Departamento en Avenida del Libertador 6200

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO R - Capital Federal | 2 AMBIENTES En impecable estado, vista panorámica y excelente luz, gran ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera. Consta de living con balcón francés, dormitorio, baño, cocina con lavadero incorporado. En edificio de 15 pisos, 8 departamentos por piso, 4 ascensores. Con vigilancia, terraza con parrilla y lavadero. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 10290 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Te presentamos este hermoso monoambiente a estrenar con balcón, totalmente amoblado y equipado, sobre Av. Cabildo, en Belgrano. Todo es a estrenar: el departamento, el edificio, los muebles y el equipamiento. Cuenta con cocina integrada, baño completo, aire acondicionado y balcón. El edificio tiene un diferencial importante en sus espacios comunes. En la terraza se encuentra una espectacular área de parrillas con mesas y vista panorámica sobre Av. Cabildo, además de pileta con solárium y una gran vista abierta a la ciudad. También cuenta con gimnasio, SUM, patio inglés, laundry, bicicletero, tótem de seguridad y cerraduras electrónicas. En el mismo piso del departamento hay además un baño de cortesía para visitas, un detalle especialmente práctico en un monoambiente. La ubicación es excelente: Av. Cabildo y Virrey del Pino, en la puerta de la estación José Hernández de la Línea D, con Metrobus y toda la oferta comercial y gastronómica de Belgrano alrededor. Se alquila completamente amoblado y equipado, tal como se ve en las fotos.Aclaración: El propietario no acepta mascotas. Por las dimensiones del departamento es ideal para una persona, máximo una pareja. ---- - CONTRATO TRADICIONAL 2 AÑOS O TEMPORARIO MINIMO 6 MESES- REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria de CABA o del INTERIOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES o seguro de caución (Argenprop); 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Actualización trimestral IPC. AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 2) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1891)

Excelente monoambiente semipiso, totalmente amoblado y equipado para dos personas, ubicado en el 7° piso al frente, en la esquina de Migueletes y Juramento, en una de las zonas más buscadas de "Belgrano Chico", a pocos metros del Barrio Chino, Av. del Libertador y Barrancas de Belgrano. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y muy buena distribución, integrando de manera funcional y armoniosa los sectores de dormitorio, living y comedor. Cuenta con cocina semiintegrada con barra divisoria, equipada con horno a gas, heladera, microondas y muy buen espacio de guardado, necesario para una estadía confortable. El sector de dormitorio dispone de cama box con cajonera y placard divisorio, además de aire acondicionado frío/calor. El living presenta una cuidada decoración, con sillón y una práctica mesa ratona elevable que se transforma fácilmente en mesa de comedor, optimizando el espacio y aportando gran funcionalidad, y dos cómodos placares. Baño completo, moderno equipado con bañera con mampara de vidrio, amplio vanitory con mesada de mármol y bacha de apoyo, gran espejo y muy buen espacio de guardado. Dispone de balcón con mesita y sillas, con orientación al frente con vista abierta, al que se accede mediante una amplia puerta balcón con doble vidriado hermético (DVH) con mosquitero, que brinda excelente aislación de temperatura y sonorización. SUPER LUMINOSO. El departamento se entrega completamente amoblado y equipado maximo para dos personas, listo para ingresar. No incluye ropa blanca. Como gran diferencial, el ingreso al edificio es mediante cerradura electrónica con reconocimiento facial, o código QR aportando comodidad y tecnología. El edificio dispone de dos ascensores de última tecnología. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, luminoso, funcional y listo para vivir, con balcón, vista abierta y una ubicación privilegiada dentro de la mejor zona de Belgrano, que te conecta con toda la ciudad, con una variedad de medios de transporte, ya que se ubica a metros de la estación de Belgrano C, múltiples líneas de colectivo y cercanía con el subte linea D. REQUISITOS DE ALQUILER * Plazo de contrato: 24 MESES, con posibilidad de un contrato por un plazo menor, sujeto a evaluación del propietario. * Mes de alquiler * Aumentos trimestrales por IPC * Depósito en GARANTÍA de USD 700. * Ingresos demostrables. * Seguro de Caución. * NO apto mascota. * Disponibilidad inmediata. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal 2 AMBIENTES - CONTRAFRENTE - AMPLIO - MUY LUMINOSO - MUY BUEN ESTADO - DORMITORIO CON PLACARD - COCINA COMEDOR - LAVADERO APARTE SEPARADO - GRAN LIVING COMEDOR - BALCÓN CORRIDO - EXCELENTE UBICACIÓN - RECIEN PINTADO - ESTADO IMPECABLE. - -Nota: debido al proceso inflacionario, se recomienda consultar últimos valores de expensas actualizados. -Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- MATRICULAS CPI 1300/8528. CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2110)

