accedemos al área privada: Dormitorio principal al frente, muy luminoso, con placard completo, ventilador de techo y aire acondicionado.Segundo dormitorio con vista al patio interno, también con placard.Baño completo, con espacio de guardado adicional. Exterior: Terraza propia que abarca toda la superficie de la propiedad, con cuarto de guardado. Ideal para disfrutar, armar un quincho o proyectar futuras ampliaciones (sujeto a aprobación). Ubicación y conectividad: Ubicación estratégica con excelente acceso a toda la ciudad:A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo (Metrobus)Cercanía a Av. Gaona y Av. Álvarez JonteMúltiples líneas de colectivo: 34, 47, 53, 63, 84, 109, 124, 134, 135, 166, entre otrasRápido acceso a zonas comerciales como Av. Avellaneda (zona textil y outlets) Entorno: Cercano a Hospital Álvarez y centros de saludProximidad a colegios y espacios verdesZona residencial con gran movimiento comercial XINTEL (MII-MII-597)

Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Departamento 2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal. Departamento 2 ambientes a estrenar al frente con opción a cochera. El departamento se destaca por su luminoso y amplio living comedor, con gran ventanal al frente y salida a balcón con barandas de vidrio. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado frío/calor. La cocina se encuentra integrada mediante un moderno pasaplatos tipo isla, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe y horno eléctrico. Dispone de toilette de recepción con sanitarios y griferías de calidad. El dormitorio ofrece amplios ventanales con salida al balcón, preinstalación para aire acondicionado frío/calor y un cómodo vestidor con interiores completos. Completa la unidad un baño principal con ducha, equipado con sanitarios, griferías y accesorios. El sistema de agua caliente es individual, mediante termotanque eléctrico. Opcional Cochera. XINTEL (ACL-ACL-205)