Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios con cochera

**LA VENTA SE REALIZA SUJETA A LA REUBICACION DE LA PARTE VENDEDORA** Aviso importante: Algunas imágenes de esta publicación han sido editadas y mejoradas mediante inteligencia artificial con el objetivo de retirar mobiliario y objetos, despejar visualmente los ambientes y facilitar una mejor apreciación de los espacios. Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar diferencias respecto del estado actual de la propiedad. - VENTA DEPARTAMENTO IDEAL INVERSION VILLA URQUIZA CON BALCON Y COCHERA CUBIERTA- - METROS: 54M2 TOTALES CON BALCON - SUPER LUMINOSO - MUY BUENA DISTRIBUCION - AL FRENTE DE LA PLAZA ECHEVERRIA. - A SOLO 4 CUADRAS DEL SUBTE LINEA B - ESTACION JUAN MANUEL DE ROSAS - Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 - Trenes: General Urquiza (MITRE) ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Villa Urquiza! Este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en la calle Bauness 2722 ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada, además de contar con una cochera propia. Con una distribución inteligente y espacios bien aprovechados, este departamento es ideal tanto para aquellos que buscan su primera vivienda como para inversores que desean agregar una propiedad con gran potencial a su cartera. Al ingresar, serás recibido por una luminosa sala de estar que invita a relajarte y disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. La cocina, completamente equipada y con un diseño moderno, te brinda el espacio perfecto para desplegar tu talento culinario y compartir deliciosas comidas. Los dos dormitorios, amplios y confortables, están diseñados para ofrecerte el descanso que mereces después de un largo día. Además, el departamento cuenta con un baño completo que combina funcionalidad y estilo. La ubicación es otro de los puntos destacados de esta propiedad. Enclavado en el prestigioso barrio de Villa Urquiza, estarás rodeado de una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes y espacios verdes. Además, su cercanía a importantes vías de acceso y transporte público te permitirá desplazarte fácilmente por toda la ciudad. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este maravilloso departamento en Villa Urquiza, que además incluye una cómoda cochera. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que tiene para ofrecerte!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Almagro, sobre la emblemática avenida Sarmiento, se alza esta propiedad que respira historia y modernidad en partes iguales. Ubicado en el cuarto piso de un edificio de nueve niveles, este departamento de 79 m² ofrece una experiencia de vida equilibrada en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. La distribución contrafrente garantiza una circulación natural de luz y aire, creando ambientes que respiran con generosidad. Los 70 m² cubiertos se organizan en tres espacios pensados para el confort cotidiano: dos habitaciones que invitan al descanso, un baño completo equipado y una toilette de servicio. El lavadero integrado facilita la practicidad del día a día, mientras que el balcón semicubierto se convierte en ese refugio personal donde disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la intimidad. Construido en 1971, el edificio mantiene una solidez que trasciende décadas. La losa radiante proporciona una climatización uniforme y eficiente, mientras que el portón automático suma seguridad y comodidad. La cochera incluida resuelve una de las mayores preocupaciones en la zona, transformando la movilidad en un aspecto sin complicaciones. El estado general muy bueno refleja el cuidado que ha recibido esta propiedad. Con servicios de agua con termotanque de 120 lts y gas funcionando óptimamente, se trata de un hogar listo para habitar o una inversión sólida en una ubicación que nunca pierde valor. Almagro sigue siendo ese barrio donde la tradición convive con la modernidad, donde cada cuadra cuenta una historia y cada rincón invita a descubrirla. Algunas imagenes estan recreadas con inteligencia artificial para apreciar mejor los espacios y las vistas. Veni a conocerlo, agendemos una visita!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en Villa Urquiza, sobre la avenida Charlone, en un edificio moderno de 9 pisos. Se trata de una propiedad de reciente construcción, finalizada en 2024, que ofrece todas las características de una vivienda contemporánea con excelente estado general. La unidad se distribuye en 69 m² de superficie total, de los cuales 56 m² corresponden a espacios cubiertos y 13 m² a zona semicubierta. Cuenta con 3 ambientes bien definidos: 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente, comedor y balcón. La disposición contrafrente garantiza una excelente circulación de luz natural y ventilación cruzada, características fundamentales para el confort diario. Ubicado en el 4º piso, el departamento se posiciona en una zona estratégica de Villa Urquiza, barrio consolidado con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La construcción de calidad y el diseño funcional de los espacios lo convierten en una opción atractiva tanto para quienes buscan primera vivienda como para inversores interesados en propiedades de bajo mantenimiento y alta demanda locativa.

