Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

****PROPIEDAD RESERVADA BNA*********** EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE 52m2– PISO 4° – MUY LUMINOSO EN LO MEJOR DE ALMAGRO Ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas de la Capital Federal, este acogedor departamento de 2 ambientes se encuentra en un cuarto piso al frente, destacándose por su excelente entrada de luz natural, ventilación cruzada y vista abierta. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta tradicional o temporal. Características y Distribución: Living - Comedor: Amplio y confortable, con gran ventanal al frente que integra luz durante todo el día y da acceso directo al balcón. Balcón al Frente: Espacio al aire libre con vista despejada, ideal para colocar una mesa ratona o plantas. Dormitorio: Cómodo y de buenas dimensiones, con placard empotrado de piso a techo y ventana al exterior. Cocina: Funcional, con amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, conexión a lavarropas, artefacto a gas y buena circulación de aire. Baño Completo: Baño principal con bañera y terminaciones en excelente estado de conservación. Terraza compartida y pileta. Ubicación Estratégica: En el corazón de Almagro, un barrio gastronómico, cultural y residencial por excelencia. Conectividad: A pocas cuadras de las líneas de Subte (Línea B / A) y de múltiples líneas de colectivo sobre avenidas principales (Av. Corrientes, Av. Rivadavia, Av. Medrano). Entorno: Cercano a polo universitario (UTN, UP), centros de salud (Hospital Italiano), parques (Parque Centenario / Plaza Almagro), supermercados, cafés y centros comerciales. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar en hasta 60 cuotas FIJAS, servicio exclusivo para clientes RE/MAX: Tasas accesibles, mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BOEDO Ubicado en el corazón de Boedo, este departamento es un hogar cálido, práctico y bien conectado que hace que la vida diaria sea más simple y disfrutable. La combinación de luz, aire, funcionalidad y una ubicación con múltiples medios de transporte lo convierten en una base ideal para quienes viven al ritmo de la ciudad, pero valoran llegar a casa y sentir calma. EL HOGAR - Living comedor - Cocina integrada - 1 habitación con placard - Baño completo - Patio - Lavadero Al ingresar, el living comedor con cocina integrada recibe con un espacio amplio y fácil de amoblar, pensado para vivirlo: trabajar desde casa, recibir amigos, compartir una comida o simplemente relajarse. Las aberturas hacia el patio generan muy buena ventilación cruzada y una entrada de luz natural que acompaña durante el día, haciendo que el ambiente se sienta más grande y cómodo. Hacia el fondo se encuentra la habitación con placard, con una ventana que también da al patio, ideal para disfrutar de un dormitorio aireado, silencioso y privado. Al lado de la habitación, el baño completo ofrece todo lo necesario para el uso diario sin restar metros al área social. Por último, el patio con lavadero integrado es un plus que marca la diferencia en este segmento: espacio al aire libre para respirar, sumar plantas, armar un rincón de lectura o disfrutar un café o unos mates, sin salir de casa. ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

Se vende departamento de 2 ambientes amplio de 50 m2 sobre Hipolito yrigoyen, entre la Rioja y Catarmarca, Balvanera, LUMINOSO, contrafrente con VISTA ABIERTA, el edificio es de estilo racionalista construido por el Arq. Alejandro Virasoro, este consta de: • Living comedor • Cocina • Dormitorio: con placard • Baño completo con bañera • Tipo Pisos: madera pinotea y cerámicos originales en muy buen estado • Agua caliente termotanque a gas • Calefacción estufa a gas • Expensas aproximado septiembre /2026 $125.000 • El complejo son de dos edificios cada uno de 6 pisos, con 4 departamentos por piso y cuenta con ascensores. Posee jardín entremedio de ambos edificios, amplio pasillo de entrada, cámaras de seguridad y rampa para discapacitados. MANDANOS UN MENSAJE PARA VISITARLO! Ubicación: A 2 cuadras del subte linea A estación Plaza Miserere, linea H estación Once, y a 5 cuadras del subte linea B estación Pueyrredón, 1 cuadra de Av. Rivadavia, av. Jujuy, Av. Pueyrredón, 10 cuadras del Congreso de la Nacion . ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Todas las imágenes, planos, dimensiones, superficies, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de división en propiedad horizontal. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, con tasas bajas te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Consulte!

