Departamento en Marcelo Torcuato de Alvear 700

Venta de Departamento 3 Ambientes en Retiro, Capital Federal SE VENDE CON RENTA MENSUAL DE USD 1.100 HASTA NOVIEMBRE DE 2028 Departamento de categoría, reciclado, a metros de Plaza Carlos Pellegrini. 3 ambientes de 75 metros totales distribuidos en living comedor al contrafrente con balcón. 2 dormitorios, baño completo, cocina completa, dependencia y toilette de servicio. El departamento cuenta con entrada de servicio. La calefacción y el agua caliente son centrales. Cuenta con baulera y seguridad presencial 24 hs Se acepta financiación o permuta por propiedades en la zona. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. XINTEL (PMI-PMI-1839)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN RETIRO Propiedad de sólida construcción ubicada en Suipacha, en el corazón de Retiro, a pasos de Plaza San Martín, Cancillería y Avenida Carlos Pellegrini. El edificio de categoría, se sitúa estratégicamente en un enclave de inmejorable conectividad hacia toda la ciudad. El departamento ocupa el octavo piso de la estructura de nueve niveles y totaliza 103 m² cubiertos distribuidos funcionalmente para garantizar confort y privacidad. El acceso se realiza a través de un palier privado con doble circulación que conduce a un amplio living-comedor de excelente luminosidad y ventilación natural, espacio que ofrece la posibilidad de incorporar un dormitorio adicional al área social según las necesidades del propietario. La zona íntima comprende tres dormitorios confortables y dos baños completos, más un toilette de servicio. La cocina independiente presenta generosas dimensiones y se complementa con un lavadero separado y una dependencia de servicio dotada de baño propio, configuración que facilita la organización doméstica. El inmueble cuenta con servicios centrales de agua caliente y calefacción por losa radiante, asegurando climatización uniforme y eficiente durante todo el año. Se suma a estas comodidades un amplio espacio de cochera fijo y definido, así como una baulera individual de tipo habitación para almacenamiento. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación general, reflejando el mantenimiento responsable del edificio y sus instalaciones. Su ubicación estratégica y distribución funcional la posicionan como una opción de valor en la zona.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES-VENTA POR VIAJE- Dúplex de 1 dormitorio en el edificio antiguo ubicado en la esquina de Azopardo y México, sobre el antiguo edificio de Editorial Atlántida Amplio ambiente con cocina semi integrada al living comedor con ventanales. Toilette de recepción. Techos doble altura. Esta unidad posee además un patio interno. En el piso de arriba increíble dormitorio en suite con vestidor. UNIDAD A ESTRENAR!!!!! VENI A CONOCERLO!!!!!!! Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

A metros de Plaza San Martín y de Av. Santa Fe, en RETIRO. Esta oportunidad especial, incluye el inmueble de 216 mts totales con balcon corrido al frente y un gran patio. Es APTO VIVIENDA y APTO PROFESIONAL, muy versatil! Ubicado en el 1° piso al frente de un edificio de 11 pisos y derecho a COCHERA CUBIERTA. SUPERFICIES -Cubierta: 177,60 m² -Semicubierta: 4,88 m² -Balcón: 12,48 m² -Patio descubierto: 21,57 m² -Total: 216,53 m² DISTRIBUCIÓN Se ingresa por un hall de recepción que distribuye hacia las áreas social del living y privada. Al frente se ubica un enorme living de 67 m², con ventanales que dan luz natural todo el día y salida a un balcón corrido. Por su tamaño, se puede aprovechar como un gran living-comedor integrado o dividir en living y comedor independientes. También al frente está el dormitorio principal, con vestidor, un dormitorio secundario y hacia el contrafrente, el tercer dormitorio que es muy amplio y silencioso. tiene un gran HALL DE DISTRIBUCION! La cocina tiene lugar para comedor diario y se comunica con el sector de servicio: dependencia, lavadero independiente y un patio propio, ideal para disfrutar al aire libre. Completan la unidad 3 baños más un baño de servicio. Posee DOBLE CIRCULACION ESTADO Pisos, pintura e iluminación nuevos! Lista para habitar. IDEAL PARA Familias que buscan METROS, AMPLITUD Y UBICACION. Espacios al aire libre en pleno centro, o para combinar vivienda y estudio profesional. En una de las zonas más tradicionales y mejor conectadas de la ciudad: subte C (estación San Martín), Retiro y Av. 9 de Julio a pocas cuadras. Expensas: $690.000. ¡Tu consulta es bienvenida!

3 ambientes al frente en Módulo Arroyo — Esmeralda 1365 Unidad 306 · Piso 3 3 ambientes al frente, con orientación noroeste, dentro del Módulo Arroyo de Esmeralda 1365: la propuesta del proyecto orientada a unidades compactas y medianas para quienes buscan una base en Buenos Aires, uso frecuente, una vivienda para hijos que estudian o una alternativa patrimonial a evaluar.La unidad cuenta con 76,73 m² cubiertos y 7,75 m² semicubiertos en un balcón, con estar-comedor y cocina integrada, un dos habitaciones en suite con baño completo, toilette y espacios de guardado. Su disposición al frente y orientación noroeste acompañan una planta abierta y funcional.Esmeralda 1365 se ubica a metros de Plaza San Martín y muy cerca de Recoleta, con conexión inmediata hacia Puerto Madero, el centro y los principales accesos de la ciudad. El proyecto es desarrollado por CRED · Centaurus Real Estate Developments y diseñado por el Estudio McCormack Asociados.El edificio prevé piscina, solárium, gimnasio, spa con sauna, SUM con parrilla, jardines, espacio de cowork, lobby de doble altura, internet en áreas comunes, bicicleteros y bauleras de uso temporario, según proyecto y memoria descriptiva.Las unidades contemplan terminaciones de categoría, carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH o similar, equipamiento de cocina de línea superior, agua caliente central y previsión para climatización VRV frío/calor, según unidad y memoria descriptiva.Financiación directa del desarrollador: anticipo inicial y saldo en cuotas, con alternativas de plazo sujetas a la unidad y a la lista comercial vigente. Consultá por condiciones de lanzamiento Friends & Family para unidades seleccionadas.Obra en demolición · Entrega proyectada para 2030.Consultá por cocheras (no incluidas en el precio), disponibilidad de unidades similares y condiciones vigentes.