VENTA 3 AMBIENTES CON GRAN PATIO – RECOLETA ¡Luminoso, silencioso, refaccionado y con un patio que marca la diferencia! Ubicado en Charcas al 3200, en el corazón de Recoleta, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución, sus espacios de guardado y su amplio patio, ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, conectado visualmente con el patio, que aporta luz natural y una agradable sensación de amplitud. Características principales: - Amplio patio privado. - Living comedor luminoso. - 2 dormitorios con placares. - Baño completo y toilette de recepción. - Cocina independiente, totalmente refaccionada, con abundante espacio de guardado. - Lavadero independiente, cerrado, renovado y con muebles de guardado. - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Espacio guardacoche. - Excelente estado de mantenimiento. Una distribución que brinda privacidad y comodidad Un detalle muy interesante es que el sector de dormitorios y baño principal se encuentra separado mediante una puerta del área social, integrada por el living comedor, la cocina y el toilette. Esta distribución permite disfrutar de mayor independencia entre los ambientes, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. Un patio para disfrutar de verdad Sin dudas, uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su generoso patio, un espacio exterior poco habitual en departamentos de esta ubicación, perfecto para crear un sector de descanso, colocar una mesa exterior o disfrutar de reuniones. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – RECOLETA Ubicado sobre Charcas al 3200, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, con excelente conectividad y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana a pocos pasos. A pocas cuadras de Avenida Santa Fe y de la estación Agüero de la Línea D de subte, con acceso a numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran supermercados como DIA, Coto y Carrefour, una amplia variedad de comercios, cafeterías, restaurantes y farmacias. La zona también cuenta con reconocidas instituciones educativas, como la Universidad de Palermo, y centros de salud como el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez y el Hospital Alemán. Además, se encuentra próximo a Alto Palermo Shopping y Plaza Güemes. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un hogar silencioso con la comodidad de tener todo cerca, en pleno Recoleta. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios amplios y tranquilidad en Recoleta! Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA + TERRAZA PRIVADA 73M² + COCHERA | EN POZO | VILLA URQUIZA TERRAZAS DEL HUAPI | Oportunidad única en Villa Urquiza: la única unidad del edificio con terraza privada exclusiva de 73m², a estrenar en 2028. La unidad Departamento de 3 ambientes ubicado en el 4to piso del emprendimiento Terrazas del Huapi, sobre Nahuel Huapi 4488 esquina Lugones. Cuenta con 79m² cubiertos + balcón de 38m², más una terraza privada exclusiva de 73m² que la convierte en el activo más diferencial del edificio. Cochera NO incluida en el precio (USD $25.000). El edificio y la desarrolladora Terrazas del Huapi es un emprendimiento de DH Developer, desarrolladora con trayectoria en CABA. Entrega estimada: Julio 2028. El barrio Villa Urquiza es uno de los barrios residenciales más consolidados y demandados del norte de Buenos Aires. Excelente conectividad: Av. Cabildo, líneas de tren y múltiple oferta comercial, educativa y gastronómica a metros de la propiedad. Alta liquidez futura. La oportunidad de inversión. CONSULTAR POR FINANCIACION!

