Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CHACARITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO En el corazón de Chacarita, sobre la transitada Avenida Forest, se encuentra este departamento que representa una oportunidad única para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o consolidar un portafolio de inversión. Ubicado en el tercer piso de un edificio de diez niveles, la propiedad ofrece una ubicación estratégica con acceso directo a comercios, transporte y servicios de la zona. CON 33 M² DE SUPERFICIE CONSTRUIDA, EL ESPACIO HA SIDO OPTIMIZADO PARA APROVECHAR CADA RINCÓN DISPONIBLE La distribución funcional integra de manera natural todos los espacios -El dormitorio brinda un refugio privado y tranquilo. -Baño completo - Cocina con espacio para lavadero Esta configuración abierta en dormitorio , en living con balcon frances y en la cocina con dos ventanas, permite que la luz natural fluya generosamente, dándole amplitud visual al conjunto. Construido en 1983, el inmueble conserva la solidez característica de las estructuras de esa época. Su estado general es regular, lo que lo posiciona como una alternativa atractiva para inversores que vean potencial en una renovación o para compradores que busquen un precio más accesible. La propiedad constituye una base sólida para proyectos de mejora y actualización. La proximidad a Avenida Forest garantiza conectividad constante con el resto de la ciudad, facilitando el acceso a transporte público, comercios y servicios. El barrio de Chacarita ofrece ese equilibrio entre dinamismo urbano y tranquilidad residencial que muchos valoran, convirtiéndolo en una zona de interés tanto para residentes como para inversores. Esta propiedad es una puerta abierta a nuevas posibilidades, tanto para vivir como para invertir. Apto crédito.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CON BALCON TERRAZA Vivir en Palermo, salir a caminar y tener todo cerca, sin resignar luz, aire y privacidad, no aparece todos los días. Ubicado en una de las zonas más buscadas, este departamento se destaca por su entorno gastronómico, su excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y una sensación de independencia que no suele encontrarse en propiedades de esta categoría. EL HOGAR: - Living comedor - Cocina - Dormitorio - Baño completo - Balcón terraza Al ingresar, nos encontramos con un living comedor cómodo, canchero y muy luminoso, integrado a la cocina por medio de una barra que suma funcionalidad y genera un espacio social muy bien resuelto. La cocina acompaña con buen diseño y aprovechamiento del espacio, ideal para el día a día. Desde el living tenemos salida al balcón terraza, un espacio ideal ya sea para armar un rincón verde, desayunar al aire libre, leer, trabajar un rato afuera o simplemente bajar un cambio al final del día. Hacia el otro lado del departamento encontramos la habitación que cuenta con luz y ventilación natural ya que tiene salida a otro balcón en el contrafrente. Por ultimo, encontramos el baño completo que también tiene ventilación al exterior. Estar en el cuarto y último piso, sin vecinos en ese nivel, aporta una privacidad que no se encuentra en la ciudad hoy en día. Solo comparte palier con el laundry de uso común del edificio. Es una propiedad ideal para quien busca salir de lo estándar y prioriza ubicación, diseño, luz natural y un espacio exterior disfrutable en una de las zonas con más vida de la ciudad. ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLÁS ESMERALDA 718 PISO 7 Departamento de 2 ambientes ubicado en el séptimo piso de un edificio de 18 pisos sobre Esmeralda, en el corazón de San Nicolás. Con una superficie de 49 m² distribuidos en 47 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, la propiedad presenta una distribución funcional y bien aprovechada. El inmueble cuenta con dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y living-comedor con acceso a balcón. La disposición lateral del departamento favorece la iluminación y ventilación natural de los espacios. El edificio se encuentra en buen estado general, construido en 1973 con sistemas de confort modernos. Dispone de agua caliente central mediante caldera, losa radiante para climatización, ascensor, portón automático y rampa fija de acceso. La propiedad permite mascotas y cuenta con acceso de cochera, siendo posible adquirir una cochera adicional en el edificio como opción complementaria. Servicios de electricidad y gas disponibles. Expensas mensuales de 248.000 pesos. Se trata de una oportunidad accesible en una zona consolidada con excelente conectividad y proximidad a comercios, transporte público y servicios. Contactá para coordinar una visita y conocer esta propiedad. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA?