Departamento que combina diseño y vistas panorámicas en el corazón de Pompeya. Esta propiedad de 41 m² se encuentra en un edificio con modernas instalaciones y amenities. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Apto credito • Ubicación sobre calle Coronel Pagola, con excelente conectividad • Piso 13 con vista espectacular de la ciudad • Construcción moderna del año 2018 • Estado general muy bueno • Distribución inteligente de 41 m² totales ESPACIOS/AMBIENTES: Dormitorio Principal • Amplio ventanal que brinda luz natural • Placard • Vistas panorámicas de la ciudad • Comedor con cocina integrada y salida al balcón • Conexión para lavarropas • Luminosidad natural garantizada • Diseño que maximiza el espacio AMENITIES DEL EDIFICIO • Seguridad 24/7 con sistema de tótem • 3 ascensores automáticos, uno especial para mudanzas • Accesibilidad para personas con movilidad reducida • Laundry equipado con lavadoras y secadoras • Sector de parrillas • Salón de usos múltiples para 30 personas • Estacionamiento ( el departamento no disponde de cochera) • Espacio guardabicicletas ENTORNO PRIVILEGIADO Ubicado en una zona con múltiples beneficios: • Cerca de medios de transporte (Subte H) • Proximidad a líneas de colectivos • Cerca de parques y universidades • Proximo a importantes avenidas como Chiclana y La Plata Una oportunidad única para quienes buscan un departamento moderno, funcional y bien ubicado en el vibrante barrio de Pompeya.

¡A Estrenar y Apto Crédito! Hermoso Depto con Balcón en Villa del Parque Ubicación: Nogoyá 2481, Villa del Parque ,CABA 1- Descripción General Presentamos una propiedad impecable, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que exigen calidad y rentabilidad inmediata. Este departamento a estrenar y apto crédito bancario destaca por su diseño moderno, su excelente distribución en 40 m² y una luminosidad absoluta en todos sus ambientes. El gran atractivo de la unidad es su cómodo balcón, que expande el espacio social hacia el exterior y garantiza una ventilación cruzada ideal. 2-Características Principales Condición: Totalmente a estrenar, listo para escriturar y mudar. Documentación: Apto Crédito (planos y subdivisión al día). Superficie: 40 m² optimizados al máximo, sin metros perdidos. Balcón: Espacio descubierto ideal para disfrutar del aire libre y la vista barrial. Luminosidad: Destacada entrada de luz natural durante todo el día gracias a sus amplios ventanales. Cocina: Integrada, equipada con amoblamiento (bajo mesada y alacenas) y griferías de primera línea. Baño: Completo, con revestimientos modernos y sanitarios de alta gama. Dormitorios; Placards de piso a techo, terminados con cajoneras. E3-l Barrio: Calidad de Vida en Villa del Parque Ubicado en una de las cuadras más tranquilas y arboladas de la zona, pero a pasos de todo lo necesario: A solo unas cuadras del vibrante Centro Comercial de la calle Cuenca. Amplia oferta gastronómica, de cafés de especialidad, supermercados y colegios en los alrededores. 4-Conectividad y Transporte Inmejorables La ubicación estratégica sobre la calle Nogoyá garantiza un traslado rápido hacia cualquier punto de la ciudad: Metrobús Av. San Martín: Conexión fluida con el centro y el norte de CABA a pocas cuadras. Ferrocarril Línea San Martín (Estación Villa del Parque): Acceso directo a Retiro en minutos. Líneas de colectivos cercanas: 24, 47, 84, 110, 124, 134, 146, entre otras. Ideal Inversores / Primera Vivienda: Una oportunidad única en el mercado actual por su condición de "Apto Crédito" y su nulo costo de mantenimiento inicial al ser a estrenar.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL (APTO CREDITO) Un espacio para hacer propio, con una ubicación que se destaca en el corazón de Parque Patricios. Este departamento de 2 ambientes se ubica sobre la avenida Pichincha, en el primer piso de un edificio de 3 pisos, con acceso por escalera y disposición al contrafrente. La propiedad cuenta con 40 m² de superficie total construida, distribuidos de manera funcional para aprovechar cada rincón. La distribución incluye un dormitorio, baño completo, cocina separada y comedor, más un lavadero que suma practicidad al día a día. Esta configuración permite mantener la cocina independiente del espacio de estar, ofreciendo flexibilidad para organizar un sector de descanso y otro para disfrutar de las comidas o recibir visitas. Un lugar pensado para darle tu estilo, sumar tus detalles y transformarlo en ese hogar que imaginás. La ubicación sobre Pichincha es uno de los principales atractivos de esta propiedad. La zona cuenta con excelente conectividad, colectivos en la puerta y proximidad a servicios, comercios y equipamientos del barrio. Parque Patricios ofrece esa combinación de accesibilidad y tranquilidad que muchos buscan. El edificio data de 1989 y se encuentra en buen estado general, lo que garantiza una inversión sólida. Esta es una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda, desean invertir en una propiedad con potencial o necesitan un lugar funcional en una zona bien comunicada. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Te invitamos a descubrir cómo este espacio puede adaptarse a tus necesidades.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO FRENTE PARQUE CENTENARIO Departamento de 2 ambientes ubicado en Av. Otamendi 690, piso 4 de un edificio de 5 pisos, en la esquina con Av. Díaz Vélez. La propiedad se posiciona frente al Parque Centenario, uno de los espacios verdes más relevantes de la zona, en una ubicación estratégica que combina acceso a comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte. Con una superficie total de 49 m² (46 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos), el departamento destaca por su luminosidad, ventilación natural y distribución funcional. El estado general es muy bueno, conservando características originales de su construcción con un mantenimiento adecuado. El living-comedor al frente recibe excelente iluminación natural. La cocina-comedor es amplia y funcional, equipada con mesada de trabajo y espacio destinado para lavarropas. El dormitorio principal dispone de acceso al balcón y cuenta con un placard de piso a techo que optimiza el almacenamiento. Completa la unidad un baño completo con ducha. El edificio cuenta con ascensor, terraza común, lavadero y servicio de limpieza. La calefacción se realiza mediante aire acondicionado frío-calor. Las expensas aproximadas son de 95.000 pesos mensuales y el consumo de agua Aysa ronda los 25.000 pesos. La ubicación sobre Av. Díaz Vélez y Otamendi proporciona conectividad con distintos puntos de la ciudad y acceso a múltiples opciones de transporte público. Vivir frente al Parque Centenario permite disfrutar diariamente de espacios verdes, actividades al aire libre y una amplia propuesta comercial y gastronómica en los alrededores. Si buscás un 2 ambientes luminoso, al frente con balcón y frente a uno de los parques más importantes de Caballito, esta propiedad merece tu visita. Contactános para coordinar una visita y conocerla personalmente.