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN Y PARRILLA Y COCHERA EN SÉPTIMO PISO, VILLA ORTUZAR, CAPITAL FEDERAL Ubicado en la calle 14 de Julio, en el corazón de Villa Ortuzar, este departamento a estrenar representa una oportunidad única para quienes buscan calidad, comodidad y acceso a servicios. Situado en el séptimo piso de una torre moderna de nueve niveles, la propiedad se posiciona frente a la Plaza 25 de Agosto, a tan solo una cuadra de Avenida Elcano y a dos cuadras de Avenida Álvarez Thomas, con conexión al subte línea B a seis cuadras de distancia. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES El departamento se distribuye en 69 m² de superficie total, con 56 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos que potencian la sensación de amplitud. La disposición al contrafrente garantiza iluminación natural y una circulación fluida entre ambientes. • Cocina integrada con desayunador, diseñada para optimizar el espacio y facilitar la convivencia • Comedor living que se abre hacia el balcón doble circulación, creando un flujo continuo entre interior y exterior • Dos dormitorios, siendo el principal con placard y salida directa al balcón • Baño completo y toilette, proporcionando comodidad y funcionalidad • Balcón techado con parrilla incorporada, ideal para disfrutar del aire libre sin renunciar a la protección • Pisos de porcelanato simil madera que combinan durabilidad con calidez estética • Calefacción por losa radiante eléctrica para confort durante todo el año • Preinstalación de aires acondicionados para climatización personalizada AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO La torre de categoría ofrece una propuesta integral de bienestar y convivencia: • Dos ascensores para acceso ágil a todos los pisos • Sistema de agua central de última generación • Salón de usos múltiples con capacidad para más de treinta personas, perfecto para eventos y reuniones • Espacio verde con jardín generoso que invita al descanso y la conexión con la naturaleza • Pileta con zona de solarium para disfrutar durante los meses cálidos • Cocheras disponibles, tanto cubiertas como descubiertas, según necesidad OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN Se ofrece la posibilidad de abonar el 85% del valor del departamento al momento de la operación, con el 15% restante financiado en seis cuotas en pesos ajustadas al CAC mes por mes, facilitando el acceso a esta propiedad de calidad. DISPONIBILIDAD Y CONTEXTO Quedan dos unidades al contrafrente en el mismo nivel de acabado. Además, hay disponibilidad de cocheras cubiertas y unidades de dos ambientes al frente y contrafrente. El complejo ya cuenta con familias residiendo, lo que garantiza una comunidad consolidada y un entorno seguro. Esta es la oportunidad para acceder a un hogar moderno en una zona consolidada, con todos los servicios a tu alcance y la tranquilidad de una inversión en un edificio de categoría.

EXCELENTE OPORTUNDAD DE INVERSION O VIVIENDA VALOR M2 USS 2.400 FULL AMENITIES DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES HABITACION EN SUITE DOS DORMITORIOS BALCON COCHERA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA CERCA DE TODO FINES 2026

OPORTUNIDAD!!! DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO COCHERA Y BAULERA Un refugio urbano que combina elegancia y funcionalidad en el corazón de Balvanera. Este departamento de 65 m² se despliega como un lienzo de confort y diseño, invitando a experimentar la vida porteña con sofisticación. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución luminosa de 3 ambientes al frente con orientación estratégica • Superficie total de 65 m², con 60 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos • Ubicado en el piso 4 de un edificio de 14 pisos, con excelente vista urbana DISEÑO INTERIOR • Living/comedor amplio con ventana al frente que permite el ingreso de luz natural • Balcón cerrado que expande visualmente los espacios interiores • Dos dormitorios con placares, siendo el principal con salida al balcón • Cocina equipada con muebles de bajo y alto mesada • Lavadero independiente • Toilette de recepción • Baño completo • Cochera incluida . Baulera CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Estado de conservación impecable • Apto para profesionales y para inversión turística • Permite mascotas UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Avenida Rivadavia, en una zona de máxima conectividad. Acceso inmediato a: • Subte • Múltiples líneas de colectivo • Comercios y servicios PLUS DE SEGURIDAD • Edificio con portón automático • Servicio de seguridad • Ascensor • Rampa fija de acceso Una oportunidad única para quienes buscan vivir en el pulso de la ciudad, con todos los servicios a su alcance. Un departamento que no es solo un espacio, sino un estilo de vida.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DUPLEX PISO 10 UF 02 89,99 M2 EN VENTA - VILLA ORTUZAR - CAPITAL FEDERAL DOS DORMITORIOS 1 BANO COMPLETO 1 TOILETTE COCHERA NO INCLUIDA VALOR DESDE USD 35000 FORMA DE PAGO : 40 % anticipo y 30 cuotas ajustable según indice cac .Se evalua otra forma de pago . Un refugio urbano que conjuga diseño contemporáneo y espíritu barrial, Villa Ortuzar representa la perfecta simbiosis entre modernidad y confort. Ubicado estratégicamente sobre Avenida de los Incas, el inmueble se emplaza en un entorno de crecimiento dinámico, ideal para profesionales y parejas jóvenes que buscan vivir la ciudad con intensidad. Cocheras dsiponilbes , consultar El departamento, situado en el piso 1 dept 01 de un edificio de 10 niveles, despliega una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. . Sus techos generosos y diseño contextual crean una atmósfera de amplitud y libertad. El proyecto arquitectónico contempla amenities que elevan la experiencia residencial: una piscina que se integra naturalmente con un solarium de deck, invitando a momentos de relajación urbana. El salón de usos múltiples complementa las áreas comunes, generando espacios de encuentro y socialización. El boulevard circundante, rodeado de arboleda añeja, imprime un ritmo sereno al barrio. La excelente conectividad con subtes, colectivos y tren convierte este departamento en un nodo perfecto para quienes valoran la movilidad y la practicidad. Construido con proyección al 2028, este departamento no solo ofrece un espacio para vivir, sino un estilo de vida que celebra la modernidad y la comunidad de Villa Ortuzar. M2 aproximados según planos ilustrativos

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Viví el privilegio de estrenar un departamento premium frente a la Plaza 25 de Agosto 3 Ambientes Premium con balcón con parrilla, cochera, amenities en Villa Ortúzar USD 299.880 Posesión Inmediata Si buscás un hogar donde el diseño, la calidad y la naturaleza se unan en un mismo lugar, esta es una oportunidad única. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires, este exclusivo departamento de 3 ambientes a estrenar combina arquitectura contemporánea, materiales de primera categoría y una vista abierta al pulmón verde del edificio, ofreciendo tranquilidad, luz natural y confort durante todo el día. Su amplio balcón con parrilla propia invita a disfrutar reuniones con familia y amigos en un espacio pensado para vivir cada momento al aire libre. Además, cuenta con cochera, un diferencial indispensable para la comodidad diaria. Características del departamento • Living-comedor amplio y luminoso. • Cocina integrada con mobiliario de diseño. • Dormitorio principal con excelente iluminación natural. • Segundo dormitorio ideal para familia, home office o invitados. • Baño completo de diseño. • Toilette de recepción. • Balcón con parrilla propia. • Vista abierta al jardín y la piscina. • Cochera. Calidad Premium en cada detalle Cada ambiente fue diseñado con materiales de primera línea y terminaciones que elevan la experiencia de vivir. Pisos de porcelanato símil madera. Carpinterías de aluminio con doble vidrio laminado. Calefacción por piso radiante eléctrico. Preinstalación para aire acondicionado Split. Placares con frente terminado. Griferías y sanitarios de primeras marcas. Mesadas de Silestone. Anafe y horno eléctrico. Muebles de cocina de diseño con herrajes de alta calidad. Un edificio pensado para disfrutar todos los días Más que un departamento, este proyecto propone una forma de vivir donde el bienestar, la comodidad y la vida al aire libre son protagonistas. Amenities Premium: Piscina Jardín parquizado Solárium SUM totalmente equipado Espacio de Coworking Bicicletero Concepto de vida sustentable Doble acceso vehicular a cocheras Ubicación privilegiada Sobre Charlone, frente a la emblemática Plaza 25 de Agosto, una de las zonas más buscadas de Villa Ortúzar por su equilibrio entre tranquilidad, espacios verdes y excelente conectividad. Con rápido acceso a: Av. Álvarez Thomas. Av. Elcano. Av. de los Incas. Estación de Subte B. Centros comerciales, cafés, restaurantes y servicios. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar conectividad. Financiación exclusiva Valor Total: USD 314.212 Anticipo con posesión (85%): USD 267.080 Saldo: en 6 cuotas mensuales, convertido a dólar libre y ajustables por CAC. Posesión inmediata Mudate hoy mismo a un edificio de categoría, con diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y todas las comodidades para disfrutar una vida moderna. Viví Villa Ortúzar desde un lugar único. Un departamento donde cada detalle fue pensado para que disfrutes de una experiencia de nivel premium. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 73 M2 EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL CON ESPACIO GUARDACOCHE Departamento al frente de 3 ambientes ubicado en Villa Crespo, sobre la avenida Doctor Luis Beláustegui. La propiedad se sitúa en el cuarto piso y cuenta con una superficie total de 76 m², distribuida en 67 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos. La distribución comprende dos dormitorios, living comedor, cocina, dos baños completos y balcón. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, lo que refleja un mantenimiento constante a lo largo de los años. Incluye cochera, aspecto relevante en una zona con alta demanda de estacionamiento. La ubicación en Villa Crespo ofrece acceso a comercios, servicios y transporte público diverso. El barrio se caracteriza por su consolidación residencial y su dinamismo comercial, lo que lo posiciona como una opción atractiva tanto para residencia como para inversión. La propiedad representa una oportunidad para quienes buscan un departamento funcional en una zona establecida de la Capital Federal, con infraestructura consolidada y potencial de valorización a mediano plazo.