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO - PISO 3º Con 48 m² de espacio funcional, es ideal para quienes buscan un refugio sereno en un edificio de 12 pisos. AMPLIA DISPOSICIÓN; Ambientes confortables y luminosos, pisos de cerámica, sectorizado en living/comedor con cocina kitchenette, patio, dormitorio amplio con placard y un baño completo . CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO: - Patio. - Espacio de guardado. - Alacena y bajo mesada completo. - Baño completo con artefactos de primera línea. - Agua caliente central. Ubicado en pleno microcentro porteño, sobre Cerrito, a metros de Av. 9 de Julio y Av. Corrientes. Excelente conectividad con accesos rápidos a Autopistas Illia y 25 de Mayo. Amplia oferta de transporte público: múltiples líneas de subte (A, B, C y D), colectivos y cercanía a estación Retiro. Ideal para quienes buscan movilidad y ubicación estratégica. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA?

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL A estrenar, este Semipiso de 2 ambientes, se presenta como una oportunidad única para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o consolidar una inversión en una zona de crecimiento constante. Ubicado sobre calle Tejedor en el primer piso de un edificio de dos niveles, con ascensor. La propiedad combina accesibilidad y tranquilidad en un entorno residencial que ha sabido modernizarse sin perder su carácter. Con 40 m² de superficie total, distribuidos inteligentemente en dos ambientes, el espacio respira funcionalidad. Los 38 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos conforman una distribución que maximiza cada rincón. Living comedor con cocina integrada, con grandes ventanales. El baño completo cuenta con todas las instalaciones necesarias. Placard en hall de distribución para maximizar espacio dentro de la habitación. La terraza es compartida. Próximamente contará con parrilla y mesada con bacha. Construido en 2026, el inmueble llega con la garantía de la modernidad constructiva. Todos los servicios básicos funcionan correctamente: electricidad, agua y desagüe cloacal. La distribución de ambientes evita la sensación de estrechez gracias a una planificación que prioriza la comodidad y el aprovechamiento racional del espacio. El edificio cuenta con ascensor, y la propiedad incluye baulera para almacenamiento adicional. Parque Chacabuco es un barrio que ha sabido mantener su carácter residencial mientras se moderniza. Cercano a comercios, transporte público y servicios, representa una opción práctica para profesionales jóvenes, parejas o inversores que reconocen el potencial de la zona. Esta propiedad es la puerta de entrada a una vida más accesible sin renunciar a la calidad ni a la tranquilidad que merece todo hogar. Venta por Cesión de Boleto VENI A VISITARLO!!!! COMUNICATE CON NOSOTROS PARA CONCRETAR UNA VISITA!!!!! NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE TENER TU PROPIO HOGAR!!!!!! *BENEFICIOS PARA CLIENTES EXCLUSIVOS.- Si necesitás hasta un 35% del valor de la propiedad para poder concretar la compra, te ofrecemos LENDAR Créditos Hipotecarios.

2 AMBIENTES CON BALCÓN, AMENITIES – PATERNAL Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. San Martín 2300, en 6° piso, en el barrio de La Paternal. Muy luminoso y con balcón. Cuenta con living comedor, cocina eléctrica, dormitorio con placard y baño completo. El edificio dispone de excelentes amenities: pileta, terraza y SUM, además de cochera cubierta. La propiedad es adreferendum de Reubicación. Características: 6° piso Balcón Muy luminoso Dormitorio con placard Cocina eléctrica Baño completo Pileta Terraza SUM Ubicación y transporte: Sobre Av. San Martín, en La Paternal. Excelente conexión mediante múltiples líneas de colectivos. Cercano a Av. Juan B. Justo, Av. Álvarez Jonte y Av. Warnes. Cercanía a comercios, supermercados, bancos, colegios y distintos servicios. contactanos para organizar una visita!

