Departamento en Cerrito 0

VENTA | MONOAMBIENTE PREMIUM AMUEBLADO EN MONSERRAT A ESTRENAR ¡Diseño, confort y calidad en cada detalle! Ubicado sobre Av. Rivadavia al 900, este moderno monoambiente en un 9.º piso se destaca por su renovación con materiales premium, excelente luminosidad y distribución funcional. Características principales: * Cocina integrada con mobiliario moderno * Sector de dormitorio delimitado * Baño completo con terminaciones premium * Espacios de guardado * Aire acondicionado * Se vende amueblado Ubicación estratégica, a metros de Av. 9 de Julio, con excelente conectividad y cercanía a comercios, universidades y medios de transporte. Ideal para vivienda o inversión. Una propiedad lista para disfrutar, sin necesidad de realizar reformas. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita! Las superficies corresponden a la escritura. Consultar detalle del mobiliario incluido en la venta.

Ubicado en el corazón de San Nicolás, sobre la calle Paraná, este departamento en el segundo piso ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en Capital Federal. La disposición interna asegura privacidad y tranquilidad, ideal para quienes desean un refugio en el bullicioso centro porteño. El inmueble dispone de un dormitorio, un baño completo y un total de dos ambientes. Entre las comodidades, se destaca la presencia de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, electricidad, gas por cañería y cloacas. Este departamento es una opción atractiva para personas que valoran la practicidad y la accesibilidad, estando cerca de transportes públicos, comercios, y servicios esenciales. Sin gastos de expensas, representa una alternativa económica y eficiente para vivir en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 3º piso. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 42m². Baño completo, cocina independiente. Reciclado a nuevo. Aire acondicionado y losa radiante general. Pisos de parquet. Se vende amoblado Antigüedad 50 años. Expensas $ 200.000 (Noviembre 2026). incluyen AYSA. Edificio de 5 pisos, 6 departamentos por piso. 2 ascensores, un encargado que reside en el lugar y un garaje privado en el subsuelo, lo que ofrece la opción de alquilar o adquirir una cochera en el futuro. Ideal inversor, excelente ubicación, cerca Paseo La Plaza y zona comercial y cultural del Av Corrientes, teatros, restaurantes, librerías. Se trata de una oficina reconvertida en vivienda. Unidad eléctrica aunque se puede solicitar la reconexión del servicio de gas natural. El agua caliente es provista por un pequeño calentador eléctrico instantáneo colocado en el bajo mesada de la cocina. El baño ventila con extractor electromecánico por conducto natural. Hay espacio en el baño parta colocar un lavarropas. El amplio monoambiente es perfectamente divisible. Unidad amoblada, desocupada, disponible para escriturar y tomar posesión de inmediato. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes: CALLAO (Línea B), SAENZ PEÑA (Línea A). Ley 5115: Edificio NO apto para personas con movilidad reducida o discapacidades fisicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3077)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal muy buena ubicacion, cerca subte y medios de transportes a 2 cuadras de av Corriente y de 9 de Julio Muy lindo dpto al frente super luminoso 2 amb con bcon frances cocina baño cpleto. pisos parquet servicios indiv. (electrico) Expensas $ 110.000 abl $ 40.000 aysa 15.000 XINTEL (MOS-MOS-4250)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLÁS AVENIDA CÓRDOBA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano en el corazón palpitante de la ciudad. Este departamento de 33 m² ubicado en Avenida Córdoba representa la oportunidad de vivir en una de las arterias más dinámicas de San Nicolás, donde la historia arquitectónica convive con la energía contemporánea. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Avenida Córdoba, una de las avenidas más transitadas y valoradas de Capital Federal • Acceso inmediato a comercios, gastronomía y servicios de calidad • Proximidad a transporte público y conectividad en todas direcciones • Zona consolidada con infraestructura completa y seguridad CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Piso 2 en edificio de 14 pisos con buena circulación de luz natural • 2 ambientes funcionales y bien distribuidos • 1 habitación confortable • 1 baño completo • 33 m² de superficie construida optimizada • Estado general muy bueno, mantenido en excelentes condiciones POTENCIAL DE INVERSIÓN Este departamento representa una inversión sólida en una zona de alto valor inmobiliario. Su ubicación sobre Avenida Córdoba lo posiciona como un activo con demanda constante, ideal tanto para quien busca un primer hogar como para inversores que reconocen el potencial de esta área consolidada de la ciudad. Una oportunidad para habitar o invertir en uno de los espacios más vibrantes de Buenos Aires.

San Nicolás – APTO CREDITO- Entre Callao y Rodríguez Peña Entre Callao y Rodríguez Peña A pocas cuadras de la estación Callao (línea B del subte) y a una cuadra de la estación Congreso (línea A del subte), próximo al Congreso Nacional y plaza del Congreso. Edificio estándar, con excelente conectividad y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Departamento de 2 ambientes, amplios y en muy buen estado general. Living con pisos de parquet. Dormitorio de generosas dimensiones, con placard y pisos de parquet. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Baño completo. El edificio cuenta con Laundry y espacio tipo SUM con parrilla. Servicios individuales. Apto crédito. Expensas: $277.000 (incluye Aysa y cuota extraordinaria) ABL: $20.000 LEY 5115. Propiedad NO apta para personas con movilidad reducida.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal.- departamento en buen estado luminoso con piso flotante 1 A/A Split frio calor división de madera y vidrio es apto profesional Gastos expensas e impuestos $ 150.000.- XINTEL (MOS-MOS-4239)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal muy buena ubicacion, cerca subte y medios de transportes a 2 cuadras de av Corriente y de 9 de Julio Muy lindo dpto al frente super luminoso 2 amb con bcon frances cocina baño cpleto. pisos parquet servicios indiv. (electrico) Expensas $ 110.000 abl $ 40.000 aysa 15.000 XINTEL (MOS-MOS-4251)

Departamento en VENTA- San Nicolás, CABA. -Ubicada entre las calles Paraná y Uruguay. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Monoambiente dividido ubicado al frente. -Living comedor amplio y luminoso. -Baño completo. -Cocina completa. -La propiedad cuenta con una superficie total de 33,86 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 60.000 EXPENSAS: $187.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "