Departamento en Carabobo 700

2 AMBIENTES IMPECABLE DE 49 M² + COCHERA + BAULERA+ BALCON | CARABOBO AL 500 ¿Buscás un departamento donde no tengas que poner un solo peso en arreglos y te resuelva el estacionamiento? Esta unidad sobre Av. Carabobo 564 lo tiene todo. Un departamento que está listo para habitar sin esperar ningún tipo de reubicación. Este ideal dos ambientes y 49 m², ofrece una distribución sumamente funcional. Cuenta con un cálido living y un dormitorio principal, ambos con pisos de parquet en excelente estado de conservación; la habitación destaca por disponer de su propio placard integrado y acceso directo a un lindo balcón al aire libre. El pasillo de distribución , se optimiza con un cómodo segundo placard . El baño es completo, con bañera impecable y griferías y sanitarios en perfecto estado. La cocina comedor es de generosas dimensiones, cuenta con espacio para colocar mesa y sillas y tiene conexión independiente para lavarropas. Esta unidad cuenta ademas con baulera propia en el subsuelo del edificio. Como diferencial de enorme valor práctico y económico, la venta incluye una cochera fija ubicada justo enfrente del edificio. La unidad abona expensas muy accesibles de $140.000 que incluyen el servicio de AySA . Y La cochera paga $90.000 de expensas. El edificio se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y cuenta con sistema de tótem de seguridad las 24 horas.

Excelente Departamento 3 AMBIENTES en PARQUE CHACABUCO Living comedor con ventana y pisos de parquet. Dos dormitorios con ventana, placard y pisos de parquet. Cocina con amplio comedor diario y lavadero independiente. Baño completo. Visitá en recorrido virtual 360º Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-6548)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FRENTE AL PARQUE CHACABUCO, CAPITAL FEDERAL Departamento luminoso y funcional ubicado en el piso 9 de un edificio de 10 pisos sobre la calle Zuviría, con una superficie de 55 m² que se distribuyen de manera práctica y eficiente. La propiedad se encuentra en excelente estado y lista para habitar. El inmueble cuenta con living comedor con salida a balcón que ofrece vista abierta hacia el Parque Chacabuco, generando una conexión directa con los espacios verdes del barrio. La cocina se presenta separada con luz natural, facilitando la circulación entre ambientes. Dispone de dos dormitorios con placard y un baño completo que completan la distribución funcional del espacio. La ubicación constituye una ventaja estratégica. El departamento se emplaza frente al Parque Chacabuco, uno de los principales espacios verdes de la zona, y se encuentra a metros de la Estación Mitre de la Línea E del Subte. Asimismo, está próximo a la Avenida Eva Perón, Avenida Directorio y la Autopista 25 de Mayo, lo que facilita la conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos que amplían las opciones de transporte. El barrio ofrece una infraestructura completa con supermercados, colegios, bancos, comercios variados y espacios verdes consolidados. Esta combinación de servicios y equipamiento urbano lo convierte en una zona residencial consolidada. La propiedad resulta atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión, considerando su ubicación privilegiada, distribución práctica y estado de conservación.

Venta de departamento de 4 ambientes con dos balcones al frente ubicado en un segundo piso. Excelente ubicación, Av. La Plata 1100 entre Tejedor y Zuviria, Parque Chacabuco, límite con Caballito. Hermoso departamento con ambientes amplios y cómodos, luminoso. Orientación Este Características del departamento: Medidas aproximadas con medidor laser -Palier de entrada: 1,20x2,60 -Living comedor con salida al balcón: 5,80x3,50 -Cocina-comedor diario, equipada con muebles altos y bajos 3,36x2,58 -Lavadero integrado a la cocina: 1,50x1,25 -Toilette: 1,09x1,08 -Baño completo: 2,24x1,52 -Pasillo de distribución: 4,30x0,98 -Dormitorio principal con balcón y placard: 3,00x3,40 -Dormitorio con placard y balcón francés: 3,96x3,05 -Dormitorio con placard y mueble empotrado biblioteca y escritorio: 3,22x2,22 - 2 balcones ambos al frente Medidas según titulo: Cubierta: 81,98m2 Descubierta: 5,76m2 Total: 87,74m2 El edificio esta bien mantenido, consta de 7 pisos y azotea. Total: 18 unidades funcionales, y un local en planta baja. Reserva tu visita. Es una excelente propuesta. Avenidas importantes: Sobre Av. La Plata; Av. Directorio y su continuación Av. San Juan; Av. Asamblea y su continuación Av. Pavón; Av. Vernet y su continuación Av. Juan de Garay; Av. Pedro Goyena y su continuación Av. Carlos Calvo; Av. Independencia y su continuación Av. Juan B. Alberdi. Medios de transportes: Subte E, Estación Av. La Plata Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195 Datos útiles Barrio: Parque Chacabuco Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Escuelas, Institutos: Escuela Primaria Común Nro. 06 - San José de Calasanz; Escuelas Pías Colegio Calasanz; Instituto Argentino Liverpool; Instituto Santa María - Niveles Primario y Secundario; Instituto de Formación Técnica