Departamento en venta en Retiro, originalmente un monoambiente, gracias a su generoso tamaño, fue dividido en dos ambientes. APTO CRÉDITO En un onceavo piso, al frente, muy luminoso y con vista abierta. Al ingresar a la propiedad nos encontramos un pasillo que tiene, a su derecha, armarios de piso a techo empotrados y hechos a medida. A la izquierda tenemos, primero el baño (completo), luego, una cocina semi-integrada al living comedor. Con un anafe a gas de dos hornallas, alacena y bajo mesada. El living-comedor cuenta con una ventana lateral que brinda luz, vista y ventilación. Cruzando este último, tenemos una subdivisión, con puerta que nos lleva al dormitorio, con amplio ventanal al frente. Luminoso y con un placard hecho a medida de piso a techo y que ocupa toda la pared de dormitorio. Además, hay un aire acondicionado frio-calor. Tanto el pasillo como el living-comedor y el dormitorio se encuentran alfombrados. Sin embargo, bajo la misma, hay parquet. Edificio de época, con tres ascensores y seguridad las 24 horas. Sobre Maipú, a metros de Av. Córdoba. Este departamento está en una zona ideal para el turismo, a una cuadra de Galerías Pacífico, peatonal Florida, y muy cerca de Av. San Martin, Av. 9 de Julio, Puerto Madero, Peatonal Florida, y Peatonal Lavalle, así como del teatro colón y el Obelisco. Super accesible y con excelente conectividad. El departamento ofrece un gran potencial como inversión para alquiler temporario, residencial o comercial, dado que el edificio es apto profesional. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página Si buscas un departamento cómodo, luminoso, con excelente ubicación y vista abierta, no dudes en llamarme y coordinamos una visita. Nota: las últimas cuatro fotos están editadas con IA para que se pueda apreciar el potencial del departamento. ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA?

portunidad en Congreso. Presentamos este departamento ubicado estratégicamente sobre la calle Venezuela al 1800, en un punto neurálgico de la ciudad con acceso inmediato a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo y las líneas de subte A y E. La propiedad se destaca por su distribución funcional y su luminosidad, ideal tanto para primera vivienda como para inversión de renta tradicional o temporaria. Distribución y Ambientes: Living-comedor cómodo con excelente entrada de luz natural. Dormitorio(s) de generosas dimensiones con placard empotrado. Cocina completa con mobiliario de guardado (alacena y bajo mesada). Baño completo en óptimo estado funcional. Excelente ventilación cruzada y terminaciones sólidas. Datos de la propiedad: Ubicación: Venezuela al 1800 (entre Combate de los Pozos y Entre Ríos), Congreso / Balvanera, CABA. Precio: USD 86.000.- Condición: Venta directa. Ubicación privilegiada: A pasos de Av. Entre Ríos, Av. Belgrano y Av. Independencia. Rodeado de comercios, bancos, centros de salud, facultades (UADE, UBA) y espacios culturales. ¡Coordiná tu visita para conocer esta excelente oportunidad! DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Venta Departamento 2 ambientes Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en quinto piso interno, en la calle Chile 1800. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 100 metros del barrio de San Cristóbal y a 100 metros del barrio de Monserrat, lo que permite disfrutar de la cercanía a ambos barrios y de una excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad es interna, pero luminosa, y cuenta con ventanas en todos sus ambientes, lo que permite una buena ventilación y entrada de luz natural. Se encuentra en un edificio de once pisos y dispone de dos ascensores de fácil acceso. La propiedad cuenta con placard empotrado en la habitación un excelente espacio de guardado aprovechando al máximo los metros disponibles. La propiedad cuenta con servicios de luz, gas y agua, además de calefón, cocina y conexión para lavarropas. Excelente conectividad. Una de las principales ventajas de la propiedad es su ubicación. Se encuentra a pocas cuadras de la Estación Entre Ríos del Subte Línea E y cuenta con conexión con varias líneas de colectivos, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad ideal para quienes buscan bajos costos de mantenimiento, buena luminosidad, seguridad y excelente conectividad, tanto para vivienda como para inversión. ¡Si te interesa, no dudes en consultarnos! ¡Múdate a la vida que querés con RE/MAX! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Guillermo Frimet Corredor Público Inmo. CUCICBA 4235

