Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL Departamento de 2 ambientes con balcón al frente sobre la calle Saavedra, ubicado en un primer piso, con orientación oeste. Cuenta con living comedor, cocina independiente, hall de distribución, baño completo refaccionado y dormitorio con placard. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con buena luminosidad, ambientes de cómodas dimensiones y características propias de una construcción de época. Excelente ubicación en Av. Rivadavia al 2500, esquina Saavedra, en el barrio de Balvanera, con amplia oferta comercial y gastronómica y múltiples medios de transporte en las inmediaciones. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: - Living comedor amplio con salida al balcón al frente sobre Saavedra. - Cocina independiente, funcional y con espacio de guardado, en estado de uso y con posibilidad de actualización. - Hall de distribución que conecta los distintos ambientes. - Dormitorio al frente con placard. - Baño completo refaccionado. - Balcón al frente con orientación oeste. - Pisos de parquet en dormitorio y pisos de granito en living comedor y sectores de circulación. - Aire acondicionado en living y dormitorio. - Estufa tiro balanceado en living. EL EDIFICIO: - Edificio de época de categoría, de sólida construcción y con destacados detalles arquitectónicos originales. Sus espacios comunes conservan el carácter y la calidad constructiva propios de este tipo de edificios: techos altos, importantes molduras y ornamentaciones, amplias escaleras, barandas trabajadas, revestimientos y pisos de época, junto con aberturas y puertas de generosas dimensiones. - El palier de acceso a las unidades mantiene estos detalles originales, con marcos ornamentados y molduras, aportando una estética clásica que se conserva en muy buen estado. - Cuenta con un ascensor de época con puerta de reja tijera, escalera principal y encargado con vivienda en el edificio. - Edificio de 8 pisos y 32 departamentos. - Año de construcción: 1946. SUPERFICIES: - Superficie cubierta: 43 m² - Superficie semicubierta: 5 m² - Superficie total: 48 m² EXPENSAS Y SERVICIOS – SEPTIEMBRE 2026: - Expensas ordinarias: $211.140 - ABL: $14.453 - AySA: $25.928 - Edesur: $51.365 - Metrogas: $4.868 Una propiedad que combina ambientes amplios, balcón al frente y muy buen estado general con la calidad constructiva y el carácter de un edificio de época, en una ubicación de excelente conectividad sobre Av. Rivadavia.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL ESCRITURADO DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Dormitorio principal con placard empotrado Living comedor integrado Cocina independiente Baño completo Terraza compartida Altillo tipo baulera con acceso desde el pasillo SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA 2 Ascensores Camaras Suministro de electricidad, gas, agua corriente, desagüe cloacal, internet Permite mascotas DETALLES DE LA REFORMA: Calefón, calefactor, cocina, spart, de pintura quedo todo pelado a fondo, las puertas quedaron color madera, piso pulido e hidrolaqueado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: PROXIMIDAD A Subtes: VENEZUELA, ONCE (Línea H) Colectivos cercanos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194 Instituciones de salud: Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía, Hospital Garrahan, Hospital Italiano de Buenos Aires Instituciones educativas superiores: Facultad de Psicología UBA, UTN, UCA, UADE Centros verdes/ comercios: Parque centenario, Plaza Rivadavia, Plaza Irlanda, Palacio Barolo, Teatro Colón, bares, restaurantes, cafes, gimnasios, supermercados, etc

Viví la combinación perfecta entre tranquilidad y ubicación estratégica. Este encantador departamento de 2 ambientes al contrafrente se destaca por su luminosidad y su ambiente silencioso, ideal para descansar del ritmo urbano. A solo 3 cuadras de Av. Rivadavia y a 1 de Av. Avellaneda, se encuentra en un punto neurálgico con excelente conectividad, rodeado de comercios, transporte y todo lo que necesitás para tu día a día. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas.

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CONSTITUCIÓN. Oportunidad de inversión en zona céntrica y consolidada. Departamento de 30 m² ubicado en el corazón de Constitución, en edificio de 8 pisos con ascensor. Situado en el quinto piso, ofrece acceso directo y comodidad de circulación. La propiedad cuenta con distribución funcional que maximiza el espacio disponible. Comprende dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y living comedor integrado. Pisos de parquet plastificados, tanto en la habitación como en el living. Puerta Pentágono. La disposición lateral permite ingreso de luz natural y ventilación cruzada. Aire acondicionado instalado garantiza confort durante todo el año. Construcción de 1970 en buen estado general, con mantenimiento adecuado. Servicios completos: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. El edificio cuenta con ascensor funcional, facilitando el acceso a todas las plantas. La ubicación estratégica en Constitución lo posiciona como alternativa atractiva para inversores que buscan rentabilidad en zona de alta demanda. Proximidad a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano. Ideal para primera vivienda, inversión o renta temporal. VENI A VISITARLO!!!! COMUNICATE CON NOSOTROS PARA CONCRETAR UNA VISITA!!!!! NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE TENER EL LUGAR IDEAL PARA TU NUEVO HOGAR!!!!!! *BENEFICIOS PARA CLIENTES EXCLUSIVOS.- Si necesitás hasta un 35% del valor de la propiedad para poder concretar la compra, te ofrecemos LENDAR Créditos Hipotecarios.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DOS PATIOS. PALERMO, LÍMITE CON BELGRANO Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en una privilegiada zona del barrio de Palermo, en el límite con Belgrano. La propiedad se destaca por su luminosidad y sus espacios exteriores, ofreciendo una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y conexión con el aire libre. Cuenta con una cómoda distribución, ambientes luminosos y dos patios que aportan amplitud, ventilación y múltiples posibilidades de disfrute, ideales para crear espacios verdes, disfrutar de momentos al aire libre o simplemente relajarse. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con la tranquilidad residencial de la zona y cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios, medios de transporte y espacios verdes. Una propiedad con el diferencial de contar con dos patios y una luminosidad que la convierte en una excelente opción para vivir o invertir. Conectividad Excelente acceso mediante transporte público: Colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JOSE HERNANDEZ (Línea D), OLLEROS (Línea D) Contactanos para coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Excelente oportunidad Departamento 2 ambientes , super luminoso ,37 metros por escritura ,una distribución funcional y espacios muy bien aprovechados . Cuenta con living comedor, dormitorio con placard, cocina y lavadero independiente ,baño completo con ventilación al exterior. Esta ubicado sobre la calle Alberti , a metros de Av Independencia y Av Jujuy SUBTE "H", en una zona estratégica, con muy buena conectividad , medios de transporte ,comercios de varios rubros y servicios. Ideal para primera vivienda o inversión . ¡Una Excelente Oportunidad en una ubicación privilegiada. Solicita la visita hoy mismo!!!!!!!!

