Departamentos en venta en Capital Federal a estrenar

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN Y AMENITIES EN PALERMO Lavalleja 1208, 7.º “A” – Palermo Monoambiente a estrenar ubicado en un séptimo piso al frente, con balcón sobre la calle Lavalleja. La unidad posee una superficie total de 32 m², de los cuales aproximadamente 2,5 m² corresponden al balcón. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable Johnson o similar y grifería monocomando de primera calidad. Dispone de conexión para lavarropas y servicio de gas. El ambiente principal presenta pisos de porcelanato, zócalos de madera pintados, cielorraso aplicado de yeso y paredes terminadas con enlucido de yeso y pintura látex. Además, cuenta con preinstalación para equipos multisplit frío-calor. Baño completo con bañera, revestimientos cerámicos de primera calidad, mesada de granito, bacha de losa y artefactos sanitarios Ferrum, Roca o similares. Grifería de doble comando FV o similar. Las ventanas y puertas-ventanas son de aluminio con perfil Módena, terminación prepintada y vidrios de seguridad laminados 3+3. El agua caliente es individual mediante termotanque. El edificio se desarrolla en 12 pisos, con solo tres departamentos por planta, y dispone de seguridad mediante tótem. Amenities: * Pileta * Solárium * Parrilla * Toilette de uso común en el sector de amenities Una excelente oportunidad para vivienda o inversión en Palermo.

Exclusivo 2 Ambientes a Estrenar con Suite, Toilette y Jacuzzi – Sánchez de Bustamante 800 Le presentamos una propiedad que combina arquitectura moderna, tecnología aplicada a la seguridad y terminaciones de categoría en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un 3er piso al frente, este departamento a estrenar destaca por su diseño funcional y eficiente, ideal tanto para residencia principal como para inversión de alta rentabilidad. - Distribución y Calidad Constructiva Living - Comedor: Espacio amplio e integrado con luz natural constante y salida fluida al exterior. Cocina Integrada: Diseño contemporáneo equipado con mobiliario de primera línea y excelente capacidad de guardado. Dormitorio en Suite: Habitación principal con baño completo privado y acceso directo al balcón. Toilette de Recepción: Sector de baño independiente para visitas, un valor añadido diferencial para unidades de dos ambientes. Balcón Corrido al Frente: Conexión exterior directa con doble acceso, tanto desde el living como desde el dormitorio principal. - Tecnología y Seguridad Inteligente Acceso Principal: Totem y pantalla LED con sistema de reconocimiento facial para el ingreso al edificio. Seguridad en Unidades: Puertas de acceso a cada departamento equipadas con cerradura digital por código de seguridad. Mantenimiento Permanente: El 6to piso dispone de dos unidades destinadas exclusivamente al personal de limpieza y mantenimiento, garantizando la conservación constante de las áreas comunes. - Amenities e Infraestructura del Edificio Edificio Exclusivo: Formado por 4 unidades funcionales por piso que aseguran tranquilidad y baja densidad. Salón de Usos Múltiples (SUM): Ubicado en el 7to piso, acondicionado para reuniones sociales y eventos. Rooftop y Relax (8vo Piso): Terraza al aire libre equipada con parrilla y jacuzzi, ofreciendo un espacio de esparcimiento de primer nivel con vista abierta. - Ubicación Estratégica y Entorno Emplazado sobre Sánchez de Bustamante al 821, en el punto de encuentro entre Almagro, Abasto y Palermo, ofreciendo acceso inmediato a una completa red de servicios: Conectividad y Transporte: A pocos metros de la red de Subte Línea B (Estación Carlos Gardel / Medrano) y con acceso a múltiples líneas de colectivo sobre Avenidas Corrientes, Córdoba y Billinghurst. Polo Educativo y Universitario: Cercanía inmediata a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), Universidad de Palermo (UP) y con acceso directo al circuito universitario de Recoleta (UBA Medicina y Económicas). Centros de Salud: Proximidad a instituciones médicas de referencia como el Hospital Italiano, el Sanatorio Güemes y el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez. Recreación y Cultura: A pasos del shopping Abasto, la Ciudad Cultural Konex y una variada oferta gastronómica, teatral y de cafés de especialidad. Coordinación de Visitas: Propiedad finalizada y lista para habitar. Lo invitamos a contactarse para coordinar una visita personalizada y conocer este desarrollo de categoría. UNA VIDA EXTRAORDINARIA MAS CERCA DE LO QUE PENSAS. A/F TEAM *Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento. **Se transmite por cesión de boleto.

Departamento 2 ambientes al frente con balcón en desarrollo PUNTO CABALLITO EXCELENTE INVERSIÓN DE POZO, fecha de entrega estimada Abril 2029. Forma de pago: Adelanto 30% y saldo en cuotas en pesos + CAC (consultar planes a medida) Punto Caballito se desarrolla en 12 pisos y reúne todo lo necesario para vivir con comodidad en el corazón de la ciudad. En planta baja contará con un amplio local comercial y un hall de acceso, además de un entrepiso con un sector destinado a la guarda de bicicletas, pensado para quienes eligen moverse de manera sustentable, práctica y ágil. EI edificio ofrece espacios para compartir y disfrutar: un SUM adaptable a diferentes usos, una terraza con parrillero para encuentros al aire libre y una pileta con solárium, ideales para relajarse… *Las superficies expresadas en las unidades surgen del plano, las definitivas surgirán del Reglamento. Se transmite por BOLETOS DE COMPRAVENTA/CESIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS.-

Departamento a estrenar en Flores en el limite con Caballito Ubicado sobre la Avenida Gaona al 2800 Descripcion: Living Comedor Cocina integrada Balcón Corrido (living y ambos dormitorios) Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Dormitorio secundario Baño completo (para uso del segundo dormitorio y social) Primer piso al contrafrente Características de construccion Doble vidrio hermético Aluar Mesadas de Silestone Muebles a medida Grifería Piazza Sanitarios Ferrum Caldera Peisa Termotanque Rheem Preinstalación de Aire en todos los ambientes Superficie total: 79 m2 (68 m2 cubiertos + 11 m2 balcón) El edificio: A estrenar · 8 pisos · ascensor de grandes dimensiones · grupo electrógeno a gas · lote pasante con doble salida Gaona/Franklin La ubicación: Av. Gaona 2800 — límite Flores/Caballito. A metros de Plaza Irlanda y Plaza Nuestra Señora de la Asunción. Hipermercados, farmacias, gastronomía y transporte a pasos. *Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento. Se transmite por boleto de compraventa.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL En el corazón de Belgrano, sobre la calle Mendoza entre Ciudad de la Paz y Amenabar, se ubica este departamento a estrenar con entrega inmediata. Situado en el segundo piso de un edificio de 10 pisos, ofrece una ubicación estratégica a tan solo 100 metros de Avenida Cabildo y 200 metros de la estación de Subte Juramento, con acceso cercano a las estaciones Belgrano R y Belgrano C a 800 metros. Características del inmueble El departamento cuenta con 76 m² de superficie total construida, distribuidos en 64 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. Todos sus ambientes poseen balcón corrido al frente con vistas abiertas a la plaza Noruega y los árboles circundantes. Distribución y espacios • Living comedor con cocina integrada • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor • Dormitorio secundario con placard • Segundo baño completo • Aberturas de aluminio con DVH Sistemas y terminaciones • Losa radiante individual con termoestato independiente en cada ambiente • Caldera dual que alimenta el piso radiante y proporciona agua caliente • Anafe a gas • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes • Muebles de cocina incluidos • Frentes de placard incluidos Entorno y accesibilidad La zona ofrece excelente conectividad con transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La proximidad a Avenida Cabildo y las estaciones de subte lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y movilidad en la ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BARRACAS. COCHERAS EN ALQUILER DISPONIBLES A UNA CUADRA Departamento ubicado en una excelente zona de Barracas, a dos cuadras de las avenidas Montes de Oca, Regimiento Patricios e Iriarte. Emplazado en el edificio de la esquina de Coronel Salvadores y Gaspar Melchor de Jovellanos, este inmueble de 57 m² ofrece una propuesta moderna y funcional. Edificio de 6 pisos de altura, Dpto. en PB y 1er piso (2 ambientes) y 5to piso (3 ambientes con terrazas) son semipisos y del 2do al 4to son pisos enteros (4 ambientes). Ascensor de última generación. Departamento Desarrollado en la PB al frente, muy luminoso atento su orientación Norte. Cuenta con living comedor con cocina integrada, con grandes ventanales al exterior. La cocina integrada presenta mesada de mármol, alacenas y bajomesadas, bacha de acero inoxidable, anafe y horno a gas marca Domec. Espacio y conexión para lavarropas. Toilette de recepción. El área privada tiene gran dormitorio en suite, vestidor , antebaño y baño completo con bañera. Preinstalación para equipo de AA split. El agua caliente sanitaria y la calefacción (por radiadores en todos los ambientes), es provista mediante una caldera individual dual a gas marca Baxi. Carpintería en aluminio negro con doble vidrio laminado de seguridad, pisos de porcelanato. Entre sus características técnicas sobresalen: - Cerramientos con DVH (Doble vidrio hermetico) - Preinstalación para aire acondicionado frío/calor - Calefacción mediante radiadores y agua caliente por caldera dual a gas marca Baxi - Muebles de cocina en melanina - Artefactos sanitarios marca Ferrum - Griferías Piazza - Pisos de porcelanato El edificio cuenta con ascensor de última generación y hall de acceso con terminaciones modernas. La propiedad se entregará estimativamente en octubre de 2026 en estado a estrenar. Ubicación estratégica, diseño contemporáneo y calidad constructiva definen este departamento ideal para inversores o primera vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. ENTREGA ESTIMADA: OCTUBRE 2026 CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES DENTRO DEL MISMO EDIFICIO Consultar condiciones de financiación. NOTA IMPORTANTE: Las fotografias publicadas se corresponden a la unidad en cuestion y han sido mejoradas con edicion fotografica para despejar suciedades, objetos y herramientas existentes.

VENTA departamento 3ambientes a estrenar en Bajo Belgrano. Detalles de calidad constructiva • Living comedor con salida a balcón aterrazado. • Toilette de recepción. • Cocina concepto abierto. • Dos dormitorio con vestidor y baño completo en suite y salida a balcón. LA MEJOR UBICACIÓN, sobre la calle Migueletes, entre Olazábal y Mendoza. Espacios verdes en la zona y polos gastronómicos con fácil acceso al resto de la ciudad (Av. del Libertador, Autopista Lugones, Ferrocarril Mitre, Estación Belgrano C y diversas líneas de colectivo). EL EDIFICIO Lumen bajo Belgrano está conformado por 9 pisos de viviendas con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes desde los 59 m² hasta los 253 m² con amplios balcones que combinan excelente vista. El edificio cuenta con 2 subsuelos, los cuales poseen cocheras cubiertas para autos, motos, bicis, lockers y bauleras. VISTA PRIVILEGIADA. Desde el amplio balcón, vas a poder disfrutar de la calma y tranquilidad que te brinda la zona. DISEÑO MODERNO. Cada departamento cuenta con balcones con vegetación, que brindan privacidad y una atmósfera exterior única. Unidades amplias y luminosas, con diseño inteligente y moderno, y de máximo confort. ESPECIFICACIONES: • Balcones con barandas de vidrio. • Cerramientos con doble vidrio hermético (DVH) de aluminio anodizado negro Hydro línea HA 110 • Placard completos con interiores. • Calefacción central por piso radiante con termostatos digitales WiFi en cada ambiente con sistema central solar de calentamiento de agua de alto rendimiento y bajo consumo • Agua caliente central. • Sistema de calentamiento con apoyo solar de de alto rendimiento y bajo consumo. • Portero eléctrico con cámara de última generación. • Acceso al edificio por tag o reconocimiento facial y Cerraduras Samsung en las unidades • Cámara de seguridad control replicando imágenes en el celular • Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 1,20 • Cocina con muebles laqueados con mesada de silestone, herrajes de cierre importados Soft Close • Hornos y anafes Franke y griferías línea FV • Baños con muebles laqueados, artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV • Sistema de aire acondicionado bajo silueta • Puertas interiores de diseño de piso a techo con marco invisible y carpinterías que se esconden en los muros permitiendo una apertura total del ambiente • Zócalos en L de aluminio anodizado • Balcones con sistema de riego parquizados y diseñados por Estudio Bulla • Ascensor de última generación marca Schindler con revestimiento de acero inoxidable • Sistema de drop-off lockers y bicicleteros Todas las unidades poseen amplios balcones con densa vegetación, lo que otorga a la vez privacidad y una atmósfera exterior única. Desde los mismos se pueden apreciar privilegiadas vistas largas de la ciudad hacia el Río de la Plata, Ciudad Universitaria UBA. CONSULTANOS POR DISPONIBILIDAD DE OTRAS UNIDADES DE 2 AMBIENTES

Excelente departamento 2 ambientes a estrenar en piso alto con vista abierta a la cancha de Boca! En el barrio de La Boca, zona residencial y comercial, a 5 cuadras de la autopista, con el Metrobus en puerta. Próximo a lugares emblemáticos y turísticos como ser: calle Caminito, la Bombonera, el Museo Benito Quinquela Martin, Puente Transbordador Nicolas Avellaneda, Usina Del Arte y la Fundación PROA. Cercanía con Facultades. Entrega octubre 2026. Edificio cuenta con 2 cuerpos, 12 pisos, 3 dptos por piso. SUM con parrilla (vista al rio), Solarium, cocheras cubiertas y descubiertas (optativas), y bauleras (optativas). 2 ascensores de última generación. Departamento ubicado en el 2do. Cuerpo del edificio, 2 ambientes con amplio balcón al contrafrente. Hall de recepción. Living comedor con cocina integrada (6.70 x 4 m) con puerta ventana con salida al balcón corrido (1.10 x 3.20 m) La cocina posee mesada de granito, bacha de acero inoxidable, alacenas y bajomesadas, anafe a gas, horno eléctrico, campana de extracción de aire con tiraje hacia el exterior. Espacio y conexión para lavarropas. Dormitorio de 2.82 x 3.35 m, amplios placares con interiores y puertas terminadas, ventana con vista hacia el frente del edificio. Baño completo con bañera. Los pisos son de porcellanato simil madera en living y dormitorio. Todas las aberturas son con doble vidrio (DVH) Pre-instalación para equipos de AA en los 2 ambientes. Agua caliente y calefacción por caldera central a gas. La unidad posee radiadores con regulación de temperatura de manera individual. Cocheras en PB Y 1° PISO Bauleras en piso 11° SUM en piso 12° SOLARIUM en Terraza piso 13° SISTEMA CONSTRUCTIVO del EDIFICIO de ALTA CALIDAD • Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado, pilotes, columnas, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias del GCBA, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas IRAM. • Los muros medianeros fueron ejecutados con ladrillos cerámicos, de 15 cm. • Los muros divisorios entre unidades fueron ejecutados en mampostería de ladrillo cerámico, de 15 cm. • Divisores interiores de ambientes con ladrillo cerámico de 10 cm, revocados y enduídos. • Cielorrasos, de yeso aplicado y/o armado. • Escalera y palieres especialmente protegidos contra incendio y diseñados para la eficiente evacuación del edificio. • Puertas cortafuegos en escaleras y en acceso a unidades, certificadas por el INTI, F60 y F30. SERVICIOS COMUNES • Importante hall de recepción. • Dos ascensores de última generación, con control inteligente y de frecuencia variable, caja de circulación vertical, puertas automáticas y con cabinas aptas para un mínimo de cuatro personas, revestidos en acero inoxidable, espejo y piso de porcelanato. • Terraza. • Quincho con parrillas. • Portero eléctrico y cámaras de seguridad monitoreadas. • Instalación preparada para Grupo Electrógeno. • Iluminación con sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras. Calidad de terminación de la Unidad Funcional • Carpintería exterior con puertas ventana y ventanas en aluminio TECHNAL con DOBLE vidrio (DVH) y laminado de seguridad. • Yesería general en Paredes y Cielorrasos. • Puertas interiores emplacadas en MDF y pintadas • Herrajes de bronce platal. • Estar y dormitorios con pisos de porcelanato. • Frentes de placares con puertas corredizas e interiores completos. INSTALACIONES • Calefacción: Central con caldera y radiadores en cada ambiente principal de las unidades funcionales, de regulación individual. • Agua caliente central. • Refrigeración: Canalización para colocación de equipos individuales tipo Split en cada ambiente principal y cañerías aptas para recibir agua de condensación. • Canalización y cajas para Teléfono, TV por cable e Internet en todos los ambientes. • Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial. COCINA • Amoblamiento: Revestimiento melamínico con canto de ABS en colores a definir con cajoneras con correderas y puertas de abrir. • Mesadas de granito. • Anafe a gas de acero inoxidable. • Horno eléctrico de acero inoxidable. • Campana de extracción de humo de acero inoxidable, con salida al exterior. • Pileta: Acero inoxidable. • Grifería: Monocomando FV o similar. • Revestimiento de piso: Porcelanato. BAÑOS • Inodoros: marca Ferrum o similar. • Bidets: marca Ferrum o similar. • Bañeras: de acero porcelanizado o acrílicas. • Grifería: Monocomando FV o similar. • Revestimiento de piso: Porcelanato. • Revestimiento de pared: Porcelanato. NOTA: Las medidas publicadas son aproximadas.

TRONADOR 4052 3°A VENTA DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE DIVISIBLE PISO 3° / DEPARTAMENTO "A". A 4 cuadras del Parque Saavedra, entre Avenida Ruiz Huidobro y Avenida García del Rio. A 1 cuadra de la Estación Saavedra del Tren Mitre. Cercano a General paz. De muy fácil acceso. Lineas de colectivo 71 y 76. LA UNIDAD CUENTA CON: Living comedor integrados con salida al balcón. 1 Baño completo. Balcón. Baulera. 40 m2 y 6 m2 de balcón. Con enorme ventanal. EL EDIFICIO: Este hermoso desarrollo a punto de finalizar se encuentra en el barrio de Saavedra. Cuenta con 17 unidades y 17 BAULERAS. Monoambientes y dos ambientes. UN PROYECTO DE EXCELENTE CALIDAD, DISEÑO Y CONFORT EN EL CORAZÓN DE UN HERMOSO Y TRANQUILO BARRIO. OBJETIVO: BRINDAR CONFORT, DISEÑO Y CALIDAD A QUIENES NOS ELIGEN. ESTE EDIFICIO FINALIZA EN ABRIL 2026.

VENTA A ESTRENAR DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON AMPLIO BALCON, Piso 12° - A. Cuenta con: Amplio ambiente - cocina integrada. Baño Completo. Balcón. EXCELENTE UBICACIÓN Unidades de planta clásica, funcionales y bien proporcionadas. Ideales para quienes priorizan practicidad, fácil amoblamiento y una excelente relación entre superficie y valor. TERMINACIONES GENERALES DE LAS UNIDADES: -Aberturas de alta prestación con DVH -Mesadas de Silestone -Griferías y accesorios de primer nivel -Inodoros inteligentes de última tecnología -Balcones con barandas de vidrio blindado -Pisos de alto transito -Constructora sólida detrás -Preinstalación para equipos de aire acondicionados. Equipos no incluidos Situado en un punto clave de acceso y cercano a los puntos más concurridos de la zona. Fray justo Santa María de Oro 2517, Palermo. -Ubicación estratégica y conectividad con toda la ciudad -Alta demanda residencial y de alquiler permanente y temporario -Cercanía a espacios verdes y zonas recreativas -Amplia oferta gastronómica y comercial de primer nivel -Vida cultural activa y dinámica durante todo el año -Excelente acceso a transporte público -Zona elegida por jóvenes profesionales y estudiantes -Fuerte proyección de valorización a largo plazo A cuadras de las mejores zonas comerciales de la Ciudad. A minutos tu familia y amigos. A metros de todo. ENTRETENIMIENTO - SHOPPING - GASTRONOMÍA El edificio cuenta con 12 pisos de departamentos monoambiente El edificio cuenta además con subsuelo para albergar los servicios centrales que los abastecen azotea espacio para bicicleta y local comercial en su ingreso.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMPLIO BALCÓN EN PALERMO Excelente departamento a estrenar ubicado en el primer piso, Unidad A, en Fray Justo Santa María de Oro 2517, Palermo. Una propuesta moderna que combina funcionalidad, calidad constructiva y una ubicación estratégica en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. DISTRIBUCIÓN La unidad dispone de un amplio ambiente con cocina integrada, baño completo y un cómodo balcón que suma un espacio al aire libre. Su distribución práctica y sus proporciones equilibradas permiten aprovechar cada sector y facilitan el amoblamiento. DETALLES Y TERMINACIONES El departamento cuenta con materiales y equipamiento seleccionados para ofrecer confort y una estética contemporánea: Aberturas de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH). Mesadas de Silestone. Griferías y accesorios de primera calidad. Inodoro inteligente de última tecnología. Balcón con barandas de vidrio blindado. Pisos de alto tránsito. Preinstalación para equipos de aire acondicionado (equipos no incluidos). El proyecto cuenta con el respaldo de una constructora sólida y propone unidades funcionales, ideales tanto para vivienda como para inversión. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro, en pleno Palermo, ofrece excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad y cercanía a una amplia variedad de comercios, restaurantes, centros comerciales y espacios de entretenimiento. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El edificio cuenta con 12 pisos destinados a departamentos monoambiente. Dispone, además, de un subsuelo para los servicios centrales, espacio para bicicletas en la azotea y un local comercial en el acceso al edificio. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar en Palermo, con diseño funcional, buenas terminaciones y una ubicación que permite disfrutar de todo lo que ofrece la ciudad.

VENTA A ESTRENAR MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON OPCION A 2 AMBIENTES CON BALCON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA - VILLA URQUIZA - OPCIONAL COCHERA Cuenta con Amplio ambiente con Living-cocina integrada 1 Dormitorio 1 Baño completo Balcón AMENITIES / ESPACIOS COMUNES - 2 subsuelos de cocheras - Espacio bicicletas - Laundry - SUM / Piscina / Parrilla - Cocheras de cortesía - Amplio Hall de acceso - 1er. Piso Apto Profesional - Area de juegos para chicos Sistema de Calefación Central con control individual mediante radiadores. Aberturas doble vidrio hermético.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMPLIO BALCÓN EN PALERMO Excelente departamento a estrenar ubicado en el piso 9°, Unidad A, en Fray Justo Santa María de Oro 2517, en una de las zonas más buscadas de Palermo. La unidad se destaca por su distribución funcional y sus espacios bien aprovechados, ideales para quienes buscan practicidad, comodidad y facilidad de amoblamiento. DISTRIBUCIÓN Amplio ambiente con cocina integrada. Baño completo. Amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO El departamento cuenta con materiales y detalles de calidad que aportan diseño, confort y modernidad: Aberturas de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH). Mesadas de Silestone. Griferías y accesorios de primer nivel. Inodoros inteligentes de última tecnología. Balcones con barandas de vidrio blindado. Pisos de alto tránsito. Preinstalación para equipos de aire acondicionado (equipos no incluidos). El edificio cuenta con el respaldo de una constructora sólida y una propuesta arquitectónica que prioriza la funcionalidad y el aprovechamiento de los espacios. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en Fray Justo Santa María de Oro 2517, en pleno Palermo, el departamento se encuentra en una zona estratégica, con excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y cercanía a importantes áreas comerciales, gastronómicas y recreativas. El entorno ofrece una amplia variedad de propuestas para disfrutar de la vida urbana, con espacios verdes, comercios, restaurantes, centros de entretenimiento y opciones culturales para todos los gustos. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El edificio cuenta con 12 pisos destinados a unidades monoambiente, ofreciendo una propuesta residencial moderna y funcional. Además, dispone de subsuelo para los servicios centrales, espacio para bicicletas en la azotea y un local comercial en planta baja, que complementan la propuesta y brindan mayor practicidad a sus residentes. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Palermo, en una ubicación privilegiada, con terminaciones modernas y cercanía a todo lo que ofrece la ciudad.

Estomba 2906 Coghlan, Buenos Aires La unidad se encuentra en el primer piso con orientacion este donde se podra disfrutar el sol de mañana hasta pasado el mediodia. Posee cocina integrada. Baño completo. Balcón de 5,32 m2. Diseño, confort y calidad en un barrio que lo tiene todo. Estomba y Avenida Congreso donde se puede acceder a lineas de transportes. (Líneas de colectivos 41 y 169) A 3 cuadras de la estacion de Coghlan de la línea de tren Mitre. Cercano a Avenida Balbín y a Avenida Goyeneche. Características del edificio: Unidades de 1, 2 y 3 ambientes: Espacios pensados para la vida moderna, con distribución funcional y adaptable a las necesidades de cada residente. Aberturas de alta prestación: Ventanas con doble vidrio hermético (DVH), que aseguran aislamiento térmico y acústico para un mayor confort. Mesadas de Silestone: De diseño elegante y durabilidad excepcional, perfectas para quienes valoran el estilo sin sacrificar la practicidad. Calidad constructiva superior: Cada detalle ha sido seleccionado pensando en la durabilidad y el confort a largo plazo. Desde los materiales hasta las terminaciones, todo ha sido cuidado con rigor.