VENTA | Departamento en Palermo – Paraguay al 4700 Ubicación privilegiada | Ideal para vivir o invertir, Bajas expensas. Te presentamos esta propiedad ubicada en una de las zonas más atractivas y estratégicas de Palermo, que combina conectividad, propuestas gastronómicas, centros comerciales y cercanía a importantes espacios verdes y culturales de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento cuenta con un living-comedor con pisos de parquet que aportan calidez y personalidad al ambiente, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida cotidiana y recibir invitados. La cocina semi integrada con barra desayunadora se conecta de manera práctica con el área social, generando una distribución funcional y aprovechando mejor los espacios. Cuenta con mesada de granito, muebles de guardado y cocina a gas. Además, dispone de un espacio de lavadero independiente, que suma comodidad y practicidad para las tareas diarias. El dormitorio ofrece un ambiente confortable, con pisos de parquet que mantienen la continuidad estética de la propiedad y permiten crear un espacio de descanso acogedor. El baño es completo y cuenta con bañera, sanitarios y vanitory. Una ubicación que marca la diferencia Ubicado sobre la calle Paraguay al 4700, en el corazón de Palermo, se encuentra a: * 200 metros de Distrito Arcos, centro comercial a cielo abierto. * 300 metros de La Rural, uno de los principales centros de exposiciones y eventos de Buenos Aires. * 400 metros de Plaza Italia, con espacios verdes y múltiples opciones de transporte. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, gastronomía, servicios y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para vivir o invertir Por su ubicación estratégica y su distribución funcional, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan su próximo hogar o desean invertir en una zona consolidada y atractiva de Buenos Aires. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡Tu próxima oportunidad inmobiliaria te espera en Palermo!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON BALCÓN- MONTE CASTRO Ubicado estratégicamente cerca de la intersección de Avenida Alvarez Jonte y Allende, este departamento ofrece una conexión inmediata con la dinámica vida del barrio. Su disposición lateral. La unidad cuenta con terminaciones de alta calidad que transforman cada rincón en una experiencia sensorial. Puertas placa Élite Haya, ventanas de doble vidrio con marcos de PVC y pisos vinílicos sobre losa radiante crean un ambiente de confort térmico y acústico excepcional. Los cielorrasos de hormigón a la vista aportan un toque industrial contemporáneo que dialoga con el diseño moderno. La cocina, equipada con mesada de silestone y muebles bajo y sobre mesada, invita a crear experiencias gastronómicas. El baño, revestido en porcelanato, combina elegancia y funcionalidad. La preinstalación para aire acondicionado y los detalles como canillas de agua en el balcón. El edificio, desarrollado en 5 pisos, ofrece ascensor y una propuesta arquitectónica que equilibra privacidad y comunidad. El balcón se convierte en un espacio de transición entre el interior y el exterior, perfecto para disfrutar de momentos de calma. Finalización de obra para Noviembre de 2026, con posibilidades de financiación directa del desarrollador. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio propio en uno de los barrios más auténticos de Capital Federal. Nota: Las medidas son aproximadas, prevaleciendo las que surjan del título de propiedad. Las imágenes han surgen de las imágenes reales, las cuales han sido retocadas digitalmente, el edificio se encuentra en estado de "obra".

OPORTUNIDAD FLIPPING - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EDIFICIO SOBRE AV. LIBERTADOR - Núñez Detalles técnicos: instalación eléctrica actualizada, termotanque eléctrico, cocina a gas. Características principales: 2 ambientes. Contrafrente. Primer piso con ascensor. Living-comedor. Cocina independiente. Dormitorio con espacio de guardado. Baño completo con bañera. Instalación eléctrica actualizada. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y a pocos metros de todos los servicios.

