Departamento en Avenida Combatientes de Malvinas 3000

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA EN PARQUE CHAS Muy buena unidad de 3 ambientes ubicada en primer piso al frente, con excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación noroeste. La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Villa Urquiza, con cochera fija y detalles que priorizan comodidad y funcionalidad. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN El acceso es a un amplio living-comedor con cocina integrada, con gran capacidad de guardado y salida directa a un balcón al frente. Cuenta con toilette de recepción. El dormitorio principal es en suite, con vestidor, baño completo y salida al balcón, generando un espacio muy luminoso y ventilado. El segundo dormitorio también tiene acceso al exterior, lo que mejora la ventilación cruzada y la iluminación natural. CONFORT Y DETALLES Cocina a gas Espacio previsto para lavarropas Preinstalación para aire acondicionado Conexión para estufa a gas en living Agua caliente central Apto profesional Apto mascotas AMENITIES SUM Parrilla Laundry Jacuzzi Solarium UBICACIÓN Ubicado en una excelente zona de Parque Chas, con muy buena conectividad y rápido acceso a avenidas principales. Cercano a transporte público, incluyendo la línea B de subte (estaciones cercanas) y múltiples líneas de colectivo. Entorno residencial consolidado, con crecimiento sostenido, oferta gastronómica en expansión y gran calidad de vida. CONDICIONES Venta por fideicomiso mediante cesión de derechos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Venta de Departamento 4 Ambientes con dependencia en Parque Chas, Capital Federal 60 años Segundo piso al frente Entrada de servicio Espacio guarda coche Baulera 8 piso Y terraza de uso comun Gas Agua caliente Calefón Caldera para radiadores Lavadero Expensas $350.000.- 3 dormitorios balcón corrido y placard y radiadores Baño completo 1 Sol de tarde Doble circulación XINTEL (CBI-CBI-297)

Ubicado en zona comercial próximo a importantes avenidas como De los Constituyentes, F. Beiro y Triunvirato. PH / Tipo Casa de 4 amb totalmente reciclado a nuevo (cañerías de agua, desagües, electricidad y gas) Planta baja: Living comedor con techo transparente de abertura automática mecanizada, Cocina con amoblamiento completo, bajo mesada y alacenas, horno y anafe a gas, lavadero incorporado y espacio para lavavajillas, barra desayunadora en madera laqueada. Toilette de recepción, dos dormitorios con amplios placares y baño completo compartimentado. Planta alta: 3er dormitorio o escritorio y salida a terraza propia totalmente abierta y soleada. Puertas blindadas. Calefacción por piso radiante por caldera BAXI dual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA – PARQUE CHAS Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Parque Chas, con una distribución cómoda y funcional. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, que aporta muy buena conexión con el exterior. Dispone de cocina integrada, dividida con una barra, con sector de lavadero equipado con bacha y espacio para lavarropas. El área privada se compone de dos dormitorios. El principal es en suite con baño completo, mientras que el segundo dormitorio cuenta con otro baño completo. ambos con placard de piso a techo. Además, la propiedad posee cochera cubierta. Características principales: * Living comedor * Balcón * Cocina * Sector de lavadero * Dormitorio principal en suite * Segundo dormitorio * segundo baño completo * Cochera cubierta * Ubicación en Parque Chas El edificio es totalmente eléctrico y cuenta con calefacción por losa radiante y agua caliente a gas. La unidad dispone de cochera fija y techada, 3 equipos de aire acondicionado, 2 ventiladores de techo, horno y anafe con solo 6 meses de uso, redes de contención instaladas en todas las ventanas y el balcón, y dos amplios placares completamente equipados. Una excelente opción para quienes buscan un departamento de tres ambientes con dos baños completos, balcón y cochera, en uno de los barrios residenciales más característicos de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente ubicación, a solo 6 cuadras de la estación Los Incas de la Línea B de subte, muy cerca de la Facultad de Agronomía y rodeado de amplios espacios verdes, plazas y numerosos clubes de barrio.

RESERVADO PH 5 ambientes venta Parque Chas RETASADO!!! Desarrollado en primer y segundo piso. SIN EXPENSAS En el primer piso encontramos 3 dormitorios (uno en suite), amplio living comedor, ante cocina, cocina comunicada con un gran patio, dos baños y dos balcones hacia la Agronomía. El segundo piso cuenta con un dormitorio, baño, lavadero, cocina, terraza con dos balcones. Tanto el primer piso como el segundo piso tienen pisos de madera y yesería especial. La propiedad tiene puertas blindadas y rejas de máxima seguridad. Construida con hormigón armado, permite construir más comodidades. Nota: la Información Gráfica y Escrita Contenida en el Presente Aviso Es Meramente a Titulo Estimativo y No Forma Parte de Ningún Tipo de Documentación Contractual. las Medidas y Superficies Definitivas Surgirán del Título de Propiedad del Inmueble Referido. Asimismo Los Importes de Tasas, Servicios y Expensas Indicados Están Sujetos a Verificación. el Valor del Inmueble Indicado en el Presente Puede Ser Modificado sin Previo Aviso.

