Departamentos en venta en Capital Federal a estrenar

Monoambiente a estrenar al frente en Bolívar 248, San Telmo. Piso 3°, Departamento 3-D. APTO PROFESIONAL APTO ALQUILER TEMPORARIO Distribución: Living-comedor con cocina integrada. 1 baño completo. Balcón. Amenities premium: Piscina con sector de relax Cowork. Ubicación. Situado sobre la calle Bolívar, en el corazón de San Telmo, uno de los barrios con mayor valor cultural y arquitectónico de Buenos Aires. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, punto tradicional del barrio conocido por su feria de antigüedades y su actividad cultural. Cercano también al Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, al Museo Histórico Nacional y al Parque Lezama, espacios que forman parte del circuito cultural e histórico de la zona. El entorno se caracteriza por su arquitectura patrimonial, calles con edificios históricos y una importante oferta gastronómica. En las inmediaciones se encuentran cafés tradicionales y bares notables como Café La Poesía, Bar Británico y El Federal, que forman parte del patrimonio cultural de la ciudad. La ubicación ofrece además cercanía con Puerto Madero, el Microcentro y distintos medios de transporte que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Una propiedad a estrenar en un entorno con identidad histórica, actividad cultural permanente y gran demanda tanto residencial como turística.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN Y AMENITIES EN SAN TELMO Excelente departamento a estrenar ubicado en el segundo piso, Unidad E, del edificio Paseo Bolívar 248, una propuesta que combina diseño, funcionalidad y confort en una ubicación privilegiada de San Telmo. DISTRIBUCIÓN La unidad cuenta con un ambiente integrado de living-comedor y cocina, además de un baño completo. Su diseño permite aprovechar los espacios de manera práctica y funcional. UBICACIÓN Paseo Bolívar 248 se encuentra frente al prestigioso Colegio Nacional de Buenos Aires y la histórica Manzana de las Luces, en un entorno que se destaca por su riqueza cultural, arquitectónica e histórica. San Telmo ofrece una amplia variedad de propuestas gastronómicas, espacios culturales y atractivos turísticos, combinando el encanto de sus calles tradicionales con la dinámica de la ciudad. El edificio cuenta con unidades aptas para hotelería, una característica que lo convierte en una interesante oportunidad de inversión, especialmente para quienes buscan destinar la propiedad al alquiler temporario. AMENITIES Bar y restaurante en planta baja: un espacio ideal para tomar un café, disfrutar de una comida o realizar reuniones. Piscina: ubicada en planta baja, ofrece un lugar para relajarse y disfrutar del tiempo libre. Cowork y SUM: espacios versátiles, ideales para trabajar, estudiar o mantener reuniones dentro del edificio. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad a estrenar, con amenities y terminaciones modernas, ya sea para uso propio o como inversión en una de las zonas con mayor identidad histórica de Buenos Aires.

Departamento de 3 ambientes a estrenar con balcón, ubicado al contrafrente en Gorriti 5046, Palermo Soho. Una propuesta moderna y funcional para vivir una de las zonas más buscadas de CABA. La unidad cuenta con 59,80 m² cubiertos y 7,20 m² de balcón, totalizando 67 m². Su distribución incluye living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y balcón, ideal para parejas, familias pequeñas o quienes buscan sumar un espacio de home office. La cocina ofrece horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico, mesada de cuarzo PuraStone, bacha Johnson y grifería FV. Se destacan los pisos de porcelanato símil madera, calefacción por piso radiante eléctrico con termostato digital, agua caliente central a gas, preinstalación para aire acondicionado y fibra óptica en living y dormitorios. En pleno Palermo Soho, sobre Gorriti, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, bares, propuestas de diseño y el movimiento cultural característico del barrio. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 3 ambientes a estrenar en Palermo, con confort contemporáneo y gran atractivo también como inversión. Consultanos para coordinar una visita.