Excelente oportunidad de inversión o vivienda: amplio departamento en primer piso al contrafrente, apto crédito y apto profesional. Esta propiedad destaca por sus generosas con un total de 51 m2 cubiertos y 11 descubiertos, con posibilidad de armar un segundo dormitorio o un cómodo escritorio. Características principales: • dormitorio confortable equipado con un amplio placard. • living comedor espacioso y muy funcional. • cocina separada que incluye un espacio dedicado para el lavarropas. • baño completo en perfecto estado. • patio descubierto privado de 4x3 aprox. metros, ideal para disfrutar del aire libre. • climatización mediante aire acondicionado y tiro balanceado. Detalles del edificio: • cuenta con dos ascensores para mayor comodidad y accesibilidad. Expensas 160.000$ - Octubre 2026 incluye AYSA

VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES | SAN NICOLÁS Paraná al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle Excelente oportunidad en una ubicación estratégica del barrio de San Nicolás, sobre la calle Paraná al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle, a 4 cuadras del Obelisco. La unidad se encuentra en planta baja, interna, dentro de un edificio que cuenta con dos ascensores principales. Presenta una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. El departamento dispone de un amplio living-comedor, conectado a una cocina tipo kitchenette, un dormitorio y un baño completo. Tanto el ambiente principal como el dormitorio cuentan con pisos de parquet, mientras que la cocina y el baño presentan revestimientos actualizados. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con mejoras que permiten habitarla de inmediato. Superficie total según título: 41,12 m² Tipología: 2 ambientes Ubicación: Planta baja, unidad interna Expensas aproximadas: $100.000 Por su cómoda distribución y sus características, ofrece una excelente alternativa frente a un monoambiente, brindando mayor versatilidad y confort. Es una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda o para inversores que desean una propiedad con buen potencial de renta en una zona de alta demanda. Las expensas informadas son estimativas y pueden variar con el tiempo, encontrándose sujetas a modificaciones por parte de la administración del consorcio y de los prestadores de servicios.

Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Belgrano, una zona residencial con gran variedad de comercios, servicios, espacios verdes y excelentes medios de transporte. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina, dormitorio con placard y baño completo Con un pequeño balcón Sus ambientes presentan una distribución funcional y buena iluminación natural. Ideal para vivienda permanente o inversión, por su ubicación y cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires.

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES EN PALERMO HOLLYWOOD – PALIER PRIVADO, BALCÓN Y SUITE Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas y atractivas de la ciudad, reconocida por su gran propuesta gastronómica, cafés, comercios y excelentes accesos a medios de transporte. La propiedad se encuentra en un edificio de 5 pisos, con disposición al contrafrente, lo que brinda tranquilidad y una agradable sensación de privacidad. El ingreso es mediante palier privado, un diferencial que aporta comodidad y exclusividad. Al entrar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor, conectado con una cocina semi-integrada, separada por una práctica y moderna barra desayunadora. Desde el área social se accede a un gran balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre y sumar un espacio de relax al departamento. Cuenta además con toilette de recepción y un hall de distribución que conduce al sector privado, donde encontramos una cómoda habitación principal, muy luminosa y con excelente ventilación, acompañada por su baño completo. El departamento se destaca por su luminosidad, ventilación y excelente distribución, y se encuentra equipado con aire acondicionado. Listo para mudarse y disfrutar desde el primer día. Una propiedad con excelentes características en una ubicación privilegiada de Palermo Hollywood, ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires. El edificio cuenta además con tótem de seguridad, brindando mayor tranquilidad y control de acceso.

Belgrano Chico - Torre Husares - Departamento de 2 ambientes en piso 12, Balcon aterrazado 7 metros con vista abierta al rio. Este inmueble de 47 m2 totales tiene ademas una Cochera Cubierta de 12m2. Cuenta con un living comedor, cocina y lavadero independiente. 1 baño completo, 1 dormitorio. Aire Acondicionado . Losa Radiante central. El departamento es muy luminoso, con excelente iluminación natural. Posibilidad de realizar una oferta de compra incluyendo el mobiliario de la unidad. Amenities y servicios del complejo: Seguridad 24hs: Vigilancia y control de acceso. Esparcimiento: Piscina, solárium, SUM (Salón de Usos Múltiples con Pool y Ping Pong), y gimnasio. Extras: Jardines internos, Juegos Infantiles, y cocheras de cortesía. Grupo Electrogeno Propio

2 AMB A ESTRENAR EN TUCUMÁN 2021 - CABA | 1º PISO CONTRAFRENTE - -LISTO PARA ESCRITURAR! Exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar en una de las mejores cuadras de Tucumán al 2021, a metros de Callao y del subte B. Ideal para vivir o excelente renta. -En 1º piso contrafrente, súper luminoso y silencioso. -Distribución inteligente y sin desperdicio de m2.DETALLES DE CALIDAD Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA: Pisos de porcelanato símil madera Carpintería de aluminio con DVH Cocina integrada con mesada de cuarzo y muebles de diseño Anafe eléctrico y horno empotrado Baño completo con grifería FV, porcelanato y mampara templada Placard completo con interiores Aire acondicionado frío/calor pre-instalado Agua caliente central con caldera dual Calefacción por radiadores -Edificio con amenities: SUM, laundry y terraza. Bajas expensas. Muy buena conectividad, rodeado de todo lo que necesitas.

