Venta

Departamento en Nogoyá 2400

Nogoyá 2400, Villa del Parque, Capital Federal

Código: 121788-1894

US$ 120.000

Departamento
2 ambientes
Publicado hace 2 días
1 dormitorios
1 baños
39m² cubiertos
41m² totales
US$ 3.077 / m²
Sin cochera
2 años de antigüedad

Descripción

¡A Estrenar y Apto Crédito! Hermoso Depto con Balcón en Villa del Parque Ubicación: Nogoyá 2481, Villa del Parque ,CABA 1- Descripción General Presentamos una propiedad impecable, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que exigen calidad y rentabilidad inmediata. Este departamento a estrenar y apto crédito bancario destaca por su diseño moderno, su excelente distribución en 40 m² y una luminosidad absoluta en todos sus ambientes. El gran atractivo de la unidad es su cómodo balcón, que expande el espacio social hacia el exterior y garantiza una ventilación cruzada ideal. 2-Características Principales Condición: Totalmente a estrenar, listo para escriturar y mudar. Documentación: Apto Crédito (planos y subdivisión al día). Superficie: 40 m² optimizados al máximo, sin metros perdidos. Balcón: Espacio descubierto ideal para disfrutar del aire libre y la vista barrial. Luminosidad: Destacada entrada de luz natural durante todo el día gracias a sus amplios ventanales. Cocina: Integrada, equipada con amoblamiento (bajo mesada y alacenas) y griferías de primera línea. Baño: Completo, con revestimientos modernos y sanitarios de alta gama. Dormitorios; Placards de piso a techo, terminados con cajoneras. E3-l Barrio: Calidad de Vida en Villa del Parque Ubicado en una de las cuadras más tranquilas y arboladas de la zona, pero a pasos de todo lo necesario: A solo unas cuadras del vibrante Centro Comercial de la calle Cuenca. Amplia oferta gastronómica, de cafés de especialidad, supermercados y colegios en los alrededores. 4-Conectividad y Transporte Inmejorables La ubicación estratégica sobre la calle Nogoyá garantiza un traslado rápido hacia cualquier punto de la ciudad: Metrobús Av. San Martín: Conexión fluida con el centro y el norte de CABA a pocas cuadras. Ferrocarril Línea San Martín (Estación Villa del Parque): Acceso directo a Retiro en minutos. Líneas de colectivos cercanas: 24, 47, 84, 110, 124, 134, 146, entre otras. Ideal Inversores / Primera Vivienda: Una oportunidad única en el mercado actual por su condición de "Apto Crédito" y su nulo costo de mantenimiento inicial al ser a estrenar.

Comodidades

  • Tiene Expensas
  • Apto Crédito Hipotecario

Ubicación

Nogoyá 2400, Villa del Parque, Capital Federal

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VENTA DE 1 AMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN DE POZO Ubicado en el 8° piso al contrafrente de Av. San Martín 4820 en Villa Del Parque. VALOR TOTAL de USD 98.438: FINANCIACIÓN: pago inicial de USD 49.219+ 12 cuotas mensuales consecutivas de USD 3.691. Y al momento de tomar posesión, es decir que te entreguen la unidad para utilizar USD 4.922. Fecha de entrega estimada para NOVIEMBRE 2027. El Departamento con un criterio moderno cuenta con: -1 Ambiente. -Baño completo. -Cocina electrica estilo americana con bajo mesada y alacena. -Placard empotrado del piso al techo con frente e interiores. -Piso radiante eléctrico con termostato. -Acceso inteligente con cerradura digital. -Preinstalación de aire acondicionado. -En la terraza habrá parrilla, coworking, espacio de esparcimiento con fogonero y huerta. -Espacio guarda coches y espacio guarda bicicletas. -Laundry. -Ofrece financiación. -Cerca de medios de transporte, facultad, comercios, club y el gran parque de la facultad de agronomía. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

US$ 98.438

Superficie total42 m²Superficie cubierta36 m²Dormitorios1Baños1Acepta mascotas
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VENTA DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN y AMUEBLADO EN EL 4° C AL FRENTE DE CITTADINI 2390, VILLA DEL PARQUE: VALOR AMUEBLADO (ideal alquiler temporario) U$D 137.000 FINANCIACIÓN USD 96.600 MAS 13 CUOTAS USD 3.450 = USD 141.450 Edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. El departamento tiene piso de porcelanato. Un amplio placar con interiores de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada. Baño completo. Cocina A GAS de cuatro hornallas y horno, con un bajo mesada y alacena. El agua caliente por caldera dual ubicado dentro de cada departamento. La calefacción se proveerá mediante radiadores en cada ambiente hasta en el baño. Lavarropas de carga frontal. 2 aires acondicionado frio/calor. Heladera. Microondas Cama Queen Juego de mesa y sillas Sofa cama 2 mesas de luz Tostadora cafetera secador de pelo Vajilla y todo lo necesario para un alquiler temporario. Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa del Parque, Es un barrio tranquilo, con un gran centro comercial en Cuenca. Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. San Martín (con acceso a todas las líneas del metrobus) y a 1 cuadra de Av. chorroarín y a 7 cuadras de Av. Nazca. Sus edificios y casas son muy pintorescas. Transportes Cercanos • Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 • Tren: Ferrocarril San Martin -estación Villa del parque • A metros de la Facultad de Agronomía Datos útiles: • Barrio: Villa Del Parque • Comuna: Comuna 11 • Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ • Comisaría Comunal: 11 • Comisaría Vecinal: 11A • Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV • Latitud/Longitud: -34.599938, -58.480144

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