Monoambiente a estrenar al frente con balcón, ubicado en Gorriti 5046, en pleno Palermo Soho. Una propuesta contemporánea, funcional y con excelentes terminaciones, pensada para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de CABA. La unidad cuenta con 25 m² cubiertos y 3,5 m² de balcón, totalizando 28,5 m². Su ambiente principal se integra a una cocina moderna y funcional, con baño completo y salida al balcón al frente. La cocina está equipada con horno eléctrico BGH, anafe vitrocerámico, mesada de cuarzo PuraStone, bacha Johnson y grifería FV. Se destacan los pisos de porcelanato símil madera, calefacción por piso radiante eléctrico con termostato digital, agua caliente central a gas, preinstalación para aire acondicionado y conexión de fibra óptica. Sobre Gorriti, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, bares, propuestas de diseño y la vida cultural de Palermo Soho. Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales que buscan cercanía y confort, o inversión en una ubicación de alta demanda locativa. Consultanos para coordinar una visita.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y COCHERA – PISO 11 – FLORES Diseño, confort y calidad de vida en un edificio moderno con excelentes amenities. Ubicado en Av. Juan Bautista Alberdi 2400, en el barrio de Flores, este departamento de tres ambientes a estrenar, situado en el piso 11, ofrece una excelente combinación de funcionalidad, confort y espacios pensados para disfrutar. Su ubicación en un piso alto permite disfrutar de una gran luminosidad natural, mientras que su distribución ofrece ambientes cómodos y bien definidos, ideales para quienes buscan una vivienda moderna y funcional. Características de la propiedad Departamento de 3 ambientes a estrenar. Ubicado en el piso 11. Balcón. Cochera. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio. Baño completo en suite y toilette de recepción. Cocina con doble mesada y bachas independientes, una característica que aporta comodidad y funcionalidad al uso cotidiano. Ambientes luminosos y distribución funcional. Amenities para disfrutar todo el año El edificio cuenta con espacios comunes diseñados para complementar la vida cotidiana y brindar momentos de descanso y encuentro: Piscina, ideal para disfrutar durante los meses de verano. Salón de Usos Múltiples (SUM), perfecto para reuniones y celebraciones. Parrilla, para compartir encuentros con familiares y amigos. Ubicación y conectividad Sobre la avenida Juan Bautista Alberdi, en una zona residencial y comercial consolidada del barrio de Flores, con una amplia oferta de servicios y excelentes alternativas de conectividad. Su entorno ofrece cercanía a comercios, supermercados, establecimientos educativos, espacios gastronómicos y diversas líneas de transporte público. La ubicación permite acceder fácilmente a importantes arterias de circulación, como las avenidas Rivadavia y Directorio facilitando los desplazamientos hacia distintos sectores de la Ciudad de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para estrenar Un departamento que combina las ventajas de vivir en un piso alto, la comodidad de contar con cochera, la privacidad de una suite principal y los beneficios de un edificio con amenities. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una propiedad a estrenar, en una ubicación consolidada de la ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y TOILETTE. Piso 1, Unidad 101 Cuenta con: Living, Comedor, Cocina integrada. 1 Dormitorio en suite. Toilette de recepción. Balcón. AMENITIES -Piscina –SUM –Parrilla. EXCELENTE UBICACIÓN CONESA 4221, Saavedra, CABA, cuenta con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. La calidad de construcción es prioridad, por eso cada detalle ha sido cuidadosamente pensado. Desde los pisos de porcelanato hasta las aberturas de alta prestación, muebles, horno, cocina, cada elemento ha sido seleccionado para proporcionar durabilidad, elegancia y confort. Ubicada en una calle arbolada, CONESA GARDEN BOUTIQUE ofrece proximidad a diversas comodidades locales. A pocos pasos, encontrarás opciones gastronómicas que van desde acogedores cafés hasta restaurantes que ofrecen una variedad de sabores para satisfacer cualquier paladar. Además, la cercanía a Parque Saavedra y espacios verdes proporciona oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de recreación. La dirección también se beneficia de una accesibilidad conveniente, con conexiones de transporte público que facilitan la movilidad hacia otras partes de la ciudad. Entrega: Diciembre 2027.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON A ESTRENAR. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN MONSERRAT Piso 3, Depto 301. Cuenta con: Living comedor, Cocina integrada. Baño completo. Balcon. Amenities SUM con parrillas en terraza Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena Artefactos y griferías de primera marca Carpinterías de aluminio línea Módena Preinstalación para A/A (frío/calor) Agua caliente central Ideal para Estudiantes e Inversores A minutos de importantes universidades, lo que garantiza alta demanda de alquiler. Facultad de Ciencias Sociales (UBA) Universidad Favaloro USAL, UCES y UADE a corta distancia Ubicación Estratégica & Conectividad A pocos metros de Av. Independencia y Av. 9 de Julio, cercanía a múltiples líneas de Subte (Línea E) y Autopista 25 de Mayo, lo que garantiza movilidad ágil hacia cualquier punto de la ciudad.

