Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

Exclusivo departamento de 2 ambientes, completamente reciclado a nuevo, ubicado en un décimo piso sobre la calle Olleros, a metros de Av. del Libertador, en el corazón de Las Cañitas. Muy luminoso, con excelentes vistas y listo para mudarse. Cuenta con un living/comedor. Cocina independiente. Dormitorio. Baño completo. Todas las terminaciones y detalles de calidad. Ideal para ingresar a vivir o generar renta desde el primer día. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Las Cañitas, a pasos de Av. del Libertador, los Bosques de Palermo, comercios, cafés y restaurantes. Una propiedad única que combina diseño, calidad y ubicación premium. ¡Coordina tu visita!

VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA URQUIZA VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA URQUIZA SOBRE CALLE CERETTI PISO 6 Dos ambientes a estrenar ubicado en el sexto piso de un edificio de 9 plantas, con una superficie total de 57 m² distribuidos en 45 m² cubiertos y 12 m² descubiertos de balcón, sobre Ceretti. La unidad cuenta con 2 ambientes que incluyen dormitorio, baño completo, toilette, cocina y living comedor, todos con placard y disposición frente que garantiza excelente luminosidad y vistas privilegiadas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES La propiedad refleja un estándar constructivo superior con terminaciones de primer nivel. Pisos de porcelanato, carpintería de aluminio anodizado, vidrios DVH (doble vidrio hermético) y piso radiante por caldera individual que garantizan confort, insonorización y eficiencia energética. El circuito eléctrico es independiente con servicios de electricidad, agua y gas completamente funcionales. Construida en 2026, la unidad mantiene ese carácter de obra nueva que suma valor y tranquilidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre Avenida Franklin Delano Roosevelt, el departamento goza de una posición privilegiada en Villa Urquiza. A apenas 300 metros de Avenida Olazabal, a 450 metros de la Estación Terminal Juan Manuel de Rosas de la Línea B del subte y frente a un supermercado 24 horas de referencia en la zona. Las principales avenidas del barrio, Triunvirato y Monroe, están a pocos pasos, asegurando accesos fluidos hacia toda la ciudad. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio de 9 pisos cuenta con amenities que enriquecen la experiencia de habitar: • Terraza verde de uso común con vistas y espacios de esparcimiento • Sector parrilla para encuentros y momentos compartidos • Salón de usos múltiples para eventos y actividades • Laundry con equipamiento completo • Solarium con duchas para descanso y bienestar • Ascensor que facilita el acceso a todas las plantas • Calefacción y caldera para confort durante todo el año ZONA Y ENTORNO Villa Urquiza es sinónimo de tranquilidad, arboleda y vida de barrio sin perder la cercanía a servicios y transporte. Esta ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad residencial con la accesibilidad a comercios, gastronomía y movilidad. Una zona que ha consolidado su valor y sigue siendo elegida por quienes buscan calidad de vida. Los metros son aproximados y a modo orientativos. Contáctanos para coordinar una visita!!! LA PUBLICACIÓN CUENTA CON MATERIAL FOTOGRÁFICO Y VIDEO PARA UNA REFERENCIA COMPLETA.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA URQUIZA SOBRE CALLE CERETTI PISO 5 Dos ambientes a estrenar ubicado en el quinto piso de un edificio de 9 plantas, con una superficie total de 57 m² distribuidos en 45 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos de balcón, sobre Ceretti. La unidad cuenta con 2 ambientes que incluyen dormitorio, baño completo, toilette, cocina y living comedor, todos con placard y disposición frente que garantiza excelente luminosidad y vistas privilegiadas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES La propiedad refleja un estándar constructivo superior con terminaciones de primer nivel. Pisos de porcelanato, carpintería de aluminio anodizado, vidrios DVH (doble vidrio hermético) y piso radiante por caldera individual que garantizan confort, insonorización y eficiencia energética. El circuito eléctrico es independiente con servicios de electricidad, agua y gas completamente funcionales. Construida en 2026, la unidad mantiene ese carácter de obra nueva que suma valor y tranquilidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre Avenida Franklin Delano Roosevelt, el departamento goza de una posición privilegiada en Villa Urquiza. A apenas 300 metros de Avenida Olazabal, a 450 metros de la Estación Terminal Juan Manuel de Rosas de la Línea B del subte y frente a un supermercado 24 horas de referencia en la zona. Las principales avenidas del barrio, Triunvirato y Monroe, están a pocos pasos, asegurando accesos fluidos hacia toda la ciudad. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio de 9 pisos cuenta con amenities que enriquecen la experiencia de habitar: • Terraza verde de uso común con vistas y espacios de esparcimiento • Sector parrilla para encuentros y momentos compartidos • Salón de usos múltiples para eventos y actividades • Laundry con equipamiento completo • Solarium con duchas para descanso y bienestar • Ascensor que facilita el acceso a todas las plantas • Calefacción y caldera para confort durante todo el año ZONA Y ENTORNO Villa Urquiza es sinónimo de tranquilidad, arboleda y vida de barrio sin perder la cercanía a servicios y transporte. Esta ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad residencial con la accesibilidad a comercios, gastronomía y movilidad. Una zona que ha consolidado su valor y sigue siendo elegida por quienes buscan calidad de vida. Los metros son aproximados y a modo orientativos. Contactanos para coordinar una visita!!! LA PUBLICACIÓN CUENTA CON MATERIAL FOTOGRÁFICO Y VIDEO PARA UNA REFERENCIA COMPLETA.

VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA URQUIZA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA AVENIDA ROOSEVELT PISO 7 Semipiso a estrenar ubicado en el séptimo piso de un edificio de 9 plantas, con una superficie total de 75 m² distribuidos en 40 m² cubiertos y 35 m² descubiertos. La unidad cuenta con 2 ambientes que incluyen dormitorio, baño completo, toilette, cocina y living comedor, todos con placard y disposición frente que garantiza excelente luminosidad y vistas privilegiadas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES La propiedad refleja un estándar constructivo superior con terminaciones de primer nivel. Pisos de porcelanato, carpintería de aluminio anodizado, vidrios DVH (doble vidrio hermético) y piso radiante por caldera individual que garantizan confort, insonorización y eficiencia energética. El circuito eléctrico es independiente con servicios de electricidad, agua y gas completamente funcionales. Construida en 2026, la unidad mantiene ese carácter de obra nueva que suma valor y tranquilidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre Avenida Franklin Delano Roosevelt, el departamento goza de una posición privilegiada en Villa Urquiza. A apenas 300 metros de Avenida Olazabal, a 450 metros de la Estación Terminal Juan Manuel de Rosas de la Línea B del subte y frente a un supermercado 24 horas de referencia en la zona. Las principales avenidas del barrio, Triunvirato y Monroe, están a pocos pasos, asegurando accesos fluidos hacia toda la ciudad. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio de 9 pisos cuenta con amenities que enriquecen la experiencia de habitar: • Terraza verde de uso común con vistas y espacios de esparcimiento • Sector parrilla para encuentros y momentos compartidos • Salón de usos múltiples para eventos y actividades • Laundry con equipamiento completo • Solarium con duchas para descanso y bienestar • Ascensor que facilita el acceso a todas las plantas • Calefacción y caldera para confort durante todo el año ZONA Y ENTORNO Villa Urquiza es sinónimo de tranquilidad, arboleda y vida de barrio sin perder la cercanía a servicios y transporte. Esta ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad residencial con la accesibilidad a comercios, gastronomía y movilidad. Una zona que ha consolidado su valor y sigue siendo elegida por quienes buscan calidad de vida. Un espacio pensado para vivir bien, con todos los detalles que hacen la diferencia. Los metros son aproximados y a modo orientativos. Contáctanos para coordinar un visita!! LA PUBLICACIÓN CUENTA CON MATERIAL FOTOGRÁFICO Y VIDEO PARA UNA REFERENCIA COMPLETA.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA URQUIZA SOBRE CALLE CERETTI PISO 1 Dos ambientes a estrenar ubicado en el primer piso de un edificio de 9 plantas, con una superficie total de 57 m² distribuidos en 45 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos de balcón, sobre Ceretti. La unidad cuenta con 2 ambientes que incluyen dormitorio, baño completo, toilette, cocina y living comedor, todos con placard y disposición frente que garantiza excelente luminosidad y vistas privilegiadas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES La propiedad refleja un estándar constructivo superior con terminaciones de primer nivel. Pisos de porcelanato, carpintería de aluminio anodizado, vidrios DVH (doble vidrio hermético) y piso radiante por caldera individual que garantizan confort, insonorización y eficiencia energética. El circuito eléctrico es independiente con servicios de electricidad, agua y gas completamente funcionales. Construida en 2026, la unidad mantiene ese carácter de obra nueva que suma valor y tranquilidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre Avenida Franklin Delano Roosevelt, el departamento goza de una posición privilegiada en Villa Urquiza. A apenas 300 metros de Avenida Olazabal, a 450 metros de la Estación Terminal Juan Manuel de Rosas de la Línea B del subte y frente a un supermercado 24 horas de referencia en la zona. Las principales avenidas del barrio, Triunvirato y Monroe, están a pocos pasos, asegurando accesos fluidos hacia toda la ciudad. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio de 9 pisos cuenta con amenities que enriquecen la experiencia de habitar: • Terraza verde de uso común con vistas y espacios de esparcimiento • Sector parrilla para encuentros y momentos compartidos • Salón de usos múltiples para eventos y actividades • Laundry con equipamiento completo • Solarium con duchas para descanso y bienestar • Ascensor que facilita el acceso a todas las plantas • Calefacción y caldera para confort durante todo el año ZONA Y ENTORNO Villa Urquiza es sinónimo de tranquilidad, arboleda y vida de barrio sin perder la cercanía a servicios y transporte. Esta ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad residencial con la accesibilidad a comercios, gastronomía y movilidad. Una zona que ha consolidado su valor y sigue siendo elegida por quienes buscan calidad de vida. Los metros son aproximados y a modo orientativos. Contactanos para coordinar una visita!!! LA PUBLICACIÓN CUENTA CON MATERIAL FOTOGRÁFICO Y VIDEO PARA UNA REFERENCIA COMPLETA.

