Departamento en Avenida Carabobo 500

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON PATIO /POSIBILIDAD A DOS AMBIENTES/ APTO PROFESIONAL. Departamento monoambiente a estrenar en planta baja, con posibilidad real de división para convertirlo en 2 ambientes, ia convertirlo en 2 ambientes, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con 61 m² totales, distribuidos en 50 m² cubiertos y 11 m² de patio propio. La planta presenta una distribución amplia y versátil, que permite sectorizar dormitorio y living/comedor de manera funcional. El ambiente principal posee excelente iluminación natural, pisos modernos y detalles contemporáneos que acompañan un diseño actual y flexible. El patio aporta expansión, ventilación y un espacio ideal para generar un área verde, sector de relax o incluso sumar valor funcional al uso profesional (consultorio, estudio, oficina). Apto profesional, lo que amplía su potencial para actividades como estudio jurídico, consultorio, espacio terapéutico, coworking o showroom. El edificio dispone de terraza de uso común, ideal para disfrutar reuniones o momentos al aire libre. **Ubicación y conectividad** Ubicado sobre Av. José María Moreno al 1800, con rápido acceso a Autopista General Paz y avenidas principales. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte y tren. Acceso ágil tanto hacia Capital como hacia Provincia. **Entorno y servicios** – Cercanía a colegios públicos y privados de todos los niveles. – Próximo a hospitales, clínicas y centros médicos reconocidos. – Amplia oferta comercial: supermercados, farmacias, bancos y servicios. – Propuesta gastronómica variada en la zona. – Espacios verdes y plazas cercanas. – Gimnasios, centros deportivos y opciones de entretenimiento. Ideal para quienes buscan su primera vivienda con expansión propia, inversores que priorizan versatilidad o profesionales que necesiten un espacio estratégico con excelente accesibilidad. Consultá para coordinar visita y conocer el potencial de esta unidad a estrenar. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacio?n y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio?n y conclusion por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

TU PRÓXIMO HOGAR: ESPACIO, LUZ Y VERDE EN PARQUE CHACABUCO Departamento de 3 ambientes al frente con amplio balcón en el emblemático Complejo Simón Bolívar. Hay propiedades que se destacan por sus metros cuadrados y otras que se distinguen por la forma en que te permiten vivirlos. Este departamento reúne ambas cualidades: ambientes amplios, comodidad en cada espacio y un entorno verde que invita a disfrutar de una vida más tranquila, sin salir de la Ciudad. Ubicado en un sexto piso al frente, sobre la calle Dávila al 800, en el tradicional Complejo Simón Bolívar de Parque Chacabuco, esta propiedad ofrece 83 m² totales, distribuidos en 70,66 m² cubiertos y 12,34 m² de balcón, con una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar todos los días. AMBIENTES AMPLIOS Y CONFORT EN CADA DETALLE Living comedor al frente: un ambiente generoso, con aire acondicionado Split y estufa de tiro balanceado, ideal para compartir reuniones, descansar o disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. Cocina independiente con ventilación natural: ubicada al frente, cuenta con ventilación al exterior y un sector de lavadero que aporta practicidad y organización a las tareas diarias. Dos dormitorios al frente: ambos disponen de placard y aire acondicionado Split individual, ofreciendo espacio de guardado y confort durante todo el año. Baño completo con ventilación natural: una característica que favorece la renovación del aire y suma funcionalidad al ambiente. EL BALCÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su amplio balcón de 13 m² con cerramiento de aluminio. Un espacio versátil que amplía las posibilidades de uso del departamento: podés convertirlo en un rincón de lectura, un espacio de trabajo, un lugar para desayunar o simplemente ese ambiente adicional que siempre viene bien. No es solamente un balcón: es una oportunidad para ganar espacio y adaptarlo a tu estilo de vida. UN COMPLEJO CON ESPACIOS VERDES PARA DISFRUTAR Vivir en el Complejo Simón Bolívar es contar con algo que no todos los departamentos de la ciudad pueden ofrecer: jardines de uso común y una plaza para niños dentro del conjunto. Un entorno que suma espacios al aire libre, lugares de encuentro y una alternativa para disfrutar del verde sin tener que trasladarse. UBICACIÓN Y CALIDAD DE VIDA En el barrio de Parque Chacabuco, el Complejo Simón Bolívar ofrece una propuesta residencial que combina la comodidad de la vida urbana con espacios verdes compartidos. Una opción para quienes buscan un departamento de tres ambientes con buenos espacios, comodidad para toda la familia y un entorno que invita a disfrutar más de cada día. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? * 83 m² totales: 70,66 m² cubiertos y 12,34 m² de balcón. * Sexto piso al frente. * Living comedor amplio con aire acondicionado y calefacción. * Dos dormitorios al frente, ambos con placard y aire acondicionado. * Cocina con ventilación natural y lavadero. * Baño completo con ventilación natural. * Balcón con cerramiento de aluminio, con múltiples posibilidades de uso. * Jardines comunes y plaza para niños dentro del complejo. Si estás buscando un tres ambientes que combine amplitud, funcionalidad y espacios verdes, esta propiedad merece estar entre tus opciones. Contactame para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que este departamento puede ofrecerte. Las oportunidades se reconocen cuando encontrás un lugar que se adapta a tu manera de vivir.

--Venta Departamento 2 Ambientes en Parque Chacabuco - Oportunidad Única-- Descubre este moderno departamento de 2 ambientes ubicado en uno de los edificios de mayor categoría de Parque Chacabuco, en Capital Federal. Con un diseño arquitectónico atractivo, este edificio se sitúa a solo metros de la Plaza Misericordia, y a pasos de la Avda. Directorio y el Parque Chacabuco. Su ubicación residencial ofrece un entorno tranquilo, a la vez que cuenta con acceso a subte E (a 5 cuadras) y subte A (a 6 cuadras), facilitando la movilidad por la ciudad. Además, está rodeado de instituciones educativas de gestión estatal y privada, centros de salud y una variada oferta gastronómica. --Características del Edificio:-- - Edificio de PB y 4 pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. - Diseño contemporáneo y accesible, que prioriza la comodidad y el estilo. --Descripción del Departamento:-- Este amplio y luminoso departamento cuenta con: - --Dormitorio Principal:-- Amplio, con vestidor integrado para una mejor organización del espacio. - --Estar-Comedor:-- Elegante área de estar con abertura de piso a techo que maximiza la luz natural y ofrece acceso directo al balcón. - --Balcón:-- Ideal para disfrutar de momentos al aire libre. - --Cocina Completa:-- Totalmente amoblada, con lavadero incorporado y mesada Silestone. - --Baño Completo:-- Equipado con bañera, bidet y sanitaria de primera marca. --Terminaciones de Alta Calidad:-- - Piso flotante vinílico en Estar-Comedor y Cocina integrada. - Zócalos de madera pintada en Estar-Comedor y en todos los ambientes. - Deck de PVC en el balcón para un toque moderno. - Grifería y losa sanitaria de primeras marcas para mayor durabilidad. --Servicios Propios:-- - Calefacción por piso radiante y aire acondicionado tipo Split en el estar. - Agua caliente y calefacción mediante caldera individual. - Espacio para bicicletas. --Servicios Opcionales:-- - Cochera cubierta y baulera disponibles para mayor comodidad. --Servicios Comunes:-- - Parrilla y sector pérgola, así como una terraza verde que invita al disfrute y relajación. --Disponibilidad:-- Posesión con boleto en Febrero de 2026, escrituracion dentro de los 365 dias. ¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de la ciudad! Contactanos para más información y coordinar tu visita. -LAS MEDIDAS Y SUPERFICIE SON A TITULO ORIENTATIVO LAS REALES SURGIRAN DEL CORRESPONDIENTE TITULO DE PROPIEDAD.- XINTEL (MAE-MAE-755)