Excelente monoambiente con balcón, sobre Manuel Ugarte al 3000, en el barrio de Belgrano. El emprendimiento se encuentra ubicado entre las avenidas Congreso de Tucumán, Monroe, Cabildo, Balbin y Crámer. Cuenta con gran conectividad, a pocas cuadras se ubica la estación de subte Congreso de Tucumán de la línea D y del Metrobús de Cabildo, además de varias ciclovías. También se encuentra próximo a espacios verdes públicos como las plazas Noruega, Manuel Belgrano y el Parque Saavedra. La zona tiene una gran oferta de locales gastronómicos, de indumentaria, de cine, además de establecimientos de educación incial y media, hospitales y centros de salud privados e instituciones bancarias. Edificio de 9 pisos con unidades de 1 y 3 ambientes Estar Piso cerámico con zócalo del mismo material. Cielorraso y paredes con enlucido de yeso con enduido y terminación con pintura al látex según corresponda. Cocina comedor Piso cerámico con zócalo del mismo material. Paredes revestidas con cerámicos esmaltados desde sobremesada hasta 1.50m. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería FV modelo a definir, mesada de granito Cielorraso de Durlock o aplicado sobre estructura de madera. Mueble bajo mesada y alacena de melamina con canto ABS y corredera metálica. Anafe de dos hornallas. Horno eléctrico embutido. Baño Piso y paredes revestidas en cerámico esmaltado según diseño, grifería FV modelo a definir, receptáculo de ducha 80x80 vidriado o 70x150 vidriado según corresponda y artefactos de losa blanca calidad línea Ferrum o similar. Cieloraso suspendido de placa de yeso tipo durlock o similar. Balcones En los exteriores se colocará porcelanato a definir Cielorraso hormigon visto, con baranda de balcón de aluminio y vidrio. Las unidades contarán con parrilla propia en el balcón Terraza / Solarium Un espacio con vistas unicas , abierta a toda la ciudad. Pérgola con Parrilla, con mesas y sillones de exterior con deck, parrilla y reposeras. Se incluira un sector de laundry. Accesos exteriores Puerta de acceso y vidriera de frente del hall en acero y vidrios laminados. El palier de la planta baja contará con la posibilidad de la instalación del sistema de control de acceso remoto y cámaras provisto por la empresa de seguridad a contratarar Fecha aprox. de finalización abril 2027.

VENTA A ESTRENAR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA. Piso 7 - Departamento B. Cuenta con : Living, Comedor Cocina. 2 Dormitorios con placard (1 en suite) 1 Baño Completo. 1 Toilette de recepción. Terraza. 76.20 mts2 cub, 64 mts2 desc. 140.20 mts2 totales. CAPDE se encuentra en el corazón de Villa Urquiza, en la ciudad de Buenos Aires, a tan solo metros del sector con mas espacio verde del barrio, el Parque Sarmiento. La ubicación es privilegiada por la proximidad a la Avenida General Paz que garantiza la rápida circulación hacia el resto de la ciudad. Está compuesto por 18 unidades de 2, 3 y 4 ambientes diseñadas con balcones aterrazados con parrilla y terrazas privadas. La materialidad que predomina es el hormigón a la vista que envuelve las vistas del edificio así como también los techos de los ambientes. Carpinterías y muros de color negro combinados con el cemento y pisos de madera hacen de CAPDE un edificio con diseño de vanguardia. Todas las unidades cuentan con cocheras en planta baja y parrillas propias para disfrutar de un departamento con alma de casa. ESTAR, COMEDOR Y DORMITORIOS. Pisos de porcelanato símil madera. Techos de hormigón visto. Ventanas aluar A40 con doble vidrio hermético. Placard frente corredizo. COCINAS Cielorraso tipo durlock enlucido de yeso. Muebles bajo mesada y alacenas en melanina. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar. Cocina y anafe eléctrico Longie, Domec o similar. Grifería mono comando FV. BAÑOS Cielorraso tipo durlock enlucido de yeso. Revestimiento en pisos y paredes con porcelanato de primera marca. Inodoro, bidet y bañera marca Ferrum, Roca, o similar. Griferia Fv, Hansgroe o similar. Mesadas de mármol blanco. BALCONES Parrilla completa con herraje en hierro enlozado. Piso cerámico esmaltado. de primera calidad. Barandas de hormigón y hierro. INSTALACIONES Pre instalación de aires acondicionados. Agua caliente por termotanque central de alta recuperación. Solarium. El valor de la cochera NO esta incluido en el valor de la unidad.

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON EN VILLA DEVOTO - EMPRENDIMIENTO EN POZO Monoambiente Divisible con Balcon en 1° Piso al frente.- - Ambiente - Cocina Comedor - Baño - Balcón Consultanos por otras Unidades y Tipologías Disponibles Piso radiante con abastecimiento general y regulación individual.- Amenities: Salón de usos Múltiples, Terraza con Parrilla, Solárium Exterior y Piscina, Vestuario, Sauna, Gimnasio y Laundry. Las unidades tendrán portero visor con circuito interno de cámaras de seguridad en todos los espacios comunes y cerraduras electrónicas con sistema de apertura mediante detección de huella y tarjeta de aproximación. Edificio de 9 pisos + 2 subsuelos, 22 departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes - Pb con local, Piso 9° y 10° de amenities. Precio Financiado: - USD 105.639 - se abona el 50% de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC. - USD 117.377 - se abona el 30% de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC. Cochera Opcional: U$S 28.350 de contado o USD 31.500 financiado - se abona el 50% de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC. USD 35.000 financiado - se abona el 30% de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC. Entrega estimada: Febrero 2028 AVANCES DE OBRA MARZO 2026: Estado actual: Realizando hoyos de etapa 2A, luego se realizaran tapones para luego llenar anc- lajes de etapa 2A. Tareas recientes: Se abrieron troneras de etapa 2A (2 subsuelo y bases). Se termino de armar ar- maduras de submurales de la etapa 2A. Próximos pasos: inyectar anclajes de la etapa 2A, pedir fecha de hormigón, llenar submurales de etapa 2A. Antecedentes de la constructora: Av. Balbin 3408 - Av. Beiro 3381 - Estomba 3436 (tipo ph moderno) - Roque Perez 3179 (tipo ph moderno) -Av. Balbin 3215 (tipo ph moderno) - Quesada 3446 (tipo ph moderno) - Quesada 3535 (tipo ph moderno) Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas

Monoambiente a estrenar al Contrafrente en Bolívar 248, San Telmo. Piso 3°, Departamento 3-K APTO PROFESIONAL APTO ALQUILER TEMPORARIO Distribución: Living-comedor con cocina integrada. 1 baño completo. Balcón. Amenities premium: Piscina. Cowork. Ubicación. Situado sobre la calle Bolívar, en el corazón de San Telmo, uno de los barrios con mayor valor cultural y arquitectónico de Buenos Aires. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, punto tradicional del barrio conocido por su feria de antigüedades y su actividad cultural. Cercano también al Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, al Museo Histórico Nacional y al Parque Lezama, espacios que forman parte del circuito cultural e histórico de la zona. El entorno se caracteriza por su arquitectura patrimonial, calles con edificios históricos y una importante oferta gastronómica. En las inmediaciones se encuentran cafés tradicionales y bares notables como Café La Poesía, Bar Británico y El Federal, que forman parte del patrimonio cultural de la ciudad. La ubicación ofrece además cercanía con Puerto Madero, el Microcentro y distintos medios de transporte que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Una propiedad a estrenar en un entorno con identidad histórica, actividad cultural permanente y gran demanda tanto residencial como turística.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO EN PARQUE CHACABUCO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN PISO 6 AL FRENTE Precio Financiado: - USD 105.840 - se abona el 50% de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares - USD 124.527 - se abona el 30% de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES Fecha de Entrega Estimada Octubre 2028 Edificio de categoría compuesto por subsuelo, planta baja y 10 pisos, con ventilación e iluminación al frente y contrafrente. En planta baja se encuentran el acceso vehicular, acceso peatonal y un local comercial. En el último piso se desarrollan los amenities. Unidades funcionales: 35 unidades de 2 ambientes (entre 46 m² y 50 m² cubiertos) 2 unidades de 1 ambiente (de 37,20 m² y 40,90 m² cubiertos) 1 unidad de 3 ambientes de 77,20 m² cubiertos 1 local comercial en planta baja de 75,20 m² Cocheras ubicadas en subsuelo Cochera Opcional: U$S 21.775 de contado o USD 25.617 financiado - se abona el 50% de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares USD 30.138 financiado - se abona el 30% de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares Amenities: Salón de Usos Múltiples (SUM) Gimnasio Sauna Terraza con parrilla Solárium exterior Piscina Características constructivas destacadas: Estructura de hormigón armado Mampostería de bloques cerámicos Piso radiante con regulación individual Preinstalación para A/A tipo split Canalización para servicio de internet Mesadas de granito en cocinas y mármol en baños Carpinterías de aluminio línea Módena o similar Griferías FV y artefactos Ferrum Ascensor monta autos y ascensor para personas Portón de acceso vehicular automático y portero visor Unidades y espacios comunes se entregan completamente pintados con materiales de primera calidad. Ubicación: CARABOBO 780, a 3 cuadras de Plaza de la Misericordia, 4 cuadras de Av. Directorio, 8 cuadras de Av. Rivadavia, 3 cuadras de Av. Coronel Esteban Bonorino y 2 cuadras de Subte Linea E , estación Medalla Milagrosa. Colectivos: 4, 8, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 132, 133, 134, 180, 195 Subtes (Metro): MEDALLA MILAGROSA (Línea E) CONSULTAR FINANCIACIÓN DE UNIDADES FUNCIONALES AVANCES MARZO 2026: Estado lote en actual: Segunda base lena y columnas, vigas y losas sobre subsuelo en la parte posterior del proceso de armado. Tareas recientes: Se completó la lenada de hormigón de la base 6. Se realizaron todos los enconfrados de las columnas vigas y losas sobre subsuelo. Además se están cortando y colocando las armaduras de dichos elementos. Próximos pasos: Culminar las armaduras de columnas, vigas y losa y proceder al hormigonado. Después de eso, de dará inicio al traslado de materiales y obrador a la parte posterior del lote, sobre la nueva losa. * Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura.-

