Departamento en Estomba 2900

Venta de PH 2 Ambientes en Coghlan, Capital Federal Primer piso al frente con balcon Edificio de 2 pisos con 2 ph por piso No tiene encargado Expensas $36.000 incluye Aysa Doble circulacion con balcon frances al contrafrente Luminoso Cocina a gas Agua caliente por calefon Apto credito Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, las medidas exactas surgirán del título de propiedad respectivo José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-954)

Edificio ARCADIA Art Residence es un emprendimiento de Planta Baja y 7 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes amplios, cómodos y luminosos emplazado sobre una de las avenidas más emblemáticas de la zona como lo es la Avenida Congreso. Este proyecto cuenta con una excelente calidad constructiva y un diseño funcional que maximiza luz y espacio haciendo que sus unidades sean adaptables a las necesidades de cada residente. Se encuentra ubicado en Avenida Congreso 3163, entre las calles Freire y Zapiola, a metros de Avenida Cramer y de Avenida. Balbín. Entrega estimada septiembre de 2028 - Consultar financiación - Unidad publicada monoambiente Piso 1 Depto 3 Superficie cubierta 31,81 m2 Balcón 4,54 m2 Superficie total 36,35 m2 Superficie cubierta conformada por: - Amplio living comedor - Cocina integrada con desayunador - Baño completo Características principales: - Deck con Solárium y espacio para parrillas en la terraza - Espacio para lavarropas en la cocina. -Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH): aislación térmica y sonora garantizada -Placard con Interiores. -Pisos de porcelanato . - Climatización preparada para Split Frio Calor en dormitorios y comedor. - Piso radiante con control individual para época invernal. - Grupo Electrógeno para ascensor y bomba de Agua. - Agua caliente central por batería de termo tanques a gas - Iluminación de emergencia de áreas comunes por intermedio de equipos autónomos manteniendo el funcionamiento permanentemente. - Espacio bicicletero Ubicación: Este emprendimiento ofrece excelente conectividad con el resto de la ciudad ya que se encuentra a pasos de las principales avenidas - A metros de Núñez y Belgrano - 1 ½ cuadra de Avenida Dr. Ricardo Balbín - 2 cuadras de Avenida Cramer - 7 cuadras de Avenida Cabildo - 7 cuadras estación de Subte Congreso de Tucumán (Línea D) - 8 cuadras de estación Coghlan FFCC Mitre - 4 cuadras de Monroe - Colectivos 41 y 169 en la esquina y numerosas lineas a la redonda - Zona de bicisendas - Variada oferta educativa, médica y gastronómica Sumate a un proyecto moderno en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de CABA! Ideal tanto para primera vivienda como para renta temporal o tradicional - GRUPO TRUST REAL ESTATE lidera este desarrollo con más de 20 años de experiencia en desarrollos desde pozo, venta de unidades y planificación de inversión inmobiliaria - Iniciaron su trayectoria en 1999 contando con más de dos décadas de experiencia en el mercado inmobiliario. -+20 proyectos entregados propios y en conjunto con desarrolladores de reconocida trayectoria. - Consultoría y comercialización integral ofreciendo asesoramiento personalizado en cada etapa. Emprendimientos propios: Almirante Brown 170, La Boca Fischetti 4943, Caseros Bonifacini 4864, Caseros Rodríguez Peña 1145, Santos Lugares Córdoba 6570, Chacarita Padilla 1050, Villa Crespo Barrio cerrado Los Girasoles, Luján Correa 3092, Caba

DEPARTAMENTO/ ESTUDIO PROFESIONAL MONOAMBIENTE CON BALCÓN A ESTRENAR I COGHLAN Este moderno y acogedor departamento de 1 ambientes es una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar o estudio profesional. Ubicado en el corazón de Coghlan, un barrio tranquilo y en crecimiento, el departamento se encuentra a solo una cuadra de Av. Congreso, a una de Balbín, a tres de Monroe y a siete de Cabildo. La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte, incluyendo líneas de colectivo, el tren Mitre y el subte Línea D a pocas cuadras. El departamento cuenta con una superficie total de 27.49 m², estratégicamente distribuidos de manera funcional, y ofrece un balcón al frente, que le proporciona luminosidad. La distribución interior incluye una cocina integrada y un baño completo. Entre las comodidades del edificio, destaca un espacio para bicicletas en planta baja. Este inmueble es ideal para inversión, con alto potencial de rentabilidad. Además, se ofrece financiación con anticipo en dólares y cuotas. No deje pasar esta oportunidad excepcional en una zona en pleno desarrollo. Para más información, comuníquese al (). También hay otras unidades disponibles en el edificio. Emprendimiento de pozo. Anticipo 35% + 24 coutas Todos los servicios esenciales están cubiertos, incluidos agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 4, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mosconi 3115, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