VENTA PH 4 AMBIENTES PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL Excelente ph en Parque Chas ubicado sobre calle Campillo. Entrada independiente, 1er piso por escalera, distribución cómoda y estado de conservación como nuevo. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 4 ambientes con 3 dormitorios amplios • 2 baños completos. • Living/comedor espacioso con excelente luminosidad y salida a balcón • Cocina funcional con doble salida y acceso directo a área de servicios • Lavadero independiente • Placard incorporado para máximo aprovechamiento del espacio AMENITIES Y SERVICIOS ADICIONALES • Quincho privado con zona de parrilla, baño y habitación adicional. • Terraza luminosa y sin edificios en el frente. • Balcón con vista al frente.

PH 4 AMBIENTES en Parque Chas, Capital Federal A 1 C/ AV. DE LOS INCAS - A 2 C/ DE PLAZA ALFREDO NOBEL - A 2 C/ PLAZOLETA ANDRES CHAZARRETA - A 5C/ AV. DE LOS CONSTITUYENTES-EN ZONA MUY SILENCIOSA Y TRANQUILA DE LA CIUDAD- AMPLIA CASA EN PH DE 4/ 5 AMBIENTES FLEXIBLES - AL FRENTE EN PLANTA BAJA CON PATIO - CUENTA CON COCHERA AL FRENTE - SON SOLO 2 UNIDADES EN EL LOTE - SIN EXPENSAS - INGRESAMOS DESDE LA COCHERA DE FORMA DIRECTA AL AMPLIO LIVING COMEDOR CON VISTA AL FRENTE DE 4.30 X 7.45 - ESPACIO DE GUARDADO Y TOILETTE DE RECEPCIÓN CONTINUAMOS CON SECTOR DE COCINA INDEPENDIENTE DE 2.15 X 3.60 MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA CON VENTILACIÓN NATURAL - HALL DE DISTRIBUCION Y BAÑO PRINCIPAL - AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL CON VISTA A LA COCHERA DE 3.80 X 4 PISO DE GRANITO Y SEGUNDO DORMITORIO AL CONTRA FRENTE 3.80X 3.60 PISO DE PARQUET - AMBIENTE TIPO ESCRITORIO DE 2 X 4 CON SALIDA AL PATIO DE 3 X4 CON SECTOR LAVADERO Y EN PLANTA ALTA CONTAMOS CON ESPACIO DESCUBIERTO TIPO TERRAZA DE 2 X 3.50 Y UN DORMITORIO EXTRA O CUARTO DE TRABAJO . DETALLES HACE 7 AÑOS REMODELARON COCINA Y TOILETTE -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matrícula CUCICBA nº 5397. XINTEL (CDS-CDS-322)

PH 3 AMBIENTES terraza propia y entrada independiente en Parque Chas, Capital Federal Sin expensas Entrada independiente Turin al 3100 Terraza propia con lavadero, quincho y baño con ducha Muy buen estado 2 dormitorios Baño completo Baulera 2 dormitorios Living comedor al frente Balcón corrido al frente 1 baño completo + baño con ducha en terraza A 100 metros de Avenida De Los Incas Venta con reubicación de propietario DI MENNA Inmobiliarios José Di Menna Cucicba 2838 Avenida De Los Incas 4492 XINTEL (DMP-DMP-923)

Venta departamento de 4 ambientes con balcón al frente APTO CRÉDITO Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada en Parque Chas, un barrio caracterizado por su tranquilidad y su particular diseño urbano. Características Principales: Primer piso al frente. Muy luminoso Distribución: Amplio living-comedor con salida al balcón corrido de grandes dimensiones. Cocina comedor muy cómoda. Lavadero Tres dormitorios con placard con pisos de parquet. Baño completo y toilette. Calefacción: Aire acondicionado y estufas. Terraza de uso común, Transporte Cercano: Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subte (Metro): Estación INCAS (Línea B). Datos Útiles: Barrio: Parque Chas. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ. Comisaría Comunal: 15. Comisaría Vecinal: 15C.