Excelente departamento de 3 ambientes MUY LUMINOSO. 2 baños completos. Losa radiante. Espacio Guarda Coche Doble. APTO PROFESIONAL. Gran Living apaisado de 5 x 3.3 metros a balcón de 4.5 x 1.1 metros, 2 puertas ventana doble hoja y equipo split de aire acondicionado frío calor. Suite de 3 x 3 + 1.9 x 0.95 metros, placard, persiana y baño de 2.07 x 1.9 metros. Segunda Habitación con placard, persiana y equipo split aire acondicionado frío calor. Segundo baño completo de 2.3 x 2.2 metros. Cocina independiente de 3.3 x 2.2 metros, muy luminosa, al frente, excelente ventilación con 2 ventanas, y conexión para lavarropas CALEFACCIÓN POR: Losa radiante de Caldera dual individual. AGUA CALIENTE POR: Caldera dual individual. Pisos de madera. BAULERA JAULA. ESPACIO GUARDA COCHE DOBLE. UBICACIÓN con gran oferta comercial, gastronómica, bancaria, y educativa. A 1 cuadra de la Av. Juan B. Justo. A 3 cuadras de la Av. Corrientes. A 6 cuadras de la estación de SUBTE "B" "Malabia" y 6 de la estación "Dorrego". Colectivos: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127, 141, 166 según escritura cubierta: 60,60 m2 balcón: 5,08 total: 65,68 m2

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA, SUM CON PARRILLA, Y DETALLES DE CALIDAD EN LA ZONA DE MONTE CASTRO. ES UN EDIFICIO MODERNO DE CATEGORIA EN UN BARRIO TRANQUILO Y EN EXPANSIÓN . LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, 2 BAÑOS COMPLETOS IGUALES (UNO EN SUIT), 2 DORMITORIOS CON PLACAR Y VESTIDOR, BALCÓN SEMI ATERRAZADO, COCHERA CUBIERTA, SUM Y PARRILLA UBICADO EN 4° PISO CON UNA HERMOSA VISTA, MUY LUMINOSO Y EXCELENTE VENTILACIÓN LOS PISOS SON DE PORCELANATO IMITACIÓN MADERA, CALEFACCIÓN POR RADIADORES CON CALDERA CENTRAL REGULABLE EN CADA AMBIENTE, VENTANAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO HERMÉTICO, 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO. LA COCINA TIENE UN ANAFE DE 4 HORNALLAS A GAS, EXTRACTOR DE AIRE DE ACERO INOXIDABLE, HORNO ELÉCTRICO EMPOTRADO, LUGAR PARA LAVARROPAS O LAVAVAJILLAS, MUEBLES DE COCINA Y ALACENA SIMIL MADERA , BARRA DESAYUNADORA EN L , MESADA DE MÁRMOL CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE. LOS MUEBLES Y LOS ARTEFACTOS SON DE LA MEJOR CALIDAD. LA COCHERA CUBIERTA SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA CON PORTÓN ELÉCTRICO. EL SOLÁRIUM , EL SUM Y EL LUGAR DE PARRILLA SE ENCUENTRAN EN EL ÚLTIMO PISO LAS EXPENSAS INCLUYEN LA COCHERA, AYSA, EL GAS DE LAS CALDERAS Y PERSONAL DE LIMPIEZA. SOLICITA UNA VISITA PARA PODER VER EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD y LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Te podemos ayudar *La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - CUCICBA 4330 / CMCPSI. 6763

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 69 M² EN VILLA ORTÚZAR, CAPITAL FEDERAL CON COCHERA, PILETA Y SUM Departamento de 3 ambientes en venta ubicado estratégicamente en Villa Ortúzar, sobre calle Charlone, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. El precio corresponde a la unidad ubicada en el 5 piso al contrafrente, vista a la pileta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 69 m², compuestos por 56 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos • Ubicación en sexto piso de edificio de nueve niveles • Orientación sur, con disposición de contrafrente • Construcción a estrenar DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio y luminoso • Dos dormitorios con placard • Cocina independiente con conexión para lavarropas • Baño completo y toilette • Balcón aterrazado con parrilla propia • Lavadero integrado • Calefacción por piso radiante AMENITIES Y SERVICIOS • Piscina de categoría • Solárium • Salón de usos múltiples • Jardín parquizado • Ascensor UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona privilegiada de Villa Ortúzar, con excelente conectividad: • Proximidad a Subte B • Múltiples líneas de colectivo • Rápido acceso a Palermo, Colegiales y Belgrano CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Construcción tradicional en hormigón armado • Terminaciones de primera línea • Permite mascotas CONSULTE POR FINANCIACION Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de alta gama, con diseño contemporáneo y funcionalidad premium.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, balcon, lavadero, COCHERA ESCUCHAMOS OFERTAS RAZONABLES - APTO CRÉDITO Departamento de 92 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Díaz Vélez en el barrio de Almagro, Emplazado en el segundo piso de un edificio de 10 niveles. LAS IMAGENES HAN SIDO MODIFICADAS CON IA para que te imagines como puede quedar la propiedad. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de renovación. La unidad desarrolla 86 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos, con una distribución funcional de tres ambientes. Cuenta con entrada principal y de servicio, living-comedor con salida a balcón corrido al frente, cocina con comedor diario amplio, lavadero y balcón de servicio. Incluye dos dormitorios espaciosos equipados con placares de piso a techo, un baño completo y toilette. Calefacion central El inmueble se encuentra en estado general regular, lo que lo convierte en un proyecto atractivo para inversores interesados en renovación y puesta en valor. Cochera cubierta incluida. APTO CREDITO Una propuesta inmobiliaria con excelente potencial de transformación, ideal para quienes buscan un departamento con posibilidades de actualización en una ubicación estratégica de Almagro.

Venta Departamento de 3 ambientes con dependencia y cochera en el barrio de Recoleta Barrio Norte. UBICACION: Excelente ubicación en el corazón de Barrio Norte, a metros de Av. Santa Fe, con una amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y medios de transporte. La zona se destaca por su excelente conectividad y cercanía a importantes instituciones educativas y de salud, además de encontrarse próximo a distintos espacios verdes. Una ubicación estratégica para quienes buscan comodidad y acceso a todo lo que ofrece la ciudad. CARACTERISTINCAS DE LA UNIDAD: Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado al frente en el segundo piso, totalmente refaccionado hace aproximadamente 4 años. La unidad se encuentra en impecable estado y combina un diseño moderno y funcional con espacios cómodos y confortables. Una propiedad lista para disfrutar, ideal para quienes buscan la comodidad de una vivienda actualizada en una ubicación privilegiada. AMBIENTES: -Living Comedor -Cocina Semi-Integrada -Dependencia -Toilette -2 Habitaciones -Baño completo -Balcón Corrido DATOS UTILES: - A 50 metros de Av. Santa Fe - Muy cercano bancos, hospitales, escuelas, universidades y comercios. - Muy buena conectividad con transportes públicos. ¡Aprovecha y recórrelo con el tour virtual! ¿Tenés que vender para comprar? No te preocupes. Podemos ayudarte a realizar la operación simultánea de forma rápida, segura y con el respaldo que necesitás. ¡Consultanos! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcón En Caballito Venta luminoso departamento 3 ambientes ubicado en el barrio de caballito, en el piso 9 del edificio sito en la calle Felipe Vallese e Hidalgo. Amplio y bien distribuido, posee: - Living/comedor luminoso, con ventanales que dan salida al balcón, con gran vista. Ambiente calefaccionado a través de estufa. - Cocina cómoda, con ventilación y entrada al lavadero. - Dos habitaciones amplias y cómodas ambas con ventilación y placard empotrado. - Baño completo. - Cochera cubierta. Ubicación estratégica, con variedad de comercios y con cercanía a bocas de subte A y B y de más transportes. A metros de la Avenida Diaz Velez y del Parque Centenario. Edificio con ascensores y entrada apta para personas con movilidad reducida. Excelente oportunidad! Consultanos! CON LENDAR PODES FINANCIAR HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA ORTUZAR CON BALCON Y COCHERA ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!!!! Hermoso 3 ambientes al contra frente con balcón aterrazado, parrilla propia y cochera incluida en el valor publicado. - Vista a pulmón verde de manzana - Baño completo en suite y toilette. - Calidad de construcción premium - Espacio de coworking - Espacio para deporte y vida sustentable. UNIDADES CON POSESIÓN INMEDIATA!!!!!! FORMA DE PAGO: Financiado Valor Total Depto: USD291.000 Anticipo con Posesión: 85%: USD 247.350 Saldo Restante del 15% : Convertido a dolar libre en 6 Cuotas mensuales ajustables por CAC ACCESOS: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Cercano a Avenidas Álvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte. ​ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO: - 9 pisos (Penthouses en el último piso) - Edificio de categoria con 26mts de frente. Fachada única. - Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. - Sector guarda bicicletas. - Full Amenities: SUM, piscina, solárium, piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños. DISPONIBILIDAD: 2 y 3 ambientes de 62 a 100 mts2. Todos con parrilla en sus balcones.