2 AMBIENTES EN VENTA | CABALLITO ESCUCHAMOS OFERTAS DE CONTADO ¡Una oportunidad en una ubicación privilegiada! Ubicado en Campichuelo 10, en el corazón de Caballito, a tan solo una cuadra del emblemático Parque Rivadavia, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o diseñar su próximo hogar a medida. Situado en un primer piso, el departamento cuenta con una distribución funcional, buena luminosidad natural y un gran potencial de renovación. El edificio es uno de sus grandes atractivos: se encuentra en impecable estado de conservación y conserva un hermoso estilo arquitectónico francés, con detalles que le aportan elegancia y personalidad. Además, cuenta con ascensor. Ubicación: Campichuelo - Caballito - a metros de parque rivadavia Piso: 1.º | Edificio con ascensor de solo 3 pisos Valor: USD 87.000 - ESCUCHAMOS OFERTAS DE CONTADO Una excelente oportunidad para quienes valoran la ubicación, el encanto de la arquitectura clásica y el potencial de una propiedad para renovar. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Excelente oportunidad por estado y ubicación. Presentamos este departamento de 2 ambientes situado en un quinto piso al frente, sobre la Avenida Rivadavia. Una propiedad luminosa, funcional, con mucho espacio de guardado, lista para habitar. CARACTERISTICAS PRINCIPALES Distribución: Cuenta con una moderna cocina integrada al comedor mediante una práctica barra desayunadora, ideal para optimizar el espacio. Dormitorio: Funcional y con gran capacidad de guardado. Baño: Completo y en excelentes condiciones. Balcón: Con vista abierta a la avenida y equipado con reja de protección. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se destaca por su conectividad estratégica, con acceso rápido a Autopistas y a la Avenida General Paz. Cuenta con diversas líneas de colectivos en la esquina y se encuentra a solo 150 metros de la Plaza de los Andes, ofreciendo un entorno verde y de esparcimiento a pasos del hogar. CONDICIONES DE LA PROPIEDAD Estado de conservación impecable, con muy buen mantenimiento general. Apto crédito bancario. Documentación al día y listo para mudarse de forma inmediata. Expensas (Octubre 2026): $170.000 Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Coordiná tu visita para conocerlo.

Departamento 2 ambientes en planta baja con patio – 58 m² – Villa Santa Rita Excelente departamento de 2 ambientes con patio propio, ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, una zona residencial que combina tranquilidad, cercanía a comercios y excelente conectividad. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con una superficie total de 58 m², distribuidos en 48 m² cubiertos y 10 m² descubiertos. Se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y distribución funcional, ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados. Características de la propiedad •⁠ ⁠Amplio y luminoso living-comedor con salida al patio. •⁠ ⁠Dormitorio de cómodas dimensiones, también con acceso directo al patio. •⁠ ⁠Patio privado de 10 m², que aporta luz natural, ventilación y un agradable espacio exterior. •⁠ ⁠Sector de lavadero ubicado en el patio. •⁠ ⁠Ambientes amplios y funcionales. •⁠ ⁠Cómoda disposición en planta baja. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su patio con doble acceso, tanto desde el living como desde el dormitorio, generando una agradable conexión entre los ambientes interiores y el espacio exterior. Ubicación estratégica Situado en el corazón de Villa Santa Rita, un barrio caracterizado por su ambiente residencial, calles arboladas y cercanía a importantes avenidas. •⁠ ⁠A aproximadamente 3 cuadras de Avenida Álvarez Jonte. •⁠ ⁠Cercano a Avenida Nazca, con una amplia oferta comercial y de servicios. •⁠ ⁠Fácil acceso a Avenida Juan B. Justo y al Metrobús, con múltiples opciones de transporte. •⁠ ⁠Próximo a Villa del Parque, Monte Castro y Floresta. •⁠ ⁠Cercanía a establecimientos educativos, supermercados y comercios de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y un espacio exterior propio, en un entorno residencial con muy buena conectividad. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con el valor agregado de contar con patio propio y sector de lavadero.

¡Viví la experiencia de Buenos Aires desde una ubicación privilegiada! Departamento de 2 ambientes con balcón al frente – Barrio Congreso | CABA Si buscás un departamento cómodo, luminoso y en una de las zonas con mayor vida urbana de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad es para vos. Ubicado en el corazón de Congreso, este excelente 2 ambientes con balcón al frente combina funcionalidad, confort y una ubicación estratégica ideal tanto para vivir como para invertir. Departamento del mitico edificio de oficinas con lenguaje moderno que da sobre la Plaza Loria y compone con la entrada principal y locales comerciales toda la esquina y toda la ochava. Un gran patio central hace que las oficinas y viviendas se ventilen a los frentes y al patio. Este edificio del año 1983 es un proyecto de los arquitectos Jorge Korn e Ignacio Lopatín. Al ingresar, a este hermoso departamento, encontramos un amplio living-comedor con salida al balcón, que brinda una agradable vista abierta y excelente ingreso de luz natural. La cocina es independiente, con lavadero incorporado y buena capacidad de guardado. El dormitorio cuenta con placard y el baño es completo con bañera. Lo mejor de esta propiedad Living-comedor amplio y muy luminoso. Balcón al frente. Dormitorio con placard. Cocina independiente. Lavadero. Baño completo con bañera. Muy buen estado de conservación. Edificio de sólida construcción, diseño y excelente mantenimiento. Una ubicación que se disfruta todos los días Salir del edificio es encontrarte con una de las zonas más atractivas de Congreso. En la misma cuadra y sus alrededores hay una gran variedad de bares, cafeterías y propuestas gastronómicas, ideales para desayunar, almorzar o disfrutar una salida nocturna y apreciar joyas arquitectonicas como el Palacio Barolo Además, tendrás a pocos pasos: Estación de Subte Saenz Peña y múltiples líneas de colectivos. Teatros (Liceo) y una amplia oferta cultural. Gimnacio La Mecca Comercios de todo tipo. Supermercados, bancos y servicios. Rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. Ideal para Primera vivienda. Parejas o profesionales. Inversores que buscan una propiedad con excelente potencial para alquiler tradicional o temporario, gracias a su ubicación estratégica y alta demanda.