RESERVADO Impecable 2 Amb. de 46 m² en Constitución - Cocina y Baño Reciclados - ¡Listo para mudarse! Ficha Técnica : Precio de Venta: U$S 65.000 Expensas: $110.000 + $60.000 expensas extraordinarias Superficie Total: 46.99m² (cubiertos e integrales) Ambientes: 2 Dormitorios: 1 Baños: 1 Piso: 5° Disposición: Lateral / Excelente entrada de luz natural en todos los ambientes Apto Crédito: SI Mascotas: Permitidas Descripción de la Propiedad: ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE CATEGORÍA RACIONALISTA TOTALMENTE LISTO PARA HABITAR! 2ambientes amplios y súper luminoso, ubicado en un 5° piso sobre la calle Salta al 1900. La unidad destaca por su excelente estado de conservación, su solidez estructural y un diseño moderno gracias a sus recientes renovaciones integrales. Principales Atributos de la Unidad: Calidad Constructiva de Época: Edificio de sólida arquitectura racionalista con muros firmes y techos altos, lo que brinda una excelente aislación acústica y térmica natural de forma orgánica. Pisos de Parquet Hidrolaqueados: En perfecto estado de conservación y brillo tanto en el living como en el dormitorio. Reciclado Integral a Nuevo: Cocina y baño íntegramente actualizados con materiales de primera calidad, modernos y funcionales. ¡No requiere inversión en reformas! Luminosidad Destacada: Ubicado en un 5° piso, cuenta con una maravillosa entrada de luz natural en cada rincón del departamento. Confort Equipado: Cuenta con equipo de aire acondicionado split ya instalado. Bajas Expensas: Gastos de mantenimiento sumamente competitivos de $110.000, ideales tanto para vivienda propia como para inversión de renta. El Edificio: Estructura racionalista noble, sólida y señorial de mediados de siglo XX. Mantenimiento impecable de áreas comunes. Ascensor operativo en perfectas condiciones de funcionamiento. Ubicación: Salta 1900, Piso 5°, Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Excelente conectividad y accesos dentro de la ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCÓN - APTO CRÉDITO UBICADO EN EL BARRIO DE NUEVA POMPEYA, EN EL LIMITE CON PARQUE PATRICIOS. SE DESTACA POR SU EXCELENTE CONECTIVIDAD: TRAMBUS - CONECTA LA CAPITAL FEDERAL DE NORTE A SUR LLEGANDO AL AEROPARQUE JORGE NEWBERY -, LINEA H DEL SUBTE (ESTACIÓN HOSPITALES), VARIAS LINEAS DE COLECTIVO EN AVENIDAS SAENZ Y ALMAFUERTE. CERCANO AL PARQUE DE LOS PATRICIOS. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN - DORMITORIO CON PLACARES - COCINA SEMI INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENAS Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. BARRA DESAYUNADORA - BAÑO COMPLETO DETALLES DE CALIDAD. CALEFACCIÓN A GAS. SIN ENCARGADO. EMPRESA DE LIMPIEZA 2 VECES POR SEMANA. IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN!

Venta - Departamento 2 ambientes + escritorio / 2° dormitorio | 61 m² | Planta baja Una propiedad versátil, con muy buena distribución y múltiples posibilidades de uso. Ubicado en Av. Caseros 612, en planta baja, este departamento de 61 m² totales ofrece una distribución funcional que permite adaptarlo fácilmente a distintas necesidades: puede utilizarse como 2 ambientes con escritorio o bien aprovechar el ambiente adicional como segundo dormitorio. Cuenta con living comedor, cocina independiente, lavadero, patio y un dormitorio principal al frente, con placard. El ambiente adicional puede funcionar como dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o cuarto de guardado, según las necesidades de cada familia. Uno de sus diferenciales son las dos bauleras internas, ideales para sumar espacio de almacenamiento y mantener los ambientes despejados. La planta baja aporta comodidad y fácil acceso, mientras que el patio suma un espacio exterior propio para disfrutar o utilizar como área auxiliar, permitiendo el espacio ideal para las mascotas Una propiedad con 61 m² y una distribución que brinda flexibilidad, ideal para quienes buscan ambientes cómodos y la posibilidad de adaptar los espacios a lo largo del tiempo. Av. Caseros 612 – Planta Baja. Una oportunidad para quienes valoran metros, funcionalidad y posibilidades de adaptación. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página Contactame y coordinamos la visita.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES SAN CRISTOBAL BALCÓN A ESTRENAR EN EDIFICIO DE CATEGORÍA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR EN UNO DE LOS DESARROLLOS MÁS DESTACADOS DE SAN CRISTÓBAL. UBICADO SOBRE AV. SAN JUAN 2930, EN UNA ZONA ESTRATÉGICA, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD, A METROS DEL SUBTE Y DE IMPORTANTES AVENIDAS, RODEADO DE COMERCIOS, SERVICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA DISFRUTAR DE LA VIDA URBANA CON EL MÁXIMO CONFORT. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: • DOS AMBIENTES A ESTRENAR. • PISO ALTO. • VISTA ABIERTA, CON EXCELENTE LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA. • BALCÓN. • PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA. • COCINA COMPLETA CON BAJO MESADA Y ALACENAS. • ANAFE ELÉCTRICO Y HORNO ELÉCTRICO EMPOTRADO. • BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. • CERRADURA DIGITAL DE INGRESO. AMENITIES DEL EDIFICIO: • PILETA CLIMATIZADA CUBIERTA. • GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO. • SUM. • SAUNA SECO. • SAUNA HÚMEDO. • SOLÁRIUM. • SECTOR DE PARRILLAS. • LAUNDRY. • TÓTEM DE SEGURIDAD. • EDIFICIO DE CATEGORÍA CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • SOBRE AV. SAN JUAN 2930. • A METROS DE LA ESTACIÓN SAN JOSÉ DE LA LÍNEA E DE SUBTE Y CON RÁPIDO ACCESO A LA LÍNEA H. • EXCELENTE CONECTIVIDAD CON EL RESTO DE LA CIUDAD. • CERCANO A UNIVERSIDADES, CENTROS DE SALUD, COMERCIOS, GASTRONOMÍA Y MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. MODALIDAD DE VENTA: • VENTA POR CESIÓN DE BOLETO. • IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN, EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y DEMANDA DE LA CIUDAD. NO DUDES EN CONSULTAR PARA REALIZAR TU VISITA!

