Departamento en Espinosa 1100

Departamento mono ambiente, , con amplio placard, y sector de guardado, se encuentra ubicado sobre Av. Pedro Goyena , entre Puán y Miro, en el barrio de Caballito ,en el piso 10° (el ascensor llega hasta el 9° y luego un piso por escalera) El mismo cuenta con cocina separada, lugar para heladera y una mesa pequeña. Todo eléctrico . Cuenta con 32 m2 aproximado. Baño completo Vista abierta panorámica. -Muy luminoso y ventilado -Buen estado -NO PAGA EXPENSAS -NI AGIP- Contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC Garantía, seguro de caución. Demostración de ingresos. ----------------------DISPONIBLE A PARTIR DEL 10 DE SEPTIEMBRE------------------------------ Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente en alquiler en Caballito, con patio interno. * APTO PROFESIONAL, ideal consultorio. * A estrenar, con cocina eléctrica y modernos muebles bajo mesada y alacenas. * Súper ubicación, a 3 cuadras de subte A, centro comercial de Caballito, Acoyte y Rivadavia y líneas de colectivo. Requisitos de ingreso: - Depósito de USD 400 - Seguro de caución FINAER o garantía propietaria de C.A.B.A - Recibo haberes o demostración de ingresos No dudes en visitarlo! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP9490507

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Caballito, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN!!!!! BJAS EXPENSAS!!! Ubicado a 50 mts. de Av. San Martín, 150mts del Cid Campeador, a solo 50mts de PLaza 24 de Setiembre. Muy cerca de Parque Centenario, casi en el centro geográfico de nuestra Ciudad. Bonito monoambiente con patio. Baño completo con ducha, Cocina y termotanque a gas. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416DPF PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíenos su patrimonio somos la mejor opción. CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Crescendo Consultora Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Art. 10 inc.8 de la Ley 2340"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas Honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes" XINTEL (CRS-CRS-984)

BACACAY AL 1000 - CABALLITO EXCELENTE 1 AMBIENTE LUMINOSO CON BALCÓN!!! CON AIRE ACONDICIONADO, COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO, PLACARD, CUENTA CON CAMA REVATIBLE. EXCELENTE UBICACIÓN. AUMENTO TRIMESTRAL IPC , SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTIA PROPIETARIA CON INGRESOS DEMOSTRABLES. XINTEL (ATP-ATP-270)

DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL DE 2 AMBIENTES EN CABALLITO UBICADO EN UN PISO 7°, CON EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD. RECIENTEMENTE REFACCIONADO. SE TRATA DE UNA UNIDAD FUNCIONAL DE 27, 27 m² DISTIRIBUIDA ESTRATEGICAMENTE APROVENCHANDO CADA RINCÓN. CUENTA CON: LIVING-COMEDOR CON PISO DE PARQUET RECIENTEMENTE PLASTIFICADO CON VENTANAS Y AIRE ACONDICIONADO. COCINA INTEGRADA CON ANAFE ELECTRICO (2 HORNALLAS), AMOBLAMIENTO DE BAJO MESADA, CONEXIÓN PARA LAVARROPAS (CON DESAGÜÉ Y ENCHUFE O PUEDE COLOCARSE UNA HELADERA BAJO MESADA) Y ESTANTE CON MICROONDAS. TERMOTANQUE ELECTRICO Y VENTANA CON MOSQUITERO. BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON PISO DE PARQUET Y PLACARD AMPLIO DE PARED A PARED, CON GRAN ESPACIO DE GUARDADO Y BAULERA. MEDIDAS APROXIMADAS: LIVING-COMEDOR 10,9 COCINA INTEGRADA 3,4 M2 DORMITORIO 7,95 (MAS PLACARD) BAÑO 3 MTS Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados TODO ELECTRICO. EL EDIFICIO CUENTA CON ENCARGADO Y SISTEMA DE CAMARAS EN EL INGRESO Y TERRAZA CON ESPACIO DE COLGADO Y PILETAS PARA LAVAR. UBICACIÓN ESTRATEGIA: EN EL BARRIO DE CABALLITO A ½ CUADRA DE AV RIVADAVIA EN LA ZONA COMERCIAL. TRANSPORTE: LINEAS DE COLECTIVO: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 136, 141, 163, 180 A 1 CUADRA DE SUBTE LINEA A (ESTACION PRIMERA JUNTA) A 2 CUADRAS DEL FERROCARRIL SARMIENTO VALOR ALQUILER MENSUAL $550.000.- CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC. CONTRATO POR 2 AÑOS. Las expensas al AGOSTO 2026 son de $161.665 GASTOS DE EDESUR, AYSA Y ABL APROXIMADOS $57.000.- NO ACEPTAN MASCOTAS REQUISITOS: 1 MES DE ADELANTO DEPÓSITO DE U$S 500.- SEGURO DE CAUCIÓN INGRESOS COMPROBABLES Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