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO R El emprendimiento se encuentra ubicado sobre Pampa, entre Conesa y Av. Cramer, sobre lote de frente 32 metros, en doble altura, de una elegancia única. Tendrá SEGURIDAD LAS 24 HS, PILETA CLIMATIZADA, SOLARIUM, SAUNA, SALA DE MASAJES, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, PARRILLAS, GRUPO ELECTRÓGENO, Wi-Fi EN ESPACIOS COMUNES y BICICLETEROS. Residencia Premium en Belgrano R. Edificio FLOREAN PAMPA, oportunidad única para vivir o invertir, en un emprendimiento de lujo. El edificio esta inaugurado y habitado desde JULIO 2025. Se trata de un 2 AMB con una superficie total de: 63 m2, Cuenta con sala de estar y comedor, cocina independiente ,un balcón corrido de frente , 1 dormitorio en suite y toilette de recepción. OPCIONAL COCHERAS, consultar precios y disponibilidad. Las medidas y superficies finales se determinaran con el plano de mensura Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES BELGRANO R El emprendimiento se encuentra ubicado sobre Pampa, entre Conesa y Av. Cramer, sobre lote de frente 32 metros, en doble altura, de una elegancia única. Tendrá SEGURIDAD LAS 24 HS, PILETA CLIMATIZADA, SOLARIUM, SAUNA, SALA DE MASAJES, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, PARRILLAS, GRUPO ELECTRÓGENO, Wi-Fi EN ESPACIOS COMUNES y BICICLETEROS. Residencia Premium en Belgrano R. Edificio FLOREAN PAMPA, oportunidad única para vivir o invertir, en un emprendimiento de lujo. Se trata de un DOS AMBIENTES , con una superficie total de: 62,99 m2 Cuenta con sala de estar, comedor, y cocina integrada, un balcón corrido de frente, y 1 baño completo. Edificio terminado PRECIO INCLUYE UNA COCHERA Consultar por otras unidades. Las medidas y superficies finales se determinaran con el plano de mensura Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar de 52 m² totales, ubicado en Almagro sobre calle Agrelo, en el piso 4 de un edificio de 7 pisos con excelentes amenities. La propiedad cuenta con 49 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, distribuidos funcionalmente en 2 ambientes que incluyen 1 dormitorio, 1 baño completo, living, cocina comedor y vestidor. El espacio ha sido concebido para ofrecer confort y practicidad. La distribución permite separar claramente la zona de descanso en el dormitorio de la zona de estar y comedor, garantizando privacidad y funcionalidad. El baño es amplio y bien equipado. El balcón de 3 metros ofrece una vista abierta que enriquece los ambientes principales. La cocina viene amueblada y equipada con termotanque eléctrico, preinstalación para aire acondicionado y cerramientos Módena que aseguran durabilidad y un diseño moderno. El acceso a cochera con rampa móvil facilita la circulación y el estacionamiento. La ubicación en Almagro resulta estratégica: se encuentra a 2 cuadras de avenida Independencia y a 6 cuadras del Parque Rivadavia, combinando la tranquilidad característica del barrio con la proximidad a servicios y espacios verdes del corazón porteño. La zona mantiene estabilidad urbana y buena accesibilidad. El edificio ofrece amenities de calidad: ascensor, solarium y pileta climatizada, que complementan la propuesta residencial. Entrega prevista para diciembre de 2026. Ingreso desde 60.000 dólares en 36 cuotas de 1.400 dólares. Valor del m² de 2.200 dólares.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD UBICACIÓN PRIVILEGIADA: QUITO Y AV. LA PLATA. IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EL OCTAVO PISO. ESTA UNIDAD LATERAL ES EL REFUGIO PERFECTO: LUMINOSIDAD NATURAL CONSTANTE Y EL SILENCIO NECESARIO PARA DESCANSAR EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • PISO 8 LATERAL: VISTA, PRIVACIDAD ABSOLUTA Y GRAN ENTRADA DE LUZ. • LIVING COMEDOR: ESPACIOSO Y BIEN DISTRIBUIDO, CON PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO. • DORMITORIO: AMPLIO, CON PLACARD EMPOTRADO DE GRAN CAPACIDAD. • COCINA INDEPENDIENTE: EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENAS E INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. • BAÑO COMPLETO: CON BAÑERA Y ACCESORIOS. CONECTIVIDAD Y ENTORNO: • DIFERENCIAL SUBTE: UBICACIÓN ESTRATÉGICA ENTRE LÍNEA A (ESTACIÓN RÍO DE JANEIRO) Y LÍNEA E (ESTACIÓN AV. LA PLATA). • TRANSPORTE: MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS EN LA PUERTA Y ACCESO DIRECTO A AU. 25 DE MAYO. • EDUCACIÓN: CERCANÍA A COLEGIOS DE PRESTIGIO COMO EL CALASANZ Y SAGRADA FAMILIA. • SERVICIOS: RODEADO DE BANCOS, SUPERMERCADOS Y EL POLO GASTRONÓMICO DE AV. PEDRO GOYENA. DATOS TÉCNICOS: • SUPERFICIE TOTAL: 37.7 M2. • EXPENSAS: $ 65.000 (VALOR OCTUBRE 2025). • ESTADO: LISTO PARA MUDARSE O RENTAR DE INMEDIATO. MÁS PRECIADO: LO QUE HACE QUE ESTA UNIDAD SEA UNA JOYA ES EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE LA UBICACIÓN MÁS CONECTADA DE CABALLITO Y LA PAZ QUE TE DA VIVIR EN UN PISO ALTO LATERAL. NO SOLO ESTÁS COMPRANDO METROS CUADRADOS, ESTÁS COMPRANDO TIEMPO PARA TU DÍA A DÍA Y LA TRANQUILIDAD DE SABER QUE ESTÁS EN UNA ZONA QUE NUNCA DEJA DE REVALORIZARSE. Si buscas un refugio lejos del ruido de la ciudad, esta unidad es la opción ideal. Ubicada en el octavo piso, combina una construcción sólida con la tranquilidad de una unidad interna, garantizando un descanso absoluto. ¿Por qué esta unidad es una excelente elección? Luz y Ventilación Natural: Al ventilar hacia un amplio pulmón de manzana, el departamento recibe excelente luz natural durante todo el día. Su distribución favorece una ventilación cruzada, logrando ambientes frescos, aireados y muy agradables. Silencio Asegurado: Olvídate del ruido del tránsito y el movimiento de la calle. Su ubicación interna te regala la paz que necesitas al llegar a casa. Edificio Organizado: El inmueble cuenta con 9 pisos y 53 unidades en total. Se destaca por ser un consorcio sólido, bien administrado y con un mantenimiento constante. Servicio de Mantenimiento: Para tu mayor comodidad, el edificio cuenta con un servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes altamente eficiente, garantizando espacios impecables en todo momento. Detalles Técnicos Superficie: 37,74 m² (cubiertos). Distribución: Living-comedor y dormitorio con ventilación a pulmón. Estado: Edificio con consorcio consolidado y bien organizado. departamentos venta ¿Estás buscando Departamentos en Venta Propiedades individuales? En el dinámico mercado inmobiliario argentino, encontrar la propiedad ideal puede ser un desafío, pero hay una amplia gama de opciones que se adaptan a diferentes necesidades y presupuestos. Desde modernos monoambientes hasta amplios departamentos de varios ambientes, las propiedades individuales ofrecen una variedad de características que se ajustan a tu estilo de vida. A continuación, exploraremos las distintas opciones disponibles en diversas ubicaciones, destacando sus atributos y lo que cada barrio tiene para ofrecer. Departamentos en Capital Federal La Ciudad Autónoma de Buenos Aires es un lugar vibrante y lleno de vida, donde los departamentos en venta son altamente demandados. En barrios como Villa Urquiza y San Telmo, podés encontrar propiedades individuales que van desde monoambientes hasta departamentos de 3 ambientes. Estas propiedades suelen ofrecer características como balcones aterrazados, cocheras y, en algunos casos, amenities como gimnasio y parrilla. La cercanía a medios de transporte y la oferta cultural hacen que vivir en estas zonas sea muy atractivo. Propiedades en Buenos Aires G.B.A. Si preferís un ambiente más tranquilo, el Gran Buenos Aires ofrece opciones interesantes. Barrios como Monte Castro y Villa Devoto cuentan con departamentos de 2 y 3 ambientes, ideales para familias. Muchas de estas propiedades individuales son aptas para crédito, lo que facilita la compra. Además, la mayoría de los departamentos en estas zonas cuentan con expensas razonables y algunas comodidades adicionales, como jardines y patios. La calidad de vida en el G.B.A. es un gran atractivo para quienes buscan un hogar más espacioso y accesible. ¿COORDINAMOS TU VISITA? TU NUEVO COMIENZO ESTÁ A SOLO UN CONTACTO DE DISTANCIA.

Tipo: Venta departamento 2 ambientes. APTO CRÉDITO Superficie: 39 m² perfectamente distribuidos. Ambientes: 2 ambientes luminosos y ventilados. Piso: 2° Piso (Edificio con 2 ascensores). Almacenamiento: Incluye Baulera privada de 4 m², ideal para optimizar el espacio en el hogar. Ubicación: Av. La Plata 400, entre Formosa y Guayaquil (Caballito). Entorno: A pasos del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena y el Parque Rivadavia. Si buscás un departamento en venta en Capital Federal con la mejor movilidad, esta ubicación es privilegiada: Trambus T1 (Innovación): Viajá de forma directa, eléctrica y sustentable. Aeroparque en solo 30-35 minutos sin preocuparte por el tráfico, gracias a sus carriles exclusivos y prioridad semafórica. Subte Línea A: A solo 400 metros (Estación Río de Janeiro) para llegar al Microcentro en minutos. Subte Línea E: Cercanía inmediata (Estación Av. La Plata) para conectar con el sur y el centro. Estratégico: Conexión rápida con toda la Capital y acceso a múltiples líneas de colectivos. Este departamento en venta en Caballito es ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores. ofreciendo una de las mejores relaciones precio-calidad en departamentos en venta en Caballito. PREGUNTAS FRECUENTES: ¿Es apto crédito? si ¿Tiene baulera? Sí, cuenta con espacio de guardado privado fuera de la unidad. ¿Qué tan cerca está el transporte? Es un nodo neurálgico con acceso al Subte y Trambus. No dejes pasar esta oportunidad en el centro geográfico de la ciudad. Las unidades con acceso al Subte y Trambus en Avenida La Plata son las más buscadas del mercado actual. Coordiná tu visita hoy mismo y asegurá tu inversión. Venta departamento 2 ambientes, departamento Capital Federal, departamentos en venta Caballito, oportunidad venta departamento, departamentos con baulera, venta departamento Capital, departamentos en venta CABA. -Características del edificio 10 pisos con 4 departamentos por piso Bien mantenido Encargado part-time (sin vivienda en el edificio) -Características del departamento Unidad lateral con balcón tipo francés Buena luminosidad natural Superficie total: 39 m² Segundo piso Distribución interna Living comedor amplio, con piso de parquet. Dormitorio con placard empotrado, piso de parquet y excelente entrada de luz Cocina independiente. Lavadero techado, independiente y ventilado. Baño completo con bañera y accesorios. -Ubicación estratégica Sobre Av. La Plata, con excelente conectividad Cercanía a subte y múltiples líneas de colectivo Zona con comercios, supermercados, bancos, colegios y restaurantes Próximo a espacios verdes Ideal para Primer hogar: independencia en una ubicación privilegiada Inversión: zona de alta demanda y potencial de renta sostenida EL EDIFICIO POSEE 10 PISOS, Y CUATRO DEPARTAMENTOS POR PISO, ESTÁ BIEN MANTENIDO, ENCARGADO PART TIME SIN VIVIENDA EN EL EDIFICIO. EL DEPARTAMENTO ES LATERAL, TIENE BALCON TIPO FRANCES, Y POSEE BUENA LUMIOSIDAD. Oportunidad en una de las mejores zonas de Caballito. Este luminoso departamento de 2 ambientes en el segundo piso, con una superficie total de 39 metros cuadrados, es ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y con excelente ubicación. Distribución y características Living comedor espacioso y bien distribuido, con piso de parquet en excelente estado, que brinda un ambiente cálido y acogedor. Su amplitud permite múltiples opciones de amoblamiento. Dormitorio de buenas dimensiones, con piso de parquet, placard completo empotrado y una excelente entrada de luz natural, ideal para garantizar confort y espacio de guardado. Cocina independiente, funcional y cómoda, equipada con muebles bajo mesada y alacenas que ofrecen amplio espacio de guardado. Lavadero techado, espacio independiente, bien ventilado y de uso cómodo. Baño completo, con bañera y todos sus accesorios, en muy buen estado de mantenimiento. Detalles que hacen la diferencia Placard empotrado que optimiza el espacio y mejora el almacenamiento. Pisos de parquet en excelente estado en living y dormitorio. Ambientes ventilados y con buena luz natural, generando espacios cómodos y agradables. Edificio bien mantenido, con espacios comunes en optimas condiciones. Ubicacion estrategica Sobre Av La Plata, con excelente conectividad. Varias lineas de colectivo y cercanía al subte linea E, lo que permite un acceso rapido a distintos puntos de la ciudad. Zona con gran variedad de comercios, supermercados, bancos, colegios y restaurantes. Próximo a espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre. Ideal para Primer hogar, para quienes buscan independencia en una excelente ubicación. Inversión, ya que Caballito es una zona de alta demanda, con potencial de renta sostenida. No pierdas esta oportunidad. Consúltame para mas información o para coordinar una visita. La Ciudad de Buenos Aires implementará un nuevo sistema de transporte eléctrico con carril exclusivo y onda verde. Busca facilitar los traslados entre Nueva Pompeya y Costanera Norte El Trambus conectará ocho barrios porteños. El proyecto busca reducir el tiempo de viaje entre ambos extremos de la ciudad y evitar el intenso tráfico vehicular del microcentro, gracias a un recorrido definido que no atraviesa esa zona. El Trambus contará con un carril exclusivo y aprovechará la “onda verde” de los semáforos, permitiendo así una circulación más fluida y previsible. Estaciones de subte/tren Río de Janeiro 7 mins - 575 metros Avenida La Plata 11 mins - 820 metros Acoyte 13 mins - 983 metros Castro Barros 17 mins - 1.354 metros Primera Junta 18 mins - 1.424 metros Paradas de colectivos Avenida La Plata 1 min - 93 metros La Plata y México 1 min - 96 metros Avenida La Plata 1 min - 110 metros Avenida La Plata y México 2 mins - 130 metros Avenida Aberdi 2 mins - 163 metros Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km. Transporte Educación Áreas verdes Comercios Salud Jardines infantiles Escuela Infantil Artelin 3 mins - 252 metros Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 09/08°) 4 mins - 284 metros Amiguitos 5 mins - 413 metros Escuela Infantil Instituto La Torrecita 5 mins - 429 metros Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 11/08°) [Sede] 6 mins - 452 metros Colegios Escuela de Comercio 