Departamento en MENDOZA 3200

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 1 AMBIENTES Monoambiente totalmente amoblado, al contrafrente en impecable estado excelente ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de amplio ambiente con salida a balcón al contrafrente, baño completo, cocina con barra y lavadero. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por termotanque. En edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Con piscina, laundry. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 16958 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Felicitas Maesschalck - MLS ID 421121072-33 Departamento de 2 ambientes en alquiler en Belgrano ubicado en un 5 piso con balcón en una de las zonas más buscadas del barrio por su excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios servicios y propuestas gastronómicas. La propiedad cuenta con 40 m cubiertos y una distribución muy funcional. Al ingresar encontramos un living comedor con salida al balcón ideal para sumar un espacio exterior al día a día. La cocina es separada un diferencial muy valorado dentro de esta tipología por la comodidad y practicidad que aporta. El departamento se completa con un dormitorio de buenas dimensiones y baño completo. Gracias a su distribución y ubicación estratégica es una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad en una de las mejores zonas de Belgrano. Ubicado cerca de avenidas principales múltiples medios de transporte y comercios. Requisitos para el alquiler - Mes de adelanto - Depósito -Seguro de Caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

**EVOQUE BELGRANO | ALQUILER | PISO ALTO** Excelente monoambiente en EVOQUE Belgrano, ubicado en piso alto, con **vista abierta y muy buena luminosidad**. La unidad tiene una planta apaisada, cómoda y funcional, que permite diferenciar con facilidad el sector de descanso del área social. Cuenta con **cocina integrada, balcón y cerradura digital**. **SUPERFICIES** • Superficie cubierta: 32,60 m² • Balcón: 2,50 m² • Superficie total: 35,10 m² **TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD** • Cerradura digital en el departamento • Acceso al edificio mediante reconocimiento facial • Seguridad las 24 horas • Doble ingreso por Virrey del Pino y Virrey Olaguer y Feliú **FULL AMENITIES** Uno de los grandes diferenciales de EVOQUE Belgrano es su completa propuesta de espacios comunes: • Pileta cubierta • Pileta descubierta • Gimnasio muy bien equipado • SUM • Parrillas • Sala de masajes • Ducha escocesa • Sala de reuniones • Salón de juegos para chicos • Plaza blanda para los más pequeños Una excelente opción para quienes buscan **comodidad, seguridad, buenos amenities y una ubicación privilegiada en Belgrano**. **EVOQUE BELGRANO. Vivir con servicios, seguridad y confort.** --- **NOTA LEGAL** La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (agregado Ley 5859). **C.U.C.I.C.B.A. Mats. 5179** Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Vincent - MLS ID 421341144-6 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 53 m ubicado en zona estratégica de Belgrano diseñado para quienes valoran funcionalidad y luminosidad. Emplazado en el tercer piso de un edificio de tres niveles ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 53 m 47 m cubiertos y 6 m semicubiertos Construcción del año 1980 en excelente estado de conservación Distribución en 2 ambientes con óptima distribución espacial DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor amplio con salida directa a balcón Dormitorio luminoso con placard de piso a techo Cocina independiente con generosa capacidad de guardado Baño completo en perfecto estado Hall de distribución con placard adicional para blancos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre calle Vidal en Belgrano un barrio tradicional de Capital Federal que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana. BENEFICIOS DIFERENCIALES Excelente iluminación natural en todos los ambientes Balcón que amplía visualmente los espacios interiores Edificio con expensas competitivas Potencial tanto para vivienda permanente como inversión inmobiliaria Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle este departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Sup total: 51.60 m2 Departamento de 3 ambientes en edificio con importante patio/ parque, ubicado sobre Avenida, metrobus, subte línea D y variedad de comercios. Primer piso por escalera. Living comedor con balcón francés. Dos dormitorios Pisos de parquet. Cocina independiente equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Baño completo, con bañera con mampara. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8312)

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN INMEJORABLE ZONA DE BELGRANO COCHERA CUBIERTA FIJA VISTA ABIERTA CONTRATO A 2 ANOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. SE NECESITA INGRESOS QUE TRIPLIQUEN Y GARANTIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION. Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.

Departamento monoambiente de construcción sólida desarrollado en 39mts totales con balcón al contrafrente. El mismo posee pisos cerámicos, paredes pintadas y cielo raso de hormigón rústico. Baño completo con artefactos "capea", grifería "fv" monocomando, y espejo. Cocina integrada al ambiente con espacio para heladera, mueble bajo compuesto por dos puertas y tres cajones, alacena con puertas de vidrio biselado, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, salpicadero de venecita y artefacto cocina eleéctrico de cuatro hornallas y horno. Placard profundo embutido. Balcón corrido con aberturas de aluminio. Aire acondicionado. Agua caliente central (Aysa abonado a traves de expensas) El edificio cuenta con piscina, solarium, parrilla con quincho y laundry. Estos espacios se encuentran inhabilitados dado que serán reparados prontamente. XINTEL (GMM-GMM-271)

Excelente departamento de 2 ambientes "APTO PROFESIONAL" en torre ubicado a 1 cuadra Subte estacion Congreso, Metrobus y Av Cabildo. El departamento esta ubicado en el 7º piso, contrafrente, super luminoso y con vista totalmente abierta. Tiene Living comedor con placard, balcón y aire acondicionado split, cocina office independiente, lavadero semicubierto, baño completo y dormitorio con placard. Las expensas incluyen Aysa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13478)

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Analia Zylberberg - MLS ID 421681026-46 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE AMUEBLADO EN ALQUILER BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 33 m ubicado en zona estratégica de Belgrano sobre calle Mendoza. Propiedad diseñada para profesionales o inversores que valoran ubicación y funcionalidad. El inmueble se encuentra en excelente estado emplazado en el cuarto piso de edificio de diez niveles construido en 1985. El espacio compacto está distribuido eficientemente en un ambiente único que integra dormitorio y sector de estar complementado con baño completo. Su distribución optimiza cada metro cuadrado ofreciendo solución habitacional ideal para ejecutivos estudiantes o personas que buscan vivir en una zona residencial premium. La propiedad presenta terminaciones impecables conservando la estructura original en perfecto estado de mantenimiento. Cuenta con iluminación natural y ventilación adecuada características fundamentales para garantizar confort y bienestar. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a principales servicios urbanos transporte público comercios y zonas gastronómicas características del barrio de Belgrano. Entorno seguro y consolidado que agrega valor a la inversión inmobiliaria. Condiciones de alquiler contrato a convenir depósito y primer mes por adelantado. Documentación y referencias solicitadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.