¡Excelente Oportunidad Apto Profesional en Planta Baja con Patio Propio! Presentamos esta propiedad versátil y muy funcional ubicada en Planta Baja sobre la calle Matheu al 100 (entre Hipólito Yrigoyen y Adolfo Alsina), en una ubicación inmejorable dentro de Balvanera, a metros de centros de salud, facultades y principales medios de transporte. La unidad cuenta con 34,5 m² cubiertos más 6,57 m² de patio propio, el cual fue recientemente refaccionado y pintado a nuevo, aportando excelente aireación y luz natural. Configuración actual (Ideal Consultorios / Salud / Estética): Recepción / Sala de espera: El living comedor está adaptado y ambientado como área de recepción. Consultorio Principal / Privado: La habitación actual está totalmente despejada y equipada con mesadas e instalaciones de agua con bachas y canillas, dejándola 100% preparada para consultorio odontológico, médico, laboratorio o centro de estética. Patio Propio (6,57 m²): Espacio exterior que brinda desahogo y excelente ventilación, totalmente renovado. Cocina: Pequeña pero sumamente funcional e independiente. Baño: Completo. Puntos Fuertes: Apto Profesional: Ideal para médicos, odontólogos, kinesiólogos, psicólogos u oficinas comerciales que busquen estar a nivel de calle sin barreras arquitectónicas. Accesibilidad: Al estar en Planta Baja, garantiza un acceso rápido, cómodo y accesible para pacientes o clientes con movilidad reducida. Ubicación Estratégica: A pasos de Av. Rivadavia, Av. Jujuy y Av. Pueyrredón. Conexión inmediata con Subte Línea A y Línea H, tren Sarmiento (Plaza Miserere) y decenas de líneas de colectivo. Una propiedad lista para empezar a trabajar desde el primer día o reconvertir fácilmente a vivienda con un gran patio. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

**VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN – SAN CRISTÓBAL** **Tu próximo departamento puede estar acá.** Si buscás un espacio moderno, luminoso y listo para estrenar, esta puede ser una excelente oportunidad. Y si estás pensando en invertir, también: una propiedad con características muy buscadas, excelente conectividad y amenities que hacen la diferencia. Ubicado sobre **Av. San Juan 2930**, en pleno San Cristóbal, este departamento de **2 ambientes a estrenar** se encuentra en un piso alto y cuenta con **vista abierta, mucha luz natural y balcón**, creando un ambiente cálido y agradable para disfrutar todos los días. ### LA UNIDAD • Ingreso con cerradura digital, brindando comodidad y seguridad. • Toilette de recepción, ubicado estratégicamente cerca del ingreso. • Cocina completa, equipada con bajo mesada, alacenas, anafe eléctrico y horno eléctrico empotrado. • Living comedor amplio y luminoso, con pisos de porcelanato símil madera. • Balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. • Dormitorio en suite completo con bañera. Luminoso, con excelente entrada de luz natural. • Unidad ubicada en piso alto, con vista abierta y excelente luminosidad. ### UN EDIFICIO PENSADO PARA DISFRUTAR No es solamente un departamento: sus espacios comunes suman comodidad y calidad de vida sin necesidad de salir de casa. • Pileta climatizada cubierta. • Gimnasio completamente equipado. • SUM. • Sauna seco y sauna húmedo. • Solárium. • Sector de parrillas. • Laundry. • Tótem de seguridad. • Excelente calidad constructiva. ### UNA UBICACIÓN QUE TE SIMPLIFICA EL DÍA A DÍA Sobre **Av. San Juan **, a metros de la estación **San José de la Línea E de subte** y con rápido acceso a la Línea H. Una zona con excelente conectividad, rodeada de comercios, gastronomía, universidades, centros de salud y múltiples medios de transporte. **Todo cerca. Todo conectado. Y un departamento nuevo esperándote.** ### MODALIDAD DE VENTA • Venta por cesión de boleto. • Excelente opción tanto para vivienda como para inversión. **Vení a conocerlo. Tal vez no estés buscando solamente un departamento, sino ese lugar en el que puedas imaginar tu próxima etapa.