Departamento en Venta de 2 Ambientes con Balcón Corrido y Baulera en Monserrat Se ofrece a la venta una excelente propiedad de 2 ambientes y 47 m² de superficie total, emplazada en el piso 10 al contrafrente sobre la Avenida Entre Ríos, en el histórico barrio de Monserrat. Su ubicación en un piso alto y su disposición hacia el pulmón de manzana garantizan una óptima luminosidad, ventilación natural y un entorno silencioso, aislado del tránsito de la avenida. Distribución y Características Generales • Ambientes Amplios y Luminosos: La unidad destaca por la generosa amplitud de sus espacios y su gran caudal de luz natural. El living-comedor y el dormitorio principal tienen acceso directo al exterior. • Balcón Corrido: Posee un balcón corrido que ofrece una vista abierta y despejada de la ciudad, equipado actualmente con red de protección perimetral. • Pisos de Madera: Los sectores principales de la planta presentan pisos de parquet clásico, conservados en muy buen estado, los cuales aportan distinción y calidez a los ambientes. • Cocina y Baño de Época: Tanto el cuarto de baño completo como la cocina independiente con lavadero se encuentran completamente funcionales. Su estado de conservación original los hace ideales tanto para su uso inmediato como para un proyecto de modernización y puesta en valor. • Almacenamiento: El dormitorio principal está provisto de un importante placard empotrado de piso a techo, con interiores de madera totalmente resueltos. La unidad cuenta, además, con una baulera propia ubicada en la azotea, brindando un valioso espacio extra de guardado. Características del Edificio La propiedad se integra a un edificio de categoría y muy bien conservado que destaca por su solidez estructural y mantenimiento. • Infraestructura: Cuenta con dos ascensores principales que garantizan una excelente circulación y accesibilidad diaria. • Posee una terraza de uso común ideal para esparcimiento. • Gastos: Las expensas mensuales son de $125.000, un valor sumamente competitivo e ideal para la categoría y los servicios que ofrece el edificio. Ubicación y Conectividad Metropolitana La propiedad goza de una ubicación estratégica en el área central de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, asegurando una infraestructura de transporte de primer nivel: • Red de Subterráneos: Proximidad inmediata a la Línea A (Estación Congreso) y a la Línea E (Estación Entre Ríos), facilitando un traslado ágil hacia diferentes puntos cardinales. • Líneas de Colectivos: Acceso directo a una extensa red de transporte automotor sobre la misma avenida y arterias adyacentes. • Conectividad Vial: Rápido acceso a las avenidas Rivadavia, Belgrano, Independencia y San Juan, así como a la Autopista 25 de Mayo, simplificando el egreso e ingreso a la Capital. • Entorno Urbano: Emplazado en una zona residencial y comercial consolidada, a pocas cuadras del Congreso de la Nación, rodeado de una variada oferta educativa, bancaria, gastronómica y de centros asistenciales. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de renta en una localización de constante demanda.

¡Tu próximo gran capítulo empieza acá! Hermoso departamento en piso 8 con balcón al frente y pura luz en Almagro ¿Estás listo para enamorarte de tu nuevo rincón en Buenos Aires? Imaginate despertar cada mañana, abrir las cortinas y sentir cómo la luz natural inunda cada centímetro de tu hogar. Preparar tu café preferido y salir a respirar aire puro en tu propio balcón, con una vista abierta desde un octavo piso en esquina que te regala postales increíbles de la ciudad y el cielo abierto. Ubicado en el corazón de Almagro (Humahuaca y Bulnes), este espacio está diseñado para quienes buscan vibrar con la energía del barrio, tener cafés de especialidad, cultura y medios de transporte a pasos de distancia, pero volver siempre a un refugio de paz, silencio y confort. ¡Es el departamento ideal para dar ese gran paso de tu primer hogar o para una inversión inteligente y rentable desde el día uno! --- Puntos que te van a fascinar de esta propiedad: Piso 8 en esquina: Olvidate de la oscuridad. La altura y orientación garantizan luz natural durante todo el día, ventilación cruzada y una sensación de libertad inigualable. Tu balcón soñado: El espacio perfecto para tus plantas, para relajarte después de un día largo o compartir una copa al atardecer mirando las luces de la ciudad. Metraje inteligente y funcional (~35,5 m² totales): Distribución cómoda que aprovecha cada rincón (32,8 m² cubiertos + balcón), fácil de mantener, súper acogedor y listo para personalizar a tu estilo. Ubicación estratégica e inmejorable: A metros de polos gastronómicos, teatros independientes, avenidas principales y conexiones de transporte que te dejan en minutos donde necesites estar. Tranquilidad jurídica 100% garantizada: Títulos perfectos, escritura directa y sin sorpresas. ¡Comprás con absoluta paz mental y posesión inmediata! -ACEPTA PERMUTA. ¡No dejes que te lo cuenten! Los departamentos con esta luz, piso alto y en esta ubicación no permanecen mucho tiempo disponibles. Tu nuevo comienzo está a solo una visita de distancia. Escribinos un mensaje hoy mismo por privado o agendá tu visita por WhatsApp. ¡Vení a conocerlo y sentí en persona la energía de tu futuro hogar!