VENTA EXCLUSIVA | RESIDENCIA 3 AMBIENTES | 2 SUITES | 119 m² | BALCÓN TERRAZA CON PARRILLA | COLEGIALES PRIMER PISO CONTRAFRENTE. FINALIZACIÓN MEDIADOS DE 2027 | PROYECTO AVANZADO TE INVITAMOS A CONOCERLO. OPCIONAL COCHERA CUBIERTA Exclusiva residencia de 119 m² totales, ubicada sobre Céspedes al 3300, en una de las zonas más buscadas de Colegiales. Ubicada en un primer piso, esta unidad combina la amplitud y el confort de una casa con la seguridad y practicidad de un edificio de categoría. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada y salida a un gran balcón terraza con parrilla. Dispone de lavadero independiente y dos amplias suites, ambas con vestidor y baño en suite, ofreciendo máxima comodidad y privacidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 3 ambientes. • 119 m² totales. • Primer piso. • Amplio balcón terraza con parrilla. • Cocina integrada al living-comedor. • Lavadero independiente. • Dos suites con vestidor y baño en suite. • Calefacción por piso radiante con regulación individual. • Carpinterías con DVH (doble vidrio hermético). • Excelente calidad constructiva y terminaciones de diseño. CALIDAD CONSTRUCTIVA • Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). • Caldera dual Baxi a gas para calefacción por piso radiante y agua caliente. • Anafe a gas y horno eléctrico. • Persianas de aluminio en dormitorios. • Pisos de porcelanato en los ambientes principales y pisos vinílicos símil madera en los dormitorios. AMENITIES • Piscina. • Solárium. • Gimnasio. • Cocheras y bauleras. • Ascensor. Vení a conocer el proyecto. Consultanos para recibir más información, conocer la disponibilidad y las opciones de financiación.

EXCLUSIVO 3 AMBIENTES, SEMIPISO AL CONTRAFRENTE CON BALCON TERRAZA Y PARRILLA, TODO LUZ Y SOL. COCHERA FIJA. POSESION INMEDIATA!!. UBICADO EN PLENA AV. AVELLANEDA, A 1 CUADRA DE AV BOYACA. LA UNIDAD CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, LAVADERO INDEP, 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. LA CALEFACCION ES POR LOSA RADIANTE, Y CUENTA CON PRE INSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO. EXCELENTE DETALLES DE CATEGORIA. EL EDIFICIO CUENTA CON UN SUM CON PARRILLA, COCHERAS Y BAULERAS OPTATIVAS.