19 Juan Montalvo 3 mins - 261 metros Centro Educativo de Nivel Secundario 52 4 mins - 280 metros Centro de Formación Profesional 05 UDA 4 mins - 289 metros Escuela Primaria Común 09 Florentino Ameghino 4 mins - 289 metros Centro Educativo de Nivel Secundario 47 4 mins - 306 metros Universidades Instituto Universitario de la Policía Federal 12 mins - 905 metros CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía 22 mins - 1.731 metros Facultad de Psicología 25 mins - 1.956 metros Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km. Transporte Educación Áreas verdes Comercios Salud Supermercados Coto 2 mins - 139 metros Dia 2 mins - 177 metros Supermercado Chino 3 mins - 248 metros Sepermercado Chino 5 mins - 385 metros Supermercado Chino 5 mins - 389 metros Farmacias Farmacity 1 min - 107 metros SZ 3 mins - 205 metros Nueva Farmacia Universal 3 mins - 222 metros Solfarm 3 mins - 223 metros Nueva Viels 6 mins - 506 metros Centros comerciales Paseo Goyena 10 mins - 741 metros Shopping Caballito 15 mins - 1.163 metros Mercado del Progreso 18 mins - 1.435 metros Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km. Transporte Educación Áreas verdes Comercios Salud Hospitales Sanatorio Antártida 13 mins - 975 metros Hospital de Quemados 13 mins - 1.052 metros Sanatorio Dupuytren 20 mins - 1.524 metros Instituto de Medicina y Cirugia Cardiovascular 20 mins - 1.557 metros Sanatorio Julio Méndez 20 mins - 1.567 metros Clínicas Centro Médico Barrial - CMB 16 7 mins - 513 metros Hospital de Odontología Doctor José Dueñas 9 mins - 708 metros Waícon 12 mins - 957 metros Centro Médico Barrial - CMB 34 14 mins - 1.072 metros Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 23 15 mins - 1.202 metros Venta 2 Amb Caballito Baulera Subte a E Trambus, Capital Federal Venta Departamento 2 Amb C/baulera Caballito | capital federal capital federal departamentos venta ¿Estás buscando Departamentos en Venta en Capital Federal? La ciudad ofrece una amplia variedad de opciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y presupuestos. Desde modernos monoambientes hasta amplios departamentos de 4 ambientes, hay algo para cada necesidad. En este artículo, exploraremos las características más destacadas de los departamentos en venta en CABA, incluyendo sus ubicaciones, atributos y lo que los barrios tienen para ofrecer. Departamentos en Venta en Palermo Palermo es uno de los barrios más buscados de Capital Federal, conocido por su vida cultural vibrante y sus amplios espacios verdes. Aquí, podés encontrar departamentos en venta CABA que van desde monoambientes ideales para jóvenes profesionales hasta departamentos de 2 y 3 ambientes perfectos para familias. Muchos de estos inmuebles cuentan con amenities como gimnasio, piscina y espacios de coworking, lo que los convierte en una opción atractiva para quienes buscan comodidad y estilo de vida. Además, la cercanía a cafés, restaurantes y tiendas boutique hace que vivir en Palermo sea una experiencia única. Departamentos en Venta en Belgrano Belgrano es otro barrio destacado, ideal para quienes buscan un ambiente más tranquilo sin alejarse del centro. En esta zona, los departamentos en venta CABA suelen ser de mayor tamaño, con opciones que incluyen 1, 2 y 3 ambientes. Muchos de ellos están equipados con cocheras y ofrecen espacios al aire libre, como balcones y terrazas. La calidad de vida en Belgrano es alta, gracias a su acceso a escuelas, parques y transporte público. Además, la arquitectura del barrio es variada, combinando edificios modernos con casas de estilo clásico, lo que le otorga un encanto particular. Departamentos en Venta en Caballito Caballito es un barrio que combina tradición y modernidad, siendo una excelente opción para quienes buscan departamentos en venta CABA en una zona residencial. Aquí, podés encontrar desde monoambientes hasta departamentos de 4 ambientes, muchos de los cuales son aptos para crédito. Las propiedades suelen contar con servicios como ascensores, seguridad y espacios verdes. Su ubicación central permite un fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad, además de contar con una oferta comercial y gastronómica variada. Caballito es ideal para familias y profesionales que desean disfrutar de un entorno tranquilo pero conectado. Departamentos en Venta en Recoleta Recoleta es sinónimo de elegancia y cultura. Este barrio ofrece departamentos en venta CABA que son perfectos para quienes valoran la estética y el confort. En Recoleta, es común encontrar propiedades de 2 y 3 ambientes con acabados de alta calidad y detalles arquitectónicos únicos. Muchos de estos departamentos cuentan con amenities como piscina, gimnasio y seguridad 24 horas. La cercanía a museos, teatros y cafés de renombre hace que vivir en Recoleta sea un lujo accesible para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado. Departamentos en Venta en Villa Urquiza Villa Urquiza es un barrio en crecimiento que ofrece una alternativa más accesible en comparación con zonas más tradicionales. Aquí, los departamentos en venta CABA suelen tener precios competitivos y características como cocheras y espacios al aire libre. Esta zona es ideal para familias jóvenes y profesionales que buscan un lugar tranquilo, pero bien comunicado. Con una variedad de comercios y servicios, Villa Urquiza se está convirtiendo rápidamente en un lugar atractivo para vivir, especialmente para quienes valoran la calidad de vida y el acceso a espacios verdes. En resumen, la oferta de departamentos en venta en Capital Federal es amplia y variada, con opciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades. Si estás interesado en encontrar el departamento ideal, Mercado Libre es una excelente plataforma que te ofrece una amplia variedad de inmuebles. Podés utilizar filtros, ver el mapa y guardar tus favoritos para facilitar tu búsqueda. Preguntas frecuentes ¿Cuál es el rango de precios de un departamento en venta CABA? El rango de precios de un departamento en venta CABA varía considerablemente según la ubicación y las características. En barrios como Palermo y Recoleta, los precios pueden ser más altos, mientras que en zonas como Villa Urquiza, podés encontrar opciones más accesibles. ¿Qué amenities suelen tener