Retiro | Dos unidades remodeladas con gran terraza privada | Oportunidad para inversores I Incluye 2 bauleras Se venden las dos unidades juntas. Se pueden unir volviendo a abrir el espacio separador. En una de las zonas más distinguidas de Retiro, a metros del Hotel Alvear, se presenta una propuesta excepcional para inversores: dos departamentos de dos ambientes totalmente independientes, comercializados en una única escritura. La propiedad corresponde a una gran unidad originalmente concebida como un único espacio, posteriormente dividida y remodelada a nuevo para dar lugar a dos exclusivos dos ambientes, cada uno con identidad y funcionalidad propia. Una oportunidad única para quienes buscan generar renta, diversificar ingresos o contar con múltiples alternativas de uso en una ubicación de alta demanda. En conjunto, las unidades suman 122 m² cubiertos y una extraordinaria terraza de 149 m² de uso exclusivo, un atributo prácticamente inexistente en el mercado de Retiro. Además, la propiedad incluye dos bauleras. Una de las unidades cuenta con cocina integrada, ideal para un estilo contemporáneo y funcional, mientras que la segunda dispone de cocina independiente, ofreciendo mayor privacidad y versatilidad. Ambas se encuentran íntegramente remodeladas a nuevo, listas para habitar o incorporar inmediatamente al mercado de alquiler tradicional, temporario o corporativo. La imposibilidad de escriturarlas por separado se transforma, paradójicamente, en uno de sus mayores atractivos: adquirir dos departamentos en una sola operación, en un entorno premium y con una superficie exterior difícil de replicar, y con mayor rentabilidad. Por su ubicación estratégica, distribución y potencial de explotación, esta propiedad resulta ideal para inversores que buscan maximizar rentabilidad mediante alquileres independientes, empresas que requieren múltiples espacios o compradores que desean combinar vivienda y oficina en un mismo activo. En un mercado donde los productos diferenciales son cada vez más escasos, esta propuesta reúne tres características altamente valoradas: ubicación, versatilidad y una excepcional superficie descubierta. Una inversión inteligente para quienes saben identificar oportunidades únicas en el corazón de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita privada. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS Y 2 TERRAZAS EN RECOLETA. Oportunidad en Recoleta con potencial de revalorización. Departamento ubicado sobre calleParaguay en edificio clásico de 1954, piso 8. Superficie total de 186 m² cubiertos distribuidos en 5 ambientes con disposición contrafrente que garantiza iluminación y ventilación óptimas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 4 habitaciones con posibilidad de adaptación según necesidades • 2 baños completos más toilette • Cocina independiente con acceso a lavadero • Living comedor en L de amplias dimensiones • Habitación de servicio • Baulera Ubicado en una zona de consolidada demanda con acceso directo a transporte público, comercios y servicios. Proximidad a avenidas principales y conectividad con toda la ciudad. Departamento a refaccionar que representa una oportunidad para inversores y compradores que busquen personalizar el inmueble. Estructura sólida de edificio histórico con mantenimiento de servicios básicos.

Venta - Departamento de 140m² con Vistas Panorámicas a la 9 de Julio - Cerrito y Juncal Ubicación privilegiada en pleno centro porteño | 5to piso al frente | Orientación Este Este departamento de categoría se encuentra en excelente estado, con 140m² excelentemente distribuidos y vistas inigualables a la emblemática Av. 9 de Julio. Living y comedor separados, con grandes ventanales y vistas abiertas. 3 dormitorios, todos con placares empotrados y excelente ventilación. 2 baños completos, con terminaciones de calidad. Cocina independiente con comedor diario, espaciosa y funcional. Lavadero independiente para mayor comodidad. Habitación y baño de servicio, ideal para usos múltiples. Entrada de servicio independiente, brindando privacidad. Baulera en subsuelo, proporcionando espacio extra de guardado. Departamento en excelente estado, listo para habitar. Vistas panorámicas a la Av. 9 de Julio, una postal única de Buenos Aires. Ubicación estratégica, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte público, comercios y puntos de interés. Valor de venta: USD 380.000 ¡Consultanos y coordinemos una visita. Una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

En VENTA, elegante departamento de 5 ambientes ubicado sobre Cerrito, en un edificio de estilo que conserva la solidez y el encanto característicos de las construcciones de época. La propiedad se destaca por sus amplias dimensiones y una distribución versátil, que permite adaptar los ambientes a diferentes necesidades y estilos de vida. El estado general de la propiedad es muy bueno, cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite con ducha y el segundo con bañera. Dispone además de entrada principal y de servicio, junto con una cocina cómoda y bien equipada. Su ubicación, entre Recoleta y Retiro, representa una ventaja estratégica para quienes buscan estar cerca del centro porteño, con excelente conectividad, acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Excelente conectividad: numerosas líneas de colectivos y Metrobus, estación San Martín de la Línea C de subte y a solo 7 cuadras del Obelisco, con acceso a toda la red de subterráneos. Una propiedad con carácter, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran los espacios generosos y la arquitectura tradicional porteña sin resignar comodidad y conectividad. ¡Te invitamos a conocerla y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte!