Departamentos en alquiler en Capital Federal

Se trata de un departamento en alquiler 2 ambientes con excelente ubicación. Entrando a la propiedad nos encontramos con el living / comedor de gran tamaño, con salida a balcón cerrado, con ventilación de doble circulación. Siguiendo tenemos una cocina separada, con espacio lavadero independiente. Continuando por la propiedad llegamos al dormitorio y su baño completo. En pasillo encontramos un amplio placard. La propiedad se encuentra en muy buen estado estructural, con un aire acondicionado, más calefacción central del edificio y buen mantenimiento. REQUISITOS Y CONDICIONES - Contratos a 2 años con ajuste trimestral por IPC - Un mes de adelanto - Un mes de deposito - Seguro de incendio. - Demostración de ingresos - Garantía propietaria o seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler monoambiente con baulera · Villa Luro Amplio monoambiente de 28m² en planta baja, muy luminoso y con todo lo que necesitás para vivir cómodo. Cocina incorporada, espacio adicional con placard empotrado y baño completo con bañera. Incluye baulera individual en subsuelo. Descripción de la unidad: 28m² en planta baja Cocina incorporada Placard empotrado Baño completo con bañera Baulera individual en subsuelo incluida Muy luminoso Expensas bajas Consultame para coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER COMERCIAL | APTO PROFESIONAL – OFICINA / CONSULTORIO José María Moreno 110 – Caballito Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad profesional en una de las zonas más buscadas de Caballito. Ubicado en un 3.º piso, este 2 ambientes apto profesional cuenta con 30,52 m² cubiertos, ofreciendo una distribución funcional, ideal para oficina, estudio o consultorio. Baño completo. Encargado con vivienda. Cocina independiente. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Sus ambientes brindan comodidad y versatilidad para adaptarse a distintos rubros profesionales. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: sobre Avenida José María Moreno, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y Av. Acoyte, en un entorno con gran movimiento comercial y profesional. La zona ofrece una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a las estaciones Línea A del Subte (estación Acoyte) y Línea E del Subte (estación José María Moreno). Además, se encuentra próxima a instituciones educativas como la Universidad Tecnológica Nacional – Facultad Regional Buenos Aires y la Universidad de Buenos Aires – Facultad de Filosofía y Letras, lo que aporta un importante flujo de personas y potenciales clientes. Valor de alquiler: $600.000 mensuales. Expensas: $120.000. Una excelente alternativa para profesionales que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con gran accesibilidad y en un inmueble en impecables condiciones. CONDICIONES DE LOCACIÓN: 24 meses Actualización trimestral por IPC Seguro de Caución Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas provistas son sólo estimativas y deberán corroborarse oportunamente con la documentación correspondiente. Los gastos indicados de expensas se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON TERRAZA Y COCHERA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Este departamento de 70 m² se despliega en dos ambientes generosamente distribuidos, ofreciendo la combinación perfecta entre confort y practicidad para quien busca vivir en una zona privilegiada de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El living-comedor se abre hacia un balcón francés que multiplica la sensación de amplitud, inundando el ambiente de claridad durante todo el día. La cocina cuenta con ventilación adecuada. Vavadero separado y techado.. El dormitorio destaca por su generoso placard, con acceso directo a una terraza espaciosa ideal para disfrutar del aire libre. El baño completo incorpora ventilación externa. COMODIDADES Y SERVICIOS Dos equipos de aire acondicionado mantienen la temperatura ideal en cada estación. El agua caliente se suministra mediante termotanque de eficiente funcionamiento. Las persianas de madera aportan calidez y control de luz natural. Los pisos de cerámicos en el living-comedor y parquet en el dormitorio combinan durabilidad con elegancia. El departamento se entrega recién pintado, listo para habitar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en el piso 8 de un edificio de 8 pisos sobre Franklin Delano Roosevelt, goza de una ubicación estratégica a media cuadra de avenida Cramer y a cuatro cuadras de avenida Cabildo. La zona ofrece múltiples opciones de transporte público, comercios, servicios y espacios verdes, consolidando una vida urbana completa. COCHERA Y SERVICIOS INCLUIDOS Incluye una cochera móvil y cubierta,. El edificio cuenta con encargado y servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. Las expensas aproximadas son de 270.000 pesos mensuales. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER RECOLETA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira libertad y estilo en Recoleta. Este departamento de 40 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, diseñado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad y comodidad. Ubicado estratégicamente sobre Paraguay, en el octavo piso de un edificio de 9 niveles, este espacio combina luminosidad y funcionalidad. El departamento ofrece una distribución inteligente con dormitorio, living-comedor, cocina separada y 2 balcones, uno de ellos cubierto con cerramiento, creando un ambiente acogedor y versátil. La propiedad conserva un estado impecable, ideal para profesionales que valoran el detalle y la practicidad. Cuenta con características que lo distinguen: placard para organización, disposición en contrafrente que garantiza privacidad y luminosidad, y amenities como ascensor y calefacción. Su ubicación es un verdadero privilegio. A tres cuadras de Av. Santa Fe, dos de Av. Córdoba y cerca de la Universidad de Palermo, el entorno vibra con vida cultural, gastronómica y académica. Múltiples medios de transporte y una rica oferta comercial completan su atractivo. Condiciones de alquiler: - Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC - Ingresos demostrables con un año de antigüedad laboral - Seguro de Caución o Finaer - Un mes de depósito y otro por adelantado - Monotributistas requieren certificación contable Mascotas: sujeto a evaluación del propietario. Un espacio que no es solo un departamento, sino un punto de partida para tus próximos capítulos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DISPONIBLE A PARTIR 30/09/26 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN LINIERS, BUENOS AIRES - AMOBLADO Y EQUIPADO Este moderno departamento monoambiente se encuentra ubicado en el barrio de Liniers, Capital Federal. Situado en el piso 6 de un edificio de 7 pisos, cuenta con una superficie total construida de 39 m², de los cuales 38 m² son cubiertos y 2 m² son semicubiertos (balcon). DISTRIBUCIÓN • Ambiente amplio y luminoso con pisos cerámicos • Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con muebles de melamina, mesadas de mármol y electrodomésticos de marcas reconocidas (anafes, cocina eléctrica Vitta, heladera, lavarropas Codini, termotanque eléctrico Sensorial). Llave termica. • Placard empotrado de gran capacidad • Baño completo con bañera COMODIDADES • Aire acondicionado frío-calor • Smart TV • Cama de dos plazas con colchón Simmons y almohadas • Mesa redonda con tres sillas • Sillon de dos plazas negro • Artefactos de luz empotrados • Se alquila con conexion Wifi (costo aprox $ 30.00) • Cortinas blackout • Balcón amplio con un sillon plegable, vista abierta y luminosidad La puerta de entrada posee cerradura electronica. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD • Excelente movilidad y disponibilidad de transporte público (colectivos 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 163, 182) • A estrenar, construido en 2024 REQUISITOS • 1 Mes por adelantado • 2 Meses de depósito de Garantia • Garantía: seguro de caución • Aumento trimestral por ICL • Contrato por 2 años Gastos Comunes Ordinarias Aprox. $ 150.000 y Wifi aprox $ 30.000. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer en persona este moderno departamento monoambiente, ideal para vivir de manera cómoda y funcional. STUDIO APARTMENT FOR RENT IN LINIERS, BUENOS AIRES - FURNISHED AND EQUIPPED This modern studio apartment is located in the Liniers neighborhood of Buenos Aires. Located on the 6th floor of a 7-story building, it has a total constructed area of ​​39 m², of which 38 m² are covered and 2 m² are semi-covered (balcony). LAYOUT • Spacious and bright space with ceramic floors. • Open-plan kitchen with breakfast bar, equipped with melamine cabinets, marble countertops, and well-known brand appliances (cooktop, Vitta electric stove, refrigerator, Codini washing machine, Sensorial electric water heater). Central heating. • Large built-in closet • Full bathroom with bathtub AMENITIES • Air conditioning • Smart TV • Double bed with Simmons mattress and pillows • Round table with three chairs • Black loveseat • Built-in light fixtures • Rentable with Wi-Fi (approximate cost $30.00) • Blackout curtains • Large balcony with a folding chair, open views, and plenty of light The entrance door has an electronic lock. LOCATION AND ACCESSIBILITY • Excellent mobility and public transportation (buses 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 163, 182) • Brand new, built in 2024 REQUIREMENTS • 1 month's advance payment • 2 Month's deposit • Guarantee: surety bond • Quarterly increase through ICL (Income Tax) • 2-year contract Ordinary common expenses approximately $60,000 and Wi-Fi approximately $30,000. Don't hesitate to contact us to schedule a visit and see this modern studio apartment in person, ideal for comfortable and functional living. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER FLORES APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL o RESIDENCIAL Ubicado en la calle Bacacay entre Cuenca y Helguera, en el corazón de Flores, este departamento ocupa el tercer piso de un edificio esquinero de nueve plantas con ascensores modernos. La propiedad se presenta como una oportunidad versátil para quien busque tanto un hogar como un espacio funcional para desarrollar actividades profesionales o comerciales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento cuenta con 56 m² de superficie total, distribuidos en tres ambientes que aprovechan la orientación norte y la disposición al frente del edificio. El living comedor se abre hacia un balcón corrido que inunda los espacios de luz natural, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. Dos dormitorios completan la propuesta: uno al frente con acceso al balcón y otro al contrafrente, también con balcón corrido de 5 metros, ofreciendo flexibilidad en el uso de los espacios según las necesidades. SERVICIOS Y COMODIDADES La cocina independiente cuenta con espacio destinado a comedor diario, permitiendo una organización práctica de la vida cotidiana. El lavadero separado incluye conexión para lavarropas y termotanque eléctrico, facilitando la autonomía en las tareas domésticas. El baño completo dispone de bañadera. Placares estratégicamente ubicados brindan gran capacidad de guardado, un detalle que marca la diferencia en espacios compactos. VERSATILIDAD PROFESIONAL Su clasificación como apto profesional y comercial lo posiciona como una solución ideal para profesionales independientes, consultores o pequeños emprendimientos. La ubicación en una zona densamente poblada de comercios mayoristas de indumentaria suma valor a esta versatilidad, permitiendo tanto residencia como desarrollo de actividades laborales bajo el mismo techo. CONECTIVIDAD Y ENTORNO La propiedad se encuentra estratégicamente situada a tres cuadras de la estación San Pedrito de la línea A de Subte, a una cuadra de Avenida Nazca y a dos cuadras de Avenida Avellaneda. Esta proximidad a arterias principales y transporte público garantiza accesibilidad constante hacia diferentes puntos de la ciudad. EDIFICIO Y SERVICIOS El edificio cuenta con gran recepción y dos ascensores modernos que facilitan el acceso. Las expensas mensuales de septiembre ascienden a $180.000, incluyendo los servicios de Aysa. MASCOTAS NO PERMITIDAS La propiedad NO permite mascotas CAPACIDAD MAXIMA. 3 ADULTOS REQUISITOS DE INGRESO • 1 mes de adelanto • 2 meses de depósito en dólares • Incremento trimestral por IPC • Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler • Garantía por seguro de caución excluyente

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO AVENIDA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL * DOS DORMITORIOS GRANDES * LIVING EN "L" CON POSIBILIDAD DE TENER UN GRAN LUGAR PARA HOME OFFICE * BALCÓN ATERRAZADO * DEPENDENCIA DE SERVICIO * UN BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO * CALEFACCION POR LOSA RADIANTE * UN TOILETTE DE RECEPCIÓN * UN BAÑO DE SERVICIO * ESPACIO GUARDACOCHES * SEGURIDAD 24 HS * LAVADERO INDEPENDIENTE * GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO. Excelente oportunidad de vivir en un amplio y luminoso departamento ubicado en la Avenida Corrientes, en el piso 10 de un edificio de 15 pisos. La propiedad cuenta con 102 m² de superficie total construida, distribuidos en 3 ambientes con una disposición que maximiza la funcionalidad y el confort. Distribución y espacios El departamento se compone de dos grandes dormitorios de 3 x 3.44 m y 3 x 3.80 m, ambos con amplios placares para guardado. Posee un baño completos, una toilette de recepción y una dependencia de servicio con baño independiente. La cocina de 6.1 x 2 m es amplia y funcional, conectada con el lavadero independiente que facilita las tareas domésticas. El living comedor en forma de L de 6.50 x 3 m más 3.3 x 2 m brinda la posibilidad de incorporar un área de escritorio o estudio, tan importante hoy para los que hacen Home Office, adaptándose a diferentes necesidades de uso del espacio. Características destacadas El balcón terraza de 7.25 x 1.70 m ofrece una vista abierta y luminosa que enriquece los ambientes principales. La propiedad se encuentra en excelente estado, recién pintada y plastificada, lista para disfrutar inmediatamente. Sistemas y servicios Calefacción central por losa radiante que garantiza confort durante el invierno. Seguridad 24 horas en el edificio. Acceso de cochera con rampa fija. Incluye un espacio de guarda coches en el edificio. Condiciones de alquiler Un mes de adelanto Depósito de U$S 1.500 Ajuste trimestral por IPC Contrato mínimo de dos años Ingresos mínimos demostrables del grupo familiar: $ 7.500.000 Garantía de familiar directo en CABA o Seguro de Caución No se aceptan mascotas Gastos mensuales Expensas: $563.000.- ABL: $ 45.048 Aysa: $ 39.451 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

La propiedad que nos ocupa es un Departamento de 2 ambientes con balcon al contra frente , el que se ofrece en Alquiler Tradicional 24 meses Cuenta con 40 metros cuadrados , ubicado en el tradicional Barrio de Villa Lauro sobre calle Araujo , a metros de Ramon L Falcon y 3 cuadras de Av Rivadavia.. APTO PARA ALQUILER INMEDIATO. La referencia es para una Unidad funcional, para ser locada como vivienda permanente , o apto profesional, con un valor de expensas muy accesible para el tipo de Edificio y metraje del Departamento que nos ocupa Es ideal para todo tipo de publico., por su estratégica ubicación , en la zona mas destacada del barrio de Villa Luro, muy próximo a Avenida Rivadavia. La propiedad tiene muy buena distribución por metraje, Muy buen estado general. Es un 2 piso al contrafrente , Muy luminoso y aireado ----------- Posee cocina integrada al Living comedor de generosas dimensiones . Cocina de cocinar a gas , y purificador Baño completo, equipado con Mampara vidriada y acceso al espacio de ducha en dos niveles. Living comedor amplio y muy luminoso Un Dormitorio piso de madera , con balcón al contrafrente . Aire Acondicionado Split Termotanque y espacio para lavarropa El Edificio, es moderno , tiene 20 años , tradicional en la zona, . Tiene ascensor . Pileta y Jacuzzi Condiciones de Locación ; -Alquiler en pesos $ 750.000.- con ajuste por Indice de Precios al Consumidor, Expensas $ 200.000. -Garantia Seguro de Caución (preferentemente Finaer ). -Plazo de locación Contrato de alquiler 24 meses. -Un mes de adelanto , y dos meses de garantía ( que son devueltos al finalizar el contrato de locación.) -A cargo del Inquilino Expensas Ordinarias , y Servicios . A cargo del Locador Expensas extraordinarias de existir y ABL Zona con innumerables medios de transporte publico , comercios de todo tipo , Establecimientos Educativos y de salud, en las adyacencias, Excelente oportunidad por precio , ubicación y estado, !!!!!!!! Espero tu llamado !!!!!!!!!! Dario Seoane Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes Amueblado, ubicado en Agüero y Santa Fe, Barrio Norte Living Comedor Dormitorio con amplio lugar de guardado, con Aire Acondicionado Baño completo Cocina independiente equipada, con cocina a gas y Heladera Equipado y amoblado listo para ingresar. Ubicado a metros de Av Santa Fe a pocas cuadras del Alto Palermo , cerca a numerosas universidades y centros de salud. Lineas de colectivo 12, 152, 39, 64, 68 y la linea D del Subte Est. Aguero. Se alquila por periodos largos a partir de los 6 meses. El Valor incluye todos los gastos, menos el servicio de Luz que lo abona el inquilino. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN COMPLEJO DE LUJO CONCEPCIÓN LIVE EN COLEGIALES. EL ENTORNO DE CONCEPCIÓN LIVE ES UN CONCEPTO NOVEDOSO, OFRECIENDO UNA EXPERIENCIA ÚNICA PARA AQUELLOS QUE BUSCAN AMANITIES DE PRIMER NIVEL. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON EXCELENTE LUZ NATURAL AMPLIO LIVING-COMEDOR CON BALCÓN Y VISTAS ABIERTAS COCINA INDEPENDIENTE CON DISEÑO MODERNO 2 BAÑOS COMPLETOS Y 1 TOILETTE COCHERA CUBIERTA FIJA. AMENITIES Y SERVICIOS EN CONCEPCION LIVE PISCINA EXTERIOR Y CUBIERTA CLIMATIZADA GIMNASIO , SPA Y CIRCUITO AERÓBICO ELEVADO COWORKING, MICROCINE Y SALA DE ENSAYO SALONES GOURMET Y ESPACIOS DE RECREACIÓN SEGURIDAD 24 HORAS. LOCALES COMERCIALES Y GASTRONOMIA DE PRIMER NIVEL ESTE ES UN EDIFICIO ÚNICO EN BUENOS AIRES , DONDE LA ARQUITECTURA , EL ARTE Y LA NATURALEZA SE COMBINAN PARA BRINDARTE UNA EXPERIENCIA DE VIDA INIGUALABLE NO DEJES DE VENIR A CONOCERLO!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALQUILER PALERMO AVENIDA DEL LIBERTADOR Requisitos de ingreso: Ingresos demostrables equivalentes al triple del valor del alquiler, Garantía tipo póliza de caución emitida por entidades reconocidas (Morada Garantias, Respaldar, Garantía Ya, Finaer, Hogaxx), Mes de depósito y mes adelantado. Esta publicado en Pesos al equivalente a 1500 dólares estadounidenses mensuales Contrato 24 meses. Departamento ubicado en Avenida del Libertador entre Soldado de la Independencia y San Benito, en semipiso contrafrente del segundo piso de un edificio con totem de seguridad y encargado. Con 106 m² de superficie construida, la propiedad ofrece una distribución funcional y versátil ideal para familias o profesionales. El inmueble cuenta con doble circulación que permite independencia entre sectores. El amplio living se abre a un balcón con vista al frente, complementado por comedor integrado con ventana al contrafrente y placard para vajilla. La habitación principal dispone de placard y acceso a balcón, mientras que la habitación secundaria también cuenta con placard. La cocina es espaciosa con abundante guardado, y se completa con lavadero diferenciado. La propiedad incluye habitación y baño de servicio con entrada independiente, lo que facilita la contratación de personal. Posee baño completos y además un toilette, garantizando comodidad para todos los ocupantes. Cuenta con aire acondicionado y agua caliente por calefón. El estado general es muy bueno. En estos días la propiedad será repintada y plastificada, presentándose en óptimas condiciones para ocupación. El edificio tiene dos ascensores y expensas bajas comparadas con los precios en zona. Ubicado en cañitas, zona con gran área comercial y gastronómica, sobre Av. del libertador al 4500. a pocos metros del Campo de Polo, el Hipodromo y a 600 mts del Solar de la Abadia Shopping. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, 130 Tren Mitre Estacion Lisandro de La torre (500 m) Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14C Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Pedinos tu visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio de tres cuerpos y tres pisos, en excelente estado de conservación y muy tranquilo. La unidad se encuentra en el primer cuerpo, primer piso contrafrente, con acceso únicamente por escalera. Luz directa del sol por la mañana Superficie: 55 m² totales Distribución: Dormitorio muy amplio de casi 5 x 4 m Living/estar recibidor Cocina independiente Lavadero separado Baño completo con bañera Balcón Características destacadas: Ambientes amplios y luminosos con sol directo Edificio en excelente estado de conservación y tranquilo Ingreso por escalera **Posibilidad de alquiler de cocheras en edificio lindero** Entorno y accesibilidad: 1 cuadra del Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez 50 mts del salón de juegos La Máquina de Jugar 2 cuadras de Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz 4 cuadras del Shopping Alto Palermo 2 cuadras de Coto y a 20 mts de Carrefour Express 4 cuadras del subte línea D (estación Agüero) 1,5 km de La Rural 4,7 km del Aeropuerto Jorge Newbery 4,1 km del Obelisco Importante: El departamento se encuentra en proceso de venta, por lo que el inquilino deberá permitir visitas a interesados. Excelente ubicación y comodidad en pleno Palermo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso departamento ubicado en el barrio de boedo, 46 m2 cubiertos mas 6 de balcon corrido al frente. Un dormitorio con placard, baño y cocina completo, lugar para lavarropa. Se alquila por dos años, actualizacion cada 6 meses por IPC.} Ubicado sobre la calle zañartu con acceso a varias lineas de colectivos. Requisitos: Mes de adelanto Mes de deposito Garantia propietaria capital o seguro de caucion No se aceptan mascotas Solo pareja sin hijos o una sola persona Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALQUILER VILLA CRESPO 40 M2 En el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Villarroel, se encuentra este departamento que captura la esencia del vivir urbano con confort. Ubicado en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles, esta propiedad de 40 m² ofrece una experiencia de luz y amplitud que desafía su tamaño. Construido en 2001 y mantenido en excelente estado, el departamento se distribuye de manera inteligente en dos ambientes que fluyen naturalmente. El living comedor es el corazón del espacio, bañado por la luz natural que ingresa a través de amplias aberturas hacia el exterior. Dos balcones complementan esta sensación de apertura: uno francés que se integra al ambiente interior, y otro con vista abierta que invita a disfrutar del entorno. Los pisos de parquet recorren los espacios principales, generando calidez y continuidad visual. La cocina, generosa en proporciones, presenta tonos beige que transmiten serenidad. Equipada con artefacto a gas de cuatro hornallas, extractor de aire y mesada de granito, cuenta con amplias alacenas y muebles de guardado que optimizan cada rincón. El área de lavadero incluye conexión para lavarropas y espacio para heladera alta. El termotanque de reciente instalación garantiza agua caliente sin preocupaciones. El dormitorio es un refugio personal con placard de piso a techo que ofrece almacenamiento generoso, y acceso directo a uno de los balcones con excelente vista. El baño completo, amplio y funcional, cuenta con bañera y ventana al exterior que permite ventilación natural, además de vanitory. El sistema de aire acondicionado frío calor mantiene la temperatura ideal durante todo el año. Cuenta también con estufa de tiro balanceado a gas en el living. La disposición al frente del edificio garantiza luminosidad constante y excelente circulación de aire. El edificio cuenta con encargado en planta y es apto para movilidad reducida con rampa de acceso. Los servicios de electricidad y gas están disponibles. Condiciones y requisitos: Se alquila por período de dos años. Se requieren ingresos comprobables Seguro de caución o garantía propietaria CABA. Hasta 2 personas únicamente. EDIFICIO DE 9 PISOS. 18 DEPARTAMENTOS, ENCARGADO -------------------NO SE ACEPTA MASCOTAS-------------------- UBICACION: • Avenida Juan B. Justo: A solo 1 cuadra • Avenida Corrientes: A 2 cuadras ( sentido hacia el centro). • Avenida Raúl Scalabrini Ortiz: A unas 6 cuadras • Avenida Dorrego / Avenida Sánz Peña: A 3 cuadras Medios de transporte Es una de las zonas mejor conectadas de Villa Crespo gracias a la combinación de subte, tren y metrobús: • Subte (Línea B): La Estación Dorrego se encuentra a tan solo 3 cuadras de distancia (caminando por Av. Corrientes). Te conecta de forma directa con el centro (Obelisco) y con la terminal de ómnibus/tren de Chacarita (estación Federico Lacroze). • Tren (Línea San Martín): La Estación Villa Crespo (antiguamente llamada Chacarita) está a 2 cuadras. Ideal para trasladarse hacia el norte/oeste del Gran Buenos Aires (Palomar, San Miguel, Pilar) o hacia Retiro. • Metrobús Juan B. Justo: En la esquina de Av. Corrientes y Av. Juan B. Justo tenés paradas clave para colectivos rápidos que recorren la ciudad de este a oeste (ideal para ir hacia Palermo o Liniers). • Líneas de colectivo cercanas: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 93, 108, 111, 119, 127, 166, entre otras. Visitalo y descubrí cómo este espacio puede convertirse en tu hogar en Villa Crespo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento 4 ambientes (Doble circulación) en Palermo. Excelente ubicación en el barrio de Palermo . Plaza Italia. Ecoparque, Botánico. A metros de Av. Santa Fe y linea de subte D, a 400metros de Plaza Armenia, 500 metros de Plaza Serrano. Próximo al Rosedal, Jardín Japones y Bosques de Palermo. Excelente oportunidad, gran vista . Posee 3 dormitorios. 2 baños 1 toitette.Amplio living comedor. Cocina comedor. Lavadero incorporado. El edificio posee: seguridad 24 horas por tótem y encargado permanente. Aire acondicionado frío-calor Se alquila sin muebles. Contrato a 2 años. Valor de expensas: $330.506.- (incluye Aysa ) Valor del alquiler u$s1.100 Requisitos para el ingreso: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Demostración de ingresos. Seguro de Caución. Se aceptan mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO BULNES CAPITAL FEDERAL Condiciones para alquilar: Demostrar ingresos por $ 2.100.000.- minino + garantía propietaria de Capital Federal o familiar directo o Garantía financiera de empresa a satisfacción del cliente (por ejemplo Finaer / Garantía Ya / otras...). El propietario NO acepta mascotas Departamento de 2 ambientes ubicado en el quinto piso de un edificio de 8 pisos sobre la avenida Bulnes, en el corazón de Palermo. Con una superficie de 43 m² distribuidos de manera funcional, la propiedad se presenta en excelente estado de conservación. El inmueble cuenta con dormitorio, living comedor, cocina y baño completo. Los pisos de parqué de época se mantienen en perfectas condiciones, al igual que la cocina y el baño, que reflejan el cuidado permanente de la propiedad. El dormitorio dispone de placard para optimizar el almacenamiento. La unidad no tiene conexion para lavarropas en la cocina. En cuanto a las instalaciones de climatización, el departamento cuenta con estufas por radiador en el living y el dormitorio, además de un split de aire acondicionado en el living. La iluminación natural es abundante gracias a su orientación, aunque no posee balcón. El edificio dispone de ascensor que facilita el acceso a la unidad. Los servicios de electricidad, agua y gas están disponibles en la propiedad. La ubicación es estratégica: se encuentra a una cuadra de la avenida Santa Fe y Coronel Díaz, a dos cuadras del Alto Palermo Shopping y la Plaza Güemes, y a cinco cuadras del Hospital Gutiérrez y la Plaza Las Heras. El acceso al transporte público es excelente, con múltiples líneas de colectivos disponibles en la zona: 12, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 110, 111, 128, 152, 160, 188 y 194. Además, la estación Bulnes de la línea D del subte se encuentra a pocos pasos. El valor de las expensas corresponden al mes de julio de 2026, este monto puede variar. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento 2 ambientes en impecable estado, todo amoblado en la zona de microcentro barrio Monserrat casi San Nicolás con muchos medios de conectividad. Viví la ciudad desde una ubicación estratégica. Este cómodo departamento de 2 ambientes totalmente amoblado se encuentra en pleno Microcentro porteño, una zona ideal para quienes buscan practicidad, conectividad y tener todo al alcance. La propiedad ofrece una distribución funcional, pensada para disfrutar tanto de una estadía confortable como de una vida urbana dinámica. Cuenta con ambientes equipados y amoblados, permitiendo instalarse de manera inmediata sin necesidad de realizar una gran inversión inicial. Su ubicación es uno de sus principales atributos: a pocos minutos de importantes avenidas, medios de transporte, comercios, restaurantes, oficinas y los principales puntos de interés de la Ciudad de Buenos Aires. Una excelente alternativa para profesionales, parejas, estudiantes o personas que buscan vivir en una zona céntrica y perfectamente conectada. Microcentro – Ciudad de Buenos Aires 2 ambientes Amoblado Listo para habitar Se requiere seguro de caución Mes anticipo Depósito Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. .Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES SOBRE LA CALLE VELASCO 40 metros cuadrados muy luminosos y funcionales. Con buena distribución y espacios de guardado. Cocina completa y baño totalmente reciclados a nuevo. Pisos de parquet en excelente estado. Un tercer piso con ascensor para mudarse YA REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS MES DE ADELANTO DEPÓSITO EN DOLARES INCREMENTO POR IPC TRIMESTRAL SEGURO DE CAUCIÓN DOS AÑOS DE CONTRATO Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 3 ambientes con cochera doble en alquiler – Holmberg 1600, Villa Urquiza. IMPORTANTE !! SE INGRESA A PARTIR DEL 1 DE OCTUBRE 2026. Exclusivo departamento de 3 ambientes amoblado, con una superficie total de 97 m², ubicado en Holmberg al 1600, en el tranquilo y residencial barrio de Villa Ortúzar. A pocos metros del polo gastronómico y con excelente acceso a transporte público y principales avenidas. Ingreso por ascensor con palier privado, que brinda mayor privacidad y confort. Distribución y características: * Dos habitaciones: la principal con vestidor y salida a uno de los balcones; la secundaria con placard empotrado. * Dos baños completos. * Living comedor amplio y luminoso. * Cocina independiente totalmente equipada. * Dos balcones con excelente ventilación y luz natural. * Cochera doble. * Calefaccion por Losa Radiante. El edificio cuenta con amenities de calidad, incluyendo piscina. Propiedad en excelente estado, lista para mudarse. Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación estratégica en un entorno residencial. Expensas Agosto 2026 $450.000 incluye cochera y Aysa. REQUISITOS: $2.300.000 MENSUALES CONTRATO A DOS AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN IPC SEGURO DE CAUCION FINAER, GARANTIA YA Y/O RESPALDAR MES DE DEPOSITO EN DOLARES (USD 2.000) IMPUESTOS A CARGO DEL INQUILINO NO SE PERMITEN MASCOTAS Puertas: HOLMBERG 1664/1670/1672 Transportes Cercanos Colectivos: 76, 80, 87, 90, 93, 113, 140, 176 Datos útiles Barrio: Villa Ortuzar Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE HERMOSMO MONOAMBIENTE Vista abierta y privilegiada, con orientación hacia el sunset. Amplio pulmón de manzana totalmente despejado y verde, que aporta luminosidad, tranquilidad y una agradable sensación de amplitud. Propiedad completamente reciclada a nuevo, con excelentes terminaciones. Lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas. AMENITIES Y SERVICIOS Edificio de excelente categoría, con una completa propuesta de amenities: SUM (Salón de Usos Múltiples). Doble pileta con sector de solárium. Gimnasio totalmente equipado. Quincho y parrilla. Cocheras disponibles en el edificio. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra próxima a estaciones de Subte Línea E y Línea H, además de contar con numerosas líneas de colectivos en los alrededores. Requisitos para el ingreso: - Contrato a 2 años - Mes de deposito - Mes de adelanto - Recibo de sueldo - Seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DPTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER NUÑEZ CON BALCON, PILETA, Y SUM (leer las condiciones) Excelente dpto en alquiler, ubicado sobre en ARCOS Y Av. Congreso, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad, cercanía a espacios verdes y amplia oferta gastronómica, comercial , universidades, y servicios. Tambien principales accesos de la ciudad, la provincia. La unidad se destaca por un 2 ambientes amplio, luminoso y funcional, con una distribución que brinda comodidad y practicidad para el día a día. Ideal para una persona o pareja que busque vivir en un edificio moderno y bien ubicado. El edificio ofrece excelentes amenities , pileta, Sum, y Laundry. Ingresas a una cocina equipada con barra y lugar de guardado, con espacio para lavarropas, integrada con vista al balcon y al living comedor. Desde la cocina conecta al dormitorio con placard y vista al pulmon del edificio, con baño completo. Posee split frio calor, cocina y horno electrico. Encargada de mañana en el edificio. Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de Núñez, combinando confort, ubicación y calidad de vida. No apto mascotas!! Requisitos del alquiler -contrato por dos años, en pesos con ajuste trimestral por indice de IPC- -1 mes de alquiler por adelantado. -1 mes de deposito en dolares -Garantía de seguro de caucion solidario Garantor -Demostracion de ingresos ¡Consultanos para coordinar una visita! Via whatsApp, y lo visitamos!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAAVEDRA – MUY LUMINOSO CON BALCÓN Alquiler: $875.000 + Expensas: $190.000 Excelente 2 ambientes ubicado en Saavedra, a metros de las principales avenidas del barrio. Se destaca por su gran luminosidad natural en todos los ambientes. Características: 2 ambientes Balcón Calefacción por aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Baño completo con bañadera Horno y anafe eléctricos Agua caliente central Terraza en último piso con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre Muy luminoso durante todo el día Cercano a avenidas principales, con excelente conectividad y variedad de comercios Requisito seguro de caución, mes de adelanto y depósito. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultá por más información o coordiná una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

La unidad que nos ocupa es un amplio luminoso y aireado Monoambiente , en Alquiler permanente Sus medidas son 40 metros 2 cubiertos + un balcón de 4, 52 metros 2. , ubicado en Villa del Parque ,A solo 5 cuadras del Centro Comercial de Villa del Parque Ideal para todo tipo de publico., por su estratégica ubicación , estado y amenities. Siendo ademas apto profesional Destacada distribución por metraje, ya que cuenta con el metraje propio de 2 ambientes Excelente estado general. Edificio nuevo . La unidad de emplaza en un 5 piso al contrafuerte con vista abierta muy luminoso y aireado ----------- Posee cocina integrada con , con muebles alto y bajo mesada . Baño completo, equipado Por las dimensiones es un Monoambiente que puede subdividirse , cuenta ademas con amplio placard con interior para guarda En relación al Edificio, esde excelente categoría, tiene tan solo 5 años de construido .y tres departamentos x piso Cuenta con Amenities. Pileta de natación en último piso . SUM completamente equipado y balcon corrido con Parrilla . Tiene dos ascensores . Condiciones de Locación -Alquiler en pesos $ 600.000- con ajuste por ICL Indice de contrato de Locación . Expensas $ 200.000 -Garantia Seguro de Caución (preferentemente Finaer ). o es posible también la alternativa de garantía propietaria con ingresos demostrables tanto de solicitante como Garante , a satisfacción del Locador. -Plazo de locación Contrato standard de 24 meses. -Un mes de adelanto , y dos meses de garantía ( que son devueltos al finalizar el contrato de locación.) Ubicación Privilegiada a 5 cuadras del Centro comercial de Villa del Parque , con innumerables medios de transporte publico y comercios de todo tipo en las adyacencias, Excelente oportunidad !!!!!!!! Llámame!!!! Vení a conocerlo !!!!!!