Superior Nro. 21; ILEC - Instituto Laico de Estudios Contemporáneos; Instituto Huellas; IUDPT - Instituto Universitario para el Desarrollo Productivo y Tecnológico; Instituto Santa Cruz; Instituto Secundario El Taller, etc. Recreación: Escuela de Natación Caballito; Sede Boedo - Club Atlético San Lorenzo de Almagro; Polideportivo Arquitecto Roberto Pando; Parque Chacabuco BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. CARACTERÍSTICAS Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente. El presente inmueble ES accesible para personas con discapacidades físicas LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Departamento de 75 m² ubicado en Parque Chacabuco, sobre la avenida Dávila, en el segundo piso de un edificio de 10 niveles. La propiedad cuenta con una distribución funcional que aprovecha eficientemente el espacio disponible, ideal para familias o inversores que buscan una opción accesible en una zona consolidada de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 75 m² con 70 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos • Tres ambientes bien distribuidos • Dos dormitorios con placard • Baño completo • Cocina independiente con acceso a lavadero • Living comedor integrado ESTADO Y CONSTRUCCIÓN La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. Construida en 1985, el edificio mantiene una estructura sólida y funcional. La ubicación en el segundo piso facilita el acceso y reduce los costos de mantenimiento típicos de plantas superiores. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Suministro de electricidad, agua y gas disponibles • Zona consolidada con acceso a transporte público • Proximidad a comercios, servicios y equipamiento urbano OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La zona de Parque Chacabuco presenta estabilidad inmobiliaria y demanda constante. Esta propiedad representa una alternativa competitiva para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o ampliar su portafolio de inversiones con un activo de bajo mantenimiento y ubicación estratégica.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHACABUCO (BARRIO SIMON BOLIVAR) CABA - APTO CRÉDITO Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 9 de un edificio de 10 pisos en la zona de Parque Chacabuco, sobre la calle Dávila. Con una superficie total de 83 m² distribuidos en 71 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece espacio, funcionalidad y un entorno tranquilo ideal para quienes buscan calidad de vida en la Capital Federal. Se ingresa al departamento por un recibidor que conecta al living-comedor que se abre generoso hacia el exterior, capturando una luminosidad natural que inunda los ambientes durante todo el día. La cocina independiente, moderna y bien dimensionada. Con muebles alto y bajo mesada con gran capacidad de guardado Un pasillo distribuidor conecta de manera práctica los distintos espacios, preservando la privacidad del sector de descanso sin sacrificar la sensación de amplitud. Dos dormitorios cómodos y un baño completo conforman la zona íntima de la propiedad. La distribución inteligente permite que cada ambiente cumpla su función sin interferencias, brindando el reposo y la tranquilidad que merece todo hogar. El departamento cuenta además con lavadero, facilitando las tareas cotidianas. El amplio balcón se convierte en una extensión natural del departamento, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse con una lectura o compartir momentos con familia y amigos mientras se contempla la perspectiva de la calle. Todos los ambientes poseen vista al frente hacia la calle Dávila. El edificio cuenta con 10 pisos y 4 unidades por planta, 2 ascensores amplios y encargado sin vivienda. Dispone de una plaza interna con juegos para niños y un gran parque para disfrutar de la naturaleza, que enriquecen la experiencia de habitar en la comunidad. El complejo posee espacios de estacionamiento gratuitos. Parque Chacabuco es una zona con excelente acceso a transporte, comercios, servicios y espacios verdes. La Avenida Curapaligüe posiciona esta propiedad en un punto estratégico de la Capital Federal, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A metros de la estación de subte E Medalla Milagrosa. Se encuentran varias escuelas en la zona. La construcción data del año 1953 y se encuentra en buen estado general. Esta propiedad es apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento para su adquisición. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! No dudes en consultarnos para coordinar una visita!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Si tenes que vender para comprar podemos hacer la operación de manera simultanea. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Hace la simulación de tu cuota aquí.. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036