La propiedad cuenta con: -Cocina americana. -Termotanque eléctrico. -Anafe eléctrico de dos hornallas. -Lavarropas frontal. -Aire acondicionado. -Baño completo. -Alacena y bajo mesada. -Las expensas incluyen Aysa. REQUISITOS: -Mes de adelanto. -USD 700 de depósito. -Seguro de Caución. -Ingresos demostrables. -Ajuste trimestral por IPC. -Contrato 24 meses. Excelente monoambiente amplio y versátil ubicado en un quinto piso con vista a pulmón de manzana, lo que le brinda mucha luz natural, tranquilidad y privacidad. Ubicado en una zona estratégica de Caballito, rodeado de comercios, gastronomía, servicios, espacios verdes y excelentes conexiones de transporte, con cercanía al Subte Línea E. Luminosidad, amplitud y una ubicación que lo tiene todo. LLAMANOS Y COORDINAMOS LA VISITA! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Portugal al 500, entre las calles C. Dr. Juan Felipe Aranguren y Arturo Jauretche. Monoambiente con balcón al frente en alquiler - A solo 1 cuadra de Av. Díaz Vélez y el hermoso Parque Centenario Descubrí este cómodo departamento de 1 ambiente ubicado con excelente ubicación, a solo 1 cuadra de Av. Díaz Vélez y del Parque Centenario, uno de los pulmones verdes de la ciudad. En el barrio de Caballito, esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad total que ofrecen las avenidas principales y el transporte público. Características principales de la propiedad: -Ambiente único - espacioso y versátil para adaptarse a tus necesidades -Balcón al frente - disfrutá de la vista y el aire fresco desde tu propio espacio exterior -Cocina integrada - equipada con anafe y horno eléctrico -Baño completo - moderno y funcional -Agua caliente central - servicio constante para tu comodidad -Poca antigüedad - edificio moderno y bien conservado -Excelente luminosidad gracias a su orientación al frente Ubicación privilegiada: -A 1 cuadra de Av. Díaz Vélez - rápida conexión con toda la ciudad -A pasos del Parque Centenario - espacio verde ideal para disfrutar al aire libre -Cercanía a Av. Rivadavia - máxima conectividad comercial y de transporte -Múltiples líneas de colectivos en la zona -Cercanía a estación de Subte Línea B -Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafés -Gastronomía variada y todos los servicios a mano Ventajas destacadas: -Balcón al frente - espacio exterior propio para disfrutar -Agua caliente central -Cocina equipada con anafe y horno eléctrico -Poca antigüedad - edificio moderno -Ubicación estratégica - cerca del parque pero con todo al alcance -Ideal para estudiantes o profesionales por su cercanía a universidades y transporte Ideal para: -Estudiantes que buscan cercanía a centros de estudio y subte -Personas solas que quieren un espacio propio y funcional -Quienes disfrutan de la vida al aire libre cerca del Parque Centenario ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este monoambiente que combina ubicación inmejorable, balcón al frente y todas las comodidades en el corazón de Caballito. CONDICIONES DEL ALQUILER: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Excelente Monoambiente con Pileta, Laundry y Sum. Ubicación Tres (3) cuadras de la estacion Acoyte (SUBTE Linea A). Tres (3) cuadras del Parque Rivadavia. Cercanía con Linea de Tren Sarmiento (Estación Caballito). Amenities Cuenta con servicio de laundry. Posee pileta de uso común con amplitud de espacio en su alrededor. Dispone de sum para realizar eventos o encuentros. Comodidades El departamento ofrece luminosidad debido a sus amplias ventanas linderas al contrafrente del edificio además de un aire acondicionado. El edificio cuenta con seguridad 24hs. REQUISITOS Mes Depósito Mes Adelanto Seguro de fianza GARANTOR. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE EN FLORES - GRANADEROS 792 Cómodo y amplio departamento monoambiente , ubicado en Granaderos 792, Flores, en una zona tranquila y residencial de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con una distribución funcional, muy buena luminosidad y balcón al frente con orientación Este, permitiendo disfrutar de una agradable entrada de luz natural. Su ubicación ofrece cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y medios de transporte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Por sus características, ubicación y al encontrarse completamente amoblado, es una excelente opción para estudiantes, jóvenes profesionales o quienes buscan una vivienda práctica y funcional, lista para habitar. ¡Consultanos para coordinar una visita! Tel 4859-4600 Cel ######## -6367 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LE4-45581)