Departamento en Sánchez de Bustamante 1100

Departamento de 2 ambientes ubicado en Recoleta, sobre Paraguay al 2440, en un 6too piso “B”, en una zona residencial y de gran conectividad, cercana a importantes avenidas, medios de transporte colectivos y subtes, comercios, UNIVERSIDADES y todos los servicios. Dispone de un amplio living-comedor, cocina independiente, dormitorio y un ambiente adicional de dimensiones reducidas, que puede aprovecharse perfectamente como segundo dormitorio chico, amplio vestidor, escritorio o espacio de guardado, aportando funcionalidad a la propiedad. Actualización del alquiler: trimestral, según IPC Buena luminosidad Cuenta con conexión para lavarropas Tiene aire acondicionado Apto mascotas (1 sola mascota domestica, gato o perro de tamaño pequeño) REQUISITOS PARA ALQUILAR: Mes de deposito Mes de adelanto Seguro de caución (Garantor) Ingresos comprobables Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, funcionalidad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER - MONOAMBIENTE LUMINOSO PISO 14 - CÓRDOBA Y AGÜERO - PALERMO En el corazón de Palermo, sobre la Av. Córdoba, te presento este espectacular monoambiente que es un gol por donde lo mires. Ubicado en un piso 14, es de los más luminosos del edificio gracias a su gran ventanal y su balcón al frente con vista abierta a la ciudad. Sol de mañana y luz todo el día. Distribución: • Living / Dormitorio amplio con pisos de madera y placard • Cocina separada y completa • Baño completo con bañera • Balcón con vista panorámica • Construcción de primera calidad, instalaciones de confort. Puerta blindada Pentágono. Aire acondicionado frío calor. El Edificio: Edificio moderno con amenities para disfrutar todo el año: • Pileta • SUM / Zoom • Laundry • Seguridad Ubicación inmejorable: Av. Córdoba y Agüero. A 2 cuadras de Subte D estación Agüero, colectivos, Shopping Alto Palermo, comercios, universidades (UBA Económicas, Medicina) y todo lo que necesitás a mano. Ideal para profesional, estudiante o pareja que busca luz, vista y excelente conectividad. Expensas bajas / Piso alto / Muy luminoso / Con balcón Consultame para coordinar visita. EXPENSAS OCTUBRE 2026 $ 225.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento ubicado en Barrio Norte, a solo metros de la Plaza Las Heras. Este inmueble ofrece un amplio living-comedor y un dormitorio con balcón, ambos con elegantes pisos de parquet. La propiedad cuenta con un baño completo, cocina y lavadero. La zona es privilegiada por su acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo la cercanía al Subte D (Estación S. Ortiz) y la Avenida Santa Fe. Destaca por sus calles arboladas, plazas y parques. Además, es apto para uso profesional. Ideal para quienes buscan confort y buena ubicación.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BARRIO NORTE AVENIDA CÓRDOBA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano en el corazón de Barrio Norte que captura la esencia de la vida porteña. Este departamento de 30 m² se despliega en el piso 6 de un edificio consolidado, ofreciendo la combinación perfecta entre accesibilidad y tranquilidad que caracteriza a esta zona privilegiada. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR El departamento distribuye sus ambientes con inteligencia. El dormitorio brinda el descanso necesario tras los días intensos de la ciudad, mientras que la cocina comedor se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos cotidianos. El living comedor amplía las posibilidades de uso del espacio, permitiendo crear zonas diferenciadas sin sacrificar la fluidez del ambiente. El baño completo mantiene los estándares de confort esperados. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Placard integrado que optimiza el almacenamiento • Desayunador que aprovecha cada rincón funcional • Orientación oeste que regala luz natural durante la tarde • Disposición frente que garantiza ventilación cruzada y luminosidad COMODIDADES CONTEMPORÁNEAS • Aire acondicionado para disfrutar del espacio en cualquier estación • Ascensor que facilita el acceso diario • Amoblado, listo para ocupar sin inversión adicional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Córdoba, en Barrio Norte, donde la oferta gastronómica, comercial y cultural es inagotable. A pasos de transporte público, comercios y servicios. Una dirección que habla por sí sola en la Capital Federal. Un espacio compacto, bien mantenido y estratégicamente ubicado para quien busca vivir en el epicentro porteño sin complicaciones. Amoblado y equipado!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio tranquilo con dos ascensores, en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte.La propiedad cuenta con cocina integrada equipada con artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico, un confortable living-comedor, dormitorio con baño completo en suite, con ducha y conexión a lavarropas. Ventilación natural en sus ambientes, lo que brinda luminosidad y una agradable circulación de aire. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: a tan solo media cuadra de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Se encuentra muy próximo a la zona de facultades y cuenta con excelente conectividad gracias a numerosas líneas de colectivos y la estación Facultad de Medicina de la Línea D de Subte. Medidas aproximadas: Cocina: 1,95 x 1,75 m Living-comedor: 2,90 x 4,00 m Dormitorio: 3,10 x 2,90 m Baño: 1,55 x 2,15 m No se admiten mascotas. Apto profesional. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con todo al alcance y la comodidad de un hogar funcional. Requisitos de ingreso: • 1 mes de alquiler por adelantado. • Depósito en garantía: USD 500. • Seguro de caución • Ingresos demostrables acordes al valor del alquiler y las expensas. • Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

*********DISPONIBLE A PARTIR DEL 18/12/26*********** REQUISITOS Plazo: Dos años Garantía: Seguro de Caución Respaldar o Garantía Express Deposito: 1 mes Adelanto: 1 mes Ingresos demostrables Apto mascota pequeña 2 AMBIENTES EN EXCELENTE UBICACIÓN - BARRIO NORTE Billinghurst entre French y Peña | 2° Piso | Lateral Silencioso y Luminoso Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más residenciales, seguras y demandadas de Barrio Norte / Recoleta. Ideal para estudiantes, profesionales o parejas que buscan comodidad, tranquilidad y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Muy buena distribución, pisos de parquet, gran luminosidad, cocina independiente con lavadero, baño completo, buenos placards y Aire Acondicionado en Living UBICACIÓN Y ENTORNOS Ubicación privilegiada en el corazón de Barrio Norte: A 2 cuadras de Av. Las Heras y del Parque Las Heras y a 4 cuadras de Av. Coronel Díaz y del Shopping Alto Palermo. Cerca de Av. Santa Fe y las líneas de Subte D (Estación Bulnes) y Subte H (Estación Las Heras). Cercanía a universidades (UBA Medicina, Odontología, Palermo, Barceló), sanatorios, supermercados, cafés y múltiples líneas de colectivo. Las medidas son orientativas y las definitivas surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas puede no ajustarse a sus características reales. Los datos pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la información correspondiente. ¡Consultá para coordinar tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

La propiedad se encuentra ubicada en un sexto piso al frente, con muy buena luminosidad y balcón. Al ingresar, nos recibe un amplio ambiente, cómodo y funcional, con espacio suficiente para sectorizar claramente el área social y de comedor de la zona de descanso. La cocina se encuentra integrada y cuenta con anafe eléctrico, muebles bajo y sobre mesada con muy buena capacidad de guardado y bacha de acero inoxidable. El baño es completo, con ducha. El ambiente tiene salida directa a un balcón al frente de buenas dimensiones, que aporta luz natural, ventilación y expansión exterior al departamento. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona céntrica, conectada y con todo lo necesario a pocos minutos. La propiedad se alquila amoblada. Requisitos de alquiler: - 1 mes de alquiler por adelantado - 1 mes de depósito - Contrato por 1 año - Garantía propietaria a satisfacción del propietario Vivir en Recoleta: La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, en uno de los sectores más buscados de la ciudad, con excelente conectividad y una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Ceunta con cercanía a: - Subte Línea H (Las Heras) a 7 min caminando y Línea D a 10 min; múltiples líneas de colectivo sobre Las Heras, Pueyrredón y Santa Fe. - Av. Las Heras a 2 cuadras y corredor comercial de Av. Santa Fe a 5 minutos. - Recoleta Urban Mall y Cinépolis a 5 cuadras: locales, gastronomía y cine. - Plaza Francia, Centro Cultural Recoleta y Museo de Bellas Artes a 10 minutos a pie. - Supermercado a metros (Ayacucho y Peña) y toda la oferta comercial y gastronómica de la zona a metros. - Zona de sanatorios y centros médicos: Anchorena, Otamendi y Hospital Rivadavia a pocas cuadras. - Ideal para estudiantes y profesionales: cercanía a facultades y universidades de la zona. ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BARRIO NORTE. LUMINOSO!!!! IDEAL PARA ESTUDIANTES!!!! TE INVITO A CONOCER ESTE DEPARTAMENTO CUYAS CARACTERISTICAS SON: -LIVING COMEDOR CON GRAN VENTANAL, CON PERSIANA. PISO DE CERAMICA. -COCINA A GAS. - AGUA CALIENTE POR CALEFON A GAS - DORMITORIO PRINCIPAL POSEE VENTANA Y PERSIANA. PLACARD. PISO DE PARQUET - DORMITORIO SECUNDARIO CON PLACARD Y SALIDA A BALCON CERRADO - BALCON CERRADO INTERNO - BAÑO COMPLETO - DISPOSICION LATERAL ESTE EDIFICIO POSEE UNA UBICACION PRIVILEGIADA YA QUE SE ENCUENTRA MUY CERCA DE IMPORTANTES AVENIDAS: SANTA FE, CORDOBA Y PUEYRREDON. SE SITUA A 1 CUADRA DE LA HERMOSA PLAZA MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA. CERCA A PRINCIPALES FACULTADES COMO MEDICINA, ECONOMICAS, ODONTOLOGIA, FARMACIA Y BIOQUIMICA ENTRE OTRAS. POSEE MUY BUENA CONECTIVIDAD CON EL RESTO DE LA CIUDAD A TRAVEZ DE NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS Y SUBTE. LINEA D Y LINEA H EN LA ZONA ENCONTRAMOS IMPORTANTES SHOPING: ALTO PALERMO Y ABASTO SHOPING ALQUILER: POR 24 MESES REQUISITOS: - MES ADELANTADO - DEPOSITO DE $u 550 COMO GARANTIA QUE SE REINTEGRAN AL FINALIZAR EL CONTRATO. - CONTRATACION DE SEGURO DE CAUCION EXCLUYENTE -EL PRECIO DEL ALQUILER NO INCLUYE: AGIP, EXPENSAS, GAS, AGUA NI ELECTRICIDAD (LOS CUALES QUEDAN A CARGO DEL INQUILINO) MIRA EL VIDEO!!! VENI A CONOCERLO!!!!! LLAMANOS Y COORDINAMOS VISITA!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sobre la calle Billinghurst, este departamento ofrece una ubicación privilegiada en Capital Federal. Con fácil acceso a avenidas principales como Santa Fe y Pueyrredón, y a pasos de espacios verdes como el Parque Las Heras, Shopping Alto Palermo, multiples centros medicos y hospitales Dispone de un dormitorio de 3,5m x 3m con un amplio armario y un baño. El living comedor es luminoso y cuenta con balcón, cocina y lavadero. Con servicios de agua corriente, gas natural y seguridad 24 horas, es apto para mascotas y uso profesional. El edificio cuenta con dos ascensores y vigilancia por video cámaras, garantizando confort y seguridad para sus residentes.