El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo 4900 Las unidades son aptas para: VIVIENDA MULTIFAMILIAR USO PROFESIONAL LOCAL COMERCIAL Cocinas equipadas: Mesada simil Silestone Muebles bajo mesada y alacena en melamina Cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de aceroinoxidable Espacio para lavarropas Artefactos de baño y equipos de aire acondicionado de primera marca. Incluye calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. Unidades de categoría de 1 Y 2 ambientes Terminaciones de calidad Terraza Parrillas Piscina en piso 14con vista panorámica Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad Vista al Río de la Plata Solarium con duchas SUM ideal para eventos COCHERAS OPTATIVAS,CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES ENTREGA DICIEMBRE 2028

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EMPRENDIMIENTO "TERRAZAS DE NUÑEZ- ENTREGA INMEDIATA EXCELENTE UBICACIÓN PRÓXIMO A GRAL. PAZ Y AVENIDA CABILDO. LAS UNIDADES CUENTAN CON LIVING-COMEDOR, COCINA CON DESAYUNADOR, DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD TERMINADO BALCÓN-TERRAZA , BAÑO COMPLETO. Y TOILETTE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA - MUY BUENAS TERMINACIONES TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR, COCINA CON HORNO A GAS Y CAMPANA DE EXTRACCIÓN DE ACERO INOXIDABLE - GRIFERIAS Y ARTEFACTOS DE PRIMERA CALIDAD. PISOS DE PORCELLANATO. CONSULTAR POR OTRAS TIPOLOGÍAS. CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES - PRECIO NO INCLUIDO EN LA PUBLICACIÓN. AMENITIES - Sum/CO WORK - Parrillas - Jardín parquizado - GYM - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras optativas.-Consultar precios - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes UBICACIÓN: - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público •⁠ ⁠ •⁠ ⁠Metrobús •⁠ ⁠Tren Mitre •⁠ ⁠Tren Belgrano Norte •⁠ ⁠Parque Saavedra (7 minutos) •⁠ ⁠Parque de Niños (12 minutos)( - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. •⁠ ⁠Ubicación privilegiada a 3 cuadras del acceso a Av. Gral. Paz •⁠ ⁠Acceso a transporte público: •⁠ ⁠Metrobús •⁠ ⁠Tren Mitre •⁠ ⁠Tren Belgrano Norte •⁠ ⁠Parque Saavedra (7 minutos) •⁠ ⁠Parque de Niños (12 minutos) Características destacadas del proyecto: Amenities: •⁠ ⁠Jardín en planta baja para disfrutar del aire libre. •⁠ ⁠Grupo electrógeno para garantizar servicios esenciales. •⁠ ⁠Gimnasio para mantenerse en forma. Una oportunidad de inversión: •⁠ ⁠Precio competitivo para unidades de alta calidad •⁠ ⁠Potencial de valorización a largo plazo •⁠ ⁠Excelente relación calidad-precio Pueden contactarnos para obtener más información y programar una visita para conocer las unidades disponibles

2 AMBIENTES Y MEDIO – MUY LUMINOSO – EXCELENTE ESTADO – SAN TELMO EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Y MEDIO UBICADO EN PIEDRAS AL 1200, EN EL BARRIO DE SAN TELMO, A METROS DE AV. SAN JUAN Y CON MUY BUENA CONECTIVIDAD HACIA DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN 7° PISO, SE DESTACA POR SU EXCELENTE LUMINOSIDAD, SUS AMBIENTES CÓMODOS Y SU MUY BUEN ESTADO GENERAL DE CONSERVACIÓN. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: • DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Y MEDIO. • UBICADO EN 7° PISO (NO ULTIMO PISO). • MUY LUMINOSO. • COMODO LIVING COMEDOR. • COCINA INDEPENDIENTE. • BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL AL EXTERIOR. • ESPACIO DE LAVADERO. • DORMITORIO PRINCIPAL MUY LUMINOSO, CON PLACARD Y ORIENTACIÓN ESTE. • AMPLIO BALCÓN CERRADO CON ORIENTACIÓN NORTE, QUE POR SUS DIMENSIONES Y CARACTERÍSTICAS PUEDE UTILIZARSE COMO ESCRITORIO, ESPACIO DE TRABAJO, CUARTO DE ESTUDIO O SEGUNDA HABITACIÓN. • PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO EN TODO EL DEPARTAMENTO. • MUY BUEN ESTADO GENERAL DE CONSERVACIÓN. • SOLO 2 DEPARTAMENTOS POR PISO, BRINDANDO MAYOR PRIVACIDAD Y TRANQUILIDAD. UBICACIÓN: • A METROS DE AV. SAN JUAN. • EXCELENTE ACCESO A DISTINTAS LÍNEAS DE COLECTIVO Y MEDIOS DE TRANSPORTE. • PRÓXIMO A ESTACIONES DE SUBTE, CON RÁPIDO ACCESO A DIFERENTES PUNTOS DE LA CIUDAD. • MUY CERCANO A IMPORTANTES UNIVERSIDADES COMO UAI, UNIVERSIDAD KENNEDY Y UADE, ENTRE OTRAS. • RODEADO DE COMERCIOS, SERVICIOS, GASTRONOMÍA Y TODO LO NECESARIO PARA LA VIDA COTIDIANA. UNA PROPIEDAD IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PROPIA COMO PARA INVERSIÓN, CON EL GRAN PLUS DE CONTAR CON UN AMBIENTE ADICIONAL QUE PERMITE ADAPTARLO A DIFERENTES NECESIDADES. FINANCIACIÓN: • POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES RE/MAX A TRAVÉS DE LENDAR, SUJETA A EVALUACIÓN Y CONDICIONES DE OTORGAMIENTO.

