Departamentos en alquiler en Capital Federal

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FLORES JUAN BAUTISTA ALBERDI CAPITAL FEDERAL - Lateral Orientacion Este CON COCHERA Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo, confort y sostenibilidad en el corazón de Flores. Este departamento de 53 m² representa la evolución del hábitat moderno, donde cada rincón cuenta una historia de elegancia funcional. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan Bautista Alberdi, este espacio de 2 ambientes se despliega en el segundo piso de un imponente edificio de 18 niveles, diseñado con la precisión de una obra de arquitectura contemporánea. Su distribución inteligente integra dormitorio, living, cocina y espacios de transición con una fluidez que amplifica cada metro cuadrado. La luminosidad es protagonista: amplios ventanales de piso a techo invitan a la luz natural, creando un ambiente diáfano que respira y se transforma según la hora del día. Los pisos de porcelanato de primera calidad y los detalles en acero inoxidable añaden un toque de sofisticación cosmopolita. La cocina, concebida como el corazón del hogar, integra mesadas de Silestone, anafes de inducción de última generación y una funcionalidad que celebra la preparación culinaria como un arte. Electrodomésticos de primer nivel completan este espacio de creatividad gastronómica. El dormitorio, con su vestidor de diseño inteligente, ofrece un santuario de privacidad. Placares con frentes corredizos y soluciones de almacenamiento pensadas al detalle garantizan un espacio ordenado y elegante. Como parte de un edificio comprometido con la sostenibilidad, cuenta con innovaciones que reducen la huella ecológica: paneles solares, sistema de recolección de agua de lluvia y equipos de aire acondicionado de alta eficiencia energética. Entre sus beneficios adicionales, incluye una cochera, transformándose en una opción ideal para profesionales y parejas que valoran la comodidad y la ubicación estratégica. Un departamento que no solo es un espacio para vivir, sino un lugar para proyectar tus sueños urbanos con la máxima eficiencia y estilo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN FLORESTA – BALCÓN CON PARRILLA REQUISITOS: CONTRATO POR 2 AÑOS | 1 MES DE ADELANTO | 1 MES DE DEPÓSITO | GARANTÍA DE CAUCIÓN Amplio monoambiente en alquiler en Floresta, CABA, de 46 m² totales, ubicado en un primer piso al frente, con balcón y parrilla propia. La propiedad cuenta con 41 m² cubiertos + 5 m² de balcón, una superficie destacada para un monoambiente, que permite organizar cómodamente los sectores de descanso, living y comedor. Ubicado en primer piso al frente, posee orientación Este y muy buena entrada de luz natural durante la mañana. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO El ambiente principal es amplio, luminoso y funcional, con un cómodo placard que brinda excelente espacio de guardado. La cocina integrada cuenta con doble mesada, ofreciendo una práctica superficie de trabajo y almacenamiento. Desde el ambiente principal se accede al balcón al frente con parrilla propia, uno de los principales diferenciales de la propiedad. El balcón cuenta además con conexión para lavarropas. El departamento dispone también de un distribuidor con placard para ropa blanca y baño completo con bañera. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS * Aire acondicionado frío/calor * Calefacción por estufa de tiro balanceado * Caldera a gas para agua caliente * Cocina integrada con doble mesada * Amplio placard * Placard adicional para ropa blanca * Baño completo con bañera * Balcón al frente * Parrilla propia * Conexión para lavarropas * Gas natural * Electricidad * Ascensor SUPERFICIES Superficie cubierta: 41 m² Balcón: 5 m² Superficie total: 46 m² Antigüedad aproximada: 17 años La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para habitar. UBICACIÓN – FLORESTA, CABA Ubicado sobre Baradero, en el barrio de Floresta, en una zona residencial consolidada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con cercanía a comercios, supermercados, establecimientos educativos, servicios y diferentes opciones de transporte público. Una ubicación con buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un monoambiente amplio en alquiler en Floresta, con balcón, parrilla propia, buena luminosidad y cómodos espacios de