Nuevo Emprendimiento con fecha estimada de Finalización Abril 2027. Se trata de un departamento semi piso emplazado en un primer piso al contrafrente de un edificio de 4 pisos. Mas Cochera y baulera. Emplazado en una zona privilegiada de Villa del Parque, calle tranquila y cerca de centros gastronómicos, avenidas y centros comerciales. Ingresamos al departamento hacia la izquierda tenemos el área de Cocina, Living y Comedor, con salida a balcón aterrazado, a la derecha disponemos del ingreso a la zona privada de dormitorios. Dos dormitorios, ambos en suite y vestidor con excelentes dimensiones, toilette de recepción, se complementa con Lavadero separado, cocina en U para mejor distribución y comodidad, semi integrada al living comedor. FINANCIACION: 60 % Y 10 CUOTAS. Detalles Constructivos: EDIFICIO - Estructura de hormigón armado independiente. - Escalera principal revestida hasta 1° piso en porcelanato. - Palieres revestidos en porcelanato. - Vereda (incluyendo acceso estacionamiento) con solado granítico. - Puerta de entrada Blindex. - Cocheras con piso hormigón planchado, o similar. - Puertas F60 de incendio. - Bombas de agua (Espa, Motorarg, Rowa o similar). - Ascensores de última generación revestido en acero inoxidable y espejos (comandos en ultima estación). - Camaras IP Full HD en cocheras, ingreso y palier. - Puertas de seguridad en acceso a unidades funcionales. - Carpintería de aluminio con vidrio laminado DVH 3+3, corrediza con falleba (Línea Modena o similar). - Puertas placa hoja de MDF, con marco de chapa y picaporte platil en interior de unidades funcionales. - Pre-instalacion de equipos de aire acondicionado frio/calor. UNIDADES COCINA - Artefactos de cocina horno+anafe a gas (Línea TST, Longvie, Domec o similar). - Grifería monocomando de mesada terminación cromo. (FV línea Arizona, Puelo o similar). - Bachas acero inoxidable (Johnson/ Mi pileta). - Mesada de cuarzo y resina (marca Silestone, Purastone o similar). - Muebles de cocina bajo mesada y alacena de melamina esp 1,8mm. Con herrajes cierre pausado HAFELE o similar. - Alzada de mesada en revestimiento porcelanato (ILVA Calacatta o similar). - Pisos de porcelanato medida 60x60cm o similar. Acabado mate (ILVA o similar). - Cielorraso suspendido de yeso con buña perimetral. BAÑOS - Grifería de bacha monocomando (FV o similar). - Vanitorys . - Grifería de ducha monocomando con transferencia, acabado cromo (FV línea Arizona, Puelo o similar). - Inodoro con depósito dual (Ferrum Línea Bari o Roca Línea Monaco, o similar). - Pisos de porcelanato medida 120 x 20 tipo madera o similar(ILVA o similar). - Revestimiento porcelanato (ILVA o similar). - Cielorraso suspendido de yeso con buña perimetral. ESTAR-COMEDOR-DORMITORIOS - Frente de placard con una puerta de espejo. - Zócalos de PVC color blanco. - Cielorraso aplicado de yeso con buña perimetral. BALCÓN/TERRAZA - Cielorraso de hormigón visto (según proyecto). - Barandas perimetrales de hormigón y Vidrio templado, según diseño. - Pisos de porcelanato medida 60x60cm o similar (ILVA o similar). - Revestimiento plástico exterior. LAVADEROS - Mesada de granito o similar. - Grifería monocomando de mesada terminación cromo (FV Arizona, Puelo o similar).

El departamento se encuentra emplazado en un sexto piso al frente de un sólido edificio ubicado sobre Humberto Primo al 3000. La unidad se destaca por su luminosidad y distribución funcional de los ambientes. La unidad se encuentra desarrollada de la siguiente manera: - Amplio living comedor con salida al balcón. - Cocina integrada con amoblamiento completo y espacio para lavarropas. - Dormitorio principal al frente amplio, con placard empotrado. - Segundo dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con bañera. - Balcón al frente. - Cochera cubierta. Ubicación privilegiada con conectividad: A 150mts de la estación de subte Urquiza (línea E). A 350mts de la estación de subte Humberto 1° (línea H). A 300 metros de Av.Jujuy. A 300 metros de Av. Independencia. A 500 metros de Av.Boedo. Transporte público cercano: líneas 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 126, 127, 129, 195. Contáctate para concertar una visita personalizada! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA ORTUZAR CON BALCON - COCHERA Y BAULERA Espectacular departamento ubicado en el piso 11 con balcón corrido y vista panorámica hacia el frente de la propiedad en Villa Ortuzar. Sobre la Av. Combatientes de Malvinas a 3 cuadras de Av. de los Incas. DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES - Cocina con lavadero separado - Living/Comedor - Habitación con placard empotrado - 2 Baños Completos - Habitación principal con salida al balcón corrido - Cochera cubierta - Baulera SUPERFIE CUBIERTA: 74,46m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 17,24m2 SUPERFICIE TOTAL: 91,69m2 AMENITIES DEL EDIFICIO: . PILETA . SAUNA . LAVADERO . LAUNDRY . BAÑO PUBLICO . GIMNACIO . SOLARIUM . ZONA DE ESTACIONAMIENTO (CON ESTACIONAMIENTO PROPIO)