Se vende hermoso Departamento 2 ambientes edificio estilo Art Deco. La propiedad se Desarrolla de la siguiente Manera: *Hall de distribucion. *Living comedor. *Dormitorio con Placars empotrado. *cocina completa con cocina electrica. *Baño completo con bañera Todos los ambientes con ventana al exterior. Ideal para renta, Airbnb, esta listo para ingresar. posibilidad de venta con el mobiliario.

¡Excelente opción para vivir cómodo y conectado! Amplio departamento de época 2 ambientes de 65 m2, ubicado en piso 4 de edificio de 7 pisos, contando con tres departamentos por piso. La propiedad cuenta con un Living-comedor espacioso y muy luninoso, con pisos claros y un gran espacio de guardado con estanterias de estilo clasico. Dormitorio con piso de parquet, placard de piso a techo. La cocina es independiente, con mesada, espacio para lavarropas y ventilacion natural. Baño completo con bañera,bidet, vanitory y ventana al exterior. Listo para recibir a quienes busquen comodidad y cercania.

VENTA de excelente departamento de 2 ambientes, con 49 m² muy bien aprovechados, que se destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y una cocina moderna recientemente renovada. Al ingresar al departamento, nos recibe un living-comedor cómodo y muy luminoso, con una amplia abertura que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Hacia la derecha se desarrolla la cocina semi-integrada, de diseño actual y moderno, con una disposición práctica que se vincula de manera armónica con el espacio social. Continuando el recorrido, accedemos al dormitorio de generosas dimensiones, con excelente ventilación y luz natural. Por último, el baño cuenta con bañera y conexión para lavarropas. UBICACION PRIVILEGIADA: Situado sobre Yatay al 100, a solo: A 5 cuadras del Parque Centenario y de Parque Rivadavia, dos de los pulmones verdes más importantes de la ciudad. A 2 cuadras de la estación Río de Janeiro del Subte Línea A. A 2 cuadras de Av. Rivadavia y de Av Diaz Velez, con gran variedad de comercios y transporte público. Zona con excelente conectividad y servicios, ideal para vivir o invertir. Departamento ubicado en primer piso por escalera, en un edificio de dos módulos, dos plantas y cuatro unidades por piso, lo que garantiza expensas bajas y una circulación tranquila. El edificio no cuenta con gas natural; actualmente la cocina funciona con garrafa, con posibilidad de utilizar equipamiento eléctrico. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - Excelente ubicación. - Luminoso - Bajas expensas - Apto crédito bancario. Una propiedad lista para habitar, muy luminosa, con estilo moderno y una ubicación privilegiada.. VER VIDEO Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, TE HACEMOS UNA VALUACIÓN SIN CARGO Y TE ASESORAMOS PARA LLEVAR A CABO TODO EL PROCESO EN SIMULTÁNEO. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MARTILLERO MARISA S. SERANTONI CUCICBA Mat. 9681 / CMCPDJLM Mat. 1136

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 2 AMBIENTES CON JARDIN – VILLA URQUIZA Excelente oportunidad en Bucarelli 3300, Villa Urquiza, un departamento de 2 ambientes en planta baja, con la privacidad y el encanto de un PH, ubicado al fondo de un pasillo dentro de un tranquilo complejo de tan solo 8 unidades funcionales. La propiedad se destaca por su hermoso patio trasero con césped natural, un espacio verde ideal para disfrutar del aire libre, relajarse y crear un ambiente propio de tranquilidad en plena ciudad. Al ingresar, encontramos un living con ventanal y salida directa al patio, que integra visualmente los espacios interiores con el verde del exterior. La habitación, de generosas dimensiones, también cuenta con un amplio ventanal con vista al jardín, aportando una agradable conexión con el entorno natural. La unidad dispone, además, de una cocina independiente con lavadero incorporado y una práctica ventana tipo desayunador que comunica con el living, favoreciendo la integración entre ambos ambientes. La distribución se completa con un baño completo. Ubicación y conectividad: situada a tan solo una cuadra de la Av. Triunvirato, la propiedad ofrece una excelente conexión con distintos medios de transporte, comercios y servicios de la zona, permitiendo disfrutar de todo lo que Villa Urquiza tiene para ofrecer. Una propuesta ideal para quienes buscan un hogar con espacios exteriores propios, un entorno tranquilo y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires. MEDIDAS APROXIMADAS: Habitación: 3,76 x 3,11 m2 Living / Comedor: 5,14 x 3,40 m2 Patio / Jardín: 8 x 5 m2 ( con una parte SEMI CUBIERTA) Cocina: 4,13 x 1,50 m2 Baño: 2,01 x 1,58 m2 -------------------------------------------------------------------------------- Financiación disponible a través de Lendar para clientes RE/MAX! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

EDIFICIO BROOKLYN – Artigas 2906, Villa del Parque Proyecto moderno de 16 unidades, con diseño contemporáneo y materiales de primera línea, ubicado en una de las mejores zonas del barrio, a solo 100 metros del pulmón verde de Agronomía. Tipología – 2 ambientes (55,80 m² totales – 44,64 m² cubiertos + 11,16 m² balcón) Deparamento al frente, súper luminosa y con excelente distribución. Unidad en Quinto piso (contamos con la misma unidad en el 6to y 7mo piso) La propiedad se desarrollara de la siguiente manera: *Living comedor con ventanales de piso a techo. *Cocina integrada con barra y espacio para comedor diario. *Dormitorio con placard. *Baño completo. *Gran balcón corrido ideal para disfrutar del exterior. Calidad constructiva y terminaciones: Diseño contemporáneo y estético de VC Arquitectos. Carpinterías de aluminio de alta calidad. Interiores luminosos con excelente ventilación cruzada. Pisos y revestimientos modernos. Cocina con mesada de granito y muebles de diseño. Baño equipado con artefactos y griferías de primera línea. Balcón con espacio para mesa y plantas. *Entrega Mayo 2027 Forma de pago: 40% + cuotas hasta la fecha de entrega. Zona: Ubicado en Villa del Parque, límite con Agronomía. A pasos de espacios verdes, cafés, supermercados, avenidas y transporte público. Zona en pleno crecimiento, con excelente vida barrial. Desarrolla: Vita Cerratto Comercializa: " Urbana II"

VENTA DEPTO EN DUPLEX 2 AMBIENTES EN PALERMO SOHO CON 2 BALCONES + BAULERA. A ESTRENAR DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: • A ESTRENAR • APTO PROFESIONAL Y ALQUILER TEMPORATIO • Exclusivo Depto en Dúplex de 2 ambientes con 2 balcones, con vista abierta al frente, ubicado en primer piso, con 2 ascensores. En el precio se incluye una baulera. • Edificio histórico restaurado con comodidades actuales. • Living/Comedor muy luminoso con Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas y pisos originales de parquet. Se deja la instalación preparada para lavarropas o lavavajillas. • 2 Balcones con vista abierta al frente • Dormitorio en entrepiso • Hall de distribución • Baño completo con ducha • Baulera • Todos los ambientes ventilan al exterior, permitiendo ambientes luminosos y buena circulación de aire. • Servicios: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. • Superficie: 52,30 m² • Expensas $ 224.000 • Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. • Excelente Oportunidad!! UBICACIÓN: • Significativa esquina de Palermo Soho, en la intersección de Thames y Paraguay. • A 300 m. de la Av. Santa Fe, Metrobus, Subte línea D, Distrito Arcos, Parque de las Ciencias, Jardín Botánico, Ecoparque, Plaza Armenia y Sanatorio Los Arcos. • Zona comercial, rodeado de bares y restaurantes de moda. • Excelente acceso vehicular. DETALLES: • En el corazón de Palermo Soho, donde la historia se mezcla con la vida cosmopolita, se alza este departamento a estrenar de 2 ambientes en dúplex, dentro de dos edificios de valor patrimonial de estilo francés, construidos en 1939 por el arquitecto italiano Alfredo Olivari, único en la zona. • Un espacio que combina la elegancia de otros tiempos con el confort moderno. • Doble altura y detalles de época que enamoran. • Ambiente amplio, luminoso y con carácter propio. • Diseño contemporáneo con terminaciones de categoría. • El edificio está compuesto de planta baja y 8 pisos. Las unidades son destinadas a vivienda, aptos para uso profesional y alquiler temporario. En el piso 2° se encuentran los amenities: • Piscina con solárium para los días de verano. • SUM y parrilla para compartir momentos únicos. • Laundry. • Terraza común. • En planta baja se encuentra un sector de bicicleteros de uso común. • Un entorno exclusivo y tranquilo, en la mejor zona de Palermo, pensado para quienes buscan lo diferente. UNA GRAN OPORTUNIDAD, VENI A CONOCERLO! SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en y calcular vos tu préstamo. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!!