**

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON SAN CRISTÓBAL Una propuesta moderna y funcional para quienes buscan vivir, disfrutar e invertir en una ubicación estratégica de CABA. Este departamento ubicado en un edificio moderno de San Cristóbal, ofrece un espacio amplio y versátil. Sus terminaciones contemporáneas y su diseño funcional permiten aprovechar cada metro y crear un espacio propio, cálido y confortable. La unidad cuenta con cocina completa, muebles bajo mesada y alacena, pisos y revestimientos de porcelanato, sanitarios Ferrum, grifería FV, agua caliente individual y preinstalación para aire acondicionado frío-calor. AMENITIES El edificio suma una excelente propuesta de amenities para disfrutar sin salir de casa: *pileta *solárium con deck *parrillas * gimnasio *coworking *laundry *terraza y espacios comunes. Su ubicación sobre Av. San Juan, en el corazón de San Cristóbal, brinda excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. UNA PROPIEDAD QUE INVITA A QUEDARSE Por su diseño moderno, sus amenities y su ubicación, es una excelente alternativa tanto para quien busca su primera vivienda como para quien quiere invertir en una propiedad fácil de mantener y con muy buen potencial de alquiler. NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO AVENIDA INDEPENDENCIA CAPITAL FEDERAL Departamento 2 ambientes A ESTRENAR, ubicado en el piso 14 de un moderno edificio de 14 pisos sobre Avenida Independencia, una de las arterias principales de Almagro. La propiedad ofrece 46 m² de superficie construida distribuidos de manera funcional y luminosa, ideal para inversores o compradores que buscan una vivienda compacta en zona consolidada. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con dormitorio, living comedor, cocina comedor y baño completo. La disposición contrafrente garantiza circulación de aire natural y luz durante gran parte del día. El balcón proporciona un espacio exterior privado para disfrutar de la zona residencial. ORIENTACIÓN Y LUMINOSIDAD Orientación norte que maximiza la entrada de luz natural. La altura del piso 14 asegura vistas despejadas y privacidad, alejado del ruido de la avenida. AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio • Sistema de seguridad 24 horas • Piscina • Ascensor de acceso directo UBICACIÓN Una zona con excelente conectividad y todo lo que necesitás cerca: comercios, gastronomía, servicios y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO, COCHERA EN VENTA PUERTO MADERO EDIFICIO LA PORTEÑA CAPITAL FEDERAL Departamento de 115 m² ubicado en el Edificio La Porteña - Puerto Madero (Residencias de Lujo), sobre la calle Martha Salotti esquina Aime Paine, edificio de categoría construido en 2005. La propiedad dispone de un amplio y confortable living comedor con la cocina integrada, amplios ventanales y salida al balcón, más un living intimo, dormitorio en suite baño completo con hidromasaje, mas otro baño completo. Orientación sureste que permite excelente iluminación natural durante gran parte del día. Hermosa vista al Parque Micaela Bastidas. Ubicado en el exclusivo Faena District de Puerto Madero, La Porteña Residence es un emblemático edificio residencial que combina el encanto de la arquitectura histórica con el confort y la sofisticación de la vida contemporánea. Su arquitectura de carácter industrial, conserva la identidad de los antiguos edificios portuarios, integrándola con espacios residenciales de categoría. El inmueble cuenta con 109 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos, lo que proporciona espacios versátiles y funcionales. Se encuentra en el segundo piso, posición estratégica que evita ruidos de planta baja manteniendo fácil acceso. Incluye cochera propia (en el primer subsuelo) y amplia baulera para almacenamiento adicional. El edificio ofrece amenities de calidad: gimnasio, pileta, solarium, laundry, seguridad 24 horas, conserjería, ascensor y acceso controlado. Todos los servicios esenciales están disponibles. Puerto Madero consolida su posición como zona de inversión de primera línea en la ciudad. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan vivienda moderna en un barrio en constante desarrollo, con infraestructura completa y potencial de revalorización. Apto para financiación bancaria.