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN POZO EN BOEDO EMPRENDIMIENTO EN POZO – BOEDO Av. Boedo 1098, CABA Entrega estimada: Abril 2028 MONOAMBIENTE UBICADO EN PISO 7 CON VENTILACIÓN A AV BOEDO Precio Financiado: - USD 91.113 - se abona el 50% de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares - USD 107.191 - se abona el 30% de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes | Financiación disponible - Local comercial en planta baja - Cocheras cubiertas opcionales en subsuelo – USD 22.398 de contado o USD 26.350 financiado - se abona el 50% de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares USD 31.000 financiado - se abona el 30% de anticipo en dólares y el saldo en 36 cuotas pesificadas, mensuales y ajustadas por el ICAC o fijas en dólares Detalles Constructivos: Pisos y Revestimientos: Estar, dormitorios y circulaciones: madera natural prefinish. Cocinas, baños y toilettes: porcelanato VITE o similar. Balcones: deck de madera con sistema de clip o porcelanato, a elección. Mesadas: Cocina: granito negro Brasil o similar. Baños y toilettes: mármol tipo New Beige o similar. Artefactos y Griferías: Sanitarios: marca Ferrum, modelo Bari o similar. Griferías baños: modelo Libby o similar. Griferías cocina: monocomando FV modelo Swing o similar. Bacha cocina: marca Johnson o similar. Carpinterías: Aberturas exteriores de aluminio negro ALUAR modelo A30 con DVH (doble vidriado hermético). Barandas de balcón en hormigón visto y vidrio laminado 4+4 o similar. Tecnología y Seguridad: Cerraduras electrónicas en todas las unidades con apertura por huella, código o tarjeta. Portero visor con circuito interno de cámaras en espacios comunes y sistema de grabación. Confort: Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en estar y dormitorios. Preinstalación también en SUM y local comercial. Amenities: Piscina SUM Terraza Sauna Gimnasio Ubicación Estratégica: Av. Boedo 1098, CABA A solo: 1 cuadra de Av. San Juan 1 cuadra de la estación Boedo – Subte línea E 2 cuadras de Av. Pavón 3 cuadras de Av. La Plata Transporte Público Cercano: Colectivos: 4, 7, 8, 23, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195 Consultá por financiación y unidades disponibles. AVANCE DE OBRA MARZO 2026: Estado actual: Cerco y portón definitivos completados Tareas recientes: Se finalizó el trabajo de armado del cerco de la obra. Con esto se tareas preliminares, por lo que la obra ya cuenta con obrador, cerco y baño químico. Próximos pasos: Dar inicio a la excavación del lote por etapas. *Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA EN LINIERS, CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de reciente construcción ubicado en Liniers, sobre Pasaje Boqueron, en un edificio de cinco pisos. La propiedad se sitúa en el tercer piso y cuenta con 40 m² de superficie total, distribuidos en 35 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. El inmueble presenta un diseño funcional y moderno, ideal para primera vivienda o inversión. Dispone de un ambiente principal versátil que integra zona de estar y descanso, junto con un baño completo equipado. La configuración del espacio permite múltiples opciones de distribución según las necesidades del ocupante. Construido en 2026, el departamento se entrega a estrenar, garantizando acabados de calidad y sistemas constructivos contemporáneos. La ubicación en Pasaje Boqueron ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona. El edificio cuenta con estructura sólida y se emplaza en una manzana consolidada del barrio. Esta propiedad representa una oportunidad para inversores que buscan rentabilidad en una zona con demanda sostenida, así como para compradores que requieren una solución habitacional compacta y bien ubicada. La proximidad a avenidas principales facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

