Departamentos en alquiler en Capital Federal

Valor mensual primer trimestre: $ 600.000.- Ajustes trimestrales por índice IPC. Valor de expensas: $ 235.500.- Aprox. REQUISITOS: Ingresos comprobables. Seguro de Caución Depósito en garantía. Mes adelantado. Monoambiente con balcón en inmejorable ubicación de Villa Urquiza / Villa Ortúzar, a solo una cuadra de Av. Triunvirato y tres cuadras de Av. de los Incas. Excelente conectividad, a pasos del Subte Línea B – Estación Av. de los Incas. Ubicado en el cuarto piso al contrafrente, este moderno monoambiente de 35 m² totales ofrece gran luminosidad y vista abierta a la pileta desde su amplio balcón. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles de bajo y sobre mesada, baño completo de estilo moderno y aire acondicionado frío/calor. El edificio forma parte de un complejo de dos torres con amenities: Piscina, seguridad 24 hs por tótem, sector de parrillas, laundry y SUM. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): INCAS (Línea B), TRONADOR (Línea B) Datos útiles Barrio: Villa Ortuzar Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1427 Código Postal Argentino: C1427CZG Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – RECOLETA | AVENIDA PUEYRREDÓN Departamento de 42 m² ubicado en el séptimo piso de un edificio con ascensor, sobre Avenida Pueyrredón, a metros de Avenida Las Heras y de la estación de subte de la línea H. Su ubicación estratégica ofrece cercanía a importantes facultades, centros de salud y medios de transporte, convirtiéndolo en una excelente opción para estudiantes y profesionales. La propiedad cuenta con dos ambientes, excelente estado general y refacción reciente. El living comedor dispone de aire acondicionado y acceso a una cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Un pasillo de distribución con placares brinda espacio de guardado adicional. El dormitorio es amplio, cuenta con aire acondicionado y placares, y se complementa con un baño en suite de generosas dimensiones y buena luminosidad. Todos los pisos son de madera caldén hidrolaqueada, aportando calidez y elegancia a los ambientes. La propiedad dispone de servicios de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Se destaca por su comodidad, luminosidad y tranquilidad, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES UBICADO EN AVENIDA DEL LIBERTADOR, BLANCO ENCALADA Y AVENIDA OLAZABAL, BELGRANO, EXCELENTE UBICACIÓN. El departamento cuenta con: Cocina Living con balcón frances Dormitorio principal con balcón frances Segundo dormitorio Baño completo Lavadero Cochera fija cubierta Detalles: Calefacción por losa radiante central Termotanque eléctrico Aire acondicionado frio en living y dormitorio Horno y hornallas eléctricas Encargado en el edificio Dos ascensores MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL, PISO ALTO condiciones del contrato: - mes de adelanto: $1.200.000 - ⁠mes de depósito: $1.200.000 - ajuste trimestral por IPC - ⁠Inquilino abonará expensas ordinarias, servicios: luz, internet y el impuesto de abl. - ⁠propietario abonará expensa extraordinaria - ⁠contrato por dos años - ⁠se ingresa con seguro de caución o garantía propietaria de CABA Ubicación: Ubicación privilegiada en Belgrano Excelente ubicación sobre Av. del Libertador al 6200, en un entorno residencial, consolidado y con una conectividad excepcional. A metros de Av. Blanco Encalada y muy próximo a Av. Cabildo, Av. Juramento y Av. Monroe, con rápidos accesos hacia Núñez, Palermo, el centro de la ciudad y Zona Norte. La ubicación se destaca además por su cercanía al Subte Línea D – estación Juramento, a pocos minutos caminando, y a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre. También cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones. Una zona que combina excelente conectividad, espacios verdes, comercios, gastronomía y todos los servicios necesarios para una vida cómoda, en uno de los sectores más buscados de Belgrano. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER MATADEROS CAPITAL FEDERAL Oportunidad de alquiler en zona consolidada de Mataderos. Se trata de un departamento de 50 m² ubicado en segundo piso por escalera, sobre la calle Cosquín, en una localización estratégica con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. La propiedad cuenta con 44 m² cubiertos distribuidos en dos ambientes funcionales: una habitación con buena iluminación natural, baño completo con instalaciones modernas y espacio de estar integrado. Los 6 m² descubiertos del balcón permiten ventilación cruzada y mayor confort ambiental. El edificio de dos pisos data de 2008 y mantiene buen estado de conservación. La ubicación sobre Cosquín garantiza conectividad con las principales arterias de la zona, facilitando desplazamientos hacia otras áreas de la ciudad. REQUISITOS: SEGURO DE CAUCIÓN Ingresos comprobables. Mes de adelanto. Mes de depósito. Ajustes trimestrales según IPC. 2 años de contrato. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES: LIVING COMEDOR: 5,91 X 3,50 MTS BALCÓN: 1 X 6 MTS BAÑO: 1,48 X 2,58 MTS HABITACION: 2,30 X 2,70 MTS Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER COLEGIALES AVENIDA FEDERICO LACROZE Departamento de 55 m² ubicado en primer piso, edificio moderno en una de las avenidas más transitadas y accesibles de Colegiales. La propiedad ofrece una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y estado de conservación, ideal para parejas que buscan vivir en una zona consolidada con amplia oferta de servicios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 55 m² distribuidos en 2 ambientes con 1 habitación y 1 baño completo Ubicación estratégica sobre Avenida Federico Lacroze, entre calles Conesa y Zapiola, con fácil acceso a transporte público Piso 1 en edificio de 8 pisos construido en 2007 Estado general excelente con mantenimiento óptimo 51 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, balcon sobre Av. Lacroze. VENTAJAS DE LA UBICACIÓN La avenida Federico Lacroze es uno de los ejes principales de Colegiales, caracterizada por su dinamismo comercial, gastronómico y de servicios. La zona cuenta con acceso directo a líneas de colectivos, proximidad a estaciones de subte y una amplia variedad de comercios, restaurantes y espacios verdes. El barrio mantiene un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la actividad urbana. CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE Es un centro de trasbordo, no solo una avenida. Subte Línea B: Estación Federico Lacroze a 5 cuadras. Tren Urquiza - terminal Lacroze a 600 mts Tren Mitre y San Martín también paran cerca - Estación Colegiales a 7 cuadras Colectivos: pasan más de 15 líneas en la esquina y paran cerca: 39, 42, 44, 47, 63, 65, 76, 87, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 176 entre otras. COLEGIOS Y EDUCACION Estás en pleno polo educativo de Colegiales/Palermo. A menos de 5 cuadras: Instituto Español Virgen del Pilar - Federico Lacroze 2950, literal a 30 mts del edificio Colegio de Abril - Av. Federico Lacroze Colegio Rey Fahd - Federico Lacroze 2012 Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, Colegio Santa María de Nazareth, Instituto San Román, ORT, Escuela Argentina Modelo - todos entre 3 y 8 cuadras Universidades: Universidad de Palermo, UCA Palermo, UADE Belgrano, UBA Agronomía a 10 min en subte. VIDA DIARIA Y SERVICIOS Mercado de las Pulgas - 3 cuadras Plaza Mafalda, Plaza Castelli, Parque Los Andes - 4 a 6 cuadras, mucho verde y pet-friendly Gastronomía: Polo de Lacroze y Freire, Teodoro García, con cafés de especialidad, cervecerías y restaurantes - la zona que más creció en los últimos 3 años Supermercados y salud: Coto, Día, Carrefour Express, Farmacity cada 2 cuadras. Sanatorio Colegiales, Hospital Pirovano y Sanatorio de la Trinidad a 10 min. Gimnasios: SportClub, Megatlon, Curves Lacroze 2380, y boutiques de crossfit y yoga en la misma cuadra. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE AMOBLADO CON PATIO PROPIO, ENTRADA INDEPENDIENTE Se ingresa por una entrada independiente con reja que da a un recibidor privado, donde están la puerta y la ventana del departamento. Al entrar se encuentra el espacio de descanso y estar, con cama, sillón, TV y placard, con mucha luz natural. Sigue el baño completo con bañera. Al fondo, la cocina completa, heladera, con un ventanal doble que da al patio y salida directa a él. El patio propio de 12 m² es un espacio al aire libre que casi no existe en un monoambiente. El edificio: Cuenta con laundry, parrilla, bicicletero y áreas comunes, con bajas expensas. Patio propio, entrada independiente, amueblado, mucha luz, bajas expensas. Una combinación que casi no se ve en Saavedra. Venite a conocerlo y fijate cómo vivirías el patio en tu día a día. Condiciones de ingreso: Presentación de ingresos comprobables Seguro de caución Mes de adelanto Depósito en garantía CTA: PEDÍ TU VISITA, CONSULTANOS TODAS TUS DUDAS Y VENÍ A CONOCERLO. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

*** APTO PROFESIONAL **** Hermoso semipiso de 3 ambientes en segundo piso al contrafrente. Superficie cubierta 74 m2 Total 84m2. Baño completo y toilette. Balcón corrido. Entrada ppal y de servicio. Amplio espacio de cocina. Dependencia de Servicio. En excelente estado !!! Recién pintado, pisos plastificados. refrigeración por aire acondicionado. Muy luminoso. Calefacción por losa radiante general. Baulera. Expensas ( Octubre 2026) $336.200.- ABL: $ 81.000.- Aysa: $60.000.- ( Nov 2026) Living : 6.40x3 Dormitorio: 3x3 Dormitorio : 3x2.50 Dependencia: 3x2 Baulera: 2x1 Balcón: 7.80x1.30 REQUISITOS: 1- El grupo fliar tenga un ingreso demostrable mínimo de $5.500.000.- 2- Contrato a dos años 3- Ajuste trimestral por IPC 4- Garantía de seguro de caución o gtia propietaria de caba 5- Sin Mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL Condiciones de locación: CONTRATO DE 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC 1 MES DE DEPOSITO EN GARANTIA 1 MES DE ADELANTO SEGURO DE CAUCIÓN + ACREDITACION DE INGRESOS. En el corazón de Caballito, sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón, se encuentra este departamento que representa el equilibrio perfecto entre confort y practicidad. Ubicado en el tercer piso de un edificio consolidado de ocho niveles. Con 63 m² de superficie total distribuidos en tres ambientes bien definidos, el espacio respira con naturalidad. El living comedor se abre hacia un balcón contrafrente que captura la luz natural desde la orientación norte, creando un ambiente luminoso y acogedor donde la claridad es protagonista durante todo el día. La cocina cuenta con desayunador, ideal para esos momentos cotidianos que merecen ser disfrutados en intimidad. El lavadero independiente facilita las tareas del hogar sin interferir con los espacios principales, mientras que dos dormitorios ofrecen la privacidad necesaria para descansar sin compromisos. Los placares generosos en las habitaciones permiten organizar sin limitaciones. Comodidad garantizada El baño completo y la toilette adicional garantizan comodidad incluso en momentos de mayor ocupación, asegurando que cada residente tenga acceso a las facilidades necesarias sin esperas innecesarias. Construcción sólida y servicios contemporáneos El edificio, construido en 1998 y muy bien mantenido, cuenta con ascensor que simplifica el acceso diario. El sistema de losa radiante y aire acondicionado aseguran temperaturas agradables durante todo el año, adaptándose a cada estación sin esfuerzo. Los servicios de electricidad, agua y gas están disponibles sin inconvenientes, garantizando el funcionamiento óptimo de todas las instalaciones. Ubicación estratégica Esta es una oportunidad para habitar un barrio dinámico y consolidado, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. Una propiedad que combina solidez constructiva con las comodidades contemporáneas que hacen la diferencia en la calidad de vida cotidiana. Para mas información o programar una visita, no dudes en contactarnos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE EN ALQUILER APTO PROFESIONAL BALVANERA CAPITAL FEDERAL Mono ambiente de 26 m² ubicado en Avenida Jujuy, piso 7 . Se trata de un espacio pensado para profesionales que buscan una solución habitacional en zona céntrica