Departamento de 2 ambientes en Parque Chacabuco – Av. La Plata 1265 Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso contrafrente, ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y una ubicación estratégica. La unidad se encuentra en estado impecable, lista para mudarse. Cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, que brinda un ambiente moderno, funcional y bien aprovechado. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar durante todo el año: -Piscina. -Solárium. -SUM (Zoom) con parrilla. -Laundry. -Lockers. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre Av. La Plata, en el barrio de Parque Chacabuco, con acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a la Línea E de subte y numerosas líneas de colectivo. Además, la zona se verá aún más beneficiada por la futura incorporación del TramBus T1, que conectará la Estación Sáenz (Nueva Pompeya) con el Aeropuerto Jorge Newbery, recorriendo la Av. La Plata y mejorando significativamente la conectividad de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON PATIO /POSIBILIDAD A DOS AMBIENTES/ APTO PROFESIONAL. Departamento monoambiente a estrenar en planta baja, con posibilidad real de división para convertirlo en 2 ambientes, ia convertirlo en 2 ambientes, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con 61 m² totales, distribuidos en 50 m² cubiertos y 11 m² de patio propio. La planta presenta una distribución amplia y versátil, que permite sectorizar dormitorio y living/comedor de manera funcional. El ambiente principal posee excelente iluminación natural, pisos modernos y detalles contemporáneos que acompañan un diseño actual y flexible. El patio aporta expansión, ventilación y un espacio ideal para generar un área verde, sector de relax o incluso sumar valor funcional al uso profesional (consultorio, estudio, oficina). Apto profesional, lo que amplía su potencial para actividades como estudio jurídico, consultorio, espacio terapéutico, coworking o showroom. El edificio dispone de terraza de uso común, ideal para disfrutar reuniones o momentos al aire libre. **Ubicación y conectividad** Ubicado sobre Av. José María Moreno al 1800, con rápido acceso a Autopista General Paz y avenidas principales. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte y tren. Acceso ágil tanto hacia Capital como hacia Provincia. **Entorno y servicios** – Cercanía a colegios públicos y privados de todos los niveles. – Próximo a hospitales, clínicas y centros médicos reconocidos. – Amplia oferta comercial: supermercados, farmacias, bancos y servicios. – Propuesta gastronómica variada en la zona. – Espacios verdes y plazas cercanas. – Gimnasios, centros deportivos y opciones de entretenimiento. Ideal para quienes buscan su primera vivienda con expansión propia, inversores que priorizan versatilidad o profesionales que necesiten un espacio estratégico con excelente accesibilidad. Consultá para coordinar visita y conocer el potencial de esta unidad a estrenar. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacio?n y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio?n y conclusion por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Venta de Departamento 2 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal Semipisos de 2 y 3 amb. Edificio de 12 pisos. Unidades apto profesional Entrega de Obra: Diciembre 2028 Forma de pago: 40% al boleto y saldo en 24 cuotas en dólares sin ajuste Terminaciones de categoría: Estructura de hormigón armado, con columnas, vigas y losa, cubierta plana. Albañilería de mampostería en ladrillos cerámicos portantes de 12 cm y mampostería divisoria de unidades funcionales en ladrillos macizo. Revoques interiores, pintura color gris y otros colores sobre paramentos interiores. Cielorrasos aplicado en yeso todo el departamento salvo la cocina que será armado en durlock, pintados al látex interior color blanco. Pisos porcelanato simil madera marca cerro negro o similar. Carpinterías: Puerta para caja de escaleras y palieres contra incendio F60, puertas principales de acceso a la unidad funcional resistente al fuego F30, puertas placa de madera para pintar en interiores con herrajes completos y ventanas corredizas y oscilobatientes en aluminio negro A30 con DVH. En dormitorios frente de placard interior y cajonera. Instalación eléctrica; cañerías reglamentarias en paredes y losas. Iluminación por centro y brazos. Gargantas con ras led. Puesta a tierra y disyuntores reglamentarios. Pre instalación de A/A en living y dormitorios. Portero Comax o similar. Instalación sanitaria; en un todo de acuerdo a la reglamentación vigente. Desagües cloacales Awaduct y pluviales en PVC, agua fría y caliente en termofusión. Griferías PIAZZA con cierre cerámico. modelo oggi o similar. Termotanque eléctrico en todas las unidades funcionales y cocina a gas en el 3amb y cocina eléctrica a 2 amb. Mesada de cocina en granito blanco Alaska o negro Brasil o similar, espesor 2cm con regrueso. Mesadas de baños en recina, mueble color madera con bacha. Mueble bajo mesada y alacena en melanina 18mm. Sanitarios Bari de Ferrum o similar. 4 tanques de agua en azotea. 2 ascensores de 4 personas cada uno, con puertas automáticas y cabina según reglamento vigente. NO DUDE EN CONSULTAR!!! Esta propiedad tendrá acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculan XINTEL (MPI-MPI-5754)