Se encuentra EN VENTA departamento de 2 ambientes A ESTRENAR en el edificio UNO BALVANERA, en el corazón de Capital Federal. Cada unidad contará con iluminación cocinas y baños equipados con muebles, led de bajo consumo, carpinterías exteriores con doble vidrio laminado. Pisos vinílicos, agua caliente central, y aire acondicionado. Gran oportunidad de desarrollo en un edificio que además, contará con jardines y espacios abiertos de uso común, huerta urbana, piscina, solárium, vestuarios, salones de usos múltiples (SUM), gimnasio, Wi-Fi central en áreas comunes, monitoreo y control de accesos las 24hs. Además, contará con bicicleteros, lavadero, y cocheras. El edificio en desarrollo reúne historia y diseño en una zona cercana a múltiples centros de salud, educativos, espacios verdes, red de transporte y a disposición. Anticipo del 30% a la firma de boleto y hasta 36 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC. No dudes en consultarnos!

El equipo vende departamento de 2 ambientes con patio, en excelente ubicación, Av Directorio entra Senillosa y Av. La Plata. Zona comercial, con gran cantidad cantidad de medios de transportes y acceso rápido a autopista. La propiedad cuenta con: Living/comedor con pisos de parquet. Cocina independiente con muebles de alacena y bajo mesada. Patio con lavadero semicubierto. Baño completo con bañera. Dormitorio de buenas dimensiones con placard empotrado y pisos de parquet. Medios de transporte cercanos: Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195 Subtes: AV. LA PLATA (Línea E) Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7B Distrito Escolar VIII

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN EDIFICIO DE CATEGORÍA SOBRE AV. SAN JUAN EL EQUIPO PRESENTA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SAN CRISTÓBAL, SOBRE AV. SAN JUAN, CON UNA CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA: MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO Y RÁPIDO ACCESO AL SUBTE, LO QUE PERMITE MOVERSE CON AGILIDAD A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD. SE TRATA DEL EDIFICIO DE MAYOR CATEGORÍA DEL BARRIO, CON APROXIMADAMENTE 10 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, QUE SE DESTACA POR SU CALIDAD CONSTRUCTIVA Y COMPLETA PROPUESTA DE AMENITIES: PILETA, GIMNASIO, SAUNA HÚMEDO Y SECO, SUM, SALA DE CINE Y HASTA MINI GOLF, PENSADO PARA DISFRUTAR SIN SALIR DE CASA. EL DEPARTAMENTO: • AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN • PISO ALTO, CON VISTA ABIERTA Y DESPEJADA • ORIENTACIÓN OESTE, CON EXCELENTE LUMINOSIDAD NATURAL • COCINA SEMI INTEGRADA, MODERNA Y FUNCIONAL • HABITACIÓN CÓMODA CON PLACARD DE GENEROSAS DIMENSIONES E INTERIORES COMPLETOS • BAÑO COMPLETO CON BAÑERA • VENTILACIÓN CRUZADA, LO QUE MEJORA EL CONFORT TÉRMICO Y LA CALIDAD DEL AIRE LA UNIDAD ES 100% DE FUNCIONAMIENTO ELÉCTRICO, UNA TENDENCIA CADA VEZ MÁS ELEGIDA POR SU MAYOR SEGURIDAD, MENOR MANTENIMIENTO Y MEJOR CONTROL DEL CONSUMO. INCLUYE COCHERA. APTO CRÉDITO. ADEMÁS, OFRECE LA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN A TRAVÉS DE LENDAR, EXCLUSIVO PARA CLIENTES , LO QUE FACILITA EL ACCESO A TU NUEVO HOGAR. UNA PROPIEDAD QUE COMBINA UBICACIÓN, CALIDAD Y ESTILO DE VIDA. NO DEJES DE VISITARLO. CONTACTANOS Y COORDINÁ TU VISITA.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL Ubicado en uno de los mejores edificios del barrio, este 2 ambientes se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. La unidad cuenta con disposición al frente, lo que permite disfrutar de hermosas vistas y excelente luz natural durante todo el día, generando un ambiente tranquilo y muy luminoso. Cuenta con: - Living cómodo y funcional - Cocina independiente - Habitación amplia con armario empotrado - Baño completo - Balcón El departamento es totalmente eléctrico y se encuentra listo para ingresar, ideal tanto para vivienda como inversión. El edificio eleva la experiencia de vivirlo, con amenities de primer nivel: - Pileta - Gimnasio - Sauna - SUM para reuniones y eventos - Encargado permanente Ubicación estratégica, a metros de los subtes líneas H y E, con múltiples líneas de colectivos y cercanía al centro comercial de San Cristóbal con gran variedad de negocios. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, servicios y calidad de vida en el corazón de San Cristóbal.

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Venta – Departamento tipo PH 2 ambientes con patio en Villa del Parque Excelente departamento de 2 ambientes con patio, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características principales: • Living comedor amplio y luminoso • Cocina independiente con ventilación natural • Patio con sector de lavadero • Dormitorio con placard y salida visual al patio • Baño completo con ventilación natural Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un cómodo living comedor, con salida directa al patio, lo que aporta luz y ventilación al ambiente. El patio cuenta con espacio destinado a lavadero. Desde un pasillo distribuidor, que ofrece un práctico sector de guardado, accedemos al dormitorio, amplio, con placard y ventana al patio. Desde el mismo pasillo se ingresa al baño completo, que posee ventilación natural. La cocina es independiente, con buena circulación de aire y luz natural. Ubicado en una zona privilegiada de Villa del Parque, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios, convirtiéndolo en una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir. Beneficio exclusivo RE/MAX: Por ser cliente RE/MAX, podés acceder a un crédito Lendar de hasta el 35% del valor de la propiedad, en cuotas fijas. Consultame para más información y coordinamos una visita.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN CRISTÓBAL AV. ENTRE RÍOS 1200 -CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en San Cristóbal con excelente ubicación sobre Avenida Entre Ríos. Este departamento de 34 m² se encuentra en el quinto piso de un edificio de nueve niveles, ofreciendo acceso directo mediante ascensor. La distribución funcional comprende dormitorio, living, cocina y baño completo. El dormitorio cuenta con placard empotrado. El baño está equipado con todas las instalaciones necesarias, mientras que la cocina eléctrica se integra de manera práctica al espacio de convivencia. La ubicación sobre Avenida Entre Ríos posiciona la propiedad en una zona de alto tránsito vehicular y comercial, con acceso directo a transporte público, comercios y servicios. El edificio dispone de ascensor, facilitando la accesibilidad. Los servicios de electricidad y agua están garantizados y funcionando correctamente. Esta unidad resulta atractiva tanto para inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica como para compradores que priorizan ubicación y accesibilidad. El tamaño compacto y el estado general de la propiedad la convierten en una alternativa eficiente para quienes valoran la proximidad a los principales puntos de la ciudad.

El departamento se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y LOCAL COMERCIAL además de las áreas comunes y de servicios. En el 7º piso cuenta con amenities con parrilla y Pileta con solárium y ducha APTO CREDITO.

El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo,entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. Las unidades son aptas para: VIVIENDA MULTIFAMILIAR USO PROFESIONAL Cocinas equipadas: Mesada simil Silestone Muebles bajo mesada y alacena en melamina Cocinas a gas de primera marcay campanas de extracción de aceroinoxidable Espacio para lavarropas Artefactos de baño y equipos de aire acondicionado de primera marca. Incluye calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. Unidades de categoría de 2,3 ambientes Terminaciones de calidad Terraza Parrillas Piscina en piso 14con vista panorámica Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad Vista al Río de la Plata Solarium con duchas SUM ideal para eventos COCHERAS OPTATIVAS,CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES ENTREGA INMEDIATA