y bien comunicada. El ambiente principal se caracteriza por su amplitud y luminosidad, con un ventanal que ocupa toda una pared equipado con blackout. El piso cuenta con alfombrado . La kichinette separada dispone de muebles bajo y sobre mesada con anafe a gas , funcional para las necesidades cotidianas. El baño completo incluye cubículo de ducha, vanitory y espejo con mueble, manteniendo el mismo estándar de calidad que el resto de la unidad. El estado general es impecable. La ubicación es estratégica, situado a la entrada de la estación Venezuela de la línea H de subte, lo que facilita la movilidad. El edificio cuenta con dos ascensores y servicio de encargado. Las expensas mensuales de 165.00 pesos incluyen agua fría y caliente. La zona ofrece excelente conectividad con transporte público: líneas de colectivos 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 75, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188 y 194, además de la estación de subte mencionada. Requisitos de alquiler: 1) Comprobantes de ingresos. 2) Garantía mediante seguro de caución o garantía de propiedad en CABA familiar directo. 3) Contrato por dos años con aumentos trimestral según índice IPC. 4) Un mes de alquiler y un mes de depósito . No se permiten mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN PALERMO CHICO, CAPITAL FEDERAL Luminoso monoambiente de 44 m² ubicado en Palermo Chico, sobre la avenida Raúl Scalabrini Ortiz, en el primer piso de un edificio de 8 pisos. La propiedad se destaca por sus amplias proporciones que permiten organizar cómodamente los espacios en sectores diferenciados: living-comedor y dormitorio bien definidos. El departamento cuenta con una cocina integrada y funcional con barra que conecta hacia el living, proporcionando practicidad en la distribución diaria. Completa la unidad un baño completo. El estado general de la propiedad es excelente, con construcción del año 1999 que garantiza solidez estructural. La orientación hacia el pulmón de manzana asegura luz natural continua, tranquilidad absoluta e independencia del ruido urbano, características fundamentales para descansar en un entorno sereno. A metros de Avenida Libertador, Parque Las Heras y Alto Palermo, la ubicación ofrece acceso inmediato a la mejor oferta gastronómica, comercial y de transporte de la zona. Ideal para estudiantes, profesionales o parejas jóvenes que buscan vivir en una ubicación estratégica con todos los servicios a mano, manteniendo la tranquilidad y privacidad que caracteriza a Palermo Chico. Un espacio versátil y confortable que combina la dinamia de la ciudad con el descanso que merece. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCÓN EN FLORES, CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en el tercer piso de un edificio en torre sobre Avenida Manuel R. Trelles, a una cuadra de la Plaza Irlanda. La propiedad cuenta con 54 m² de superficie total construida, distribuidos en espacios funcionales y bien aprovechados. El living comedor es amplio y luminoso, con balcón corrido lateral que ofrece una vista semiabierta y aporta excelente iluminación natural a toda la zona. El dormitorio posee buenas medidas, placards integrados y acceso directo al balcón corrido. Los pisos son de cerámica en toda la unidad. La cocina es completa y funcional, equipada con mesadas altas y bajas. Cuenta con lavadero independiente con ventana al exterior, lo que facilita la ventilación y el trabajo diario. El baño es completo con bañera. Los espacios de guardado están estratégicamente ubicados para optimizar el almacenamiento. El complejo cuenta con dos torres con salidas a las avenidas Manuel R. Trelles y Donato Álvarez, entre las cuales se desarrolla un parque arbolado que brinda espacio verde para recreación. Cada torre dispone de seis ascensores y seguridad las 24 horas. El edificio fue construido en 1997 y se encuentra en muy buen estado general. Requisitos de alquiler: Contrato por dos años, Ingresos comprobables. Garantía de empresa únicamente. Alquiler de 800.000 pesos mensuales. Depósito equivalente a un mes de alquiler. Contactanos para coordinar la visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

El mejor monoambiente en alquiler con cochera en excelente zona de Belgrano Se trata de un monoambiente al contrafrente en un 3er piso, muy luminoso! Al ingresar nos encontramos con un pasillo distribuidor al baño, en el ambiente se encuentra la cocina integrada dividida por una barra de buenas dimensiones. En el pasillo también hay un placard empotrado y la vista hacia el balcón es con puerta ventana de techo a piso muy amplia. La unidad cuenta con cochera cubierta en subsuelo con acceso por montacarga con plato giratorio. El edificio en el ultimo piso tiene un SUM con parrilla y gran balcón. NO DUDES EN CONSULTARNOS! Mudate a la vida que querés! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES COLEGIALES CAPITAL FEDERAL Muy cómodo departamento en planta baja, sobre la calle Cespedes a media cuadra de la Avda. Cabildo, la zona es espectacular, a metros de medios de transporte, metrobus, subte, estación de tren Colegiales del Ramal Suarez, todo a tu disposición !!!! Luminoso ! Cuenta con una cocina equipada semi integrada al living ( 4.2x4 ) con salida a un patio ( 4.65x2 ) que da un espacio especial de aire y luz, conexión para lavarropas, baño completo, habitación ( 3x2.9 ) Aire acondicionado frío-calor en el living y ventilador de techo en la habitación. Condiciones del alquiler: Valor locativo: $750.000 Expensas: $114.000 (vencimiento octubre 2026) ABL: $14.000 Depósito en garantía : U$S 500 Contrato: dos años con ajuste trimestral según índice IPC Requisitos: demostración de ingresos mínima de $2.600.000 mensuales, garantía de familiar directo en CABA o seguro de caución Mascotas: a evaluar según criterio del propietario Un espacio que respeta tu ritmo de vida, donde cada detalle está pensado para que habites sin preocupaciones. Visitalo y descubrí por qué este departamento es la opción que buscabas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¿Buscás el equilibrio perfecto entre conectividad, luz y tranquilidad? ¡Este departamento lo tiene todo! Ubicado estratégicamente sobre Av. Córdoba al 3900 (límite entre Palermo, Almagro y Villa Crespo), pegado al Sanatorio Güemes y a pasos de las principales universidades (UTN, UP). Una zona inmejorable por su oferta comercial, gastronómica y de transporte. EL DEPARTAMENTO: Al estar en un 5to piso al contrafrente, te garantiza silencio absoluto y luminosidad, aislándote por completo del ritmo de la avenida. Planta súper funcional y divisible, ideal para separar el área de descanso del living. Balcón al contrafrente con excelente entrada de aire y luz. Aire acondicionado (Frío/Calor) ya instalado. Todos los servicios habilitados: luz, gas y agua. Apto Profesional (Ideal para consultorio, estudio, o home-office). Apto Mascotas (¡Tu compañero es bienvenido!). EL EDIFICIO Y AMENITIES: Un edificio moderno de solo 16 años de antigüedad, excelentemente mantenido y con el beneficio de contar con bajas expensas. En el último piso cuenta con todo lo que necesitás para disfrutar: Amplio SUM para tus reuniones. Parrilla para disfrutar con amigos o familia. Laundry totalmente equipado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Epicentro de movilidad urbana: múltiples líneas de colectivos y rápida conexión a la red de Subtes. Junto al Sanatorio Güemes (altísima demanda para médicos residentes, enfermeros o pacientes). Rodeado de vida social, universidades y colegios. CONDICIONES DE INGRESO: Contrato de alquiler por 2 años. Ingresos demostrables. Garantía propietaria, Seguro de Caución o Fianza. PREGUNTAS FRECUENTES: ¿Es silencioso aun estando sobre Av. Córdoba? Sí, al estar ubicado al contrafrente en un 5º piso, no recibe el ruido directo del tránsito de la avenida y mantiene ingreso de luz natural. ¿Qué comodidades y áreas comunes ofrece el edificio? Cuenta con un SUM amplio con parrilla en el último piso para reuniones sociales y un sector de Laundry para lavado de ropa con equipos industriales. ¿Es apto para profesionales o trabajadores independientes? Sí, el reglamento del edificio permite el uso como Apto Profesional, perfecto para consultorios, estudios o espacio de trabajo remoto. ¿Aceptan mascotas en el departamento? Sí, la unidad es apta para mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO EN DEVOTO COMPLEJO "EL CONVENTO" a pasos de plaza Arenales Departamento tres ambientes con balcon corrido Con cochera y baulera Full amenities Calefacción por losa radiante Carpinterias DVH Pisos Porcelanato Griferías Premium Artefactos sanitarios primera marca Vigilancia 24hs SUM Solárium Pileta exterior Pileta climatizada Sauna Ducha escocesa Coordinemos visita!