Departamento en Arcos 2800

Alquiler hermoso departamento de un ambiente en Nuñez, sobre la calle Paroissien, entre Cuba y Vuelta de Obligado. Orientación Noroeste y disposición al contrafrente. Edificio de 2 años de antiguedad. Llave electromagnética de acceso al edificio y ascensor automático. 4 departamentos por piso. TODO ELÉCTRICO - APTO PROFESIONAL POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Accedemos al departamento por un hall de ingreso (1.85 x 1.20). Puerta blindada. A la izquierda encontamos un amplio placard de puertas corredizas con interior completo. A la derecha, el baño (1.70 x 1.55) con plato de ducha, ventana al exterior y lavamanos con mesada de Carrara. Ambiente rectangular (6.80 x 2.80) con ventanal al exterior. Parasoles de chapa perforada. Aire acondicionado tipo split frío/calor. Cocina integrada (2.25 x 2.00) con anafe y horno eléctricos, espacio para heladera. Alacena y muebles bajo mesada. Encimeras de Silestone Blanco Norte. Segunda mesada que sirve como desayunador, también con mesada de Silestone. Pisos de porcelanato símil madera. Acceso a terraza propia con césped (9.10 x 2.90 en su parte más angosta y 4.70 en su parte más ancha). La terraza tiene canilla para poder regar el pasto. Cuenta con una mesada exterior con su bacha y conexión para lavarropas. También presenta una ducha de exterior. La terraza es PROPIA de la unidad funcional y no se comparte con otros vecinos. EL EDIFICIO CUENTA CON UN BICICLETERO, LO QUE FACILITA LA MOVILIDAD EN EL BARRIO Expensas: $245000 (corresponden al estimado del mes de septiembre 2026, pagaderas en octubre e incluyen AySA). Se ofrece contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC Requisitos: recibo de sueldo y garantía propietaria de CABA de familiar directo o seguro de caución Se ingresa con un mes por adelantado y un mes de depósito, que se integra en dólares estadounidenses billete y se devuelve en la misma moneda

Excelente departamento en alquiler en Nuñez, Capital Federal. Con una superficie total de 42.66 metros cuadrados, esta propiedad de 2 ambientes y 1 baño es ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional. Además, su aptitud profesional lo hace perfecto para emprendedores en busca de un lugar para trabajar y vivir. No pierdas la oportunidad de conocer este hermoso departamento en una zona tan privilegiada de la ciudad. Alquiler de Departamento de 2 ambientes en Nuñez, Capital Federal. -- BAJAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA -- -- APTO PROFESIONAL-- Condiciones: Demostración de ingresos y garantía propietaria de C.A.B.A. o Pcia. de Buenos Aires. La zona se destaca por su entorno arbolado, su proximidad a espacios verdes, ideales para actividades al aire libre. Además, cuenta con una variada oferta gastronómica, comercios de cercanía, supermercados, instituciones educativas y clubes deportivos como Estadio Monumental, sede del Club Atlético River Plate. Una ubicación que combina lo mejor de la vida residencial con el dinamismo urbano, ideal tanto para vivir como para invertir. SANTIAGO JANNOT PROPIEDADES Hermoso departamento muy luminoso en todos los ambientes. Vista abierta. Pisos de porcelanato. Cocina americana muy funcional. Lavadero independiente. Bajas expensas. Ascensor grande para facilitar las mudanzas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (JNT-JNT-4854)

Se presenta en alquiler este fantastico monoambiente en una de las zonas mas requeridas de la capital federal. Se trata de un amplio ambiente de 36mts mas un amplio balcon con vista abierta a pulmon verde. El departamento esta ubicado en un 3er piso y es APTO PROFESIONAL El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad restringida, Piscina con Solarium y Laundry Son requisitos de ingreso: - Mes de deposito - Mes de pago anticipado - Ingresos acordes + garantia propietaria de familiar directo en CABA ó Seguro de Caucion No dudes en consultarnos! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – NÚÑEZ Excelente monoambiente ubicado en la calle Montañeses al 2800, en una zona residencial y muy buscada de Núñez. La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, con cocina integrada, logrando un espacio cómodo y moderno para vivir. Se encuentra equipado con aire acondicionado, artefactos de iluminación y cortinas, lo que permite ingresar directamente sin necesidad de realizar gastos adicionales. Una excelente opción para quienes buscan practicidad y comodidad desde el primer día. El edificio ofrece amenities para disfrutar, entre los que se destacan SUM, parrilla y pileta, ideales tanto para reuniones como para momentos de relax. Ubicación y entorno Ubicado en Núñez, uno de los barrios más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires, caracterizado por su entorno residencial, tranquilidad y excelente calidad de vida. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, servicios, espacios verdes, propuestas gastronómicas y muy buenos accesos y medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una excelente zona, con comodidad, amenities y una unidad lista para mudarse. TE INVITAMOS A CONOCER LA EXPERIENCIA DE VIVIR DE VACACIONES EN LA CIUDAD !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES !!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE, VISTA ABIERTA, NÚÑEZ, CABA Una propiedad a estrenar de 44 m² que destaca por su diseño moderno, gran luminosidad y vista abierta, lista para habitar desde el primer día. Distribución Funcional: - Ambiente Principal Divisible: De 44 m², amplio y versátil, ideal para sectorizar el área de estar y el dormitorio. Excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día. - Balcón al Contrafrente: Con salida directa y vista abierta, perfecto para disfrutar de un entorno silencioso y despejado. - Cocina Integrada con Barra Desayunadora: A estrenar, equipada con mobiliario moderno y optimizada para el uso diario. - Baño Completo: Nuevo, con terminaciones de calidad y totalmente funcional. Condiciones de Alquiler: - Valor: $ 940.000 mensuales. - Contrato: Residencial 24 meses - Un mes de adelanto - Un mes de deposito - Actualizacion cada 3 meses por IPC - Garantía: Seguro de caución. Ubicación Estratégica: Situado casi en la esquina de Vuelta de Obligado y Paroissien, en la mejor zona de Núñez. Combina la elegancia y tranquilidad residencial de sus calles arboladas con una propuesta urbana completa: -Excelente Conectividad: A pocas cuadras de las avenidas Cabildo y del Libertador. Acceso rápido a la estación Congreso de Tucumán (Subte D), la estación Núñez del Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos por el Metrobus. -Gastronómico y Comercial: Rodeado de una creciente oferta de cafeterías de especialidad, restaurantes de autor, cervecerías artesanales, supermercados y comercios de cercanía. - Espacios Verdes y Vida al Aire Libre: a 100 metros de la emblemática Plaza Balcarce y a minutos del corredor verde de Av. del Libertador y el Parque de la Innovación, ideal para deportes y recreación. ¡Si te interesa conocer este departamento a estrenar, contactanos y agendamos una visita! Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALQUILER EN NUÑEZ CON BALCÓN Y PARRILLA Ubicación: 3 de Febrero entre Av Congreso y Quesada Requisitos y Condiciones: LA PROPIEDAD SE ALQUILA SIN MUEBLES. 1 mes de Deposito en U$. 1 Mes de Adelanto. Garantía propietaria o Garantía de Fianza recomendad por nosotros. Contrato 24 meses. Ajustes trimestrales por IPC. Para garantizar el alquiler exitoso y sin complicaciones, requerimos que los solicitantes demuestren ingresos suficientes para cumplir con el pago mensual del alquiler. Características: 5to Piso – Contrafrente Superficie total: 62,5 mts Estado: Muy bueno Expensas: $300.000.- Aprox. Accesos: Ascensor / Escalera Características de la Propiedad: Planta abierta con excelente iluminación natural, cuenta con un ventanal con vista abierta con salida al balcón aterrazado con parrilla propia. Cocina con muebles y espacio para Lavarropa y heladera. Vestidor. Baño completo. Baulera Jardín y terraza Avenidas cercanas: Libertador, Congreso, Cabildo. Líneas de colectivos, tren y subtes cercanas. y Zonas verdes del Bajo Belgrano y Barrio Chino. Supermercados, gimnasios y gastronomía cercanos del departamento. Un refugio contemporáneo en el corazón de Nuñez que respira modernidad y funcionalidad. Este GRAN monoambiente ubicado sobre 3 de Febrero ofrece la libertad de vivir en una zona vibrante sin renunciar a la intimidad y el confort que mereces dado su orientación contrafrente y su amplio balcón terraza con parrilla propia con vista al pulmón abierto. Un espacio donde la practicidad se encuentra con el estilo, perfecto para quien busca vivir sin complicaciones en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Escribime para conocerlo y mudarte a la vida que queres! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente, patio al contrafrente y amenities en terraza. ADMITE MASCOTA Al ingresar living comedor con cocina( a gas) integrada con barra y alacenas . Amplias aberturas que permiten el acceso de luz , aire y salida al balcón que posee cerramiento metálico. Los pisos son porcelanato. Cortinas Blackout al frente. El dormitorio con placard y persiana metálica posee piso de madera. El baño completo y amplio, un placard de guardado en el pasillo. La calefacción es individual por aire F/C. Posee agua caliente central. La terraza cuenta con baño, pileta de apoyo de parrilla con mesada de granito , parrilla y mesa con silla e implementos para su uso. ABL: $15.000 . Las expensas incluye agua. Encargado con vivienda. A pasos de Cabildo con todos los transportes para conectarse con la ciudad. Negocios de múltiples rubros . Rodeado de todo lo necesario para vivir y disfrutar del lugar. Requisitos: Ingresos comprobables Garantía seguro de caución/ garantia Propietaria CABA Un mes adelantado Deposito de garantía equivalente a 1 mes de alquiler en dólares Ajuste trimestral por IPC Certificación de firma en contrato "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL CON COCHERA Este departamento se encuentra ubicado sobre la Avenida General Paz, en el piso 12 lo que permite obtener una hermosa vista, posee cochera y se encuentra listo para habitar. Características: - COCINA SEPARADA CON ESPACIO LAVADERO - LIVING COMEDOR CON BALCON CORRIDO Y VISTA ABIERTA. - HABITACIÓN CON BALCON - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA - EDIFICIO CON 3 ASCENSORES - DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES PARA INGRESAR POR AMBAS CALLES - GARAGE CUBIERTO - MUY LUMINOSO - PISO 12 - SE ACEPTAN MASCOTAS Tiene un cálido ambiente recibidor que conecta al living comedor muy luminoso y con una increíble vista abierta. Cuenta con una habitación con ventanal al balcón corrido y un baño completo. INGRESO: Contrato 2 años con ajuste trimestral por IPC mes de adelanto + depósito Seguro contra incendios Seguro de fianza o caución ingresos comprobables El edificio cuenta con seguridad presencial 24 hs, encargado y ascensor. Excelente conectividad. Ubicado a una cuadra de la estación de tren Rivadavia, a una cuadra de Avda Libertador y a siete cuadras de Puente Saavedra. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡Comodidad, luz natural y tranquilidad en pleno corazón de Núñez! Te presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso alto, con una encantadora vista abierta y ambientes de generosas dimensiones. Situado sobre Av. Cabildo, entre Manuela Pedraza y Núñez, combina una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios, con la tranquilidad de estar orientado al contrafrente, alejado del movimiento y el ruido de la avenida. Una propiedad que combina la amplitud de los departamentos tradicionales, con el confort y la funcionalidad de un estilo moderno. ***Características del departamento*** Living-comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado frío/calor y salida el balcón. Dormitorio de cómodas dimensiones, con placard y aire acondicionado frío/calor. Cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Espacio previsto para la instalación de lavarropas. Baño completo con bañera y ventilación natural. Piso alto con vista abierta, que aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud. ***Espacios comunes para disfrutar*** El edificio cuenta con una agradable terraza de uso común, equipada con parrilla y espacio para mesas y sillas, ideal para compartir un asado, disfrutar de una comida al aire libre o reunirse con familiares y amigos. Además, dispone de un pequeño SUM, que permite continuar disfrutando de esos encuentros incluso cuando el clima no acompaña. Un departamento para quienes buscan amplitud, comodidad y tranquilidad, sin resignar una excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. EXPENSAS NOVIEMBRE 2026 $202.420,73 CONDICIONES DEL ALQUILER - Contrato a 2 años - Ajuste cuatrimestral por índice IPC - Garantía de alquiler: Finaer, GarantíaYa, Garantor. Cualquier otra garantía queda sujeta a consideración del propietario. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.