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN NÚÑEZ – DISEÑO, CALIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN Excelente oportunidad para vivir o invertir en un moderno proyecto residencial ubicado en Núñez, En Av. Cabildo. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, diseñadas para aprovechar al máximo cada espacio, con ambientes funcionales, luminosos y terminaciones de calidad. TE PRESENTO EL CUARTO C Las unidades se entregan A ESTRENAR, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de un departamento completamente nuevo, sin necesidad de realizar reformas ni mantenimiento previo. Cada departamento cuenta con: * Cocina equipada con muebles bajo mesada, mesada y barra con cajoneras. * Placard. * Conexiones para aire acondicionado instaladas. * Conexión para lavarropas. * Pisos de cerámica rectificada. * Baños revestidos en porcelanato Calacata. * Sanitarios Ferrum. * Griferías FV. * Portero visor con pantalla en cada unidad. * Sistema de acceso al edificio mediante cerradura electrónica Philco, con código, tarjeta y huella digital. El edificio dispone además de terraza de uso compartido con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda residencial de Núñez. ÚLTIMAS UNIDADES A LOS VALORES ACTUALES. PRÓXIMAMENTE SE REALIZARÁ UNA ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS. Una excelente oportunidad para acceder a una unidad A ESTRENAR antes de la próxima actualización. CONSULTANOS POR LAS DISTINTAS UNIDADES DISPONIBLES, SUPERFICIES, PISOS Y VALORES. Coordiná tu visita y conocé tu próximo departamento.

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN NÚÑEZ – DISEÑO, CALIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN Excelente oportunidad para vivir o invertir en un moderno proyecto residencial ubicado en Núñez, En Av. Cabildo. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, diseñadas para aprovechar al máximo cada espacio, con ambientes funcionales, luminosos y terminaciones de calidad. TE PRESENTO EL CUARTO B Las unidades se entregan A ESTRENAR, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de un departamento completamente nuevo, sin necesidad de realizar reformas ni mantenimiento previo. Cada departamento cuenta con: * Cocina equipada con muebles bajo mesada, mesada y barra con cajoneras. * Placard. * Conexiones para aire acondicionado instaladas. * Conexión para lavarropas. * Pisos de cerámica rectificada. * Baños revestidos en porcelanato Calacata. * Sanitarios Ferrum. * Griferías FV. * Portero visor con pantalla en cada unidad. * Sistema de acceso al edificio mediante cerradura electrónica Philco, con código, tarjeta y huella digital. El edificio dispone además de terraza de uso compartido con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda residencial de Núñez. ÚLTIMAS UNIDADES A LOS VALORES ACTUALES. PRÓXIMAMENTE SE REALIZARÁ UNA ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS. Una excelente oportunidad para acceder a una unidad A ESTRENAR antes de la próxima actualización. CONSULTANOS POR LAS DISTINTAS UNIDADES DISPONIBLES, SUPERFICIES, PISOS Y VALORES. Coordiná tu visita y conocé tu próximo departamento.

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN NÚÑEZ – DISEÑO, CALIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN Excelente oportunidad para vivir o invertir en un moderno proyecto residencial ubicado en Núñez, En Av. Cabildo. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, diseñadas para aprovechar al máximo cada espacio, con ambientes funcionales, luminosos y terminaciones de calidad. TE PRESENTO EL NOVENO B (MONOAMBIENTE) Las unidades se entregan A ESTRENAR, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de un departamento completamente nuevo, sin necesidad de realizar reformas ni mantenimiento previo. Cada departamento cuenta con: * Cocina equipada con muebles bajo mesada, mesada y barra con cajoneras. * Placard. * Conexiones para aire acondicionado instaladas. * Conexión para lavarropas. * Pisos de cerámica rectificada. * Baños revestidos en porcelanato Calacata. * Sanitarios Ferrum. * Griferías FV. * Portero visor con pantalla en cada unidad. * Sistema de acceso al edificio mediante cerradura electrónica Philco, con código, tarjeta y huella digital. El edificio dispone además de terraza de uso compartido con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda residencial de Núñez. ÚLTIMAS UNIDADES A LOS VALORES ACTUALES. PRÓXIMAMENTE SE REALIZARÁ UNA ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS. Una excelente oportunidad para acceder a una unidad A ESTRENAR antes de la próxima actualización. CONSULTANOS POR LAS DISTINTAS UNIDADES DISPONIBLES, SUPERFICIES, PISOS Y VALORES. Coordiná tu visita y conocé tu próximo departamento.