NAU MAI | Villa Devoto Departamento 2 ambientes con balcón, SUM, piscina y terraza verde. Excelente unidad al contrafrente de 48 m² totales, con living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada, dormitorio también con salida al balcón y baño completo. Ubicado a solo 150 metros de Av. San Martín, en una zona de Villa Devoto con fuerte crecimiento, buenos accesos y conexión con múltiples medios de transporte. A 14 cuadras de Plaza Arenales y su polo gastronómico. Posibilidad de adelanto y cuotas. Consultá. Amenities en azotea SUM, piscina y terraza verde. Detalles destacados Pisos de porcelanato, aberturas con DVH, preinstalación para aire acondicionado frío/calor, agua caliente central, cocina equipada con alacena y bajo mesada, placares en dormitorio, baño revestido en porcelanato con grifería Peirano de alta gama y cámaras de seguridad en espacios comunes. Entrega estimada: junio 2027. Ideal para quienes buscan entrar en pozo con un proyecto moderno, bien ubicado y con amenities reales en una zona que viene creciendo fuerte. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios.

MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN + AMENITIES EN VILLA DEVOTO Excelente monoambiente al contrafrente, con balcón, cocina semi-integrada y baño completo. Ideal para primera vivienda o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de CABA. Con posibilidad de hacerlo divisible. Posibilidad de adelanto + cuotas Consultá por opciones de financiación. Ubicación estratégica A solo 150 mts de Av. San Martín, con excelente conectividad. A 14 cuadras de Plaza Arenales y polo gastronómico de Devoto. Transporte Colectivos: 117, 21, 28, 123, 90, 78, 87, 107, 114 Trenes: Mitre, Urquiza y San Martín Superficie Total: 41 m² Cubiertos: 37 m² Semicubiertos: 4 m² Amenities en azotea • SUM • Piscina • Terraza verde Calidad constructiva • Pisos de porcelanato en toda la unidad • Aberturas con DVH • Preinstalación para aire frío/calor • Agua caliente central • Cocina equipada (muebles completos + anafe eléctrico Longvie/Domec o similar) • Baño completo con porcelanato y grifería Peirano de alta gama • Seguridad con cámaras en espacios comunes Entrega estimada Junio 2027 Cocheras opcionales Aviso legal Las medidas son aproximadas. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA DEVOTO, CAPITAL FEDERAL Departamento de 85 m² en edificio de alta tecnología, ubicado estratégicamente en Villa Devoto, a 150 metros de Avenida San Martín. Unidad de 3 ambientes con excelente distribución y terminaciones premium. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 85 m² (71 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos) • Ubicación: Piso 2 de edificio de 10 pisos • Orientación: Noreste • Disposición: Frente • Estado: A estrenar • Año de construcción: 2027 • Avance de obra a fines de abril 2026 65% DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes con balcón • 2 dormitorios con ventanas hacia el balcón • Vestidor en dormitorio principal • 2 baños completos (uno en suite) • Cocina semi-integrada • Living-comedor amplio TERMINACIONES DE ALTA GAMA • Pisos de porcelanato en toda la unidad • Aberturas con doble vidriado hermético • Cocina equipada con muebles completos • Artefactos: Horno eléctrico Longvie, anafes a gas • Griferías marca Peirano • Pre-instalación para aire acondicionado • Sistema de agua caliente por termotanque central AMENITIES EN AZOTEA • Piscina • SUM • Terraza verde • Solarium UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD • A 150 metros de Avenida San Martín • Zona en desarrollo • Medios de transporte: • Colectivos: 117, 21, 28, 123, 90, 78, 87, 107, 114 • Trenes: Líneas Mitre, Urquiza y San Martín • 14 cuadras de Plaza Arenales SERVICIOS ADICIONALES • Seguridad con cámaras en espacios comunes • Portón automático • Ascensor • Cocheras opcionales • Posibilidad de adelanto y plan de cuotas IMPORTANTE: Las medidas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. Precio sujeto a modificación sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios.

EMPRENDIMIENTO AL POZO - PARQUE CHACABUCO Departamento 2 ambientes con balcón en 6° piso al frente con cochera- APTO PROFESIONAL - Living- Comedor. - Cocina. - Baño. - Balcón. - Dormitorio . Características constructivas destacadas: Estructura de hormigón armado Mampostería de bloques cerámicos Piso radiante con regulación individual Preinstalación para A/A tipo split Canalización para servicio de internet Mesadas de granito en cocinas y mármol en baños Carpinterías de aluminio línea Módena o similar Griferías FV y artefactos Ferrum Ascensor monta autos y ascensor para personas Portón de acceso vehicular automático y portero visor Amenities: Salón de Usos Múltiples (SUM) Gimnasio Sauna Terraza con parrilla Solárium exterior Piscina ENTREGA ESTIMADA: OCTUBRE 2028 AVANCES AGOSTO 2026: Estado actual: Armaduras de los sectores 1 y 2 de la parte delantera del lote en proceso de armado y colocación en su posición. Tareas recientes: Se cortaron y doblaron las armaduras de los siguientes tabiques a submurar, en paralelo con el armado de los nuevos encofrados. Próximos pasos: Avanzar con la excavación de las siguientes troneras del espacio delantero del lote. Antecedentes de la constructora: Av. Balbín 2408 - Av. Beiró 3381 - Estomba 3436 (tipo ph moderno) - Roque Pérez 3170 (tipo ph moderno) -Av. Balbín 3215 (tipo ph moderno) - Quesada 3446 (tipo ph moderno) - Quesada 3535 (tipo ph moderno) * Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas UF N°23

EMPRENDIMIENTO. FINANCIACION EXCLUSIVA ----OPORTUNIDAD---- POSESION EN DICIEMBRE 2028 Increíble departamento de TRES ambientes; Cochera cubierta opcional, consultar valor. Detalles de terminación: - Pisos de Porcelanato SBG; - Cerradura Samsung Ezon; - Mesada de cocinas y de baños en Silestone; - Grifería FV; - Doble vidrio (DVH); - Circuito cerrado de vigilancia. AMENITIES: PISCINA DE NADO CLIMATIZADA SOLARIUM GYM FULL EQUIPADO Beneficios y ventajas: -Alta plusvalía y potencial de inversión -Infraestructura moderna y servicios cercanos -Seguridad 24/7 y espacios comunes de calidad -Posibilidad de personalización y mejoras -Entorno en crecimiento con gran proyección futura Información: -Se ofrece memoria descriptiva con el detalle completo con el que la unidad será entregada. Podes visualizar el plano donde consta la ubicación, disposición y metraje de la misma. Disponemos de proyectos ya finalizados de la constructora, donde podrás verificar la calidad y la trayectoria de una empresa reconocida por su excelencia en construcción. Plazos y financiación: FECHA DE POSESIÓN: DICIEMBRE 2028 FORMA DE PAGO: 30% anticipo + CUOTAS FIJAS. GASTOS DE SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1%. Contamos con más unidades monoambientes, dos y tres ambientes disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

EMPRENDIMIENTO. FINANCIACION UNICA!! ----OPORTUNIDAD---- POSESION EN DICIEMBRE 2028 Increíble departamento de TRES ambientes, con 2 baños y toilet; Cochera cubierta opcional, consultar valor. Detalles de terminación: - Pisos de Porcelanato SBG; - Cerradura Samsung Ezon; - Mesada de cocinas y de baños en Silestone; - Grifería FV; - Doble vidrio (DVH); - Circuito cerrado de vigilancia. AMENITIES: PISCINA DE NADO CLIMATIZADA SOLARIUM GYM FULL EQUIPADO Beneficios y ventajas: -Alta plusvalía y potencial de inversión -Infraestructura moderna y servicios cercanos -Seguridad 24/7 y espacios comunes de calidad -Posibilidad de personalización y mejoras -Entorno en crecimiento con gran proyección futura Información: -Se ofrece memoria descriptiva con el detalle completo con el que la unidad será entregada. Podes visualizar el plano donde consta la ubicación, disposición y metraje de la misma. Disponemos de proyectos ya finalizados de la constructora, donde podrás verificar la calidad y la trayectoria de una empresa reconocida por su excelencia en construcción. Plazos y financiación: FECHA DE POSESIÓN: Diciembre 2028 FORMA DE PAGO: 30% anticipo + CUOTAS FIJAS. GASTOS DE SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1%. Contamos con más unidades monoambientes, dos y tres ambientes disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