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Distribución y características: Living comedor: amplio, de 6,12 x 3,01 m, con pisos de madera PLASTIFICADOS, aire acondicionado y salida directa al balcón. OPCIONAL SILLÓN. Balcón corrido: de aproximadamente 5,02 x 1,39 m, con vista abierta al contrafrente y red de protección. Dormitorio principal: de 3,00 x 2,96 m, con placard, pisos de madera y ventana al exterior. Segundo dormitorio: de 3,03 x 2,37 m, con placard. OPCIONAL mobiliario de guardado y escritorio incorporado, ideal también como espacio de trabajo. Cocina independiente: de 2,67 x 2,49 m, equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y cocina a gas. OPCIONAL HELADERA. Lavadero independiente: con pileta de lavar, conexión para lavarropas y termotanque. Baño completo: con bañera, bidet y ventilación natural. Toilette de recepción: ubicado próximo al ingreso. Hall íntimo: distribuye el acceso a ambos dormitorios y al baño completo, brindando independencia respecto del sector social. Caldera dual para agua caliente y calefacción. Ubicación y entorno: Ubicado sobre la calle Conesa al 2200, en una zona residencial de Belgrano R, con calles arboladas y excelente conectividad. Próximo a la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre, Avenida Cabildo, estación Juramento de la Línea D de subte y múltiples líneas de colectivos. El entorno ofrece comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos, servicios y espacios verdes, combinando tranquilidad residencial con fácil acceso a los principales corredores comerciales y de transporte. Colegios Dirección Tipo Colegio Patrocinio de San José Conesa 1846 Privado, católico Liceo N.º 9 Santiago Derqui Conesa 1855 Público, secundario Escuela Normal Superior N.º 10 O'Higgins 2441 Público Colegio Nuestra Señora del Sagrado Corazón Av. Crámer 2370 Privado, católico Escuela Argentina General Belgrano Monroe 3021 Privado Escuela Técnica N.º 28 República Francesa Cuba 2410 Público, técnico Una propiedad funcional, luminosa y bien distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación en Belgrano. Condiciones: Mes adelantado Depósito USD1200 Garantia: Garantor/Finaer/Garantía YA Demostración de ingresos Ajuste trimestral por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE! Al ingresar a este departamento, te recibirá un espacio luminoso y comodo que podrás ambientar a tu estilo. Cuenta con una cocina separada que cuenta con alacenas y muebles bajo mesada, un baño completo y un balcón al frente que aporta una excelente vista y ventilación. Es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno agradable. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 26, 36, 39, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 160, 168 A 400 metros de la estacion de subte "Medrano" de la linea B. REQUISITOS: * Contrato por 2 años. * 1 mes por adelantado. * 1 mes de depósito. * Garantía de fianza. * Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. * Incremento trimestral por ICL. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita! Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva RE/MAX “Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios”. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquilamos amplio departamento en Impecable Estado, de 96 m2, con doble entrada, amplio Living comedor, tres dormitorios grandes, Balcón corrido con vista abierta, Baño y Toilette, Lavadero separado, Cochera fija y cubierta "apto camioneta grande" en Planta Baja muy cerca de salida y amplia Baulera. Edificio con encargado y dos ascensores. Luminosidad 10. Soleado. Edificio en excelente estado de mantenimiento. Piso alto 10ª frente. Tiene gas. Cámaras de seguridad. Ubicación privilegiada- comunicación inmejorable con cualquier punto de la capital y el Gran Buenos Aires (Subte A y H) y colectivos. El departamento cuenta con: -Living comedor enorme de 3,5 x 7,5 m2 -Balcón corrido de 6 m2 con vista abierta, excelente luminosidad y ventilación cruzada. -Tres dormitorios de medidas generosas con placard de piso a techo. -Baño completo con bañera. Se entrega con mampara. -Toilette -Cocina amplia con doble mesada y doble línea de alacenas altas recién refaccionada, artefacto a gas de 4 hornallas y doble ventana y espacio para un comedor diario. -Lavadero separado con conexión a lavarropas y pileta de lavar. -Cochera fija y cubierta nro. 23 -Ventilación cruzada en todos los ambientes. Otros detalles: -Los dormitorios están provistos con ventiladores de techo nuevos. -1 split frío calor nuevo en el Living comedor. -Todos los ambientes tienen ventana y salida al exterior. -Doble ingreso con puertas blindadas de acceso desde cocina y living comedor. -Todos los pisos son de parque en living comedor y dormitorios. -Baño y toilette -Losa radiante en todos los ambientes. -Baulera de 2,5 m2 en subsuelo -Edificio con excelente mantenimiento (caldera, bajadas de caños, vereda todo actualizado). -Apto una (1) mascota. Ubicacion; Av. Belgrano 1900 se destaca por su ubicación estratégica y conectividad total en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su excelente accesibilidad permite una llegada fluida tanto en transporte público como en vehículos particulares. Medios de Transporte de Fácil Acceso • Subte: A pocas cuadras de la Estación Congreso (Línea A) y la Estación Venezuela (Línea H). • Colectivos: Más de 15 líneas de colectivo pasan por la puerta o sus alrededores inmediatos (como las líneas 2, 23, 37, 56, 84, 96, 98, 103 y 168). • Principales Avenidas: Conexión directa y rápida con arterias clave como Av. Entre Ríos / Av. Callao, Av. Rivadavia y la Autopista 25 de Mayo. Excelente estado general. Total 12 pisos y 7 x pisos. Edificio con encargados. Expensas : $550.000 - incluida la cochera en PB (a Oct. 26). No se incluye expensa ni servicios en el monto del alquiler Medidas ambientes; Dormitorio 1 y 2: 4,38 x 3, Dormitorio 3: 3 y 3,60 Cocina 4,3 x 3 Requisitos: Ingresos demostrables acordes al monto mensual del alquiler. Garantía propietaria o seguro de caución Deposito 1 mes 1 mes adelantado Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

APTO PROFESIONAL - PISO 6- ALQUILER $485.000 EXPENSAS $117000 - TIENE ENCARGADO- SIN COCHERA - 25 Mts CUBIERTOS CON EXCELENTE DISTRIBUCION- ORIENTACION OESTE- AMPLIO VENTANAL ------ EXCELENTE OPCION SI BUSCAS LUZ NATURAL TODO EL DIA ---- Departamento totalmente eléctrico- no tiene gas Cocina kitchenette Baño con antebaño y ducha- incluye extractor Airea acondicionado ventilador de techo con luz nuevo Agua caliente individual con termotanque CONDICIONES DE ALQUILER RESIDENCIAL O PROFESIONAL Contrato 2 años con ajuste cada 3 meses por IPC / ICL Depósito en Garantía USD 500 Recibos de sueldo de los inquilinos- certificación de ingresos por Contador Publico Contratar un seguro de Caución FINAER-GARANTOR-FIANZAPROP-WORANZ- RESPALDAR-FINCOS (EXCLUYENTE) No permite mascotas Cantidad de convivientes máximo 2 personas (alquiler residencial) Expensas , servicios , ABL a cargo del inquilino Escribi y coordina tu visita Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes con balcón y buena iluminación natural. - VILLA ORTUZAR La propiedad cuenta con un living comedor amplio, con salida al balcón, cocina independiente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, y baño completo con sector de ducha. Los ambientes presentan pisos cerámicos, paredes en tonos claros y buena distribución de los espacios. Características principales: - 2 ambientes. - Living comedor amplio. - Cocina independiente. - Balcón. - Baño completo con ducha. - Buena entrada de luz natural. REQUISITOS DE INGRESO - 1 mes de depósito: equivalente al valor del alquiler. - 1 mes de alquiler por adelantado. - Ambos importes se abonan al momento de la firma del contrato. GARANTÍA: Se acepta seguro de caución de Finaer, Garantía YA u otra alternativa a evaluar. CONDICIONES DEL CONTRATO - Duración: 24 meses (2 años). - Actualización: trimestral, según índice ICL. CONSULTANOS! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicado en el barriop de Almagro. Muy buena ubicación a 2 cuadras de la Av. Córdoba. Acceso a los medios de comunicación. 7mo piso al frente Living - Comedor 7,49 x 3,51 mts. Habitación 1 3,76 x 3 mts. Habitación 2 3,77 x 2,54 mts. Habitación 3 2,17 x 2,88 mts. Cocina - Comedor Diario 3,51 x 3,61 mts. Lavadero 2,60 x 1,15 mts. Pasillo 4 x 0,87 mts. Baño Toillete Balcón Corrido al frente Expensas informadas por el propietario $300.000.- Condiciones: 1 mes adelantado ! mes de depósito Actualización por IPC cada 3 m,eses Garantía: solo seguro de caución de la empñresa "GARANTIA YA". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Espectacular departamento en zona Hospital Italiano del barrio porteño de Almagro. Cerca de Av Corrientes, con múltiples opciones de medios de transporte, colegios, comercios. El departamento cuenta con cocina completa, moderna y funcional con suficiente espacio de guardado, conexión de lavarropas, cocina eléctrica con 4 hornallas, espacio para microondas, isla con desayunador, ventanal que otorga mucha luz natural, de techo a piso, balcón con parrilla propia y red de contención. Baño completo con ducha, mueble de guardado. Aire acondicionado. Calefacción por loza radiante. Agua y calefacción por expensas que a la fecha de publicación (Mayo) son de 312.000.- El edificio cuenta con amenities de primera calidad para un máximo confort: Sum moderno con sillones y mesas ratonas, mesas y sillas para encuentros sociales, mesa de ping pong Parrilla de grandes dimensiones Gimnasio con TV pantalla led y toilette Pileta profunda Espacios verdes en terraza, solarium Laundry con lavarropas y secarropas con fichas. Contrato por 12 meses renovable Ajuste x IPC cada 3 meses Ingresos comprobables Deposito en garantía 1 mes en dolares Seguro de caución o fianza - Fianzar- Fincos- Garantor-Woranz- Respaldar Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – PALERMO - Alquiler por 2 años - Seguro de caución Excelente monoambiente ubicado en Av. Raúl Scalabrini Ortiz y Av. Las Heras, en una zona estratégica de Palermo, con muy buena conectividad y todos los servicios y comercios a pocos metros. El departamento se encuentra en un edificio con amenities, que ofrece: Pileta Sauna Parrilla Una excelente opción tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con buenas comodidades y excelente ubicación. Ubicación y conectividad La propiedad cuenta con numerosas alternativas de transporte público en las inmediaciones. Entre las líneas de colectivo que circulan por la zona se encuentran 10, 37, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 160 y 188. Además, se encuentra próxima a estaciones de la Línea D de subte, incluyendo Scalabrini Ortiz y Bulnes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Impecable departamento ubicado a pocos metros de Av. Cabildo Variedad de negocios y transportes Subte D - Estación Congreso Colectivos: 59-152- 107-114 Tren Mitre - Estación Nuñez a una cuadra de Plaza Alberti - a 2 cuadras de Av. Cabildo - 2 cuadras Av. Congreso a 7 cuadras de Av. del Libertador La unidad está desarrollada en piso 2 - al frente - Balcón amplio Ventanal con persiana Aire Acondicionado frio calor Piso de porcelanato simil madera Placard Cocina equipada con anafe eléctrico y horno eléctrico Termotanque Baño impecable - con espacio para conectar lavarropas Hall de ingreso ideal para armar recibidor Todo el departamento y los artefactos están totalmente renovados Requisitos No apto mascota 1 mes de ingreso Depósito en Dólares - equivalente a un mes Ajuste trimestral por IPC Garantia Seguro de Caución Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.