MONOAMBIENTE EN VENTA COGHLAN CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO En el corazón de Coghlan, sobre la tranquila avenida Estomba, se encuentra este monoambiente que representa la oportunidad ideal para quien busca un primer hogar o una inversión inteligente en la zona norte de la ciudad. Ubicado en el primer piso de un edificio de cuatro niveles, el departamento ofrece una superficie de 36 m² que ha sido cuidadosamente aprovechada para maximizar funcionalidad y confort. El espacio se distribuye de manera práctica alrededor de un dormitorio luminoso que funciona como núcleo del hogar, complementado por un baño completo con acabados en buen estado. La cocina comedor se integra fluidamente al ambiente principal, creando una zona de estar versátil donde conviven las actividades cotidianas. El balcón, aunque modesto, se convierte en ese refugio personal donde respirar aire fresco y conectar con el exterior sin abandonar la privacidad del hogar. Construido en 1979, el inmueble ha sido mantenido en muy buen estado general, reflejando cuidado en cada detalle. La ubicación en primer piso facilita el acceso y reduce los tiempos de circulación, mientras que la zona de Coghlan ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y proximidad a servicios, comercios y transporte público. Esta propiedad representa una inversión sólida para quienes valoran la practicidad, la ubicación estratégica y la posibilidad de acceder a financiamiento. Un espacio donde la vida cotidiana encuentra su ritmo natural.

Edificio ARCADIA Art Residence es un emprendimiento de Planta Baja y 7 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes amplios, cómodos y luminosos emplazado sobre una de las avenidas más emblemáticas de la zona como lo es la Avenida Congreso. Este proyecto cuenta con una excelente calidad constructiva y un diseño funcional que maximiza luz y espacio haciendo que sus unidades sean adaptables a las necesidades de cada residente. Se encuentra ubicado en Avenida Congreso 3163, entre las calles Freire y Zapiola, a metros de Avenida Cramer y de Avenida. Balbín. Entrega estimada septiembre de 2028 - Consultar financiación - Unidad publicada monoambiente Piso 6 Depto 2 Superficie cubierta 26,37 m2 Balcón 6,12 m2 Superficie total 32,49 m2 Superficie cubierta conformada por: - Amplio living comedor - Cocina integrada con desayunador - Baño completo Características principales: - Deck con Solárium y espacio para parrillas en la terraza - Espacio para lavarropas en la cocina. - -Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (DVH): aislación térmica y sonora garantizada -Placard con Interiores. -Pisos de porcelanato . - Climatización preparada para Split Frio Calor en dormitorios y comedor. - Piso radiante con control individual para época invernal. - Grupo Electrógeno para ascensor y bomba de Agua. - Agua caliente central por batería de termo tanques a gas - Iluminación de emergencia de áreas comunes por intermedio de equipos autónomos manteniendo el funcionamiento permanentemente. - Espacio bicicletero Ubicación: Este emprendimiento ofrece excelente conectividad con el resto de la ciudad ya que se encuentra a pasos de las principales avenidas - A metros de Núñez y Belgrano - 1 ½ cuadra de Avenida Dr. Ricardo Balbín - 2 cuadras de Avenida Cramer - 7 cuadras de Avenida Cabildo - 7 cuadras estación de Subte Congreso de Tucumán (Línea D) - 8 cuadras de estación Coghlan FFCC Mitre - 4 cuadras de Monroe - Colectivos 41 y 169 en la esquina y numerosas lineas a la redonda - Zona de bicisendas - Variada oferta educativa, médica y gastronómica Sumate a un proyecto moderno en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de CABA! Ideal tanto para primera vivienda como para renta temporal o tradicional - GRUPO TRUST REAL ESTATE lidera este desarrollo con más de 20 años de experiencia en desarrollos desde pozo, venta de unidades y planificación de inversión inmobiliaria - Iniciaron su trayectoria en 1999 contando con más de dos décadas de experiencia en el mercado inmobiliario. -+20 proyectos entregados propios y en conjunto con desarrolladores de reconocida trayectoria. - Consultoría y comercialización integral ofreciendo asesoramiento personalizado en cada etapa. Emprendimientos propios: Almirante Brown 170, La Boca Fischetti 4943, Caseros Bonifacini 4864, Caseros Rodríguez Peña 1145, Santos Lugares Córdoba 6570, Chacarita Padilla 1050, Villa Crespo Barrio cerrado Los Girasoles, Luján Correa 3092, Caba