Departamento de 2 amb. en el barrio de Floresta, excelente ubicación, a 2 cuadras de la estación Floresta del tren Sarmiento, a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 2 cuadras de Av, Avellaneda. Ubicado en la planta baja de un edificio de pocas unidades (15 en todo el edificio) el mismo cuanta con: Living-comedor con pisos de parquet, dormitorio también con pisos de parquet, cocina con muebles bajo mesada, lavadero cubierto (con techo metálico rebatible) y patio también con techo metálico rebatible. Comuna 10 Área Hospitalaria HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal 10 Comisaría Vecinal 10A Distrito Escolar XI

2 AMBIENTES A ESTRENAR EN EDIFICIO DE CATEGORÍA – SAN CRISTÓBAL UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR EN UNO DE LOS DESARROLLOS MÁS DESTACADOS DE SAN CRISTÓBAL. UBICADO SOBRE AV. SAN JUAN 2930, EN UNA ZONA ESTRATÉGICA, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD, A METROS DEL SUBTE Y DE IMPORTANTES AVENIDAS, RODEADO DE COMERCIOS, SERVICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA DISFRUTAR DE LA VIDA URBANA CON EL MÁXIMO CONFORT. LA UNIDAD CUENTA CON 58 M², EXCELENTES DIMENSIONES, AMBIENTES CÓMODOS Y MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, DESTACÁNDOSE POR SU AMPLIO BALCÓN, DORMITORIO EN SUITE Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN • FINANCIACIÓN DE HASTA EL 50% DEL VALOR EN HASTA 36 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. • POSIBILIDAD DE EVALUAR DIFERENTES ALTERNATIVAS Y ESQUEMAS DE FINANCIACIÓN DE ACUERDO A LA PROPUESTA DEL COMPRADOR. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: • DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR. • 58 M². • MUY SILENCIOSO. • DISPOSICIÓN CONTRAFRENTE. • EXCELENTES DIMENSIONES Y MUY BUENA DISTRIBUCIÓN. • AMPLIO BALCÓN. • LIVING COMEDOR DE GENEROSAS DIMENSIONES. • DORMITORIO EN SUITE. • BAÑO COMPLETO EN SUITE CON BAÑERA. • TOILETTE DE RECEPCIÓN. • PISOS DE PORCELANATO SÍMIL MADERA. • COCINA COMPLETA CON BAJO MESADA Y ALACENAS. • ANAFE ELÉCTRICO Y HORNO ELÉCTRICO EMPOTRADO. • CERRADURA DIGITAL DE INGRESO. AMENITIES DEL EDIFICIO: • PILETA CLIMATIZADA CUBIERTA. • GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO. • SUM. • SAUNA SECO. • SAUNA HÚMEDO. • SOLÁRIUM. • SECTOR DE PARRILLAS. • LAUNDRY. • TÓTEM DE SEGURIDAD. • EDIFICIO DE CATEGORÍA CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • SOBRE AV. SAN JUAN 2930. • A METROS DE LA ESTACIÓN SAN JOSÉ DE LA LÍNEA E DE SUBTE Y CON RÁPIDO ACCESO A LA LÍNEA H. • EXCELENTE CONECTIVIDAD CON EL RESTO DE LA CIUDAD. • CERCANO A UNIVERSIDADES, CENTROS DE SALUD, COMERCIOS, GASTRONOMÍA Y MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. MODALIDAD DE VENTA: • VENTA POR CESIÓN DE BOLETO. • POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DE HASTA EL 50% EN 36 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. • SE PUEDEN ANALIZAR OTRAS PROPUESTAS DE FINANCIACIÓN. • IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN, EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y DEMANDA DE LA CIUDAD. ALGUNAS IMÁGENES PUBLICADAS HAN SIDO EDITADAS DIGITALMENTE MEDIANTE INTELIGENCIA ARTIFICIAL CON FINES ILUSTRATIVOS Y DE HOME STAGING VIRTUAL. EL MOBILIARIO, LA DECORACIÓN Y DETERMINADOS ELEMENTOS PODRÍAN NO CORRESPONDER AL ESTADO REAL DEL INMUEBLE.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN CRISTOBAL –APTO CRÉDITO- 1° PISO POR ESCALERA. Luminoso y moderno departamento de 2 ambientes, con una superficie de 37 m², ubicado en un primer piso por escalera. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse y escriturar. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con excelente iluminación natural. La cocina, funcional y cómoda. Un pasillo distribuidor con espacio de guardado conecta el baño completo, conexión para lavarropas, con el dormitorio principal con vista al contrafrente muy luminoso. Todos los ambientes poseen muy buena ventilación y entrada de luz natural, brindando confort y calidez durante todo el día. Características: * Living-comedor amplio. * Cocina independiente. * Baño completo. * 1 dormitorios. * 37 m² * Apto crédito. * Primer piso por escalera. Ubicación destacada: * A 1 cuadra de Av. San Juan subte E. * A 1 cuadra de Av Jujuy subte H. * A 1 cuadra de la subida de la autopista. * Cercano a comercios, transporte público y centros de servicios. Estado general: Muy bueno. Listo para escriturar. ¡Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión en una de las zonas más buscadas de San Cristobal! ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

Hermoso Departamento 2 ambientes RECICLADO a nuevo!! Apto Profesional (Tambien para Consultorios Medicos y Odontologicos) Cambio de cañerías y desagües y todo el cableado electrico Agua caliente por caldera y calefacción central. Aire acondicionado. Muebles a medida recién instalados. Apliques e iluminación LED nuevas Conexión para lavarropas. Lavadero separado. Superficie cubierta y total de 48m2 Apto crédito Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 50 años, reciclado a nuevo. Expensas $190000(septiembre 2026). Apto mascotas. 2 ascensores. Características principales: Living amplio y luminoso Cocina separada Lavadero independiente 1 dormitorio 1 baño Anafe y horno eléctricos nuevos Grifería de primera calidad y canilla llenadora de ollas Agua caliente por caldera Calefacción central Aire acondicionado Ventanales en todos los ambientes A media cuadra de Avenida Santa Fe Cercano a las líneas de subte B, D y H Con acceso a innumerables líneas de colectivo No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN COGHLAN - TORRE CON PILETA Y SEGURIDAD 24 HS EN COGHLAN Te invitamos a conocer este impecable departamento de 2 ambientes y 46 m² totales, ubicado en un primer piso de la emblemática Torre Washington, en una de las zonas más residenciales, tranquilas y verdes de la ciudad. CARACTERÍSTICAS - Living comedor - Cocina separada con lavadero - Dormitorio con placard empotrado - Baño completo en suite - Balcón - Seguridad las 24 hs - Pileta - Parque - Juego para chicos - 46 mts totales DESCRIPCIÓN Al ingresar, te recibe un cómodo y luminoso living-comedor, ideal para armar tu espacio de descanso y mesa de diario, con salida directa a un agradable balcón para disfrutar del aire libre. Cocina Independiente, súper funcional, con buen espacio de guardado y lavadero integrado. Un confortable dormitorio con placard empotrado que optimiza al máximo el guardado. Baño completo y en suite, brindando mayor privacidad y comodidad en el día a día. AMENITIES Y EDIFICIO El complejo Torre Washington ofrece una excelente calidad de vida sin salir de casa - Seguridad las 24 hs con garita en la entrada del complejo, para tu total tranquilidad. - Gran parque verde con pileta para disfrutar en los meses de verano. - Área de juegos para chicos, ideal para las familias. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicado en un punto clave del barrio, con excelente accesibilidad y servicios: • Conectividad y avenidas: A solo 1 cuadra de Av. Monroe, y a 3 cuadras de Av. Congreso. • Transporte público: A 3 cuadras de la Estación Coghlan (Tren Mitre). Múltiples líneas de colectivos en la zona (19, 67, 76, 107, 114, 133, 169). • Salud y entorno: A 2 cuadras del Hospital Pirovano, en una zona rodeada de comercios, gastronomía y con rápido acceso a Belgrano y Núñez. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! --------------------------------------------- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!!