Excelente departamento en alquiler en la zona de Belgrano, Capital Federal. Con un valor de $990.000, esta propiedad cuenta con 2 ambientes, 1 baño, y 45.00 metros cuadrados de superficie total. Apto profesional. ¡No pierdas esta oportunidad! APTO PROFESIONAL - DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO 2027 Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano Condiciones: 1) demostración de ingresos. 2) garantía propietaria. SANTIAGO JANNOT PROP. Apto Profesional. Se alquila con heladera y aire acondicionado. En la zona más exclusiva de Belgrano a metros de Av. Del Libertador y cerca de Shoppings, Restaurants, Cines y Supermercados. Solarium. Ascensores: Dos ascensores automáticos. Calefacción y agua caliente centrales Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL (JNT-JNT-4886)

Luminoso departamento con balcón al contrafrente y vista abierta al frente. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un tercer piso, en la calle José Hernández 2521 . La unidad cuenta con una superficie de 45 m² cubiertos y 3 m² de balcón, ofreciendo una distribución funcional y ambientes confortables. Se destaca por su luminosidad natural, con un amplio ventanal al frente que brinda una agradable vista abierta, y un balcón al contrafrente que aporta un espacio ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad. La propiedad dispone de cocina con espacio previsto para la instalación de lavarropas, living-comedor, dormitorio y baño completo. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación residencial privilegiada. Características principales: Superficie cubierta: 45 m². Superficie de balcón: 3 m². Piso 3° – Departamento B. Balcón al contrafrente. Ventanal al frente con vista abierta. Espacio para lavarropas. Sin cochera. Ideal para quienes valoran la luz natural, la comodidad y una buena ubicación. Consúltanos para coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento en Belgrano c/ Cochera, Capital Federal HERMOSO MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL CONTRAFRENTE CON BALCON - VISTA ABIERTA - MUY LUMINOSO - COCHERA FIJA CUBIERTA - BAÑO COMPLETO - COCINA INTEGRADA C/ BARRA - AMPLIOS PLACARDS -EDIFICIO MODERNO - INMEJORABLE ESTADO - SE ALQUILA AMOBLADO O SIN AMOBLAR - SE PUEDE ALQUILAR TEMPORARIO (PERIODOS NO INFERIORES A 6 MESES) - EXCELENTE UBICACION CERCANO A SUBTE / TREN Y AV. CABILDO - EDIFICIO CUENTA CON JACUZZI - SUM - SOLARIUM Garantia propietaria de CABA o seguro de caucion . Demostración de ingresos (recibo o facturacion) Para ingresar te piden: •Un mes de depósito •Un mes de adelanto Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2586)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL Este departamento de 50 m² se alza en el piso 6 de un edificio de ocho niveles, ofreciendo esa altura justa donde la luz natural se convierte en protagonista y la ciudad se contempla sin agobiar. ESPACIOS La distribución de dos ambientes se despliega con inteligencia. Se ingresa a una pequeña recepción, que nos abre al living con salida a balcón corrido. Cocina independiente con gran espacio de guardado, lavadero semicubierto con bacha y coneccion para lavarropas. En el sector privado dormitorio con ventana al balcón , placard empotrado de piso techo. Baño con bañera en perfecto estado DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Orientación este que regala luz matinal y tardes templadas • Balcón que expande los límites del interior hacia el exterior • Placard integrado para optimizar cada rincón • Baño completo con acabados en excelente estado • Disposición lateral que favorece la circulación y la sensación de amplitud • Loza radiante • cocina y calefón a gas • Aire Acondicionado UBICACIÓN Y CONTEXTO Sobre Vidal, en una zona que combina la tranquilidad residencial con la accesibilidad a comercios, transporte y servicios. A una cuadra de Av Cramer y 4 de estacion subte Juramento. REQUISITOS: • Contrato por 2 años • Indexación trimestral por IPC • Garantía Propietaria o Seguro de Caucion • Mes adelantado mas mes de Deposito • No acepta mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE 2 AMB al FRENTE con BALCON - BELGRANO R Departamento de 2 ambientes al frente, luminoso y en muy buen estado de conservación. Cuenta con balcón, living comedor con aire acondicionado frío/calor, cocina independiente con espacio para lavarropas y baño completo. El dormitorio dispone de un amplio placard, ventilador de techo y estufa eléctrica. TRANSPORTE PUBLICO * Colectivos · Líneas 113 y 151 a unos 150 m, líneas 65, 80, 168 y 184 a unos 300 m y línea 44 a unos 350 m. * Tren Mitre · Estación Belgrano R a unos 700 m, con servicio de los ramales José León Suárez y Bartolomé Mitre. * Subte línea D · Estaciones Juramento y José Hernández a unos 750 m. SUPERMERCADOS · Coto a unos 400 m y Disco a unos 550 m. SALUD · Hospital Pirovano (público) a unos 1.100 m y Clínica Zabala – Swiss Medical (privada) a unos 1.000 m. CONDICIONES DE ALQUILER - Contrato de 24 meses - EN PESOS - ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC. - SEGURO DE CAUCION UNICAMENTE, A ELECCION DEL PROPIETARIO - DEPOSITO EN GARANTIA de USD 900. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.