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCÓN Y COCINA INDEPENDIENTE EN PALERMO República Dominicana 3300 – Un hogar para disfrutar hoy y una inversión inteligente para el futuro Hay propiedades que simplemente se habitan y otras que se convierten en el escenario de nuevas historias. Este departamento invita a imaginar desayunos en el balcón, tardes de descanso después del trabajo y la comodidad de vivir en uno de los barrios con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Al mismo tiempo, su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión de alta rentabilidad. IDEAL INVERSOR CON RENTABILIDAD ASEGURADA POR ARRIBA DEL PROMEDIO. RENTA PROMEDIO: -Alquiler fijo en dólares amueblado: UDS 800/mes (rentabilidad anual 9,14%) -Airbnb: USD 60/día, con una ocupación promedio del 70% ofrece US 1.200/mes (rentabilidad anual 13%) Ubicado en el corazón de Palermo, este luminoso departamento de 2 ambientes reúne todo lo que hoy busca el mercado: excelente distribución, ambientes cómodos, equipamiento de calidad y la posibilidad de mudarse sin preocuparse por nada. Al ingresar, un hall distribuidor organiza perfectamente la circulación de la propiedad. Desde allí se accede a una cocina independiente, equipada con alacenas y bajo mesada, conexión para lavarropas, gas natural y espacio para heladera. La cocina posee salida directa al balcón, brindando una excelente ventilación e iluminación natural. A la derecha del hall se encuentra el amplio living-comedor, un ambiente cálido y funcional con aire acondicionado frío/calor y salida al mismo balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior durante todo el año. A través de un pasillo con placard de guardado se accede al dormitorio, de generosas dimensiones, equipado con placard empotrado y aire acondicionado frío/calor. Completa la propiedad un baño completo, cómodo y funcional. Además de su excelente estado, este departamento incorpora detalles de confort y tecnología que hacen la diferencia, pensados para brindar una experiencia moderna tanto para vivir como para alquilar. Su ubicación estratégica, a pocos minutos de los principales atractivos turísticos, gastronómicos, comerciales y universitarios de Palermo, lo convierte en una opción ideal para inversión en alquiler temporario tipo Airbnb, una modalidad con gran demanda durante todo el año tanto por turistas como por viajeros de negocios. Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir la propiedad completamente amoblada y equipada, lista para habitar o comenzar a generar renta desde el primer día. Características del departamento: -Departamento de 2 ambientes. -Hall distribuidor. -Cocina independiente. -Salida al balcón desde la cocina. -Living-comedor con salida al balcón. -Balcón al frente. -Cocina con alacenas y bajo mesada. -Conexión para lavarropas. -Gas natural. -Espacio para heladera. -Pasillo distribuidor con placard. -Dormitorio amplio con placard. -Baño completo. -Excelente distribución. -Muy luminoso. -Excelente ventilación. Equipamiento que ya incluye la propiedad: -Dos equipos de aire acondicionado frío/calor (living y dormitorio). -Termotanque eléctrico de alta recuperación. -Cortinas blackout eléctricas. -Cerradura electrónica. -Sensores de seguridad en puertas y ventanas. -Alacenas con cierre hidráulico. -Dispenser de detergente empotrado. -Purificador de agua Dvigi. -Barra plegable de balcón con dos banquetas de madera -Tender colgante de techo para balcón EXCELENTE OPCIÓN PARA ALQUILER TIPO AIRBNB: Ubicación altamente demandada por turistas y estudiantes. Cercanía a polos gastronómicos, comerciales y universitarios. Posibilidad de comenzar a generar renta desde el primer día al adquirirse completamente equipado. Equipamiento y tecnología que agregan valor y reducen costos de puesta en funcionamiento. Opción de compra totalmente AMOBLADO Y EQUIPADO: La propiedad puede adquirirse completamente equipada, permitiendo mudarse inmediatamente o comenzar a explotarla como alquiler temporario. Incluye: -Lavarropas Drean Eco Inverter 8 kg – 1400 rpm. -Heladera SIAM No Frost con freezer. -Cocina Electrolux de 4 hornallas con horno y encendido eléctrico. -Microondas BGH Quick Chef. -Smart TV Noblex de 43" (modelo DV43X7180). -Rack para TV. -Futón. -Mesa de comedor con cuatro sillas. -Escritorio. -Cama de dos plazas. -Dos mesas de luz. -Pava eléctrica. -Vajilla completa. -Utensilios de cocina. -Ideal para inversión Cercanías: A media cuadra de Av. Coronel Díaz. A 5 cuadras de Av. Córdoba. A 2 cuadras de Av. Santa Fe. A pocas cuadras del Shopping Alto Palermo. Cercano al Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez. Próximo a Plaza Güemes. Cercano al Parque Las Heras. A minutos del Jardín Botánico y del Ecoparque. Instituciones educativas cercanas TRANSPORTE Subte: Línea D – Estación Bulnes. Línea D – Estación Aguero. Línea D – Estación Scalabrini Ortiz. Colectivos: Líneas 12, 29, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 95, 108, 111, 128, 132, 140, 145, 151 y 160. Este departamento reúne todo lo que hoy busca el mercado: una excelente ubicación, ambientes cómodos, balcón, cocina independiente y el confort necesario para disfrutarlo desde el primer día. Una oportunidad ideal para vivir Palermo con la comodidad de tener servicios, espacios verdes, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica a pocos pasos de tu nuevo hogar. Estoy a tu disposición para coordinar una visita, no dejes pasar esta oportunidad, con gusto te mostrare cada detalle de esta propiedad ¡Mudate a la vida que querés! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 • CPI Mat N° 7752. #Inmobiliaria #Acompañamiento #VendeConSeguridad #Propiedades #RemaxArgentina