VENTA | Departamento 2 ambientes con balcón corrido al frente – Fragata Sarmiento 1824 Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y ambientes renovados. Ubicado en un primer piso al frente, con acceso por escalera, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, su balcón corrido y las mejoras realizadas en sus instalaciones y espacios principales. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor, con muy buena entrada de luz natural y salida directa al balcón mediante una amplia puerta-ventana. El balcón corrido al frente ofrece un agradable espacio exterior y vistas hacia la calle. La cocina es independiente y fue refaccionada íntegramente a nuevo. Cuenta con muebles de guardado, amplias mesadas y conexión para lavarropas, aprovechando muy bien el espacio disponible. El dormitorio dispone de placard empotrado y ventana al frente, brindando iluminación y ventilación natural. El baño también fue renovado, con terminaciones actualizadas y sector de ducha con mampara. Como valor agregado, la propiedad cuenta con mejoras en las instalaciones de cañerías y electricidad, además de aire acondicionado instalado que queda en la unidad. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES - Living-comedor con salida al balcón. - Cocina independiente refaccionada a nuevo. - Conexión para lavarropas. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño renovado. - Balcón corrido al frente. SUPERFICIES - Cubierta: 42,02 m². - Semicubierta: 2,07 m². - Descubierta: 6,96 m². - Superficie total según título: 51,05 m². DATOS DEL EDIFICIO - Primer piso por escalera. - Edificio de únicamente 10 unidades funcionales. - Expensas: $86.000. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, ideal para quienes buscan un departamento funcional, luminoso, con espacio exterior, bajas expensas y con importantes mejoras ya realizadas. Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FLORES AVENIDA VARELA CAPITAL FEDERAL Esta unidad es una oportunidad para quien busca una propiedad para vivir o invertir, muy bien conectada, a metros de subte Linea A e infinidad de lineas de colectivos. La unidad se encuentra al contrafrente y tiene entrada de luz y aire por el norte y por el oeste, lo que garantiza abundante luz natural y sol, durante gran parte del día. El dormitorio cuenta con placard integrado completo. La cocina separada permite mantener independencia funcional, mientras que el baño completo, con bañera, responde a todas las necesidades cotidianas. El living comedor se configura como el corazón del departamento, versátil y acogedor. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. El departamento incluye dos equipos de aire acondicionado funcionando. Cocina con anafe y horno a gas, y calefón individual. La propiedad se presenta en excelente estado general, completamente lista para habitar. Cada detalle ha sido cuidado para ofrecer un ambiente moderno y funcional, preservando el carácter del edificio original construido en 1971. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Gas, electricidad y agua disponibles • Terraza compartida ideal para contar con un espacio para colgar la ropa fuera de tu departamento. • Expensas aproximadas de 150.000 pesos mensuales UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Flores sobre Avenida Varela, la propiedad se beneficia de una zona consolidada con acceso a comercios, transporte público y servicios. La ubicación en el piso 8 de un edificio de 8 pisos proporciona privacidad y vistas despejadas. Una oportunidad ideal para profesionales o inversores que buscan un pied à terre funcional en una zona estratégica de la ciudad.

El equipo RE/MAX vende departamento de 2 ambientes muy luminoso al contrafrente, 100% reciclado a nuevo, con cañerías de agua, desagües, cañería de gas y tendido eléctrico hechos a nuevo. Patio con parrilla y conexión para lavarropas. Cocina integrada con anafe y horno empotrado a gas, muebles bajo mesada y alacena. Mesada tipo Silestone . Living/comedor con aire acondicionado frio/calor, ventanal de aluminio con DVH con acceso al patio. Dormitorio con placard completo de piso a techo con interiores totalmente terminados, aire acondicionado frio/calor y ventanales de aluminio con DVH. Hall de distribución con placard y baño completo con ducha y mampara. Todos los ambientes tienen pisos de porcelanato y materiales de primera calidad y 100% a estrenar. Muy bien ubicado a 100mts de Av. Juan B. Justo, con gran cantidad de medios de transporte y comercios de cercania.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALMAGRO Departamento de 2 ambientes totalmente remodelado, ubicado en un 6° piso, con excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. CARACTERÍSTICAS * Dormitorio * Living comedor * Cocina independiente * Baño completo remodelado * Placard empotrado en dormitorio * Placard empotrado en pasillo * Espacio y conexión para lavarropas * Barra desayunadora * Excelente luminosidad y ventilación * Apto profesional Al ingresar a la propiedad, un pasillo de distribución nos conduce al living comedor, un ambiente amplio y luminoso que cuenta con una ventana de tres hojas que aporta muy buena luz natural. Desde el living se accede, a través de una moderna puerta corrediza de acero y vidrio, a la cocina independiente. La misma cuenta con muy buen espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora, espacio para heladera y conexión para lavarropas. El baño se encuentra completamente remodelado. El dormitorio cuenta con placard empotrado y ventana, que aporta abundante luz natural y ventilación al ambiente. La propiedad se encuentra en excelente estado general y fue remodelada, ofreciendo ambientes funcionales, luminosos y bien aprovechados. UBICACIÓN Ubicado en pleno Almagro, con excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. * A 40 metros de Av. Corrientes * A 100 metros de la estación Ángel Gallardo del Subte B * A pocas cuadras de Parque Centenario * A aproximadamente 400 metros del Hospital Italiano Una excelente propiedad para vivienda, uso profesional, inversión o renta. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! --------------------------------------------- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!!