los departamentos en venta CABA? Los departamentos en venta CABA pueden incluir una variedad de amenities, como piscina, gimnasio, seguridad 24 horas y espacios verdes. Esto depende del barrio y del tipo de propiedad, así que es recomendable revisar las características específicas de cada inmueble. ¿Es fácil conseguir financiamiento para un departamento en venta CABA? La posibilidad de conseguir financiamiento para un departamento en venta CABA depende de varios factores, incluyendo la entidad bancaria y la antigüedad del inmueble. Muchos departamentos son aptos para crédito, lo que facilita la compra para los interesados. ¿Cuáles son los barrios más recomendables para comprar un departamento en venta CABA? Algunos de los barrios más recomendables para comprar un departamento en venta CABA son Palermo, Belgrano, Recoleta y Caballito. Cada uno ofrece características únicas y atractivos que pueden ajustarse a diferentes estilos de vida y preferencias. ¿Qué tipo de departamentos en venta CABA son ideales para familias? Los departamentos en venta CABA que son ideales para familias suelen ser de 2 o más ambientes, con características como cocheras y espacios al aire libre. Barrios como Caballito y Belgrano son especialmente recomendables por su ambiente tranquilo y acceso a escuelas y parques. 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CABALLITO ESQUINA DOBLAS Y VALLE, A 1 CUADRA DE AV. PEDRO GOYENA EXPENSAS SEPTIEMBRE 2026: 160.000$ DEPARTAMENTO AMPLIO, DE 2 AMBIENTES, RECICLADO A NUEVO, CON GRAN BALCÓN TERRAZA Y DORMITORIO EN SUITE. EL PROPIETARIO OFRECE FINANCIACIÓN Y ACEPTA PERMUTA POR INMUEBLE EN CABA DETALLES DESTACADOS * Amplio 2 ambientes de 66 mt², reciclado íntegramente a nuevo * Séptimo piso al frente * Piso compartido sólo con otra unidad * Gran balcón terraza en el living de 13 m² con posibilidad de parrilla * Segundo balcón en la suite de 3 m² desde la suite * Excelente luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes * Dormitorio en suite de amplias dimensiones * Vestidor con iluminación natural * Espacio para escritorio/home office en la suite * Toilette de recepción * Lavadero independiente * Cocina semi integrada * Carpinterías de aluminio con DVH * Pisos símil madera * Granito negro en cocina, lavadero y baños * 2 equipos de aire acondicionado frío-calor * Encargado permanente con vivienda Ubicado en una de las zonas más buscadas y encantadoras de Caballito, esquina Doblas y Valle, este departamento combina diseño, luminosidad y una conexión excepcional con el aire libre. A tan solo una cuadra de Av. Pedro Goyena, uno de los corredores gastronómicos y residenciales más lindos de la ciudad, rodeado de cafés, restaurantes, espacios verdes y arquitectura de categoría. Un entorno residencial con movimiento, elegante y con excelente conectividad. La propiedad se encuentra en un séptimo piso compartido únicamente con otra unidad, aportando privacidad y tranquilidad. Además, el edificio cuenta con encargado permanente con vivienda. La verdadera joya de este departamento es su espectacular balcón terraza de aproximadamente 13 m², un espacio amplio y versátil que permite disfrutar reuniones, momentos de relax e incluso la posibilidad de incorporar parrilla. Un verdadero oasis al aire libre difícil de encontrar en la zona. A esto se suma un segundo balcón privado en la suite, generando una sensación constante de amplitud, luz y ventilación. Todo el departamento fue reciclado a nuevo con una estética moderna y uniforme cuidadosamente pensada: pisos símil madera, carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), detalles en granito negro en todos los ambientes húmedos y mobiliario blanco que unifica cocina, lavadero, toilette y baño principal. Al ingresar, un cómodo recibidor distribuye perfectamente los espacios. Hacia la derecha encontramos el living comedor, lleno de luz natural gracias a su gran paño fijo y salida directa al balcón terraza. La cocina semi integrada acompaña el diseño general con muebles bajo mesada, alacenas y espacios de guardado en impecable estado, además de ventilación y luz natural. Contiguo a la cocina se encuentra el lavadero independiente, también reciclado, con conexión para lavarropas, termotanque nuevo, mesada y ventilación exterior. Posee un toilette de recepción, moderno, reciclado, con ventilación natural y continuidad estética en materiales y terminaciones. Hacia la izquierda del recibidor se desarrolla la suite principal. Un dormitorio de dimensiones realmente generosas, de aproximadamente 14,5 m², que además permite incorporar cómodamente un espacio de escritorio o home office. Cuenta con vestidor iluminado naturalmente mediante paños fijos, baño completo en suite con ventilación exterior. La suite posee salida a un segundo balcón privado que aporta aún más luz y aire al ambiente. La propiedad posee dos equipos de aire acondicionado frío-calor, uno en living comedor y otro en dormitorio. UBICACIÓN Y ENTORNO * A 1 cuadra de Av. Pedro Goyena * Cercano a Av. Directorio, Av. La Plata y Av. José María Moreno * Próximo a múltiples opciones gastronómicas, cafeterías y comercios ESPACIOS VERDES * Plaza Irlanda * Parque Rivadavia * Parque Chacabuco SALUD * Hospital General de Agudos Durand * Sanatorio Méndez * Hospital Italiano EDUCACIÓN * Colegio Marianista * Instituto Davila * Escuelas públicas y privadas de excelente nivel en la zona TRANSPORTE * Subte Línea A * Subte Línea E * Múltiples líneas de colectivo * Excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad Un departamento pensado para quienes valoran la luz, el diseño, los espacios exteriores y una ubicación privilegiada dentro de Caballito. Contactanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS CABALLITO | DOBLAS & VALLE FULLY RENOVATED 1-BEDROOM APARTMENT WITH STUNNING TERRACE BALCONY Located in one of the most desirable and charming areas of Caballito, on Doblas and Valle streets, this apartment perfectly combines design, natural light, and an exceptional connection to outdoor living. Just one block from Pedro Goyena Avenue — one of Buenos Aires’ most beautiful residential and gastronomic avenues — surrounded by cafés, restaurants, green spaces, and elegant architecture. A vibrant yet residential environment