guardado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 1 AMBIENTE COLEGIALES CAPITAL FEDERAL (Se entrega desamoblado) CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 22 m² cubiertos Distribución: 1 ambiente y 1 baño completo Ubicación: Primer piso, Zabala 2500 Estado: Excelente Antigüedad: Edificio construido en 2014 UBICACIÓN Y TRANSPORTE Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su proximidad a Avenida Cabildo, uno de los corredores comerciales y de transporte más importantes de la zona. La ubicación estratégica facilita la llegada desde distintos puntos de la Ciudad y alrededores. Líneas de colectivos en las inmediaciones: 41, 42, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194 Acceso a transporte público de calidad: • Línea D de Subte, que recorre el corredor de Avenida Cabildo y conecta rápidamente la zona con otros puntos de CABA • Estación Colegiales del Ferrocarril Mitre, a corta distancia, sumando una alternativa adicional de transporte ENTORNO Barrio: Colegiales, Comuna 13 Avenidas cercanas: Cabildo, Cramer, Federico Lacroze y Juramento Área Hospitalaria: Hospital Dr. Pirovano EDIFICIO Y AMENITIES Estructura: 8 pisos Amenities: Pileta, laundry y parrilla Expensas: 130.000 pesos Esta propiedad representa una excelente oportunidad para profesionales que buscan un espacio funcional y bien ubicado para desarrollar sus actividades en una zona de alto movimiento comercial y con excelentes conexiones de transporte. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN FLORES, CAPITAL FEDERAL REQUISITOS DE ALQULER : - CONTRATO 2 AÑOS ( 24 MESES ) - MES DE ADELANTO - MES DE DEPOSITO - SEGURO DE CAUCION. Características del inmueble • Superficie total de 86 m² distribuidos en 70 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos • 3 ambientes: sala de estar, cocina integrada y 2 dormitorios • 1 baño completo con instalaciones funcionales • Ubicación en planta baja con acceso directo desde la calle • Edificio de 7 pisos con estructura sólida, construcción año 1987 Ventajas de la ubicación • Avenida Fray Cayetano Rodríguez con flujo constante de peatones y comercio • Proximidad a líneas de transporte público que conectan con toda la ciudad • Zona residencial consolidada con servicios esenciales a corta distancia • Barrio tradicional de Flores con demanda sostenida de alquileres Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso departamento 2 ambientes refaccionado a nuevo y pintado recientemente, con sus pisos pulidos y plastificados Ubicado en el primer Piso , por escalera. Posee living con cocina integrada ,con barra, todo hecho a nuevo y conexión para lavarropas. Amplio dormitorio con placard y baño completo. Ubicación ideal cercano al Departamento de Policía , con todos los medios de transporte en la zona, subtes A y E , y muchas líneas de colectivos. Requisitos ; Un mes de alquiler por adelantado , un mes de depósito y garantía de Caución, Ingresos demostrables que superen en 3 veces el valor del alquiler. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AMOBLADO A ESTRENAR EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, Capital Federal. La propiedad se entrega totalmente equipada y amoblada, lista para habitar. DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO • Dormitorio con cama. • Living con sofá y TV. • Cocina integrada con mesa, sillas, microondas, pava eléctrica, horno eléctrico y más. • Lavarropas propio. COMODIDADES DEL EDIFICIO (AMENITIES) • Piscina. • Salón de usos múltiples (SUM) y áreas comunes de relax. • Control de acceso 24 horas. • Grupo electrógeno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la calle Godoy Cruz, a pasos de los principales puntos gastronómicos, comerciales y de transporte del barrio de Palermo. DETALLES TÉCNICOS • Superficie total construida de 66 m² (57 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos). • Distribuido en 2 ambientes, incluyendo 1 habitación y 1 baño completos, más 1 toilette. • Estado general: excelente, a estrenar. • Construido en el año 2025. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Este departamento de 35 m² se ubica en el corazón de Almagro, sobre Valentín Gómez, en planta baja de un edificio de 9 pisos. Distribuido en dos ambientes, cuenta con living comedor, una habitación que ventila hacia el patio interno, cocina independiente, lavadero separado con instalación de lavarropas y pileta adyacente al patio, y baño completo. La propiedad se entrega recién pintada y se encuentra en muy buen estado general. La zona ofrece excelente conectividad. Se encuentra a una cuadra de la estación de subte Línea B, a cuatro cuadras de Avenida Rivadavia, a una cuadra de Plaza Almagro, Hospital Italiano y Shopping Abasto. El barrio cuenta con amplia oferta gastronómica y comercial, lo que lo convierte en una ubicación estratégica y accesible. Las expensas son bajas. El contrato es por dos años de alquiler, indexable trimestralmente por IPC. Se requiere un mes de depósito y un mes de adelanto. Requisitos excluyentes: garantía mediante seguro de caución, recibos de sueldo con ingresos comprobables y acreditables, no se aceptan mascotas de ningún tipo. Ideal para una persona o pareja. Es obligatorio devolver el departamento en las mismas condiciones en que se recibe. Agendá tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

El equipo de ALQUILA Monoambiente de categoría FULL AMENITIES Ubicado sobre Carlos Calvo al 1500, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos y comerciales. La unidad cuenta con 38 m² cubiertos + 6,50 m² de balcón al contrafrente. Con vista verde por la enamorada del muro y gran ingreso de luz natural mas el plus de la tranquilidad, En zona de Universidades y con excelente cercanía a medios de transporte , colectivos varios y subtes * Balcón con parrilla propia * Cocina integrada con horno y anafe eléctricos * Edificio totalmente eléctrico * Baño completo con bañera * Pisos de cerámica * Agua caliente central El edificio se destaca por su propuesta full amenities, pensada para disfrutar de tu hogar: *SUM con jardín y parrilla. * Pileta con deck renovado. * Gimnasio muy completo. *Seguridad 24 hs. * Laundry. *Espacio de coworking. * Lobby moderno. EXPENSAS DE $300.000 INCLUYEN AYSA Y EL GAS DEL AGUA CALIENTE REQUISITOS: *SEGURO DE CAUCION *NO APTO MASCOTAS *SE PIDE 1 MES DE DEPOSITO + MES DE ADELANTO *INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCÓN EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Un espacio super luminoso y aireado que invita a disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. Este departamento de 38 m² ubicado en la avenida Catamarca, piso 6, combina funcionalidad y calidez en cada rincón. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en dos ambientes generosos. El living comedor conecta naturalmente con el balcón orientado al noroeste, permitiendo que la luz natural inunde los espacios durante gran parte del día. La habitación ofrece privacidad y tranquilidad, mientras que el baño completo cuenta con todas las instalaciones necesarias. Un placard empotrado maximiza el almacenamiento sin comprometer la estética del ambiente. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES Pisos de parquet que aportan calidez y elegancia al conjunto. Puerta blindada que garantiza seguridad y tranquilidad. Calefón para agua caliente. Acceso a servicios de electricidad, agua y gas en óptimas condiciones. El estado general es excelente, resultado de un mantenimiento cuidadoso a lo largo de los años. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Balvanera, uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal, con acceso a comercios, transporte público y servicios diversos. La orientación noroeste favorece la iluminación natural y la ventilación constante. CONDICIONES DE ALQUILER Expensas: $211250 Requisitos: • Mes de adelanto • Mes de depósito • Seguro de caución (Fianer, Garantías Ya, Respaldar) • Comprobantes de ingresos No se permiten mascotas. Contactanos para conocer este departamento que combina luminosidad, funcionalidad y ubicación estratégica. Te invitamos a visitarlo y descubrir el espacio que estabas buscando. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