OPORTUNIDAD EMPRENDIMIENTO. FINANCIACION EXCLUSIVA POSESION EN DICIEMBRE 2028 Increíble departamento monoambiente; Cochera cubierta opcional, consultar valor. Detalles de terminación: - Pisos de Porcelanato SBG; - Cerradura Samsung Ezon; - Mesada de cocinas y de baños en Silestone; - Grifería FV; - Doble vidrio (DVH); - Circuito cerrado de vigilancia. AMENITIES: PISCINA DE NADO CLIMATIZADA SOLARIUM GYM FULL EQUIPADO Beneficios y ventajas: -Alta plusvalía y potencial de inversión -Infraestructura moderna y servicios cercanos -Seguridad 24/7 y espacios comunes de calidad -Posibilidad de personalización y mejoras -Entorno en crecimiento con gran proyección futura Información: -Se ofrece memoria descriptiva con el detalle completo con el que la unidad será entregada. Podes visualizar el plano donde consta la ubicación, disposición y metraje de la misma. Disponemos de proyectos ya finalizados de la constructora, donde podrás verificar la calidad y la trayectoria de una empresa reconocida por su excelencia en construcción. Plazos y financiación: FECHA DE POSESIÓN: Diciembre 2028 FORMA DE PAGO: 30% anticipo + Cuotas fijas. GASTOS DE SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1%. Contamos con más unidades monoambientes, dos y tres ambientes disponibles para la venta. ¡Consúltanos y te ayudamos a encontrar el hogar que estás buscando! ¿Querés más información o coordinar una visita? ¡Contáctanos hoy mismo! En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ZONA LINIERS/ FINANCIA 50% Viví la experiencia de un hogar pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y excelente calidad constructiva. En un moderno edificio de tan solo 9 pisos, con pisos únicos y ascensor electrónico de última generación, se encuentran estas exclusivas unidades de 4 ambientes, diseñadas para brindar comodidad en cada rincón. Al ingresar, un amplio espacio social integra el living, comedor y la cocina en un ambiente de 4,60 x 6,10 metros, ideal para disfrutar de reuniones, momentos en familia y una vida cotidiana más funcional. Sus generosas dimensiones y la excelente distribución permiten aprovechar cada metro cuadrado con total comodidad. El detalle que lo hace único es la perfecta iluminación, ya que cuenta con un amplio balcón al frente con ubicación Norte. La propiedad cuenta con un toilette de recepción, un hall de distribución que aporta privacidad al sector de descanso y un baño completo. El dormitorio principal es una verdadera suite, con baño privado, placard y orientación al frente, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. Completan la unidad dos dormitorios adicionales, ambos con placares, ideales para habitaciones infantiles, escritorio o home office. Uno de los grandes protagonistas es su amplio balcón semicubierto, un espacio perfecto para crear un sector de relax, disfrutar del aire libre o compartir un desayuno o una cena al exterior. Características destacadas: Pisos únicos de categoría. Edificio de solo 9 plantas. Ascensor electrónico de última generación. Living-comedor con cocina integrada de amplias dimensiones. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite. Dos dormitorios con placares. Baño completo. Amplio balcón semicubierto. Excelente distribución y luminosidad. Calidad constructiva y terminaciones de primer nivel. Ubicación privilegiada Ubicado en el corazón de Liniers limita con Villa Luro. uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Este desarrollo ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía de la estación ferroviaria, múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos hacia la Avenida General Paz y la Autopista Perito Moreno. A pocos minutos encontrarás una amplia oferta de supermercados, colegios, centros de salud, bancos, gimnasios, espacios verdes y el importante polo comercial de la zona, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para vivir o invertir. Últimas unidades disponibles. Una oportunidad única para acceder a un departamento de categoría, con amplios espacios, excelente ubicación y el confort que vos y tu familia están buscando. Los metros difieren de planos. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

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