Venta de Departamento 2 Ambientes con cochera en Parque Chacabuco! Se vende hermoso departamento con una inmejorable ubicación. El mismo cuenta con un living comedor con cocina integrada, la misma se encuentra muy bien equipada con cocina Ariston de acero inoxidable, espacio para lavarropa bajo mesa simulando una barra divisoria con el living. Un dormitorio con un gran placard. Por el living tenemos acceso a un amplio balcón con una hermosa vista. El departamento está muy bien equipado con dos equipos de aire acondicionado, puerta blindada y seguridad 24hs con cámaras propias. El edificio cuenta con una antigüedad de 12 años, en el mismo contamos con bauleras (la cual el departamento cuenta con una), sum con parrilla y una terraza accesible. El agua caliente es central pero las expensas son bajas! XINTEL (MGZ-MGZ-987)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 2º piso. Orientación sur. Superficie total de 54m2, cubierta de 47m2 y descubierta de 7m2. Un dormitorio con placard, un baño completo con mampara, revestimiento de cerámicos hasta cielo raso..Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes, termotanque eléctrico y extractor Spar. Espacio bajo mesada para lavarropas. Barra desayunadora en madera. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Excelente estado, muy luminoso. Una cochera cubierta y fija. Antigüedad 7 años. Expensas $193.000 (Oct 2026). Edificio de 3 pisos, 3 departamentos por piso. No apto crédito. Terraza con parrilla. Colectivos: 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7704)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Parque Chacabuco, Capital Federal Semipisos de 2 y 3 amb. Edificio de 12 pisos. Unidades apto profesional Entrega de Obra: Diciembre 2028 Forma de pago: 40% al boleto y saldo en 24 cuotas en dólares sin ajuste Terminaciones de categoría: Estructura de hormigón armado, con columnas, vigas y losa, cubierta plana. Albañilería de mampostería en ladrillos cerámicos portantes de 12 cm y mampostería divisoria de unidades funcionales en ladrillos macizo. Revoques interiores, pintura color gris y otros colores sobre paramentos interiores. Cielorrasos aplicado en yeso todo el departamento salvo la cocina que será armado en durlock, pintados al látex interior color blanco. Pisos porcelanato simil madera marca cerro negro o similar. Carpinterías: Puerta para caja de escaleras y palieres contra incendio F60, puertas principales de acceso a la unidad funcional resistente al fuego F30, puertas placa de madera para pintar en interiores con herrajes completos y ventanas corredizas y oscilobatientes en aluminio negro A30 con DVH. En dormitorios frente de placard interior y cajonera. Instalación eléctrica; cañerías reglamentarias en paredes y losas. Iluminación por centro y brazos. Gargantas con ras led. Puesta a tierra y disyuntores reglamentarios. Pre instalación de A/A en living y dormitorios. Portero Comax o similar. Instalación sanitaria; en un todo de acuerdo a la reglamentación vigente. Desagües cloacales Awaduct y pluviales en PVC, agua fría y caliente en termofusión. Griferías PIAZZA con cierre cerámico. modelo oggi o similar. Termotanque eléctrico en todas las unidades funcionales y cocina a gas en el 3amb y cocina eléctrica a 2 amb. Mesada de cocina en granito blanco Alaska o negro Brasil o similar, espesor 2cm con regrueso. Mesadas de baños en recina, mueble color madera con bacha. Mueble bajo mesada y alacena en melanina 18mm. Sanitarios Bari de Ferrum o similar. 4 tanques de agua en azotea. 2 ascensores de 4 personas cada uno, con puertas automáticas y cabina según reglamento vigente. NO DUDE EN CONSULTAR!!! Esta propiedad tendrá acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculanno vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5753)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES INTERNO RECICLADO A NUEVO EN VENTA – PARQUE CHACABUCO, CABA **¡Mudate sin necesidad de hacer refacciones!** En una excelente ubicación de Parque Chacabuco, sobre la calle Emilio Mitre al 1200, presentamos este departamento de 3 ambientes, completamente reciclado a nuevo, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una propiedad lista para habitar. Ubicado en el tercer piso de un edificio de ocho plantas, el departamento combina la solidez de una construcción tradicional con ambientes renovados, modernos y bien distribuidos. **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** - Amplio living comedor, con espacio para generar cómodamente un sector de estar y otro de comedor. - Cocina independiente, totalmente renovada, con una distribución práctica y funcional. - Dos dormitorios con buenas dimensiones, uno de ellos con placard. - Baño completo, reciclado con terminaciones modernas. - Ambientes cómodos y funcionales que permiten aprovechar cada metro