Monoambiente en 2do piso n balcón. Baño completo. Cocina integrada. LUZ Y SOL. Se trata de un edificio en esquina con amplios frentes sobre las calles Núñez y Washington, cuenta con un importante hall de ingreso que distribuye, a través de un patio descubierto a 3 sectores de 6 pisos de unidades que se distribuyen alrededor del mismo participando espacialmente con sus circulaciones y pasarelas de distribución. Este patio interior se caracterizará por ser una propuesta de diseño de paisajismo interior. Dptos. de 2, 3 y 4 ambientes disponibles. También cocheras y bauleras!!! CARACTERISTICAS GENERALES DEL CONJUNTO Planta Baja Hall de acceso peatonal sobre la calle Washington con frente vidriado, puerta de acceso, pisos reconstituidos, granito natural o porcelanato y revestimientos de acero inoxidable, espejo, mármol o madera. Acceso vehicular a Estacionamiento Privado y a Estacionamiento Comercial sobre la calle Núñez. Locales comerciales. Estudios Aptos Profesionales. Servicio de guardia en acceso a estacionamientos y en recepción. Regulador y medidor de gas. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de Accesibilidad Física para Todos. Se preverán los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: - Control de accesos y circuito cerrado de CCTV. - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. - Sistema de detección de incendio reglamentario. - Ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Amenities: Pileta, Gimnasio y SUM Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA. XINTEL (FOT-FOT-43)

DEPARTAMENTO/ ESTUDIO PROFESIONAL MONOAMBIENTE CON BALCÓN A ESTRENAR I COGHLAN Este moderno y acogedor departamento de 1 ambientes es una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar o estudio profesional. Ubicado en el corazón de Coghlan, un barrio tranquilo y en crecimiento, el departamento se encuentra a solo una cuadra de Av. Congreso, a una de Balbín, a tres de Monroe y a siete de Cabildo. La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte, incluyendo líneas de colectivo, el tren Mitre y el subte Línea D a pocas cuadras. El departamento cuenta con una superficie total de 27.49 m², estratégicamente distribuidos de manera funcional, y ofrece un balcón al frente, que le proporciona luminosidad. La distribución interior incluye una cocina integrada y un baño completo. Entre las comodidades del edificio, destaca un espacio para bicicletas en planta baja. Este inmueble es ideal para inversión, con alto potencial de rentabilidad. Además, se ofrece financiación con anticipo en dólares y cuotas. No deje pasar esta oportunidad excepcional en una zona en pleno desarrollo. Para más información, comuníquese al (). También hay otras unidades disponibles en el edificio. Emprendimiento de pozo. Anticipo 35% + 24 coutas Todos los servicios esenciales están cubiertos, incluidos agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 4, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Mosconi 3115, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento de 3 ambientes luminoso, con patio y excelente ubicación Ubicado en la esquina de Quesada y Balbín, este luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera. Cuenta con cocina separada y patio actualmente cubierto, con posibilidad de volver a descubrirlo para disfrutar de un espacio al aire libre. La propiedad requiere modernización y ofrece una excelente oportunidad para actualizarla y adaptarla a tu estilo. Su funcionamiento es íntegramente eléctrico. Con excelente conectividad y muy cerca del límite con los barrios de Belgrano, Colegiales, Saavedra y Villa Urquiza, su ubicación permite disfrutar de diversas opciones de transporte, comercios y servicios. ¡Vení a conocerlo e imaginá cómo podría quedar tu próximo hogar! Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

MONOAMBIENTE CON BALCON -VENTA- COGHLAN Exclusivo departamento monoambiente ubicado sobre Avenida Congreso, en el corazón del barrio de Coghlan, Ciudad de Buenos Aires. Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda. El inmueble, ubicado en piso 7 al contrafrente, tiene una superficie total de 42 m², distribuidos en 36 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. El departamento cuenta con un ambiente luminoso y funcional, que incluye una cocina abierta equipada con alacenas y bajo mesada de gran capacidad, espacio para lavarropas y heladera. Además, posee una mesa extensible integrada a la mesada para optimizar el espacio. Cuenta con pre instalación para Aire Acondicionado, agua caliente por termotanque eléctrico, ventanas de aluminio con DVH que garantizan aislación térmica y acústica y piso símil madera de alto tránsito. El baño es completo, con piso de porcelanato, accesorios de excelente calidad, espejo y luminarias LED. El ambiente se completa con balcón propio semicubierto, que ofrece una hermosa vista abierta, sumando aires y expansión al espacio. Tiene puerta de acceso con cerradura multipunto. El edificio ofrecerá amenities como parrilla, SUM y solárium. Esta propiedad es ideal para inversores o compradores que buscan una unidad funcional y de calidad en una ubicación privilegiada de Coghlan. Excelente ubicación residencial con rápidos accesos: * A 6 cuadras de Av. Cabildo - Belgrano. * A media cuadra de Av. Balbín. * A 3 cuadras de Av. Crámer. * A 4 cuadras de Av. Monroe. * A 10 cuadras del Parque Saavedra. * Cercano a múltiples líneas de colectivos, centros comerciales, espacios verdes y servicios. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con gran potencial de valorización. Entrega estimada Enero de 2027. *La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. La operación se realiza mediante cesión de boleto de compraventa.