***NUEVO VALOR*** El equipo vende luminoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón en Villa Santa Rita. Se encuentra ubicado en el 5to piso de un edificio de 8 plantas, con orientación Este por lo que recibe el sol de la mañana. Ideal primera vivienda o estudio profesional!!! CARACTERISTICAS PARTICULARES: - CONSULTAR Apto Crédito! - Inmueble sin gas momentáneamente (Modificación en curso en el área de medidores en la PB a cargo del constructor). - APTO PROFESIONAL - Apto movilidad reducida - Cochera fija y cubierta en PB (Auto pequeño) - Cerradura de acceso electrónica - Portón Automático - Termotanque a gas - Cocina a gas - Pisos de cerámica - Baño completo con pie de ducha - Aire Acondicionado F/C en Living y Habitación - Espacio para lavarropas (Carga Superior) - Empresa de limpieza. Sin encargado MEDIDA DE LOS AMBIENTES: - Living comedor: 5,41 x 2,88 mts - Cocina: 2,24 x 1,37 mts - Dormitorio: 2,81 x 2,52 mts (mas placard empotrado) - Balcón: 1,83 x 1 mts - Baño: 2,14 x 1,49 mts Contamos con planos y reglamento de copropiedad APTO CREDITO BNA y cualquier entidad financiera. No dejes de contactarnos para coordinar una visita.

Se encuentra EN VENTA excelente 2 Ambientes Muy Luminoso en Piso Alto con Balcón | Recoleta / Barrio Norte Excelente unidad a refaccionar/modernizar a gusto en impecable esquina de Recoleta. ​APTO CRÉDITO ​ Ambiente principal de amplias dimensiones, muy luminoso, con piso de parquet en espiga en excelente estado y salida directa al balcón sobre la calle Laprida. ​Dormitorio independiente, súper luminoso y con vista directa a la intersección de ambas calles. ​Cocina Independiente, con ventana al exterior sobre calle Laprida que provee ventilación cruzada e iluminación natural directa. Baño funcional con ventilación e iluminación natural. ​Balcón con orientación al frente. Excelente disposición al frente con vistas abiertas. La cocina y el living-comedor se orientan sobre la calle Laprida, mientras que el dormitorio se ubica justo sobre la ochava, ofreciendo vista panorámica hacia Laprida y Charcas. A pocas cuadras de Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, con acceso a las líneas D y H de Subte y múltiples líneas de colectivo. ​Disposición Al frente en piso alto (7.º), excelente iluminación natural continua durante todo el día. Hall de entrada renovado con doble puerta de acceso y reja de protección perimetral. No dejes de consultarnos y agendar una visita

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Departamento de 41 m² ubicado en la avenida Independencia, en el corazón de San Cristóbal. Se trata de una unidad compacta y funcional situada en el tercer piso de un edificio de 23 niveles, construido en 2001 con excelentes estándares de calidad. La propiedad se distribuye en dos ambientes bien aprovechados. Cuenta con dormitorio de dimensiones generosas, baño completo con instalaciones modernas, cocina integrada y living con acceso a balcón. El espacio descubierto de 4 m² permite disfrutar de ventilación natural y luminosidad durante todo el día. El edificio ofrece amenities que incluyen pileta, lo que suma valor a la inversión. La ubicación sobre Independencia garantiza excelente conectividad con transporte público, comercios, servicios y puntos de interés de la zona. El estado general de la propiedad es muy bueno, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Esta unidad resulta ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada como para compradores que desean una primera propiedad o pied à terre en un barrio tradicional con infraestructura completa. La relación entre superficie, ubicación y amenities la posiciona como una alternativa competitiva en el mercado actual.