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, PRIMER PISO POR ESCALERA CON EXPENSAS MUY BAJAS DEPARTAMENTO DE 36 METROS TOTALES UBICADO EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA, LUMINOSO, MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION Y APTO CREDITO CUENTA CON UN LIVING COMEDOR, DORMITORIO CON PISOS DE PARKET EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION, COCINA INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO DESTACANDOSE POR SU MUY BUENA VENTILACION QUE FAVORECE LA CIRCULACION DE AIRE Y APORTA MAYOR CONFORT EN LOS AMBIENTES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA O UNA PROPIEDAD PARA INVERTIR CON EL BENEFICIO DE EXPENSAS MUY BAJAS EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA ZONA CON AMPLIA OFERTA DE COMERCIOS A POCAS CUADRAS DEL HOSPITAL FRANCES (ACTUAL HOSPITAL CESAR MILSTEIN Y DEL HOSPITAL ESPAÑOL) CONTANDO CON DIVERSAS ALTERNATIVAS DE TRANSPORTE PUBLICO, CON NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS Y ACCESO A LAS LINEAS DE SUBTE QUE FACILITAN LA CONEXIÓN CON DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD UNA UBICACIÓN PRACTICA PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD, SERVICIOS CERCANOS Y FACILIDAD DE DESPLAZAMIENTO LISTO PARA MUDARSE. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DE LENDAR, EXCLUSIVA PARA CLIENTES . NO DEJES DE VISITARLO. LLAMANOS Y COORDINÁ TU VISITA. TU PRÓXIMO HOGAR TE ESTÁ ESPERANDO.