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN San Telmo – CASCO HISTÓRICO Ubicado sobre Paseo Bolívar, en una de las zonas más representativas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en pleno corazón de San Telmo, barrio de gran valor cultural y arquitectónico. Rodeado de historia, con excelente accesibilidad y cercanía a puntos turísticos, centros administrativos y polos gastronómicos. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, reconocida por su feria de antigüedades y vida cultural, y próximo a espacios icónicos como el Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, el Museo Histórico Nacional y el Parque Lezama. Zona con arquitectura patrimonial, calles históricas y cercanía a bares notables como Café La Poesía, Bar Británico y El Federal. Además, se encuentra a minutos de Puerto Madero y el Microcentro, con múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con toda la ciudad. APTO PROFESIONAL APTO ALQUILER TEMPORARIO Distribución: Living-comedor con cocina integrada 1 baño completo Amenities premium: Piscina con sector de relax Espacio de cowork Calidad constructiva: Construcción sólida, diseño contemporáneo con impronta clásica Carpintería de aluminio con DVH Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, anafe eléctrico Baño con griferías de primera marca

Venta Departamento Monoambiente Muy Luminoso Con Amenities en San Tellmo! Se trata de un departamento monoambiente que cuenta con: Placard con con cajoneras, estantes y barrales. Terminado todo su interior! Cocina con mesada de cuarzo natural (tipo SILESTONE) Griferías son todas monocomando marca FV o similar Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada BWG 18 con relleno cortafuego Cerradura digital Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 NEW o similar Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventana con vidrios de seguridad Agua Calliente Central El edificio cuenta con: Unidades de 1 y 2 ambientes versátiles, con balcón, ideales para estudiantes, profesionales, renta temporaria o estudios/oficinas. Espacios pensados para adaptarse a distintos usos y maximizar la rentabilidad. Laundry, coworking y SUM. Próximamente, un rooftop en la terraza donde vas a poder disfrutar de vistas abiertas a las cúpulas más históricas y pintorescas de la ciudad, sumando un valor único tanto para vivir como para invertir. Ubicado en Bolívar 248, en pleno casco histórico de Buenos Aires, Paseo Bolívar se inserta en una de las zonas con mayor valor cultural, turístico y de conectividad de la ciudad. A pasos de íconos como Plaza de Mayo, la Casa Rosada y el Cabildo de Buenos Aires, la ubicación combina historia, arquitectura y vida urbana activa. Muy cerca también se encuentran espacios verdes y zonas de gran atractivo turístico como San Telmo y Puerto Madero, con su oferta gastronómica, cultural y recreativa. La conectividad es uno de sus grandes diferenciales. A pocas cuadras pasan múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte como Línea A del Subte de Buenos Aires (estación Perú) y Línea E del Subte de Buenos Aires (estación Bolívar), que permiten moverse rápidamente hacia distintos puntos de la ciudad. Además, su cercanía a avenidas clave facilita el acceso en auto o bicicleta. Viví o invertí en Paseo Bolívar, un desarrollo que combina elegancia clásica con diseño contemporáneo en pleno Centro Histórico de Buenos Aires. Su entrada imponente y detalles inspirados en el neoclásico le dan una identidad única y diferencial. MPORTANTE: Las medidas y las expensas son estimativas pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Las fotos son ilustrativas.

Departamento de 2 ambientes a estrenar al frente, en el corazón de Palermo Soho. Ubicado en Gorriti entre Thames y Serrano, en un segundo piso, combina una distribución funcional, terminaciones de calidad y un balcón que amplía el espacio de estar. Cuenta con 34 m² cubiertos y 4,7 m² de balcón, totalizando 38,7 m². El living comedor con cocina integrada se conecta al balcón al frente; el dormitorio es independiente y la unidad dispone de baño completo. La cocina está equipada con horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico, mesada de cuarzo, bacha Johnson y grifería FV. Se destacan los pisos de porcelanato símil madera, calefacción por piso radiante eléctrico con termostato digital, agua caliente central a gas, preinstalación para aire acondicionado y conexiones de fibra óptica en living y dormitorio. Viví Palermo Soho desde una ubicación privilegiada: cerca de Plaza Serrano, cafés de especialidad, restaurantes, bares, diseño independiente y la energía cultural que distingue al barrio. Una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda, un hogar moderno en una de las zonas más buscadas de CABA o una inversión con gran atractivo de alquiler. Consultanos para coordinar una visita.

VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA, PALIER PRIVADO EXCELENTE CALIDAD CON BALCÓN TERRAZA ENTREGA APROXIMADA JULIO 2028 ¡¡INCREIBLE VALOR DE U$S 2.400 EL m2!! Exclusivo 4 ambientes al frente de 137 m² totales, ubicado en el 3° piso. Cuenta con 122 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos, palier privado, gran balcón aterrazado y cochera individual en planta baja. AMPLIO LIVING COMEDOR Generoso espacio social con salida directa al balcón aterrazado, excelente luminosidad y una distribución funcional que privilegia amplitud y confort. GRAN BALCÓN ATERRAZADO Un verdadero espacio exterior integrado al departamento, pensado para disfrutar como una extensión del living. El proyecto se caracteriza especialmente por sus balcones aterrazados. COCINA INDEPENDIENTE CON GAS NATURAL Cocina de excelentes dimensiones, equipada con gas natural, un diferencial cada vez menos frecuente en desarrollos nuevos. LOSA RADIANTE A GAS NATURAL Sistema de calefacción por losa radiante alimentada por gas natural, brindando una distribución uniforme del calor y excelente confort térmico. MASTER SUITE CON VESTIDOR MÁS 2 DORMITORIOS Sector privado claramente diferenciado del área social, con tres dormitorios y una distribución pensada para una vivienda familiar cómoda y funcional. PALIER PRIVADO Acceso directo a la unidad, aportando mayor privacidad y jerarquía. COCHERA INDIVIDUAL EN PLANTA BAJA La unidad incluye cochera individual. El acceso vehicular del edificio cuenta con portón automatizado. CALIDAD CONSTRUCTIVA Carpinterías de primera línea en color negro, pisos de porcelanato y cielorrasos de hormigón visto. El edificio incorpora dos ascensores con cabinas de acero inoxidable y control de acceso inteligente. ROOFTOP Terraza común equipada con parrilla, fogonero y sector de solárium, diseñada como espacio de encuentro y expansión al aire libre.

Monoambiente a estrenar en Bolívar 248, San Telmo. Piso 6°, Departamento 6- H. APTO PROFESIONAL APTO ALQUILER TEMPORARIO Distribución: Living-comedor con cocina integrada. 1 baño completo. Amenities premium: Piscina con sector de relax Cowork. Ubicación. Situado sobre la calle Bolívar, en el corazón de San Telmo, uno de los barrios con mayor valor cultural y arquitectónico de Buenos Aires. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, punto tradicional del barrio conocido por su feria de antigüedades y su actividad cultural. Cercano también al Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, al Museo Histórico Nacional y al Parque Lezama, espacios que forman parte del circuito cultural e histórico de la zona. El entorno se caracteriza por su arquitectura patrimonial, calles con edificios históricos y una importante oferta gastronómica. En las inmediaciones se encuentran cafés tradicionales y bares notables como Café La Poesía, Bar Británico y El Federal, que forman parte del patrimonio cultural de la ciudad. La ubicación ofrece además cercanía con Puerto Madero, el Microcentro y distintos medios de transporte que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Una propiedad a estrenar en un entorno con identidad histórica, actividad cultural permanente y gran demanda tanto residencial como turística.

Monoambiente a estrenar al Contrafrente en Bolívar 248, San Telmo. Piso 3°, Departamento 3-L. APTO PROFESIONAL APTO ALQUILER TEMPORARIO Distribución: Living-comedor con cocina integrada. 1 baño completo. Balcón. Amenities premium: Piscina con sector de relax Cowork. Ubicación. Situado sobre la calle Bolívar, en el corazón de San Telmo, uno de los barrios con mayor valor cultural y arquitectónico de Buenos Aires. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, punto tradicional del barrio conocido por su feria de antigüedades y su actividad cultural. Cercano también al Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, al Museo Histórico Nacional y al Parque Lezama, espacios que forman parte del circuito cultural e histórico de la zona. El entorno se caracteriza por su arquitectura patrimonial, calles con edificios históricos y una importante oferta gastronómica. En las inmediaciones se encuentran cafés tradicionales y bares notables como Café La Poesía, Bar Británico y El Federal, que forman parte del patrimonio cultural de la ciudad. La ubicación ofrece además cercanía con Puerto Madero, el Microcentro y distintos medios de transporte que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Una propiedad a estrenar en un entorno con identidad histórica, actividad cultural permanente y gran demanda tanto residencial como turística.

2 Ambientes a estrenar al Contrafrente con Balcón Terraza en Bolívar 248, San Telmo. Piso 3°, Departamento 3-M. APTO PROFESIONAL APTO ALQUILER TEMPORARIO Distribución: Living-comedor con cocina integrada. 1 Dormitorio. 1 baño completo. Balcón Terraza. Amenities premium: Piscina con sector de relax Cowork. Ubicación. Situado sobre la calle Bolívar, en el corazón de San Telmo, uno de los barrios con mayor valor cultural y arquitectónico de Buenos Aires. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, punto tradicional del barrio conocido por su feria de antigüedades y su actividad cultural. Cercano también al Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, al Museo Histórico Nacional y al Parque Lezama, espacios que forman parte del circuito cultural e histórico de la zona. El entorno se caracteriza por su arquitectura patrimonial, calles con edificios históricos y una importante oferta gastronómica. En las inmediaciones se encuentran cafés tradicionales y bares notables como Café La Poesía, Bar Británico y El Federal, que forman parte del patrimonio cultural de la ciudad. La ubicación ofrece además cercanía con Puerto Madero, el Microcentro y distintos medios de transporte que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Una propiedad a estrenar en un entorno con identidad histórica, actividad cultural permanente y gran demanda tanto residencial como turística.