cuadrado. - Propiedad reciclada integralmente, lista para mudarse. **UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD** Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Situado en un sector residencial consolidado de Parque Chacabuco, ofrece cercanía a comercios, establecimientos educativos, servicios y espacios verdes. A tan solo 400 metros aproximadamente de la estación Emilio Mitre de la Línea E de subte, permite una conexión práctica con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones: 4, 7, 8, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 134 y 195. **UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL** Por su distribución, estado de conservación y ubicación, este departamento es una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para quienes buscan invertir en una propiedad destinada al alquiler. Una oportunidad para disfrutar de un departamento renovado, con la comodidad de tener todo cerca y el encanto de vivir en un barrio tradicional de Buenos Aires. **¡Contactanos para conocerlo y coordinar una visita!**

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHACABUCO (BARRIO SIMON BOLIVAR) CABA - APTO CRÉDITO Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 9 de un edificio de 10 pisos en la zona de Parque Chacabuco, sobre la calle Dávila. Con una superficie total de 83 m² distribuidos en 71 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece espacio, funcionalidad y un entorno tranquilo ideal para quienes buscan calidad de vida en la Capital Federal. Se ingresa al departamento por un recibidor que conecta al living-comedor que se abre generoso hacia el exterior, capturando una luminosidad natural que inunda los ambientes durante todo el día. La cocina independiente, moderna y bien dimensionada. Con muebles alto y bajo mesada con gran capacidad de guardado Un pasillo distribuidor conecta de manera práctica los distintos espacios, preservando la privacidad del sector de descanso sin sacrificar la sensación de amplitud. Dos dormitorios cómodos y un baño completo conforman la zona íntima de la propiedad. La distribución inteligente permite que cada ambiente cumpla su función sin interferencias, brindando el reposo y la tranquilidad que merece todo hogar. El departamento cuenta además con lavadero, facilitando las tareas cotidianas. El amplio balcón se convierte en una extensión natural del departamento, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse con una lectura o compartir momentos con familia y amigos mientras se contempla la perspectiva de la calle. Todos los ambientes poseen vista al frente hacia la calle Dávila. El edificio cuenta con 10 pisos y 4 unidades por planta, 2 ascensores amplios y encargado sin vivienda. Dispone de una plaza interna con juegos para niños y un gran parque para disfrutar de la naturaleza, que enriquecen la experiencia de habitar en la comunidad. El complejo posee espacios de estacionamiento gratuitos. Parque Chacabuco es una zona con excelente acceso a transporte, comercios, servicios y espacios verdes. La Avenida Curapaligüe posiciona esta propiedad en un punto estratégico de la Capital Federal, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A metros de la estación de subte E Medalla Milagrosa. Se encuentran varias escuelas en la zona. La construcción data del año 1953 y se encuentra en buen estado general. Esta propiedad es apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento para su adquisición. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! No dudes en consultarnos para coordinar una visita!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Si tenes que vender para comprar podemos hacer la operación de manera simultanea. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Hace la simulación de tu cuota aquí.. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Ubicado al contrafrente con vista abierta, este departamento se destaca por ser muy luminoso y silencioso. Cuenta con ambientes amplios, piso de parquet y balcón. El edificio está rodeado por un parque arbolado con área de juegos para niños, lo que lo convierte en una excelente opción para familias. Ubicado sobre la calle Dávila, a media cuadra de la Av. Eva Perón y a una cuadra de la Av. Carabobo, con fácil acceso a transporte y servicios XINTEL (BLR-BLR ######## )