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES SAN CRISTÓBAL CAPITAL FEDERAL DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL • Dormitorio principal con vestidor incorporado • Baño completo con bañera • Toilette de servicio • Living comedor versátil de 53 m² cubiertos • Cocina integrada • Balcón de 15 m² descubiertos CON PARILLA PROPIA Cuenta con un amplio living comedor que tranquilamente se puede dividir y crear un dormitorio mas, convirtiéndolo en un 3 ambientes y a la vez manteniendo un espacioso living . CALDERA CENTRAL, solo se abona gas que se usa en cocina y luz El dormitorio principal cuenta con vestidor incorporado, un lujo que simplifica la organización diaria. El baño completo con bañera ofrece confort, complementado por un toilette de servicio que suma practicidad a la distribución. CONEXIÓN CON LA CIUDAD La conectividad es excepcional. La zona cuenta con acceso a la línea E del subte en las estaciones Entre Ríos y Pichincha, además de una red extensa de colectivos que incluye las líneas 4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 143, 150, 151, 188 y 195.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN NUÑEZ CON PATIO Cuenta con 46m2 cubiertos y 48m2 descubiertos, dando un total de 94m2 Departamentos terminados y listos para mudarse. Características principales: -Cocina equipada con horno y campana de acero -Mesada símil Silestone · Espacio para lavarropas -Caldera individual + radiadores -Baño completo con artefactos Roca/Ferrum -Placares completos -Patio de 48m2 Amenities en piso 14 con vistas al Río -Piscina + Solárium con duchas -SUM · Parrillas · Deck panorámico -Ascensores inteligentes · Grupo electrógeno -Cámaras de seguridad · Bike parking · Cocheras opcionales Calidad constructiva: -Porcelanato en todos los ambientes -DVH · Revoques de yeso · Terminaciones premium Confort, estilo y vistas panorámicas en la mejor zona de Núñez Estrena tu departamento en un edificio de doble frente, con unidades amplias, luminosas y apto vivienda, uso profesional o comercial. -Ubicación estratégica: Av. Cabildo entre Arias y Deheza -A 3 cuadras de Gral. Paz y Panamericana -Acceso inmediato a Metrobús y trenes Mitre y Belgrano Norte -Cerca de colegios, clubes y espacios verdes Consúltanos por otras unidades disponibles: 2, 3 y 4 ambientes.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN SAAVEDRA Viví el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y calidad de vida, un emprendimiento pensado para quienes buscan más espacio, luz natural y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Esta unidad de 2 ambientes se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y luminosos, balcón, baño completo, ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como del trabajo desde casa. Características destacadas: -Amplio living comedor -Balcón con vista abierta -Cocina integrada con mobiliario de diseño -Dormitorio principal con placard completo -Baño completo. -Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) -Aire acondicionado frío/calor instalado -Calefacción por radiadores con caldera individual -Terminaciones de excelente calidad Amenities: -Jardín parquizado -Piscina con solárium y deck -Parrillas al aire libre -SUM para reuniones o trabajo -Dos ascensores de alta velocidad -Portero visor con cámara de seguridad Ubicación: Ubicado sobre Ruiz Huidobro al 3000, en el corazón de Saavedra, a pocos metros del Parque Saavedra y con rápidos accesos a Av. General Paz, Balbín y Cabildo. Una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad, espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios que la convierten en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad. Calidad constructiva: -Pisos de porcelanato -Mesadas de cuarzo tipo Silestone -Griferías FV -Sanitarios Ferrum -Cocina Longvie -Campana TST -Placares completos -Carpinterías con DVH Financiación: Anticipo + cuotas durante la obra. Consúltanos para conocer las opciones de financiación vigentes y disponibilidad de unidades. Viví, trabajá o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de CABA. Descubrí Casa Huidobro y encontrá el espacio que estabas buscando.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN SAAVEDRA -FINANCIACION- Opción de adquirir baulera en el edificio. Fecha de entrega: MARZO 2028 Viví el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño y calidad de vida, un emprendimiento pensado para quienes buscan más espacio, luz natural y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Esta unidad de 2 ambientes se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y luminosos, balcón de 7 m², 1 baño completo, ideales para disfrutar tanto de la vida cotidiana como del trabajo desde casa. Características destacadas: -Amplio living comedor -Balcón de 7 m² con vista abierta -Cocina integrada con mobiliario de diseño -Dormitorio principal con placard completo -1 Baño completo. -Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) -Aire acondicionado frío/calor instalado -Calefacción por radiadores con caldera individual -Terminaciones de excelente calidad Amenities: -Jardín parquizado -Piscina con solárium y deck -Parrillas al aire libre -SUM para reuniones o trabajo -Dos ascensores de alta velocidad -Portero visor con cámara de seguridad Ubicación: Ubicado sobre Ruiz Huidobro 3075, en el corazón de Saavedra, a pocos metros del Parque Saavedra y con rápidos accesos a Av. General Paz, Balbín y Cabildo. Una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad, espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios que la convierten en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad. Calidad constructiva: -Pisos de porcelanato -Mesadas de cuarzo tipo Silestone -Griferías FV -Sanitarios Ferrum -Cocina Longvie -Campana TST -Placares completos -Carpinterías con DVH Financiación: Anticipo + cuotas durante la obra. Consúltanos para conocer las opciones de financiación vigentes y disponibilidad de unidades. Viví, trabajá o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de CABA. Descubrí Casa Huidobro y encontrá el espacio que estabas buscando.

Unidades de 1 y 2 ambientes | Apto profesional | Financiación Entrega estimada: Diciembre 2028 Viví o invertí en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Brigos Núñez es un edificio de diseño contemporáneo que combina arquitectura, funcionalidad y excelentes terminaciones, pensado tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con proyección de valorización. El proyecto contempla 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional, priorizando la iluminación natural, la ventilación y una distribución inteligente de los espacios. Características destacadas: • Departamentos de 1 y 2 ambientes • Ambientes amplios y muy luminosos • Balcones con vistas abiertas • Carpinterías con DVH • Pisos de porcelanato • Mesadas de cuarzo tipo Silestone • Muebles de cocina completos • Griferías FV o similar • Artefactos Ferrum o similar • Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados • Placares con interiores completos • Dos ascensores automáticos de alta velocidad Amenities para disfrutar todos los días: • Piscina con solárium • Deck • SUM • Parrillas • Gimnasio • Bike Parking • Laundry Espacios diseñados para sumar comodidad, bienestar y calidad de vida sin salir del edificio. Ubicación estratégica: Ubicado sobre Av. Cabildo al 4900, en el corazón de Núñez. Con excelente conectividad hacia General Paz, Acceso Norte, Metrobús y las líneas de Tren Mitre y Belgrano Norte. Además, se encuentra muy cerca de Parque Saavedra y del Parque de los Niños, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Una excelente oportunidad para invertir Comprar en etapa de pozo permite acceder a valores de lanzamiento, con un importante potencial de revalorización durante la obra. Consúltanos por las opciones de financiación y encontrá la unidad que mejor se adapte a tu proyecto. Coordinemos una reunión y conocé todas las tipologías disponibles.