with excellent connectivity. The property is situated on the seventh floor, shared with only one other unit, offering both privacy and tranquility. The building also features a full-time live-in superintendent. The true highlight of this apartment is its spectacular 13 m² terrace balcony, a spacious and versatile outdoor area ideal for relaxing, entertaining, and even incorporating a barbecue grill. A rare feature in the neighborhood that creates a unique sense of openness and outdoor living. Additionally, the suite has its own private balcony, enhancing the apartment’s airy and bright atmosphere throughout. The entire apartment has been fully renovated with a modern and cohesive aesthetic: wood-look flooring, aluminum window frames with double-glazed hermetic glass (DVH), black granite countertops throughout all wet areas, and custom white cabinetry that unifies the kitchen, laundry room, guest restroom, and main bathroom. Upon entering, a welcoming foyer naturally distributes the spaces. To the right, you’ll find the bright living and dining area, flooded with natural light thanks to a large fixed window panel and direct access to the terrace balcony. The semi-integrated kitchen follows the apartment’s clean and elegant design, featuring upper and lower cabinetry, excellent storage space, black granite countertops, and natural ventilation. Adjacent to the kitchen is the separate laundry room, also renovated, with washing machine connection, exterior ventilation, and matching finishes and materials. This area also includes a modern guest powder room with natural ventilation. To the left of the entrance hall is the spacious primary suite. Measuring approximately 14.5 m², the bedroom easily accommodates a dedicated home office or workspace. The suite features a naturally illuminated walk-in closet, a fully renovated en-suite bathroom with exterior ventilation, and direct access to a second private balcony that fills the room with additional light and fresh air. The apartment includes two air conditioning units: one in the living room and one in the bedroom. PROPERTY HIGHLIGHTS * Fully renovated 1-bedroom apartment * Seventh floor * Floor shared with only one additional unit * Large 13 m² terrace balcony with barbecue potential * Second private balcony in the suite * Excellent natural light and ventilation * Spacious en-suite bedroom * Walk-in closet with natural lighting * Dedicated home office/workspace area * Guest powder room * Separate laundry room * Semi-integrated kitchen * Aluminum window frames with double-glazed windows (DVH) * Wood-look flooring throughout * Black granite finishes in kitchen, bathrooms, and laundry room * Two air conditioning units * Full-time live-in superintendent LOCATION & NEARBY POINTS OF INTEREST * 1 block from Pedro Goyena Avenue * Close to Directorio Avenue, La Plata Avenue, and José María Moreno Avenue * Surrounded by restaurants, cafés, and local shops GREEN SPACES * Plaza Irlanda * Parque Rivadavia * Parque Chacabuco HEALTHCARE * Durand General Hospital * Sanatorio Méndez * Italian Hospital EDUCATION * Marianista School * Instituto Davila * Excellent public and private schools nearby TRANSPORTATION * Subway Line A * Subway Line E * Multiple bus lines * Excellent connectivity to all areas of the city A property designed for those who value natural light, refined design, outdoor living, and one of Caballito’s most sought-after locations. 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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN PALERMO HOLLYWOOD - APTO CRÉDITO Excelente departamento de 2 ambientes al frente. 2° piso por ascensor. Bonpland al 1600, esquina Gorriti. Una de las zonas más buscadas de Palermo Hollywood. Refaccionado y en impecable estado, con muy buena luminosidad y una cómoda distribución. La propiedad cuenta con: - Amplio living comedor con pisos cerámicos, ventilador de techo y excelente entrada de luz natural. - Balcón al frente de aproximadamente 8 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre. - Dormitorio con pisos de parquet, placard, aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo. - Baño completo. - Cocina refaccionada a nueva, equipada con cocina, calefón a gas y espacio para lavarropas. El edificio cuenta con ascensor y expensas bajas. Ubicado en Palermo Hollywood, en un entorno residencial y tranquilo, pero próximo a una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y medios de transporte. A pocas cuadras del Metrobús y de las avenidas Córdoba y Santa Fe, con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. APTO CRÉDITO. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en Palermo, con balcón, luminosidad, buena distribución y una ubicación privilegiada. ¡CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA!

DEPTO 2 AMB EN VENTA PISO 7 VILLA CRESPO AMENITIES VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES, SEPTIMO PISO UF 28 DPTO. D AL CONTRAFRENTE, OPCIÓN DE COMPRA CON COCHERA, NO INCLUIDA EN EL PRECIO. Departamento de 2 Ambientes con Balcón al Contrafrente. Living con cocina integrada completa. Toilette. Dormitorio con vestidor y Baño en Suite. Cada unidad ha sido pensada cuidadosamente para obtener la máxima funcionalidad atendiendo a cada detalle, materiales y terminaciones de gran calidad. CARACTERISTICAS Y TERMINACIONES • Conexiones: Instalación preparada para aire acondicionado • Agua caliente: termotanque individual de alta recuperación • Cocina amoblada con frente e interior en melamina, mesada de granito • Anafe y horno eléctrico • Grifería marca fv o similar • Artefactos sanitarios Ferrum BARI • Pisos de porcelanato en departamentos y espacios comunes • Carpintería de aluminio color negro con doble vidrio hermético • Carpintería interior: puertas de interior con marcos y hojas de madera. Interiores de placares terminados Descripción del EDIFICIO: Alta calidad constructiva y detalles de categoría. AMENITIES: * Piscina. * Solarium. * SUM. * Parrillas. * Terraza. * Espacio para bicicletas en subsuelo. * 5 Cocheras para autos. * 7 Cocheras para motos. * 2 ascensores CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. Comunícate para coordinar tu visita. Si necesitas vender para comprar, podemos asesorarte.