## ALQUILER MONOAMBIENTE CON 2 BALCONES – CABALLITO | ESPINOSA AL 1100 Monoambiente en alquiler ubicado sobre la calle Espinosa al 1100, en el barrio de Caballito, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, comercios y medios de transporte. La unidad se encuentra en un **edificio de baja altura, con disposición contrafrente**, desarrollado en 4 pisos con solo 4 unidades por planta, ofreciendo un entorno tranquilo y funcional. Uno de sus principales atributos es que **cuenta con dos balcones y doble circulación**, características que aportan mayor funcionalidad, ventilación natural y una agradable sensación de amplitud. Uno de los balcones tiene vista al pulmón del edificio, mientras que el segundo ofrece una muy buena vista abierta. ### CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Ambiente funcional y de fácil distribución. - Dos balcones: uno con vista al pulmón del edificio y otro con una excelente vista abierta. - Doble circulación. - Disposición contrafrente. - Aire acondicionado frío/calor. - Conexión para lavarropas. - Agua caliente central. - Servicio de AySA incluido en las expensas. - Apto mascotas. - Apto para personas con movilidad reducida. ### CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio de baja altura, desarrollado en 4 pisos con solo 4 unidades por planta. Cuenta con **SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla**, un espacio común ideal para disfrutar de reuniones y encuentros con familiares y amigos. ### UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona residencial de Caballito, con cercanía a importantes arterias de la ciudad: - Av. Gaona. - Av. San Martín. - Av. Juan B. Justo. - Av. Honorio Pueyrredón. Su ubicación permite acceder a diferentes líneas de colectivos, comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos y espacios verdes como Plaza Irlanda. ### REQUISITOS PARA INGRESAR - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito en garantía. - Garantía propietaria o seguro de caución. **Una excelente opción para quienes buscan alquilar en Caballito**, combinando comodidad, funcionalidad, espacios exteriores, doble circulación y buena conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer la propiedad! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN TORRE DOS PLAZAS PISO 32, CON COCHERA Y BAULERA. TODO LUZ. EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EL PISO 32 , CABALLITO NORTE VIVÍ EN LAS ALTURAS, DISFRUTÁ DE UNA EXPERIENCIA ÚNICA. Descubrí este exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 32, en una de las zonas más buscadas de Caballito. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida, con el privilegio de disfrutar de vistas panorámicas y una perspectiva única de la ciudad. La unidad combina funcionalidad, modernidad y luminosidad, en un entorno pensado para disfrutar cada espacio con el máximo confort. FULL AMENITIES DE PRIMER NIVEL El edificio ofrece una completa propuesta de amenities, ideal para disfrutar de un estilo de vida moderno, con espacios diseñados para el relax, el bienestar y la recreación. - Gimnasio - Quinchos individuales con parrilla completos - Pileta - Seguridad 24 hs - Cochera privada cubierta - Baulera - Sector de guardado de bicicletas - SUM Una propiedad que reúne ubicación, altura, confort y servicios en una combinación ideal. Una oportunidad para vivir Caballito desde otra perspectiva. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN LINIERS El equipo alquila excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un primer piso al contrafrente sobre la calle Guaminí entre Cossio y Caaguazú, en el barrio de Liniers. Al ingresar nos encontramos con living comedor, que nos ofrece salida al balcón, lo cual nos da una muy buena iluminación en este ambiente. Cocina separada 2 habitaciones con placard y baño completo El edificio cuenta con ascensor. Requisitos: - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Seguro de caución o garantía propietaria - Contrato por 2 años con aumento trimestral según indice IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER EXCELENTE 2 AMBIENTES + BALCON El equipo de RE/MAX presenta en alquiler este luminoso y espacioso departamento de 2 ambientes con amplio balcón , ubicado en una excelente zona de Barrio Norte, a dos cuadras de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea, a dos cuadras de la Universidad de Palermo, a dos cuadras del Hospital Gral de Niños Gutiérrez, a cinco cuadras de la Universidad UTN, a cinco cuadras de la estación Cordoba de subte Linea H . La propiedad cuenta con 49,15 m² totales y se encuentra en el séptimo piso, ofreciendo una distribución funcional, ambientes luminosos y espacios cómodos para disfrutar y vivir. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte subte y líneas de colectivo. Acceso a diversidad de comercios, espacios gastronómicos, hospitales y universidades. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso y cómodo living comedor. El ambiente se destaca además por sus pisos flotantes simil madera que aportan claridad, dispone de un amplio ventanal que conecta a un hermoso balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y sol. El dormitorio cuenta con placard embutido de piso a techo y pisos flotantes simil madera logrando una estética clara y uniforme. La cocina integrada al living comedor combina funcionalidad y luminosidad. Está equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina gris claro, mesada en granito negro . El baño completo, equipado con bañera. Una propiedad que se destaca por su excelente ubicación, luminosidad, distribución y amplitud, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar y que valoran una ubicación estratégica dentro de la ciudad. * CARACTERISTICAS: - Spit en living comedor y dormitorio - Cortinas roller en dormitorio y living comedor - Carpinterias de PVC con DVH ( Doble vidrio) - Todo eléctrico - AYSA $41.000 ( Valor que se suma a la expensa mensual) * CARACTERISTICAS EDIFICIO: - Laundry en el piso 10° - Parrilla y terraza * CONDICIONES / REQUISITOS: - Tipo de alquiler: Residencial - Ingresos: Demostrables / Recibo de sueldo. - Plazo : Contrato por 2 años con incrementos trimestrales de acuerdo al indice IPC . - 1 mes adelantado - 1 mes de depósito en garantía en dólares . - Garantía propietaria de CABA de familiar o Seguro de caución (a satisfacción del propietario) - Seguro de incendio y responsabilidad civil. - NO SE ACEPTA MASCOTAS * TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188 * DATOS UTILES: Barrio: Recoleta Comuna: Comuna 2 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 2 Comisaría Vecinal: 2B Distrito Escolar: Distrito Escolar II Contáctanos para visitar esta propiedad ya que es una oportunidad de transformar este espacio en el hogar que imaginás, lista para habitar!!! Llámanos sin compromiso para combinar una visita y consúltanos por el asesoramiento!!! Confía en RE/MAX líder mundial en negocios inmobiliarios. RE/MAX M U C H O M A S Q U E M U D A R T E Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER 34M² CABALLITO - PARQUE CHACABUCO. CAPITAL FEDERAL El equipo de RE/MAX presenta en alquiler el siguiente departamento monoambiente -actualmente dividido y transformado en dos ambientes-. Se caracteriza por ser un espacio versátil y funcional. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Directorio, este departamento de 34m² representa la perfecta solución habitacional para quienes buscan vivir en una zona dinámica y bien comunicada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Departamento monoambiente en piso 5 de edificio de 10 pisos • Construido en 2012 con muy buen estado general • Superficie total de 34m² completamente aprovechables DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cocina equipada con muebles refaccionados • Espacio funcional para lavarropas y heladera • Baño completamente reciclado con box de ducha • División interior que permite crear zona de habitación AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Ascensor • Servicios de electricidad y agua incluidos • Edificio que permite mascotas Condiciones de alquiler - Requisitos de ingreso: - Contrato a doce (12) o veinticuatro (24) meses con actualización trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) - Un mes de anticipo - Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler - Garantía mediante seguro de caución -preferentemente- o propietaria de CABA. Un departamento que combina modernidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Tu próximo hogar te espera. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para conocer más detalles y concretar tu visita. Si tenés que alquilar o vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ELÉCTRICO EN EL BARRIO DE BALVANERA! ¡EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE AV. CORRIENTES, A 300 MTS DE AV. CALLAO, A 400 MTS DE AV. RIVADAVIA Y DE AV. CÓRDOBA! CERCANÍA CON VARÍAS LINEAS DE SUBTE (200MTS DE LA LÍNEA B, 500 MTS DE LA LÍNEA A Y 700 MTS DE LA LÍNEA H) CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Ambiente: de 6,85 X 3,40 mts muy luminoso con cocina integrada, barra desayunadora, cuenta con alacena y bajo mesada. Cocina y termotanque eléctricos. • Hall de distribución: de 3,10 X 1,20 mts con escritorio y sector de guardado. • Baño completo: de 2,40 X 1,63 con bañera y secador de pelo. • Balcón al contra frente con vista abierta. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Doble ascensor. • Ingreso mediante tarjeta magnética. • Cámaras de vigilancia. AMENITIES • Terraza con parrilla. • Laundry. REQUISITOS: • Mes por adelantado. • Depósito de USD 700.- • Seguro de caución. • Alquiler por 2 años (24 meses) con un aumento cada 3 meses bajo el índice del IPC. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

48 M² PARA ARMARLOS A TU MEDIDA, EN EL CORAZÓN DE BUENOS AIRES Si buscás un departamento con buenos metros, una distribución práctica y la posibilidad de adaptarlo a tu manera, esta propiedad tiene mucho para ofrecer. Ubicado en un 8.º piso de un edificio de 12 plantas, este departamento interno cuenta con 48 m² y una característica que lo diferencia: el ambiente principal permite dividir los espacios, pudiendo generar un sector de dormitorio y otro de living sin resignar comodidad. Todos los ambientes cuentan con ventanales, lo que favorece la ventilación y la circulación de aire. Al ser una unidad interna, brinda un espacio tranquilo, ventilado y con una distribución que se puede aprovechar muy bien. Cuenta además con cocina independiente y baño completo, dos características que suman mucha funcionalidad para el día a día. El edificio dispone de seis ascensores, algo especialmente práctico en un edificio de estas dimensiones. UNA UBICACIÓN QUE TE CONECTA CON TODO Estás en el entorno de Corrientes y Callao, una de las zonas más tradicionales y activas de Buenos Aires. La ubicación permite tener cerca una enorme variedad de comercios, supermercados, cafés, bares, restaurantes, librerías y teatros, además de todo el movimiento cultural que caracteriza a la Avenida Corrientes. MEDIOS DE TRANSPORTE Para moverte, contás con subtes y numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones, con conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad. También es una zona muy práctica para quienes trabajan o estudian en el centro y alrededores. Y si te gusta salir a comer, tomar algo, ir al teatro o simplemente caminar por una zona con movimiento, tenés muchas opciones para disfrutar tanto de día como de noche. PARA DESTACAR - 48 m² - 8.º piso de 12 - Departamento interno - Ambiente amplio y divisible - Posibilidad de generar dormitorio independiente - Ventanales en todos los ambientes - Buena ventilación - Cocina independiente - Baño completo - Edificio con 6 ascensores REQUISITOS DE INGRESO - Mes de alquiler en curso - Mes de depósito - Seguro de caución Un departamento con buenos metros, una distribución flexible y una ubicación que hace fácil moverse y disfrutar de la Ciudad. ¿Querés conocerlo? Coordinamos una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Un refugio contemporáneo en el corazón de Palermo, donde la funcionalidad se encuentra con el confort. Este departamento de 37 m² ubicado en Mario Bravo representa la solución ideal para quien busca vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad sin renunciar a la calidad de vida. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR Situado en el quinto piso de un edificio de ocho niveles, el departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. El baño completo cuenta con todas las comodidades necesarias, y el placard integrado optimiza el almacenamiento sin sacrificar amplitud. AMENITIES QUE ELEVAN EL ESTÁNDAR La propiedad forma parte de un complejo que entiende las necesidades del habitante moderno. Acceso mediante portón automático, ascensor directo, gimnasio equipado para mantener la rutina de bienestar, pileta para los días de calor, y laundry para simplificar las tareas cotidianas. El aire acondicionado garantiza confort durante todo el año. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Mario Brlavo en Palermo es sinónimo de accesibi1lidad. Rodeado de cafeterías, comercios, gastronomía variada y espacios verdes, el barrio ofrece una experiencia urbana completa. Desde aquí, la ciudad entera está a tu alcance. CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD Edificado en 2013 con excelente estado general, la propiedad mantiene los estándares de construcción contemporánea. Disposición contrafrente que garantiza privacidad y tranquilidad. No permite mascotas Condiciones: Mes de adelanto Mes de deposito Seguro de caucion Comprobante de ingresos Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

2 Amb en Alquiler / Caballito *** Av. Honorio Pueyrredón *** Excelente ubicación sobre la Av. Honorio Pueyrredón, a dos cuadras de la Av. Díaz velez y a 2 cuadras de la Av. Acoyte. De muy fácil acceso por su cercanía al subte "A", estación Acoyte y a múltiples líneas de colectivos. 2 ambientes cuenta con: - Living comedor con salida a balcón - Balcón con vista abierta - Cocina integral con artefacto de cocina eléctrica - Habitación con placard - Aire Acondicionado Frio/calor en los ambientes Disponible! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

El equipo de alquila este hermoso departamento semipiso de 2 ambientes que se encuentra en un moderno edificio ubicado en la zona del Barrio de Caballito. Una ubicación excelente que facilita y los desplazamientos y comunicación por toda la ciudad Hermoso departamento de dos amplios ambientes con balcón , situado en un segundo piso al frente, super luminoso por tener amplios ventanales sobre toda la luminosa esquina. Ingresando al departamento nos encontramos con un pequeño hall de recepción, luego pasamos a un espacioso y luminoso living comedor el cual se encuentra integrado a la cocina a través de una amplia barra desayunadora de granito gris mara. Posee pisos de parquet recién plastificados y salida directa al balcón. La cocina posee muebles bajo mesada en melamina blanca con amplio espacio de guardado, mesada en granito gris mara. Posee espacio para lavarropas. El dormitorio con pisos de parquet y un gran placard empotrado con frentes de placard corredizos. El baño completo con bañera. * CARACTERISTICAS: - Agua caliente : calefón - Carpinterias de aluminio con DVH ( Doble vidrio) - AYSA incluido en expensas - Consorcio : Posee servicio de limpieza * CONDICIONES / REQUISITOS: Tipo de alquiler: Residencial Ingresos: Demostrables / Recibo de sueldo. Plazo : Contrato POR 2 años con incrementos trimestrales de acuerdo al indice IPC . 1 mes adelantado 1 mes de depósito en garantía en dólares . Garantía propietaria de CABA de familiar o Seguro de caución (a satisfacción del propietario) Seguro de incendio y responsabilidad civil. NO SE ACEPTA MASCOTAS *TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E) *DATOS UTILES: Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Contáctanos para visitar este departamento, es una propiedad lista para mudarte y en en excelente estado !!! Llámanos sin compromiso para combinar una visita y consúltanos por el asesoramiento!!! Confía en RE/MAX líder mundial en negocios inmobiliarios. RE/MAX M U C H O M A S Q U E M U D A R T E Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler hermoso 2 ambientes en la Torre Plaza Gascon, en el corazón de almagro. La propiedad cuenta con amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente abierto. Dormitorio con placard, baño completo y cocina con pequeño espacio de comedor diario y lavadero incorporado. La propiedad cuenta con 2 aires acondicionados, estufas y conexion para lavarropas. El edificio posee: Seguridad 24 hs Piscina con solárium con reposeras y sombrillas. Cancha de paddle Quincho con parrilla Plaza de juegos para niños Laundry Requisitos 1 mes de adelanto 1 mes de deposíto (su equivalente en USD) Seguro caucion Ingresos comprobables Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

SE ALQUILA EN VILLA DEL PARQUE Amplio monoambiente con dormitorio separado, balcón y amenities Apto mascotas Excelente departamento de 47 m² totales, con una distribución funcional que permite disfrutar de ambientes bien diferenciados. Cuenta con un sector de dormitorio separado, balcón con vista a la pileta y un espacio ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. El edificio ofrece excelentes amenities: - Pileta - Parrilla - SUM - Laundry - Agua caliente por servicios centrales - Ascensor El departamento tiene las siguientes características - Gas - Aire Acondicionado Frío / Calor - Placard - Baño completo - Balcón a la pileta Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios comunes para disfrutar, en el barrio de Villa del Parque. REQUISITOS Y CONDICIONES - 1 Mes de adelanto - 1 Mes de Depósito - Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución - Ingresos demostrables - Actualización trimestral por IPC - Expensas a Octubre : $ 170.000 Permite mascotas No se cobra comisión ¡Consultanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡Increíble 2 Ambientes a 2 Cuadras del Obelisco! | Ideal Ubicación y Súper Luminoso ¿Buscás vivir en el corazón de la ciudad con la mejor conectividad y el máximo confort? Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una zona privilegiada, rodeado de centros comerciales, oferta gastronómica, teatros y puntos de interés. Características Principales: Ambientes Súper Luminosos: Gran entrada de luz natural que crea un espacio cálido y acogedor durante todo el día. Dormitorio Principal: Equipado con cama King Size, lencería/ropa de cama de calidad, aire acondicionado, amplio placard y perchero de pie. Sala de Estar / Comedor: Espacioso y funcional, cuenta con mesa con 4 sillas, televisión para entretenimiento y ventilador de techo. Cocina Completa y Equipada: Incluye cocina a gas, heladera, microondas, pava eléctrica y vajilla completa. Conectividad y Almacenamiento: Servicio de internet de alta velocidad y múltiples espacios de guardado diseñados para optimizar el lugar. Seguridad: Edificio con sistema de seguridad integral las 24 horas para tu total tranquilidad. Conectividad Excepcional: Inmejorable red de transporte a metros de tu puerta: Subtes (Líneas A, B, C y D): Estaciones Carlos Pellegrini, 9 de Julio, Diagonal Norte, Uruguay, Av. de Mayo, Lima y Piedras. Colectivos / Metrobús: Decenas de líneas disponibles (5, 9, 10, 17, 24, 29, 39, 45, 59, 67, 100, 111, 140, entre otras). Requisitos de Alquiler: - 1 Mes de adelanto. - 1 Mes de depósito. - Seguro de Caución (Finaer o GarantíaYa). ¡Una oportunidad única por ubicación, equipamiento y comodidad! ¿Querés conocerlo? Coordiná tu visita hoy mismo enviándonos un mensaje.

MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y AMENITIES EN PLENO VILLA CRESPO Si buscas un departamento moderno, cómodo y con todo lo necesario para disfrutarlo desde el primer día, este monoambiente en Villa Crespo es una opción que vale la pena conocer. La unidad cuenta con balcón, cerradura inteligente, cortinas a medida, luminarias y lavarropas incluido, además de gas natural y mampara en la bañera, detalles que hacen la diferencia y aportan comodidad al día a día. Y para disfrutar todavía más, el edificio ofrece pileta, SUM, terraza y lavadero, todo pensado para sumar espacios de uso y disfrute sin salir de casa. El ingreso es a partir del 01 de NOVIEMBRE DEL 2026. Ubicado en pleno Villa Crespo, a solo 200 metros de Av. Scalabrini Ortiz, a 200 de Av. Estado de Israel y a 300 mts aprox de Av. Córdoba , es una zona con una enorme variedad de comercios, gastronomía, servicios y excelentes opciones de transporte. Lugares de cercanía: - Instituto Baikal - Nun teatro bar - The king coffe - Centro Médico Integral Fitz Roy Transportes cercanos: - Estación Malabia- Subte B - Estación Ángel Gallardo - Subte B Líneas cercanas de colectivo: 145 A/B/C - 109 - 15 - 106 - 110 - 19 - 127 - 24- 140- 151- 168 Requisitos: Seguro de Caución Mes de déposito Mes de adelanto Honorarios inmobiliarios Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMB CON BALCÓN TERRAZA | CABALLITO Excelente 2 ambientes en Caballito Sur, con balcón terraza en L al frente, gran luminosidad. Excelente ubicación en Caballito Sur. Edificio en esquina en Thompson y Goyena. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • 71m² totales • 2 ambientes • Balcón al frente con excelente entrada de luz natural y ventilación. • Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón • Cocina separada con horno a gas • Dormitorio con placard • Pisos flotantes CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • 45 años de antigüedad • 9 pisos • Sólo 2 departamentos por piso VALOR DEL ALQUILER • Alquiler mensual: $850.000 • Ajuste trimestral según IPC • Expensas: $107.000 aprox. REQUISITOS PARA INGRESAR • Contrato por 24 meses. • 1 mes de adelanto • Depósito en garantía • Seguro de caución • Comprobantes de ingresos que tripliquen el valor mensual del alquiler CABALLITO SUR Ubicado en Caballito Sur, en un entorno residencial, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios, avenidas y medios de transporte. Una propiedad que se destaca especialmente por su luminosidad, balcón al frente y cochera propia, tres diferenciales muy buscados para disfrutar de un departamento cómodo y funcional en una excelente zona de Caballito. Contactanos para coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.